廣州租房合同電子版

廣州租房合同電子版廣州租房合同電子版甲方（出租人）：身份證明：___________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承租人）：身份證明：__________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方擁有位于廣州市的租賃房屋，并愿意將其出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況該房屋的地址、房屋面積、房間數(shù)量、租金、租期等信息如下：地址：___________________________房屋面積：_______________________房間數(shù)量：_______________________租金：_______元/月租期：___________________________二、權(quán)利、義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）將房屋交付給乙方使用，保證其可以正常使用；（2）維護房屋的基本建設(shè)、設(shè)備維修，保證房屋的正常使用；（3）乙方租期內(nèi)，不得單方面收回房屋；（4）不得在乙方租賃期內(nèi)私自修改租賃合同條款；（5）在乙方退還房屋前，自行提出要求檢查房屋。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定期限和支付租金；（2）使用房屋的最安全方式，不得損壞房屋；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓，不得開展非法活動；（4）不得未經(jīng)甲方授權(quán)私自改建該房屋或改變該房屋用途；（5）因其疏忽或者過錯致使房屋受損，應(yīng)賠償甲方的損失。三、租賃期限該租賃合同的期限為_____年/月/日起，到_____年/月/日為止，租期屆滿后，租賃關(guān)系自動終止，雙方如有續(xù)簽另行協(xié)商。四、租金及付款方式1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的租金及支付時間支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利。租金支付方式如下：(1)月付（2）季付（3）半年付（4）年付2.在租賃關(guān)系順利進行期間，除非甲、乙雙方另有約定，否則任何原因，乙方不得占用租賃房屋部分或全部房屋致使甲方的租金減少。五、違約責(zé)任1.如果乙方逾期支付租金超過五日，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋、設(shè)施、設(shè)備、家具等，應(yīng)按照實際損失給予賠償，如將房屋租給他人或用于其他非法用途的，甲方有權(quán)要求乙方退還房屋并解除合同。3.如果因乙方原因致使甲方房屋遭到交通管理部門罰款或其他違法行為處理，乙方應(yīng)當一次性支付甲方所有的罰款、賠償、增值稅等全部費用。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.如果本合同爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提請訴訟解決。3.在法律規(guī)定的條件下，本合同的任何條款無效或不具有可執(zhí)行性，不影響合同其他條款的法律效力和可執(zhí)行性。七、其他約定事項1.本合同的簽訂和履行，受中國相關(guān)法律法規(guī)的約束。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，補充協(xié)議具有合同效力。3.甲、乙雙方均承認本合同條款的合法性和有效性，并將共同