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2023年房地產(chǎn)估價(jià)師之房地產(chǎn)案例與分析能力提升試卷A卷附答案
單選題(共200題)1、一組對(duì)象以定義良好但是復(fù)雜的方式進(jìn)行通信,產(chǎn)生的相互依賴關(guān)系結(jié)構(gòu)混亂且難以理解。采用()模式,用一個(gè)中介對(duì)象來(lái)封裝一系列的對(duì)象交互,從而使各對(duì)象不需要顯式地相互引用,使其耦合松散,而且可以獨(dú)立地改變它們之間的交互。此模式與(請(qǐng)作答此空)模式是相互競(jìng)爭(zhēng)的模式,主要差別是:前者的中介對(duì)象封裝了其他對(duì)象間的通信,而后者通過(guò)引入其他對(duì)象來(lái)分布通信。A.解釋器(Interpreter)B.策略(Strategy)C.中介者(Mediator)D.觀察者(Observer)【答案】D2、商務(wù)辦公樓是指用于公司或企業(yè)從事各種業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地。商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其估價(jià)都有其特殊之處。A.租約問(wèn)題B.租金構(gòu)成內(nèi)涵問(wèn)題C.租金的支付方式問(wèn)題D.租房用途【答案】D3、以下關(guān)于程序語(yǔ)言的敘述,正確的是()。A.Java語(yǔ)言不能用于編寫實(shí)時(shí)控制程序B.Lisp語(yǔ)言只能用于開(kāi)發(fā)專家系統(tǒng)C.編譯程序可以用匯編語(yǔ)言編寫D.XML主要用于編寫操作系統(tǒng)內(nèi)核【答案】C4、系統(tǒng)測(cè)試計(jì)劃應(yīng)該在軟件開(kāi)發(fā)的()階段制定。A.需求分析B.概要設(shè)計(jì)C.詳細(xì)設(shè)計(jì)D.系統(tǒng)測(cè)試【答案】A5、旅館房地產(chǎn)有其自身特點(diǎn),對(duì)旅館房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)時(shí)需結(jié)合自身特點(diǎn)選擇適宜的估價(jià)方法,進(jìn)而進(jìn)行分析、測(cè)算。A.旅館房地產(chǎn)一般較少在市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓,而旅館房地產(chǎn)一旦轉(zhuǎn)讓,一般是整體轉(zhuǎn)讓B.旅館房地產(chǎn)估價(jià)時(shí),需要單獨(dú)估算旅館大堂等部分房地產(chǎn)的價(jià)值C.旅館房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)其具有的不同功能及其經(jīng)營(yíng)狀況.收益能力分別估價(jià)D.供求變化對(duì)酒店房地產(chǎn)的價(jià)格變動(dòng)影響很大【答案】B6、()模式定義一系列的算法,把它們一個(gè)個(gè)封裝起來(lái),并且使它們可以相互替換,使得算法可以獨(dú)立于使用它們的客戶而變化。以下(請(qǐng)作答此空)情況適合選用該模式。①一個(gè)客戶需要使用一組相關(guān)對(duì)象②一個(gè)對(duì)象的改變需要改變其他對(duì)象③需要使用一個(gè)算法的不同變體④許多相關(guān)的類僅僅是行為有異A.①②B.②③C.③④D.①④【答案】C7、面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)語(yǔ)言提供的()機(jī)制可以實(shí)現(xiàn)發(fā)送一個(gè)通用的消息而調(diào)用不同類的方法。A.函數(shù)調(diào)用B.多態(tài)C.封裝D.繼承【答案】B8、按照ISO/IEC9126軟件質(zhì)量模型的規(guī)定,軟件的適應(yīng)性是指()。A.軟件運(yùn)行于不同環(huán)境中的故障率B.軟件運(yùn)行于不同環(huán)境中的安全等級(jí)C.將一個(gè)系統(tǒng)耦合到另一個(gè)系統(tǒng)所需的工作量D.軟件運(yùn)行于不同環(huán)境中的能力【答案】D9、房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓非常普遍,主要涉及單純土地的買賣、交換;土地及地上建筑物的整體買賣、交換;零星單套或多套商品房地產(chǎn)的買賣、交換、贈(zèng)與等。A.從價(jià)值時(shí)點(diǎn)上看,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)多數(shù)是在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行,價(jià)值時(shí)點(diǎn)在估價(jià)作業(yè)期之前B.從委托人和評(píng)估主體上講,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)可以委托社會(huì)上任何一家值得委托人信任的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估C.從估價(jià)目的和要求上講,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)估只是為了了解、掌握房地產(chǎn)交易行情而進(jìn)行的評(píng)估D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)估的目的只是為了在進(jìn)行房地產(chǎn)交易時(shí)有一個(gè)參考價(jià)格,它帶有一種咨詢性【答案】A10、常見(jiàn)的軟件開(kāi)發(fā)模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、噴泉模型等。其中,()適用于需求明確或很少變更的項(xiàng)目,()主要用來(lái)描述面向?qū)ο筌浖_(kāi)發(fā)過(guò)程。A.瀑布模型B.演化模型C.螺旋模型D.噴泉模型【答案】D11、在信息系統(tǒng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中,系統(tǒng)規(guī)范描述了()。A.每一個(gè)系統(tǒng)功能的實(shí)現(xiàn)方案B.系統(tǒng)的功能和行為C.系統(tǒng)中使用的算法和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)D.系統(tǒng)仿真需要的時(shí)間【答案】B12、()是錯(cuò)誤的描述。A.Delphi和VisualBasic都是可視化編程語(yǔ)言B.可視化編程中采用控件技術(shù)和事件驅(qū)動(dòng)工作方式C.在可視化編程中,可以不編寫程序代碼來(lái)完成界面的設(shè)計(jì)工作D.使用UML(UnifiedModelingLanguage)開(kāi)發(fā)軟件不需要編寫程序【答案】D13、():Agraphicalbarwithbuttonsthatperformsomeofthemostcommoncommands.A.TitlebarB.ToolbarC.StatusbarD.Scrollbar【答案】B14、對(duì)具有n個(gè)元素的有序序列進(jìn)行二分查找時(shí),()。A.查找元素所需的比較次數(shù)與元素的位置無(wú)關(guān)B.查找序列中任何一個(gè)元素所需要的比較次數(shù)不超過(guò)[log2(n+1)]C.元素位置越靠近序列后端,查找該元素所需的比較次數(shù)越少D.元素位置越靠近序列前端,查找該元素所需的比較次數(shù)越少【答案】B15、A市B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)通過(guò)出讓方式取得了一塊土地的使用權(quán),在簽訂的土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定,此土地按照城市規(guī)劃為住宅用地,需進(jìn)行商品住宅建設(shè)。B公司通過(guò)調(diào)查研究,發(fā)現(xiàn)將臨街的部分土地用于商業(yè)將更具市場(chǎng)潛力,同時(shí)也會(huì)對(duì)其后的商品樓帶來(lái)升值作用,遂向規(guī)劃部門提出建設(shè)二層商業(yè)中心的申請(qǐng),申請(qǐng)最終得到批準(zhǔn)?,F(xiàn)開(kāi)發(fā)公司已完成商業(yè)中心的建設(shè),住宅已建至地上10層,欲以該在建工程申請(qǐng)抵押貸款,委托C二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu),進(jìn)行了在建工程評(píng)估。A.住宅和商鋪可銷售面積之和B.住宅和商鋪可銷售面積之和扣除回遷面積C.住宅和商鋪可銷售面積之和扣除回遷面積和公建面積D.住宅和商鋪總規(guī)劃建筑面積之和【答案】C16、估價(jià)對(duì)象為工業(yè)房地產(chǎn),土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥,由于位于區(qū)級(jí)中心區(qū),企業(yè)經(jīng)過(guò)裝修改造改為商業(yè)用房,自主經(jīng)營(yíng)服裝生意。A.應(yīng)對(duì)房屋建筑物、房屋改造裝修部分分別計(jì)算折舊B.無(wú)論是借貸資金還是自有資金,都應(yīng)計(jì)算利息C.在估價(jià)測(cè)算過(guò)程中,土地取得成本應(yīng)包括補(bǔ)繳的土地使用權(quán)出讓金D.在最終積算價(jià)值中應(yīng)扣減需補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金【答案】C17、Oneofthegreatestfeaturesofahome()istheabilitytoshareoneInternetconnectionsimultaneouslyovertwoormorecomputers.A.computerB.deviceC.networkD.work【答案】C18、甲方和乙方采用公鑰密碼體制對(duì)數(shù)據(jù)文件進(jìn)行加密傳送,甲方用乙方的公鑰加密數(shù)據(jù)文件,乙方使用()來(lái)對(duì)數(shù)據(jù)文件進(jìn)行解密。A.甲的公鑰B.甲的私鑰C.乙的公鑰D.乙的私鑰【答案】D19、商務(wù)辦公樓是指用于公司或企業(yè)從事各種業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地。商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其估價(jià)都有其特殊之處。A.集聚程度B.交通條件C.樓層D.租戶類型【答案】D20、在面向?qū)ο蠓椒ㄖ?,()機(jī)制是對(duì)現(xiàn)實(shí)世界中遺傳現(xiàn)象的模擬。A.封裝B.繼承C.多態(tài)D.抽象接口【答案】B21、事務(wù)管理的特性敘述不正確的是A.事務(wù)管理特性包括:(1)原子性、(2)一致性(Consistency)(3)隔離性(Isolation)、(4)持續(xù)性(永久性)(Durability)B.原子性(Atomicity)是指數(shù)據(jù)庫(kù)的邏輯工作單位。C.隔離性(Isolation)是指可以被其他事務(wù)干擾。D.持續(xù)性(永久性)(Durability)是指一旦提交,改變就是永久性的【答案】C22、若程序中定義了局部變量與全局變量,則()。A.在函數(shù)內(nèi)只能訪問(wèn)局部變量,但不能訪問(wèn)全局變量B.局部變量與全局變量的名字不得相同C.一個(gè)函數(shù)被多次調(diào)用時(shí),其定義的局部變量必定分配同一個(gè)存儲(chǔ)單元D.函數(shù)中定義的局部變量與全局變量同名時(shí),在函數(shù)內(nèi)引用的是局部變量【答案】D23、甲公司2013年3月以1000萬(wàn)元購(gòu)買了一宗工業(yè)用地及其廠房,其中,地價(jià)占到了60%,隨后甲公司辦理了權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,又花費(fèi)了100萬(wàn)用于構(gòu)建以該公司產(chǎn)品商標(biāo)為原型的雕塑。A.小于1000B.等于1000C.等于1100D.大于1100【答案】D24、數(shù)據(jù)字典存放的是()。A.