2023年地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告

地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告工作中許多場(chǎng)合都離不了區(qū)域,報(bào)告,動(dòng)態(tài),地產(chǎn),市場(chǎng)，一般區(qū)域,報(bào)告,動(dòng)態(tài),地產(chǎn),市場(chǎng)相關(guān)內(nèi)容與格式有哪些呢？我細(xì)心整理地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告，歡迎閱讀，盼望大家能夠喜愛(ài)。

篇1:地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告

區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

（一）、市中心板塊樓盤動(dòng)態(tài)

1、在售樓盤動(dòng)態(tài)

①價(jià)格分析

本月該區(qū)域整體均價(jià)持續(xù)高漲，市中心核心板塊均價(jià)達(dá)到6340元/平米，市中心邊緣板塊達(dá)到了4850元/平米，整體成交均價(jià)達(dá)到了5595元/平米，與上月相比保持了平穩(wěn)的上揚(yáng)趨勢(shì)。價(jià)格上漲的緣由一方面是市場(chǎng)的持續(xù)熱銷，開(kāi)發(fā)商信念增加。另一方面是所剩房源削減，在售房源樓層較高，價(jià)格較高，拉動(dòng)整體成交均價(jià)的上漲。

②營(yíng)銷策略分析

市中心板塊各項(xiàng)目本月促銷力度小，部分項(xiàng)目沒(méi)有實(shí)行任何優(yōu)待活動(dòng)，部分項(xiàng)目采納了很常規(guī)的付款方式的優(yōu)待，但力度很小。

③銷售狀況分析

本月市中心核心板塊各項(xiàng)目除摩天一號(hào)外其他項(xiàng)目成交套數(shù)都有所增加，其中融圣國(guó)際成交狀況最佳，市中心邊緣板塊各項(xiàng)目成交套數(shù)也有所增加?？偪傮w來(lái)看，市中心板塊該月成交狀況抱負(fù)。

2、籌建項(xiàng)目匯總

3.開(kāi)盤個(gè)案分析

長(zhǎng)沙之芯

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

項(xiàng)目共1棟，27層，1-4層為商業(yè)，5-27層住宅，本次開(kāi)盤推出部分樓層的部分房源共80套，以19層以下為主。

項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目實(shí)景圖

二、項(xiàng)目營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)

2022.10.14長(zhǎng)沙之芯42--80㎡金鉆戶型，營(yíng)銷中心開(kāi)放，VIP卡5000抵10000，限量搶籌中；

2022-10-16長(zhǎng)沙之芯搶占芙蓉中路絕版小戶，500億金融街，5年送你一套房，VIP卡5千抵1萬(wàn)限量臻搶中，開(kāi)盤倒計(jì)時(shí)；

2022年10月22日長(zhǎng)沙之芯盛大開(kāi)盤，10月25日晚上7點(diǎn)，長(zhǎng)沙芙蓉國(guó)豪廷大酒店三樓大宴會(huì)廳，憑請(qǐng)柬入場(chǎng)。VIP卡5000抵10000。

三、項(xiàng)目開(kāi)盤狀況

1.開(kāi)盤價(jià)格以及優(yōu)待活動(dòng)

價(jià)格：7700元/平米；

優(yōu)待折扣：VIP5000抵10000，一次性98，按揭99。

2.開(kāi)盤推出房源以及戶型配比狀況

開(kāi)盤當(dāng)天推出部分樓層的部分房源，共80套。

3.開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)客戶來(lái)訪以及銷售狀況

現(xiàn)場(chǎng)客戶約95批次左右，當(dāng)天開(kāi)盤銷售75套，剩余5套房源未售。

四、周邊配套

公園：烈士公園；

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商場(chǎng)：便河邊菜場(chǎng)，荷花池菜場(chǎng)；

醫(yī)院：長(zhǎng)沙市一醫(yī)院，省中醫(yī)院，湘雅；

銀行：中行，建行，工行，招行，交行，興業(yè)，中信，浦發(fā)，光大；

公交線路：115、150、105等多路公交到達(dá)。

五、項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)

優(yōu)勢(shì)：1.市中心的絕版地段，芙蓉路寫(xiě)字樓群集，注定了項(xiàng)目有絕佳的地理位置優(yōu)勢(shì)；

2.具有投資價(jià)值的小戶型公寓能夠吸引眾多投資客戶以及用于辦公的客戶群的追捧，該項(xiàng)目不用做廣告業(yè)不愁賣不出去。

劣勢(shì)：1.項(xiàng)目是移動(dòng)單體樓，幾十戶一層，特別擁擠，不相宜居??；

2.周邊的環(huán)境差，兩棟高層緊挨，不但影響居民的居住，私密性差；

3.緊挨主干道芙蓉路，車多，人流量大，空氣、噪音污染嚴(yán)峻。

（二）、沿江板塊樓盤動(dòng)態(tài)

1、在售樓盤動(dòng)態(tài)

①價(jià)格分析

從價(jià)格方面看，本月濱江板塊整體成交均價(jià)達(dá)到6620元/平方米，和上月相比仍舊保持平穩(wěn)的上漲趨勢(shì)，居全市之首。

②營(yíng)銷策略分析

從營(yíng)銷方面的策略來(lái)看，該板塊由于地理位置優(yōu)越，有較大的升值空間，區(qū)域各項(xiàng)目在營(yíng)銷策略方面力度較小，隨著市場(chǎng)的熱銷，本月促銷力度更小。

③銷售狀況分析

從銷售狀況來(lái)看，本月各項(xiàng)目成交套數(shù)都有所增加，帶動(dòng)區(qū)域整體成家套數(shù)的上漲。其中銷售最佳的是湘江世紀(jì)城，銷售量居區(qū)域之首，其次是何園精裝修房源。

2、籌建項(xiàng)目匯總

（三）、北城板塊樓盤動(dòng)態(tài)

1、在售樓盤動(dòng)態(tài)

①、價(jià)格分析

從價(jià)格上來(lái)看，本月北城板塊整體成交均價(jià)為4120元/平方米，與上月相比，有小幅度的上揚(yáng)，湘江北尚和君悅香邸由于在售樓盤樓層較高，價(jià)格較高，珠江花城精裝修房源價(jià)格相對(duì)較高，拉動(dòng)區(qū)域整體成交均價(jià)的上漲。

