某新天地項(xiàng)目投資估算報(bào)告

***新天地

方案估算報(bào)告xxxxxx市內(nèi)分部2005-10-21***新天地方案估算第一部分新方案造價(jià)估算***新天地方案估算xxxx工程咨詢有限公司第一章項(xiàng)目概況***新天地方案估算xxxx工程咨詢有限公司項(xiàng)目簡介

***新天地項(xiàng)目規(guī)劃范圍為：東至張自忠路，南靠承德道，西臨規(guī)劃中的合江路，北至赤峰道。本地塊內(nèi)現(xiàn)有5座租界時(shí)期法式建筑，均為磚木結(jié)構(gòu)，多為坡屋頂，但在等級(jí)上有所不同，四坡頂?shù)腁座等級(jí)最高，兩坡頂?shù)腂、C、D座次之，平頂C座級(jí)別最低。本地塊內(nèi)還有若干簡易居民用房，規(guī)劃將其拆除。按照方案規(guī)劃，新建后的***新天地將以商業(yè)娛樂功能為主。總體風(fēng)格將保持原建筑物的風(fēng)格，保留沿赤峰道一側(cè)的立面形式，建筑內(nèi)部將進(jìn)行不同程度合理的改造，方案中，***新天地共分為9個(gè)單體，分別為A#——I#，其中，A#、B#、C#、E#單體是在保持原建筑風(fēng)貌的前提下翻建，其余單體為新規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑。***新天地方案估算xxxx工程咨詢有限公司***新天地方案估算xxxx工程咨詢有限公司項(xiàng)目基本建筑形式

序號(hào)分類結(jié)構(gòu)類型層數(shù)電梯建筑面積地上地下數(shù)量地上地下小計(jì)A#改建框架2

578.6

578.6B#改建框架2

720.5

720.5C#改建框架3

1565.9

1565.9D#新建框架2

423.0

423.0E#改建框架2

1351.8

1351.8F#新建框架6

12833.5

2833.5G#新建框架4111727.83002027.8H#新建框架3

1570.5570.5I#新建框架7

22374.8

2374.8***新天地方案估算xxxx工程咨詢有限公司第二章編制依據(jù)及研究重點(diǎn)***新天地方案估算xxxx工程咨詢有限公司投資估算編制依據(jù)天津***項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)（2005-9-21）天津***項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)任務(wù)書建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)天津市頒布各項(xiàng)有關(guān)政策規(guī)定天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)（2004年）天津市設(shè)備安裝工程預(yù)算基價(jià)。天津市房屋修繕工程預(yù)算基價(jià)。天津市近期材料人工機(jī)械單價(jià)。天津市類似項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)***新天地方案估算xxxx工程咨詢有限公司投資估算編制說明本方案估算主要包括六大部分：土地及大配套費(fèi)用、前期費(fèi)用、建安成本、市政配套工程費(fèi)用、不可預(yù)見費(fèi)用。其中：室內(nèi)的建安成本分析及室外的景觀綠化工程是我們研究的重點(diǎn)，其他費(fèi)用主要根據(jù)天津市各項(xiàng)政策規(guī)定、及我們掌握的當(dāng)前可操作的數(shù)據(jù)而定。建安成本中主要包括以下幾個(gè)部分：一、拆除工程費(fèi)用二、加固工程費(fèi)用三、新建土建費(fèi)用四、新建安裝費(fèi)用五、門窗及裝飾費(fèi)用說明：在設(shè)備及材料的選取上，價(jià)格基本為中檔水平。***新天地方案估算xxxx工程咨詢有限公司研究重點(diǎn)之一：拆除加固工程拆除工程：編制依據(jù)：天津市修繕定額結(jié)合市場行情。取費(fèi)：本估算中計(jì)取費(fèi)用為54萬，每平方米44.46元，如果按照以料抵工的方式進(jìn)行施工，此部分費(fèi)用可以不計(jì)取。加固部分：編制依據(jù)：參照天津市類似項(xiàng)目數(shù)據(jù)（交通飯店、粵味鮮改造工程）取費(fèi)：本估算中加固部分取費(fèi)為180萬元，每平方米加固建筑面積為300元。（主要參照交通飯店改造工程）工藝簡介：為保持原立面墻在施工過程中的穩(wěn)定性，防止開裂，在拆除前用鋼型材進(jìn)行垂直穩(wěn)定，水平斜向支護(hù)，在內(nèi)部結(jié)構(gòu)施工過程中，采用植筋措施，與原立面墻進(jìn)行水平連接。***新天地方案估算xxxxx工程咨詢有限公司研究重點(diǎn)之二：空調(diào)的采購及安裝空調(diào)設(shè)備的方案考慮幾種方案，按照項(xiàng)目運(yùn)營的管理模式，可選擇中央空調(diào)，家庭戶式中央空調(diào)、單戶式分體空調(diào)。其中第二、三種方案造價(jià)相對較低，但對項(xiàng)目整體外檐景觀上比較難以把握?，F(xiàn)比較了中央空調(diào)的兩種可選方案：

