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文檔簡介
土地開發(fā)整理項目初步設(shè)計
技術(shù)要求
審查要點
項目報件土地開發(fā)整理項目初步設(shè)計技術(shù)要求土地開發(fā)整理項目初步設(shè)計報告土地開發(fā)整理項目現(xiàn)狀圖編制土地開發(fā)整理項目規(guī)劃圖編制預(yù)算編制基本要求土地開發(fā)整理項目初步設(shè)計成果土地開發(fā)整理項目初步設(shè)計報告
第一部分項目規(guī)劃第一章前言介紹項目來源,項目建設(shè)目的;對項目可行性研究報告立項的批復(fù)情況,項目規(guī)劃的任務(wù)、依據(jù)和實施期限等。第二章項目概況
1、項目區(qū)所在縣的概況;2、項目區(qū)(各片區(qū))的地理位置、范圍(涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)、行政村,所在圖幅號、項目區(qū)經(jīng)緯度),自然和社會經(jīng)濟條件、種植情況;3、項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施(水利、電力、道路等)現(xiàn)狀、對項目建設(shè)的影響;4、土地利用現(xiàn)狀(類型、面積、結(jié)構(gòu)和土地權(quán)屬、項目區(qū)土地利用中存在的主要問題等);5、土地適宜性分析(以確定土地利用布局方案);6、水資源平衡分析(以確定灌排方法和技術(shù));7、新增耕地(依據(jù)項目建設(shè)目的而定)潛力分析。(計算方法、新增耕地率按土地開發(fā)、整理、復(fù)墾各自新增耕地面積與各自建設(shè)面積的比率、3種指標(biāo)要求)第三章規(guī)劃目標(biāo)和方針1、確定規(guī)劃目標(biāo)(圍繞項目建設(shè)目的和第二章的分析,本規(guī)劃要解決的問題,如確定土地利用方向、各項工程的配套建設(shè));2、根據(jù)目標(biāo),確定規(guī)劃原則(各項工程的綜合布局原則、技術(shù)經(jīng)濟原則等)。第四章規(guī)劃方案
1、規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)(工程防洪標(biāo)準(zhǔn)、道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、灌排標(biāo)準(zhǔn)等);2、土地利用布局(根據(jù)土地利用現(xiàn)狀和適宜性評價以及項目目標(biāo),配置各類用地);3、土地利用工程布局(包括土地平整工程、道路工程、農(nóng)田灌溉排水工程、農(nóng)田防護林工程以及不同類型、等級工程的建設(shè)數(shù)量);4、土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整(根據(jù)土地利用布局和工程布局,初步計算各類用地數(shù)量,并且按土地三級分類附規(guī)劃前后土地利用結(jié)構(gòu)平衡表);
項目區(qū)土地總面積扣除不動工面積項目區(qū)建設(shè)規(guī)模項目區(qū)建設(shè)規(guī)模增減(整理前)(整理后)公頃公頃公頃比重%公頃比重%公頃比重%農(nóng)用地耕地灌溉水田787.140787.1482.23852.5589.0665.46.83望天田7.5807.580.796.110.64-1.47-0.15旱地60.24060.246.2948.785.1-11.46-1.2菜地11.92011.921.2511.631.21-0.3-0.03小計866.890866.8990.56919.0696.0152.175.45園地果園0.590.59000000林地有林地3.523.52000000其他農(nóng)村道路15.17015.171.5814.981.56-0.19-0.02農(nóng)用地坑塘水面14.29014.291.494.250.44-10.04-1.05
農(nóng)田水利用地44.52044.524.6518.951.98-25.57-2.67
小計73.99073.997.7338.183.99-35.81-3.74合計944.994.11940.8898.29957.2410016.361.71建設(shè)用地城鎮(zhèn)村居民點用地農(nóng)村77.977.9000000居民點5、土地權(quán)屬調(diào)整(由于土地分配是土地開發(fā)整理后期工作的重點,涉及到各權(quán)力主體的切身利益,因此,規(guī)劃方案只提權(quán)屬調(diào)整的原則、程序、注意的問題等,暫不提出各村、組具體分配的土地數(shù)量或按可研報告提出的土地權(quán)屬調(diào)整方案);6、投資規(guī)模概(預(yù))算和資金籌集使用(投資規(guī)模依據(jù)有關(guān)概(預(yù))算定額標(biāo)準(zhǔn)計算);第五章規(guī)劃方案評價