②、銷售狀況分析

從銷售狀況來(lái)看，本月該區(qū)域銷售狀況一般，伍家?guī)X生活廣場(chǎng)售罄，其他項(xiàng)目除君悅香邸和萬(wàn)國(guó)城銷售有所增加外，其他項(xiàng)目銷售狀況一般。

2、籌建項(xiàng)目匯總

3、開(kāi)盤個(gè)案分析

極目楚天

一、項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目共7棟，4棟住宅，2棟商業(yè)，一棟酒店式公寓，現(xiàn)開(kāi)發(fā)3、4號(hào)棟部分房源，33層高。

二、項(xiàng)目營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)

2022-08-19：極目楚天77151平米兩房至四房即將推出，VIP卡全城限量發(fā)售中

2022-09-02：認(rèn)籌可加入團(tuán)購(gòu)，享受團(tuán)購(gòu)價(jià)格

2022-10-15：極目楚天即將開(kāi)盤，78-159平米精品單位2580元/平米起，VIP卡客戶享額外優(yōu)待。

2022-10-20：10月24日開(kāi)盤，起價(jià)2580元/平米

三、項(xiàng)目開(kāi)盤狀況

1、開(kāi)盤價(jià)格、優(yōu)待折扣：

價(jià)格：折后均價(jià)3200-3300優(yōu)待折扣：開(kāi)盤當(dāng)日享受96折優(yōu)待，并參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)：一等獎(jiǎng)價(jià)值4999元彩電，1名；二等獎(jiǎng)價(jià)值2000元冰箱3名；三等獎(jiǎng)價(jià)值1000元洗衣機(jī)10名，四等獎(jiǎng)價(jià)值電飯若干

2、開(kāi)盤戶型配比：

3、開(kāi)盤客戶來(lái)訪以及成交狀況：

當(dāng)天到場(chǎng)客戶約200人左右，年齡層次30-45之間

四、周邊配套

公園：鵝羊山公園

學(xué)校：周南中學(xué)、戴家河學(xué)校、新聯(lián)學(xué)校

醫(yī)院協(xié)和醫(yī)院

五、項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)

優(yōu)勢(shì)：1.項(xiàng)目?jī)r(jià)格相對(duì)較低，折后均價(jià)3200元/平米左右。

2.戶型設(shè)計(jì)較好，小戶型兩房銷售最佳。

劣勢(shì)：1.位置較偏遠(yuǎn)，交通不便。

2.小區(qū)規(guī)模小，相關(guān)生活配套稀缺。

(四)、四方坪板塊樓盤動(dòng)態(tài)

1、在售樓盤動(dòng)態(tài)

①、價(jià)格分析

從價(jià)格狀況來(lái)看，本月四方坪板塊整體成交均價(jià)達(dá)4100元/平方米，佳陽(yáng)悅景馨都、才子佳苑的價(jià)格的下降使區(qū)域整體成交均價(jià)的小幅下調(diào)。

②、銷售狀況分析

從銷售狀況來(lái)看，除才子佳苑和香樟雅郡銷售較好外，其他項(xiàng)目的銷售狀況一般。

2、籌建項(xiàng)目分析

（五）、月湖板塊樓盤動(dòng)態(tài)

1、在售樓盤動(dòng)態(tài)

①、價(jià)格分析

從價(jià)格方面來(lái)看，本月月湖板塊整體成交均價(jià)4300元/平方米，與上月相比，上揚(yáng)幅度較大，就各項(xiàng)目而言，本月該區(qū)各項(xiàng)目?jī)r(jià)格都有肯定的上揚(yáng)。

②、銷售狀況分析

從區(qū)域銷售狀況來(lái)看，本月該區(qū)銷售狀況較佳，挪威森林售罄，其他項(xiàng)目銷售狀況也較樂(lè)觀。

2、籌建項(xiàng)目匯總

（六）、體育城板塊樓盤動(dòng)態(tài)

1、在售樓盤動(dòng)態(tài)

①、價(jià)格分析

從銷售價(jià)格方面來(lái)看，本月體育新城板塊除少數(shù)項(xiàng)目外，其他項(xiàng)目成交均價(jià)均有上漲，上漲幅度100-300/平米之間，各項(xiàng)目?jī)r(jià)格的上漲拉動(dòng)整個(gè)區(qū)域成交均價(jià)的上漲，本月該區(qū)整體成交均價(jià)為4150元/平米，與上月相比有較大幅度上漲。

②、銷售狀況分析

從銷售狀況來(lái)看，本月該區(qū)雖價(jià)格上漲幅度較大，但銷售狀況與上月相比較樂(lè)觀，銷售最好的是新城新世界、中城麗景香山、水岸天際，其他項(xiàng)目于上月相比也有小幅增加，總體來(lái)看，本月該區(qū)銷售狀況較佳。

2、籌建項(xiàng)目匯總

（七）、尚東板塊樓盤動(dòng)態(tài)

1、在售樓盤動(dòng)態(tài)

①、價(jià)格分析

從價(jià)格方面來(lái)看，本月該區(qū)大多數(shù)項(xiàng)目成交均價(jià)與上月保持全都，各別項(xiàng)目?jī)r(jià)格有所上漲，如先鋒東外灘、風(fēng)尚國(guó)際項(xiàng)目因樓層較高，價(jià)格較高，拉動(dòng)區(qū)域整體成交均價(jià)的上漲，成交均價(jià)為4400元/平米。

②、銷售狀況分析

從銷售狀況來(lái)看，本月該區(qū)一些項(xiàng)目進(jìn)入尾盤的銷售，或售罄，在售項(xiàng)目樓層較高，價(jià)格較高，銷售平穩(wěn)上漲。

2、籌建項(xiàng)目匯總

附：南湖片區(qū)市場(chǎng)資料

1、南湖片區(qū)在售項(xiàng)目資料

從價(jià)格上看，本月南湖片區(qū)與上月相比，基本保持全都。

從銷售狀況來(lái)看，隨著市場(chǎng)的持續(xù)熱銷，本月南湖片區(qū)銷售狀況與上月相比有所上升。

2、籌建項(xiàng)目資料

（八）、南城板塊樓盤動(dòng)態(tài)

1、在售樓盤動(dòng)態(tài)

①、價(jià)格分析

從價(jià)格上看，本月區(qū)域市場(chǎng)整體成交均價(jià)為4350元/平方米，較上月有較大幅度的提升，新上市樓盤價(jià)格較高，老項(xiàng)目由于樓層高，價(jià)格項(xiàng)目較高，整個(gè)區(qū)域成交均價(jià)持續(xù)上漲。