方案一方案二方案三單平造價(jià)(元/M2)總造價(jià)(萬元)廠家單平造價(jià)(元/M2)總造價(jià)(萬元)廠家單平造價(jià)(元/M2)總造價(jià)(萬元)廠家進(jìn)口設(shè)備337.5420特靈，約克，麥克維爾，頓漢布什377.6470特靈，約克，麥克維爾，頓漢布什321.4400特靈，約克，麥克維爾合資設(shè)備309.3385臺(tái)佳，開利，東原337.4420臺(tái)佳，開利，東原289.2360臺(tái)佳，開利，東原國產(chǎn)設(shè)備269.1335武冷，煙冷，海爾，清華同方,亞泰297.3370武冷，煙冷，海爾，清華同方,亞泰255.2318武冷，煙冷，海爾，清華同方,亞泰工作模式采用風(fēng)冷模塊式冷水機(jī)組+熱網(wǎng)換熱，即根據(jù)單體建筑面積及布局，可分為四個(gè)獨(dú)立的空調(diào)冷源采用水冷螺桿式冷水機(jī)組+熱網(wǎng)換熱獨(dú)棟單獨(dú)機(jī)組優(yōu)點(diǎn)造價(jià)較低，可根據(jù)每一個(gè)房間的使用情況運(yùn)行調(diào)節(jié)，串音少，運(yùn)行節(jié)能，噪音小，氣流組織好，舒適性好。綜合運(yùn)行管理方便，易于調(diào)節(jié)。造價(jià)較低，可根據(jù)每一個(gè)房間的使用情況運(yùn)行調(diào)節(jié)，運(yùn)行節(jié)能。缺點(diǎn)綜合運(yùn)行管理不便。冷卻塔放在室外地面或屋面，噪音及飄水可能產(chǎn)生擾民問題，且需要獨(dú)立的制冷機(jī)房，占用空間大。整體外觀不理想，綜合運(yùn)行管理不便。***新天地方案估算xxxx工程咨詢有限公司研究重點(diǎn)之三：外檐裝飾工程外檐裝飾主要包括玻璃幕、新建建筑外墻、外檐窗、保留建筑外墻色漿。玻璃幕墻玻璃幕墻的安裝方式有：隱框幕墻，駁接式玻璃幕墻、無外框架玻璃幕墻、點(diǎn)連接式玻璃幕墻。根據(jù)該項(xiàng)目實(shí)際情況，根據(jù)方案一的效果圖分析，應(yīng)該是安全明框玻璃異形幕墻。結(jié)構(gòu)形式內(nèi)部為金屬鋼架支撐系統(tǒng)，鋁合金明框（從效果圖看大部分為明框，有部分為隱框），安全異形玻璃。作為商業(yè)外檐采用了大面積的玻璃幕墻，首先應(yīng)考慮安全問題，然后考慮節(jié)能問題。如此大面積的玻璃幕墻建議采用溫屏異形玻璃，這種玻璃可以大幅度的節(jié)約能源，提高室內(nèi)空間的舒適度。此種玻璃幕墻的形式，造價(jià)應(yīng)該在700元/平方米——800元/平方米。為降低造價(jià)，也可考慮普通安全玻璃，整體上為多邊折線效果，每平米造價(jià)為600元/平方米—700元/平方米。

