2022年度土地登記代理人之土地登記相關(guān)法律知識模擬考試考試卷A卷含答案

2022年度土地登記代理人之土地登記相關(guān)法律知識模擬考試考試卷A卷含答案

單選題（共55題）1、下列對于專有所有權(quán)的限制表述錯誤的是（）。A.不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益B.不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房C.業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)2／3以上有利害關(guān)系的業(yè)主同意D.未經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，違反法律、法規(guī)或者管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，受損害的業(yè)主可以請求損害賠償【答案】C2、要式合同是指（）。A.須符合特定格式才能生效的合同B.須交付標(biāo)的物后才能生效的合同C.當(dāng)事人為重復(fù)使用而事先擬訂好條款的合同D.依一定方式訂立才能有效成立的合同【答案】D3、某地由于修建公用設(shè)施而給周邊的生活環(huán)境帶來不利影響，周邊居民所獲得的補償屬于（）。A.不當(dāng)?shù)美麚p失補償B.無因管理損失補償C.人身性利益補償D.財產(chǎn)性利益補償【答案】D4、調(diào)整公務(wù)員職務(wù)、級別、工資以及公務(wù)員獎勵、培訓(xùn)、辭退的依據(jù)是（）。A.平時考核的結(jié)果B.年終考核的結(jié)果C.定期考核的結(jié)果D.不定期考核的結(jié)果【答案】C5、追償權(quán)是我國國家賠償制度的組成部分，但追償權(quán)的行使必須具備一定的條件。下列各項中不屬于行使追償權(quán)的條件的是（）。A.追償權(quán)的行使必須在賠償義務(wù)機關(guān)賠償受害人損失之前進行B.行政賠償義務(wù)機關(guān)已經(jīng)賠償了受害人的損失C.國家機關(guān)只能向有故意或重大過失的工作人員行使追償權(quán)D.追償只能在賠償數(shù)額范圍內(nèi)進行【答案】A6、無效的民事行為是（）。A.不發(fā)生任何法律效力的行為B.通過當(dāng)事人追認(rèn)后才能發(fā)生法律效力的行為C.只有該行為的當(dāng)事人一方申請法院宣告無效時，法院方可做無效宣告D.不發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期法律后果的行為【答案】D7、不屬于民法自愿原則含義的是（）。A.當(dāng)事人有依法進行某種活動或者不進行某種活動的自由，他人無權(quán)干涉B.當(dāng)事人有選擇行為相對人、行為內(nèi)容與行為方式的自由C.當(dāng)事人有權(quán)約定糾紛的解決條款，明確糾紛發(fā)生后的解決辦法D.任何人應(yīng)當(dāng)充分尊重他人利益和社會公共利益【答案】D8、在行政機關(guān)作出影響當(dāng)事人合法權(quán)益的行政決定前，必須給予當(dāng)事人向行政機關(guān)表達(dá)自己意見的權(quán)利和機會，否則這種行政決定可以因為缺乏最低限度的程序正當(dāng)性不能取得法律效力。這體現(xiàn)了行政程序法的（）。A.公開原則B.公平、公正原則C.參與原則D.效率原則【答案】C9、甲妻病故，膝下無子女，養(yǎng)子乙成年后常年在外地工作。甲與村委會簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，約定甲的生養(yǎng)死葬由村委會負(fù)責(zé)，死后遺產(chǎn)歸村委會所有。后甲又自書一份遺囑，將其全部財產(chǎn)贈與侄子丙。甲死后，乙就甲的遺產(chǎn)與村委會以及丙發(fā)生爭議。對此，下列哪一選項是正確的？（）A.甲的遺產(chǎn)應(yīng)歸村委會所有B.甲所立遺囑應(yīng)予撤銷C.村委會、乙和丙共同分割遺產(chǎn)，村委會可適當(dāng)多分D.村委會和丙平分遺產(chǎn)，乙無權(quán)分得任何遺產(chǎn)【答案】A10、下列屬于人格權(quán)的是（）。A.姓名權(quán)B.夫權(quán)C.親權(quán)D.家長權(quán)【答案】A11、下列關(guān)于行政主體的說法錯誤的是（）。A.行政主體是享有國家權(quán)力，從事行政管理活動的組織B.行政主體是能夠以自己的名義行使行政權(quán)的組織C.