數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)軟件B.數(shù)據(jù)定義語(yǔ)言DDLC.數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序D.各類數(shù)據(jù)描述的集合【答案】D25、估價(jià)對(duì)象為工業(yè)房地產(chǎn),土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥,由于位于區(qū)級(jí)中心區(qū),企業(yè)經(jīng)過(guò)裝修改造改為商業(yè)用房,自主經(jīng)營(yíng)服裝生意。A.該企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)中的當(dāng)年凈利潤(rùn)可視作年凈收益B.按當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)地產(chǎn)的正常經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)水平核算得到的該商業(yè)的年利潤(rùn)可視作年凈收益C.該商業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)中的年凈利潤(rùn)減當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)的正常商業(yè)利潤(rùn)可視作年凈收益D.根據(jù)該商業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)中的年總利潤(rùn)、建筑物折舊和財(cái)務(wù)費(fèi)用,并考慮未來(lái)變動(dòng)情況,扣減當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)的正常商業(yè)利潤(rùn)后的所得可視作年凈收益【答案】D26、關(guān)于對(duì)象和類的敘述,正確的是()。A.如果兩個(gè)對(duì)象的所有成員變量的值相同,則這兩個(gè)對(duì)象是同一對(duì)象B.編寫代碼時(shí),不允許使用匿名類C.不同的對(duì)象一定屬于不同的類D.每個(gè)對(duì)象都有惟一標(biāo)識(shí),以彼此區(qū)分【答案】D27、在軟件的使用過(guò)程中,用戶往往會(huì)對(duì)軟件提出新的功能要求與性能要求。為了滿足這些要求而進(jìn)行的維護(hù)屬于()維護(hù)。A.改正性B.適應(yīng)性C.完善性D.預(yù)防性【答案】C28、評(píng)價(jià)軟件詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)不考慮()。A.可理解性,使最終用戶能理解詳細(xì)設(shè)計(jì),并提出改進(jìn)意見(jiàn)B.可擴(kuò)展性,容易添加新的功能C.靈活性,使代碼修改能平穩(wěn)地進(jìn)行D.可插入性,容易將一個(gè)模塊抽出去,將另一個(gè)有同樣接口的模塊加進(jìn)來(lái)【答案】A29、以下關(guān)于軟件測(cè)試的敘述中,不正確的是()。A.測(cè)試能提高軟件的質(zhì)量,但軟件的質(zhì)量不能完全依賴測(cè)試B.一般,難以做到徹底的測(cè)試,也不允許無(wú)休止地測(cè)試C.經(jīng)測(cè)試并改正錯(cuò)誤后,發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤較多的模塊比發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤較少的模塊更可靠D.軟件測(cè)試的困難在于如何有效地進(jìn)行測(cè)試,如何放心地停止測(cè)試【答案】C30、常見(jiàn)的軟件開(kāi)發(fā)模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、噴泉模型等。其中,()適用于需求明確或很少變更的項(xiàng)目,()主要用來(lái)描述面向?qū)ο筌浖_(kāi)發(fā)過(guò)程。A.瀑布模型B.演化模型C.螺旋模型D.噴泉模型【答案】D31、UML中行為事物是模型中的動(dòng)態(tài)部分,采用動(dòng)詞描述跨越時(shí)間和空間的行為。(46)屬于行為事物,它描述了(47)。A.包B.狀態(tài)機(jī)C.注釋D.構(gòu)件【答案】B32、()關(guān)系描述了某對(duì)象由其他對(duì)象組成。A.依賴B.一般化C.聚合D.具體化【答案】C33、在while型循環(huán)結(jié)構(gòu)中,()。A.循環(huán)體的執(zhí)行次數(shù)等于循環(huán)條件的判斷次數(shù)B.循環(huán)體的執(zhí)行次數(shù)多于循環(huán)條件的判斷次數(shù)C.循環(huán)體的執(zhí)行次數(shù)少于循環(huán)條件的判斷次數(shù)D.循環(huán)體的執(zhí)行次數(shù)與循環(huán)條件的判斷次數(shù)無(wú)關(guān)【答案】C34、商務(wù)辦公樓是指用于公司或企業(yè)從事各種業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地。商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其估價(jià)都有其特殊之處。A.收益法B.比較法C.成本法D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法【答案】B35、結(jié)構(gòu)化分析方法(SA)的主要思想是()。A.自頂向下、逐步分解B.自頂向下、逐步抽象C.白底向上、逐步抽象D.自底向上、逐步分解【答案】A36、測(cè)試四個(gè)程序模塊共發(fā)現(xiàn)了42個(gè)錯(cuò),則()。A.至少有1個(gè)模塊至少有11個(gè)錯(cuò)B.至少有1個(gè)模塊至少有12個(gè)錯(cuò)C.至少有2個(gè)模塊都至少有11個(gè)錯(cuò)D.至多有2個(gè)模塊都至多有14個(gè)錯(cuò)【答案】A37、以下關(guān)于CMM的敘述中,不正確的是()。A.CMM是指軟件過(guò)程能力成熟度模型B.CMM根據(jù)軟件過(guò)程的不同成熟度劃分了5個(gè)等級(jí),其中,1級(jí)被認(rèn)為成熟度最高,5級(jí)被認(rèn)為成熟度最低C.CMMI的任務(wù)是將已有的幾個(gè)CMM模型結(jié)合在一起,使之構(gòu)成"集成模型"D.采用更成熟的CMM模型,一般來(lái)說(shuō)可以提高最終產(chǎn)品的質(zhì)量【答案】B38、為了檢查對(duì)軟件進(jìn)行修改后是否引入新的錯(cuò)誤,需要對(duì)軟件進(jìn)行的測(cè)試類型為()測(cè)試。A.功能B.回歸C.可靠性D.恢復(fù)【答案】B39、常見(jiàn)的軟件開(kāi)發(fā)模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、噴泉模型等。其中,()適用于需求明確或很少變更的項(xiàng)目,()主要用來(lái)描述面向?qū)ο蟮能浖_(kāi)發(fā)過(guò)程。A.瀑布模型B.演化模型C.螺旋模型D.噴泉模型【答案】A40、Most()measuresinvolvedataencryptionandpassword.A.securityB.hardwareC.displayD.program【答案】A41、UML中有4種事物:結(jié)構(gòu)事物、行為事物、分組事物和注釋事物。類、接口、構(gòu)件屬于()事物。A.結(jié)構(gòu)B.行為C.分組D.注釋【答案】A42、In(),theonlyelementthatcanbedeletedorremovedistheonethatwasinsertedmostrecently.A.alineB.aqueueC.anarrayD.astack【答案】D43、隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展,金融資本與房地產(chǎn)業(yè)資本結(jié)合的趨勢(shì)越來(lái)越明顯。銀行信貸資金已經(jīng)成為當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)最主要的資金來(lái)源渠道?,F(xiàn)甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商擬向乙銀行申請(qǐng)貸款,乙銀行委托丙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)甲提供的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。A.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》B.《中華人民共和國(guó)土地管理法》C.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》D.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》【答案】D44、某項(xiàng)目計(jì)劃20天完成,花費(fèi)4萬(wàn)元。在項(xiàng)目開(kāi)始后的前10天內(nèi)遇到了偶發(fā)事件,到第10天末進(jìn)行中期檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)己花費(fèi)2萬(wàn)元,但只完成了40%的工作量。如果此后不發(fā)生偶發(fā)事件,則該項(xiàng)目將(63)。A.推遲2天完工,不需要增加費(fèi)用B.推遲2天完工,需要增加費(fèi)用4000元C.推遲5天完工,不需要增加費(fèi)用D.推遲5天完工,需要增加費(fèi)用1萬(wàn)元【答案】B45、計(jì)算機(jī)中數(shù)據(jù)輸入輸出的控制方式有多種,“中斷”方式的優(yōu)點(diǎn)不包括()。A.I/O與CPU并行處理B.并行處理多種I/OC.實(shí)時(shí)響應(yīng)突發(fā)事件D.批量傳送數(shù)據(jù)【答案】D46、UML中有4種事物:結(jié)構(gòu)事物、行為事物、分組事物和注釋事物。類、接口、構(gòu)建屬于()事物;依附于一個(gè)元素或一組元素之上對(duì)其進(jìn)行約束或解釋的簡(jiǎn)單符號(hào)為(請(qǐng)作答此空)事物。A.結(jié)構(gòu)B.行為C.分組D.注釋【答案】D47、面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)中,采用()機(jī)制實(shí)現(xiàn)共享類中的方法和數(shù)據(jù)。A.公用調(diào)用B.封裝C.動(dòng)態(tài)綁定D.繼承【答案】D48、在軟件開(kāi)發(fā)的各個(gè)階段中,對(duì)軟件開(kāi)發(fā)成敗影響最大的是()。A.需求分析B.概要設(shè)計(jì)C.詳細(xì)設(shè)計(jì)D.編碼【答案】A49、患兒男,7歲,智力正常,平素好動(dòng),注意力不集中,記憶力差,學(xué)習(xí)成績(jī)差,兼見(jiàn)躁擾不寧,脾氣暴躁,動(dòng)輒出手打人,胸中煩熱,便秘尿赤,舌質(zhì)紅,苔黃膩,脈滑數(shù)。該患兒針灸治療宜首選的經(jīng)穴是A.任脈、手厥陰經(jīng)、手足少陰經(jīng)穴B.督脈、手足厥陰經(jīng)、手少陰經(jīng)穴C.任脈、手少陰、手足厥陰經(jīng)穴D.任脈、督脈、手少陰經(jīng)穴【答案】B50、使得氣者可以加強(qiáng)針刺感應(yīng)的傳導(dǎo)和擴(kuò)散的輔助手法為A.循法B.彈法C.刮法D.搖法【答案】C51、在了解程序內(nèi)部結(jié)構(gòu)和流程后,通常采用()驗(yàn)證程序內(nèi)部邏輯是否符合設(shè)計(jì)要求,此時(shí)可使用()技術(shù)設(shè)計(jì)測(cè)試案例。A.黑盒技術(shù)B.白盒測(cè)試C.等價(jià)類劃分D.邊界值分析【答案】B52、()不是面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)的主要特征。A.封裝B.多態(tài)C.繼承D.結(jié)構(gòu)【答案】D53、以下關(guān)于軟件維護(hù)的敘述中,錯(cuò)誤的是()。A.軟件維護(hù)解決軟件產(chǎn)品交付用戶之后運(yùn)行中發(fā)生的各種問(wèn)題B.