煤場(chǎng)租賃合同范本

煤場(chǎng)租賃合同范本煤場(chǎng)租賃合同范本甲方（出租方）：_______（公司名稱(chēng)）地址：_______電話：_______郵編：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（承租方）：_______（公司名稱(chēng)）地址：_______電話：_______郵編：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______鑒于：1.甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)，擁有煤場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方希望租用甲方煤場(chǎng)，用于存放和銷(xiāo)售煤炭。3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議。第一條租賃物及租賃期限1.甲方同意將其擁有的煤場(chǎng)出租給乙方使用，租賃期為_(kāi)________（年/月/日）。2.煤場(chǎng)的詳細(xì)地址為_(kāi)______，面積為_(kāi)______，甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和可租賃性，確保其不受到當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門(mén)的扣押、查封、拆除等行為。第二條租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)______元，按_________元/（年/月/日）計(jì)算，租賃期內(nèi)分_________次支付。2.租金支付方式：甲方在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付首付款的10%，即_______元（大寫(xiě)：_______元整），其余租金應(yīng)在租賃期內(nèi)按期支付。乙方應(yīng)在租約到期前_________天支付續(xù)約租金。如乙方未能按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方停止使用租賃物。3.甲方有權(quán)隨時(shí)調(diào)整租金的支付方式和規(guī)則，但須經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條用途及權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)將煤場(chǎng)用于存放和銷(xiāo)售煤炭。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理、安全的使用和保管，租賃期滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)將租賃物清理干凈、無(wú)損。3.乙方不得將租賃物用于違法、違規(guī)活動(dòng)，不得侵犯他人合法權(quán)益，包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等。4.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行巡查和檢測(cè)，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方并采取措施進(jìn)行維護(hù)。第四條違約責(zé)任1.如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期未支付款項(xiàng)的2%計(jì)算。2.如乙方違反規(guī)定，致使租賃物受到損壞，或者毀損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條法律效力和爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律規(guī)定。3.雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他1.本合同未盡事宜，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未約定的事項(xiàng)，適用中國(guó)法律規(guī)定。甲方（出租方）：_______（單位名稱(chēng)）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______簽字：_______日期：_______