行政主體是能夠獨立對外承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任的主體D.行政主體就是指行政機關(guān)【答案】D12、下列各項中關(guān)于行政法在法律體系中的地位，說法不正確的是（）。A.從行政法的調(diào)整對象來看，行政法調(diào)整有著極其廣泛而重要的社會關(guān)系即行政關(guān)系B.從行政法與憲法的關(guān)系來看，憲法是控制國家權(quán)力范圍和運行的國家根本法，行政法是控制和規(guī)范行政權(quán)范圍和運行的法律C.從行政法與其他基本法律部門的關(guān)系來看，行政法對其他部門法的影響越來越大D.從行政法與其他基本法律部門的關(guān)系來看,行政法與其他部門法應(yīng)該嚴(yán)格劃分，行政法的范圍不應(yīng)當(dāng)擴及傳統(tǒng)上認(rèn)為應(yīng)屬于民法、刑法調(diào)整的領(lǐng)域【答案】D13、根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，離婚后，父母有固定收入的，撫育費可按其月總收入的20%至30%的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個子女撫育費的，比例可以適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的（）。A.70%B.60%C.50%D.40%【答案】C14、下列不屬于合同擔(dān)保的形式的是（）。A.預(yù)付款B.保證C.定金D.質(zhì)押【答案】A15、簡單商品生產(chǎn)時期民法最典型的代表是（）。A.法國民法典B.德國民法典C.日本民法典D.羅馬法【答案】D16、下列能夠成立民事法律關(guān)系的是（）。A.甲與乙約定某日商談合作開發(fā)房地產(chǎn)事宜B.甲對乙說：如果你考上研究生，我就嫁給你C.甲不知乙不勝酒力而極力勸酒，致使乙酒精中毒住院治療D.甲應(yīng)同事乙之邀前往某水庫游泳，因抽筋溺水身亡【答案】C17、下列選項不屬于我國行政立法的主體的是（）。A.國務(wù)院B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府C.國務(wù)院各部門D.省級人民政府和設(shè)區(qū)的市人民政府【答案】B18、下列合同屬于無償合同的是（）。A.買賣合同B.居間合同C.贈與合同D.行紀(jì)合同【答案】C19、下列關(guān)于行政訴訟中的舉證責(zé)任，理解不正確的是（）。A.人民法院可責(zé)令雙方當(dāng)事人中任何一方負(fù)主要舉證責(zé)任B.在行政機關(guān)不能提供主要證據(jù)時，應(yīng)當(dāng)徑行判其敗訴C.舉證責(zé)任由被告一方承擔(dān)D.被告一方在第一審?fù)徑Y(jié)束前，不提供或者不能提供作出具體行政行為的主要證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件的，人民法院可以判決撤銷被訴具體行政行為【答案】A20、甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙，乙當(dāng)場付清價金，約定甲10天后交貨。丙聽說后，表示愿意雙倍的價錢購買。甲當(dāng)即決定賣給丙，約定第5天交貨，并收定金若干。乙聽得此事，誘甲七歲子將瓷器從家中取出給她。在瓷器為乙占有的期間，該瓷器所有權(quán)應(yīng)歸（）。A.甲B.乙C.丙D.乙丙共有【答案】A21、外國法律中，對婚生子女的否認(rèn)請求均規(guī)定有時效限制，日本法律規(guī)定的時效期限是（）。A.90天B.6個月C.1年D.2年【答案】C22、根據(jù)合同法的規(guī)定，撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)的期限為1年，此1年為（）。A.不變期間，適用訴訟時效中止、中斷或延長的規(guī)定B.不變期間，不適用訴訟時效中止、中斷的規(guī)定，但適用訴訟時效延長的規(guī)定C.不變期間，適用訴訟時效中止、中斷的規(guī)定，但不適用訴訟時效延長的規(guī)定D.不變期間，不適用訴訟時效中止、中斷或者延長的規(guī)定【答案】D23、當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，由（）向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。A.第三人B.