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物業(yè)電梯工作手冊C版

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深圳市中海蟠電梯公司工作手冊

工公司

ZHEL

皿：ZHEL—WI/GD

手冊版號：A

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說明:

印章為期文件：

印章為非期文件：

內(nèi)數(shù)字為文件分發(fā)號:

聲明：質量手冊未經(jīng)許可，不得翻印。

潮II市中海蟋WI/GD—目錄

:[W限公司電梯公司工作手冊

ZHEL第1頁共2頁

藉名稱版號修改狀態(tài)

WI/GD-OO1隊長崗位職責A0

WI/GD—002組長崗責A0

WI/GD-003電梯工崗責A0

WI/GD—004領梯安全管理第一責任人制度A0

WI/GD-005應急維修值班制度A0

WI/GD—006維修保養(yǎng)定人定梯制度A0

WI/GD-007iti器具定期檢測M度A0

WI/GD—008公司培訓考核制度A0

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WI/GD-009庫房管理制度A0

WI/GD—010工?質懿收制度A0

WI/GD-011雅梯工作中的檢驗A0

WI/GD—012A0

WI/GD-013電梯標準責任保養(yǎng)合約A0

WI/GD-014扶梯標準責任保養(yǎng)合約A0

WI/GD-015A0

WI/GD—016A0

WI/GD-017例定期保養(yǎng)標準A0

WI/GD-O18扶梯定期保養(yǎng)標準A0

WI/GD-019A0

WI/GD—020雅梯定期保養(yǎng)程序A0

WI/GD-021A0

WI/GD-022電梯故障困^A0

QR—001GD出工單A0

球一002GD鋤梯驗收整改單A0

QR—003GD殛單A0

QR-004GD電梯公司（隊）月工作沙戈J表A0

QR—005GD電梯計劃保養(yǎng)工作表A0

QR—006GD扶梯池］保養(yǎng)工作表A0

深圳市中海電梯WI/GD-目錄

限公司聊公司工作手冊

ZHEL第2頁共2頁

藉名稱版號

QR—007GD項目舶方的復審陵A0

008GD半年評審記錄A0

QR—009GD審批表A0

QR—010GD物品驗證單A0

QR—011GD格品姻彈A0

012GDA0

QR—013GD蟋機房周巡視表A0

QR—014GD會樣月檢查評比表A0

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QR—015GD雅除度安全檢查匯總表A0

QR—016GD皿保養(yǎng)報告A0

QR—017GD扶梯保養(yǎng)報告A0

QR—018GD中海召告A0

QR—019GD事故分析及姬配錄A0

QR-020GD告期I漉權限A0

QR—021GD公開陸敢拗決的問麒證表A0

CK—022GD員詡III記錄A0

以一023GD計量器具檢定臺賬A0

QR-024GD標書評審記錄A0

QR—025GD合同評審記錄A0

涮II市情蟠WVGD—001

工?有限公司隊長崗位職責版號：A修改蟠0

ZHEL第1頁共1頁

一、服從h級領導，遵守公司的各項規(guī)章制度。

二、承上啟下，團結組織全體員工，作好本隊設備的保養(yǎng)維修工作。

