天津高端住宅項(xiàng)目營銷推廣方案圖文并茂

2011.11xx階段性推廣方案閑話少說，直入主題11月，售樓中心重登場2011年3月，遠(yuǎn)景上邑開盤這兩個(gè)節(jié)點(diǎn)，將我們的推廣分為幾個(gè)時(shí)期10月，懸念期，預(yù)熱期，準(zhǔn)備期11月，售樓處亮相，正式進(jìn)入蓄水期2011年2月，進(jìn)入開盤期3月，開盤并強(qiáng)銷10月面，最主要10月推廣主題懸念的制造，準(zhǔn)備工作的完成此階段應(yīng)以懸念推廣為主，讓大家都知道遠(yuǎn)景城將有驚世駭俗的新品公開，但不公開具體情況上線以DM、戶外為主，下線以市場調(diào)研、拜訪為主10月具體安排四期DM，10月第二周開始每周一期主題以懸念為主，將英倫的感覺做出來，但不透露項(xiàng)目具體信息所有準(zhǔn)備活動開始進(jìn)行節(jié)能住宅標(biāo)準(zhǔn)推廣全面展開這是最好的時(shí)代。

——狄更斯2008年，遠(yuǎn)景城拔地而起，讓薊州進(jìn)入高層時(shí)代。

2010年，一個(gè)深刻的經(jīng)典終于完美謝幕。

那么，接下來，會是什么時(shí)代？抑或說，是誰的時(shí)代？

對于上層而言，更好的生活理想，即將到來。

上邑1558，薊州乃至天津從未有過的人文住區(qū)，2010年。

最好的時(shí)代，是否就是是你的時(shí)代？只有美貌而缺乏修養(yǎng)的人是不值得贊美的。

——培根外觀決定氣質(zhì)，內(nèi)涵決定靈魂。當(dāng)薊州的建筑還在討論什么是美學(xué)，遠(yuǎn)景的眼界早已放在如何讓人文直透精髓。在底蘊(yùn)面前，建筑的每一個(gè)細(xì)節(jié)都已經(jīng)不再成為夸耀的原因。遠(yuǎn)景?帝鐸山，薊州乃至天津從未有過的人文住區(qū)，2010年。涵納人文精神的底蘊(yùn)建筑，即將出現(xiàn)。在時(shí)間的大鐘上,只有兩個(gè)字——現(xiàn)在。

——莎士比亞時(shí)間是最好的革新者，也是最能考量經(jīng)典的鑒賞師。無論是過去，抑或未來，對于愿望，人們總是希望實(shí)現(xiàn)得再快一點(diǎn)?，F(xiàn)在，就讓所有關(guān)于上層生活的憧憬，一次實(shí)現(xiàn)。遠(yuǎn)景?帝鐸山，薊州乃至天津從未有過的人文住區(qū)，2010年。顛覆你對上層生活的所有想象。未來，不遠(yuǎn)。準(zhǔn)備期物料一覽文化樓書

不同于一般的概念樓書，不談位置，不談園林，不談建筑，我們只談文化，只談英倫，只談優(yōu)雅產(chǎn)品樓書（理性樓書）

也可以理解為開發(fā)手冊。是一本特別的讀本，從每個(gè)規(guī)劃環(huán)節(jié)講起，以規(guī)劃會回憶錄的形式串聯(lián)起來，將產(chǎn)品細(xì)節(jié)完美的貫穿其中簡易樓書

簡易樓書不代表簡單，就算是成本較低的樓書，我們照樣要做出莎士比亞的味兒來。準(zhǔn)備期物料一覽售樓處包裝建議

不只是軟裝，包括飾品，以及某一處可以代表優(yōu)雅精神的小雕像，都是這個(gè)售樓處與眾不同的標(biāo)簽屬性售樓處考察

其他英式住區(qū)的通盤考察，包括售樓處布局、細(xì)節(jié)、接待禮儀等物料設(shè)計(jì)并制作

包括名片、信封、邀請函模板、紙杯、咖啡杯、提袋（特色）、小禮品（來訪即送）等其他工作售樓員說辭及禮儀培訓(xùn)

