上海高層混合框架鋼筋混凝土結構商務辦公中心項目施工管理匯報

熱烈歡迎各位領導蒞臨指導工作熱烈歡迎各位領導蒞臨指導工作XX二期項目施工生產情況匯報Contents目錄01總體概況03總承包管理02管理體系建設04工期管理05安全生產管理06技術質量管理07商務管理08資金管理09綠色施工資源管理1011綜合事務管理下一步工作重點12一、總體概況XX二期項目是2014年上海浦東新區(qū)重大項目投資計劃中的重大產業(yè)項目之一，是陸家嘴集團在浦東前灘地區(qū)投資建設的重點項目工程之一。XX（含一、二、三、四期），總投資規(guī)模53億。此次施工的二期項目總用地面積約17224m2，總建筑面積約130620m2（地上建筑面積約82675m2，地下建筑面積約46500m2）。本工程為商務辦公中心，由2棟塔樓，4棟裙房及3層地下室組成。其中，塔樓地上21層，建筑高度為99.35m；裙樓地上2~3層，建筑高度15m；地下室3層，底板埋深15.0m。塔樓結構類型為混合框架鋼筋混凝土核心筒結構體系（混合結構由方鋼管混凝土柱和鋼梁組成）。裙樓結構類型為鋼框架結構體系（鋼框架柱為箱形截面，鋼梁為工字梁）。工程簡介工程地點：建設單位：設計單位：監(jiān)理單位：建筑面積：130681.58㎡結構類型：混合框架鋼筋混凝土結構開工日期：2014.08.16竣工日期：2017.04.15工程鳥瞰效果圖工程效果圖總體施工形象施工總體平面布置圖工期目標開竣工日期：2014年8月16日—2017年4月16日共965日歷天質量目標上海市“白玉蘭”安全目標杜絕重傷和死亡事故，輕傷率控制在1‰以下文明施工目標浦東新區(qū)文明工地、上海市文明工地，中建總公司“CI”金獎、通過安保體系認證綠色施工目標確?！斑_標”，爭創(chuàng)“綠色樣板工程”管理目標上月度完成產值938萬自開工累計完成產值9353萬完成產值情況二、管理體系建設項目經理：執(zhí)行經理：安全主管：施工員：實驗員：測量員：棟號長：資料員：合約主管：收料員：電工：預算員：機管員：材料主管：技術主管：生產經理：XX安全總監(jiān)：XX合約經理：技術經理：XX質量總監(jiān)：XX建立以項目經理為核心的項目管理團隊，配備執(zhí)行經理、生產經理、技術經理、合約經理、質量總監(jiān)、安全總監(jiān)及相應各部門管理人員共20人。項目組織架構

建立生產例會制度，每周一召開生產質量例會，對上周進度、質量、安全問題進行梳理，布置下周施工任務。建立了項目檢查制度，每周三開展安全質量生產大檢查。項目開展每周一課學習活動，并安排管理人員參加公司、局組織的各種培訓。生產例會項目經理帶隊檢查黨支部建設黨支部書記宣傳委員紀檢委員XX組織委員成員工會建設公司工會主席公司工會委員項目工會主席

項目工會委員：團支芹部建宇設宣傳委員文體委員團支部書記組織委員項目夫部在藍冊人糾員共20人，繁平均涼年齡28級.5歲，胳是一鹽支年藥輕的挖、朝片氣蓬歷勃的跡項目繪管理眉團隊俱。準軍事化管理活動之一升國旗儀式之二晨操活動被開展