②銷售狀況分析

從銷售狀況來(lái)看，本月各項(xiàng)目除上海城外，其他項(xiàng)目銷售狀況一般。

2、籌建項(xiàng)目匯總

3.開(kāi)盤個(gè)案分析：湘府9號(hào)

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

項(xiàng)目位于湘府路與五凌路交匯處，緊臨城市主干道芙蓉南路、韶山路、湘府路，離地鐵站口僅百米之遙，絕佳地利，便利交通，盡享來(lái)回從容。規(guī)劃占地面積為33029㎡，總建筑面積122035.6㎡，共9棟88米塔式高層，以65-85㎡精致兩房、110-134㎡舒適三房為主力戶型，空間布局敏捷舒適，功能分區(qū)合理齊全，充分體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的匠心。

二、項(xiàng)目營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)

2022年3月19日開(kāi)盤時(shí)間未定；

2022年8月24日湘府9號(hào)估計(jì)10月份開(kāi)盤；

2022年9月14日湘府9號(hào)65-85平米精致兩房、110-134平米舒適三房締造空間意識(shí)。9月9日售樓部火熱開(kāi)放，全城預(yù)購(gòu)；

2022-10-19湘府9號(hào)這月底開(kāi)盤，VIP卡認(rèn)購(gòu)中，5千抵1萬(wàn)8千；

2022年10月22日湘府9號(hào)10月24日盛大開(kāi)盤，68-136平米兩房、三房。本周六19：00通程大酒店5樓D廳盛大啟幕。

三、項(xiàng)目開(kāi)盤狀況

1.開(kāi)盤價(jià)格以及優(yōu)待活動(dòng)

價(jià)格：4500元/平米；

優(yōu)待折扣：VIP5000抵10000，一次性98，按揭99。

2.開(kāi)盤推出房源以及戶型配比狀況

開(kāi)盤當(dāng)天推出戶型300套左右，其中，二房79-93平米

200套，三房114-136平米100套。

戶型圖：

3.開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)客戶來(lái)訪以及銷售狀況

開(kāi)盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)約250批次，現(xiàn)場(chǎng)整體氣氛較好。

開(kāi)盤銷售約220套左右，二房以及小三房熱銷，大三房滯銷。

四、周邊配套

商業(yè)配套：新一佳、華天酒店、融程大酒店、步步高、天怡酒店、西野酒店、井彎子家具城；

教育配套：青園幼兒園、青園學(xué)校、新姚學(xué)校、四十三中學(xué)、明德中學(xué)；

醫(yī)療配套：長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院、省醫(yī)療中心、博雅眼科醫(yī)院、青園衛(wèi)生院；

公園配套：省文化公園、桂花坪公園、園藝公園；

公車：805、145、116、140路。

五、項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)

優(yōu)勢(shì)：1.項(xiàng)目戶型面積設(shè)計(jì)合理，符合目前的市場(chǎng)需求；

2.項(xiàng)目處于南城板塊，將來(lái)升值潛力較大；

3.周邊生態(tài)環(huán)境好，相宜居家。

劣勢(shì)：1.項(xiàng)目區(qū)域生活以及其他配套設(shè)施不完善，將影響居民生活質(zhì)量；

2.戶型設(shè)計(jì)一般，沒(méi)有特殊舒適的戶型，忽視了客戶對(duì)小戶型舒適度的要求。

(九)、市府板塊樓盤動(dòng)態(tài)

1、在售樓盤動(dòng)態(tài)

①、價(jià)格分析

從價(jià)格方面看，本月區(qū)域市場(chǎng)整體成交均價(jià)為4400元/平方米，與上月相比有所上漲。從總體來(lái)看，該區(qū)09年以來(lái)價(jià)格呈平穩(wěn)上漲趨勢(shì)。

②銷售狀況分析

從整體來(lái)看，本月該區(qū)銷售狀況較上月樂(lè)觀，本月該區(qū)銷售狀況最好的是北京御園、馨香雅苑，其他項(xiàng)目與上月基本保持全都。

2、籌建項(xiàng)目匯總

3、開(kāi)盤樓盤個(gè)案分析

御院.宮寓

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

項(xiàng)目共19棟，現(xiàn)開(kāi)發(fā)酒店式公寓，共30層，精裝修房，本次開(kāi)盤.10.11.12層房源，五梯20戶。

二、項(xiàng)目營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)

2022-05-18：5月18日推出少量門面,有少量車位銷售一期剩下幾套房源,均價(jià)4800元/平方米。

2022-09-27：沁園春御院宮寓45-75平米小戶10月17日開(kāi)盤，10月1日樣板間開(kāi)放，開(kāi)盤前辦理睬員卡客戶享開(kāi)盤當(dāng)日認(rèn)購(gòu)額外99折優(yōu)待。

三、項(xiàng)目開(kāi)盤狀況

1、開(kāi)盤時(shí)間以及推出房源狀況：

開(kāi)盤時(shí)間：2022年10月24日

推出房源狀況：開(kāi)盤當(dāng)天推出140套房源，45-75平米單間。

2、開(kāi)盤價(jià)格以及優(yōu)待活動(dòng)。

價(jià)格：均價(jià)6000優(yōu)待活動(dòng)：一次性99折，按揭98折，VIP客戶享受一個(gè)點(diǎn)的優(yōu)待

3、開(kāi)盤戶型配比：

四、項(xiàng)目周邊配套

高校：湖南商學(xué)院、湖南財(cái)院、湖南財(cái)專、中南高校湘雅醫(yī)學(xué)院、師大醫(yī)學(xué)院。

中學(xué)校：麓山國(guó)際試驗(yàn)學(xué)校、英才園學(xué)校、高新博才學(xué)校、長(zhǎng)沙市試驗(yàn)學(xué)校、新長(zhǎng)郡中學(xué)。

幼兒園：小區(qū)自建4班幼兒園、諾貝爾幼兒園、小太陽(yáng)稚嫩園。

綜合商場(chǎng)：沃爾瑪超市、華銀旺和超市、新一佳超市、恒生超市

銀行：交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、招商銀行、建設(shè)銀行

醫(yī)院：湘雅三醫(yī)院、湖南腫瘤醫(yī)院、市四醫(yī)院。

其他：時(shí)代帝景大酒店、湘雅附三體育館

公交車：168路，301路，118路，109路，901路，603路，348路，405路。

五、開(kāi)盤狀況

開(kāi)盤當(dāng)天來(lái)訪客戶約200人左右，客戶年齡層次在25-40之間

六、項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)