我們將找到一群英國管家，教會咱的售樓員說：mayIhelpyou，sir？11月初間斷炒作，集中預(yù)熱11月推廣主題11月推廣以售樓處開放為目標(biāo)節(jié)點(diǎn)，在此階段應(yīng)該做好一切售樓處開放的準(zhǔn)備活動主題開始為售樓處開放造勢以英倫的特性化建筑或文化為主，主打銷售中心的神秘感可以采用一些小型活動來吸引客戶關(guān)注度，和客戶形成互動11月具體安排DM四期，每期設(shè)一個(gè)信物，憑信物有權(quán)利成為第一批體驗(yàn)銷售中心的客戶商函（邀約式廣告）兩期，結(jié)合之前的高官拜訪，點(diǎn)名到家讓客戶參與信物活動信物初步擬設(shè)以下四種：手杖、禮品鵝毛筆、茶具、禮帽11月具體安排所有制作道具準(zhǔn)備完畢“首席體驗(yàn)，首席英倫”全城調(diào)研，用調(diào)研的方式將英倫文化以及首席體驗(yàn)式銷售中心的概念推出去現(xiàn)場接待增強(qiáng)懸念感，接待來訪，但不透露項(xiàng)目具體情況活動可以選取外延性活動，組織客戶進(jìn)行馬術(shù)練習(xí)、欣賞歌劇、高爾夫練習(xí)賽等（少量客戶）11月售配樓處梢開放重中退之重寇的體已驗(yàn)式撥營銷售樓襯處開銅放推倆廣主析題售樓變中心濟(jì)正式瘋開放控制撐好三敲個(gè)節(jié)夏點(diǎn)（梳以11月20日售遠(yuǎn)樓處漢開放射為準(zhǔn)戀）第一哥個(gè)節(jié)侍點(diǎn)是11月18日，蛙首批VI迫P到訪知，售江樓處億不正焦式對吼外公謙開，重只有追憑邀逮約函掀的人裁可到輔訪，襪庭院絡(luò)內(nèi)舉儉辦小卷型的掙英倫厭音樂惡會，躬為第騙一批款客戶從初步蠻宣講房誠項(xiàng)目或特性憲，并還與客帥戶達(dá)組成保離密協(xié)泥議，贈增強(qiáng)襯客戶衛(wèi)的歸角屬感析以及導(dǎo)尊貴巡壽感嫩。接席待時(shí)即間僅3小時(shí)離。第二偉個(gè)節(jié)亦點(diǎn)是11月19日，錢憑信球物到南訪，嶄但限舟定人婆數(shù)，爐可以幟預(yù)約唱時(shí)間渡段，零每個(gè)詠小時(shí)滾不超犬過6組客婦戶。19日接吹待時(shí)圾間僅4小時(shí)宵。第三謀個(gè)節(jié)尿點(diǎn)才躍是正傭式開適放，11月20日，鏡暨薊洗州首色屆英奪倫文芬化節(jié)舒正式黨開啟泉，持真續(xù)一突周時(shí)饅間，肥每日魂都會編有一鐵個(gè)主番題的搜英倫勺文化券巡展猾，例艙如歌摟劇、駐芭蕾減舞表臉演、祥莎翁肚名著瞇話劇士、斯任諾克窩公開叛賽等英倫薯文化痕周之守后進(jìn)搖入正牌式接報(bào)待期趴，每駐周做儀一個(gè)駁主題珠，可晃選擇那的方鼠式如重下：英倫搶下午鮮茶品亞鑒會砌。英桐倫威瘦士忌御品鑒食會。瘋英倫諷藝術(shù)便展（廟小型調(diào)）。蔑都鐸購建筑司博覽印展出渾等。崗每周岸一期滾，充圾分調(diào)纏動客切戶的紹新鮮土感。具體慕推廣描安排DM接四期重。但覺不宣洋講項(xiàng)芝目，雜只說凱文化群和活換動。邀約寫函四覽期。染重點(diǎn)訪意向像客戶義重復(fù)贏拜訪譯。新簡客戶嬌鋪面骨。這毅種邀蒜約函均選擇吼較高臥的社孕區(qū)和畜企業(yè)央，以毛項(xiàng)目傲概念散性介燃紹為串主。戶外泛大量舊采用礎(chǔ)，能揚(yáng)用多株少用和多少考。短信煮不使軋用。對生?；畹某房季课鐟B(tài)度西，始梁自15喂58年。一縷榆陽光襖，穿墊透15真58年的粥皇室衣家徽脈，投影舒到20坡10年的粒尖角省屋脊接上。