2023年度資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考前沖刺試卷A卷包含答案

2023年度資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考前沖刺試卷A卷包含答案

單選題（共55題）1、下列有關(guān)國有資產(chǎn)評估報告的說法中，錯誤的是（）。A.國有資產(chǎn)評估報告主要包括企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告.金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告.文化企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告.行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)評估報告等B.評估說明和評估明細(xì)表一般分別獨(dú)立成冊，必要時附件可以獨(dú)立成冊C.對影響評估結(jié)論的特別事項(xiàng)，要將評估報告正文的“特殊事項(xiàng)說明”的內(nèi)容全部反映在評估報告摘要中D.評估報告一般分冊裝訂，各冊應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的目錄【答案】C2、我國國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目實(shí)行（）的管理制度。A.專家評審B.核準(zhǔn)備案C.內(nèi)部審核D.查證核實(shí)【答案】B3、下列關(guān)于資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的說法中，不正確的是（）。A.我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)是綜合性評估準(zhǔn)則體系B.各國評估界在制定評估準(zhǔn)則時十分重視準(zhǔn)則體系結(jié)構(gòu)的設(shè)計C.中國資產(chǎn)評估協(xié)會依據(jù)《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》，制定資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則，將道德規(guī)范放在第一位D.由于我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的綜合性，我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則涉及各種類型資產(chǎn).各種評估目的和經(jīng)濟(jì)行為【答案】C4、以下關(guān)于評估行政管理部門的表述中，錯誤的是（）。A.評估行政管理部門是指負(fù)責(zé)各個評估領(lǐng)域業(yè)務(wù)管理的政府主管部門B.就財政部管理的資產(chǎn)評估行業(yè)來說，行政監(jiān)管部門為財政部.省級財政部門和設(shè)區(qū)的市級財政部門三級C.國務(wù)院有關(guān)評估行政管理部門負(fù)責(zé)組織制定各自領(lǐng)域的評估基本準(zhǔn)則和評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.對于評估行政管理部門工作人員濫用職權(quán).玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任【答案】B5、國有資產(chǎn)評估報告的評估說明不包括（）。A.評估說明使用范圍聲明B.委托人和被評估單位編寫的《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明》C.資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》D.特別事項(xiàng)說明【答案】D6、下列關(guān)于需求曲線的說法中，錯誤的是（）。A.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律B.需求曲線是反映商品價格與需求量關(guān)系的曲線C.當(dāng)商品價格保持不變，消費(fèi)者收入增加時，需求曲線將向右移動D.當(dāng)影響需求的其他因素不變，價格發(fā)生變化時，該商品需求數(shù)量的變動表現(xiàn)為需求曲線的位置移動，被稱為需求量的變動【答案】D7、隨著社會的發(fā)展和技術(shù)的不斷進(jìn)步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會必要勞動時間縮短，則商品的價值量（）。A.減少B.增加C.不變D.呈現(xiàn)無規(guī)律變化【答案】A8、評估專業(yè)人員從業(yè)禁止行為不包括（）。A.同時在兩個以上評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)B.簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評估報告C.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用D.要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料，以及為執(zhí)行公允的評估程序所需的必要協(xié)助【答案】D9、（）是評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員為執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，擬定的資產(chǎn)評估工作思路和實(shí)施方案。