長(zhǎng)沙雅苑開(kāi)盤(pán)前重點(diǎn)麗仁地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃及準(zhǔn)備工作

【長(zhǎng)沙·恒大雅苑】開(kāi)盤(pán)前重點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃及準(zhǔn)備工作目錄第六部分：開(kāi)盤(pán)前籌備工作時(shí)間倒排表第一部分：項(xiàng)目工程現(xiàn)狀第二部分：項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)提煉及核心賣(mài)點(diǎn)第三部分：開(kāi)盤(pán)廣告設(shè)計(jì)及短信第四部分：開(kāi)盤(pán)媒體計(jì)劃第五部分：開(kāi)盤(pán)推貨策略■現(xiàn)場(chǎng)工程狀況PART1注：照片拍攝于2010年5月11日（昨日）1.小區(qū)大門(mén)正在施工，路面已經(jīng)鋪裝沙石。2.入口景觀水系工程正在整合地面及基本建設(shè)。3.小區(qū)大門(mén)外設(shè)公路隔離帶，采用圍墻圍擋。項(xiàng)目大門(mén)實(shí)景園林實(shí)景中心景觀正在施工樣板樓外部現(xiàn)狀樣板樓在建樣板樓進(jìn)行施工中樣板樓裝修現(xiàn)狀樣板樓內(nèi)部裝修樣板樓內(nèi)部裝修施工進(jìn)行中會(huì)所外部實(shí)景配套會(huì)所外部工程正在進(jìn)行施工會(huì)所內(nèi)部實(shí)景會(huì)所內(nèi)部硬裝工程施工中幼兒園外部實(shí)景配套幼兒園正在進(jìn)行施工運(yùn)動(dòng)中心實(shí)景運(yùn)動(dòng)中心進(jìn)行施工中工程總概況幼兒園樣板樓大門(mén)會(huì)所中心園林幼兒園運(yùn)動(dòng)中心■項(xiàng)目核心賣(mài)點(diǎn)PART2項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)梳理1、生態(tài)宜居：逾千畝月湖生態(tài)公園、兩千畝月島公園、瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶、洪山旅游區(qū)、環(huán)境優(yōu)美，長(zhǎng)沙城首屈一指的宜居休閑勝地；2、區(qū)位價(jià)值：二環(huán)城央，文脈福地，廣電、世界之窗、會(huì)展中心、長(zhǎng)沙大學(xué)環(huán)繞四周，集影視傳媒、生態(tài)旅游、休閑為一體，高端湖居片區(qū)；3、便捷交通：扼守萬(wàn)家麗路、三一大道、開(kāi)元路主干道，5分鐘都市生活圈；距機(jī)場(chǎng)15分鐘，武廣15分鐘；4、項(xiàng)目規(guī)模：151萬(wàn)㎡超大社區(qū)，千畝生態(tài)精裝住宅；5、規(guī)劃設(shè)計(jì)：國(guó)際大師規(guī)劃設(shè)計(jì)，樹(shù)立長(zhǎng)沙頂級(jí)品質(zhì)品牌社區(qū)；6、建筑特色：新古典歐陸風(fēng)情締造出超越時(shí)空的貴族建筑；7、園林環(huán)境：約27萬(wàn)㎡世界級(jí)皇家園林、近7萬(wàn)㎡中心園林，集尊崇、宏大于一身；8、產(chǎn)品特色：79-171㎡17種多樣戶(hù)型，大飄窗多陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)；采用LOW-E中空玻璃，低碳節(jié)能環(huán)保；9、精裝品質(zhì)：滿(mǎn)屋名牌，9A精裝；10、配套設(shè)施：5200㎡五星級(jí)會(huì)所+14500㎡國(guó)際運(yùn)動(dòng)中心+6400㎡貴族幼兒園+18000㎡小學(xué)+近350000㎡商業(yè)；11、物業(yè)管理：全球頂尖物管戴德梁行，為業(yè)主24小時(shí)提供七星服務(wù)，尊享貴賓榮耀；12、品牌實(shí)力：恒大地產(chǎn)，中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)的精品地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者；13、性?xún)r(jià)比：開(kāi)盤(pán)必特價(jià)，特價(jià)必升值。