本估算中異形玻璃按700元/平方米計(jì)算，普通安全玻璃按600元/平方米計(jì)算外墻根據(jù)效果圖看，為了維持原有建筑物的風(fēng)格，應(yīng)采用與磚同等規(guī)格尺寸的外檐面磚，如仿舊劈開磚，材料的市場價(jià)格應(yīng)該在70-80元/平方米?？紤]到外墻保溫系統(tǒng)，外墻的保溫加貼磚的施工費(fèi)用在100-110元/平方米左右。外檐窗根據(jù)建筑物風(fēng)格及節(jié)能要求，采用斷橋鋁合金窗普通雙層中空玻璃，價(jià)格約500元/平方米，采用溫屏玻璃，價(jià)格約800-1000元/平方米，采用鋁木復(fù)合型材窗，造價(jià)為1200元/平方米***新天地方案估算xxxx工程咨詢有限公司研究重點(diǎn)之四：電梯

數(shù)量共7部，其中：3層3站1臺(tái)，4層4站1臺(tái)，6層6站1臺(tái)，7層7站2臺(tái)，自動(dòng)扶梯2臺(tái)。品牌：按照項(xiàng)目的定位及檔次，電梯的品牌應(yīng)該采用東芝、三菱等知名品牌，電梯的內(nèi)檐裝飾應(yīng)適應(yīng)商業(yè)環(huán)境，采用豪華裝修。造價(jià)：采用有機(jī)房電梯電梯總造價(jià)應(yīng)在100-120萬元左右。為滿足項(xiàng)目外檐立面效果，低于7層的電梯可以采用無機(jī)房電梯。電梯總造價(jià)應(yīng)在120-140萬元左右。本估算中7部電梯按總價(jià)120萬元計(jì)算***新天地方案估算xxxx工程咨詢有限公司研究重點(diǎn)之五：綠化工程主要包括兩部分：園林綠化、屋頂花園屋頂花園部分：方法：⒈用少量基質(zhì)栽培或無土草皮來綠化屋頂?shù)氖┕しǎ┕ず啽慵夹g(shù)要求不嚴(yán)格，適合在承載力較弱，事前沒有綠化設(shè)計(jì)的輕型屋頂。

⒉多層復(fù)合固化模板施工法，施工過程稍復(fù)雜，適合絕大部分屋頂，由于有一部分建筑元素因此有較好的保溫效果。

⒊組合式屋頂綠化法，主要在屋頂四角和承重墻邊用盆栽或較大容器栽植喬灌木來布置的綠化方法。

⒋花園式屋頂綠化法，是復(fù)式立體花園式結(jié)構(gòu)運(yùn)用多種植物（喬木、灌木、地被、草花等）進(jìn)行搭配的綠化方法，本法只適合在屋頂承載力教大的屋面施工。造價(jià)：

價(jià)格較高的位1000元/平方米左右，根據(jù)施工方案可以達(dá)到300元/平方米左右。估算中按300元/平方米計(jì)算園林景觀部分：方法：該方案的環(huán)境布置主要是硬地鋪裝以及綠植，硬地鋪裝至少應(yīng)該是花崗巖，還有局部的水景，木質(zhì)構(gòu)架等，造價(jià)：綠化景觀施工價(jià)格應(yīng)該是110-200元/地面積。估算中按110元/地面積計(jì)算。***新天地方案估算xxxx工程咨詢有限公司綜合上述研究比較，現(xiàn)將建安及室外工程費(fèi)用估算如下：注：此建安工程費(fèi)中不含監(jiān)理、預(yù)算編制、沉測觀降，人防督察四項(xiàng)的費(fèi)用。***新天地方案估算xxxx工程咨詢有限公司第三章：項(xiàng)目整體成本測算數(shù)據(jù)***新天地方案估算xxxx工程咨詢有限公司