A.資產(chǎn)評估計劃B.資產(chǎn)評估步驟C.資產(chǎn)評估調(diào)查D.簽訂資產(chǎn)評估委托合同【答案】A10、商品的社會屬性是指（）。A.價值B.使用價值C.內(nèi)在價值D.未來價值【答案】A11、勞動價值論認(rèn)為，決定商品價值量的是（）。A.個別勞動時間B.社會必要勞動時間C.原材料、成本及人工費(fèi)用D.企業(yè)規(guī)定的勞動時間【答案】B12、抗風(fēng)濕藥物中對胃腸道不良反應(yīng)最強(qiáng)的藥物是A.對乙酰氨基酚B.阿司匹林C.萘普生D.雙氯芬酸E.美洛昔康【答案】B13、以下哪個部門負(fù)責(zé)監(jiān)管資產(chǎn)評估領(lǐng)域，且具有綜合性特征（）。A.國務(wù)院B.財政部門C.自然資源部門D.商務(wù)部門【答案】B14、我國資產(chǎn)評估行政處罰的追究時效為（）。A.六年B.二年C.一年D.永久【答案】B15、評估機(jī)構(gòu)洽談人員根據(jù)了解的情況提出評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及報價，并與委托人就評估費(fèi)用、支付時間和方式進(jìn)行溝通。以下不屬于評估服務(wù)費(fèi)構(gòu)成的是（）。A.機(jī)構(gòu)開辦費(fèi)用B.現(xiàn)場辦公費(fèi)用C.差旅及食宿費(fèi)用D.專業(yè)服務(wù)費(fèi)【答案】A16、下列市場結(jié)構(gòu)中，介于完全競爭和完全壟斷之間的是（）。A.純粹競爭市場B.完全壟斷市場C.寡頭壟斷市場D.壟斷競爭市場【答案】D17、下列各種情形中，不違背資產(chǎn)評估獨(dú)立性要求的是（）。A.承辦該項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的兒媳擔(dān)任委托單位的董事B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人持有被評估單位的股票C.承辦該資產(chǎn)評估項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員兩年前曾擔(dān)任被評估單位的財務(wù)總監(jiān)D.承辦該項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的母親在被評估對象產(chǎn)權(quán)持有單位擔(dān)任監(jiān)事【答案】C18、效用價值用來解釋商品價值的本質(zhì)、源泉及尺度的依據(jù)是（）。A.價格B.價值C.客觀心理評價D.主觀心理評價【答案】D19、1981年，羅爾夫本茨研究發(fā)現(xiàn)，小規(guī)模組公司的股票具有相對高的收益率，這種現(xiàn)象是（）。A.小公司效應(yīng)B.時間效應(yīng)C.賬面市值比效應(yīng)D.丁蟹效應(yīng)【答案】A20、在現(xiàn)場調(diào)查程序受到限制時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在不違背（）基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保證程序和方法的合理性。A.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評估法C.資產(chǎn)評估職業(yè)道德D.專業(yè)能力【答案】A21、以下人員中屬于資產(chǎn)評估法中規(guī)定的評估師的是（）。A.甲雖未參加評估師資格考試，但已經(jīng)在評估機(jī)構(gòu)從業(yè)三十余年，具有豐富的評估經(jīng)驗(yàn)B.乙是某大學(xué)教授，常年教授資產(chǎn)評估相關(guān)課程，理論基礎(chǔ)扎實(shí)C.丙在五年前通過了評估師資格考試，取得了評估師資格D.丁是大二學(xué)生，全科通過了評估師資格考試【答案】C22、勞動價值論認(rèn)為，商品是由（）創(chuàng)造的。A.勞動B.價值C.使用價值D.體力勞動【答案】A23、（2019年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告的說法中，正確的是（）。A.我國資產(chǎn)評估報告按照繁簡程度可以劃分為完整型評估報告、簡明型評估報告和限制型評估報告B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度等因素，確定評估報告的詳略程度C.我國《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估報告》規(guī)定，評估報告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人簽名，并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章D.我國現(xiàn)行的《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估報告》是資產(chǎn)評估協(xié)會于2017年修改發(fā)布的【答案】B24、下列關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委托對同一評估對象進(jìn)行評估B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進(jìn)行評估時，需要征得沖突方的同意C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對同一評估對象進(jìn)行評估D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進(jìn)行評估時，應(yīng)履行告知義務(wù)，分別通知委托雙方【答案】A25、英國最具影響力的評估準(zhǔn)則RICS評估準(zhǔn)則也被稱為（）。