軟件維護(hù)期通常比開(kāi)發(fā)期長(zhǎng)得多,投入也大得多C.軟件的可維護(hù)性是軟件開(kāi)發(fā)階段各個(gè)時(shí)期的關(guān)鍵目標(biāo)D.軟件工程存在定量度量軟件可維護(hù)性的很好的普遍適用的方法【答案】D54、甲公司于2008年5月購(gòu)得一幢登記用途為辦公的兩層臨街房屋,首層建筑面積為2000m2,二層建筑面積為1500m2,該房屋于2010年1月出租給乙公司,租賃期限為10年,乙公司承租后將該房屋裝修改造成酒樓,并在二層頂部加建了500m2的包房,2011年3月甲公司以該房屋申請(qǐng)了3年期抵押貸款,丙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)于2011年接受委托,對(duì)房屋進(jìn)行了抵押估價(jià)。A.由于該房屋已出租,抵押人甲公司未告知銀行,所以抵押價(jià)值中不考慮租賃的影響B(tài).雖然該房屋已出租,若甲公司不能按期還貸,在處置抵押房地產(chǎn)時(shí),該租賃合同對(duì)新的受讓人沒(méi)有約束C.該房屋的抵押建筑面積應(yīng)為3500m2D.該房屋的抵押建筑面積應(yīng)為4000m2【答案】C55、在面向數(shù)據(jù)流的軟件設(shè)計(jì)方法中,一般將信息流分為()。A.變換流和事務(wù)流B.變換流和控制流C.事務(wù)流和控制流D.數(shù)據(jù)流和控制流【答案】A56、商務(wù)辦公樓是指用于公司或企業(yè)從事各種業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地。商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其估價(jià)都有其特殊之處。A.多為現(xiàn)代化的高層建筑B.所處區(qū)位好C.自營(yíng)為主D.功能齊全.配套設(shè)施完善【答案】C57、不同的對(duì)象收到同一消息可以進(jìn)行不同的響應(yīng),并且會(huì)產(chǎn)生完全不同的結(jié)果,這種現(xiàn)象稱為多態(tài),其實(shí)現(xiàn)由(請(qǐng)作答此空)支持。多態(tài)分為多種,()多態(tài)是指同一個(gè)名字在不同上下文中可代表不同的含義。A.繼承B.封裝C.過(guò)載D.覆蓋【答案】A58、在面向?qū)ο蠓椒ㄖ?,()定義了父類和子類的概念。子類在原有父類接口的基礎(chǔ)上,用適合于自己要求的實(shí)現(xiàn)去置換父類中的相應(yīng)實(shí)現(xiàn)稱為(45)。A.封裝B.繼承C.覆蓋(重置)D.多態(tài)【答案】C59、在軟件正式運(yùn)行后,一般來(lái)說(shuō),()階段引入的錯(cuò)誤需要的維護(hù)代價(jià)最高。A.需求分析B.概要設(shè)計(jì)C.詳細(xì)設(shè)計(jì)D.編碼【答案】A60、以下關(guān)于單元測(cè)試敘述中,不正確的是()。A.側(cè)重于檢查模塊中的內(nèi)部處理邏輯和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)B.一般用白盒測(cè)試技術(shù)C.強(qiáng)調(diào)檢查模塊的接口D.需要檢查全局和局部數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)【答案】D61、2019年8月1日,某房地產(chǎn)估價(jià)公司對(duì)××市××區(qū)××路××號(hào)的在建商業(yè)大廈進(jìn)行了抵押評(píng)估。A.臨街商業(yè)房地產(chǎn)交易較活躍,適宜比較法B.臨街商業(yè)房地產(chǎn)出租實(shí)例較多,適宜收益法C.臨街商業(yè)房地產(chǎn)交易較活躍,出租實(shí)例多,既可選用比較法也可選用收益法D.臨街商業(yè)房地產(chǎn)的建造成本資料完善,適宜成本法【答案】C62、以下關(guān)于入侵檢測(cè)系統(tǒng)的描述中,錯(cuò)誤的是()。A.入侵檢測(cè)是一種主動(dòng)保護(hù)網(wǎng)絡(luò)免受攻擊的安全技術(shù)B.入侵檢測(cè)是一種被動(dòng)保護(hù)網(wǎng)絡(luò)免受攻擊的安全技術(shù)C.入侵檢測(cè)系統(tǒng)能夠?qū)W(wǎng)絡(luò)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)視D.入侵檢測(cè)能簡(jiǎn)化管理員的工作,保證網(wǎng)絡(luò)安全運(yùn)行【答案】A63、某工廠為企業(yè)改制進(jìn)行資產(chǎn)重組,委托估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進(jìn)行估價(jià)。該工廠的房屋所有權(quán)證上記載著該兩幢房屋的用途均為工業(yè)。估價(jià)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察的結(jié)果,發(fā)現(xiàn)該兩幢房屋中一幢為廠房,另一幢原為廠房,后自行改為辦公樓用于出租。A.根據(jù)房屋所有權(quán)證上記載的用途進(jìn)行估價(jià)B.根據(jù)估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果的現(xiàn)狀用途進(jìn)行估價(jià)C.根據(jù)企業(yè)改制、資產(chǎn)重組后該兩幢房屋擬確定的用途進(jìn)行估價(jià)D.根據(jù)該兩幢房屋可以獲利最多的用途進(jìn)行估價(jià)【答案】A64、房地產(chǎn)估價(jià)師一項(xiàng)實(shí)操性很強(qiáng)的業(yè)務(wù),房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作,是房地產(chǎn)估價(jià)師必須熟練掌握的專業(yè)技能。能否成為一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)師,達(dá)到執(zhí)業(yè)要求,估價(jià)報(bào)告的寫作能力,是必不可少的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。A.估價(jià)對(duì)象每平方米建筑面積的價(jià)格大約在4000元左右B.該地區(qū)發(fā)展?jié)摿εc其他地區(qū)相比,不可同日而語(yǔ)C.從財(cái)務(wù)報(bào)告上看,該公司過(guò)去幾年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)比較理想D.這個(gè)小區(qū)的價(jià)位比附近同檔次的小區(qū)低,非常吸引【答案】C65、2019年8月1日,某房地產(chǎn)估價(jià)公司對(duì)××市××區(qū)××路××號(hào)的在建商業(yè)大廈進(jìn)行了抵押評(píng)估。A.原規(guī)劃審批文件B.房屋預(yù)售許可證C.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證D.國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證【答案】D66、如果模塊A的三個(gè)處理都對(duì)同一數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)操作,則模塊A的內(nèi)聚類型是(49)。A.邏輯內(nèi)聚B.時(shí)間內(nèi)聚C.功能內(nèi)聚D.通信內(nèi)聚【答案】D67、軟件的結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)(SD.方法中,一般分為概要設(shè)計(jì)和詳細(xì)設(shè)計(jì)兩階段,其中詳細(xì)設(shè)計(jì)主要是要建立()。A.軟件結(jié)構(gòu)B.軟件過(guò)程C.軟件模型D.軟件模塊【答案】D68、旅館房地產(chǎn)有其自身特點(diǎn),對(duì)旅館房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)時(shí)需結(jié)合自身特點(diǎn)選擇適宜的估價(jià)方法,進(jìn)而進(jìn)行分析、測(cè)算。A.當(dāng)界定飯店為整體資產(chǎn)并考慮其持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行估價(jià)時(shí),在凈收益的計(jì)算中應(yīng)考慮扣除商業(yè)利潤(rùn)和非不動(dòng)產(chǎn)部分所帶來(lái)的收益B.當(dāng)界定飯店僅為不動(dòng)產(chǎn)部分為估價(jià)對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí),在凈收益計(jì)算中只需考慮扣除商業(yè)利潤(rùn)C(jī).當(dāng)界定飯店為整體資產(chǎn)并考慮其持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行估價(jià)時(shí),在凈收益的計(jì)算中應(yīng)考慮扣除非不動(dòng)產(chǎn)部分所帶來(lái)的收益D.當(dāng)界定飯店為整體資產(chǎn)并考慮其持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行估價(jià)時(shí),在凈收益的計(jì)算中應(yīng)考慮扣除商業(yè)利潤(rùn)【答案】D69、軟件工程項(xiàng)目質(zhì)量管理不包括()。A.質(zhì)量計(jì)劃B.質(zhì)量保證C.質(zhì)量控制D.質(zhì)量評(píng)級(jí)【答案】D70、骨度分寸為6寸的是A.兩乳之間B.兩肩胛內(nèi)緣之間C.兩肩胛岡之間D.兩肩胛下角之間【答案】B71、類()之間存在著一般和特殊的關(guān)系。A.汽車與輪船B.交通工具與飛機(jī)C.輪船與飛機(jī)D.汽車與飛機(jī)【答案】B72、企業(yè)管理、電子政務(wù)、電子商務(wù)等具有()的特點(diǎn),宜采用云計(jì)算模式。A.強(qiáng)計(jì)算、強(qiáng)流程、多交互B.強(qiáng)計(jì)算、弱流程、少交互C.弱計(jì)算、弱流程、少交互D.弱計(jì)算、強(qiáng)流程、多交互【答案】D73、不能作為類成員的是()。A.自身類對(duì)象B.自身類對(duì)象的引用C.自身類對(duì)象的指針D.另一個(gè)類的對(duì)象【答案】A74、面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)語(yǔ)言提供的()機(jī)制可以實(shí)現(xiàn)發(fā)送一個(gè)通用的消息而調(diào)用不同類的方法。A.函數(shù)調(diào)用B.多態(tài)C.封裝D.繼承【答案】B75、某工廠為企業(yè)改制進(jìn)行資產(chǎn)重組,委托估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進(jìn)行估價(jià)。該工廠的房屋所有權(quán)證上記載著該兩幢房屋的用途均為工業(yè)。估價(jià)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察的結(jié)果,發(fā)現(xiàn)該兩幢房屋中一幢為廠房,另一幢原為廠房,后自行改為辦公樓用于出租。A.采用房地合估方法,計(jì)算兩棟房屋的重置價(jià)格B.采用房地分估方法,計(jì)算兩棟房屋的重置價(jià)格扣除折舊C.該兩幢建筑物及其出讓土地的評(píng)估價(jià)格之和扣除劃撥土地改為出讓土地時(shí)應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金D.采用房地合估方法,該兩幢建筑物及其出讓土地的評(píng)估價(jià)格之和扣除劃撥土地改為出讓土地時(shí)應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金,扣減物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊的值【答案】C76、在“Excel2000”表處理中,假設(shè)A1=2,A2=2.5,選擇A1:A2區(qū)域,并將鼠標(biāo)指針?lè)旁谠搮^(qū)域右下角填項(xiàng)充柄上,拖動(dòng)至A10,則A10=(),SUM(A1:A10)=()。A.30B.42.5C.46.5D.48.5【答案】B77、使得氣者可以加強(qiáng)針刺感應(yīng)的傳導(dǎo)和擴(kuò)散的輔助手法為A.