實(shí)用的出租房屋合同模板

實(shí)用的出租房屋合同模板出租房屋合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/地址：一、出租房屋的基本情況出租方現(xiàn)將自己合法擁有的房屋出租給承租方，房屋的基本情況如下：房屋地址：出租面積：租金：其他費(fèi)用：（如水、電、物業(yè)費(fèi)等）二、承租方的權(quán)利和義務(wù)1.承租方有權(quán)使用出租房屋，并享有出租房屋的所有使用權(quán)益。2.承租方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金和其他費(fèi)用，不得拖欠。3.承租方在使用出租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照使用房屋的目的和性質(zhì)合理使用，并遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度。4.承租方須保持租賃房屋的衛(wèi)生、安全和公共設(shè)施的整潔，如果出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方。5.承租方不可擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和用途等。三、出租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋交付給承租方。2.出租方應(yīng)當(dāng)按照約定收取租金和其他費(fèi)用，并提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.出租方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的合法性，不得存在任何糾紛、抵押、查封、異議和贈(zèng)與等情況。4.出租方應(yīng)當(dāng)保持租賃房屋的衛(wèi)生、安全和公共設(shè)施的正常使用。5.出租方有權(quán)在承租期滿或提前解除合同時(shí)，檢查房屋狀況，并要求承租方交還原狀。四、合同的履行方式和期限1.承租方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金和其他費(fèi)用，且以每月/季度/年度支付。2.合同期限為（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。五、違約責(zé)任1.承租方未按照約定支付租金和其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方未按照約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途等的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。3.因出租方故意或過失造成承租方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并簽字蓋章生效，并具有法律效力。如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商，應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟。七、其他（此處填寫雙方協(xié)商的其他條款）甲方（出租