外墻清洗工作細(xì)則制度

外墻清洗工作細(xì)則制度1.工作目的為了保證建筑物外觀的整潔與美觀，延長建筑物使用壽命及提高工作效率，制定本制度。2.工作內(nèi)容2.1清洗周期建筑物外表面應(yīng)定期進(jìn)行清洗，具體周期根據(jù)建筑物外表面的材料、環(huán)境因素、氣候等綜合考慮，確保外表面整潔美觀，不影響建筑安全。建議清洗周期不少于一年一次。2.2清洗方法水洗法：建筑物外表面材料適合用水洗除污垢時，應(yīng)采用水洗法進(jìn)行清洗。清洗時，應(yīng)在清洗前對建筑物外表面進(jìn)行保護(hù)，如遮蓋窗戶、門、綠化帶等，以免水濺及對建筑物造成影響。化學(xué)清洗法：當(dāng)建筑物外表面材料較為復(fù)雜、難以完全用水洗除污垢時，采用化學(xué)清洗法。清洗時，應(yīng)采用可靠的防護(hù)措施，以避免對環(huán)境、人員造成危害。2.3特殊情況在一些特殊情況下，如建筑物因受到污染、環(huán)境影響等因素，使其外表面污染嚴(yán)重，建筑物管理單位應(yīng)及時組織專業(yè)清洗企業(yè)進(jìn)行清洗。如果自行清洗，應(yīng)與有關(guān)部門聯(lián)系，聽取專業(yè)指導(dǎo)。3.工作要求工作人員必須知道建筑物外表面所采用的材料及其特點(diǎn)，了解清洗方法、清洗周期、應(yīng)用化學(xué)品名稱及情況等。清洗人員必須佩戴防護(hù)用品，以避免對人身及環(huán)境產(chǎn)生危害。在清洗過程中，要嚴(yán)格按照清洗方法及清洗周期進(jìn)行清洗，避免疏漏、紕漏。在化學(xué)清洗時，要嚴(yán)格控制藥劑用量，以避免浪費(fèi)成本，并要正確妥善管理化學(xué)品，避免造成污染。4.工作保障由建筑物管理單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織和安排清洗工作，確保清洗工作的質(zhì)量和安全。在清洗前，應(yīng)對建筑物外表面進(jìn)行全面檢查，對可能存在的問題事先預(yù)防處理。在清洗過程中，應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)督，以確保清洗效果及時達(dá)標(biāo)，同時保障清洗人員的安全。清洗后，應(yīng)對藥劑及垃圾進(jìn)行妥善處理，避免影響環(huán)境和公共衛(wèi)生。5.工作記錄建筑物管理單位應(yīng)對清洗工作進(jìn)行全面的記錄，包括清洗時間、清洗方式、使用材料及藥劑、人員信息等。記錄數(shù)據(jù)應(yīng)保存至少2年，并定期進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，為下一步的清洗工作提供數(shù)據(jù)支撐和指導(dǎo)。6.工作評估建筑物管理單位應(yīng)對清洗工作進(jìn)行評估和總結(jié)，對工作中存在的問題進(jìn)行改進(jìn)和改善。評估內(nèi)容包括清洗效果、清洗過程中遇到的問題及處理方法、清洗人員的工作安全等方面。評估結(jié)論應(yīng)及時反饋至清洗人員，并對其進(jìn)行相應(yīng)的激勵和獎勵，以提高工作積極性和認(rèn)識。7.附則本制度自發(fā)布之日起實(shí)行。有關(guān)部門未經(jīng)本單位同意不得擅自修改、廢止。本制度未涉及問題，可及時與本單位溝通協(xié)商解決。8.結(jié)束語建筑物外墻清洗工作的制度制定是為了規(guī)范外墻清洗的方法和周期，提高清洗效果和速度，同時保障清洗人員的安全，為建筑物管理單位提供清洗工作的有力