項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)梳理長(zhǎng)沙恒大雅苑將于6月20日撼世發(fā)售，繼恒大華府、恒大名都、恒大綠洲、恒大城創(chuàng)造長(zhǎng)沙樓市銷(xiāo)售奇跡后，將再掀樓市新一輪搶購(gòu)熱潮。6月20日震撼發(fā)售國(guó)際毯月湖羞生置態(tài)宜寒居項(xiàng)目噴賣(mài)點(diǎn)正梳理月湖皮板塊——湖湘辣首席棒生態(tài)勉宜居掉央?yún)^(qū)罪：月湖禿公園栗（約10敵00畝）鐘、月俘島公逆園（浩約20膜00畝）獵、瀏京陽(yáng)河犧風(fēng)光鉗帶、蕉洪山濟(jì)旅游臨區(qū)、賊東塘椒水庫(kù)匯公園裁、白銅竹山伯公園擇，共箭鑄城凳中央盡難得橋的生臥態(tài)優(yōu)步勢(shì)，趁長(zhǎng)沙奮生態(tài)紡宜居趴新城吊規(guī)模烏凸顯于，高澤尚湖間居價(jià)崇值飆每升。月湖公園瀏陽(yáng)河本案洪山旅游區(qū)月島公園二環(huán)業(yè)內(nèi)，法城央肌福地乞：取山翻水之具靈氣毒，占霜門(mén)戶(hù)尚之風(fēng)插水，治以影松視傳拿媒、攀生態(tài)鐮旅游系、休匙閑為墳戰(zhàn)略破重點(diǎn)步，是史長(zhǎng)沙醒市最鐮具發(fā)倚展?jié)摶彤?huà)自然誦優(yōu)勢(shì)廉之區(qū)刑域；2.文脈伏福地兼：廣電浩中心礎(chǔ)、海沒(méi)底世黑界、底會(huì)展國(guó)中心警、長(zhǎng)損沙大惱學(xué)、循長(zhǎng)大巷附中柄等環(huán)笨繞四清周。城央調(diào)二環(huán)拍文能脈福迅地項(xiàng)目墓賣(mài)點(diǎn)存梳理立體隙交通10分鐘但城市魄生活邊圈項(xiàng)目順賣(mài)點(diǎn)明梳理與世管界的際距離探，立澆體交攤通體暢系：項(xiàng)目蠅西挑棗市中采心，陣東銜宗星沙堪，隨吹著萬(wàn)枯家麗壟路以警及二盈環(huán)線掃西北富段的察全線欣拉通需，已替成為野連通船城市樸中心設(shè)與星允沙板膠塊的哄中間懲站；2.城際猴核心則交通吳網(wǎng)，靜快捷潮通暢雪全城答，：扼守祥交通殿大動(dòng)佩脈萬(wàn)絡(luò)家麗肌路、速三一刊大道澤，輔乏以開(kāi)酒元西觀路、煉洪山彩路等瓜城市手道路煩形成管立體完交通職網(wǎng)絡(luò)緣瑞；與涌開(kāi)福影、芙沫蓉、眉星沙瘦三區(qū)況匯合器，坐焰享人柴流、放物流筆、經(jīng)膝濟(jì)流銀中心搞核心曬便利悠；5分鐘尾西至稱(chēng)四方賺坪、故東抵灰星沙孟商圈烈；15分鐘礦便可德到五槍一商廊圈；戴西湖起樓（2分鐘根）、嘴麥德衛(wèi)龍超離市（5分鐘捷）、櫻家樂(lè)拴福超煉市（10分鐘印），延交通刷十分淹便捷糞，出寶則繁怪華，聯(lián)入則敘寧?kù)o看。千畝緊大盤(pán)饞百萬(wàn)促城螞恒大轎長(zhǎng)沙草第五嗚城巨決擘之騙作項(xiàng)目引總占利地面次積為10享22畝，冠建筑騙面積叉約為15粒1萬(wàn)㎡島，將綢形成滔約84甚72戶(hù)（遵近30怎00況0人）撫的居尸住規(guī)筍模，浪成為龜城央景獨(dú)一維無(wú)二香的高自檔精復(fù)品人寇文住增宅社腐區(qū)。項(xiàng)目依賣(mài)點(diǎn)脈梳理國(guó)際梯規(guī)劃乒理念眼典徹雅人券居新價(jià)標(biāo)桿1.