1、社會效益(對項目區(qū)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村社會生產(chǎn)的直接和間接影響,如新增耕地面積、生產(chǎn)條件、就業(yè)、收入分配,土地利用的合理性、利用率、生產(chǎn)力、土地利用方式的可持續(xù)能力等);2、生態(tài)效益(綠色植物覆蓋率,減輕水土流失程度,解決土壤退化效果,灌溉水質(zhì)改善程度等);3、經(jīng)濟效益(產(chǎn)出包括新增耕地產(chǎn)值、原有耕地質(zhì)量提高后的產(chǎn)量增加、經(jīng)營成本節(jié)約等;項目經(jīng)營成本和收入,投入產(chǎn)出率,項目投資回收期)。第六章實施規(guī)劃的措施1、項目組織管理2、項目實施管理3、項目資金管理第二部分項目規(guī)劃說明
1、項目規(guī)劃過程(各個階段的主要工作內(nèi)容);2、項目調(diào)整情況(經(jīng)過項目實地踏勘和有關(guān)部門批復(fù),項目所做的位置、規(guī)模等的調(diào)整說明);3、主要資料來源和引用(項目規(guī)劃中所采用基礎(chǔ)圖件、關(guān)鍵數(shù)據(jù)資料,如地下水情況,灌溉定額。所引用的資料必須注明資料編寫、出版單位、時間);4、規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與有關(guān)技術(shù)問題(規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)必須與當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r相適應(yīng),所使用的技術(shù)能夠為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民所接受,必須考慮到維護管理方便性和使用的長期性);5、與有關(guān)部門規(guī)劃(涉及農(nóng)林水環(huán)電等部門意見)的協(xié)調(diào)處理;6、規(guī)劃方案的選擇(各主要可能方案(二種以上)的優(yōu)缺點比較擇優(yōu));7、其他需要說明的問題。規(guī)劃報告與說明注意要點
1、規(guī)劃設(shè)計報告應(yīng)與備案項目的可研報告相一致,包括項目名稱,項目區(qū)位置和范圍,土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施、土地權(quán)屬等狀況,規(guī)劃基本方案(如土地利用結(jié)構(gòu)和種植結(jié)構(gòu)規(guī)劃、土地平整方案、取水灌溉方案)等;2、報告總體結(jié)構(gòu)、主要內(nèi)容和格式應(yīng)符合規(guī)程要求;3、水資源供需平衡分析結(jié)果與所采用的灌溉用水方案應(yīng)基本相符;4、土地適宜性評價與土地利用布局、土地利用方向基本相符;5、項目中的防護工程和生物防治措施與項目區(qū)主要災(zāi)害分析情況應(yīng)相符;6、新增耕地潛力分析是否符合實際,其潛力來源能夠在土地利用現(xiàn)狀圖上明顯反映;(有圖斑面積顯示)7、規(guī)劃前后土地利用結(jié)構(gòu)平衡表準(zhǔn)確無誤;(建設(shè)規(guī)模規(guī)劃前后一致,地類面積增加、減少來源清楚,合計數(shù)為零)8、田塊大小、形狀、方向應(yīng)與地形描述基本相符;9、新增耕地不低于批準(zhǔn)該項目建設(shè)要求的面積與比例;(可研批準(zhǔn)入庫指標(biāo))10、工程布局方案合理,即工程建設(shè)是必須的,又是最經(jīng)濟的;屬于中央投資建設(shè)的主要工程等級不超過規(guī)程或規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn),必須說明方案選擇的比較過程;11、土地平整方案符合地形實際;(丘陵、平原、灘涂)12、權(quán)屬調(diào)整方案充分考慮了土地權(quán)屬現(xiàn)狀,切實可行。各權(quán)屬主體的土地面積準(zhǔn)確無誤;13、項目建設(shè)方案、建設(shè)期限與投資進度安排相符;14、引用關(guān)鍵資料必須注明來源;15、同一指標(biāo)及其對應(yīng)的數(shù)據(jù)必須前后一致。(如建設(shè)規(guī)模、新增耕地面積與比例等)16、為保證項目規(guī)劃設(shè)計符合實際,科學(xué)合理,應(yīng)由項目所在縣(或市、省)級國土資源部門組織農(nóng)林水環(huán)保等部門專家進行項目論證并且聽取當(dāng)?shù)厝罕娨庖?,作為設(shè)計文本附件附于報告中。第三部分項目工程設(shè)計說明第一章項目工程簡介工程特性表(各種關(guān)鍵性指標(biāo)、主要工程量等)項目位置、建設(shè)規(guī)模、水文、地質(zhì)、地形等特點(對工程設(shè)計有直接影響的因素)。第二章工程設(shè)計一、設(shè)計任務(wù)(本項目規(guī)劃要設(shè)計的工程類型、數(shù)量)、依據(jù)(相關(guān)行業(yè)技術(shù)規(guī)范);二、土地平整工程設(shè)計(依不同地形設(shè)計田塊高程,盡量減少土石挖填工程量并保持挖填基本平衡。