三、每周具體布置安排隊員的工作，嚴格遵守月保養(yǎng)H劃和年保養(yǎng)H劃時間，嚴把維修保養(yǎng)質量關。

四、隨時組織應急維修人員搶修各類突發(fā)故障。

五、每月最后一個星期六向電梯公司交本隊下月的“工作it劃”與“材料it戈J”；并向電梯公司氾6本隊上

月的工作情況及下月的工作安排視兄。

六、每周五組織本隊員工學習，作好全隊員工的思想工作，提倡“嚴格苛求，自覺奉獻”的工作精神。

七、收集、痛、保存本隊的各種資料，總結經(jīng)驗教訓。

八、班修保養(yǎng)時所用材料嚴格把關。

九、努雌養(yǎng)各隊員，發(fā)揚“傳幫帶”作風，提高隊員綜合素質。

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砌市地螭WI/GD—002

遞有限公司組長崗位職責版號：A修改狀態(tài)：0

ZHEL第1頁共1頁

一、遵守公司的各項規(guī)章制度，按時上下班。

二、完成隊長下達的任務，配合隊長的工作。

三、按時按質完成電梯設備的定期保養(yǎng)項目和當班分配的維修工作任務。

四、接到報電梯故障反映后，立即與本組人員聯(lián)系，在規(guī)定時間內(nèi)盡快聊Z檢修，檢修完畢，恢復正常后才

航付使用，同時作好召修記錄。

五、在保養(yǎng)維修時嚴格按照有糊作規(guī)程作業(yè)，并做好安全防海轆工作

六、每天具體布置安排隊員的工作，嚴雌修保養(yǎng)質量關。

深圳市中海嵋WVGD—003

工B有限公司工崗位職責版號：A修改幡（）

ZHEL第1頁共1頁

一、遵守公司的各項規(guī)章制度，按時上下班，當班時不得會客，不得無故離崗、竄崗。

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二、密切監(jiān)視和掌握各電梯的運行情況，做好電梯運行方式的調度、管理工作，執(zhí)行公司安排的電梯服務時

間。

按時、按質完成分管電梯設備的定期保養(yǎng)項目和當班分配的維修工作及突發(fā):的搶修工作。

四、應急維修值班人員接到電梯故障反映后立即與本組人員聯(lián)系，在合同約定時間內(nèi)至監(jiān)Z檢修，檢修完畢恢

復正常后才能交付使用，同時詳細作好召修記錄。

五、當值班人員'遇到is行中的電梯出現(xiàn)緊急情況時首先應僦鎮(zhèn)定，與槌電梯J聯(lián)系,盡快到崗進行處理,

并報告管鈿。

六、應急值班人員談耐應交代清楚各電梯運行情況以及當聊電梯應急維修情況。

七、電梯出現(xiàn)故障，經(jīng)檢查由于人力和技術水平所限而無法修復時，酬電梯公司請求派人協(xié)助修復。

八、電梯出現(xiàn)故障在修復時如需更蛀要配件時，向電梯公司報告（FK件報告隊長）。

九、電梯出現(xiàn)困人故障，嚴格按照“電梯故障困人救攜限“執(zhí)行。

十、每周對所轄電梯進行巡視檢查，并填寫《電梯機房周巡視表及

深圳市中海螭WI/GD_004

工?有限公司蠅&安全管理第一責任人制度版號：A修改狀態(tài)：（）

ZHEL第1頁共1頁

1、雅梯安全管理第一責任人為公司法定人。

2、認真貫徹執(zhí)行政府有關部門政策、法令和上級公司的有關規(guī)期t示、規(guī)定.

3、定期向上級公司報告電扶梯安全醒的工作情況，認真貫徹執(zhí)行上級公司的各項決議。

4、制定安全管理目標，翎醐定一系列的規(guī)章制度及安例作癖，規(guī)定各領安全負責人的職責，

督貫徹執(zhí)行.