青年突擊隊互訪項目地部成唯立“決中建泄八局粗前灘禁青年夾突擊叮隊”半，積漁極參柄加前伐灘地拐區(qū)的差青年訓突擊釋隊活攤動。青年骨突擊擾隊業(yè)余采活動職工之家報刊業(yè)余體育活動三、袋總承匙包管雅理項目濕前期公司從項辣目組亭織機閑構、挽商務敘管理若、成些本管踏理、痰生產逢管理顧、技憐術質島量管舉理、徒安全谷環(huán)境蜓管理壘等方塊面進怪行了列精心斬策劃蓬，并項明確摘項目針管理蒜的各碑項目孕標。截經理謀部及兩項目捆部根遺據項障目管乒理策勢劃編郵制了竊更為功詳細遠的項角目部納實施觀計劃秧。項目亂管理晝策劃晨、項續(xù)目部來實施報計劃CI形象落實醒上海侍市文虛明施顆工管偏理規(guī)雪定關銹于臨稠設、贏圍墻頃、圖插牌相待關規(guī)研定；擠嚴格皮執(zhí)行《中建初股份CI管理游手冊》，打鐘造具遮有中寒建特之色，辛符合勁國家冶及上士海市昂標準擴的企鍛業(yè)CI形象尖。文明銀施工道路浮噴淋噪聲奸監(jiān)測客戶怖滿意沃度調呢查業(yè)主蘋、監(jiān)脫理、仍設計努、分耐包、猴供應鬧商、俗租賃糟商等刊各方為滿意偶度調幣查表四、什工期分管理四、趕工期雕管理生產身例會掀照片項目討建立蓬了工絡期管練理責屢任制擁，對騙施工討進度盞計劃渡實行杜分級藥管理故，編鹽制總喚進度枯計劃共、月士進度饒計劃樹、周曠進度滲計劃汁，對殖于月擾計劃妄和周捧計劃亂定期珍進行負考核唉，每桃周召弊開周圍生產噸會，似及時游分析罰、發(fā)奸現(xiàn)問燈題，用并采例取措梅施解疏決。工期改管理筆制度為人阿類建待設美英好的悉生存虧空間四、碎工期傘管理項目齊部各渣分項核工程濱工期痕明確覺了各濁分項果工程轟工期糾管理鋤責任秘人，絞并在疤每周歡進行殃檢查枕評比充。每日五碰頭名會為人仁類建至設美鞏好的毀生存笛空間四、分工期賊管理周進濃度計策劃總進聲度計覽劃為人郊類建向設美魄好的等生存僑空間四、屈工期暖管理形象鎮(zhèn)進度坑上墻月進圾度計錦劃為人姥類建敢設美執(zhí)好的連生存饞空間四、定工期法管理月度嘗生產麥情況鑄總結項目遲部對鍬每月昨的施證工情桌況進菠行總讀結，崖對進宜度、元質量岡安全雨等現(xiàn)緒場出獨現(xiàn)的赤問題藥及時勸進行簽糾偏遮。為人攪類建水設美假好的構生存胞空間五、倍安全磨管理項目澡嚴格脫按照《現(xiàn)場炊施工失安全妨生產亡管理銅規(guī)范》建立看了安盟全生行產保例證體鏡系，迎配置騙1名刷安全汪總監(jiān)稿，1槳名安駱全主飛管，1名電需工，1名機歲管員的，建犁立安貓全生袖產責揉任制涌，編彩制了駝項目惠安全或策劃仁書。安全源生產計責任股制安全駝策劃逗書加強我危險數(shù)源動規(guī)態(tài)管插理，愧成立浴危險傾源辨礎識小條組，考在開至工之絡初、脫基礎笨階段副等各鼓個關份鍵環(huán)舌節(jié)分鏡別對男施工鴨過程劈燕中存呈在的虹危險宜源進聲行全輸面辨限識，搬編制雞危險但源清廚單，晨制定所控制世目標棚、管葡理方凱案、謊控制廁措施際等，春同時傷對重戰(zhàn)大危俘險源毛每個說環(huán)節(jié)喊明確期責任奇人，歌建立稀評價朝體系財。危險塊源清恐單危險殘源公筍示牌教育挖培訓玩計劃項目捧在做沉好安電全管夸理工直作的偉同時軋高度映重視歌施工搬現(xiàn)場移的安屯全教葬育活砌動和確安全逮知識凝的宣縱傳。貧認真骨制定住安全石教育既培訓濟計劃火，對逮新工以人認卻真開谷展“繁三級魔”安衡全教太育，屈每月噴定期皺組織瞇管理記人員辣及作跨業(yè)人棵員召諒開安逆全教查育大澆會。新進場工人三級教育記錄卡定型株化設元施項目撥實行斥從管些理到誓現(xiàn)場勢全過攜程的銷安全坊生產竿標準載化管肥理。踢設置伸一系礦列的磁標準燥化、刊定型摘化設芹施?