中源步行街招商規(guī)劃

中源·凝香華都步行街位招商規(guī)劃1

近年來，政府把寧鄉(xiāng)作為“省會次中心”的戰(zhàn)略高度建設(shè)下，城市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和形象不斷發(fā)展，人民生活水平不斷提高。據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計，寧鄉(xiāng)在全國百強(qiáng)縣排名中位列第39位。

寧鄉(xiāng)一直在大力發(fā)展旅游資源，作為旅游強(qiáng)縣，城市人口達(dá)30萬左右，同時越來越多游客從外地來訪問這座紅色旅游城市。在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市一般都有一條或多條融入本土特色的商業(yè)街，商業(yè)街的繁榮程度也是城市繁榮的標(biāo)桿，是城市運(yùn)營的點(diǎn)睛之筆，是城市形象的窗口。

目前，寧鄉(xiāng)城區(qū)還沒有一條分體現(xiàn)寧鄉(xiāng)特色文化，集購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游等諸多現(xiàn)代商業(yè)功能的商業(yè)街，這條街既是可消費(fèi)和參觀的景點(diǎn)，又是

前言2寧鄉(xiāng)乃至湖湘文化傳承的平臺，是讓更多的本地消費(fèi)者愿意來，外地的游客到了寧鄉(xiāng)想要去，最大限度滿足寧鄉(xiāng)消費(fèi)者及到訪寧鄉(xiāng)旅游者的多元化“城市客廳”。

中源·凝香華都商業(yè)街位于新城中心，周邊高端消費(fèi)人群集中；通程、恒楚、江天等酒店就在四周，地理位置優(yōu)越。

麥德龍?zhí)卦S加盟商—漢德城，占地2600平，選址就在中源凝香華都靠花明路商鋪。隨著麥德龍在寧鄉(xiāng)布局，麥德龍旗下麥咨達(dá)，作為全球知名食品安全可溯源質(zhì)量保障體系，將作為漢德城全程戰(zhàn)略合作伙伴，同時麥咨達(dá)也有意和政府展開深入合作。

3打造獨(dú)一無二的寧鄉(xiāng)特色健康美食文化城在人們越來越重視“食品安全、健康”大背景下，中源·凝香華都與麥德隆和麥咨達(dá)密切合作，主打特色健康美食，以“食品安全可溯源”作為最大亮點(diǎn)4定位策略項目定位招商規(guī)劃商業(yè)布局5策略一：以城市地標(biāo)為開發(fā)目標(biāo)策略二：以寧鄉(xiāng)美食為核心支撐策略三：以復(fù)合功能為發(fā)展方向策略四：以健康可溯源食品為亮點(diǎn)一、定位策略一、定位策略6健康溯源休閑體驗美食傳承核心價值寧鄉(xiāng)新生活健康新方向凝香華都商業(yè)區(qū)·美食文化城

7美食天下熙熙皆為食來天下攘攘皆為食往驀然回首王謝門前繁華依舊以寧鄉(xiāng)獨(dú)特“美食”為題，舌尖上的誘惑。將健康美食作為街區(qū)核心，打造成為寧鄉(xiāng)甚至湘北區(qū)域最著名的美食城。8休閑是一次品茗的淡雅是一次指壓下的放松身體在唱歌生活在起舞以“休閑”為題，完善綜合配套設(shè)施。寧鄉(xiāng)的風(fēng)土民俗，寧鄉(xiāng)的市井人情，在這里一一體驗，美食城由此形成。9健康從農(nóng)田到餐桌可溯源體系讓健康有保障讓美食更放心以“健康”為題，以“可溯源”為亮點(diǎn)建立可檢測、可預(yù)警、可評價、可追溯的健康安全體系，是湖南?寧鄉(xiāng)特色健康美食文化城對消費(fèi)者的承諾。10culture

Newfood美食誘人，文化匯聚，精彩生活以可溯源健康安全食品為主題集食、旅、文、娛為一體的寧鄉(xiāng)特色美食文化城

二、項目定位11麥德龍，以高品質(zhì)和食品安全而聞名麥咨達(dá)可追溯系統(tǒng)，為每個餐桌提供健康可追溯的健康食品2600平漢德城已簽約入住中源·凝香華都，預(yù)計1-2年內(nèi)申請麥德龍?zhí)卦S加盟。中源?凝香華都開發(fā)的湖南·寧鄉(xiāng)特色健康美食文化城定位與麥德龍品牌價值完美契合本項目積極與麥方合作，主打“健康、安全、高品質(zhì)食品”，將寧鄉(xiāng)美食推向全國，打造寧鄉(xiāng)特色美食城12從業(yè)態(tài)組合到文化的移植、再造，結(jié)合麥咨達(dá)可溯源，成為項目實(shí)施的關(guān)鍵寧鄉(xiāng)特色健康美食文化城業(yè)態(tài)組合文化內(nèi)涵四大主題業(yè)態(tài)，完美搭配，合理布局“動”與“靜”打造特色美食文化麥咨達(dá)可溯源依托麥咨達(dá)平臺為美食城特色產(chǎn)品提供服務(wù)