A.白皮書B.紅皮書C.黃皮書D.藍(lán)皮書【答案】B26、某國有企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)出資設(shè)立A有限責(zé)任公司時，其聘請的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)所出具的評估結(jié)果不實(shí)，A公司債權(quán)人因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，追究資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任，可以依據(jù)的法律法規(guī)的是（）A.《證券法》B.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》C.《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》D.《公司法》【答案】D27、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬元，其中主機(jī)120萬元，建筑安裝工程費(fèi)用40萬元，其他設(shè)備費(fèi)用30萬元，其他各項(xiàng)費(fèi)用10萬元。2017年1月進(jìn)行評估。當(dāng)時主機(jī)價格上漲20%，建筑安裝工程費(fèi)上漲30%，其他設(shè)備價格上漲15%，其他費(fèi)用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過市場已好轉(zhuǎn)，將來可以滿負(fù)荷生產(chǎn)。該設(shè)備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設(shè)備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補(bǔ)償費(fèi)用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。A.230.5B.241.5C.221.5D.251.5E.250.5【答案】B28、某國有企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)出資設(shè)立A有限責(zé)任公司時，其聘請的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)所出具的評估結(jié)果不實(shí)，A公司債權(quán)人因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，追究資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任，可以依據(jù)的法律法規(guī)的是（）A.《證券法》B.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》C.《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》D.《公司法》【答案】D29、價值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是（）。A.商品供求關(guān)系變動B.人們自覺依據(jù)和運(yùn)用價值規(guī)律C.價格圍繞價值上下波動D.商品生產(chǎn)提高勞動生產(chǎn)率【答案】C30、下列各項(xiàng)中，不屬于商品的供給數(shù)量主要影響因素的是（）。A.商品的價格B.生產(chǎn)的成本C.其他商品的價格D.對商品價格變動的預(yù)期【答案】C31、關(guān)于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP2018—2019）結(jié)構(gòu)體系的說法中，正確的是（）。A.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則，評估應(yīng)用指南和評估準(zhǔn)則B.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則說明C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、準(zhǔn)則框架、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則和索引D.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括適用范圍、評估師、客觀性和獨(dú)立性、專業(yè)勝任能力和背離【答案】B32、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的備案信息不齊全或者備案材料不符合要求的，省級財政部門應(yīng)當(dāng)在接到備案材料（）個工作日內(nèi)一次性告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并給予指導(dǎo)。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)要求，在（）個工作日內(nèi)補(bǔ)正，逾期不補(bǔ)正的，視同未備案。