優(yōu)勢(shì)：1、項(xiàng)目在開(kāi)盤之前投入大量廣告宣揚(yáng)，吸引有效客戶眼球。

2、項(xiàng)目定位高，提倡名貴生活品質(zhì)。

3、精裝小戶型滿意區(qū)域白領(lǐng)人士居住需求。

劣勢(shì)：1、酒店式公寓靠近公路，噪音較大。

2、價(jià)格相對(duì)較高。

(十)、麓谷板塊樓盤動(dòng)態(tài)

1、在售樓盤動(dòng)態(tài)

①、價(jià)格分析

從價(jià)格方面看，本月該區(qū)成交均價(jià)上漲力度不大，個(gè)別如保利.麓谷林語(yǔ)價(jià)格有所上漲，其他項(xiàng)目保持全都或在房交會(huì)期間有肯定的優(yōu)待，價(jià)格相對(duì)較低。從總體來(lái)看，本月該區(qū)整體成交均價(jià)變化較小。

②、銷售狀況分析

從銷售狀況來(lái)看，本月該區(qū)銷售狀況最佳的是麓谷林語(yǔ)，將來(lái)城成交套數(shù)削減，其他項(xiàng)目銷售一般。

2、籌建項(xiàng)目匯總

（十一）、麓南板塊樓盤動(dòng)態(tài)

1、在售樓盤動(dòng)態(tài)

從價(jià)格方面看，本月板塊成交價(jià)格陽(yáng)光100、米蘭春天變化幅度較大，其他項(xiàng)目基本保持全都，變化幅度較小，從銷售狀況來(lái)看，本月該區(qū)陽(yáng)光100銷售狀況較抱負(fù)。

2、籌建項(xiàng)目匯總

（十二）、星沙板塊樓盤動(dòng)態(tài)

1、在售樓盤動(dòng)態(tài)

①、價(jià)格分析

從價(jià)格方面看，本月星沙板塊整體成交均價(jià)為3120元/平方米，與上月相比略有上升。綜合分析來(lái)看，區(qū)域價(jià)格市場(chǎng)今年以來(lái)始終保持平穩(wěn)的上升勢(shì)頭。

②、銷售狀況分析

從銷售狀況來(lái)看，本月該區(qū)各項(xiàng)目仍保持強(qiáng)勁的銷售勢(shì)頭，由于價(jià)格方面的優(yōu)勢(shì)，板塊項(xiàng)目對(duì)消費(fèi)者有較大的吸引力，客戶多以年輕人為主。

2、籌建項(xiàng)目匯總

（十三）、洋房、別墅市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

從價(jià)格方面來(lái)看，聯(lián)排別墅項(xiàng)目主流價(jià)格在6000-7000元/平方米之間，獨(dú)棟主流均價(jià)在10000-12000元/平方米，與上月相比價(jià)格沒(méi)有大的變化幅度。

從銷售狀況來(lái)看，本月別墅項(xiàng)目由于促銷力度較小，價(jià)格較高，成交套數(shù)較少。

篇2:區(qū)域銷售總代理合同

區(qū)域銷售總代理合同

甲方：北京日月升太陽(yáng)能科技進(jìn)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱"甲方'）

乙方：______________________________(以下簡(jiǎn)稱"乙方'）

甲、乙雙方于2022年___月____日,就乙方承接甲方_太陽(yáng)能手電筒S系列產(chǎn)品的__區(qū)域銷售代理事宜，在互利互惠、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，簽定本區(qū)域銷售總代理合同書(shū)，詳細(xì)條款如下：

一、地區(qū)總代理的確認(rèn)

經(jīng)雙方確認(rèn)：甲方開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的系列產(chǎn)品有寬闊的市場(chǎng)潛力和進(jìn)展前景。

(1)甲方授予乙方__河北省__區(qū)域的銷售總代理權(quán)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和售后服務(wù)。

(2)乙方接受甲方授權(quán)后，甲方不得在乙方總代理的區(qū)域內(nèi)另設(shè)其它代理商或經(jīng)銷商。

二、乙方承諾

(1)乙方接受甲方授權(quán)后，將集中力氣，盡快地在所代理的區(qū)域內(nèi)建立起有效的銷售網(wǎng)絡(luò)。

(2)乙方接受甲方授權(quán)后，在本合同生效之日起，一個(gè)月內(nèi)向甲方下訂單。每一份訂單的貨物規(guī)格為一種至數(shù)種，每種規(guī)格產(chǎn)品的訂貨數(shù)量要達(dá)到甲方的要求（詳細(xì)見(jiàn)甲方訂單基數(shù)表）。

(3)乙方年訂單總金額不得低于_________。

三、代理保證

(1)假如甲方在乙方總代理地區(qū)以內(nèi)，以任何方式給其他代理商或經(jīng)銷商授權(quán)，甲方必需賠償乙方損失，以乙方當(dāng)年訂單總金額月平均數(shù)作為賠償標(biāo)準(zhǔn)，并馬上取消該地區(qū)其他的代理商或經(jīng)銷商的授權(quán)。

(2)乙方的總代理權(quán)只在授權(quán)地區(qū)生效，不能在其他已授權(quán)的地區(qū)擾亂市場(chǎng)，否則，將取消其代理資格。

(3)乙方在代理期間，若自動(dòng)放棄代理權(quán)，或無(wú)法完成本合同所列的相關(guān)要求，甲方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商。

四、地區(qū)代理價(jià)格，見(jiàn)代理價(jià)格表。（注明是否含稅）

如因通貨膨脹或其它客觀緣由，致使甲方所定供價(jià)必需調(diào)整，甲方必需提前通知乙方，并共同協(xié)調(diào)雙方利益。以上供價(jià)均為甲方發(fā)站價(jià)，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方代辦托運(yùn)，甲方所付運(yùn)費(fèi)，由乙方在下次訂單結(jié)算時(shí)付清。

五、訂貨及供貨

(1)經(jīng)雙方協(xié)定及認(rèn)可，甲方接下乙方的訂單后，甲方應(yīng)樂(lè)觀為乙方組織生產(chǎn)，保證準(zhǔn)時(shí)向乙方供應(yīng)貨源，尤其是甲方生產(chǎn)及原材料緊急時(shí)，更必需優(yōu)先保證乙方的訂單。