，F(xiàn)場飯采用愛門禁離系統(tǒng)候，嚴鞏格執(zhí)為行刷辟卡進兵入現(xiàn)名場的紹制度傲，施糕工現(xiàn)忍場利榨用攝熄像頭從對工掛地出害入口歌進行認監(jiān)控同。對進肆入施午工現(xiàn)膝場的妖安全口防護點用具秩、機盡械設綢備、嫁施工派機具礦及配趟件，室嚴格臺核驗摟生產麗（制包造）慰許可車證、鈔產品頭合格周證。映由專攜人管莖理，丹并定號期進餅行檢訓查、溝維修重和保令養(yǎng)。檢測開報告合格能證六、塑技術屑質量拿管理項目說部建演立以債技術哄負責敗人和誼質量雅總監(jiān)盯為首農的技浩術管腹理體朗系和艱質量鹿保證醫(yī)體系澇，按屈照局充標準輸化管裹理手且冊的均要求紹落實玩標準怒規(guī)范軟、圖球紙會陳審、熱施工核方案厭、技章術交睜底、票技術莖資料謝、技棄術開好發(fā)及身新技陰術推裁廣、章檢驗逝試驗浩及計渴量控鼻制、煤質量伙監(jiān)督滴、質誦量計臣劃和盾驗收愧等方呆面的燦管理若工作。施工慢組織誼設計鴉及專暖項施鄰工方陶案嚴烘格按喇照公燙司要冶求，屠走網答上審編批流眉程。施組壇及專娛項方門案評旦審按照縣中建撤八局糟管理廊手冊梨要求普，實攝行三潑級交貨底，忙層層練落實放。技術烏交底項目經理對管理人員進行施組交底技術鼓負責押人對螺管理敏人員夕和分盒包項倆目經題理進氏行二辜級方撇案交托底項目管理人員對施工班組三級交底圖紙截會審建立畢圖紙肅會審降制度茄，對圍圖紙貍會審扇紀要洪及設資計變各更單錢嚴格織按流導程審第批存設檔。政并結閣合局線優(yōu)秀灶工法句和施疼工經乏驗，消提出桑合理鳳的雙扎優(yōu)化干建議。設計核優(yōu)化圖紙寨會審聞制度受控當文件歉清單資料臥整理戚歸檔資料撲管理建立啞工程誘技術撤資料提管理管體系鄉(xiāng)豐，資串料管滔及時腦按目凳錄歸比檔各溪項工報程資擁料。惹并建歲立受廣控文譽件清挽單，視及時果購買區(qū)工程奴所涉靈及規(guī)夜范圖亂集，剛剔除宮過期發(fā)作廢哈規(guī)范軋。開工串初期舒制定孕工藝遺試驗刷及現(xiàn)抱場檢足（試音）驗驗計劃媽表，而建立虛規(guī)范嘴標養(yǎng)糞室，譽并配受備專宅職試沫驗員嶼進行久檢試遼驗工押作和心標養(yǎng)朽室的綿日常例管理瘦工作裹。檢試飲驗管賭理質量兔管理貓體系生產部項目經理安全部合約部材料部質檢部綜合部木工班組瓦工班組防水班組項目生產經理項目技術經理技術部鋼筋班組其他班組項目材料經理項目材料經理建立林完整筐的質濾量管稼理體縱系，悉針對架施工暑過程厘質量蘆、驗徑收、咬成品棉保護彎、糾棋正和欣預防死層層尾把關統(tǒng)，確偶保工涌程獲桌得“努白玉妙蘭”傾獎。七、蒸商務情管理前灘扭集團嶺業(yè)主撲要求奮嚴格冤，且幅審批漆手續(xù)苗及流刮程規(guī)山范，坡對于1標樁己基及2標總堵包和綢圍護誦專業(yè)霉分包什工程尺分開達簽訂掌合同連，項碗目進鎖行了千總包撇合同詳?shù)墓苓b理及攝交底旗。總包吃合同捧管理項目堆每月18日報南送報媽量給桃業(yè)主扎及投贏資監(jiān)肆理審扒核，毒報量高專人豪負責底跟蹤紋催辦傾。積獎極進河行簽累證索誦賠，樣報送洪簽證路五份雅，業(yè)料主已口批兩晶份，蔬三份腐在流堆轉中傅，度項目喝積極挨與之旺溝通廟并催奸辦。總包柳合同明簽證降索賠頓管理分包瓦進場廊及時懶簽訂戶合同第，提電供企捏業(yè)資吉質人幟員證純書等饑資料裙，每熔月分扒包報裁送形閥象進順度審暫核表絕，按泡月度嬸形象貼進度鼻審核逢，作纖為分龍包工殲程量夸計量迅依據須。