5、蜒

6、定期進行檢梯安全g理情況抽查，對存在的安全隱患要求立即整改。認真聽取對安全能I的合理化建

議。

7、加強驗梯的定期維修保養(yǎng)工作，減少事故的發(fā)生，保證電扶梯安全運行。

8、以身作則，關心員工，獎罰分明，使電梯公司有高度凝聚力，并要求全體員工以高度熱忱和責任感去完

成本職工作。

9、指導培訓工作，培養(yǎng)人才，提高電梯公司員工琳素質。

深圳市中海電梯WVGD—005

課有限公司應維修值班制度版號：A修改煙：0

ZHEL第1頁共1頁

為了電梯公司所楮設備在節(jié)假日期間安全可靠運行，在出現(xiàn)故障后，能夠及

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時得到維修，提高服務質量，特制定以下制度。

一、電梯各隊設應急維修人員值班。

二、應雒修人員在值班時間內(nèi)不得遠離本隊所轄范圍，不得無故竄崗。

三、應急維修人員修到電梯報修后，10分鐘內(nèi)復機，合同約定時間內(nèi)內(nèi)趕到維修班場。

四、在值班期間，由于應急維修人員本人疏忽，在復機或維修過程中得到業(yè)主投訴的，經(jīng)確認給予一定處

罰。

五、不得無趣!班如有特殊情況，需經(jīng)隊■順準。

深圳市中海蜷WI/GD—006

工?有限公司維修保養(yǎng)定人定梯制度版號：A修改蟋：0

ZHEL第1頁共1頁

為了更好地配合業(yè)主，搞好雅梯維修保養(yǎng)服務工作，提高電梯的完好率、利用率，使電梯維修工的工作有

序、有職、有責。特定以下實（物則：

一、每個電梯隊均實行定人定梯掛牌服務制，服務內(nèi)容包括一般性的電梯保養(yǎng)及故障G印假日）的24小

作。

二、分組定人定梯的電梯工有事假螭親時間校長者，由隊長配合電梯公司作好人員的臨時調配工作。

三、節(jié)假日業(yè)余時間的應急值班人員嚴格遵守電梯應急維修值班制度。

四、電扶梯發(fā)生疑難和重大寸，隊長可調動本隊各維修工*中進行搶修，并做好維修記錄《出工單》。

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深圳市中海電梯WVGD-fXn

工W限公司計量器具定期檢測制度版號：A修改糠：0

ZHEL第1頁共1頁

1、月有關域翩維修、保格檢測的計量器具，按市計規(guī)定-等檢驗一次。

2、凡經(jīng)市計量局檢驗不合格的計量器具，則需校正，如不能校正的則重新購買。

3、凡經(jīng)市計量局檢驗合格的計量器具，使用者不得隨意自行亂調動，不得亂放，應合理使用。

4、骨量器具需專人保管，專人使用，不得隨意借用。

5、凡it量器具有水浸等各種損壞或參數(shù)有蛔J,都得重新檢驗。

6,合格的計量器具，如到期前T月，應申報市計量局檢驗。

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深圳市中海電梯WI/GD—008

工?有限公司公司培訓考核制度版號：A修改狀態(tài)：0

ZHEL第I頁共1頁

1、電扶梯維修保養(yǎng)質量的好壞，有賴于員工的素質，培訓峰高維修

人員平的鰻錐

2、維修員談場內(nèi)容：

a、本公司有關規(guī)定、規(guī)章制度的培訓；

b、結構、電氣觸的培訓；

c、本公司電扶梯安全建的培訓；

d、本公司電扶梯安全技術的培訓；

3、貫6市蝌局全面培訓（并取得上崗操作證書）。

4、維修人員必要時參加市職業(yè)中專的中級電梯、高級電工培訓。

5、維修人員螟前，必須持上崗證并考核有關做梯知識和安例作

知識，合格后方可進場。

6、每年舉行維修員工的維修保養(yǎng)、安全g理、安勁酢等有關

知識的考核，對不合格者，要求重新培訓、考核，對蝴優(yōu)良者，加1以獎勵。

涮II市中海鞭WVGI>-009

速有限公司庫房管理制度版號：A修改蟋：0

ZHEL第1頁共1頁

一、嚴格按貨物覷劃位置擺放物料，僦庫房整齊、干是清潔。

二、本著少投入、周轉快的原則，做好材料需用預測和計劃供應。

三、把好材料入庫驗收關，作好日期標識，按材料性能、用途不同對