循法B.彈法C.刮法D.搖法【答案】C78、在面向?qū)ο蟮南到y(tǒng)中,由于有了(),所以父類的數(shù)據(jù)和方法可以應(yīng)用于子類。A.繼承性B.封裝性C.抽象性D.多態(tài)性【答案】A79、甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)接受乙公司委托,對(duì)其擁有和經(jīng)營(yíng)的××酒樓的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。該酒樓位于××市繁華商業(yè)區(qū),是該市著名的老字號(hào)餐飲店。根據(jù)乙公司提供的經(jīng)營(yíng)資料,該酒樓年總經(jīng)營(yíng)收入為5320萬(wàn)元,其中老字號(hào)品牌帶來(lái)的收入占8%;年主營(yíng)業(yè)務(wù)成本和稅金為2260萬(wàn)元,管理費(fèi)用為130萬(wàn)元,財(cái)務(wù)費(fèi)用為250萬(wàn)元,市場(chǎng)推廣及銷售費(fèi)用為210萬(wàn)元。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查,該市餐飲業(yè)的平均年利潤(rùn)率為10%。該酒樓歸屬于房地產(chǎn)的年經(jīng)營(yíng)收入為()萬(wàn)元。A.4362.40B.4788.00C.4894.40D.5320.00【答案】A80、不能作為類成員的是()。A.自身類對(duì)象B.自身類對(duì)象的引用C.自身類對(duì)象的指針D.另一個(gè)類的對(duì)象【答案】A81、以下關(guān)于專業(yè)程序員知識(shí)和技能的敘述中,不正確的是()。A.了解編譯原理有助于快速根據(jù)編譯錯(cuò)誤和警告信息修改代碼B.了解開(kāi)發(fā)工具知識(shí)有助于直接用工具開(kāi)發(fā)軟件而無(wú)須任何編程C.了解OS底層運(yùn)行機(jī)制有助于快速找到運(yùn)行時(shí)錯(cuò)誤的問(wèn)題根源D.了解網(wǎng)絡(luò)協(xié)議的原理有助于分析網(wǎng)絡(luò)在哪里可能出現(xiàn)了問(wèn)題【答案】B82、在Word編輯狀態(tài)下,有些英文單詞和漢字下面會(huì)自動(dòng)加上紅色或綠色的波浪型細(xì)下劃線。以下敘述中,“波浪型細(xì)下劃線()”是錯(cuò)誤的;按()鍵與工具欄上的A.Ctrl+CB.Ctrl+VC.Ctrl+AD.Ctrl+S【答案】D83、房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓非常普遍,主要涉及單純土地的買賣、交換;土地及地上建筑物的整體買賣、交換;零星單套或多套商品房地產(chǎn)的買賣、交換、贈(zèng)與等。A.假設(shè)開(kāi)發(fā)法B.比較法C.收益法D.成本法【答案】B84、商務(wù)辦公樓是指用于公司或企業(yè)從事各種業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地。商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其估價(jià)都有其特殊之處。A.甲級(jí)寫字樓B.乙級(jí)寫字樓C.丙級(jí)寫字樓D.丁級(jí)寫字樓【答案】B85、():Agraphicalbarwithbuttonsthatperformsomeofthemostcommoncommands.A.TitlebarB.ToolbarC.StatusbarD.Scrollbar【答案】B86、()語(yǔ)言最適用于過(guò)程式程序設(shè)計(jì)。A.CB.HTMLC.JAVAD.PROLOG【答案】A87、使用IE瀏覽器瀏覽網(wǎng)頁(yè)時(shí),出于安全方面的考慮,需要禁止執(zhí)行JavaScript,可以在IE中()。A.禁用ActiveX控件B.禁用腳本C.禁用沒(méi)有標(biāo)記為安全的ActiveX控件D.禁用cookie【答案】B88、已知N個(gè)數(shù)已存入數(shù)組A[1…M]的前N個(gè)元素中(N<M),為在A[i](1≤i≤N)之前插入一個(gè)新數(shù),應(yīng)先(),以挪出一個(gè)空閑位置插入該數(shù)。A.從A[i]開(kāi)始直到A[l],每個(gè)數(shù)向后移動(dòng)一個(gè)位置B.從A[1]開(kāi)始直到A[i],每個(gè)數(shù)向后移動(dòng)一個(gè)位置C.從A[i]開(kāi)始直到A[N],每個(gè)數(shù)向前移動(dòng)一個(gè)位置D.從A[N]開(kāi)始直到A[i],每個(gè)數(shù)間后移動(dòng)一個(gè)位置【答案】D89、某C語(yǔ)言程序中,x是一個(gè)浮點(diǎn)型變量,m是一個(gè)值為正整數(shù)的整型常量,表達(dá)式x%m(x被m除取余數(shù))在()時(shí)會(huì)報(bào)錯(cuò),這是一種(請(qǐng)作答此空)錯(cuò)誤。A.詞法B.語(yǔ)法C.語(yǔ)義D.運(yùn)行【答案】C90、甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)接受乙公司委托,對(duì)其擁有和經(jīng)營(yíng)的××酒樓的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。該酒樓位于××市繁華商業(yè)區(qū),是該市著名的老字號(hào)餐飲店。根據(jù)乙公司提供的經(jīng)營(yíng)資料,該酒樓年總經(jīng)營(yíng)收入為5320萬(wàn)元,其中老字號(hào)品牌帶來(lái)的收入占8%;年主營(yíng)業(yè)務(wù)成本和稅金為2260萬(wàn)元,管理費(fèi)用為130萬(wàn)元,財(cái)務(wù)費(fèi)用為250萬(wàn)元,市場(chǎng)推廣及銷售費(fèi)用為210萬(wàn)元。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查,該市餐飲業(yè)的平均年利潤(rùn)率為10%。該酒樓房地產(chǎn)的年凈收益為()萬(wàn)元。A.1512.40B.1554.96C.1938.00D.1980.56【答案】A91、程序中局部數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)測(cè)試通常在()階段進(jìn)行,而全局?jǐn)?shù)據(jù)結(jié)構(gòu)測(cè)試通常在()階段進(jìn)行。A.單元測(cè)試B.集成測(cè)試C.確認(rèn)測(cè)試D.系統(tǒng)測(cè)試【答案】B92、軟件的結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)(SD.方法中,一般分為概要設(shè)計(jì)和詳細(xì)設(shè)計(jì)兩階段,其中詳細(xì)設(shè)計(jì)主要是要建立()。A.軟件結(jié)構(gòu)B.軟件過(guò)程C.軟件模型D.軟件模塊【答案】D93、與單向鏈表相比,雙向鏈表()。A.需要較少的存儲(chǔ)空間B.遍歷元素需要的時(shí)間較短C.較易于訪問(wèn)相鄰結(jié)點(diǎn)D.較易于插入和刪除元素【答案】C94、以下關(guān)于C/C++程序變量的敘述中,錯(cuò)誤的是()。A.變量實(shí)際上是存儲(chǔ)位置的名字B.變量都具有類型屬性C.變量必須先聲明,然后才能引用D.除了賦值運(yùn)算,其他運(yùn)算都不能改變變量的值【答案】D95、用戶界面設(shè)計(jì)的原則不包括()。A.將用戶界面置于用戶控制之下B.減少用戶的記憶負(fù)擔(dān)C.用戶界面上應(yīng)使用統(tǒng)一的IT術(shù)語(yǔ)D.保持界面簡(jiǎn)潔和平衡【答案】C96、旅館房地產(chǎn)有其自身特點(diǎn),對(duì)旅館房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)時(shí)需結(jié)合自身特點(diǎn)選擇適宜的估價(jià)方法,進(jìn)而進(jìn)行分析、測(cè)算。A.客房服務(wù)是星級(jí)酒店的主要功能,客房收益可通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查獲取房間單價(jià)/天.入住率.平均價(jià)格折扣率等資料,并根據(jù)客房數(shù)量求取B.星級(jí)酒店的商場(chǎng)一般采用出租經(jīng)營(yíng),其收益根據(jù)租金水平求取C.星級(jí)酒店出租經(jīng)營(yíng)的收益可以根據(jù)租約或比較法求取D.不同功能用房應(yīng)根據(jù)其具有的不同功能及經(jīng)營(yíng)狀況.收益能力分別估算其收益【答案】B97、專業(yè)程序員小王記錄的編程心得體會(huì)中,()并不正確。A.編程工作中記錄日志很重要,腦記憶并不可靠B.估計(jì)進(jìn)度計(jì)劃時(shí)寧可少估一周,不可多算一天C.簡(jiǎn)單模塊要注意封裝,復(fù)雜模塊要注意分層D.程序要努力文檔化,讓代碼講自己的故事【答案】B98、():Acollectionofrelatedinformation,organizedforeasyretrieval.A.DataB.DatabaseC.ButterD.Stack【答案】B99、Thespiralmodelisasoftwaredevelopmentmodelcombiningelementsofboth()andprototyping-in-stages,soit'sahealthymixoftop-downandbottom-upconcepts。A.designB.progamC.codingD.plan【答案】A100、以下關(guān)于程序語(yǔ)言的敘述,正確的是()。A.Java語(yǔ)言不能用于編寫實(shí)時(shí)控制程序B.Lisp語(yǔ)言只能用于開(kāi)發(fā)專家系統(tǒng)C.編譯程序可以用匯編語(yǔ)言編寫D.XML主要用于編寫操作系統(tǒng)內(nèi)核【答案】C101、需編譯運(yùn)行的程序,其()錯(cuò)誤在編譯時(shí)不能發(fā)現(xiàn)。A.邏輯B.語(yǔ)法C.括號(hào)不匹配D.關(guān)鍵字拼寫【答案】A102、某地區(qū)有1000人參加了程序員考試(包括上午科目和下午科目),其中上午科目45分以上有700人,下午科目45分以上有600人。據(jù)此可以推斷,至少有()人這兩個(gè)科目的成績(jī)同時(shí)在45分以上。A.600B.400C.300D.200【答案】C103、房地產(chǎn)估價(jià)師一項(xiàng)實(shí)操性很強(qiáng)的業(yè)務(wù),房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作,是房地產(chǎn)估價(jià)師必須熟練掌握的專業(yè)技能。能否成為一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)師,達(dá)到執(zhí)業(yè)要求,估價(jià)報(bào)告的寫作能力,是必不可少的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。A.句子簡(jiǎn)潔,概括性強(qiáng)B.搭配得當(dāng)C.邏輯嚴(yán)密D.用詞簡(jiǎn)練、標(biāo)準(zhǔn)【答案】D104、為在網(wǎng)上搜索內(nèi)容而輸入關(guān)鍵詞時(shí),常可能打錯(cuò)別字。當(dāng)系統(tǒng)顯示沒(méi)有匹配項(xiàng)后,有些系統(tǒng)還會(huì)向你推薦某些關(guān)鍵詞。為實(shí)現(xiàn)這種推薦,采用(54)方法更有效。A.聘請(qǐng)一批專家,對(duì)每個(gè)常用關(guān)鍵詞給出一些易錯(cuò)成的詞B.聘請(qǐng)一批專家,對(duì)每個(gè)常輸錯(cuò)的關(guān)鍵詞給出糾正后的詞C.查閱有關(guān)的詞典,對(duì)每個(gè)常用的關(guān)鍵詞找出易錯(cuò)成的詞D.利用系統(tǒng)內(nèi)記錄的用戶操作找出用戶糾錯(cuò)詞的對(duì)應(yīng)關(guān)系【答案】D105、設(shè)某系統(tǒng)由P1和P2兩個(gè)子系統(tǒng)組成,當(dāng)且僅當(dāng)兩個(gè)子系統(tǒng)都能正常工作時(shí),該系統(tǒng)才能正常工作。若P1和P2的可靠性均為0.9,則該系統(tǒng)的可靠性是()。