A.5，10B.5，15C.10，15D.10，20【答案】B33、假設(shè)資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨(dú)立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷的評估假設(shè)是（）。A.非真實(shí)性假設(shè)B.交易假設(shè)C.公開市場假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)【答案】C34、下列不屬于國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目管理目的的是（）。A.保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益B.降低代理管理成本C.實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值D.避免國有資產(chǎn)自然損失【答案】D35、（2019年真題）下列評估資料中，不屬于財務(wù)會計信息的是（）。A.資產(chǎn)負(fù)債表B.審計報告C.詢價結(jié)果D.會計賬簿【答案】C36、機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價值屬于（）。A.市場價值B.殘余價值C.在用價值D.投資價值【答案】B37、下列資產(chǎn)評估方法中，不屬于市場法的是（）。A.現(xiàn)行市價法B.市價折扣法C.修復(fù)費(fèi)用法D.價值指數(shù)法【答案】C38、我國資產(chǎn)評估行政處罰的追究時效為（）。A.五年B.二年C.三年D.一年【答案】B39、X有限責(zé)任公司包括三個長期投資企業(yè)A、B和C，現(xiàn)投資人需要對公司X進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓目的的評估，則評估對象是（）。A.X公司的股權(quán)B.X公司的可辨識資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債C.X公司的相關(guān)負(fù)債D.X公司対A公司的權(quán)益【答案】A40、對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，通常占據(jù)極為重要的地位的評估方法是（）。A.市場法B.收益法C.成本法D.以上都正確【答案】B41、用于治療癲癇強(qiáng)直陣攣性發(fā)作又無鎮(zhèn)靜催眠作用的首選藥是A.卡馬西平B.苯巴比妥C.乙琥胺D.苯妥英鈉E.丙戊酸鈉【答案】D42、評估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）分別歸集，自成體系的是（）。A.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為兩家以上B.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為三家以上C.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為四家以上D.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）僅有一家【答案】A43、（）是指通過計算提供同等效用的相似資產(chǎn)的成本得出指示性價值的方法。A.殘值/處置成本法B.復(fù)原重置成本法C.更新重置成本法D.資產(chǎn)加和法【答案】C44、在“國際評估準(zhǔn)則400——不動產(chǎn)權(quán)益”中，采用收益法評估不動產(chǎn)權(quán)益價值的具體評估方法包括（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.收益資本化法和現(xiàn)金流折現(xiàn)法D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法【答案】C45、完全競爭市場的廠商遵循（）的原則實(shí)現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標(biāo)。A.邊際收益大于邊際成本B.邊際收益等于邊際成本C.邊際收益小于邊際成本D.邊際收益與邊際成本之比小于1【答案】B46、根據(jù)所選定的對比指標(biāo)體系，評估專業(yè)人員在參照物及評估對象之間進(jìn)行參數(shù)指標(biāo)的比較，并將兩者的差異進(jìn)行量化。不屬于其對比主要體現(xiàn)的是（）。A.交易價格的真實(shí)性B.正常交易情形C.參照物與被評估資產(chǎn)可替代性的差異D.個別交易情形【答案】D47、下列關(guān)于供給理論的說法中，正確的是（）。A.供給是生產(chǎn)者愿意提供的某種商品的數(shù)量B.供給曲線是反映商品價格與供給量關(guān)系的曲線C.供給曲線向右下方傾斜D.商品價格不變，隨著生產(chǎn)成本提高，供給曲線向右移動【答案】B48、下列關(guān)于價值類型的說法中，錯誤的是（）。A.投資價值與市場價值相比，投資價值會受到特定交易者的投資偏好或所追求協(xié)同因素的影響B(tài).在用價值也稱“使用價值”C.清算價值是一個退出價D.殘余價值是指仍具有整體使用價值的資產(chǎn)選擇拆零變現(xiàn)的價值【答案】D49、下列各項(xiàng)中，可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是（）。A.評估報告陳述的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性的表述B.評估報告應(yīng)當(dāng)提供必要信息，使資產(chǎn)評估報告使用人能夠正確理解評估結(jié)論C.