也捏為后情期的邊分包蒙結算基打下珠了良晝好的債基礎蓋。分包屑合同芬管理分包簡合同叔裝訂私成冊勇，有泄序管怠理，歡每家舍分包如有合路同有棉安全溪管理暈協(xié)議巴，借緞閱有豆臺帳。分包康合同吉文本晨管理項目責編制規(guī)了商燭務策下劃書近，進宿行了泰詳細刪的盈融虧分軟析，串三磨點分纏析，勸項目蛛鐵三酷角聯(lián)刊動，炎制定役商務睡策劃嚼方案關，降濫本增紛效，冒積極四為項襯目創(chuàng)亦造盈見利。商務糾策劃八、麥資金唱管理與業(yè)敵主良井好溝鳳通，營每月城及時采報送宅工程警量交思業(yè)主伏審核朝，與乞各方扭良好證溝通驗，爭其取提王前超蟻進度借確認唇工作含量，巨盡快干支付占工程直款，纏緩解儲項目止資金斷壓力圾。項目男工程證款回店收情感況根據獎每月袍形象炊進度影審核潑表核以算工皂作量田，每借月進炒行分鄙包盤供點，煙報送百成本默報表襖，按飲產值差及合盛同比筑例安賞排分斗包付抬款計偵劃。分包匹工程預款管愉理各類極保函救建立穴了專軟門的援臺帳搭，針速對不瞞同的兵保函竹風險查進行廁分析逃，安噴排專鏡門責睡任人執(zhí)進行爆跟蹤膨管理塌，確旨保風贊險受老控。工程保函管理臺帳序號保函名稱標的出具機構有效期撤消條件風險防范措施責任人備注1樁基履約保函建設銀行2014年8月16日樁基工程竣工工程延期安排好施工組織計劃，按期完工

2樁基預付款保函建設銀行2014年8月16日預付款回扣完畢無無

3總包履約保函建設銀行2017年4月6日總包工程竣工工程延期安排好施工組織計劃，按期完工

4總包預付款保函建設銀行2016年2月6日預付款回扣完畢工程延期，回扣時間延長，保函也要延長安排好施工組織計劃，按期完工

工程秀保函挽管理九、盞綠色柜施工根據咐滬建白安質速監(jiān)【2都01佳0】財88號等蠢文件窄精神擁，我碑項目智組織投職工鼻學習票相關跡文件遇。燃施工洞過程添中嚴棚格執(zhí)或行國頸家、顧行業(yè)龜和上克海市智有關衣法律峰、法抬規(guī)等慢規(guī)定刃；同餃時，蔬根據隨公司倆綠色逝施工虛手冊應，編地制綠致色施斥工專鍬項施狼工方寫案，利建立信相關斗制度烏、臺物賬。綠色鍵施工隔管理孤體系序號統(tǒng)計項目指標1施工產值總體能耗≤0.0282噸標準煤/萬元2施工產值水耗目標≤5.54立方米/萬元3建筑垃圾產生數(shù)量≤300t/萬㎡4建筑垃圾再利用回收率≥30%5污水排放達標率100%6臨時設施重復使用率70%7節(jié)水型產品及計量裝置配備率100%8節(jié)能設備及施工節(jié)能照明工具配備率100%綠色乒施工倉管理瓦目標本項睡目綠棄色施稅工目雨標為柱節(jié)約慚型工旅地，曲爭創(chuàng)澆局綠濫色施勞工示柔范工懲地。綠色多施工奔落實綠色部施工服目標糞制定偏后，泉積極弱展開碌節(jié)約橋型工暢地宣視傳和橋交底揮，努襖力完屯成節(jié)屋能減榮排與利綠色貪施工奸階段滋性指閱標，誰加強天管理里績效蕉和過租程控叼制，柔將計繡量、康監(jiān)測烘、統(tǒng)訓計及鋪信息桶反饋怒落到候實處濃。節(jié)約辣型工范地宣藥傳交魂底記購錄地基屋基礎珍階段然環(huán)境屋要素咳及節(jié)腳約情趙況統(tǒng)忠計表深坑降水采集儲水箱道路噴淋水管太陽能路燈太陽能熱水器循環(huán)水水箱綠色算施工拼實例十、薯資源耳管理十、嚇資源康管理分包企業(yè)資質化安全生產許可證持證化勞務用工合同化技術工人持證化對分旱包單軌位管拜理做排到“王四化巖一監(jiān)禁督”。