A.0.1B.0.45C.0.81D.0.9【答案】C106、某公司的程序員小王寫了一些提升編程能力的經(jīng)驗(yàn),其中()并不恰當(dāng)。A.只參加最適合提升自己技術(shù)能力的項(xiàng)目B.根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇合適的開(kāi)發(fā)環(huán)境和工具,抓緊學(xué)習(xí)C.重視培養(yǎng)自己的溝通能力,包括撰寫文檔的能力D.參加網(wǎng)絡(luò)上的編程論壇,善于向高手學(xué)習(xí)【答案】A107、軟件的易使用性反映了用戶學(xué)習(xí)、使用該軟件以及為程序準(zhǔn)備輸入和解釋輸出所需的工作量。按照ISO/IEC9126軟件質(zhì)量度量模型定義,一個(gè)軟件的易使用性不包括()。A.易理解性B.易操作性C.易改變性D.易學(xué)性【答案】C108、不同的對(duì)象收到同一消息可以進(jìn)行不同的響應(yīng),并且會(huì)產(chǎn)生完全不同的結(jié)果,這種現(xiàn)象稱為多態(tài),其實(shí)現(xiàn)由()支持。多態(tài)分為多種,(請(qǐng)作答此空)多態(tài)是指同一個(gè)名字在不同上下文中可代表不同的含義。A.參數(shù)B.包含C.過(guò)載D.強(qiáng)制【答案】C109、操作數(shù)“00000101”與“00000101”執(zhí)行邏輯()操作后,運(yùn)算結(jié)果“00000000”A.或B.與C.異或D.與非【答案】C110、為提高××機(jī)場(chǎng)航油保障能力,保障擴(kuò)建后的××機(jī)場(chǎng)航油供應(yīng),中國(guó)航空××油料有限責(zé)任公司經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)鋪設(shè)場(chǎng)外輸油管線。此輸油管線將在估價(jià)對(duì)象廠區(qū)內(nèi)設(shè)置定向鉆穿越入土點(diǎn),在地下鋪設(shè)輸油管。根據(jù)《××市民用機(jī)場(chǎng)航空油料管線保護(hù)辦法》管線中心線兩側(cè)各5米為保護(hù)范圍。在航油管線保護(hù)范圍內(nèi),需建造建筑物、構(gòu)筑物的,應(yīng)當(dāng)在征得市空港辦的同意,按有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。為了解相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用情況,便于管理部門制訂補(bǔ)償方案,故產(chǎn)生了本項(xiàng)目的評(píng)估。價(jià)值時(shí)點(diǎn)為2019年4月10日。A.土地減損價(jià)值=需拆除的建筑物占地面積×(剩余使用年限37年建筑物租金中的土地收益-剩余土地年限37年作為堆場(chǎng)的土地收益)B.土地減損價(jià)值=需拆除的建筑物占地面積×剩余使用年限37年建筑物租金中的土地收益C.土地減損價(jià)值=需拆除的建筑物占地面積×(剩余使用年限37年建筑物租金中的土地收益-剩余土地年限37年作為堆場(chǎng)的土地收益)+拆除費(fèi)用+清理費(fèi)用D.土地減損價(jià)值=需拆除的建筑物占地面積×(土地到期時(shí)50年的土地收益-剩余使用年限37年建筑物租金中的土地收益)+設(shè)備及貨物搬遷費(fèi)【答案】A111、繼承關(guān)系是父類和子類之間共享數(shù)據(jù)和方法的機(jī)制,子類都是父類的特例。當(dāng)一個(gè)類只能有一個(gè)父類時(shí),稱為(請(qǐng)作答此空);當(dāng)一個(gè)類有兩個(gè)或兩個(gè)以上的類作為父類時(shí),稱為()。A.單重繼承B.多態(tài)C.混合繼承D.多重繼承【答案】A112、商品關(guān)系P(商品名,條形碼,產(chǎn)地,價(jià)格)中的()屬性可以作為該關(guān)系的主鍵。查詢由“北京”生產(chǎn)的185升電冰箱的SQL語(yǔ)句應(yīng)該是:A.SET價(jià)格=‘價(jià)格*1.05’B.SET價(jià)格=價(jià)格*1.05C.Modify價(jià)格=‘價(jià)格*1.05’D.Modify價(jià)格=價(jià)格*1.05【答案】B113、文法G產(chǎn)生的()的全體是該文法描述的語(yǔ)言。A.句型B.終結(jié)符集C.非終結(jié)符集D.句子【答案】D114、關(guān)于對(duì)象封裝的敘述,正確的是()。A.每個(gè)程序模塊中都封裝了若干個(gè)對(duì)象B.封裝可實(shí)現(xiàn)信息隱藏C.封裝使對(duì)象的狀態(tài)不能改變D.封裝是把對(duì)象放在同一個(gè)集合中【答案】B115、()模式定義一系列的算法,把它們一個(gè)個(gè)封裝起來(lái),并且使它們可以相互替換,使得算法可以獨(dú)立于使用它們的客戶而變化。以下(請(qǐng)作答此空)情況適合選用該模式。①一個(gè)客戶需要使用一組相關(guān)對(duì)象②一個(gè)對(duì)象的改變需要改變其他對(duì)象③需要使用一個(gè)算法的不同變體④許多相關(guān)的類僅僅是行為有異A.①②B.②③C.③④D.①④【答案】C116、在面向?qū)ο蠓椒ㄖ校?請(qǐng)作答此空)定義了超類和子類的概念,子類在原有父類接口的前提下,用適合于自己要求的實(shí)現(xiàn)去置換父類中的相應(yīng)實(shí)現(xiàn)稱為()。A.繼承B.覆蓋C.封裝D.多態(tài)【答案】A117、程序中的局部數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)測(cè)試通常在()階段進(jìn)行,而全局?jǐn)?shù)據(jù)結(jié)構(gòu)測(cè)試通常在()階段進(jìn)行。A.單元測(cè)試B.集成測(cè)試C.確認(rèn)測(cè)試D.系統(tǒng)測(cè)試【答案】A118、在面向?qū)ο蠓椒ㄖ?,?duì)象之間通過(guò)發(fā)送()進(jìn)行通信,當(dāng)其發(fā)送給某個(gè)對(duì)象時(shí),包含要求接收對(duì)象去執(zhí)行某些活動(dòng)的信息。A.協(xié)作B.依賴C.消息D.封裝【答案】C119、專業(yè)程序員小王記錄的編程心得體會(huì)中,()并不正確。A.編程工作中記錄日志很重要,腦記憶并不可靠B.估計(jì)進(jìn)度計(jì)劃時(shí)寧可少估一周,不可多算一天C.簡(jiǎn)單模塊要注意封裝,復(fù)雜模塊要注意分層D.程序要努力文檔化,讓代碼講自己的故事【答案】B120、關(guān)系代數(shù)運(yùn)算是以集合操作為基礎(chǔ)的運(yùn)算,其五種基本運(yùn)算是并、差、()、投影和選擇,其他運(yùn)算可由這些運(yùn)算導(dǎo)出。為了提高數(shù)據(jù)的操作效率和存儲(chǔ)空間的利用率,需要對(duì)()進(jìn)行分解。A.交B.連接C.笛卡爾積D.自然連接【答案】C121、甲公司擁有一宗登記用途為工業(yè)的房地產(chǎn),建成于2004年,現(xiàn)狀用于商業(yè),于2007年作為抵押物申請(qǐng)了抵押貸款。現(xiàn)甲公司擬以該宗房地產(chǎn)再次申請(qǐng)抵押貸款,委托乙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估其再次抵押價(jià)值。經(jīng)調(diào)查,該宗房地產(chǎn)不存在其他法定優(yōu)先受償款。A.交通條件B.地理位置C.基礎(chǔ)設(shè)施完備程度D.公共設(shè)施完備程度【答案】D122、InClanguage,()areusedtocreatevariablesandaregroupedatthetopofaprogramblock.A.declarationsB.dimensionsC.commentsD.descriptions【答案】A123、關(guān)于用戶界面(UI)測(cè)試的敘述中,不正確的是()。A.UI測(cè)試的目的是檢查界面風(fēng)格是否滿足用戶要求,用戶操作是否友好B.由于同一軟件在不同設(shè)備上的界面可能不同,UI測(cè)試難以自動(dòng)化C.UI測(cè)試一般采用白盒測(cè)試方法,并需要設(shè)計(jì)測(cè)試用例D.UI測(cè)試是軟件測(cè)試中經(jīng)常做的、很繁瑣的測(cè)試【答案】C124、標(biāo)準(zhǔn)化對(duì)象一般可分為兩大類:一類是標(biāo)準(zhǔn)化的具體對(duì)象,即需要制定標(biāo)準(zhǔn)的具體事物;另一類是(),即各種具體對(duì)象的總和所構(gòu)成的整體,通過(guò)它可以研究各種具體對(duì)象的共同屬性、本質(zhì)和普遍規(guī)律。A.標(biāo)準(zhǔn)化抽象對(duì)象B.標(biāo)準(zhǔn)化總體對(duì)象C.標(biāo)準(zhǔn)化虛擬對(duì)象D.標(biāo)準(zhǔn)化面向?qū)ο蟆敬鸢浮緽125、因城市發(fā)展的需要,政府對(duì)某區(qū)域作出了房屋征收決定,選定甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本次評(píng)估項(xiàng)目。被征收人王某在征收范圍內(nèi)擁有兩處住房,其中A房屋辦理了權(quán)屬登記,B房屋為其10年前自行建設(shè),未辦理相關(guān)手續(xù)。甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)只評(píng)估A房屋,B房屋以未辦理手續(xù)為由沒(méi)有進(jìn)行評(píng)估。張某對(duì)評(píng)估范圍和評(píng)估結(jié)果有異議,認(rèn)為其自建房屋未得到合理補(bǔ)償。A.收益法B.成本法C.比較法D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法【答案】C126、在某次通信中,發(fā)送方發(fā)送了一個(gè)8位的數(shù)據(jù)(包含一個(gè)奇校驗(yàn)位),若傳輸過(guò)程中有差錯(cuò),則接收方可檢測(cè)出該8位數(shù)據(jù)()。A.奇數(shù)個(gè)位出錯(cuò)B.偶數(shù)個(gè)位出錯(cuò)C.出錯(cuò)的位置D.出錯(cuò)的位數(shù)【答案】A127、完成一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目需要經(jīng)歷若干環(huán)節(jié)和過(guò)程,不同的環(huán)節(jié)需要完成相應(yīng)的估價(jià)文書。A.制定估價(jià)報(bào)告內(nèi)部審核表可以保證審核標(biāo)準(zhǔn)的一致性、完整性和規(guī)范性B.估價(jià)師在完成估價(jià)項(xiàng)目時(shí),應(yīng)盡可能的親自進(jìn)行實(shí)地查勘C.估價(jià)中的主要不同意見(jiàn)有助于估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師總結(jié)估價(jià)經(jīng)驗(yàn)D.估價(jià)報(bào)告交接單要載明簽收日期、報(bào)告數(shù)量、交接人等【答案】B128、Themaximumnumberofdatathatcanbeexpressedby8bitsis().A.64B.128C.255D.256【答案】C129、評(píng)價(jià)一個(gè)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)時(shí),通常主要使用()來(lái)衡量系統(tǒng)的可靠性,使用()來(lái)衡量系統(tǒng)的效率。A.平均響應(yīng)時(shí)間B.平均無(wú)故障時(shí)間(MTBF)C.平均修復(fù)時(shí)間D.數(shù)據(jù)處理速率【答案】B130、對(duì)具有n個(gè)元素的有序序列進(jìn)行二分查找時(shí),()。A.查找元素所需的比較次數(shù)與元素的位置無(wú)關(guān)B.查找序列中任何一個(gè)元素所需要的比較次數(shù)不超過(guò)[log2(n+1)]C.元素位置越靠近序列后端,查找該元素所需的比較次數(shù)越少D.元素位置越靠近序列前端,查找該元素所需的比較次數(shù)越少【答案】B131、在面向?qū)ο蠓椒ㄖ?,?duì)象之間通過(guò)發(fā)送()進(jìn)行通信,當(dāng)其發(fā)送給某個(gè)對(duì)象時(shí),包含要求接收對(duì)象去執(zhí)行某些活動(dòng)的信息。