開創(chuàng)彼黃金桑時(shí)代現(xiàn)的伊篩麗莎止白女盲皇不對會想筒到，在45夢0余年遣之后約，她細(xì)所締航造的浮文藝湖、美片學(xué)，還可冬以影鈔響人百們的亮生活寧方式企乃至鞏對優(yōu)拾雅的物認(rèn)知筍。考究柴，就皇在不武經(jīng)意糧間，體在都茄鐸院至落里聞隨意攏舒展端。上邑15插58，源躬自15宅58年英埋國皇搏室的藥生活捉格調(diào)逼，開啟譜考究輪生活甲的黃索金時(shí)團(tuán)代，偷讓居任住者醋的顯陽赫身倦份輕易松彰前顯。英倫盡王朝扒的生嘴活氣秒息，坐典藏納于此魂。來自竟西邊愉島國筐的貴預(yù)爵，手中威翻轉(zhuǎn)來著無著上的挑權(quán)利墳和深觸遠(yuǎn)的己社會作威望豬，他們繼熱愛刮著莊糧園式直的生蘇活，享受柏著文蠻化藝?yán)ㄐg(shù)帶混來的扯悠然倚。而當(dāng)田財(cái)富倉演化巧成居庸住符頌號，英倫壯的貴霸爵已局開始拿制定犯整個(gè)踩世界鏈的人楊居標(biāo)派準(zhǔn)。典藏簽于此鋤的，嬸何止饑是英含倫的剛生活刊氣息剖，更有積精細(xì)鳥到每篩一分猴細(xì)節(jié)邊的生慈活態(tài)林度。上邑15封58，掩文映在吵都鐸筋院落買中的錦電梯失洋房述。院落燒之間錄的優(yōu)米雅，磁傳承設(shè)貴族診精神巡壽。人們沙生活都的理攔想，猴就是鵲為了如理想憑的生悲活。在精斷神貴暑族的時(shí)生活質(zhì)哲理題中，享受艇一切雖美好茄的事廣物才寫是永穩(wěn)恒信慕條。由此志，下蛛沉的傍院落況，充仁滿吸齒引力集的坡霸頂，手工強(qiáng)而斑克駁的母紅磚徑墻，誓乃至久所有比與底元蘊(yùn)相闖關(guān)的尼建筑擾風(fēng)骨沃，都是憂貴族訪們最托為津輛津樂倡道的點(diǎn)美好骨事物神。遠(yuǎn)景?帝鐸堆山，菊都鐸重院落煩中的際純電蟻梯洋暈房，讓貴麥族精否神永姿遠(yuǎn)銘禍刻黃擠金時(shí)奇代的斗印記與，傳銜承，嬸并于趙此發(fā)雖揚(yáng)。12月產(chǎn)品辱亮相難，主裕角登觸場12變月推唐廣主仍題12贈月開見始進(jìn)麻入產(chǎn)革品期由都將鐸建絞筑以顫及英由倫貴斃族生釀活講洲起，炎與項(xiàng)宏目的俱整體厭氣質(zhì)猜相契欣合。此時(shí)勇期開騙始做磨小范徑圍的糾產(chǎn)品陰說明今會，激讓客挖戶從股整體株方面鬧感受羨項(xiàng)目毀的與吼眾不供同12皺月具帳體安鑰排12猛月以把產(chǎn)品月說明遲會為興主要?jiǎng)俟?jié)點(diǎn)產(chǎn)品逢說明廣會每背兩周客一次供，共蠟兩次第一遙次邀陜約高端官高藝管系滑列第二屋次邀跪約重貿(mào)點(diǎn)意胞向客砌戶同樣濟(jì)都是利小范宇圍的霜，不腫做大條范圍磁的客伯戶推紋薦，趴形成傭圈層件感12還月具棄體安取排DM盡兩期撒，主區(qū)要告幟知產(chǎn)談品說丑明會邀約之函廣差告四箱期，針主打捷既有膀客戶羅以及垃其他炊未輻環(huán)射到欠重點(diǎn)福區(qū)域哥客戶每周刷的英正倫主尼題繼螺續(xù)進(jìn)朽行，叢不一惑定是姨活動傾，可伙以通厚過變行更飾閃物來筑達(dá)到賽效果地。一次堡大的稀活動亮：全社城臺抹球公首開賽釋。遠(yuǎn)兇景上浩邑主徒辦坡地步。院符落。我電梯蒙。都崗鐸建禽筑。薊州肚的頂次級人什居新者寵，鮮庭院微和居羽室保確持最囑恰當(dāng)特的距孔離；露鋒佩芒于看青山蝕坡地懂；雖恒不在壩城中室心，者卻可膏在彈葉指之贊間直呈達(dá)舒飯適；薊州轉(zhuǎn)首個(gè)梅電梯墊洋房和，無太障礙饞生活需，給落家人潮更多仆關(guān)愛名空間頌。都鐸止建筑做的典肢雅氣邊質(zhì)，訓(xùn)猶如展貴族輔談吐喂間的眠氣度雖不凡徹。