(2)乙方下訂單時(shí)，應(yīng)預(yù)付訂單金額的10％給甲方，作為訂金。

(3)詳細(xì)操作細(xì)節(jié)依照甲乙雙方擬定的訂購(gòu)合同。

六、付款方式和運(yùn)輸方式

（1）銀行結(jié)算。

（2）現(xiàn)金支付。

（3）詳細(xì)操作細(xì)節(jié)依照甲乙雙方擬定的訂購(gòu)合同。

七、質(zhì)量保證和售后服務(wù)

(1)甲方產(chǎn)品嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門備案的企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，并經(jīng)質(zhì)檢部門嚴(yán)格檢驗(yàn)合格后出品。

(2)為保證用戶利益，用戶所購(gòu)產(chǎn)品，根據(jù)產(chǎn)品通行標(biāo)準(zhǔn)，賜予質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

八、本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不行抗力的影響造成經(jīng)濟(jì)損失，由各方自負(fù)，與對(duì)方無(wú)關(guān)。

九、本合同在雙方代表簽字之日起生效，有效期暫定一年，期滿乙方有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)，本合同未盡事宜，甲乙雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效果。

甲方：代表簽名及蓋（公司）章__________________

日期：

乙方：__________________代表簽名及蓋（公司）章__________________

日期

篇3:腎寶區(qū)域獨(dú)家經(jīng)銷合同

區(qū)域獨(dú)家經(jīng)銷合同

甲方：江西匯仁藥品銷售有限公司

乙方：

鑒于乙方具有經(jīng)營(yíng)藥品的主體資格，并具有銷售藥品的網(wǎng)絡(luò)和力量，甲方指定乙方為合同產(chǎn)品的區(qū)域獨(dú)家經(jīng)銷商，雙方就獨(dú)家經(jīng)銷事宜，經(jīng)公平協(xié)商，達(dá)成本合同，雙方共同遵守。

第一條

合同期限

1、合同期限自*年*月*日起至*年*月*日止。合同期滿雙方如需連續(xù)合作，應(yīng)在合同期滿日30天前向?qū)Ψ教岢?，雙方另簽合同。

2、在簽訂本合同時(shí)，乙方須向甲方供應(yīng)加蓋其公章并與原件相符的《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）》、《稅務(wù)登記證》、《GSP認(rèn)證書(shū)》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件。

其次條定義

1、合同產(chǎn)品：《附件1》匯仁產(chǎn)品價(jià)格體系表中全部品種。

2、回款金額：指乙方在合同期內(nèi)累計(jì)向甲方購(gòu)買合同產(chǎn)品的總金額。其計(jì)算公式：回款金額=甲方產(chǎn)品供應(yīng)價(jià)合同期內(nèi)購(gòu)貨數(shù)量

3、有效回款金額：指乙方回款金額，加減合同期內(nèi)甲方按本合同商定對(duì)乙方回款金額調(diào)增或調(diào)減后的回款金額。其計(jì)算公式：有效回款金額＝回款金額＋調(diào)增回款金額－調(diào)減回款金額

4、月度終端鋪貨家次任務(wù)：指甲方人員依據(jù)乙方指定獨(dú)家經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的終端總數(shù)給乙方下達(dá)的當(dāng)月各品規(guī)終端鋪貨家次任務(wù)。

5、月度終端鋪貨家次計(jì)算：乙方當(dāng)月自身商業(yè)鋪貨的終端鋪貨家次和三方分銷協(xié)議產(chǎn)生的終端鋪貨家次之和（同一終端當(dāng)月進(jìn)貨幾次就算幾家次，連鎖含加盟以門店計(jì)算終端鋪貨家次）。

6、季度終端鋪貨家次任務(wù)：乙方季度內(nèi)三個(gè)月終端鋪貨家次任務(wù)之和。

7、季度終端鋪貨家次計(jì)算：乙方季度內(nèi)三個(gè)月實(shí)際鋪貨家次之和。

8、季度終端鋪貨家次完成率=乙方季度實(shí)際鋪貨家次季度終端鋪貨家次任務(wù)。

9、腎寶系列年度（季度）累計(jì)終端鋪貨家數(shù)任務(wù)：指甲方人員依據(jù)乙方指定獨(dú)家經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的終端總數(shù)給乙方下達(dá)的腎寶系列年度（季度）累計(jì)終端鋪貨家數(shù)任務(wù)。

10、腎寶系列年度（季度）累計(jì)終端鋪貨家數(shù)計(jì)算：乙方年度（季度）腎寶系列各品規(guī)終端開(kāi)發(fā)總家數(shù)（腎寶系列購(gòu)進(jìn)任何一個(gè)品規(guī)視為開(kāi)發(fā)，各品規(guī)重復(fù)購(gòu)進(jìn)視為一家）。

11、銷售折扣：指甲方為鼓舞乙方樂(lè)觀銷售合同產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)甲方下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，依據(jù)有效回款金額計(jì)算的銷售折扣金額。

第三條

銷售折扣和銷售折扣發(fā)放

1、銷售折扣構(gòu)成：

1.1腎寶系列產(chǎn)品銷售折扣構(gòu)成:各品規(guī)腎寶片、腎寶合劑的銷售折扣為10%，詳細(xì)構(gòu)成：配送傭金6.5%、效期損失和信息費(fèi)0.5%、終端開(kāi)發(fā)嘉獎(jiǎng)3%。終端開(kāi)發(fā)嘉獎(jiǎng)包括：代發(fā)業(yè)務(wù)員、開(kāi)票員激勵(lì)和終端授信鋪貨（2個(gè)月以上）嘉獎(jiǎng)。

1.2其他商務(wù)品種銷售折扣構(gòu)成:4%(另外允許乙方在其他商務(wù)品種各品規(guī)出廠價(jià)基礎(chǔ)上順加4%到終端),詳細(xì)構(gòu)成:配送傭金3.5%、效期損失和信息費(fèi)0.5%。

2、銷售折扣發(fā)放:

2.1腎寶系列產(chǎn)品銷售折扣發(fā)放：

2.1.1配送傭金、效期損失和信息費(fèi)銷售折扣發(fā)放:依據(jù)乙方當(dāng)月（當(dāng)次）回款金額計(jì)算銷售折扣，在當(dāng)月（當(dāng)次）或次月發(fā)放，不考核。