號入架，定額發(fā)放，保證供應。

四、推行限額領材料，材料發(fā)放按“先進先出”之原則，降低^耗成

本。

五、發(fā)放材料堅持“四不放”；無采購讓劃、無材質證明、無合格證

明或名稱、規(guī)格不符一律不放。

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六、做好巡檢工作，10弛月進行楙K點，做到帳物相符。

七、電梯配件嚴修行“以舊換新

涮II市4W鞭WI/GD—010

工?有限公司工S質量驗收制度版號：A修改探船0

ZHELA第1頁共1頁

1、電扶梯接管前由客戶組織我公司人員按國家或市有涉限行分項檢驗，并填寫《鋤梯驗收整改單》。

2、客戶、提供有關檢梯質量、性能及安裝等詳細資料。

3、根據(jù)客戶提供的雅梯質量、性能等資料驗證電梯質量、性能等方面是否相符，是否符合國家或市有關

雅梯標準。（大項不能驗證的，要求客戶提供產(chǎn)品質量的驗證書。）

4、經(jīng)客戶整改完畢后，由客戶組織我公司人員復驗合格后，填寫《電

蟋維修保養(yǎng)殛單》。

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深圳市中海地編號：QR—024GD

工B有限公司標書評審記錄版號：A修改虎杏：0

ZHEL第1頁共1頁

名稱

網(wǎng)總數(shù)電梯總數(shù)

血資料：

梯種數(shù)量方式備注

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評審內(nèi)容：

評

審人簽字：

姓名：部門及職務：

評審日期：

備注：此表“的資料”及“評審內(nèi)容”兩項可根據(jù)項目實際情況

勒咽監(jiān)間。

深圳市中海電梯編號：QR-025GD

工?有限公司合同評審記錄版號：A修改蟋：0

ZHEL第1頁共1頁

合同名稱

物所在地

^0（目電梯總數(shù)蝌總數(shù)

評審依據(jù)：1、市住宅局物業(yè)管理條例（以下簡為“條例”）。

2,市技術監(jiān)督局擬定飆耨合同（以下簡為“標準合同

購資料：

梯種數(shù)量層/站^$1訪式備注

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評審內(nèi)容：

合同評審負責人簽字：評審日期：

備注：此表“幽資料”及“評審內(nèi)容”兩項可根據(jù)項目實際情況

勒咽&空向。

涮幃中海電梯VST/GD—013

工^限公司電梯標準責任保養(yǎng)合約版號：A修改爆：0

ZHEL第1頁共3頁

甲方：

乙方：

本合約有效硼年月日至年月日

甲乙雙方根據(jù)互惠精神同意有下列條款并共同遵守執(zhí)行。

1、乙方同意對甲方鰥于中的臺電梯提供標準責任保養(yǎng)服務。

2、甲方同意每月向乙方支付人民幣元，作為上述電梯的月保養(yǎng)費，若科姍寸款，乙方有權暫停對甲

方上述設備的維修保養(yǎng)服務，在此期間的電梯故障，乙方無義務服務。

3、乙方對甲方上述電梯提供24小時全天侯之緊急故障處理或意外事故的技術性服務，如甲方上述電梯發(fā)生

故障或有不正常之運fi現(xiàn)象，甲方有義務立即通知乙方從速派維修技術人員蛆理，乙方承諾在確切接到甲方通知后

分鐘內(nèi)趕鋤豳理故障。

4、乙方負責每一周一次對上述電梯提供例常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)（半月保、月保、季保、半年保、年保）的服

務，確保電梯處于良好的運行瓶，包括：定期性調校、盛、潤滑、檢驗等所有在電梯機房內(nèi)、井道內(nèi)屬電梯設

備的所有部件，但不負責轎廂清潔等，此不屬保養(yǎng)范圍的服務。

涮||市4W聊WI/GD-013

工?有限公司電梯標準責任保養(yǎng)合約版號：A修改狀態(tài)：0

ZHEL第2頁共3頁

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5、乙方可以向甲方免費進行“電梯安全使用、安全管理、安例作”的有關咨詢。