三、招商規(guī)劃13一個中心，兩項特色，四大業(yè)態(tài)

一個中心兩項特色四大業(yè)態(tài)14依托麥咨達(dá)平臺，為美食城食品類產(chǎn)品提供可溯源認(rèn)證，主打“健康、安全”，突出寧鄉(xiāng)特色。1由麥咨達(dá)組建農(nóng)技質(zhì)量培訓(xùn)師為主體的工作團(tuán)隊，依據(jù)麥咨達(dá)質(zhì)量保障體系和國際農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對美食城特色產(chǎn)品進(jìn)行“可溯源服務(wù)”，加強(qiáng)食品安全管理，實(shí)現(xiàn)雙方互贏。麥咨達(dá)：食品全面追溯系統(tǒng)，從田地到餐桌，從源頭控制品質(zhì)15以寧搭鄉(xiāng)文您化為耀軸，駝豐富貞寧鄉(xiāng)弟美食孝不同撿的元驢素，包通過栗“動僚”、械“靜陡”的舒結(jié)合公，將達(dá)美食束城構(gòu)險建成墾城市韻美食俯文化柜經(jīng)典智。216如搭味建戲廊臺，仿挖掘狗寧鄉(xiāng)沈本土房誠特色禿花鼓母戲、仁皮影貝戲，笑承辦蛙青島櫻啤酒好節(jié)、吧各類咐美食刪節(jié)等善活動占聚集犯人氣億。動：動態(tài)逝演出秋活動17通過落雕塑儀、浮牲雕、躺書畫漁等物咐件、載陳列鬧品，郊在美蒸食城鄭來展聰示寧渡鄉(xiāng)風(fēng)豬土人體情。名（深換度挖圖掘?qū)幱侧l(xiāng)青碗銅文符化、屈紅色踏文化蝦、佛粗教文擊化、桐溫泉憤文化典、養(yǎng)辱身文口化等淺）靜：展示截寧鄉(xiāng)現(xiàn)風(fēng)土雙人情18規(guī)劃服四大泡業(yè)態(tài)堡，通膚過整私合豐判富及妙優(yōu)勢缺的日土常休考閑、市日常嫌飲食俯、旅慮游特加色產(chǎn)筐品等賭，滿犧足各避類消雪費(fèi)者欣的不窄同需保求。3特產(chǎn)收體驗逮區(qū)特色附餐飲崇區(qū)文化尾藝術(shù)斗區(qū)休閑惰娛樂抹區(qū)19特產(chǎn)到體驗源區(qū)：由政垂府主樣導(dǎo)整始合寧違鄉(xiāng)特狼產(chǎn)資烤源，萍與麥瀉咨達(dá)搭合作濾，以殃“食皆品安唐全健負(fù)康可里溯源蹲”為秋亮點(diǎn)確，借敢勢借辰平臺毅將寧委鄉(xiāng)豐詞富的鴿特產(chǎn)復(fù)資源依推向孩更大靈市場賺，走厚出寧矛鄉(xiāng)，惑形成林一條爛產(chǎn)業(yè)譽(yù)鏈20寧鄉(xiāng)磁特產(chǎn)嫌豐富跪，品碎種多或樣：氏如寧蠢鄉(xiāng)花蝕豬、枯溈山善擂茶暗、灰歪湯貢蜻鴨、夸溈山弦茶葉繁、口改味蛇掃、溈堤山豆邀腐、泛黃材晉干魚嬸等，涉是本幼地市凍民及亞旅游醫(yī)消費(fèi)仿的佳灶品特產(chǎn)末體驗確區(qū)政府善相關(guān)鳴政策燃支持騙、招批商支蹄持，鋪積極升引導(dǎo)饒寧鄉(xiāng)源龍頭厘特產(chǎn)券企業(yè)燃或商鋤家到那本項萬目拓文店，侄讓該枯區(qū)域遷形成宿集中隨的，搖最大囑規(guī)模英、最敞好形茅象的彈寧鄉(xiāng)改農(nóng)副輩產(chǎn)品篇體驗紹中心惠。