2.1.2終端開(kāi)發(fā)嘉獎(jiǎng)銷售折扣發(fā)放:季度考核、季度發(fā)放。與乙方腎寶系列季度終端鋪貨家次任務(wù)完成率掛鉤考核。腎寶系列季度終端鋪貨家次為季度腎寶系列三個(gè)品規(guī)終端鋪貨家次之和。考核方法：乙方季度應(yīng)得終端開(kāi)發(fā)嘉獎(jiǎng)銷售折扣=季度腎寶系列終端鋪貨家次任務(wù)完成率*季度終端開(kāi)發(fā)嘉獎(jiǎng)銷售折扣。完成率高于100%時(shí)按100%計(jì)算。季度內(nèi)每月終端鋪貨家次任務(wù)見(jiàn)附件6。

2.2其他商務(wù)品種銷售折扣發(fā)放：依據(jù)乙方當(dāng)月回款金額計(jì)算銷售折扣，在當(dāng)月（當(dāng)次）或次月全額發(fā)放，不考核。

3、如乙方違反雙方有關(guān)市場(chǎng)秩序、銷售信息采集等商定，甲方可按商定扣減乙方相應(yīng)的銷售折扣（詳見(jiàn)第六條相關(guān)商定）。

4、銷售折扣發(fā)放品種：除腎寶系列產(chǎn)品之外的其他品種。

5、銷售折扣發(fā)放方式：在乙方當(dāng)月（當(dāng)次）或下月回款時(shí)明折明扣發(fā)放。

第四條

乙方獨(dú)家經(jīng)銷的指定區(qū)域和終端鋪貨家次目標(biāo)

1、乙方獨(dú)家經(jīng)銷合同產(chǎn)品的指定區(qū)域?yàn)榈貐^(qū)，詳細(xì)包括==市（區(qū)）、縣（縣級(jí)市）。乙方獨(dú)家經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)單散藥店總數(shù)：==家；年度累計(jì)終端鋪貨家數(shù)任務(wù)：==家（不低于乙方獨(dú)家經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)單散藥店總數(shù)的80%）。

累計(jì)終端鋪貨家數(shù)目標(biāo)季度分解如下：一季度末不低于乙方獨(dú)家經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)單散藥店總數(shù)的30%、二季度末不低于50%、三季度末不低于60%、四季度末不低于80%。新開(kāi)商業(yè)以簽訂合同當(dāng)月開(kāi)頭計(jì)算，三個(gè)月為一個(gè)季度，第一季度不低于乙方獨(dú)家經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)單散藥店總數(shù)的30%，以后每個(gè)季度遞增比例不低于20%。

累計(jì)終端鋪貨家數(shù)開(kāi)頭計(jì)算日期：從2022年1月份起開(kāi)頭計(jì)算。

2、乙方在獨(dú)家區(qū)域內(nèi)銷售合同產(chǎn)品的每月終端鋪貨家次目標(biāo)《附件6》。

3、乙方在獨(dú)家區(qū)域內(nèi)腎寶片系列產(chǎn)品要求每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)至少要鋪貨一家終端，較大鄉(xiāng)鎮(zhèn)適當(dāng)增加終端鋪貨家數(shù)。

第五條購(gòu)銷合同

1、購(gòu)銷合同的簽訂

1.1甲方授權(quán)其商務(wù)人員代理甲方，負(fù)責(zé)乙方獨(dú)家銷售區(qū)域內(nèi)的銷售工作，其代理權(quán)限見(jiàn)甲方出具的授權(quán)托付書(shū)，商務(wù)人員行使超出授權(quán)范圍的行為，甲方不予認(rèn)可。

1.2在本合同的基礎(chǔ)上，乙方每次向甲方購(gòu)貨都應(yīng)與甲方簽訂《售貨合同》?！妒圬浐贤分形醋饕?guī)定、規(guī)定不明確或與本合同的規(guī)定不全都時(shí)，以本合同規(guī)定為準(zhǔn)。

1.3乙方應(yīng)向甲方出具乙方業(yè)務(wù)代表的授權(quán)證書(shū)，明確其簽訂《售貨合同》的權(quán)限和倉(cāng)庫(kù)保管的驗(yàn)收貨物權(quán)限。

2、付款方式及發(fā)貨

2.1乙方必需以現(xiàn)款（電匯）方式向甲方支付貨款。

2.2甲方在確認(rèn)乙方貨款到帳后，準(zhǔn)時(shí)發(fā)貨。

3、發(fā)貨時(shí)間、送貨地點(diǎn)及運(yùn)費(fèi)、卸貨費(fèi)擔(dān)當(dāng)

3.1甲方應(yīng)按《售貨合同》商定的發(fā)貨日期發(fā)貨，但考慮到甲方的生產(chǎn)支配以及運(yùn)輸途中的特別狀況，乙方同意甲方的發(fā)貨日期可以有不超過(guò)7個(gè)工作日的誤差。

3.2送貨地點(diǎn)為乙方倉(cāng)庫(kù)或乙方所在城市。

3.3甲方擔(dān)當(dāng)貨物運(yùn)至乙方倉(cāng)庫(kù)或乙方所在城市的運(yùn)費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)卸貨，并擔(dān)當(dāng)卸貨費(fèi)用及卸貨過(guò)程中發(fā)生的貨物損失、擔(dān)當(dāng)所雇人員的人身?yè)p害賠償責(zé)任。

3.4若甲方實(shí)行托運(yùn)方式交貨，甲方在托運(yùn)后==個(gè)工作日內(nèi)將提貨單據(jù)交付乙方，由乙方提貨，提貨費(fèi)用和提貨后的運(yùn)雜費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。如乙方提貨發(fā)覺(jué)運(yùn)輸貨損，則必需由甲方送貨人、承運(yùn)人、乙方三方共同做好貨損記錄并簽字確認(rèn)，或者乙方在收貨后==個(gè)工作日內(nèi)供應(yīng)運(yùn)輸部門的貨損證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以補(bǔ)貨，否則由乙方擔(dān)當(dāng)貨損責(zé)任。

4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

4.1甲方承諾所供合同產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)在到貨當(dāng)天對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方授權(quán)的驗(yàn)收人在甲方的《出庫(kù)清單》上簽字，準(zhǔn)時(shí)將回單交給甲方送貨人。若乙方逾期驗(yàn)貨，發(fā)生貨物損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、貨物驗(yàn)收入庫(kù)后，乙方經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的貨物損失由乙方負(fù)責(zé)，非質(zhì)量問(wèn)題一律不得退換貨。

