房屋租賃合同(南昌)

房屋租賃合同(南昌)房屋租賃合同(南昌)甲方(出租方)：地址：電話：身份證號：乙方(承租方)：地址：電話：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿的基礎，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本房屋租賃合同，并共同遵守條款如下：第一條：租賃房屋1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，具體房屋信息如下：地址：面積：結構：1.2房屋交付使用條件：甲方應將房屋交付乙方使用時，應當符合以下條件：(1)房屋符合國家相關標準，沒有泄漏、安全等重大缺陷。(2)房屋的基本配置齊全，沒有限制住戶正常生活的問題。1.3房屋保修責任：甲方承諾，租賃期內，對租賃房屋出現(xiàn)的影響房屋正常使用的因素，將維修或更換。乙方應及時通知甲方，發(fā)生以下問題，甲方負責及時維修：(1)水、電、氣、暖等設備的損壞或故障。(2)房屋天花板、地面、墻壁等部分出現(xiàn)嚴重裂縫、甲醛、腐蝕等狀況。第二條：租賃期2.1租賃期限為_年_月_日至_年_月_日，共計_年_月_日。2.2乙方應在租賃期滿前三個月內通知甲方是否續(xù)簽合同，如未及時通知，則甲方有權將房子交付給他人。2.3若乙方須提前終止合同，應提前__天通知甲方，并按照甲方要求合理地辦理好事宜。第三條：房屋租金3.1乙方應按照以下租金標準支付房屋租金：每月租金為___元整，合計_元整，租金于每月___日到期，逾期不支付應當向甲方支付違約金___元/天。3.2甲方同意乙方在當月___日內向甲方支付一定的押金_元整，租賃滿足后甲方歸還押金，如不返還則需承擔賠償。第四條：履行義務4.1甲方的權利：甲方應當保證對房屋產(chǎn)權無爭議；房屋的質量符合國家規(guī)定，沒有影響乙方生活的問題。甲方應按合同規(guī)定交付房屋并配合乙方驗收房屋。甲方應按合同規(guī)定提供房屋租賃期內發(fā)生質量問題的維修服務。4.2乙方的權利：乙方擁有在租賃期內獨享房屋的權利，有權按照適量使用房屋及相應的設備。乙方有權要求甲方交付符合租賃協(xié)議要求的房屋，并配合驗收質量及時維修。4.3甲方的義務：不得過度出租房屋或將該房屋用于違法犯罪活動，不得安裝攝像頭、竊聽器等可能侵犯乙方人身隱私的器材。不得隨意拆改房屋原有的設備和構造。在租賃期內及時受理乙方投訴和申請，及時對租賃房屋出現(xiàn)的影響房屋正常使用的因素做出維修或更換。4.4乙方的義務：按照約定期限和租金及時支付一定的租金和押金。在租賃期限內，不得隨意更改房屋內的設備和構造，不得擅自將房屋租賃給第三方。其他約定事項_。第五條：違約責任5.1如乙方未按約定時間或買房租金，則應返還押金，同時向甲方支付違約金。5.2如乙方提前退租，應向甲方支付違約金并在約定時間內返還租賃房屋產(chǎn)生的費用。5.3如甲方未按約定條件交付房屋，則應向乙方承擔違約責任，并與第三者商議賠償事宜。第六條：法律效力和爭議處理6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的履行，受到中國的法律法規(guī)的約束。6.3對雙方因租賃問題發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交南昌市相關法院的訴訟解決。本合同正本簽署兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。