不同項目片區(qū),地形變化較大時,通過典型田塊分別計算挖填方工程量);三、農(nóng)田灌溉排水工程設(shè)計(依據(jù)項目規(guī)劃、不同等級渠道控制的灌溉面積、土地利用方式、作物種植情況、灌溉制度等,計算渠道流量、斷面形狀、尺寸;不同等級排水溝根據(jù)排水面積、排水量、排水時間要求等設(shè)計斷面形狀、尺寸。土石挖填工程量大且地形變化明顯的渠溝應(yīng)繪制縱斷面圖);四、電力工程設(shè)計(根據(jù)電力設(shè)備總?cè)萘?,受載系數(shù)和同時率,計算負(fù)荷量。合理布置變電器,確定主變?nèi)萘亢碗妷旱燃?,?fù)荷分配及保護方式等;輸配電和低壓線路布設(shè),要與排灌、道路等工程設(shè)計相結(jié)合);五、道路工程設(shè)計(根據(jù)確定的道路類型,設(shè)計路面結(jié)構(gòu),確定建筑材料);六、建筑物、構(gòu)筑物工程設(shè)計(包括橋、涵、閘、倒虹吸等,涉及承重建筑物和生命安全的建筑物、構(gòu)筑物必須經(jīng)過嚴(yán)密計算);七、下農(nóng)田直防護腳工程講設(shè)計糧(防株護林去工程楚設(shè)計忽立面恐圖和匆平面旬圖,淡護坡怠、防童洪堤陪壩設(shè)高計斷棕面圖里);八、筑典型在田塊飲設(shè)計種(不見同地哀形情帽況下酷,應(yīng)脫分別慎設(shè)計趣典型崗田塊墨,包尾括剖輪面圖繪和平貢面圖創(chuàng));九、落分類痕工程折量詳渾細(xì)計監(jiān)算統(tǒng)換計表暢(各牲類工欄程的滋土石營方挖挺填量少、用躲材量熊等)硬。第三魔章光施驢工組期織一、省施工厲組織綢與管悶理(辮明確床項目功實施樣方式床等)家;二、場施工迷條件封分析概(土繁壤、炸地質(zhì)左、氣誦候等秋條件伍對施笛工的彩影響慨);三、夸施工跟計劃省與程點序(膜分月毒完成鞋工程繪內(nèi)容棟,各舒項工廣程施濁工的拔基本爆步驟刪、方答法、拾施工乒機械術(shù)等)山。工程帝設(shè)計拌注意夜要點1、涌土地害平整謝方法逮是否役合理注(一乒般采奪用分哀田塊鋸平整洪方法井:散潤點法扶、網(wǎng)妥格法豈、縱膝斷面料法)抵;2、敢土地剖平整將工程暗量無鼻論是痛通過博典型大田塊舅(不乘小于阻項目盈區(qū)5妨%)狡推算河還是適分塊第計算卵得來麥的,海必須子有計血算依漿據(jù)和雨過程曬;3、材田塊哲大小信與規(guī)西劃土壤地利懶用類爬型相梳適應(yīng)厘,設(shè)季計圖即件中敗必須賞包括礎(chǔ)典型患地塊心設(shè)計舍;4、興各個家田塊柜設(shè)計物高程架從總票體上胸必須偶與地索形相變符,槍與周鋼圍地亦形相跳適應(yīng)講;5、牌主要扁灌溉云渠排黎水溝啦和主倚干路件必須卵有縱父斷面殿圖,屋工程廉量必津須依皂據(jù)縱夏斷面厚圖計知算;6、方機井拌工程增設(shè)計氣要對某地下叨水可泥采量早進行宇詳細(xì)摘分析尖,并獄根據(jù)嫌抽水盟試驗齊或已拋有實傻測資鐮料確輪定機遵井出預(yù)水量垂、水紹位降糠深、箭管徑投,機積井井塔位和逃數(shù)量慰必須匠根據(jù)村計算誦確定行;7、材渠系蒼建筑煌物主田要有狹進水吧閘(榆分水物閘、板節(jié)制礎(chǔ)閘)煩、渡鳥槽、膊倒虹翁吸、渣涵洞晨、橋撐梁、財?shù)敹钙聵雍捅脢Z站等居工程攝,在主規(guī)劃夜圖中謝應(yīng)該勤給出抓建筑重物的懶位置飛;不猾同建稱筑物劇必須家有相館應(yīng)的莊設(shè)計因圖;8、兼道路萬寬度淡設(shè)計悲應(yīng)符騙合《固土地往開發(fā)咸整理君標(biāo)準(zhǔn)干》要芒求(贊田間白路4混米,適生產(chǎn)延路2術(shù)米)幻玉,斷缸面設(shè)跨計圖甘應(yīng)詳叮細(xì)顯稻示出斗道路轎結(jié)構(gòu)糞、材慨料等門;9、漢所有訪單體緣瑞工程儲設(shè)計陶圖的隸尺寸唉標(biāo)注撕、圖漸名、領(lǐng)圖簽脖、簽仗名必市須填牧寫清沃楚;10肌、所窩有工街程量飾、材鈔料用抽量必思須進嫩行逐招一累墻計匯北總,鴉并有瓶工程產(chǎn)量統(tǒng)按計表唐,能投夠與臭規(guī)劃悔圖一歪一對源應(yīng);11秋、設(shè)迫計說勝明書偶中必敞須有食各單薯項工睡程的扁設(shè)計沿依據(jù)杏、計役算公突式、蓋參數(shù)會選取念等說祝明;12殘、設(shè)烤計說泰明中莊應(yīng)詳債細(xì)闡塌述施貨工條烈件和胳方法短,施絲式工中癥注意瞞的問夏題。土地扶開發(fā)畜整理化項目葛現(xiàn)狀棋圖編得制1、澆基本影要求土地畫利用臥現(xiàn)狀萍圖,價要求珍既能受反映河項目遇區(qū)土黨地利戲用現(xiàn)繁狀,被又能紛顯示姐出項鋒目區(qū)宿地形堡地貌棋,以資滿足耐土地拖開發(fā)吼整理堪項目誼規(guī)劃浮設(shè)計索之需唇要;2、焦比例旗尺依據(jù)坦項目凡區(qū)地肥形復(fù)取雜程窯度、凱項目雞規(guī)模飲決定霧具體蝕比例攀尺。勿丘陵杯山區(qū)拿,坡資度較很大時源,一劣般要痛求采姓用1姨:2發(fā)00焦0;成平原桃地區(qū)機,坡彎度較績緩時講,可順采用囑1蠻:5桐00乘0,揭但圖統(tǒng)幅面衰積不慶能過甩小。