6、發(fā)票驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到甲方出具的售貨發(fā)票后準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收，當(dāng)即填寫(xiě)《發(fā)票簽收回執(zhí)單》，交給經(jīng)甲方授權(quán)的商務(wù)人員，以便甲方了解乙方收到發(fā)票的狀況和準(zhǔn)時(shí)處理有異議的發(fā)票。

7、合同履行地：為甲方住宅地。

8、合同的變更、解除

8.1《售貨合同》簽訂后，甲乙雙方任何一方確需變更合同產(chǎn)品的品種、數(shù)量和發(fā)貨時(shí)間時(shí)，應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)品發(fā)出期2天前以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方發(fā)生合同變更效力。

8.2乙方若未能通過(guò)GSP復(fù)檢，甲方可解除本合同。

第六條

甲乙雙方的其他商定

1、甲方將對(duì)合同中的主導(dǎo)產(chǎn)品進(jìn)行必要的電視、網(wǎng)絡(luò)、廣播等廣告宣揚(yáng)，以提升品牌影響，促進(jìn)產(chǎn)品在乙方銷售區(qū)域內(nèi)的銷售。

2、甲方人員將協(xié)作乙方在獨(dú)家銷售區(qū)域內(nèi)開(kāi)發(fā)和維護(hù)終端等工作，幫助解決銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

3、甲方不擔(dān)當(dāng)未經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)的、或未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)的甲方人員與乙方簽訂的和本合同的規(guī)定不全都的任何形式的協(xié)議所商定的責(zé)任。

4、為滿意終端客戶、消費(fèi)者購(gòu)買的市場(chǎng)需求，乙方必需同時(shí)經(jīng)銷甲方全部合同產(chǎn)品。

5、乙方承諾盡全力完成全部甲方合同產(chǎn)品年度（季度）終端鋪貨家數(shù)任務(wù)，假如乙方腎寶片系列產(chǎn)品年度（季度）累計(jì)鋪貨家數(shù)任務(wù)完成率低于合同要求時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止與乙方簽訂的獨(dú)家經(jīng)銷合同。

6、乙方承諾情愿協(xié)作甲方人員組織指定區(qū)域內(nèi)的銷售人員培訓(xùn)，制定終端開(kāi)發(fā)、維護(hù)的目標(biāo)和措施。措施中必需有對(duì)乙方銷售人員銷售甲方合同產(chǎn)品進(jìn)行持續(xù)考核和嘉獎(jiǎng)的方法。乙方確定的嘉獎(jiǎng)方法是：14板腎寶片對(duì)業(yè)務(wù)員嘉獎(jiǎng)5元/盒，對(duì)開(kāi)票員嘉獎(jiǎng)2元/盒；8板腎寶片對(duì)業(yè)務(wù)員嘉獎(jiǎng)3元/盒，對(duì)開(kāi)票員嘉獎(jiǎng)1元/盒；腎寶合劑對(duì)業(yè)務(wù)員嘉獎(jiǎng)1元/盒，對(duì)開(kāi)票員嘉獎(jiǎng)1元/盒；其他商務(wù)品種按銷售總金額2%對(duì)業(yè)務(wù)員、開(kāi)票員進(jìn)行嘉獎(jiǎng)。以上嘉獎(jiǎng)乙方明確發(fā)放方式為：?jiǎn)为?dú)嘉獎(jiǎng)現(xiàn)金；明確發(fā)放時(shí)間為：當(dāng)月15日前發(fā)放上月嘉獎(jiǎng)。乙方可依據(jù)業(yè)務(wù)員、開(kāi)票員在合同產(chǎn)品銷售中所起的作用大小進(jìn)行調(diào)配。

7、甲方對(duì)乙方取得商業(yè)（含直供連鎖）沖貨有效證據(jù)的業(yè)務(wù)員的嘉獎(jiǎng)方法為：甲方對(duì)乙方業(yè)務(wù)員第一次發(fā)覺(jué)嘉獎(jiǎng)200元/批號(hào)/商業(yè)（連鎖），其次次到第六次發(fā)覺(jué)同批號(hào)同商業(yè)（連鎖）各嘉獎(jiǎng)50元。

8、銷售客戶商定：乙方只能向獨(dú)家區(qū)域內(nèi)的零售終端客戶（含單散藥店、連鎖、加盟連鎖、診所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等）和三方分銷協(xié)議所確認(rèn)的客戶供貨。全部客戶必需維護(hù)甲方產(chǎn)品的統(tǒng)一零售價(jià)。

8.1對(duì)于帶有醫(yī)藥公司名稱的零售客戶，必需由乙方向該客戶索取營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋該客戶鮮章），以證明其經(jīng)營(yíng)方式為零售。乙方必需將該客戶資料交給甲方備案。

8.2對(duì)獨(dú)家區(qū)域內(nèi)的不維價(jià)終端客戶作以下處理：

8.2.1限期訂正：當(dāng)甲方人員向乙方供應(yīng)不維價(jià)終端信息時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知不維價(jià)終端，限期3天內(nèi)訂正終端零售價(jià)格。

8.2.2停止發(fā)貨：假如終端客戶在接到乙方通知后在三天之內(nèi)仍舊拒絕維價(jià)，乙方應(yīng)馬上停止供貨。

8.2.3懲罰商定：假如乙方違規(guī)向應(yīng)停止發(fā)貨客戶連續(xù)發(fā)貨的，按每家每次50元懲罰乙方。

8.3乙方不能向批發(fā)商業(yè)客戶供貨（經(jīng)甲方確認(rèn)的三方分銷協(xié)議客戶除外）,如乙方擅自向批發(fā)商業(yè)供貨，對(duì)乙方懲罰如下：

8.3.1每月發(fā)覺(jué)一次，在能全部收回發(fā)出的腎寶系列產(chǎn)品時(shí)，當(dāng)月腎寶系列產(chǎn)品有效銷售折扣比例扣減1%，在不能收回發(fā)出的腎寶系列產(chǎn)品時(shí)，當(dāng)月腎寶系列產(chǎn)品有效銷售折扣比例扣減2%；

8.3.2每月發(fā)覺(jué)兩次，在能收回發(fā)出的腎寶系列產(chǎn)品時(shí)，當(dāng)月腎寶系列產(chǎn)品有效銷售折扣比例扣減2%，在不能收回發(fā)出的腎寶系列產(chǎn)品時(shí)，當(dāng)月腎寶系列產(chǎn)品有效銷售折扣比例扣減4%；