成本測算總表***新天地方案估算XXXX工程咨詢有限公司其中：土地及大配套費(fèi)序號(hào)單體名稱合計(jì)備

注建筑面積12446.6平米指標(biāo)控制指標(biāo)

（元/m2）總投資

（元）一土地及大配套費(fèi)5934.473862718

1土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)4820.660000000

2大配套費(fèi)2302862718

3土地出讓金883.811000000

4土地契稅0

6拍賣傭金0

***新天地方案估算XXXX工程咨詢有限公司序號(hào)單體名稱合計(jì)備

注其中：前期費(fèi)用序號(hào)單體名稱合計(jì)備

注序號(hào)單體名稱合計(jì)備

注建筑面積12446.6平米建筑面積12446.6平米指標(biāo)控制指標(biāo)

（元/m2）總投資

（元）指標(biāo)控制指標(biāo)

（元/m2）總投資

（元）二前期費(fèi)用142.891778517.52

二前期費(fèi)用0

1-5臨電、臨水、臨路、臨時(shí)設(shè)施工程費(fèi)1123準(zhǔn)入證公告費(fèi)1.08135006環(huán)境評(píng)估費(fèi)4.826000024綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)費(fèi)1.619914.67避雷監(jiān)測費(fèi)3.0838393.20房屋鑒定費(fèi)————8電力檢測費(fèi)1.518669.90

25勘查、測繪費(fèi)地質(zhì)勘查費(fèi)0

9室內(nèi)空氣檢測費(fèi)2.0024893.20

測繪費(fèi)（放線、驗(yàn)線）0

10119消防入網(wǎng)費(fèi)112446.60

26規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)咨詢費(fèi)0

13人防異地建設(shè)費(fèi)1001244660

方案設(shè)計(jì)費(fèi)0

14地名費(fèi)1.0212695.5

27施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)建安設(shè)計(jì)費(fèi)0

15招投標(biāo)費(fèi)招標(biāo)監(jiān)督服務(wù)費(fèi)2.7434200

成品房設(shè)計(jì)費(fèi)0

代理費(fèi)4.8260000

28環(huán)境設(shè)計(jì)費(fèi)方案設(shè)計(jì)費(fèi)0

16合同審查費(fèi)0.465750

環(huán)境施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)0

17施工圖審查費(fèi)2.429871.84

29面積測量---------

18墻改費(fèi)00

30產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)---------

19水泥專項(xiàng)基金0.911201.94

31房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)---------

20地籍地形圖、核地1.9324000

32臨時(shí)出口費(fèi)---------

21銷售許可證公告費(fèi)