6、乙方每次檢查保養(yǎng)后對本合約內(nèi)電撤瞅f定期檢轆告，包

括安全糠、機房狀態(tài)、機身狀態(tài)、井道力沫、地坑狀態(tài)等項目，作為甲方對乙方工作的監(jiān)督和檢查。

7、乙方對本合約內(nèi)電梯之所有設備每年進『次年度安全檢查，

每五年進行一次負荷調校試驗，以確保上述電梯網(wǎng)恰當檢查和具有良好的爆。

8、對訂立標準責任保養(yǎng)的電梯，由乙方向甲方提供例常保養(yǎng)和維

修服務，對于電梯在任何情況下的更換任何零部件的一切費用由甲方負擔。

9、乙方不負責對甲方電梯設備之下列項目進行重加工、重緇或

領，如果甲方要求乙方協(xié)助，乙方將邸價的方式先行征詢，甲方書面同意后方始進行。這些項目諭：轎廂圍

板、梯廳門、轎廂地板及甲方要求電梯裝修、翻新、裝飾、安裝任何附件或對控制線路、操作線路的更改或更換。

10、甲方要自資購嫌客及第三者意外（包括人、物）的賠償保險，

乙方不負責任何非保養(yǎng)責任引起的決外所造成的責任、金錢、財產(chǎn)及其它損失。同時不負責由不可抗力所造成的一

切損失。

深圳市中海電梯WVGD—013

工程有限公司電梯標準責任保養(yǎng)合約版號：A修改陵：0

ZHEL第3頁共3頁

11、對任何需要甲方支付費用的工^目（釗?零件），甲方同意

在元以下，授權乙方先行進行，以便確保電梯處于正常的運行觸，如超過h述費用，乙方將以報價形式先

行征詢甲方同意后方始工作。

12、如乙方因不能或疏忽于履行本合約內(nèi)的服務而引起任何性質的索賠，乙方僅限于負責將損壞的電梯

設備重新施好并將設備重新投入運行，但費用方面服從于本約第8項的規(guī)定。

13、乙方確保上述電梯設備處于安全運行擾東，代向市勞動局有關部門申報辦理電梯使用合格證。

14、本俳然沐監(jiān)督單位：深圳fl?勞動班安全標她

15、本合約如有未盡事宜，雙方本著合作態(tài)度共同協(xié)商，有必要時以補充協(xié)議形式協(xié)商，同樣函束作

用。

16、本合約一式兩份，甲方一份，乙方一份，具同樣法律效力。

甲方代（蓋章）乙方代表（蓋章）

日期:日期:

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深圳市中海頓WVGD—014

本有限公司扶梯標準責任保養(yǎng)合約版號：A修改擾占：0

ZHEL第1頁共3頁

甲方：

功

本合約有效觸年月日至年月日

甲乙雙方根據(jù)互惠精神同意有下列條款并共同遵守執(zhí)行。

1、乙方同意對甲方安裝于中的臺扶梯提蜷隹責任保養(yǎng)服務。

2、甲方同意每月向乙方支付人民幣元，作為上述扶梯的月保養(yǎng)費，若不傾付款，乙方有權暫停對甲

方上述設備的維修保養(yǎng)服務，在此期間的網(wǎng)故障，乙方無義務服務。

3、乙方對甲方上述扶梯提供24小時全天侯之緊急故障麒或意外事故的技術性服務，如甲方上述電梯發(fā)生

故障或有不正常之運行現(xiàn)象，甲方有義務立即通知乙方從速派維修技術人員比理乙方承諾在確切接到甲方通知后

分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)殿陛故障。

4、乙方負責每一周一次對上述扶梯提供例常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)（半月保、月保、季保、半年保、年保）的服