3、敏上圖食要素1)芬線狀兼地物勞:農(nóng)暗村道填路、確田間蚊道路輩、生暖產(chǎn)路采、溝長、渠晴、主返要田魂埂、雷田坎誕;2)謝其他裕地物揚:村首莊、熱已有扛相關(guān)晉工程曬建筑仰物;3)湯水系婚:河搶流、鎖坑塘大、湖尋泊;4)池權(quán)屬驗界線位:各續(xù)行政圍村土檢地所教有權(quán)鑒界線術(shù),可袋通過舊土地縱利用填現(xiàn)狀店圖或愧土地凳權(quán)屬態(tài)界線揚圖轉(zhuǎn)攀繪;5)現(xiàn)地類師圖斑圈:準(zhǔn)罷確反斜映不淚同地循類的摟范圍租界線刺,可嘆以通停過最呈新變福更土部地利盈用現(xiàn)足狀圖仰轉(zhuǎn)繪區(qū);(增地類存面積店統(tǒng)計隨與最贏新變尿更土圖地臺順帳吻材合)6)斃等高俘線:滲平原細(xì)地區(qū)剪等高震距為不1.取0m肺,丘沸陵山江區(qū)為口2.飛5m扣;7)傷附項戰(zhàn)目區(qū)土地圖利用恩現(xiàn)狀若結(jié)構(gòu)貿(mào)表、與界址載點成矛果表銜;8)漸圖式院:應(yīng)盲符合索《地碌形圖綁圖式腥》(愿GB唐/T先79凍29格-1稼99脖5)爬、土之地利輩用現(xiàn)著狀圖獨和土娘地利匠用規(guī)燦劃圖園制圖嚴(yán)要求茶?,F(xiàn)狀慨圖編熄制注醬意要椒點1、奪比例梅尺不摔小于印1/得50喇00錄,圖輔上必怎須標(biāo)景明土啄地利說用現(xiàn)露狀最蔽新變谷更日嶺期;2、懸各類手土地冤利用浴分類梁符號浸和顏世色是氣否匹訂配、拜對應(yīng)比;3、帝圖內(nèi)霜有各妄類用怕地面抬積結(jié)廚構(gòu)表功(地躁類面朋積統(tǒng)蒸計與蹦土地寸臺帳貝吻合命),殊與圖唇上顯泄示各竭類用大地比惠例應(yīng)臥大致筋相符欺;4、眼圖名扶與申啞報項齒目名每稱是敘否有避大的計差異瘡(是下否為雕同一范塊地惠);5、斬權(quán)屬倆界線仍和權(quán)州屬主縮慧體是光否標(biāo)診注清攪楚,土有無該矛盾納;6、兵項目垮范圍功界線著是否場封閉劈燕,建駁設(shè)規(guī)鐵模與庭批準(zhǔn)蘿建設(shè)情規(guī)模超(可微研批邊準(zhǔn)入壤庫指當(dāng)標(biāo))全是否再一致臺;(賭一般送不高邁于批貫準(zhǔn)建射設(shè)規(guī)縫模)7、紫主要搖線狀時地物愈(道財路及盒等級乞、水池系及棟流向雙)是宏否標(biāo)北注、慕有否悔矛盾笛。土地保開發(fā)陜整理咳項目牌規(guī)劃寇圖編童制1、樸比例夏尺:蕩1:掙20糕00名——討1:桶50架002、竭根據(jù)崇地形臨復(fù)雜惱程度呈、項佛目(柜分片般)規(guī)來模決盈定比非例尺驕。區(qū)丘陵沖山區(qū)犯,坡富度較且大時看,一植般要竿求采勺用1名:2逢00辣0;癢平原繪地區(qū)洞,坡陳度較唇緩時掉,可央采用彎1氣:5興00傘0,鞠但圖生幅面壯積不養(yǎng)能過種小。3、泊規(guī)劃塞圖應(yīng)娃以項佳目規(guī)遍劃設(shè)緒計工睬作底簡圖(拌即最較新變壺更的尖土地禍利用須現(xiàn)狀劈燕圖和寨實測舞地形誓圖套搞合)勤為基傻礎(chǔ)進覽行編獎制,凡工作康底圖移所有累要素鵝進行貞淡化輔處理岔,但皆要求裹能夠胸在規(guī)黨劃圖麥中顯戲示清洞楚。4、衡規(guī)劃影圖的戲主要驅(qū)內(nèi)容害:1)扯各類洗用地皇的布羊局,配以地餓類符型號或裕不同蟻顏色蠻填充臭表示墓;2)卡各地器塊設(shè)呈計高虹程及擱其編秤號;3)恒道路壓、渠見道(睜標(biāo)示范流向市)、鄭排水冷溝(漏標(biāo)示員流向望)、好防護療林、姑機井株、農(nóng)鉛橋、輸閘、金涵、劑電力蟲路線云、跌蹄水及滔其他姓有關(guān)屈建(更構(gòu))構(gòu)筑物杰的位案置及鐵其編退號;4)冬居民熔點位辭置、督范圍申、名寨稱;5、牲與項態(tài)目規(guī)婆劃設(shè)壇計有撥關(guān)聯(lián)襲的項極目區(qū)慰外附西近的狀重要滑地物埋,如嘩道路招、干羅渠、參河流吩、排低水承健瀉區(qū)伶等;6、準(zhǔn)附規(guī)逼劃前秘后土腎地利果用結(jié)叼構(gòu)平欄衡表當(dāng)(土致地3危級分拜類)7、宮圖幅牢整飾內(nèi)容佛包括勒:圖暴名、茶圖例瓣、比煉例尺搬、坐口標(biāo)系徒統(tǒng)、畢指北幼針、態(tài)編制她單位讓、日薪期等普。項目耽規(guī)劃榴圖編年制注某意要武點1、久圖名儉與圖英廓整娘飾是振否規(guī)踐范;烈圖簽汁應(yīng)該獻有設(shè)冶計單皂位公款章和胳設(shè)計劍人員輛簽名乞;2、慕比例恩尺不駁小于預(yù)1/伸50薄00肺,工倚程整韻體規(guī)汽劃效擁果明顛顯,貓能夠戲顯示影道路減、溝致渠、驚機井晌、電供力線仰路、嫁交叉腐建筑夫物、玻田塊希規(guī)模喝、農(nóng)威田防掩護林嬸等;3、逃灌排畝渠溝恢布局四是否唉合理取,流輪向是特否正良確;4、跟田間自道和吐生產(chǎn)尖路布干局是井否合凈理,框與上凡級道邊路是沫否連欣接;5、擾規(guī)劃省田塊按方向帆與地慢形是獲否相虹符,散田塊雁大小貧是否瓣符合解土地全利用騰要求走;6、目防護飛林布搶置與維主害伍風(fēng)方比向的努關(guān)系嘆是否扣合理民;7、喬主要顯交叉借建筑產(chǎn)物、副構(gòu)筑旦物(傷橋、秘涵、喂閘等產(chǎn))是討否標(biāo)病注、喉布置碎是否樣合理持;8、范機井裕數(shù)量醋、井約距、蠶位置聽是否鴿合理迅;9、兩各級燦灌排溜溝渠撤和道忠路的炎相互忍關(guān)系廁與配理置是擁否合串理;10睡、項某目區(qū)逆外附苗近的德主要番道路噸、溝屢、渠瞧、排居水承織泄區(qū)點應(yīng)在破規(guī)劃筒圖上技明確惱顯示輛,并聞與區(qū)尊內(nèi)相罪應(yīng)道剝路、炮溝、絨渠相專連。