債務(wù)人C.債務(wù)人或者第三人D.次債務(wù)人【答案】B24、我國《行政處罰法》第三十一條規(guī)定，行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。這一規(guī)定體現(xiàn)了行政程序法的（）。A.信息公開制度B.說明理由制度C.行政調(diào)查制度D.聽證制度【答案】B25、下列屬于要式合同的是（）。A.技術(shù)開發(fā)合同B.承攬合同C.運輸合同D.保管合同【答案】A26、2011年5月，馮敏因受單位行政處分而離家出走，一直下落不明。2017年6月，其妻王慧向法院起訴，要求離婚。同月，馮敏所在單位欲將其除名，亦向同一法院遞交了宣告馮敏死亡申請書。下列有關(guān)該案的表述中正確的是（）。A.法院應(yīng)該判決離婚，但不應(yīng)判決宣告死亡B.法院應(yīng)判決宣告死亡，使馮敏與王慧的婚姻關(guān)系自然解除C.法院可以判決離婚，也可以判決宣告死亡D.法院可以在判決離婚的同時宣告死亡【答案】A27、甲、乙在火車上相識，甲怕自己到站時未醒，請求乙在A站喚醒自己下車，乙欣然同意。火車到達(dá)A站時，甲沉睡，乙也未醒。甲未能在A站及時下車，為此支出了額外費用。甲要求乙賠償損失。下列說法正確的是（）。A.由乙承擔(dān)違約責(zé)任B.由乙承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任C.由乙承擔(dān)締約過失責(zé)任D.由甲自己承擔(dān)損失【答案】D28、對某市某縣公安局派出所以該縣公安局的名義作出的具體行政行為不服申請的復(fù)議，有權(quán)管轄的機關(guān)是（）A.該縣公安局B.該派出所C.該縣人民政府或某市公安局D.某市人民政府【答案】C29、根據(jù)物權(quán)是否具有獨立性的不同，物權(quán)可以分為（）。A.主物權(quán)和從物權(quán)B.有期限物權(quán)和無期限物權(quán)C.動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)D.用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)【答案】A30、下列行為不屬于可產(chǎn)生意思表示效力的默示行為的是（）。A.行人向出租車招手，出租車司機將車?？吭谛腥伺赃叺群蛐腥松宪嘊.繼承開始后，繼承人沒有表示放棄或接受繼承C.租賃期屆滿承租人繼續(xù)支付租金，出租人也予以接受D.要約中附有如果受要約人10天內(nèi)不作出否認(rèn)即視為同意的內(nèi)容，10天過去，受要約人未作出公開表示【答案】D31、質(zhì)權(quán)人須經(jīng)出質(zhì)人同意即可行使的權(quán)利是（）。A.轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)B.質(zhì)物變價權(quán)C.優(yōu)先受償權(quán)D.孳息收取權(quán)【答案】A32、關(guān)于民法調(diào)整的人身關(guān)系，下列說法錯誤的是（）。A.人身關(guān)系是具有人身屬性的社會關(guān)系B.人身關(guān)系沒有財產(chǎn)內(nèi)容C.人身關(guān)系與財產(chǎn)關(guān)系具有密切的聯(lián)系D.人身關(guān)系具有專屬性【答案】B33、經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大市的人民政府制定的規(guī)章可以設(shè)定一定數(shù)量罰款的行政處罰。罰款的限額的規(guī)定權(quán)屬于（）。A.省、自治區(qū)、直轄市人民政府B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府所屬的廳、局C.省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會常務(wù)委員會D.省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會【答案】C34、下列關(guān)于賠償請求人向共同賠償義務(wù)機關(guān)要求賠償?shù)恼f法中，正確的是（）。A.賠償請求人應(yīng)當(dāng)向共同賠償義務(wù)機關(guān)中最先侵權(quán)的賠償義務(wù)機關(guān)要求賠償B.賠償請求人應(yīng)當(dāng)向共同賠償義務(wù)機關(guān)中最先確認(rèn)違法的義務(wù)機關(guān)要求賠償C.