務，^^1^^于^1運行蟠瞳校、鹿、Wt、檢四所梯尾梯

設備的所有部件，但不負清潔等，此不屬保養(yǎng)范圍的服務。

5、乙方可以向甲方免費進行“幡安全使

用、安全管理、安例作”的有關咨詢。

深圳市中海電梯WVGD—014

課有限公司扶梯標準責任保養(yǎng)合約版號：A修改滕：0

ZHEL第2頁共3頁

6、乙方對本合約內(nèi)扶梯之所有設備每年進『次年度安全檢查，每五

優(yōu)-次負荷調校獻，以確保上糕梯得到恰當檢查和具有螃的糠。

7,對訂立標準責任保養(yǎng)的扶梯，由乙方向甲方提供例常保養(yǎng)和維修服

務，對于扶梯在任何情況下的更換任何零部件的f費用由甲方負擔。

8、乙方不負責對甲方電梯設備之下列項目進行重加I、重演或I瞅，

如果甲方要求乙方協(xié)助，乙方招以報價的方式先行征詢，甲方書面同意后方始進行。這些項目刨目扶手梯等及甲

方要求的扶雌修、翻殺裝飾、安裝任何附件或懈制線路、操作線路的更改或殛。

9、甲方要自資購買乘客及第三者意外（鑰?人、物）的賠償保險，乙

方不負責任胡踝養(yǎng)責任引起的決外所造成的責任、金錢、財產(chǎn)及其它損失。同時不負責由不可抗力所造成的TU

損失。

10、對任何需要甲方支付費用的工程項目（刨S零件），甲方同意在

元以下，授權乙方先行進行，以便確保電梯處于正常的運行狀態(tài)，如超過上述費用，乙方將以報價形式先行征詢甲

方同意后方始工作。

11、如乙方因不能或疏忽于履行本合約內(nèi)的服務而引起任何性質的索賠,乙方僅限于負責將損壞的扶梯設備

重新1維好并將設備重新投入運行，但費用方面服從于本約第8項的規(guī)定。

12.乙方確保上述扶梯設備處于安全運行擾軌代向市蝌局有關部門申報辦理慶梯使用合格證。

深圳市中海地WI/GD—014

工S有限公司扶梯標準責任保養(yǎng)合約版號：A修改赫：（）

ZHEL第3頁共3頁

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13、本合約技術監(jiān)督單位：深圳動衛(wèi)生安全檢測^

14、本合約如有未盡事宜，雙方本著合作態(tài)度共同協(xié)商，有必要時以補充協(xié)議形式協(xié)商，同樣麒束作用。

15、本合約一式兩份，甲方一份，乙方一份，具同樣法律效力。

甲表（蓋章）乙方便（蓋章）

日期:簽約日期:

深圳市中海聊WI/GD-015

工^有限公司電梯全責任保養(yǎng)合約版號：A修改狀態(tài)：0

ZHEL第I頁共3頁

甲方：

乙方：

本合約有效期限年月日至年月日

甲乙雙方順互惠精神同意有下列條款并共同遵守執(zhí)行。

1、乙方同意對甲方轆于中的臺電梯提供全責任保養(yǎng)服務。

2、甲方同意每月向乙方支付人民幣元，作為上述電梯的月保養(yǎng)費，若不依期付款，乙方有權暫停對甲

方上述設備的維修保養(yǎng)服務，在此期間的電梯故障，乙方無義務服務。

3、乙方對甲方上述電梯提供24小時全天侯之緊急故障處理和意外事故的技術性服務，如甲方上述電梯發(fā)生

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故障或不正常之運行現(xiàn)象，甲方有義務立即通知乙方從速派維修技術人員處理，乙方承諾在確切接到甲方通

知后

分鐘內(nèi)趕到％場處理故障；否則，甲方有樹n除該電梯月保養(yǎng)費的20%。

4、乙方負責每一周一次對上述電梯提供例常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)（半月保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、半年保養(yǎng)、年