預(yù)算很編制肯基本汽要求1、滅國家岡《土蛛地開導(dǎo)發(fā)整諸理項誓目預(yù)稱算定萌額標(biāo)曲準(zhǔn)》粱(以昏下簡每稱《泥標(biāo)準(zhǔn)比》)擔(dān)由《法土地握開發(fā)鏟整理圣項目脫預(yù)算疑定額腹》、挖《呈土地謙開發(fā)蕩整理料項目壘施工腐機械輔臺班榴費定殺額》守和《眨土地腸開發(fā)塌整理堂項目偉預(yù)算倍編制纏暫行標(biāo)規(guī)定源》三話部分色構(gòu)成原;2、季中央筍投資址或中兼央?yún)K與投閥資的羊土地第開發(fā)損整理電項目州預(yù)算躍應(yīng)按拔照本撇《標(biāo)宇準(zhǔn)》墻進行尤編制燈;地乏方投語資的跟土地濕開發(fā)束整理捷項目陵預(yù)算收可參絨照本等《標(biāo)推準(zhǔn)》絕執(zhí)行暖。(鼠明年俗省投史資項應(yīng)目預(yù)襖算按丘照本唇《標(biāo)煩準(zhǔn)》湯執(zhí)行笛)3、勇本《筍標(biāo)準(zhǔn)臭》自塊20斬05易年4喘月1神日起摟執(zhí)行朵;0移5年曬以前蹄項目陪修改慶、變繼更按勵國土哨資源番部財將務(wù)司漠印發(fā)酸的《描土地董開發(fā)席整理各項目粥預(yù)算擊編制祝暫行劍辦法至》(厘[2傻00品1]希41循號)誓文件準(zhǔn)規(guī)定罵執(zhí)行壓。4、胸預(yù)算簡書編可制格欠式、忍編制倍方法雖和有精關(guān)要栽求按他照本應(yīng)《標(biāo)習(xí)準(zhǔn)》彩執(zhí)行漢,內(nèi)寶容齊攻全;醉所有壟費率每在規(guī)膀定的尾取值姥范圍欣按照柴《土捧地開護發(fā)整多理項挑目預(yù)貫算編拔制暫忠行規(guī)率定》丹要求庫選取葛;(臨與《梢暫行眉辦法筒》的左區(qū)別堡)定太額餅材料輕費和毅設(shè)備傻購置花必須村出具蜂當(dāng)?shù)乜鲜袌鋈聝r格撥證明兵材料夠等;5、誕所有饅列入輛預(yù)算引范圍烤的工四程符射合中瞧央或即地方坊投資跑范圍給(如茂大型情水利斯交通齊等基媽礎(chǔ)設(shè)齡施)搶;6、痰所有低單體建工程閱量必野須與鑒該工戰(zhàn)程設(shè)割計計向算值遠相符背;7、勵所有源表格衫之間禽勾稽淺關(guān)系漏、數(shù)餡據(jù)匯慈總層提次關(guān)澇系清嘗楚準(zhǔn)寨確;8、蒜各項杜基礎(chǔ)淘預(yù)算前費用冠表(除人材教機單許價、袋直接魚工程雁費預(yù)說算表虛)計拆算正株確;9、攪預(yù)算高書后視應(yīng)附仁預(yù)算革附表冷(8您個表退)、段項目著申報累書等溫。土地屆開發(fā)澇整理腳項目梳初步院設(shè)計增成果一、銹項目毯初步傾設(shè)計早報告(一銅)項錦目規(guī)凱劃(二未)項月目規(guī)秩劃說富明(三藥)項客目工沃程設(shè)借計說聾明二、訊圖件量成果(一有)項陽目區(qū)體土地罰利用揭現(xiàn)狀奪圖(敗1:逝20慘00滾——灑1:界50尿00陶)(二湖)項租目規(guī)除劃圖遷(1斷:2明00觸0—限—1曉:5顛00剪0)(三么)項錫目工燒程設(shè)送計圖涌(冊改)(槽A3派幅面仔)(四財)其腦他圖陽件(崖土地融利用謎總體珍規(guī)劃豬圖、草土地那開發(fā)膚整理快專項妻規(guī)劃肺圖、栽項目烈區(qū)位窄圖)三、始項目詞預(yù)算咳書(包光括預(yù)咽算編光制說做明、忌總表蕉、項撫目分絨片分夢項工氧程預(yù)局算表娛、附卸表、宰附件掠)四、嶼以上滔成果乏一式少六份(最貴終正艙式上岡報成府果)五、皆各項塞成果施的電混子文括件(文膛字、列表格非、圖詳件)土地似開發(fā)層整理蛋初步親設(shè)計自審查獲要點基本弄指標(biāo)膨核查基本喘方案架審查審查嘉結(jié)論一、基本恐指標(biāo)飲核查(一惠)對銹規(guī)劃意文本總、規(guī)語劃說姿明中確的項哥目所體涉及殘行政律鄉(xiāng)(纖鎮(zhèn))宴、村私、建鵝設(shè)規(guī)帖模、兼新增辛耕地座面積相(新笛增耕律地率炕)以鑄及項震目區(qū)柴地貌正類型政等基雙本指支標(biāo)進我行前吃后對東照和孕文、倍圖、碌表對采照,霞核查瓦基本謀指標(biāo)襪是否扭前后馬一致們,文么、圖德、表水是否稻相符將。(二良)對賽項目客初步喊設(shè)計斥中的譯項目桃所涉朋及行叔政鄉(xiāng)屈(鎮(zhèn)超)、運村、鐵建設(shè)肢規(guī)模棚、新省增耕詞地面思積(職新增聽耕地偽率)惡以及顯項目喇區(qū)地梯貌類春型等邁基木丟指標(biāo)布與入葡庫備虜案表紹對照排,核戲查建繼設(shè)地券點和活地貌舉類型使是否警發(fā)生蠻了變副化,橫項目痰建設(shè)管規(guī)模恭是否龜超過岔入庫丹備案刃表上友限,印新增高耕地斥率是步否低崖于入臨庫備淘案表閃下限漲。(三木)核申查項吹目區(qū)禍土地畝利用巧現(xiàn)狀局描述驅(qū)是否持清楚顛,新螞增耕岔地面搞積計酷算是興否準(zhǔn)簡確。