裝飾裝修工程常見質量問題及治理

建筑工程質量培訓講義：

裝修階段常見質量問題及治理質量監(jiān)督控制必查節(jié)點一、抹灰工程（一）抹灰工程1、質量通?。?.1內外墻、頂棚抹灰空鼓、開裂

。1.2抹灰表面不平整、陰陽角不方正、不順直。面板周邊有縫隙，觀感差2、質量問題治理：2.1基層應提前一天潤濕，要澆透澆勻。2.2內墻抹灰宜采用機械噴漿，要噴漿均勻，養(yǎng)護及時，確保強度。2.3內墻要沖筋貼餅：1、灰餅應用與抹灰相同的砂漿制做，尺寸5cm見方，水平距離1.2～1.5m左右。2、沖筋的根數(shù)應根據房間的高度或寬度確定，筋寬控制在5cm左右。3、室內墻面、柱面和門洞口的陽角做暗護角，其高度不應低于2m，寬度每側不應小于50mm。2.4不同材料基體交接處、剔鑿部位兩側應加設防止開裂的加強網，加強網與各基體的搭接寬度不應小于100mm，并用射釘加鍍鋅鐵片固定，間距不大于300mm，并應位于抹灰層中部。2.5抹灰應分層進行，每遍厚度宜為7～9mm。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，應采取加設鋼絲網（玻纖網）等抗裂措施措施。2.6線盒固定高度一致，泡沫保護到位。所有管線開槽處和墻梁交界處鋪網目網，界面劑噴漿到位

內墻抹灰樣板間開間、凈高測量點修補不符合要求2、質量問題治理：2.1拉毛灰施工前應對底灰進行澆水，且應水量適宜，墻面太濕，易發(fā)生墜流現(xiàn)象；底灰太干，不容易操作，拉毛不均勻。2.2拉毛灰應在開關、插座底盒、門窗框安裝到位，成品排氣（煙）道、水暖管道安裝前進行2.3拉毛時用力要均勻，使毛顯露大、小均勻。2.4墻面修補應與大面顏色基本一致，修補方正。拉毛后大面效果圖拉毛后局部效果圖不同裝修做法交接處架設界格條分界(三)外墻抹灰1.質量問題：1.1螺栓孔封堵不嚴，造成外墻滲水。1.2外墻陽角不順直，不方正；陰角不清晰。1.3外窗臺、陽臺、腰線等外挑線條部位排水坡度不當。1.4滴水線不明顯，滴水線在靠端部未斷開。腰線局部變型腰線破壞未修補2、質量問題治理：2.1對拉螺栓孔應防水封堵。2.2陰陽角、界格縫、滴水線應加設專用成品條。2.3外窗臺、陽臺、腰線等外挑線條部位應做不小于2%的排水坡度，外窗臺與內窗臺的建筑標高應內高外低。2.4滴水線槽的做法如下：1、滴水槽的深度和寬度均不小于10mm，離外口的距離不大于50mm，槽口必須完整、順直、清晰。2、各種滴水槽遇墻時，其端部與墻立面的距離宜為20～30mm。3、鷹嘴必須與抹灰一次抹成，內高外低，突出底面的高度不小于10mm。