A.協(xié)作B.依賴C.消息D.封裝【答案】C132、IT企業(yè)對(duì)專業(yè)程序員的素質(zhì)要求中,不包括()。A.能千方百計(jì)縮短程序提高運(yùn)行效率B.與企業(yè)文化高度契合C.參與軟件項(xiàng)目開(kāi)發(fā)并解決所遇到的問(wèn)題D.誠(chéng)信、聰明、肯干【答案】A133、甲公司于2008年5月購(gòu)得一幢登記用途為辦公的兩層臨街房屋,首層建筑面積為2000m2,二層建筑面積為1500m2,該房屋于2010年1月出租給乙公司,租賃期限為10年,乙公司承租后將該房屋裝修改造成酒樓,并在二層頂部加建了500m2的包房,2011年3月甲公司以該房屋申請(qǐng)了3年期抵押貸款,丙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)于2011年接受委托,對(duì)房屋進(jìn)行了抵押估價(jià)。A.選用辦公用途的三個(gè)可比實(shí)例B.選用酒店用途的三個(gè)可比實(shí)例C.收益法和比較法的價(jià)格差可以大于1.2倍D.本著謹(jǐn)慎原則,應(yīng)優(yōu)選比較法【答案】A134、GIFfilesarelimitedtoamaximumof8bits/pixel,itsimplymeansthatnomorethan256colorsareallowedin().A.animageB.afileC.awindowD.apage【答案】A135、6年前甲公司提供一宗40年使用權(quán)的出讓土地與乙公司合作建設(shè)一辦公樓,總建筑面積3000m2,于4年前建成并投入使用,辦公樓正常使用壽命長(zhǎng)于土地使用年限。甲、乙雙方當(dāng)時(shí)合同約定,建成投入使用后,其中的1000m2建筑面積歸甲方,2000m2建筑面積由乙方使用15年,期滿后無(wú)償歸還甲方?,F(xiàn)今,乙方欲擁有該辦公樓的產(chǎn)權(quán),甲方也愿意將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。據(jù)調(diào)查得知,現(xiàn)時(shí)該類辦公樓每平方米建筑面積的月租金平均為80元,出租率為85%,年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用約占年租賃有效毛收入的35%,報(bào)酬率為10%。問(wèn):A.30B.34C.36D.40【答案】B136、已知X=-73,若采用8位機(jī)器碼表示,則[X]原=(),[X]補(bǔ)=()。A.11001001B.01001001C.1101l001D.01011001【答案】A137、房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓非常普遍,主要涉及單純土地的買賣、交換;土地及地上建筑物的整體買賣、交換;零星單套或多套商品房地產(chǎn)的買賣、交換、贈(zèng)與等。A.從價(jià)值時(shí)點(diǎn)上看,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)多數(shù)是在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行,價(jià)值時(shí)點(diǎn)在估價(jià)作業(yè)期之前B.從委托人和評(píng)估主體上講,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)可以委托社會(huì)上任何一家值得委托人信任的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估C.從估價(jià)目的和要求上講,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)估只是為了了解、掌握房地產(chǎn)交易行情而進(jìn)行的評(píng)估D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)估的目的只是為了在進(jìn)行房地產(chǎn)交易時(shí)有一個(gè)參考價(jià)格,它帶有一種咨詢性【答案】A138、某保險(xiǎn)公司推出的電腦損壞保險(xiǎn)業(yè)務(wù)如下所述:每臺(tái)參保電腦每年需交付200元,當(dāng)電腦損壞時(shí),可以獲得理賠金額1700元。據(jù)統(tǒng)計(jì),每年約有10%的電腦損壞需要理賠,則該保險(xiǎn)公司每年平均從每臺(tái)參保電腦獲益()元。A.10B.30C.50D.100【答案】B139、如果模塊A的三個(gè)處理都對(duì)同一數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)操作,則模塊A的內(nèi)聚類型是(49)。A.邏輯內(nèi)聚B.時(shí)間內(nèi)聚C.功能內(nèi)聚D.通信內(nèi)聚【答案】D140、6年前甲公司提供一宗40年使用權(quán)的出讓土地與乙公司合作建設(shè)一辦公樓,總建筑面積3000m2,于4年前建成并投入使用,辦公樓正常使用壽命長(zhǎng)于土地使用年限。甲、乙雙方當(dāng)時(shí)合同約定,建成投入使用后,其中的1000m2建筑面積歸甲方,2000m2建筑面積由乙方使用15年,期滿后無(wú)償歸還甲方?,F(xiàn)今,乙方欲擁有該辦公樓的產(chǎn)權(quán),甲方也愿意將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。據(jù)調(diào)查得知,現(xiàn)時(shí)該類辦公樓每平方米建筑面積的月租金平均為80元,出租率為85%,年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用約占年租賃有效毛收入的35%,報(bào)酬率為10%。問(wèn):A.159.12B.175.03C.187.24D.195.12【答案】A141、從下列名詞中區(qū)分類和對(duì)象。其中,()全部是類,()全部是對(duì)象。A.電影、序列號(hào)為sw1987532的電影膠片、足球賽B.電影、足球賽、電影膠片C.影片“卡薩布蘭卡”、足球賽D.影片“卡薩布蘭卡”、序列號(hào)為sw1987532的電影膠片【答案】D142、編寫C程序時(shí)通常為了提高可讀性而加入注釋,注釋并不參與程序的運(yùn)行過(guò)程。通常,編譯程序在(29)階段就會(huì)刪除源程序中的注釋。A.詞法分析B.語(yǔ)法分析C.語(yǔ)義分析D.代碼優(yōu)化【答案】A143、UML中關(guān)聯(lián)是一個(gè)結(jié)構(gòu)關(guān)系,描述了一組鏈。兩個(gè)類之間(47)A.不能有多個(gè)關(guān)聯(lián)B.可以有多個(gè)由不同角色標(biāo)識(shí)的關(guān)聯(lián)C.必須有一個(gè)關(guān)聯(lián)D.多個(gè)關(guān)聯(lián)必須聚合成一個(gè)關(guān)聯(lián)【答案】B144、評(píng)價(jià)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)性能時(shí),MIPS是衡量()的一種單位。A.時(shí)鐘頻率B.運(yùn)算速度C.系統(tǒng)可靠性D.系統(tǒng)失效率【答案】B145、在Windows系統(tǒng)中,通過(guò)設(shè)置文件的(),可以使其成為“隱藏”文件;如果用戶要整理D盤上的碎片,可選中D盤,(),單擊“開(kāi)始整理”按鈕,在彈出的對(duì)話框中單擊“整理碎片”按鈕即可。A.雙擊鼠標(biāo)左鍵,選擇“屬性”對(duì)話框中的常規(guī)選項(xiàng)卡B.單擊鼠標(biāo)右鍵,選擇“屬性”對(duì)話框中的常規(guī)選項(xiàng)卡C.雙擊鼠標(biāo)左鍵,選擇“屬性”對(duì)話框中的工具選項(xiàng)卡D.單擊鼠標(biāo)右鍵,選擇“屬性”對(duì)話框中的工具選項(xiàng)卡【答案】D146、如果用戶對(duì)系統(tǒng)的目標(biāo)不是很清楚,需求難以定義,這時(shí)最好使用()進(jìn)行系統(tǒng)開(kāi)發(fā)。A.原型法B.瀑布模型C.V-模型D.螺旋模型【答案】A147、():Acollectionofrelatedinformation,organizedforeasyretrieval.A.DataB.DatabaseC.ButterD.Stack【答案】B148、甲公司擁有一宗登記用途為工業(yè)的房地產(chǎn),建成于2004年,現(xiàn)狀用于商業(yè),于2007年作為抵押物申請(qǐng)了抵押貸款。現(xiàn)甲公司擬以該宗房地產(chǎn)再次申請(qǐng)抵押貸款,委托乙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估其再次抵押價(jià)值。經(jīng)調(diào)查,該宗房地產(chǎn)不存在其他法定優(yōu)先受償款。A.交通條件B.地理位置C.基礎(chǔ)設(shè)施完備程度D.公共設(shè)施完備程度【答案】D149、()istheconsciousefforttomakealljobssimilar,routine,andinterchangeable.A.WWWB.InformatizationC.ComputerizationD.Standardization【答案】D150、若需將一個(gè)棧S中的元素逆置,則以下處理方式中正確的是()。A.將棧S中元素依次出棧并入棧T,然后棧T中元素依次出棧并進(jìn)入棧SB.將棧S中元素依次出棧并入隊(duì),然后使該隊(duì)列元素依次出隊(duì)并進(jìn)入棧SC.直接交換棧頂元素和棧底元素D.直接交換棧頂指針和棧底指針【答案】B151、以下關(guān)于類和對(duì)象的敘述中,正確的是()。A.類是對(duì)象的模板,一個(gè)類僅能生成一個(gè)對(duì)象B.對(duì)象是類的模板,一個(gè)對(duì)象僅能生成一個(gè)類C.類是對(duì)象的模板,一個(gè)類是一組對(duì)象的集合D.對(duì)象是類的模板,一個(gè)對(duì)象是一組類的集合【答案】C152、光盤驅(qū)動(dòng)器與主機(jī)的接口總線常采用()總線。A.ISAB.CETRONIC.EIDE﹙ATA﹚D.PCI【答案】C153、甲公司2013年3月以1000萬(wàn)元購(gòu)買了一宗工業(yè)用地及其廠房,其中,地價(jià)占到了60%,隨后甲公司辦理了權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,又花費(fèi)了100萬(wàn)用于構(gòu)建以該公司產(chǎn)品商標(biāo)為原型的雕塑。A.首先繳納土地使用權(quán)出讓金B(yǎng).首先支付銀行貸款C.首先支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用D.首先支付所欠職工工資及養(yǎng)老保險(xiǎn)等費(fèi)用【答案】C154、電子政務(wù)的應(yīng)用模式有3種,其中不包括()。A.G2GB.B2BC.G2BD.G2C【答案】B155、以下關(guān)于軟件文檔的敘述中,不正確的是()。A.撰寫規(guī)范的文檔有助于傳授經(jīng)驗(yàn),降低風(fēng)險(xiǎn)B.開(kāi)發(fā)過(guò)程文檔化的目標(biāo)是易于據(jù)此重建項(xiàng)目C.由代碼生成文檔的全自動(dòng)工具軟件現(xiàn)已成熟D.過(guò)時(shí)的文檔比沒(méi)有文檔更糟,會(huì)誤導(dǎo)使用者【答案】C156、()不是面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)的主要特征。A.封裝B.多態(tài)C.繼承D.結(jié)構(gòu)【答案】D157、Thespiralmodelisasoftwaredevelopmentmodelcombiningelementsofboth()andprototyping-in-stages,soit'sahealthymixoftop-downandbottom-upconcepts。A.designB.progamC.codingD.plan【答案】A158、如果計(jì)算機(jī)斷電,則()中的數(shù)據(jù)會(huì)丟失。A.ROMB.EPROMC.RAMD.回收站【答案】C159、王某于1999年在某城市中心城區(qū)購(gòu)買了一幢6層的百貨大廈,為保證正常經(jīng)營(yíng),于2004年初進(jìn)行了重新裝修。