賠償請求人可以向共同賠償義務(wù)機關(guān)中的任何一個賠償義務(wù)機關(guān)要求賠償D.應(yīng)由共同賠償義務(wù)機關(guān)協(xié)商酌定【答案】C35、王某與趙某因相互斗毆被某區(qū)公安分局調(diào)查。后王某和趙某分別被罰款3000元和1000元。王某申請復(fù)議，復(fù)議機關(guān)通知趙某作為第三人參加復(fù)議。下列說法正確的有：（）A.王某申請復(fù)議期限為90日B.復(fù)議機關(guān)為某區(qū)政府C.如趙某被通知后不參加復(fù)議，不影響復(fù)議案件的審理D.復(fù)議機關(guān)應(yīng)撤銷對王某的處罰【答案】C36、關(guān)于取水權(quán)，下列說法不正確的是（）。A.取水權(quán)的享有須向國家繳納一定的取水費用B.由于咸水無法飲用，所以其不屬于取水權(quán)的客體C.取水權(quán)是一項法定用益物權(quán)D.取水權(quán)的享有需經(jīng)過特定的法律特許手續(xù)【答案】B37、下列權(quán)利適用取得時效的是（）A.撤銷權(quán)B.解除權(quán)C.以一次給付為標(biāo)的的債權(quán)D.所有權(quán)【答案】D38、下列不可抗力的發(fā)生可以構(gòu)成免責(zé)事由的是（）。A.甲委托乙制造一批家具，后乙住所地發(fā)生臺風(fēng)，但乙的廠房并沒有收到任何損害B.甲乙約定15日交貨，乙遲遲未交，20日，乙住所地發(fā)生暴風(fēng)雨，原料受損C.甲接受乙的委托，為其加工棉花，棉花加工機器損壞致使無法按時交貨D.甲出國，委托乙保管其書籍，后由于火山爆發(fā)引起乙家房屋起火，書籍被燒【答案】D39、下列（）在英國不被認(rèn)為是權(quán)力濫用的情形。A.不符合法律規(guī)定的目的B.不相關(guān)的考慮C.不合理的決定D.遺忘了其他有關(guān)事項【答案】D40、根據(jù)我國《收養(yǎng)法》的規(guī)定，收養(yǎng)查找不到生父母的棄嬰和兒童的，辦理登記的民政部門應(yīng)當(dāng)在登記前予以（）。A.通知B.公告C.公示D.通報【答案】B41、S市A區(qū)個體運輸戶秦某拖欠養(yǎng)路費2萬元，市交通局（設(shè)在B區(qū)）作出決定令秦某補交所拖欠的養(yǎng)路費2萬元，并處以罰款4萬元。秦某逾期既不履行義務(wù)，也未向人民法院起訴。市交通局?jǐn)M向法院申請強制執(zhí)行，它應(yīng)向哪一法院申請強制執(zhí)行?（）A.A區(qū)人民法院B.B區(qū)人民法院C.A區(qū)或B區(qū)人民法院皆可D.市交通局根據(jù)便利選擇最恰當(dāng)?shù)姆ㄔ骸敬鸢浮緽42、在民法中，一般認(rèn)為授權(quán)行為是一種（）。A.單方法律行為B.雙方法律行為C.多方法律行為D.事實行為【答案】A43、下列有關(guān)相鄰關(guān)系的說法中不正確的是（）。A.資源稀缺是相鄰關(guān)系產(chǎn)生、發(fā)展的根本原因B.通過對相鄰關(guān)系的調(diào)節(jié)，有利于降低交易成本、防止權(quán)利濫用C.相鄰關(guān)系只能發(fā)生在相互毗鄰的不動產(chǎn)所有人之間D.相鄰關(guān)系的性質(zhì)是所有權(quán)的限制或者延伸?！敬鸢浮緾44、某6歲女童的父母因意外雙雙遇難。根據(jù)收養(yǎng)法規(guī)定，下列有撫養(yǎng)能力的人中，有資格收養(yǎng)該女童的是（）。A.甲，女，29周歲，未婚，無子女B.乙，男，45周歲，離婚，無子女C.丙，女，38周歲，喪偶，無子女D.丁，女，46周歲，已婚，有一子以成年【答案】C45、張某是一個體戶，2003年1月其所在縣的市場監(jiān)督管理局認(rèn)為張某所開飯店的衛(wèi)生條件不符合標(biāo)準(zhǔn)，撤銷了他的飯店的營業(yè)執(zhí)照。張某不服，于2003年2月10日向縣人民法院提起訴訟?？h法院一直推辭，直到2月20日未答復(fù)張某，也未作出裁定。于是張某向市法院起訴。以下說法錯誤的是：（）A.張某可以向市法院起訴B.張某已超過了受理期限，不能再行起訴C.市法院認(rèn)為符合受理條件，應(yīng)該受理，可以自行審理D.市法院受理后可以移交或指定下級人民法院審理【答案】B46、當(dāng)事人行使法定解除權(quán)主張解除合同的，合同自（）解除。A.解除權(quán)人向法院主張行使解除權(quán)時B.解除通知到達(dá)相對方時C.解除通知發(fā)出時D.