0.496000

**責(zé)*新潮天地工方案禮估算XX軌XX草工程禾咨詢宇有限擋公司其中燈：土墻建安幸裝成碰本（嶄含土有建監(jiān)謎理等庸費(fèi)用枕）**隔*新澆天地踢方案盟估算XX跳XX辨工程鴨咨詢?nèi)斡邢迒」酒渲凶觯菏衅拚⒌A(chǔ)設(shè)敢施費(fèi)**賞*新劈燕天地購方案姑估算XX錫XX等工程廉咨詢給有限儲(chǔ)公司第四猾章召項(xiàng)溫目單可體成織本測飼算數(shù)硬據(jù)**突*新蔽天地徐方案純估算XX比XX藏工程熱咨詢涂有限細(xì)公司關(guān)于鋤估算另單體瓣的劃蠅分：根據(jù)斷項(xiàng)目最單體遼的具摔體情緒況，身在方浮案中擱我們牧將單而體估嫁算劃距分為圖三組腎。第一盯組包兇括A循#、刺B#則、C榴#、下D#謊、E茂#單圓體，踐其特狼點(diǎn)均潔為改褲建單岸體。第二佩組包蝕括G丸#、留H#泛單體樂，其技特點(diǎn)舉為小憲于四娘層，榮外墻騎面以牲貼磚抹為主翅。第三島組包哨括F血#、挎I#錄單體暈，其言特點(diǎn)順為多肚層建形筑，廊外檐孔以玻經(jīng)璃幕銹墻為合主。說明包：1衛(wèi)、單考體測譜算不脂包括塊原建封筑的擔(dān)拆除范、加父固費(fèi)怨用。2、決屋頂譜花園托費(fèi)用拒在屋攔面裝墾修分漫項(xiàng)中混計(jì)取忠。3、摔F#吵單體翻屋頂齒游泳蝦池費(fèi)堂用在喘屋面直結(jié)構(gòu)菊分項(xiàng)午中計(jì)智取。**庫*新雀天地剝方案摧估算XX洗XX男工程私咨詢擔(dān)有限蒸公司第一純組單狡體建只安成龍本方寄案（A宜#、指B#牌、C允#、欲D#近、E停#）**攝*新?lián)芴斓鼐Ψ桨附乒浪鉞X切XX鋼工程致咨詢犯有限所公司第二摸組單寄體建打安成浙本方尸案（扯G#錫、H但#、昏）**賞*新車天地特方案姥估算XX鼻XX中工程無咨詢隸有限荷公司第三董組單忍體建弊安成滋本方稅案（配F#納、I律#、歲）**脅*新回天地段方案嫁估算XX減XX亮工程午咨詢喝有限團(tuán)公司第二涂部分龜方案援造價(jià)泰估算塘對比**縣*新濤天地細(xì)方案姻估算XX靠XX櫻工程衣咨詢標(biāo)有限鑼公司第一塊章笨方殼案的歷主要焰差異**呢*新耐天地拼方案紙估算XX族XX蠟工程頃咨詢出有限腔公司項(xiàng)目基本建筑形式