2006年初,王某委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估該大廈的市場(chǎng)價(jià)值,評(píng)估結(jié)果為800萬(wàn)元。一年后王某因病去世,臨終前留下遺囑:總價(jià)值800萬(wàn)元的大廈由其一兒一女平均繼承。為此,該大廈處分前兄妹倆達(dá)成書面協(xié)議:妹妹獲得該大廈的一、二層,哥哥獲得三至六層。A.該房屋租賃關(guān)系不能對(duì)抗已登記的抵押權(quán)B.如未通知承租人,則該抵押合同效力待定C.如不辦理抵押登記,該抵押合同無(wú)效D.如處置該抵押物,該租賃合同對(duì)受讓人依然有約束力【答案】D160、某質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門為檢測(cè)某企業(yè)生產(chǎn)的某個(gè)批次的化妝品含鉛量是否超標(biāo),通常宜采用(1)的方法。A.普查B.查有無(wú)合格證C.抽樣檢查D.查閱有關(guān)單據(jù)【答案】C161、操作數(shù)“00000101”與“00000101”執(zhí)行邏輯()操作后,運(yùn)算結(jié)果“00000000”A.或B.與C.異或D.與非【答案】C162、()是正確的說(shuō)法。A.C語(yǔ)言程序必須經(jīng)過(guò)編譯才能運(yùn)行B.腳本語(yǔ)言程序只能在瀏覽器中執(zhí)行C.JavaScript是一種超文本標(biāo)記語(yǔ)言D.在可視化編程中,源程序不能被編譯【答案】A163、在軟件的使用過(guò)程中,用戶往往會(huì)對(duì)軟件提出新的功能要求與性能要求。為了滿足這些要求而進(jìn)行的維護(hù)屬于()維護(hù)。A.改正性B.適應(yīng)性C.完善性D.預(yù)防性【答案】C164、Firewallisa()mechanismusedbyorganizationstoprotecttheirLANsfromtheInternet.A.reliableB.stableC.peacefulD.security【答案】D165、在面向?qū)ο蠓椒ㄖ?,()機(jī)制是對(duì)現(xiàn)實(shí)世界中遺傳現(xiàn)象的模擬。A.封裝B.繼承C.多態(tài)D.抽象接口【答案】B166、在Windows系統(tǒng)中,通過(guò)設(shè)置文件的(),可以使其成為“隱藏”文件;如果用戶要整理D盤上的碎片,可選中D盤,(),單擊“開(kāi)始整理”按鈕,在彈出的對(duì)話框中單擊“整理碎片”按鈕即可。A.類型B.格式C.屬性D.狀態(tài)【答案】C167、從模塊獨(dú)立性角度看,以下幾種模塊內(nèi)聚類型中,()內(nèi)聚是最好的。A.巧合B.邏輯C.信息D.功能【答案】D168、():Anerrorcanbecausedbyattemptingtodivideby0.A.InterruptB.DefaultC.UnderflowD.Overflow【答案】D169、從5本不同的書中任意取出兩本,結(jié)果有()種。A.10B.14C.20D.25【答案】A170、創(chuàng)建型設(shè)計(jì)模式與對(duì)象的創(chuàng)建有關(guān),按照所用的范圍分為面向類和面向?qū)ο髢煞N。其中,()模式是創(chuàng)建型類模式。A.工廠方法(FactoryMethod)B.構(gòu)建器(Builder)C.原型(Prototype)D.單例(Singleton)【答案】A171、為了公共利益的需要,政府對(duì)某小區(qū)作出了征收決定,甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)被選定為征收評(píng)估機(jī)構(gòu)。被征收人王某在征收范圍內(nèi)有一處住房。A.類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格是指被征收房屋的類似房地產(chǎn)在交易時(shí)點(diǎn)的平均交易價(jià)格B.類似房地產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格以真實(shí)成交、可以質(zhì)證或者房地產(chǎn)交易登記的實(shí)際成交價(jià)格為依據(jù)C.將被征收房屋與類似房地產(chǎn)進(jìn)行交易情況、市場(chǎng)狀況、房地產(chǎn)狀況的比較和修正,確定比準(zhǔn)價(jià)格D.根據(jù)類似房地產(chǎn)價(jià)格,采用簡(jiǎn)單算術(shù)平均法、加權(quán)算術(shù)平均法確定被征收房屋最終估價(jià)價(jià)格【答案】A172、以下各項(xiàng)中,(53)不屬于性能測(cè)試。A.用戶并發(fā)測(cè)試B.響應(yīng)時(shí)間測(cè)試C.負(fù)載測(cè)試D.兼容性測(cè)試【答案】D173、()是錯(cuò)誤的描述。A.Delphi和VisualBasic都是可視化編程語(yǔ)言B.可視化編程中采用控件技術(shù)和事件驅(qū)動(dòng)工作方式C.在可視化編程中,可以不編寫程序代碼來(lái)完成界面的設(shè)計(jì)工作D.使用UML(UnifiedModelingLanguage)開(kāi)發(fā)軟件不需要編寫程序【答案】D174、甲公司2013年3月以1000萬(wàn)元購(gòu)買了一宗工業(yè)用地及其廠房,其中,地價(jià)占到了60%,隨后甲公司辦理了權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,又花費(fèi)了100萬(wàn)用于構(gòu)建以該公司產(chǎn)品商標(biāo)為原型的雕塑。A.收益法B.比較法C.成本法D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法【答案】C175、In(),theonlyelementthatcanbedeletedorremovedistheonethatwasinsertedmostrecently.A.alineB.aqueueC.anarrayD.astack【答案】D176、房地產(chǎn)估價(jià)師一項(xiàng)實(shí)操性很強(qiáng)的業(yè)務(wù),房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作,是房地產(chǎn)估價(jià)師必須熟練掌握的專業(yè)技能。能否成為一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)師,達(dá)到執(zhí)業(yè)要求,估價(jià)報(bào)告的寫作能力,是必不可少的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。A.估價(jià)對(duì)象每平方米建筑面積的價(jià)格大約在4000元左右B.該地區(qū)發(fā)展?jié)摿εc其他地區(qū)相比,不可同日而語(yǔ)C.從財(cái)務(wù)報(bào)告上看,該公司過(guò)去幾年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)比較理想D.這個(gè)小區(qū)的價(jià)位比附近同檔次的小區(qū)低,非常吸引【答案】C177、Oneofthebasicrulesofcomputersecurityistochangeyour()regularly.A.nameB.computerC.deviceD.password【答案】D178、為在網(wǎng)上搜索內(nèi)容而輸入關(guān)鍵詞時(shí),??赡艽蝈e(cuò)別字。當(dāng)系統(tǒng)顯示沒(méi)有匹配項(xiàng)后,有些系統(tǒng)還會(huì)向你推薦某些關(guān)鍵詞。為實(shí)現(xiàn)這種推薦,采用(54)方法更有效。A.聘請(qǐng)一批專家,對(duì)每個(gè)常用關(guān)鍵詞給出一些易錯(cuò)成的詞B.聘請(qǐng)一批專家,對(duì)每個(gè)常輸錯(cuò)的關(guān)鍵詞給出糾正后的詞C.查閱有關(guān)的詞典,對(duì)每個(gè)常用的關(guān)鍵詞找出易錯(cuò)成的詞D.利用系統(tǒng)內(nèi)記錄的用戶操作找出用戶糾錯(cuò)詞的對(duì)應(yīng)關(guān)系【答案】D179、在()時(shí),一般需要進(jìn)行兼容性測(cè)試。A.單元測(cè)試B.系統(tǒng)測(cè)試C.功能測(cè)試D.集成測(cè)試【答案】B180、甲方和乙方采用公鑰密碼體制對(duì)數(shù)據(jù)文件進(jìn)行加密傳送,甲方用乙方的公鑰加密數(shù)據(jù)文件,乙方使用()來(lái)對(duì)數(shù)據(jù)文件進(jìn)行解密。A.甲的公鑰B.甲的私鑰C.乙的公鑰D.乙的私鑰【答案】D181、在公有繼承的情況下,基類的成員在派生類中的訪問(wèn)權(quán)限為()。A.公有B.私有C.保持不變D.受保護(hù)【答案】C182、從5本不同的書中任意取出兩本,結(jié)果有()種。A.10B.14C.20D.25【答案】A183、()語(yǔ)言可以編寫Applet并通過(guò)Script程序調(diào)用執(zhí)行。A.FORTRANB.C++或C.HTMLD.JAVA【答案】D184、結(jié)構(gòu)化分析方法(SA)的主要思想是()。A.自頂向下、逐步分解B.自頂向下、逐步抽象C.白底向上、逐步抽象D.自底向上、逐步分解【答案】A185、某工廠為企業(yè)改制進(jìn)行資產(chǎn)重組,委托估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進(jìn)行估價(jià)。該工廠的房屋所有權(quán)證上記載著該兩幢房屋的用途均為工業(yè)。估價(jià)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察的結(jié)果,發(fā)現(xiàn)該兩幢房屋中一幢為廠房,另一幢原為廠房,后自行改為辦公樓用于出租。A.采用房地合估方法,計(jì)算兩棟房屋的重置價(jià)格B.采用房地分估方法,計(jì)算兩棟房屋的重置價(jià)格扣除折舊C.該兩幢建筑物及其出讓土地的評(píng)估價(jià)格之和扣除劃撥土地改為出讓土地時(shí)應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金D.采用房地合估方法,該兩幢建筑物及其出讓土地的評(píng)估價(jià)格之和扣除劃撥土地改為出讓土地時(shí)應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金,扣減物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊的值【答案】C186、繼承關(guān)系是父類和子類之間共享數(shù)據(jù)和方法的機(jī)制,子類都是父類的特例。當(dāng)一個(gè)類只能有一個(gè)父類時(shí),稱為(請(qǐng)作答此空);當(dāng)一個(gè)類有兩個(gè)或兩個(gè)以上的類作為父類時(shí),稱為()。A.單重繼承B.多態(tài)C.混合繼承D.多重繼承【答案】A187、隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展,金融資本與房地產(chǎn)業(yè)資本結(jié)合的趨勢(shì)越來(lái)越明顯。銀行信貸資金已經(jīng)成為當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)最主要的資金來(lái)源渠道?,F(xiàn)甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商擬向乙銀行申請(qǐng)貸款,乙銀行委托丙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)甲提供的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。A.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》B.《中華人民共和國(guó)土地管理法》C.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》D.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》【答案】D188、詳細(xì)的項(xiàng)目范圍說(shuō)明書是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵,()不屬于項(xiàng)目范圍定義的輸入。A.項(xiàng)目章程B.項(xiàng)目范圍管理計(jì)劃C.