法院作出解除合同的判決時【答案】B47、甲欲賣給乙、丙或丁一臺電視，價格500元，乙收到消息后沒有做任何表示和回應(yīng)；丙收到消息后，當(dāng)即回復(fù)甲表示愿意購買；丁直接將500元錢匯給甲。那么（）。A.乙的行動視為默示的承諾B.丙的行為構(gòu)成承諾C.丁沒有向甲作出回應(yīng)，因此其行為不屬于承諾D.甲與乙、丙、丁之間的買賣合同關(guān)系均不成立【答案】B48、小張委托小李代為購買一臺舊電腦，恰好小王也委托小李出賣一臺舊電腦，小李遂把小王的電腦賣給了小張，小李的這種行為屬于（）。A.隱名代理B.雙方代理C.自己代理D.表見代理【答案】B49、當(dāng)事人逾期不履行行政處罰決定，作出處罰決定的行政機關(guān)可以采取的措施不包括（）。A.每日按罰款數(shù)額的千分之三加處罰款B.依法拍賣查封扣押的財產(chǎn)C.劃撥凍結(jié)的存款D.申請法院強制執(zhí)行【答案】A50、根據(jù)繼承法的規(guī)定，繼承人（）的，喪失繼承權(quán)。A.過失殺害被繼承人B.故意殺害其他繼承人C.遺棄被繼承人D.虐待被繼承人【答案】C51、所有權(quán)的各項權(quán)能可以通過法定的方式或合同約定的方式同作為整體的所有權(quán)相分離，這體現(xiàn)了所有權(quán)的（）。A.單一性B.存續(xù)性C.彈力性D.全面性【答案】C52、甲家里養(yǎng)了一條非常兇猛的狼狗，為了防止狗出來傷人，甲用鐵鏈將其拴在自己家中。乙丙兩人素來有仇，丙一直尋機報復(fù)。后丙發(fā)現(xiàn)乙每天去上班都要從甲家門口經(jīng)過，于是偷偷的潛入甲家，將其狼狗放開，第二天，乙去上班，經(jīng)過甲家，最終被狼狗咬成重傷，對此，（）承擔(dān)損害賠償責(zé)任。A.甲B.乙C.丙D.甲、丙共同【答案】C53、下列不屬于完善行政補償應(yīng)當(dāng)采取的措施的是（）。A.明晰行政補償原則B.擴展行政補償范圍C.設(shè)立行政補償基金D.完善增補行政補償程序【答案】D54、吳某、崔某、申某屬于某村村民，三人對村東的一塊宅基地的使用權(quán)發(fā)生了爭議，于是請求鄉(xiāng)政府解決，鄉(xiāng)政府派土地管理員劉某辦理此事，劉某經(jīng)過調(diào)查，認(rèn)為該塊宅基地使用權(quán)應(yīng)該屬于吳某所有，崔某、申某不服，申請復(fù)議，經(jīng)過復(fù)議后，不可能作為原告提起行政訴訟的是（）。A.如果維持原決定，申某有權(quán)提起行政訴訟B.如果維持原決定，崔某有權(quán)提起行政訴訟C.如果改變原決定，吳某有權(quán)提起行政訴訟D.如果改變原決定，土地管理員劉某有權(quán)提起行政訴訟【答案】D55、下列權(quán)利中，（）的客體是人身利益。A.合同債權(quán)B.繼承權(quán)C.生命權(quán)D.物權(quán)【答案】C多選題（共13題）1、根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，祖父母、外祖父母撫養(yǎng)孫子女、外孫子女的條件是（）。A.孫子女、外孫子女生活困難B.祖父母、外祖父母有負(fù)擔(dān)能力C.孫子女、外孫子女的父母已經(jīng)死亡D.孫子女、外孫子女未成年E.孫子女、外孫子女的父母無力撫養(yǎng)【答案】BCD2、某作家與某出版社簽訂出版合同，但該作家一直拖延，不愿履行該合同，則出版社有權(quán)（）。A.請求強制履行B.合同約定有違約金的，要求其支付違約金C.請求其賠償因此而受到的損失D.索回已支付的報酬E.解除合同【答案】BCD3、在行政訴訟中，對下列哪些具體行政行為不服提起的訴訟，人民法院可以受理?（）A.某個體攤販對罰款、吊銷營業(yè)執(zhí)照不服B.某企業(yè)認(rèn)為某行政機關(guān)侵犯其合法的經(jīng)營自主權(quán)C.某國家機關(guān)一處長對撤銷其職務(wù)不服D.認(rèn)為行政機關(guān)違法要求履行義務(wù)的【答案】ABD4、民事法律事實包括（）。A.物B.主體C.事件D.行為E.客體【答案】CD5、下列關(guān)于民事權(quán)利中的形成權(quán)的表述，正確的是（）。A.形成權(quán)只能通過明示方式行使B.效力待定合同中相對人的催告權(quán)并非形成權(quán)C.形成權(quán)的主要功能在于權(quán)利人得依單方意思表示，使已成立的法律關(guān)系效力發(fā)生、變更或消滅D.形成權(quán)不受訴訟時效期間的限制E.形成權(quán)只能通過暗示的方式行使【答案】BCD6、行政復(fù)議機關(guān)作出維持具體行政行為的決定，需要符合的條件有（）。A.認(rèn)定事實清楚，證據(jù)確鑿B.當(dāng)事人