對拉螺栓孔外側水泥砂漿封堵外墻施工前螺栓孔封堵后做涂膜防水處理

螺栓孔封堵后防水處理

封堵完成后效果內側三采用三發(fā)泡三劑封三堵界格三條使三用成三品塑三料界三格條界格三條使三用成三品塑三料界三格條保溫三墻面三窗膀三使用三成品三護角三，窗三臺使三用角三鐵外墻三挑檐三轉角三處線三角流三暢、三自然三、美三觀；三滴水三線（三槽）三順直三、清三晰成品三滴水三槽設三置界三格清三晰外墻三面管三道口三成品三塑料三配件二、三涂飾三工程（一三）內三墻、三天棚三涂飾三工程1.質量三問題三：1.三1顏色三不均三，二三次修三補接三槎明三顯。1.三2散熱三片后三、管三道根三部涂三刷不三到位三。1.三3交叉三施工三，成三品保三護不三當，三墻面三碰磕三、污三染。1.三4天棚三樓板三不規(guī)三則開三裂，三板底三反銹三。室內三粉刷三、抹三灰等三多處三細部三不到三位天棚三返銹天棚三返銹涂料三咬色平整三度超三標涂料三起皮分色三線不三順直鋼筋三外露三、生三銹空調三洞與三空調三插座三不在三同側空調三插座三和空三調孔三不匹三配2、三內墻三、天三棚涂三刷問三題治三理：2.三1涂飾三完成三后應三光澤三均勻三一致三；裝三飾線三、分三色線三平直三。2.三2窗臺三及踢三腳線三均刷三保護三漆。2.三3管道三穿墻三、天三棚周三圍加三設成三品橡三膠護三口。2.三4空調三口加三設成三品橡三膠護三口。2.三5管道三井和三強弱三電井三內墻三天棚三必須三抹灰三處理三。2.三7樓板三出現(xiàn)三裂縫三，應三按照三設計三要求三進行三加固三處理三。未刮三膩子三，必三須板三底滿三刮水三泥漿三，遮三蓋裂三縫處三理痕三跡。若刮三完膩三子后三發(fā)現(xiàn)三裂縫三，須三沿裂三縫兩三側各10三cm寬，三剔掉三面層三膩子三，進三行結三構處三理，三再滿三刮水三泥漿三，遮三蓋裂三縫處三理痕三跡，三面層三膩子三應保三證觀三感一三致三。2.三8天棚三鋼筋三反銹三，必三須將三反銹三點膩三子剔三除，三涂刷三防漆三，再三大面三再滿三刮膩三子，三保證三觀感三一致三性。窗臺三及踢三腳線三均刷三保護三漆，三色澤三一致三均勻室內三墻面三陰陽三角線三條順三直、三清晰空調三口設三置成三品穿三墻護三口空調三孔設三置護三口，三使用三帶開三關插三座穿越三吊頂三（或三頂棚三）的三各種三管道三根部三使用三成品三壓蓋三封堵穿越三吊頂三（或三頂棚三）的三各種三管道三根部三使用三圓形三的成三品壓三蓋封三堵管道三井和三強弱三電井三必須三暗處三明做三，抹三灰處三理，三不留三死角內墻三不同三裝飾三做法三界格三分明內墻三面大三面平三整，三線角三順直三、清三晰天棚三線條三分明棱角三分明三，色三澤一三致天棚三涂飾三光澤三均勻三、三飾面三板（三磚）三工程（一三）內三墻地三面鑲三貼1、三質量三問題三：1.三1墻地三磚板三縫不三一致三；1.三2出現(xiàn)三小于1/三2磚的三邊角三料；1.三3門窗三洞口三等角三部出三現(xiàn)三“刀三把”三瓦。2、問三題治三理：2.三1內墻三面磚三鋪貼三前應三進行三放線三定位三和排三磚，三非整三磚應三排放三在次三要部三位或三陰角三處。三大墻三面不三應有三小于1/三2磚的三邊角三料。2.三2墻、三地磚三應通三縫。三原則三上是三整個三房間三內的三縱橫三向板三縫都三應對三齊；三如受三門窗三限制三，則三進深三方向三優(yōu)先三采用三，即三進門三就能三看到三整個三房間三的板三縫交三圈，三給人三一種三流暢三的感三覺。2.三3在門三窗洞三口等三角部三嚴禁三出現(xiàn)三用整三磚割三成的三“刀三把”三瓦。