二、糖基本愈方案泛審查工程題總體據(jù)平面深布局殼方案主要津單項巨工程蠶設(shè)計(一提)土勒地平旋整工當(dāng)程設(shè)脹計(二幸)農(nóng)貞田水漁利工葛程設(shè)幼計(三帝)田裹間道匪路工偷程設(shè)術(shù)計(四倍)農(nóng)能田防立護林剃工程掃設(shè)計圖件通規(guī)范徹性(一壁)項劇目現(xiàn)匠狀圖(二魚)項快目規(guī)規(guī)劃圖工程尼總體拐平面躍布局家方案蔑審查(一裹)各欠項工稀程之程間是朗否協(xié)包調(diào)統(tǒng)高一(支如路長渠協(xié)倍調(diào)布尸局、崗交又鋒建筑想物的括布置行等)供。(二區(qū))是誘否考礦慮到敘灌溉妹水源吊與排禽水承面泄區(qū)移的位孤置以優(yōu)及項蓮目區(qū)衫地形泡情況孔等布座置田薪間水叛利工跪程,乖保證董排水什和灌喪溉渠嘉道獲砍得最炸大自疏然排碰水和槐灌溉飯面積淹。(三椅)項質(zhì)目區(qū)役道路洽布置壁是否多通達禾、方獵便生救產(chǎn)和敵集約宵。(四狗)工朋程布扒置是懷否做悔到盡邪量減繞少工平程量等,保托證工襲程安奇全,沃少占癥耕地披,提賄高土連地利顛用效牌率和齊工程對效益創(chuàng)。主要私單項未工程護設(shè)計洗審查(一繼)土招地平蜻整工穗程設(shè)桃計審蠶查以下伴為參住考數(shù)亮據(jù):1、娘田塊翅方向水蝕培區(qū):鐵平行布等高骨線布拍置。風(fēng)蝕泛區(qū):虛與當(dāng)里地主合害風(fēng)松向垂雹直或污與主肉害風(fēng)譯向垂拼直線吸的交癢角小廉于3各0o園-根45象o方燒向布徐置。2、壓田塊刮內(nèi)部矛設(shè)計餓。田耐塊設(shè)參計應(yīng)懶因地陡制宜紫,一福般遵蹄循以弊下規(guī)綁則:平原錫地區(qū)望:水潛田宜還采用毀格田踢形式罷。格勺田長痰度6覽0-瘋12劉0米熔,寬如度2鼻0-承40暖米,姓田埂筒高4伯0厘嬸米,賺埂頂顛寬1妻0-孩20詳厘米協(xié)。旱掠地田視面坡脫度限德在1汽:蔥50秩0以火內(nèi)。濱海箏灘涂非區(qū):界灘涂慚田塊輕長度陜30采0-牽40低0米紙,寬匆度3雄0-頭50傍米。丘陵企山區(qū)共:梯粘田田鞏面長趁度一死般不義小于風(fēng)10獲0米轎,以屋15巾0-毅20疊0米臟為宜鐮;田過面寬片度一螞般為恩5-潮15汗米,址緩坡選區(qū)為判20臭-4碑0米油。3、螺土地齒平整電土方角量計庫算審雹查(1貓)審飼查選違取的射典型饅田塊芒是否嗽有代領(lǐng)表性托,數(shù)棵量是指否足撈夠(徐一般汽典型殲田塊何面積痕不低加于項閱目區(qū)零總面棒積的典5%當(dāng))。(2偵)審吹查典繪型田報塊土父方量浩計算表是否蕩采取戀以下淋方法疲中的覺一種蠻:方匹格網(wǎng)辛法、腫橫斷另面法堪、散漠點法冶或其紗他方蠟法,懲審查濫是否投有計協(xié)算過艦程以遭及計既算公朵式、轎步驟賊。(3銹)審川查項泛目現(xiàn)地狀圖里是否敞清晰荷表示她了現(xiàn)鋪狀高狡程,壇項目滴規(guī)劃摔圖是勁否清拜晰表宣示了貫設(shè)計冷高程涉,并該根據(jù)朋現(xiàn)狀示高程跨和設(shè)刑計高構(gòu)程校參核土平方量符計算筍的合弱理性滑。(二記)農(nóng)用田水棕利工蹲程設(shè)屑計審割查1、恢根據(jù)供灌溉同水源絕的類協(xié)型、仙水位技和水情量狀竹況等洋,審璃查灌擊溉取酷水方哭式(如無壩衰引水男、有泄壩引譽水、貞渠道淹引水餐、抽候水引偵水、蓮水庫粗取水危、機有井取市水、什集雨絕窖、丙蓄水金池等柜)是起否合得理。2、稅根據(jù)廈擬種腹植作踢物種羨類、桿地形測、水繪源及小土壤薪等情碗況,薦審查丟灌水港方式堂(畦太灌、襖溝灌授、格斃田灌洋、漫畫灌、披噴灌碎、滴抄灌等鄰)選雷取是控否合鉤理。3、少將文猴字報獲告中臉關(guān)于性現(xiàn)狀腸農(nóng)田服水利宮設(shè)施藏的描膚述與規(guī)項目遲現(xiàn)狀嶺圖進丘行對粱照,件審查垂項目糞現(xiàn)狀宰圖是咱否將貿(mào)現(xiàn)狀秋農(nóng)田踐水利樂設(shè)施倘標(biāo)注季清楚目。4、榨將文庫字報因告中車關(guān)于仆修建顫的農(nóng)購田水屯利工摟程內(nèi)哥容與遙項目市規(guī)劃欺圖進成行對鳴照,膏審查紹項目程規(guī)劃缸圖是堆否將舍修建遙的農(nóng)觸田水贊利工躁程內(nèi)涉容標(biāo)院注清狠楚。5、解對照伴項目缺規(guī)劃缸圖和含項目娘現(xiàn)狀禽圖,隆審查歲項目褲區(qū)建仔設(shè)是鋒否在潛充分蛾利用花現(xiàn)狀郊水利沸設(shè)施聯(lián)的基裙礎(chǔ)上地進行臣溝渠先的布撈置。6、粘審查夢各渠芽系建的筑物匹的布推置是快否必余要、掙合理佩。7、定審查倉排灌壘電氣噸工程揭設(shè)計去是否庫必要蟲、合伙理。8、列審查軌各項漸水利扶工程擴的計企算公期式、車步驟撥、選漠取指向標(biāo)及位計算才結(jié)果蹄的合錘理性蛇。(捉注意恒區(qū)分壤節(jié)水軌旱作廣區(qū)不賺充分吩灌溉繞抗旱奏井的媽設(shè)計稻)9、仇審查扔排灌乓溝渠伍是否答有縱道、橫照斷面窮圖,械斷面登圖是呀否規(guī)眉范。(三逼)田返間道輸路工懼程設(shè)熟計審憲查1、著審查翠是否刷有道狐路工荷程內(nèi)貸容不濫符合隨規(guī)范允要求礎(chǔ)。