店面租賃合同文本

店面租賃合同文本店面租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：鑒于甲方是一家擁有店面房產(chǎn)的公司，現(xiàn)欲將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃房產(chǎn)甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。其使用面積為________平方米，租金為每月________元。第二條：租賃期限本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿前，雙方達(dá)成一致同意可以續(xù)簽本合同。第三條：租賃方式本合同按照整租的方式進(jìn)行，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金。如乙方需要分租、轉(zhuǎn)租、共用或者其他形式的改變租賃方式，必須事先征得甲方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第四條：租金支付乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和金額，以現(xiàn)金、匯款等方式支付租金。如乙方逾期未支付租金，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：物業(yè)維護(hù)和管理甲方應(yīng)當(dāng)對租賃房產(chǎn)的物業(yè)維護(hù)和管理負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋保養(yǎng)、安全防范、水電設(shè)施的維護(hù)等。乙方有義務(wù)保護(hù)好租賃房產(chǎn)，確保其安全、衛(wèi)生和整潔，并遵守相關(guān)的社會公德。第六條：權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)保護(hù)其對租賃房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并要求乙方在租賃期間履行相應(yīng)的義務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)履行租賃期間相應(yīng)的義務(wù)。第七條：保密和維護(hù)商譽(yù)本協(xié)議雙方在履行合同過程中涉及到的商業(yè)機(jī)密和商譽(yù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密。如出現(xiàn)泄密、侵犯商業(yè)機(jī)密或者侵犯商譽(yù)的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議的各項(xiàng)條款是符合中國相關(guān)法律要求的。一旦本協(xié)議簽署后，各項(xiàng)條款對雙方均有法律效力，并具有可執(zhí)行性。第九條：違約責(zé)任任何一方未按照本協(xié)議約定的方式履行其義務(wù)，即視為違約行為。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十條：其他本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一條：爭議解決雙方因本協(xié)議的履行而發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可以按照中國的相關(guān)法律程序解決。第十二條：合同變更和解除任何一方只有經(jīng)過對方同意，并經(jīng)過書面協(xié)商和簽署協(xié)議，才可以對本合同進(jìn)行變更或者解除。第十三條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，經(jīng)過甲、乙雙方簽字蓋章后生效。在履行本協(xié)議期間，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)責(zé)任。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______年_______月_______日簽字：_