物業(yè)管理個人工作總結(jié)物業(yè)管理年終總結(jié)

物業(yè)管理個人工作總結(jié)物業(yè)管理年關(guān)總結(jié)物業(yè)管理個人工作總結(jié)物業(yè)管理年關(guān)總結(jié)/物業(yè)管理個人工作總結(jié)物業(yè)管理年關(guān)總結(jié)2020年物業(yè)管理個人總結(jié)（物業(yè)管理年關(guān)總結(jié)）一、自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力適應(yīng)工作我是初次接觸物業(yè)管理工作，對綜合管理員的職責(zé)任務(wù)不甚認(rèn)識，為了趕快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心請教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗(yàn)。我重視以工作任務(wù)為牽引，依靠工作崗位學(xué)習(xí)提高，經(jīng)過察看、研究、查閱資料和實(shí)踐鍛煉，較快地進(jìn)入了工作情況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我漸漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點(diǎn)，掌握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。二、心系本員工作，仔細(xì)執(zhí)行職責(zé)（一）耐心仔細(xì)地做好財(cái)務(wù)工作。自接手****管理處財(cái)務(wù)工作的半年來，我仔細(xì)查對上半年的財(cái)務(wù)賬簿，理清財(cái)務(wù)關(guān)系，嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，做好每一筆賬，保證了年度出入平衡和盈利目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。一是做好每一筆出入賬。關(guān)于每一筆出入賬，我都依照財(cái)務(wù)的分類規(guī)則，分門別類記錄在案，登記造冊。同時仔細(xì)查對發(fā)票、賬單，搞好單據(jù)管理。二是搞好每個月例行對賬。依照財(cái)務(wù)制度，我細(xì)化當(dāng)月出入情況，如期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，按企業(yè)的要務(wù)實(shí)時進(jìn)行對賬，沒有出現(xiàn)漏報(bào)、錯報(bào)的情況。三是實(shí)時收繳服務(wù)費(fèi)。結(jié)合****的實(shí)質(zhì)，在進(jìn)一步認(rèn)識掌握服務(wù)費(fèi)協(xié)議收繳方法的基礎(chǔ)上，我仔細(xì)搞好劃分，依照鴻亞企業(yè)、業(yè)主和我方協(xié)議的服務(wù)費(fèi)，如期予以收繳、催收，XX年全年的服務(wù)費(fèi)已全額到賬。四是合理控制開銷。合理控制開銷是實(shí)現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我堅(jiān)持從企業(yè)的利益出發(fā)，積極輔助管理處主任當(dāng)家理財(cái)。特別在經(jīng)常性開銷方面，嚴(yán)格把好采買關(guān)、耗資關(guān)和監(jiān)察關(guān)，防備鋪張浪費(fèi)，同時提出了一些合理化建議。（二）積極主動地搞好文案管理。半年來，我主要從事辦公室的工作，****的文案管理上手比較快，主要做好了以下2個方面的工作：一是資料錄入和文檔編排工作。對管理處波及的資料文檔和有關(guān)會議記錄，我仔細(xì)搞好錄入和編排打印，依照工作需要，制作表格文檔，草擬報(bào)表等。二是檔案管理工作。到管理處后，對檔案的系統(tǒng)化、規(guī)范化的分類管理是我的一項(xiàng)經(jīng)常性工作，我采用平時保護(hù)和如期會集整理相結(jié)合的方法，將檔案進(jìn)行分類存檔，并做好收發(fā)文登記管理。（三）仔細(xì)負(fù)責(zé)地抓好綠化保護(hù)。小區(qū)綠化工作是10月份開始交與我負(fù)責(zé)的，對我來講，這是一項(xiàng)初次打交道的工作，由于缺少專業(yè)知識和管理經(jīng)驗(yàn)，目前又缺少綠化工人，正當(dāng)冬季，小區(qū)綠化工作局勢比較嚴(yán)重。我主要做了以下2個方面的工作：一是搞好小區(qū)綠化的平時保護(hù)。二是仔細(xì)查收交接。三、主要經(jīng)驗(yàn)和收獲****工作半年來，達(dá)成了一些工作，獲取了必然成績，總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)驗(yàn)和收獲：（一）只有擺正自己的地址，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能趕快適應(yīng)新的工作崗位（二）只有主動融入集體，辦理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)（三）只有堅(jiān)持原則落實(shí)制度，仔細(xì)理財(cái)管賬，才能執(zhí)行好財(cái)務(wù)職責(zé)（四）只有成立服務(wù)意識，加強(qiáng)交流協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。四、存在的不足由于工作實(shí)踐比較少，缺少有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，XX年的工作存在以下不足：（一）對物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的協(xié)議內(nèi)容認(rèn)識不夠，特別是對過去的一些收費(fèi)情況認(rèn)識還不夠?qū)崟r；（二）食堂伙食開銷較大，宏觀上掌握簡單，微觀上控制困難；（三）綠化工作局勢嚴(yán)重，自己在小區(qū)綠化管理上還要下更大的功夫五、下步的打算針對XX年工作中存在的不足，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面：（一）積極搞好與鴻亞企業(yè)、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)，進(jìn)一步理順關(guān)系；（二）加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識的