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文檔簡介

標(biāo)準(zhǔn)租房合同樣本標(biāo)準(zhǔn)租房合同樣本甲方(出租人):___________________________乙方(承租人):___________________________一、租賃物及租賃期限1.租賃物:_______(房屋),位于____________________(城市、區(qū)、街道、門牌號(hào))。2.租賃期限:自__________年____月____日起至___________年____月____日止,共計(jì)________個(gè)月。3.如租賃期滿后乙方繼續(xù)居住,須于租賃期滿前甲方書面同意并簽訂新的租房合同。二、租金及支付方式1.租金:每月租金為人民幣(RMB)_________元。其中,____元為房租,____元為物業(yè)費(fèi),共計(jì)______元。2.支付方式:乙方應(yīng)當(dāng)在每月的租賃周期內(nèi)按時(shí)間交納全部租金,房租由乙方在每月___號(hào)前支付,物業(yè)費(fèi)由乙方在每月___號(hào)前支付。乙方應(yīng)當(dāng)將租金支付至甲方提供的以下賬戶:______________________(賬戶名稱、賬號(hào)、開戶銀行)。3.如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)以此為由,對(duì)乙方進(jìn)行合法、合規(guī)的催收行為,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的逾期支付違約金。三、各方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù):1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基礎(chǔ)設(shè)施、水電等設(shè)施齊全、運(yùn)行正常,確保租賃物能夠正常使用。2.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方入住前將房屋交付乙方,并在提供正式租房合同后告知乙方交付什么設(shè)施及水電煤氣的使用方法等,確保乙方了解房屋的基本情況和安全注意事項(xiàng)。3.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)按時(shí)開具、提供房屋租賃發(fā)票。4.甲方應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng),確保租賃物一切正常。乙方的權(quán)利和義務(wù):1.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額地支付租金和物業(yè)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以各種形式的外借房屋。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合法合規(guī)的方式使用租賃物,并按照約定交付使用租賃物過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿時(shí)將租賃物交還,不得留下租賃物內(nèi)任何物品,租賃物應(yīng)當(dāng)與入住時(shí)基本狀況相同。五、合同終止1.租賃期屆滿時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理國有土地房屋租賃證,并收回租賃物。2.如在租賃期內(nèi),因房屋自然毀損或因不可抗力因素影響租賃物的使用,甲方應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)采取維修等措施,并在有必要的情況下與乙方商議解決方案。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同時(shí)限繳納租金和物業(yè)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方繳納滯納金。2.如乙方違反條款,未按照約定使用房屋,甲方有權(quán)通過法律、法規(guī)規(guī)定的相關(guān)手段要求乙方重新履行合同義務(wù),并要求乙方賠償。七、爭議解決1.甲、乙雙方如發(fā)生有關(guān)本合同的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。2.如雙方協(xié)商無法解決,可向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng),請(qǐng)求予以調(diào)解或仲裁。仲裁協(xié)議應(yīng)采用中國仲裁協(xié)會(huì)的仲裁規(guī)則。八、法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字后生效,具有法律效力和可執(zhí)行性。乙方:_______

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