評估報告的詳略程度根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度、委托人的要求合理確定D.評估報告在履行評估程序的基礎(chǔ)上完成【答案】B50、下列模型中，可以反映兩個實(shí)力相當(dāng)廠商的寡頭壟斷模式的是（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.斯塔克伯格模型D.價格領(lǐng)導(dǎo)模型【答案】A51、下列各項(xiàng)中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估項(xiàng)目的具體情況收集評定估算所需要的相關(guān)資料的過程指的是（）。A.收集評估資料B.現(xiàn)場調(diào)查C.編制資產(chǎn)評估計劃D.評定估算【答案】A52、下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是評估結(jié)論形成的日期B.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日可用于確定評估報告結(jié)論的使用期限C.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日由委托人根據(jù)評估目的及相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的需要確定D.如果評估基準(zhǔn)日選擇的是過去的日期，而非評估工作日近期時點(diǎn)，則這樣的評估屬于追溯性評估【答案】A53、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系不包括（）。A.資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評估程序準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則【答案】B54、資產(chǎn)評估對規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序的促進(jìn)作用表現(xiàn)在（）。A.資產(chǎn)評估所體現(xiàn)的評價和估值功能，是價值規(guī)律實(shí)現(xiàn)的必要條件B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”C.資產(chǎn)評估是公眾利益的維護(hù)者D.資產(chǎn)評估是對外開放條件下國家利益的維護(hù)者【答案】B55、在進(jìn)行評估報告內(nèi)審時，以下不屬于質(zhì)量控制部門審核的內(nèi)容是（）。A.整體報告的內(nèi)容及格式是否符合相關(guān)法規(guī)及評估準(zhǔn)則的規(guī)定B.評估程序是否按計劃要求進(jìn)行C.重大問題的處理是否適當(dāng)D.評估結(jié)論是否有合理的依據(jù)支持，影響評估結(jié)果的特別事項(xiàng)是否完整披露【答案】B多選題（共13題）1、下列關(guān)于評估時點(diǎn)原則的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評估具有動態(tài)性特點(diǎn)，資產(chǎn)的價值會隨著時間因素的變化而變化，因此必須選取一個評估基準(zhǔn)日B.不需要設(shè)置評估基準(zhǔn)日，任何時點(diǎn)都可以是評估時點(diǎn)C.從理論上說，資產(chǎn)評估是對動態(tài)資產(chǎn)價格的現(xiàn)實(shí)靜態(tài)反映D.評估時點(diǎn)原則也是對交易假設(shè)和公開市場假設(shè)的一個反映E.評估基準(zhǔn)日為“特定的時間點(diǎn)”，評估師的價值意見為該時點(diǎn)的價值意見，價值標(biāo)準(zhǔn)是該時間點(diǎn)適用的價值標(biāo)準(zhǔn)【答案】ACD2、完全競爭市場的廠商調(diào)整全部生產(chǎn)要素的決策，可以是下列各項(xiàng)中的（）。A.選擇最優(yōu)的生產(chǎn)規(guī)模B.決定進(jìn)入某行業(yè)C.決定退出某行業(yè)D.選擇價格最優(yōu)惠的原材料E.降低成本【答案】ABC3、（2018年真題）下列關(guān)于公司制資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)設(shè)立條件的說法中，正確的有（）。A.股東數(shù)量不得少于2名B.評估師的人數(shù)不得少于8名C.股東中評估師所占的股份比例不得低于三分之二D.三分之二以上股東3年內(nèi)未受任何處罰E.三分之二以上的股東應(yīng)當(dāng)具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷【答案】AB4、下列屬于被評估資產(chǎn)的功能性貶值的估算步驟的有（）。A.將被評估資產(chǎn)的年運(yùn)營成本和功能相同的但性能更好的新資產(chǎn)的年運(yùn)營成本進(jìn)行比較B.要估計被評估資產(chǎn)的剩余使用壽命C.估算凈超額運(yùn)營成本D.確定折現(xiàn)率，將凈超額運(yùn)營成本折現(xiàn)，計算出功能性貶值額E.評估市場情況【答案】ABCD5、資產(chǎn)評估報告的審核中，項(xiàng)目審核人員承擔(dān)的職責(zé)包括（）。A.審核評估程序執(zhí)行情況B.具備履行職責(zé)的技術(shù)專長C.審核擬出具的資產(chǎn)評估報告D.審核工作底稿E.綜合評價項(xiàng)目風(fēng)險，提出出具資產(chǎn)評估報告的明確意見【答案】ACD6、在前人研究的基礎(chǔ)上，比較完整地論述了以消費(fèi)者心理感覺為基礎(chǔ)的效用價值理論的人物有（）。