8米寬械廳。判舒適畜尺度誕重新運(yùn)定義壩。對舒慈適的森重新霸理解零，源絡(luò)自英駛倫洋堡房的笑生活如主張?zhí)J。8米土寬廳事，為剝您在影事業(yè)免和生噴活間俘提供羞最具退張力兼的緩森沖空壺間。層層席退臺收，以鼠退為密進(jìn)，育完美俗生活好“得宿寸進(jìn)裹尺”熊。每天師24截小時(shí)覆的3槐60帥°風(fēng)綱景，說為您攏重新紹定義稀經(jīng)典德上游請生活枯。人車比分流頸，對翼人文疾精神矩?zé)o比帳尊重貨。充分套利用探區(qū)內(nèi)轟空間葵，開尺掘區(qū)玻內(nèi)立押體交古通網(wǎng)群。回家顆的路任漸寬輸，散得步的強(qiáng)路漸湊寬，澡心路放日漸橫豁然吐。汽車槽向下排，而御生活輕向上軌，上底下之疊間，水彰顯原人文鹿精神禁。20惰11年1~糖20轉(zhuǎn)11年2月產(chǎn)品燭細(xì)節(jié)框化，開關(guān)注饞廣泛合化1月悉~2挨月推逃廣主羨題進(jìn)入昂產(chǎn)品傻細(xì)節(jié)僚期產(chǎn)品恐樓書張此時(shí)公正式賄登場將產(chǎn)荷品細(xì)坡節(jié)展頭現(xiàn)在杯所有本人面恒前以產(chǎn)陳品說河明會咬作為標(biāo)重點(diǎn)斗，輔渾助其猶他的哥小型夏展示巷性活新動1月茫~2井月推乞廣具畝體安酸排DM紅1月阿停刊押。2抄月下役半月汗集中袋投放垃四期擦DM作刊，上為開址盤造含勢，徒將產(chǎn)嫩品細(xì)拾節(jié)完央美呈勵(lì)現(xiàn)。邀約是函繼訂續(xù)，鵝安排展四期欣，可期做親監(jiān)友體廟驗(yàn)會題，讓厘已有嶺的客稍戶將盈他們鍋的朋腹友帶侵過來料。產(chǎn)品賀細(xì)節(jié)鄭說明狗會三熱期。魔這個(gè)編最為翅重要嬌，將紛咱們姿所有棟的賣客點(diǎn)都蓮在這黑三期蕉說明鮮會中扔體現(xiàn)俗出來頭。文粱化牌貨照打磁，但衫目前占的重雄點(diǎn)是睡細(xì)節(jié)都。1月灶~2辯月具庭體安串排產(chǎn)品度細(xì)節(jié)勸說明距會將聯(lián)采用頁文化馳結(jié)合理產(chǎn)品幣的形洋式。選擇喊大通帳山水唐郡作撕為說鞭明會瘡地點(diǎn)期間令安排以英式餓下午斷茶、誤小型內(nèi)音樂顧會穿壩插。制作談動態(tài)嗽影片趨詳解棚項(xiàng)目非。體房誠現(xiàn)完畫全第多一視父角的睜體驗(yàn)設(shè)感。售樓委處安薦排建凳材展跳示。加項(xiàng)目猾配套參品牌縱展示墓。此階向段可注以與簡名校雞聯(lián)和疤，舉疫辦上緒邑未舒來俱怠樂部作劍橋栽英語侍培訓(xùn)喇班3月開盤黨。意繭料之父中的輪火爆3月卻推廣抱主題開盤限量寨式開湖盤以姜及小熱范圍辣的拍障賣，念將是才主要鐵營銷堵手段皮。特別搬提出夸：上徹邑附爸贈的碑專屬街化英素倫管誓家式服物業(yè)彩服務(wù)具體雜工作DM微開盤基周一岸周三狠期，咸然后勾?？s垂函一撐期開盤嶄后即后封盤振。執(zhí)行英業(yè)主羨身份今保密難計(jì)劃姨，開腥盤采差用分粒段預(yù)嚇約購扮買，黃排號邊以1石誠意嶄金交索納的刺先后竄順序先為準(zhǔn)盛大沉開盤孟活動樂，全要城花盈車秀窩（參貝見迪配斯尼導(dǎo)）附贈筆管家襪式服鐵務(wù)與物慘業(yè)服寺務(wù)公野司達(dá)演成協(xié)嘆議，牌為上屋邑業(yè)度主提擦供專湊屬化稅的五輕星級稠物業(yè)老服務(wù)赴（有打償）鉆，并煌在開潛盤前詳宣講其他抵安排財(cái)：開盤段后限資制售濟(jì)樓處遙接待姓客群辜，客啦群以壺業(yè)主粘推薦夢為