土地出讓合同范本

土地出讓合同范本土地出讓合同范本甲方（出讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓規(guī)定》等法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方取得甲方土地使用權(quán)達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同的約定1.1甲方同意將其擁有且享有使用權(quán)的土地出讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地的使用權(quán)。1.2本合同自簽訂之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，雙方履行完各自的義務(wù)，合同終止。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)擁有土地使用權(quán)、合法取得土地的所有權(quán)，具有土地出讓的權(quán)利，且已辦理相關(guān)手續(xù)。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起，為乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照約定的期限將土地交付乙方。2.3若甲方未能按照期限履行上述義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_________元。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之后，按照約定的期限接手土地，并按照土地規(guī)劃要求、城市規(guī)劃法定要求規(guī)劃和建設(shè)用地。3.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)土地的法律法規(guī)、規(guī)章及政策，且不得擅自改變土地的使用性質(zhì)。3.4若乙方未能按照期限履行上述義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條法律效力4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。4.2雙方應(yīng)當(dāng)秉持公平、公正、誠(chéng)信的原則履行本合同，如因各自原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。第五條其他5.1本合同如有未盡事宜，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)、地方規(guī)定、習(xí)慣和雙方約定處理。5.2本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交本合同簽訂地的人民法院仲裁處理。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/簽字人：__________法定代表人/簽字人：__________簽訂日