三如遇三門窗三洞口三四周三不好三排列三時可三增加三門窗三套等三形式三來調三整。2.三4內墻三陰角三磚應三壓向三正確三，陽三角線三應做三成45三°角對三接，三在墻三面突三出物三處，三應整三磚套三割吻三合，三不得三用非三整磚三拼湊三鑲貼三。飾面三塊材三施工三，要三求做三到墻三、地三、頂三三面三對縫墻磚三地面三磚對三縫整三齊在地三漏處三，塊三材套三割找三坡拼三縫組三貼，三使塊三材地三面排三水通三暢墻地三磚對三縫，三止水三臺高三度統(tǒng)三一、三美觀（二三）三外墻三鑲貼三質量三問題1.三1鑲貼三前不三進行三預排三，墻三面出三現(xiàn)半三磚。1.三2縫隙三寬窄三不一三，陽三角45度碰三肩不三當。1.三3窗臺三坡度三及滴三水不三符合三規(guī)范三要求三。1.三4嵌縫三表面三不光三滑，三有砂三眼和三裂縫三。外墻三面磚三嵌縫三深淺三不一三，表三面不三光滑2、三問題三治理三：2.三1鑲貼三前應三對整三個外三墻面三進行三預排三和調三整。三非整三磚寬三度不三應小三于整三磚寬三度的1/三2；。2.三2嵌縫三材料三宜選三用嵌三縫劑三或水三泥砂三漿，三勾縫三呈“三米”三字形三?？p三深宜三控制三在2～３mm，縫三寬不三應小三于5m三m，不三得采三用密三縫。2.三3陰陽三角處三壓向三應正三確，三陽角三處應三做成45三°角對三接，三陰角三部位三應采三用底三面面三磚壓三立面三面磚三。2.三4窗臺三坡度三和滴三水均三要符三合規(guī)三范要三求。2.三5外墻三飾面三磚應三按規(guī)三定進三行粘三結強三度檢三測。外墻三飾面三磚米三字型三勾縫三對縫外墻三飾面三磚鋪三貼大三面平三整，三潔凈三美觀外墻三飾面三磚對三縫美三觀墻梁三對縫三精致三美觀外墻45度陽三角碰三肩嚴三密（三三）石三材飾三面1、三質量三問題1.三1石材三飾面三返潮三泛堿三，污三染墻三面。1.三2石材三翹曲三不平三，墻三面色三澤不三均。2、三問題三治理三：2.三1石材三背面三及四三周應三作防三水涂三層處三理，三避免三出現(xiàn)三返潮三泛堿，三污染三墻面三。2.三2石材三地面三采用三濕作三業(yè)法三施工三，應三進行三防堿三背涂三處理三。2.三3石材三進入三施工三現(xiàn)場三，應三有防三雨淋三措施三，避三免石三材翹三曲不平三，或三被包三裝的三草繩三水浸三污染三，形三成墻三面色三澤不三均。2.三4外墻三飾面三與綠三化連三接，三石材三（面三磚）三下端三應用三砂漿三或細石三混凝三土封三口。2.三5石材三接縫三應橫三平豎三直、三寬窄三均勻三，縫三隙寬三度不三應小三于8㎜；面三板上三的洞三口、三槽邊三應套三割吻三合、三邊緣三整齊三。2.三6石材三幕墻三必須三按規(guī)三定設三立防三火分三區(qū)，三防火三分區(qū)三水平三隔斷應三在幕三墻的三橫梁三上，三垂直三隔斷三應在三幕墻三的立三柱上三；一塊三石材三不應三跨兩三個防三火分三區(qū)；三門窗三洞口三周邊三必須三按規(guī)定三填塞三防火三巖棉三。2.三7石材三幕墻三的窗三臺應三平面三壓立三面且三應有三向外三的流三水坡度，三坡度三應統(tǒng)三一并三不得三小于5%；門三窗洞三口上三弦的三石材應設三置滴三水槽三，槽三寬、三深均三不得三小于10三㎜。2.三8石材三幕墻三門、三窗洞三口周三邊如三有拼三縫，三則拼三縫應三同墻面，三縫寬三一般三不應三小于6㎜，不三得做三成對三縫；三屋面三女兒墻的三壓頂三應平三面壓三立面三且坡三度坡三向內三；圓三弧挑三檐石三材對稱三鑲貼三。石材三幕墻三板縫三打膠三應飽三滿、三密實三、寬三窄一三致光三滑順三直，三注膠三深度三不應三大于三板縫三的寬三度。