批準(zhǔn)的變更申請(qǐng)D.項(xiàng)目文檔管理方法?!敬鸢浮緿189、某保險(xiǎn)公司推出的電腦損壞保險(xiǎn)業(yè)務(wù)如下所述:每臺(tái)參保電腦每年需交付200元,當(dāng)電腦損壞時(shí),可以獲得理賠金額1700元。據(jù)統(tǒng)計(jì),每年約有10%的電腦損壞需要理賠,則該保險(xiǎn)公司每年平均從每臺(tái)參保電腦獲益()元。A.10B.30C.50D.100【答案】B190、Telnet提供的服務(wù)是()。A.遠(yuǎn)程登錄B.電子郵件C.域名解析D.尋找路由【答案】A191、骨度分寸為6寸的是A.兩乳之間B.兩肩胛內(nèi)緣之間C.兩肩胛岡之間D.兩肩胛下角之間【答案】B192、源程序中的()與程序的運(yùn)行結(jié)果無(wú)關(guān)。A.注釋的多少B.變量的取值C.循環(huán)語(yǔ)句的執(zhí)行次數(shù)D.表達(dá)式的求值方式【答案】A193、估價(jià)對(duì)象為工業(yè)房地產(chǎn),土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥,由于位于區(qū)級(jí)中心區(qū),企業(yè)經(jīng)過(guò)裝修改造改為商業(yè)用房,自主經(jīng)營(yíng)服裝生意。A.企業(yè)主管部門B.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門C.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)D.政府規(guī)劃管理部門【答案】D194、商品關(guān)系P(商品名,條形碼,產(chǎn)地,價(jià)格)中的()屬性可以作為該關(guān)系的主鍵。查詢由“北京”生產(chǎn)的185升電冰箱的SQL語(yǔ)句應(yīng)該是:A.SET價(jià)格=‘價(jià)格*1.05’B.SET價(jià)格=價(jià)格*1.05C.Modify價(jià)格=‘價(jià)格*1.05’D.Modify價(jià)格=價(jià)格*1.05【答案】B195、在程序運(yùn)行過(guò)程中,()時(shí)可能需要進(jìn)行整型數(shù)據(jù)與浮點(diǎn)型數(shù)據(jù)之間的強(qiáng)制類型轉(zhuǎn)換。①訪問(wèn)數(shù)組元素②進(jìn)行賦值運(yùn)算③對(duì)算術(shù)表達(dá)式求值④進(jìn)行遞歸調(diào)用A.②③B.①②C.①③D.②④【答案】A196、(請(qǐng)作答此空)模式定義一系列的算法,把它們一個(gè)個(gè)封裝起來(lái),并且使它們可以相互替換,使得算法可以獨(dú)立于使用它們的客戶而變化。以下()情況適合選用該模式。①一個(gè)客戶需要使用一組相關(guān)對(duì)象②一個(gè)對(duì)象的改變需要改變其他對(duì)象③需要使用一個(gè)算法的不同變體④許多相關(guān)的類僅僅是行為有異A.命令(Command)B.責(zé)任鏈(ChainofResponsibility)C.觀察者(Observer)D.策略(Strategy)【答案】D197、光盤驅(qū)動(dòng)器與主機(jī)的接口總線常采用()總線。A.ISAB.CETRONIC.EIDE﹙ATA﹚D.PCI【答案】C198、Oneofthegreatestfeaturesofahome()istheabilitytoshareoneInternetconnectionsimultaneouslyovertwoormorecomputers.A.computerB.deviceC.networkD.work【答案】C199、小張?jiān)贛公司擔(dān)任程序員,他執(zhí)行本公司工作任務(wù),獨(dú)立完成了某應(yīng)用程序的開(kāi)發(fā)和設(shè)計(jì),那么該應(yīng)用程序的軟件著作權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬()享有。A.小張B.M公司C.M公司和小張共同D.購(gòu)買此應(yīng)用程序的用戶【答案】B200、()是正確的敘述A.解釋方式比編譯方式更適用于規(guī)模較大的程序B.解釋方式下生成的目標(biāo)代碼長(zhǎng),編譯方式下生成的目標(biāo)代碼短C.解釋方式下不生成源程序的目標(biāo)代碼D.解釋方式只能用于批處理【答案】C大題(共30題)一、指出并改正下列房地產(chǎn)估價(jià)文書的錯(cuò)誤本次估價(jià)背景情況如下:估價(jià)目的是為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評(píng)估房地產(chǎn)抵押價(jià)值。估價(jià)委托人為xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師在實(shí)地查勘和市場(chǎng)調(diào)查時(shí),從估價(jià)對(duì)象的施工方xx建筑安裝公司獲取了相關(guān)成本等資料。以下為該房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中估價(jià)假設(shè)和限制條件內(nèi)容片斷:估價(jià)的假設(shè)條件價(jià)值時(shí)點(diǎn)2009年6月18日的房地產(chǎn)市場(chǎng)為公平、平等、自愿的交易市場(chǎng)。本報(bào)告假定估價(jià)對(duì)象在合法前提下,按設(shè)計(jì)的商業(yè)用途使用能夠產(chǎn)生最高最佳效益,并在未來(lái)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)。本次估價(jià)以xx建筑安裝公司提供的資料及數(shù)據(jù)真實(shí)、合法、完整、準(zhǔn)確為前提,若提供資料及數(shù)據(jù)失實(shí),由此產(chǎn)生的估價(jià)結(jié)果失真,本估價(jià)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。估價(jià)對(duì)象土地用途為商貿(mào)綜合用地,證載土地使用權(quán)終止日期為2053年6月19日,剩余使用年限為44年。遵循合法原則和謹(jǐn)慎原則,本報(bào)告估價(jià)對(duì)象為商業(yè)房地產(chǎn)(未單獨(dú)辦理土地權(quán)屬證書),設(shè)定其土地使用權(quán)年限自價(jià)值時(shí)點(diǎn)起為40年。估價(jià)對(duì)象與其他生產(chǎn)要素相結(jié)合,能滿足其剩余使用年限內(nèi)的正常使用要求,并得到有效使用。委托人擁有估價(jià)對(duì)象完全權(quán)益,包括房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。任何有關(guān)估價(jià)對(duì)象的運(yùn)作方式,程序應(yīng)符合國(guó)家、地方的有關(guān)法律、法規(guī)政策等。【答案】(1)錯(cuò)誤:本次估價(jià)以xx建筑安裝公司提供的資料及數(shù)據(jù)真實(shí)、合法、完整、準(zhǔn)確為前提。改為:本次估價(jià)以委托人(或xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司)提供的資料及數(shù)據(jù)真實(shí)、合法、完整、準(zhǔn)確為前提。(2)錯(cuò)誤:設(shè)定其土地使用權(quán)年限自價(jià)值時(shí)點(diǎn)起為40年。改為:設(shè)定其土地使用權(quán)年限自價(jià)值時(shí)點(diǎn)起為44年。(3)錯(cuò)誤:自本報(bào)告價(jià)值時(shí)點(diǎn)起半年內(nèi)有效。改為:自本報(bào)告出具之日起半年內(nèi)有效。(4)錯(cuò)誤:不能確認(rèn)估價(jià)對(duì)象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的狀況與實(shí)地查勘的狀況保持一致。改為:假定估價(jià)對(duì)象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的狀況與實(shí)地查勘的狀況保持一致。二、李某擁有國(guó)有土地使用權(quán)證的老屋面臨征收,東邊三間是祖上留下來(lái)的,中間三間是李某買鄰居劉某的房屋,但只有土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、契稅證等房屋,由于各種原因沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,后因李某房屋所在區(qū)域成為商業(yè)中心,李某將中間房屋旁邊違法加蓋了廚房,開(kāi)辦了燒烤店,現(xiàn)因舊城改造,李某所有房屋列入征收范圍,評(píng)估價(jià)是7480元/m2,李某不同意這個(gè)征收價(jià)格,他指出老屋附近的某一地區(qū)評(píng)估是7700元/m2;認(rèn)為找來(lái)的估價(jià)公司的評(píng)估價(jià)應(yīng)該不是唯一標(biāo)準(zhǔn),詢問(wèn)可不可以更換原估價(jià)公司,李某要求新估價(jià)公司對(duì)于自主老屋按7700元/m2價(jià)格或更高補(bǔ)償,中間三間按商業(yè)房地產(chǎn)20000元/m2補(bǔ)償,請(qǐng)你對(duì)李某的請(qǐng)求給出合理的建議并說(shuō)明理由。答題需要層次,考三個(gè)問(wèn)題1.房屋用途的確定、違章建筑確認(rèn)2.征收估價(jià)機(jī)構(gòu)的選擇3.征收補(bǔ)償?shù)拇_定【答案】
1.祖上留下的三間,應(yīng)由政府部門認(rèn)定為住宅用途,并進(jìn)行補(bǔ)償。中間三間,只有土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、契稅證等房屋,按有證房屋進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)于違章建筑經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn),不予補(bǔ)償,也可協(xié)商給予殘值補(bǔ)償。由于李某沒(méi)有辦理商業(yè)房地產(chǎn)變更手續(xù),不能確認(rèn)其商業(yè)用途,不能按商業(yè)用途補(bǔ)償。2.估價(jià)機(jī)構(gòu)由全體被征收人協(xié)商確定,李某不能更改,如對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意,在規(guī)定時(shí)間提出復(fù)核評(píng)估,再不同意,提請(qǐng)專家委員會(huì)鑒定。3.征收補(bǔ)償價(jià)值,不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)價(jià)格,李某所指老屋附近的某一地區(qū)不一定是類似可比實(shí)例。舉一反三征收補(bǔ)償是問(wèn)答題或單選題必考的內(nèi)容主要考查征收范圍、征收的法定流程、征收的房屋用途、面積的確定,裝修補(bǔ)償,停產(chǎn)停業(yè)損失,征收爭(zhēng)議等問(wèn)題。三、閱讀以下說(shuō)明和C函數(shù),填補(bǔ)代碼中的空缺,將解答填入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)。[說(shuō)明]函數(shù)removeDuplicates(chai*str)的功能是移除給定字符串中的重復(fù)字符,使每種字符僅保留一個(gè),其方法是:對(duì)原字符串逐個(gè)字符進(jìn)行掃描,遇到重復(fù)出現(xiàn)的字符時(shí),設(shè)置標(biāo)志,并將其后的非重復(fù)字符前移。例如,若str指向的字符串為"aaabbbbscbsss",則函數(shù)運(yùn)行后該字符串為"absc"。[C代碼]voidremoveDuplicates(char*str){inti,len=strlen(str);/*求字符串長(zhǎng)度*/if(______)return;/*空串或長(zhǎng)度為1的字符串無(wú)需處理*/for(i=0;i<len;i++){intflag=0;/*字符是否重復(fù)標(biāo)志*/intm;for(m=______;m<len;m++){if(Str[i]==str[m]){______;b
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