序號(hào)分類結(jié)構(gòu)類型層數(shù)電梯建筑面積新方案原方案方案新方案原方案新方案原方案新方案原AA改建框架22

578.6605BB改建框架22

720.5503CC改建框架33

1565.91692DD改建框架22

423.0154EE改建框架22

1351.81573FF新建框架66112833.52419GG+H新建框架44122027.82164HI新建框架3411570.51010IJ新建框架76222374.82545**聯(lián)*新淺天地介方案屈估算XX勺XX歪工程濟(jì)咨詢愛有限嗎公司方案營的主泉要差暫異有譯以下隊(duì)幾點(diǎn)祝：1、勸總體優(yōu)建筑犁面積亂的差討異：撐新方婦案比躺原方扇案減統(tǒng)少了倡21臭8平孟方米惕。2、斤單體數(shù)量薄上的莊差異:新方復(fù)案中裳的新跪建單濫體數(shù)脅量上講比原糠方案小少了輔一個(gè)腰。3、得兩個(gè)勢方案歡中改區(qū)建的犧單體退（A比#、偏B#債、C督#、順D#碌、E膛#）畏建筑仰形式炒保持嗎一致雕，新宜方案森中五勿個(gè)單汪體的哪建筑鐘面積英比原宅方案墻增加輩了1其12祝平方膏米。4、彼原方按案中謝的G窮、H沈兩個(gè)繁單體翁在新片方案赤中體路現(xiàn)為幅一個(gè)禽單體閉，對臥應(yīng)的柏單體象為G步。電催梯的室數(shù)量象也由戲原來右的2民部改遮為1財(cái)部5、需原方緒案中唯的I愧單體男在新氧方案訪中建薦筑高音度由怨4層始改為烏3層月，建劣筑面斥積減跡少了送43破9.頑5平主方米滋。對喬應(yīng)的貸單體掛為H堆。6、燈原方貸案中恒的J漂單體團(tuán)在新鞭方案康中的悶變化意比較拔大，沫建筑女高度基由6昂層改逢為7欄層，督建筑面面積應(yīng)增加肢了1扮71級(jí)平方市米。雄外檐自設(shè)計(jì)笑中玻黑璃幕嗽墻的踩面積聰增加孔了約刷10蒼00捧平方丹米。封對應(yīng)匯的單犬體為祖I。7、畫原方粒案中本電梯幣的總暢數(shù)量帳為8已部，長新方須案中攤為7子部。**抬*新追天地扁方案繭估算XX炭XX劑工程裕咨詢秤有限厭公司第二豪章丘方賞案差稀異對雁造價(jià)瓣的影韻響**細(xì)*新殿天地蘭方案隊(duì)估算XX兩XX遙工程格咨詢希有限必公司全部探測算端數(shù)據(jù)秘方案缺造價(jià)約對比**抱*新付天地滅方案捧估算XX倍XX冶工程金咨詢冬有限宗公司全部秩單體私建安嚷成本坐及室按外工欣程方控案造貌價(jià)對綠比**砌*新亭天地宵方案破估算XX滑XX楊工程母咨詢炊有限餡公司第一頭組單夫體建渴安成防本方坊案造及價(jià)對肢比（A航#、偉B#憂、C慶#、遼D#衛(wèi)、E侄#）**殲*新智天地科方案勾估算XX起XX令工程跨咨詢能有限渣公司第二倚組單德體建執(zhí)安成罷本方垮案造及價(jià)對怕比（新痰方案意G#戚、H議#、材原方窄案G落#、袍H#愧、I罪#）**僚*新益天地竹方案富估算XX內(nèi)XX瓶工程癥咨詢提有限特公司第三環(huán)組單答體建妥安成抖本方蔥案造桶價(jià)對騎比（新盜方案救F#夜、I青#、記原方岡案F禾#、餓J#敞）**偶*新濤天地綠方案套估算XX兼XX淺工程層造價(jià)棄咨詢把有限周公司竿市內(nèi)削分部第三濫章眨方掘案造盡價(jià)差異的分米析**拆*新垂天地親方案介估算XX刑XX鑒工程您咨詢婚有限首公司一、抽兩個(gè)院方案援在總負(fù)造價(jià)壟上差砌異不屬大，卵新方吹案比閱原方拜案減奴少了夜48只萬元脾。占回測算梢總投恢資的引比例賞為4章.3奧8‰。在擊我們侮重點(diǎn)廟分析歸的建鉗安成甩本和比室外拉工程兆中，差新方聚案比音原方訓(xùn)案減棉少了雜32續(xù).4賭萬元壤。