石材三接縫三平整三無色三差，三屋檐三角部三割角三精細三，對三縫工三整挑檐三花崗三巖45度對三稱鋪三貼，三滴水三槽預三切割弧形三裝飾三線套三割吻三合對三稱鋪三貼，三邊緣三整齊外墻三花崗三巖窗三套滴三水實三用美三觀內、三外墻三異型三窗套三制作三細膩三，線三形流三暢外三墻窗三與石三材間三銜接三緊密蘑菇三石材三墻面三清邊三的寬三度均三勻四、三門窗三安裝三工程（一三）鋁三合金三、塑三鋼門三窗安三裝1、三質量三通病三：1.三1洞口三尺寸三與門三窗框三不匹三配。1.三2鋁合三金門三窗密三封膠三打注三不均三勻飽三滿，三有污三染三及密三封條三短三缺現(xiàn)三象。1.三3窗臺三吃框三，外三窗臺三高于三內窗三臺等三，泄三水孔三不規(guī)三范，三。1.三4鋁合三金推三拉窗三缺少三限位三裝置三。外窗三底框三未采三用拉三片固三定窗框三底部三發(fā)泡三不飽三滿，三發(fā)泡三前未三清理窗框三與預三留洞三口尺三寸不三匹配三，使三用6c三m擠塑三板填三塞發(fā)泡三膠過三厚，三切割三破壞三膜表三面窗框三發(fā)泡三不飽三滿窗臺三底部三未處三理到三位型材三焊角三開焊鋁合三金型三材尺三寸偏三差過三大密封三膠不三順直2、問三題治三理：2.三1安裝三前應三對洞三口尺三寸進三行復三核，三框墻三縫隙三應8-三10三mm。2.三2鋁合三金門三窗的三型材三壁厚三應符三合設三計要三求,窗型三材不三應小三于1.三4m三m,門型三材不三應小三于2.三0m三m。塑料三門窗三內襯三增強三型鋼三的壁三厚不三應小三于1.三5m三m,并需三做防三腐處三理。2.三3門窗三框與三墻體三間宜三采用三鍍鋅三鐵片三固定三，厚三度應三不小三于1.三5m三m，寬三度不三小于15三mm。外三窗底三框嚴三禁用三螺栓三穿框三固定三。2.三4砌體三上嚴三禁使三用射三釘,宜采三用砌三入強三度不三低于C2三0的砼三預制三塊后三固定三的方三法。2.三5鋁合三金門三窗框三固定三點間三距應三不大三于50三0m三m，轉三角處三不大三于18三0m三m。塑料三門窗三框固三定點三應距三窗角三、中三橫框三、中三豎框15三0～20三0m三m，固三定點三間距三不大三于60三0三mm。2.三6門窗三框與三墻體三之間三的縫三隙應三填實三聚胺三脂發(fā)三泡材三料，三發(fā)泡三應一三次成三型，三填充三飽滿三。2.三7底框三應設三排水三孔，三寬度8m三m，推三拉窗三不少三于2個，三平開三窗不三少于1個；三推拉三窗的三導軌三亦應三設置三排水三孔。2.三8推拉三門窗三扇必三須有三防脫三落措三施，三扇與三框的三搭接三應不三小于8m三m；限三位塊三間距三應不三大于三扇寬三的1/三2。2.三9門窗三玻璃三密封三條轉三角處三應作45度拼三縫處三理。2.三10密封三膠應三采用三中性三硅硐三密封三膠，三寬度三宜為5～8m三m。打膠三光滑三、密三實、三順直三、清三晰、三寬窄三一致三；門三扇無三翹曲變形三現(xiàn)象三，框三與扇三、扇三與扇三間縫三隙應三均勻三、一三致窗框三角部三及其三他轉三角部三位打三膠清三晰，三無粘三連現(xiàn)三象密封三膠封三打時三應先三膠帶三，膠三縫要三寬窄三均勻三，平三滑順三直成品三保護三到位三，效三果好（二三）消三防門三、管三道井三、防三盜門三安裝1.質量三通病1.三1樓梯三間防三火門三開啟三方向三不正三確，三防火三膠條三缺失三或油三漆遮三蓋。1.三2管道三井門三、防三盜門三安裝三時，三門框三與墻三體間三漏嵌三填或三嵌填三不密三實。門檻三下未三嵌填門框三保護三未清三除干三凈門框三填塞三不飽三滿銹跡三未