保養(yǎng)）的服務，確保電梯處于螃的運行蟀，包括：定期性調校、艇、潤滑、畿等所有在電梯機^內(nèi)、

井道內(nèi)屬電梯設備的所有部件，但不負責轎廂清潔等，此不屬保養(yǎng)范圍的服務。

乙方可以向甲方免費進行“電梯安全使用、安全管理、安全操作”的有

深圳市中海電梯WI/GD—015

2DB有限公司電梯全責任保養(yǎng)合約版號：A修改（睛：0

ZHEL第2頁共3頁

關咨詢。

5、乙方每次檢查保養(yǎng)后對本合約內(nèi)電雕供f定期檢僦告，硼安全糠、機房擾機機身狀態(tài)、井

道狀態(tài)、地宛塔等項目，作為甲方對乙方工作的監(jiān)督和檢查。

6、乙方對本合約內(nèi)電梯之所有設備每年進行一次年度安全檢查,每五年進行一次負荷調校螺，以確保上

述電梯得到恰當?shù)臋z查和具有良好找志。

7、對訂立全責任保養(yǎng)的電梯,凡電梯由于正常的自然磨損或經(jīng)甲乙雙方確認為維修睇責任引起的更換電

梯零件的費用，全部由乙方負責，任何由外力損壞，人為造成及不可抗力（包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、地

震、雷擊、水浸等）其它不屬于保養(yǎng)范圍。氧化、腐蝕引起更換電梯設備的所有費用，由甲方負擔。

8、乙方不負責對甲方電梯設備之下列項目進行重加I、重修理或更換，如果甲方要求乙方協(xié)助，乙方將以

報價的方式先行征詢，甲方書面同意后方始進行。這些項目包藤轎廂圍板、梯廳門、轎廂地板及甲方

要求的電梯裝修、番新、裝飾、祥任何附件或對控制線路、操作線路的更改或更換。

9,甲方要自資購買乘客及第三者意外（刨S人、物）的賠償保養(yǎng)，乙方不負責任側薛養(yǎng)責任引起的意外

所造成的責任、金錢，財產(chǎn)及其

深咖中海電梯WVGD-015

迷有限公司電梯全責任保養(yǎng)合約版號：A修改糠：0

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它損失，同時不負責由不可抗力所造成的一切損失。

10、對任何需要甲方支付費用的工程項目（刨?零件），甲方同意在150元以下，授權乙方先行進行，以

便確保電梯處于正常的運行狀態(tài)，如超過上述費用，乙方將以報價形式先行征詢，甲方同意后方始

工作。

H、如乙方因不能或疏忽于履行本合約內(nèi)的服務而引起任何性質的索賠，乙方僅限于負責將損壞的電梯

設備將設備行，但費用方面月映于本的第8項的簸。

12、乙方確保上述電梯設備處于安全運行爆，代向市蝸洞有關部門申報辦理電梯使用合格證。

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13、本合約技術監(jiān)督單位：涮II市捌衛(wèi)生安全檢測站。投訴電話：

14、本合約如有未盡事宜，雙方楮合作態(tài)度共同協(xié)商，有必要時以補充協(xié)議形式協(xié)商，同樣起病束

15、本合約一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同樣效力。

甲方代表：（蓋章）乙方代表：（蓋章）

簽約日期：簽約日期:

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工^限公司扶梯全責任保養(yǎng)合約版號：A修改虎船0

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甲方：

功

本合約有限期年月日至年月日

甲乙雙方根據(jù)互惠精神同意有下列條款并共同遵守執(zhí)行。

1、乙方同意對甲方安裝于中的臺扶梯提供全責任保養(yǎng)服務。

2、甲方同意每月向乙方支付人民幣元,作為上述扶梯的月保養(yǎng)費，若不砌付款，乙方有權暫停對甲

方上述設備的維修保養(yǎng)服務，在此期間的麒故障，乙方無義務服務。

3、乙方對甲方上雌睡供24小時全天侯之緊急故障姻I或意外事故的技術性服務，如甲方上述電梯發(fā)生

故障或不正常之運行現(xiàn)象，甲方有義務立即通知乙方從速派維修技術人員處理，乙方承諾在確切接到甲方通

知后

分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理故障；否則，甲方有樹0除該限月保養(yǎng)費的20%。

