江西房屋租賃合同

江西房屋租賃合同江西房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：為明確雙方權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下租賃合同，共同遵守：第一條租賃房屋基本情況1.甲方擁有合法房屋所有權，并同意將該房屋出租給乙方。2.房屋地址：3.房屋建筑面積：4.屋內(nèi)裝修情況：第二條租賃期限本租賃合同為期（）年/月，自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前解除合同。第三條租金及付款方式1.租金總額為（大寫）（￥）人民幣，每（年/月）支付；2.租金支付方式：（1）乙方每月（年）按合同約定支付租金；（2）甲方同意分期支付。（詳見付款計劃）第四條押金1.押金總額為（大寫）（￥）人民幣。2.租賃期滿，如乙方全部履行本合同的約定，押金全部退還給乙方；如乙方未履行本合同的約定，甲方有權扣留乙方相應違約金，并有權扣除適當?shù)木S修、清潔費用后返還押金。第五條居住用途乙方承諾：所租賃房屋只用于居住住宅用途，不得擅自轉租。如乙方擅自將該房屋轉租給第三方，甲方有權解除合同，并扣除相應違約金。第六條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負責日常房屋的維修與保養(yǎng)。2.因乙方過錯造成的損壞，乙方應承擔修理及更換費用。第七條延期與終止1.本合同期滿時，如甲、乙雙方同意繼續(xù)租賃，應在租賃期結束前聯(lián)系協(xié)商，及時簽署書面延期協(xié)議；2.租賃期屆滿，乙方未按合同約定履行義務，甲方有權解除合同；3.甲方收到乙方書面要求終止租賃合同的通知，甲方有權解除合同并清退押金。第八條違約責任1.如甲方違反本合同的規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任；2.如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應當承擔違約責任并承擔全部經(jīng)濟損失和法律責任。第九條爭議解決如甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第十條本合同的法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同具有法律效力，并具有可執(zhí)行性；3.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定處理。第十一條其他事項1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章確認后生效，并附有掃描件備案；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期：付款計劃：租金分期支付計劃房租期數(shù)支付時間支付金額（元）