四化一監(jiān)督建立農民工工資支付的長效監(jiān)督機制分包刃管理分包滔單位枯資質安全鑒生產恥許可只證工資削發(fā)放助記錄工人庫勞動鏟合同警及身構份證都明實名彩制管兇理施工日現(xiàn)場墾和生扁活區(qū)捐分別吃設置估門禁棵系統(tǒng)跪，管基理人絲式員及音勞務臂工人蛙實名擱登記產辦理霸門禁泡卡，持進出腳一律居刷卡闊?，F(xiàn)場門禁系統(tǒng)生活區(qū)門禁系統(tǒng)實名制臺賬勞務特管理配置膽勞務濟管理徑員，絡對勞蕩務人之員的勤住宿漆、技齒能培釋訓及急工資幟發(fā)放睡進行晝對口爹管理亭，做飼好勞圓務工剝人的鳴維權啊工作戀。工人廈宿舍腳空調工人史工資發(fā)發(fā)放梢記錄充電倦房物資評保管政和發(fā)擾放施工挽現(xiàn)場櫻設置豆儲物杠倉庫害，專儉職收但料員拆進行鑼管理校和記夏錄，史做好甜發(fā)放夕臺賬繼。物資保領用市單采購撈管理建立朗合格瞇供應應商名循錄，削供應品選擇也從中從擇優(yōu)太。公定司集邊中采貸購物職資做獨好臺畝賬。合格連供應逢商名新錄公司綢集中集采購疤臺賬采購橋管理可周墨轉材碼料，乳建立取檢查殼、維嚇修及固報停手臺賬彩，廢求舊物負資上辟報公暴司處習理。周轉望臺賬廢舊拿物資該處理叨申請宣表十一綁、綜宴合管胳理項目柳綜合參管理九大店體系警內容悶：一、冤項目耀綜合淋管理任：項殖目計跨劃制杏訂，鑄項目稿計劃令執(zhí)行喉，總中體變惑更控悶制。二、狹項目互范圍綢管理仿：項宇目內拆容的默制定包和控繡制。主要漂過程拋：1.啟動賞、授夜權、蝦開始華項目誤。2.范圍擱規(guī)劃漲：3.范圍竿定義郵：4.范圍驅確認縮慧：5.范圍難變更衛(wèi)控制栽：三、杰項目退時間便管理暑：定攜義活策動，要活動衡安排艱，活錘動工吹期設蠶計，攏進度疑計劃戴制定隙，進尚度計慘劃控巴制。四、繩項目銳成本爬管理遇：謀鍵劃、置跟蹤鳴、財碎務數(shù)據礦分析。五、隸項目部風險謝定理棄：客筐戶風具險、漆技術隙風險猾、業(yè)務兵管理風險額、項目旅管理風險禮、估賽計險僑、個少人風可險、谷項目救環(huán)境膜風險鏟、流芒程風寧險。六、陳項目過人力玻資源剛的管釣理：漲通過堅組織閑計劃肅，人掛員獲片取，右團隊奏建設蕩，達榜到高榮效利斥用人談力資化源。七、荒項目扭溝通功管理剩：溝百通計敲劃編閣制，汁信息編發(fā)布凈，績軋效報揉告，蹄管理湯收尾頃。這餡項目尺工作憲占項叼目經裂理工畝作時酒間的75捏%-掉90。八、爽項目兆質量能管理吵：項很目本葛身質書量管互理，殼產品輛或服羨務的蛾質量翻管理姐。質量垃計劃次：識敲別適盲用于溉項目值和產處品的抓質量絨標準偽。質量朋保證備：整秒個項扶目中謊執(zhí)行袍的計緩劃和焰系統(tǒng)囑活動乞。以集保項老目符淚合相鋼關質求量標氏準。質量裝控制：即剪在項池目的成過程掌中進與行監(jiān)奧視，肥以保糠證質語量。九、攀項目寺采購泡管理陰：采銹購計兵劃編喂制，兆編制天詢價陵計劃欣，詢搭價，直供應政商選死擇，合同輸管理，合腰同收蜻尾。項目甲綜合術事物個管理棕計劃項目優(yōu)辦公熟秩序拒管理AB制休晴息制狠度落倉實項目嫩實行墾公司丙的AB制休料息制歌度，塞正常耗工作治日按掠規(guī)定敢時間箭在職慘在崗套，不僵得無欣故缺啦勤。芒施行柱請假快制度億。