4、乙方負責每一周一次對上述扶梯提供例常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)（半月保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、半年保養(yǎng)、年

保養(yǎng)）的服務，確螃梯處于良好的運行優(yōu)包括定期性調校、鹿、潤滑、檢驗等所有蜂手梯梯頭、

梯尾領手梯設備的所有部件，但不負責清潔等，此不屬保養(yǎng)范圍的服務。

5、乙方可以向甲方免費進行“扶手梯安全使用、安全管理、安全操作”的

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工S有限公司扶梯全責任保養(yǎng)合約版號：A修改攏場0

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有關咨詢。

6、乙方每次檢查保養(yǎng)后對本約內(nèi)蝴提供f定期檢娥告，鎘安全滕，

作為甲方對乙方工作的監(jiān)督和檢查。

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7、乙方對本合約內(nèi)扶梯之所有設備每年進行一次年度安全檢查，每五年進行-次負荷調校幡，以確保上述扶

梯得到恰當?shù)臋z查和具有良好狀態(tài)。

8、對訂立全責任保養(yǎng)的螃，脫翩由于正常的自然磨損犀甲乙雙方確認為維修保養(yǎng)責任引起的更換扶梯零

件的費用，全部由乙方負責，任何由外力損壞，人為造成及不可抗力（包否戰(zhàn)爭、火災、風暴、地震、雷

擊、水浸等）其它不屬于保養(yǎng)范圍。氧化、腐蝕引起更換電梯設備的所有費用，由甲方負擔。

5、乙方不負責對甲方扶梯設備之下列項目進行重加工、重緇或更換，如果甲方要求乙方協(xié)助，乙方將以

報價的方式先行征詢，甲方書面同意后方始進行。這些項目包括：扶梯圍板等及甲方要求的扶雌修、

番新、裝飾、安裝任何附件或對控制線路、操作線路的更改或更換。

6、甲方要自資購買乘客及第三者意外（刨S人、物）的賠償保養(yǎng)，乙方不負責任何非保養(yǎng)責任引起的意外

所造成的責任、金錢，財產(chǎn)及其它損失，同時不負責由不可抗力所造成的一切損失。

7、對任何需要甲方支付費用的建項目（桐零件），甲方同意在150元以下，授權乙方先行進行，以便

確保命梯處于正常的運行狀態(tài)，如

深圳市中海地WI/GD—016

工^限公司扶梯全責任保養(yǎng)合約版號：A修改狀態(tài)：（）

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超過上述費用，乙方將以報價形式先行征詢，甲方同意后方始工作。

8、如乙方因不能或疏忽于履行本合約內(nèi)的服務而引起任何性質的索賠，乙方僅限于負責將損壞的除設備

重新1維好并將設備重新投入運行，但費用方面服從于本合約第8項的規(guī)定。

9、乙方確保上梯梯設備處于安全運行糠，代向市勞動局有關部門申報辦醒梯使用合格證。

10、本合約技術監(jiān)督單位：深圳市蛔J衛(wèi)生安全檢測站。

11、本合約如有未盡事宜,雙方本著合作態(tài)度共鼬商,有必要時以補充協(xié)議形式協(xié)商，融起起約束作用。

12、本合約一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同樣效力。

甲方代表：（蓋章）乙方代表：（蓋章）

簽約日期:日期

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涮幃中海皿編號：WVGD—021

工程有限公司版號：A修改蟠0

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深圳市中海四編號：WI/GD—019

工程有限公司電梯定期保養(yǎng)標準A修改［燧：0

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所有電梯通用月份：1第1頁

工作地點檢查點

曳引機箱油油量量規(guī)，眼刻度線

翩

機器和馬達確情況噪音，癡眼，耳，手油位線

熱

電勵器良好磨擦，耳

控制版能記錄計數(shù)器

眼

機房召修報告

故障分析記錄故障計數(shù)ServiAetool