實(shí)用住房出租合同協(xié)議書(shū)

實(shí)用住房出租合同協(xié)議書(shū)實(shí)用住房出租合同協(xié)議書(shū)甲方(出租方)：[出租方姓名/名稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。乙方(承租方)：[承租方姓名/名稱(chēng)]，身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致如下：第一條租賃物品甲方為乙方出租[房子/公寓等住房類(lèi)型]一套，位于[房屋所在地址]，房間建筑面積為[XX平方米]，房間內(nèi)家具設(shè)施齊全，甲方已列出房間設(shè)施清單，詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限本次租賃期限為[起租日至租期結(jié)束日]，租期開(kāi)始日期為[起租日]，結(jié)束日期為[租期結(jié)束日]。第三條租金及繳納方式1.租金總額為人民幣[金額]，租金繳納方式為[月付/季付/半年付/全年付]。2.租金支付日期為每月的[日期]日或按照約定繳納方式支付。如乙方未能如期履行付租金義務(wù)，則應(yīng)按照每日千分之三的比例支付逾期滯納金。3.乙方須按照約定時(shí)間及金額按時(shí)足額支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離物件。第四條押金乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前向甲方繳納租金總額[XX]倍的金額作為押金，并在租期結(jié)束后經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收無(wú)異議后在[XX]個(gè)工作日內(nèi)退還。如租賃結(jié)束后，乙方未能歸還租賃物品、賠償租賃期間產(chǎn)生的物品損壞、違約金等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照使用說(shuō)明和相關(guān)規(guī)定使用租賃物品，并保持租賃物品的清潔、整潔、安全及完好，不得將租賃物品用于非法用途，不得對(duì)租賃物品進(jìn)行改造和拆卸，若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物品損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.租賃期間內(nèi)，乙方如有因不當(dāng)使用或其他原因造成租賃物品損壞，需自行或委托有資質(zhì)的維修人員進(jìn)行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物品的歸還及檢查1.到期終止租賃關(guān)系，乙方應(yīng)當(dāng)按照租約規(guī)定將租賃物品歸還給甲方，如有變動(dòng)應(yīng)提前一周通知甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)歸還租賃物品，經(jīng)過(guò)甲方檢查無(wú)任何問(wèn)題后確認(rèn)歸還。3.如租賃期屆滿或雙方協(xié)商解約需提前結(jié)束租賃，乙方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿時(shí)間之前將租賃物品歸還甲方。第七條違約責(zé)任1.甲方違反租約規(guī)定未將租賃物品交付乙方使用的，應(yīng)雙倍返還乙方已付的租金和押金；乙方違反租約規(guī)定拒不履行各項(xiàng)義務(wù)的，需按照雙倍租金對(duì)甲方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，并賠償對(duì)甲方造成的損失。2.如乙方擅自將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式進(jìn)行非法處置，甲方保留向乙方追究法律責(zé)任的權(quán)利。第八條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議中如有任何爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方或任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第九條該協(xié)議自雙方簽署之日生效，并具有法律效力。雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（以下無(wú)正文）附件：租賃物品設(shè)施清單出租方(簽名/蓋章)：________________________承租方(