商場店鋪租賃合同模板（三篇）

第4頁共4頁商場店鋪租賃合同模板出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：在平等自愿、互利互惠的基礎上，甲方愿意將該房屋以自有經營管理權出租給乙方，雙方按照國家有關規(guī)定達成協(xié)議：第一條甲方將店鋪（本合同標的物）出租，并將其經營權轉租給乙方作為經營場所。第二條租金和保證金的支付期限和方式1、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費為人民幣（大寫），第二年使用費為人民幣（大寫），第三年使用費為人民幣（大寫），第四年使用費為人民幣（大寫），第五年使用費為人民幣（大寫）。3、本合同簽訂之日起，乙方支付一次性租金人民幣（大寫：_____）元整，自____年____月____日起計算。其他租金支付方式如下：第三條水電費、保潔費、電話費、維修費的支付方式：1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：乙方自行向相關部門繳納；2、維護費用：在租賃期內，乙方造成租賃物業(yè)相關設施損壞的，除正常損耗外，維護費用由乙方承擔。第四條出租人和承租人的`變更2、租賃期內，乙方如欲將房屋轉租給第三方，須征得甲方同意，付清所有費用并辦理相關手續(xù)，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。第五條乙方的責任1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為每天實際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權收回房屋。2、如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀。3、如果乙方在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械及特殊設備，必須征得甲方同意、因未征得甲方同意及辦理相關手續(xù)而造成的事故或罰款由乙方負責，并負責賠償店鋪、安全設施及消防設施的損失。4、租賃期滿或合同終止時，乙方必須及時將租賃物業(yè)內所有未損壞的設備和設施干凈、完整地移交給甲方（自然折舊除外）。5、租賃期滿或合同終止后，乙方逾期未遷出的，甲方有權將乙方物品搬出店鋪，并不承擔保管義務，乙方無權向甲方要求賠償損失、6、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營造成的一切法律責任和財產損失由乙方自行承擔。7、乙方應遵守國家相關安全法律法規(guī)，并對租賃期內因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負責。8、租賃期內產生的所有稅費由乙方承擔、第六條甲方責任（甲方在租賃期內）1、甲方應向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水電供應。2、維護乙方的合法權益和經營權，但甲方對乙方因盜竊和自然災害造成的損失不承擔責任。3、在乙方披露其業(yè)務性質和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務信息。第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，租金增加方式根據____市場確定。第八條租賃期內，因不可抗力自然災害導致租賃物無法使用的，本合同可以自然終止，雙方互不承擔任何責任。如非甲方主觀原因導致租賃房屋無法正常使用，甲方應將押金和預付租金無息退還乙方。第九條本合同未盡事宜，雙方應根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定進行補充，補充條款與本合同具有同等效力。第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期內，因乙方違法行為造成的法律責任和后果，由乙方承擔。第十二條本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽名）：_____日期：____年____月____日商場店鋪租賃合同模板（二）出租方（以下簡稱甲方）_____承租方（以下簡稱乙方）_____第一條租賃內容一、甲方將位于店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋面積為____平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。第二條租賃期限三、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費用四、自合同有效期起，第一年月租金為____元，租賃第二年起月租金為____元。第三年月租金為____元。第四條雙方的權利和義務五、甲方（一）對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查。（二）負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。六、乙方（一）合同有效期內，對所租賃的店鋪及設施擁有合法使用權。（二）在租賃期內，不得改變店鋪的整體構造。不得將店鋪轉讓給第三方，不得向第三方收取轉讓費。（三）按合同內容交納租金，水電費由乙方自行繳納。（四）店鋪交接時，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負。第五條付款方式及時間七、乙方在簽訂合同時付給甲方壹萬元人民幣為押金，在正式入住后五日內將半年的租金付給甲方。八、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的房租。第六條房屋裝修或改造十、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。第七條續(xù)租十一、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十二、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應提前兩個月告知甲方。第八條其它十三、在本合同期滿或解除時，甲方退還乙方壹萬元押金。第九條違約。十四、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。十五、乙方未按時向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過____日甲方有權采取措施，收回房屋。第十條合同生效、糾紛解決。十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日商場店鋪租賃合同模板（三）出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方將坐落在杭州下沙_____C區(qū)—305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：一、租期：____年____月____日—____年____月____日。租金為拐萬伍仟元整。（____元）第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權。押金為壹萬元（____元）二、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。三、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。四、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。五、店里的裝修損壞必須要賠。六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充與本合同同等法律效力。七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）