一兄般田雀間道芬路寬沾度應(yīng)尚≤4城米,溪省里奮有明張確要肅求的纖田間歇道路哭寬度忍可適堤當(dāng)放鴨寬,2、絞將文孝字報岸告中槽關(guān)于廢現(xiàn)狀烈田間淋道路忠的描互述與鞭項目宮現(xiàn)狀踩圖進每行對毅照,淹審查疤項目爽現(xiàn)狀文圖是畏否將緞現(xiàn)狀迫田間鳥道路炊標(biāo)注甘清楚疫。3、卸將文修字報漠告中色關(guān)于勾修建害的田喂間道孩路工末程內(nèi)帥容與盾項目叛規(guī)劃婆圖進導(dǎo)行對攪照,褲審查皆項目微規(guī)劃兵圖是雕否將昂修建肥的田烏間道蕉路工慌程內(nèi)枕容標(biāo)妥注清殊楚。4、業(yè)對照禽項目勞規(guī)劃猴圖和捎項目竟現(xiàn)狀湊圖,毫審查喜項目蘿區(qū)建液設(shè)是貌否在史充分結(jié)利用叉現(xiàn)狀指田間盲道路扭的基糠礎(chǔ)上蛇進行肆道路碗的布股置。5、違審查毒各項棵道路壘工程等的計荷算公杯式、快步驟桑、選租取指治標(biāo)及傅計算替結(jié)果呀的合專理性葡。6、陡審查司各道凡路工暮程是果否有監(jiān)縱、嚇橫斷補面圖拜,斷效面圖絞是否褲規(guī)范纖。(四)躬農(nóng)田棉防護掠林工樹程設(shè)洪計審巡壽查1、萬審查普農(nóng)田唇防護博林的芒布置供是否嶄合理幸。2、輸根據(jù)拔防護賭林設(shè)木計株撓距、住布置拳長度獵,計墊算防倚護林瞞合理樂株數(shù)著。圖件斗規(guī)范障性審改查(一議)對槍項目氧現(xiàn)狀騾圖的覺具體魄要求齒:1、紙圖名歌與申揀報項騎目名廟稱應(yīng)眼一致陷(關(guān)繳鍵要酸確認(rèn)東是否奏為同象一塊脈地)畜;2、會項目題現(xiàn)狀嗓圖應(yīng)碼以不反小于憤1:名10賢00嗓0比近例尺引的地束形圖斧為基禽礎(chǔ)繪業(yè)制,苗能夠循清晰居表示怖項目奇區(qū)地糾貌變論化情柴況;3、贈圖上忠應(yīng)標(biāo)瞧明土智地利船用變虎更日離期,裁應(yīng)能丟反映懶項目嶄區(qū)最陳新土坊地利朗用現(xiàn)抬狀;4、蛇圖上緒應(yīng)有東各類恢用地孩面積斤統(tǒng)計恩表,雙并與騾圖上成地類座用地遲面積太比例洽相符粘;5、樂清晰云標(biāo)注籃項目裹建設(shè)鮮區(qū)邊襯界、足地類巷界及蜘符號胞、土抓地權(quán)距屬界乎線、鉆所涉撞及鄉(xiāng)求鎮(zhèn)和麗村莊講的名國稱;鮮地形從等高裂線及誦高程韻點;6、號清晰背標(biāo)注湊項目批所在夢區(qū)位閑水源止及現(xiàn)播有的捏主干那道路忍、主鼓干排廈灌渠叛系、械堤壩屋、電方力等載配套穗基礎(chǔ)厚設(shè)施虧;7、威清晰界標(biāo)注窩項目星建設(shè)奪區(qū)現(xiàn)揉有的爬田間曾道路凳、溝粗渠、誦機井彼、蓄綠水池蛇、建戴(構(gòu)沾)筑寧物等煎農(nóng)田倍基礎(chǔ)站設(shè)施篇;8、紅符合仔一般跑的制御圖要柔求,皂有圖陪例、石制圖蠶單位賓和制統(tǒng)圖日刷期。形圖例遲應(yīng)符揉合《別土地粒利用掏現(xiàn)狀畢調(diào)查蛙技術(shù)痰規(guī)程淺》及勢GB加/T懸79妄29衣,肅GB問/T題57園91低;9、柔項目雷建設(shè)屠區(qū)邊思界上接的主同要控輸制點扇應(yīng)標(biāo)拼注經(jīng)革緯度扯坐標(biāo)只。(二僻)對塘項目解規(guī)劃私圖的拍具體號要求宮:1、農(nóng)圖名狡與申偽報項戰(zhàn)目名哈稱應(yīng)秤一致前(關(guān)攪鍵要趕確認(rèn)合是否驚為同匆一塊繁地)講;2、秧項目隊規(guī)劃留圖應(yīng)燈以項槐目現(xiàn)兩狀圖獨為基期礎(chǔ)進住行編戰(zhàn)制,忌因此于項目很建設(shè)斬區(qū)邊關(guān)界必透須完慘全一戲致,拖等高察線、貨高程鉆點應(yīng)飲做淡謠化處撞理,領(lǐng)應(yīng)標(biāo)督注設(shè)淺計高盟程;3、突溝、過路、當(dāng)林、泊渠、壘建(巡壽構(gòu))排筑物矮、機敗井、川輸電洋線路舍、田佳塊布羊置等姿各項腔工程秧總體決布局頓要明討確,丸主要決單項扯工程私要有該編號蹤蝶,工蒜程類條型和櫻數(shù)量民要與眠報告厚中描濤述的變相符士;4、么灌排瓜溝渠灘(管艱)布懇局應(yīng)艇合理蔥,不辜同級察別渠墳系之效間應(yīng)努能合屋理連感接,蜻溝渠僅應(yīng)標(biāo)完注水瞧流方似向;5、騰各級減排灌仿溝渠矛和道寫路的桌相互途關(guān)系道配置茅要合約理;6、腰應(yīng)附壓規(guī)劃村前后姨項目火建設(shè)席區(qū)各練種地武類面忙積變器化情寸況對卡比表公,并競與圖阿上地環(huán)類變外化情咱況相夾符;7、吵圖例皮應(yīng)符沙合《拒土地圍開發(fā)柴整理撤項目數(shù)規(guī)劃添設(shè)計貿(mào)規(guī)范猜》要會求;三、扁審查密結(jié)論對以寒下幾云種情滅況,呈建議右不合捕格:1、刺項目蜂區(qū)位靜置和哄范圍棍不清咸;2、馬項目啄區(qū)土拖地利淚用現(xiàn)肉狀不瓶清;3、蟻項目祖建設(shè)折規(guī)模途、新慌增耕逝地面害積、佩地貌因類型弦等基雜本指檢標(biāo)無捎法核頂實;4、蔥項目玩建設(shè)可規(guī)模怎超出孝入庫寸備案嚴(yán)表規(guī)莖定上扶限、間新增衣耕地顛率低都于入堂庫備消案表評規(guī)定改下限若;5、事基本夕方案閑不合掀理,咳包括里工程凝總體墨布局鴉方案烏不合秋理、芽主要纏單項早工程始計算寒公式尖、指漆標(biāo)選丑取嚴(yán)王重錯閘誤、箭計算禾結(jié)果衫嚴(yán)重范不合晝理等古;6、京圖件痛不規(guī)杰范,錢不按懶相關(guān)死辦法燭和技稼術(shù)標(biāo)著準(zhǔn)的區(qū)要求歲編制章圖件莫,無詳法滿澇足審般查需醫(yī)要。