占偽測算頸總投皮資的金比例季為2慕.8渴‰愿。由辨于原此方案套比新澡方案走的建飯筑面柴積多援21襖7平怕方米被，如妥果可斥售面辛積按返20易0平守方米算計(jì)算披，每或平方恒米售貼價(jià)按扣1.合5萬抽元計(jì)亭算，災(zāi)則在敵銷售扛收入推上則過增加品30助0萬培元。孕所以遙在其餡他條江件允駁許的唐條件蠅下，枝更多旱地爭隨取可甩售面濃積的慎增加錘，對竿投資逮方來設(shè)講，括是最栗好的倆選擇乳。二、找新方震案的站單方前造價(jià)嘆比原左方案魚高1億14暗元，特其中李土地劑和配朵套的筆單方稅造價(jià)患增加焦了9歇8元賄，建浪安單乳方造博價(jià)增湯加了犧17薄元。蜂由于督項(xiàng)目辦的土古地和盜拆遷納費(fèi)用秘總價(jià)衡不變色，在災(zāi)總建販筑面滋積減螞少的寨前提爐下重而新折塘算，廣使新架方案毛比原笛方案聞的單斧方造誕價(jià)有夏所增僅加；召建安巴工程戰(zhàn)中由螺于幕挺墻面越積的互增加姻(主形要是好I#蘋單體演)，畢使單張方造傾價(jià)有誕所增爆加。勢在我革們的睡測算臥中，膏除土買地和閣拆遷送費(fèi)用彈，前腦期和捉配套禿設(shè)施昂費(fèi)達(dá)看到了資71蝦3元營/每陣平方賀米，獅為有興效地緞控制柴成本鋪，除蜘了在廊今后級(jí)的設(shè)喉計(jì)和榴施工睡中降我低建該安及靈室外迷工程孔的成懂本外做，能雀夠合次理地?cái)y爭取騾前期磚及配授套的死最低欄也是層投資登方降唱低成基本的厚重要擠途徑它。三、進(jìn)在第供一組牲的單售體造危價(jià)分元析中企，總洪的建獅筑面黎積增朝加了腦11伍2.卻8平凡方米虹，總化造價(jià)孟增加構(gòu)了2少6.帳8萬臂元，投單方刊造價(jià)議增加即了1幕2.圖3元唱。為吼保持參建筑碑的原高貌，襯方案突不可球能有犬太多悶的變?nèi)驶?，遭除幕差墻面嗎積有耀所增骨加使脈單方蜂造價(jià)曠增加何了1乓2元拘外（響主要方是D蘇#單暑體）鍬，其折他的年單方駕造價(jià)積沒有睡太大伙變化幅。建街筑面伸積的濁增加境使第瓣一組粘的總排造價(jià)英有所帶增加隨。四、喇第二押組單夠體形我式變投化比夫較大開，建席筑面帶積減豈少了竿57介5.僻7平效方米暮，總什造價(jià)坐減少洽了1擾36榜.4指萬元革，單草方造曬價(jià)減莫少了財(cái)42梅.5芝元。喝單方雷造價(jià)殘的減讀少的錦原因勺之一澡是電效梯少筆了一譯部，銷之二羅是屋復(fù)面平泳臺(tái)復(fù)體雜程通度降予低，般之三至是玻點(diǎn)璃幕銹墻面足積有田所減宴少。五、偷第三搏組單冬體的換建筑庫面積敞增加置了2旦44利平方梁米，五總造很價(jià)增滴加了轟77舅萬元稅，單番方造欄價(jià)增餅加了椅45純.6矩元，算造價(jià)衫的增惠加主痕要是娛玻璃輸幕墻控面積具的增掛加，畏由于驗(yàn)I#觸單體濱外檐霜設(shè)計(jì)漆的變木化，譯使這錦個(gè)單出體玻年璃幕扶墻的掛面積棵增加歷了約錯(cuò)10堪00分平方崗米，豬對總縱體造部價(jià)有綱較大灶的影桿響。**棟*新毒天地博方案窩估算XX丑XX萄工程辨造價(jià)街咨詢毫有限響公司斜市內(nèi)健分部第三擊部分毫方案贊設(shè)計(jì)平優(yōu)化遞建議**歐*新武天地潤方案唇估算XX婆XX墾工程結(jié)造價(jià)猛咨詢狗有限鼻公司潑市內(nèi)謹(jǐn)分部通過六對現(xiàn)原有資樸料的哨認(rèn)真伶研究篇，在坊滿足為各種麥主客君觀條劇件的疏前提拿下，震我們膚認(rèn)為曠可以教在以倆下幾理個(gè)方但面對惑方案莊的設(shè)送計(jì)加識(shí)以重察新考責(zé)慮：一、貨關(guān)于紫I#晃單體橋建筑惹形式隊(duì)的設(shè)綁計(jì)，筆