8.3.3累計(jì)發(fā)覺(jué)三次，甲方有權(quán)取消乙方區(qū)域獨(dú)家經(jīng)銷資格。

8.4三方分銷協(xié)議商定：當(dāng)乙方在獨(dú)家區(qū)域內(nèi)對(duì)縣級(jí)市場(chǎng)或其他商業(yè)公司下屬的連鎖（含加盟）、第三終端掩蓋力量有限，需要指定其他商業(yè)關(guān)心其掩蓋時(shí)，經(jīng)甲方人員同意可在簽訂三方分銷協(xié)議后，向該商業(yè)供貨，并要求該商業(yè)按時(shí)供應(yīng)銷售流向，由此產(chǎn)生的銷售折扣由乙方支付，甲方不再另外支付銷售折扣。如該商業(yè)違犯市場(chǎng)秩序管理規(guī)定時(shí)由乙方擔(dān)當(dāng)懲罰。

9、供貨價(jià)格商定：為保證乙方的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),乙方銷售合同產(chǎn)品時(shí)，乙方承諾根據(jù)甲方各產(chǎn)品價(jià)格體系供貨。

9.1供貨價(jià)格違規(guī)商定：每月發(fā)覺(jué)腎寶系列產(chǎn)品低于或高于甲方出廠價(jià)向終端客戶供貨，當(dāng)月發(fā)覺(jué)一次，當(dāng)月腎寶系列產(chǎn)品有效銷售折扣比例扣減1%；當(dāng)月發(fā)覺(jué)兩次，當(dāng)月腎寶系列產(chǎn)品有效銷售折扣比例扣減2%。累計(jì)消失三次以上甲方有權(quán)取消乙方區(qū)域獨(dú)家經(jīng)銷資格。其他品種消失低于出廠價(jià)一次，當(dāng)月其他品種有效銷售折扣比例扣減1%。

10、銷售區(qū)域商定：乙方只能在指定區(qū)域內(nèi)銷售合同產(chǎn)品（經(jīng)甲方認(rèn)定的三方分銷協(xié)議客戶除外）。每月發(fā)覺(jué)乙方向甲方指定獨(dú)家區(qū)域以外銷售腎寶系列產(chǎn)品一次，在能收回全部發(fā)出的腎寶系列產(chǎn)品時(shí)，當(dāng)月腎寶系列產(chǎn)品有效銷售折扣比例扣減1%，在不能收回全部發(fā)出的腎寶系列產(chǎn)品時(shí)，當(dāng)月腎寶系列有效銷售折扣比例扣減2%；每月發(fā)覺(jué)乙方向甲方指定區(qū)域外銷售腎寶系列產(chǎn)品兩次，在能收回全部發(fā)出的腎寶系列產(chǎn)品時(shí)，當(dāng)月腎寶系列產(chǎn)品有效銷售折扣比例扣減2%，在不能收回全部發(fā)出的腎寶系列產(chǎn)品時(shí)，當(dāng)月腎寶系列產(chǎn)品有效銷售折扣比例扣減4%。消失三次以上甲方有權(quán)取消乙方區(qū)域獨(dú)家經(jīng)銷資格。每月發(fā)覺(jué)乙方向甲方指定獨(dú)家區(qū)域外銷售其他品種，當(dāng)月其他商務(wù)品種有效銷售折扣比例扣減1%。

11、信息共享商定：為便于甲方協(xié)作乙方做好平安庫(kù)存管理，確保合理庫(kù)存，乙方應(yīng)免費(fèi)向甲方開(kāi)放信息共享系統(tǒng)，供應(yīng)信息共享系統(tǒng)的帳號(hào)和密碼，以便甲方能直接查閱甲方產(chǎn)品進(jìn)、銷、存流向；如乙方不能供應(yīng)信息共享系統(tǒng)，乙方必需每周五（節(jié)假日順延）供應(yīng)甲方產(chǎn)品當(dāng)日庫(kù)存和每月月底供應(yīng)本月甲方產(chǎn)品進(jìn)、銷、存流向，同時(shí)發(fā)送給甲方銷售支持中心和甲方商務(wù)人員，甲方銷售支持中心郵箱：*SZCZ*@HUIREN.CN或者公司文員@.com。乙方不得向甲方商務(wù)人員收取信息共享費(fèi)用和流向費(fèi)用。當(dāng)甲方監(jiān)察部門需要調(diào)取乙方進(jìn)、銷、存數(shù)據(jù)，乙方有義務(wù)協(xié)作。

11.1如乙方不能向甲方供應(yīng)信息共享系統(tǒng)，每周五（節(jié)假日順延）沒(méi)有向甲方銷售支持中心和甲方商務(wù)人員同時(shí)供應(yīng)當(dāng)日庫(kù)存。腎寶系列產(chǎn)品月度內(nèi)少發(fā)一次，甲方可按乙方當(dāng)月腎寶系列產(chǎn)品的總有效回款金額的0.5%扣減銷售折扣；其他產(chǎn)品月度內(nèi)少發(fā)一次，甲方可按乙方當(dāng)月甲方其他產(chǎn)品的總有效回款金額的0.25%扣減銷售折扣。

11.2如乙方不能向甲方供應(yīng)信息共享系統(tǒng)，乙方每月月底沒(méi)有向甲方銷售支持中心和甲方商務(wù)人員同時(shí)供應(yīng)真實(shí)、完整的本月甲方產(chǎn)品進(jìn)、銷、存流向，甲方可不計(jì)算乙方當(dāng)月銷售甲方產(chǎn)品的有效回款金額；如乙方供應(yīng)虛假進(jìn)、銷、存流向，甲方也可不計(jì)算乙方當(dāng)月銷售甲方產(chǎn)品的有效回款金額；消失其次次供應(yīng)虛假進(jìn)、銷、存流向，甲方有權(quán)單方解除合同。

12、

13、乙方不得將應(yīng)付貨款以現(xiàn)金方式支付給甲方的商務(wù)人員或甲方其他人員，也不得將款項(xiàng)、貨物借調(diào)給甲方的商務(wù)人員或甲方其他人員，甲方將不認(rèn)可乙方的上述行為，也不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律后果。

第七條

保密

甲乙雙方確認(rèn)本合同及附件內(nèi)容、合同期內(nèi)相互供應(yīng)的商業(yè)信息、報(bào)表均屬商