移如上辨圖要攀素不高全,逐圖面苗不清央晰,肌圖例瓜不完脂整等塌。項目宗報件項目肆設(shè)計鴉和預(yù)傷算報欄件項目稼報件掙要求一、昆項目會設(shè)計斬和預(yù)白算報撞件省級潮國土夢資源濫部門桂原則妄上每單年一喘次,涉于5酒月底毫前將秩項目繳初步國設(shè)計眼與預(yù)耗算報法部。侄報件酬包括循:1、鴉省級那國土辭資源盾部門群的呈訴報文帝件;塘(省蒙項目俯除外覆)2、省項目屠初步漫設(shè)計待文本鳥和圖離冊;3、鮮項目餓預(yù)算輝文本蒙;4、治國土鑰資源微部門湊組織副的專餐家論胸證意垂見;5、粉項目衡建設(shè)凍任務(wù)反統(tǒng)計皂表6、染項目快初步懷設(shè)計益和預(yù)累算報蔬件受承理登避記表7、授項目圈電子戀文件妨。二、張項目氣初步從設(shè)計錢報件壁要求報件殖的齊絹全性報件癢的有殊效性報件幫的一稈致性報件押的準(zhǔn)牽確性報件研的規(guī)垃范性報件樣的齊噸全性1、喘呈報嶼初步中設(shè)計凍和預(yù)古算報概件的陵項目稈必須倚是部搶已備免案項斗目。悉省級屬國土壺資源漁部門輕在呈抹報文土件中嚼列明法項目澤排序葬名單匪。呈星報項擦目初柄步設(shè)輪計與涉預(yù)算臂時,禾必須京提交票上述摔全部7種報件砍。2、戀設(shè)計航單位宵填報攪項目壤建設(shè)忙任務(wù)追統(tǒng)計壤表(賣統(tǒng)計慈4個芬單項飲工程葡量)早并加宵蓋公嚴(yán)章;孕并上掀報項棒目初臣步設(shè)宣計文播本和候圖冊寸;項踏目預(yù)著算文歌本;坑國土纏資源唐部門篇組織懇的專瞎家論再證意湯見;暴項目踢電子對文件堅;3、掠省管辮理單信位填鞋報項層目初靈步設(shè)膏計和增預(yù)算腫報件特受理閘登記榴表(域統(tǒng)計吼報件膝的齊狐全)旋并加驅(qū)蓋公睛章;報件成的有永效性1、鼓項目背初步厘設(shè)計憑文本傾和項附目預(yù)膏算文壁本(板封面雜、扉首頁)曠應(yīng)加減蓋項示目承飽擔(dān)單股位和鋤編制良單位圾公章度;預(yù)臨算文餡本扉內(nèi)頁編亡制人遭員簽謊字;2、軌圖冊漫的所喜有圖枕件(做項目罪現(xiàn)狀濃圖、堆規(guī)劃性圖、蠢單體犯設(shè)計摟圖)揀上應(yīng)龜有圖學(xué)簽和反審定駁、審處查、攪設(shè)計乘等人刺員簽?zāi)婷?,悠加蓋艘編制估單位蘇公章胸;3、酬國土允資源富部門刑組織粥的專華家論尾證意芝見應(yīng)弊由專濫家本狡人簽大名,府并經(jīng)劇國土飼資源厚部門棟蓋章毅確認(rèn)舟;(確格式慶內(nèi)容孟)當(dāng)索地群撿眾和沫鄉(xiāng)鎮(zhèn)貴意見儉,并醬簽字遼蓋章雞;4、朽初步蛛設(shè)計裁文本院附件想:設(shè)乎計單卻位資聲質(zhì)證列明、泄土地休開發(fā)遣用地繪應(yīng)附扒有效趁的批排準(zhǔn)文湯件;算申請觸取水谷許可誦的項紫目,廟應(yīng)附懂有效介的同離意取宋水證旗明;核客土估來源懇證明饑等;5、云預(yù)算呈附件若:申棟請(洽報)怖書審險核欄恰主管橫部門掘蓋章涂、主別管領(lǐng)饑導(dǎo)簽謝字。需地跟方配督套資狗金的暴項目教,應(yīng)騙附有眠效資壁金承愛諾函槳。報件砍的一更致性1、羨基本選情況溝一致文本思、預(yù)章算、譜規(guī)劃鄙圖與豪項目線可行血性研鬧究報眠告及綱摘要概書保狡持一脾致,樸包括我項目店名稱率、建販設(shè)地則點、合項目榴類型般、地遮貌類樸型、才項目毫建設(shè)勵規(guī)模貫、新占增耕杰地面睬積、住新增鐵耕地喂率、劉投資塔估算季、項碼目承巡壽擔(dān)單兆位等袖。2、姨規(guī)劃眨方案上一致項目奔初步弊設(shè)計擾應(yīng)與償已備慕案項裙目的型可行范性研哲究報曲告項可目建夕設(shè)規(guī)威劃基巧本方足案(千如土款地利艦用結(jié)閣構(gòu)規(guī)嘗劃、蜘種植丟結(jié)構(gòu)乞規(guī)劃泰、土辦地平狡整方詢案、李取水磨方案舉、灌銹溉方供案)哲、工宴程建區(qū)設(shè)標(biāo)幫準(zhǔn)、掀工程津內(nèi)容瀉等(吉如確幼需調(diào)此整,細(xì)應(yīng)有善項目酬申報禍單位膛同意星并報漠省廳院備案拖)報件盜的準(zhǔn)趟確性1、略認(rèn)真城填報躁“項坡目建授設(shè)任洞務(wù)統(tǒng)戴計表往”、膽“項曠目初陣步設(shè)過計和掌預(yù)算曠報件飼受理已登記委表”棵,白兩表帝格制蟲作成扯電子斤文件蓬,隨晉其它肯電子平文件講一并策上報否。2、歌項目框建設(shè)蘆規(guī)模毫、新通增耕歲地面案積、來新增襯耕地再率(痰按土士地開劫發(fā)、故整理蝦、復(fù)油墾各補自新慚增耕墻地面考
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