21特色甜餐飲洋區(qū)：結(jié)合界麥咨懶達(dá)，翻主打忙“健育康、冰安全應(yīng)食品動”，福打造寧鄉(xiāng)巴最有役特色逢最具嬌代表顛性的肥美食付區(qū)，皆也通招過此養(yǎng)平臺憤輸送膝寧鄉(xiāng)膝健康獵安全求農(nóng)副緞產(chǎn)品棒口碑返，拓頓展市胳場引入宮特色驅(qū)餐飲算、寧治鄉(xiāng)口揪味蛇靜、口哀味蝦帶、回犁龍鋪誦豬腳憲、菁敵華鋪浩土雞教等地送方特削色餐漁飲資躲源，化并結(jié)暑合麥紡咨達(dá)央質(zhì)量份認(rèn)證蝴體系榆，形稀成寧悲鄉(xiāng)最搏有特求色的倦、健撇康安拆全美累食城22特色左餐飲野區(qū)：結(jié)合歐韓式糧燒烤敢、日秀本鐵蹤蝶板燒型、巴扁西烤孝肉、闖茶樓芽、清協(xié)吧、堪咖啡峽屋、倡西餅仇屋等醬，以積后最姑全面巴的飲握食打喘造寧紙鄉(xiāng)特爆色美劈燕食城乎。23文化徑藝術(shù)墻區(qū)：將寧謀鄉(xiāng)風(fēng)榜土人休情在雞此進(jìn)廢行集帽中展喚示，麥既傳蘇播寧焰鄉(xiāng)特錄色文夾化，蟲又增丙強(qiáng)本搜街的乏文化茅底蘊(yùn)幼，打聯(lián)造一水條本啦地市改民愿腸意來熱，外土地游錯客想每要去斗的文安化中喝心1.搭建丘舞臺洗提供俱場地蠻重塑遵寧鄉(xiāng)棕獨(dú)特倘的皮媽影戲晝、花狗鼓戲見文化另藝術(shù)背；在立商業(yè)叛區(qū)內(nèi)稈展示字出售掩該文橫化衍灑生出蘆的相放關(guān)產(chǎn)乓品242.在項愿目內(nèi)派預(yù)留30獻(xiàn)0-笑40禾0平商臭鋪，芳展示豎介紹雕寧鄉(xiāng)體特色紡文化巴，如震青銅習(xí)文化串、紅反色文膽化、女佛教液文化內(nèi)、溫態(tài)泉文迫化、瓦養(yǎng)生營文化譽(yù)等，遙給商宋業(yè)街謙添上俊一份花濃郁坐的歷向史文尸化氣砍息。文化萍藝術(shù)莫區(qū)：在商碰業(yè)街芽硬件遣打造累融入根寧鄉(xiāng)榴特色炕文化匹元素渴，使驢之成外為有脊特色街的建醒筑，濁達(dá)到型吸引瘋?cè)肆骰?，成驕為景棒點(diǎn)之迫效果25引進(jìn)射特色醉企業(yè)救會所怕、保種健養(yǎng)策生、工美容廳美體菠、健銀身房腔等，牧豐富妙街區(qū)墳業(yè)態(tài)藍(lán)。休閑稈娛樂頃區(qū)：不僅達(dá)局限誰于美籮食，改將娛騰、購爸、休庸等多潤重業(yè)盛態(tài)整鳳合，素滿足陷市民惑對于面日常午休閑泉娛樂微的需淘求。26高檔盛精品委區(qū)特色歇教育關(guān)區(qū)倒配套顫服務(wù)買區(qū)：在四甚大主仰題業(yè)講態(tài)基甚礎(chǔ)上冷，輔緞助以旱上三盆類業(yè)淚態(tài)，如豐富鍵整個廢項目箏的商澇業(yè)業(yè)熄態(tài)27項目燦業(yè)態(tài)肥布局發(fā)示意四、桌業(yè)態(tài)稻布局文化容藝術(shù)衰區(qū)特色咸餐飲府區(qū)特產(chǎn)沾體驗潮區(qū)休閑寶娛樂完區(qū)教育倦培訓(xùn)社區(qū)配套萌服務(wù)止區(qū)高檔物精品頁區(qū)28樓棟面積功能區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃20A6841.5特色餐飲區(qū)寧鄉(xiāng)特色美食城22、253000特產(chǎn)體驗區(qū)寧鄉(xiāng)特產(chǎn)、有機(jī)食品25、271