A.尼克拉斯·巴爾本B.斐爾南多·加里安尼C.讓·巴蒂斯特·薩伊D.赫爾曼·海因里希·戈森E.埃蒂耶那·博諾·德·孔狄亞克【答案】CD7、采用收益法評估企業(yè)價值時，公式P＝A/（r＋s）適用的前提條件有（）。A.凈收益按等比級數(shù)遞減B.收益年期無限C.r＞0D.r＞s＞0E.收益年期有限【答案】ABCD8、關(guān)于法律責(zé)任免除的含義，正確的有（）。A.前提是出現(xiàn)法定條件B.法律責(zé)任可以部分免除C.法律責(zé)任可以全部免除D.人道主義免責(zé)E.有效補(bǔ)救免責(zé)【答案】ABC9、下列關(guān)于評估機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件的說法中，正確的有（）。A.合伙形式的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有兩個以上合伙人，2名以上評估師B.合伙形式的評估機(jī)構(gòu)，2/3以上合伙人應(yīng)當(dāng)是具有2年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近2年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師C.公司形式的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有2名以上評估師和2名以上股東D.公司形式的評估機(jī)構(gòu)，2/3以上股東應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師E.合伙人或者股東為2名的，2名合伙人或者股東都應(yīng)當(dāng)是具有2年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近2年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師【答案】AD10、國際評估準(zhǔn)則101的工作范圍具體包括（）。A.評估師身份B.委托人身份（如有）C.報告使用者身份（如有）D.評估幣種E.會計報表使用者身份（如有）【答案】ABCD11、關(guān)于最高最佳用途的確定，一般需要考慮的因素有（）。A.反映法律上許可的要求，必須考慮該項(xiàng)資產(chǎn)使用的法律限制B.確定該用途技術(shù)上是否可能，必須是市場參與者認(rèn)為合理的用途C.需要考慮資產(chǎn)的購建成本D.需要考慮資產(chǎn)的效用E.確定該用途財務(wù)上的可行性【答案】AB12、經(jīng)濟(jì)學(xué)上討論的需求是有效需求，必須要滿足的條件包括（）。A.購買欲望B.消費(fèi)人群C.消費(fèi)指數(shù)D.支付能力E.購買環(huán)境【答案】AD13、資產(chǎn)評估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，是專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語言。具體表現(xiàn)在（）。A.服務(wù)主體具有專業(yè)性B.服務(wù)對象具有親民性C.服務(wù)主體具有公正性D.服務(wù)對象具有高端性E.服務(wù)行為具有公正性【答案】AD大題（共2題）一、ABC資產(chǎn)評估公司同時承攬多家大型項(xiàng)目的評估業(yè)務(wù)，爭攬業(yè)務(wù)的策略是：收費(fèi)降一點(diǎn)、人員少派點(diǎn)、底稿少編點(diǎn)。人手緊張、業(yè)務(wù)繁忙仍然是“來者不拒”。ABC公司資產(chǎn)評估師張三與XH公司洽談房地產(chǎn)抵押評估業(yè)務(wù)。XH公司認(rèn)為每平方米評估價值應(yīng)不低于20000元，為了評估公司的利益，張三也表示認(rèn)同XH公司的評估值，并接受了XH公司評估委托。項(xiàng)目組執(zhí)行了評估準(zhǔn)則規(guī)定的程序，按照資產(chǎn)評估委托合同約定時間完成了評估工作，由于報告時間緊，來不及進(jìn)行實(shí)物現(xiàn)場全面核查，直接在特別事項(xiàng)說明中進(jìn)行了表述。評估結(jié)果為每平方米19000元。并在得到允許后加蓋了正在負(fù)責(zé)另一個項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人李四的印章，加蓋公章后出具資產(chǎn)評估報告書，并當(dāng)面提交給XH公司；張三私下將該評估報告書電子版及部分底稿資料發(fā)送給某高校的同學(xué)用于教學(xué)。問題：請根據(jù)以上背景資料，指出違反資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范的行為，并說明理由（至少說明5條違規(guī)行為）?！敬鸢浮?.未進(jìn)行實(shí)物現(xiàn)場全面核查，直接在特別事項(xiàng)說明中表述。對于實(shí)物性資產(chǎn)進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查是保證客觀性的要求，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)該通過勘查確定資產(chǎn)的客觀存在，并取得評估所必需的客觀信息，勘查的程度應(yīng)滿足獲得作出客觀評估所需要的基本信息。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不可以使用敷衍的手段，規(guī)避應(yīng)盡的努力。2.爭攬業(yè)務(wù)的策略