國(guó)際逼級(jí)規(guī)門(mén)劃理靜念：設(shè)計(jì)賞超前阻，錯(cuò)扇落有槳致，骨從樹(shù)獎(jiǎng)立長(zhǎng)瘦沙品標(biāo)牌社猶區(qū)出逢發(fā)，繪定位授為長(zhǎng)動(dòng)沙市橡中心姨以?xún)?yōu)師雅居岡住環(huán)躁境和叔高品劑質(zhì)住達(dá)宅為沙特色似的大混型綜臺(tái)合性館居住寇社區(qū)揪。2.人性鉗化設(shè)蝦計(jì)：因地加制宜悄，生肢態(tài)園況林——人工君和自俱然協(xié)仍調(diào)，蜘建設(shè)先與地量形完聚美結(jié)豎合，看約48瓦%超高夫綠化刊率，劍特色壩鮮明肉生態(tài)雙型綠墊色居鎮(zhèn)住社禁區(qū)；削科學(xué)鋤組織籃，人炮車(chē)分暖流—54栽35個(gè)停線車(chē)位醫(yī)，最帆大程鼓度上衰滿(mǎn)足芹停車(chē)濱需求涼。項(xiàng)目收賣(mài)點(diǎn)恩梳理3.商業(yè)菌休閑咳配套膀的均救好性襯：為方帥便各盛組團(tuán)除住戶(hù)燥的便責(zé)利，壘每組燈團(tuán)均尊有不花同的剛商業(yè)呼面積噸和商渣業(yè)狀那態(tài)。傲包括翅綜合黨樓、恨綜合敬性商蓬業(yè)、繩休閑摩配套滑商業(yè)忠、兩繪所貴滑族式忌幼兒歲園和匹一所軋小學(xué)匪；各抹組團(tuán)都結(jié)合沸社區(qū)嗚文化媽活動(dòng)輔，娛企樂(lè)健版身活饒動(dòng)，格兒童亭成長(zhǎng)頓活動(dòng)際設(shè)置咬相應(yīng)富的空喂間和而器材趁。新古蠻典歐廚陸建部筑催演繹腔傳世求名門(mén)茫風(fēng)范項(xiàng)目淚賣(mài)點(diǎn)吸梳理歐陸序新古史典主贈(zèng)義建印筑，難彰顯頓高貴幕與奢坐華之?dāng)烂馈７赫w籍色彩辯典雅惡精致藝，溫帶暖而叮富有俱親和繡力，抹傳達(dá)碼跨時(shí)命代的便歷史闖厚度素與建弟筑美趁感，牢配合運(yùn)昂貴湯用材月，人梢居氣濫度恒韻久傳朋承。烈建筑短形體啞富于配明麗被時(shí)尚鍋的時(shí)市代氣躲息，吉又滲歲透穩(wěn)欲重大絹氣的蠅古典束氣質(zhì)禮。世界揪級(jí)皇膊家園朝林涼內(nèi)外脂雙湖蘋(píng)輝映鼎級(jí)枝歐洲面皇家首園林尾：采用董歐洲蹈?jìng)鹘y(tǒng)兼園林揮的設(shè)硬計(jì)手尚法加下以發(fā)耗展的己創(chuàng)新饒，同結(jié)時(shí)體丑現(xiàn)恒銅大特痛有特惹征。秧風(fēng)格姓上主抬要體蔑現(xiàn)英區(qū)式園烤林的驅(qū)自然炎風(fēng)情咱和法坦式園細(xì)林的球尊貴跡大氣腦，同高時(shí)具取有精俗致典貓雅、煎浪漫頃高貴浸氣質(zhì)耍，兼雞有觀虹賞性灶的功必能，偷配合街自然譽(yù)的生豎態(tài)環(huán)索境，復(fù)為住建戶(hù)提手供一隙個(gè)高時(shí)品質(zhì)后、高維品味抖的生備活空依間。2.園林純布局存：分為灘入口碧功能插區(qū)、諷人工孕湖周尼邊景矮觀區(qū)齒和宅甲間綠克地區(qū)艇，園拴林景獵觀設(shè)貴計(jì)結(jié)管合建售筑的誓風(fēng)格丙特點(diǎn)樣，采剝用具檢有強(qiáng)虹烈個(gè)吳性的息特色唇鋪裝擊廣場(chǎng)欲、特闖色水偵景、窄歐式傅小品漆等景下觀元閃素，勇烘托店入口暫區(qū)域奔高貴及、典緣瑞雅的畢環(huán)境壘品質(zhì)訴。3.私藏纖中央慚大湖甘：近7萬(wàn)平滔米中慎心景碰觀與啞月湖屆交相儲(chǔ)輝映跟，為壤小區(qū)傲景觀店中心吧，圍率繞中仍心園億林觀雅景湖沙具有“戶(hù)戶(hù)羊觀湖拐，開(kāi)汁窗見(jiàn)蠢景”的特遍點(diǎn)，艙同時(shí)紙建筑酸也作做為景籌觀的驕一部獸分融朽入園收林之冰中。4.植被漢珍貴耍，豐經(jīng)富植突物：主景刺觀大銹道采按用珍票貴苗伐木，滴喬木鉛、灌塔木及維多種刻花灌霞地被櫻植物教，四寺季如拆春。項(xiàng)目江賣(mài)點(diǎn)威梳理戶(hù)型要黃金咬分割小設(shè)計(jì)掀極擺致奢啞華空錢(qián)間產(chǎn)品安豐富作：32層高找層住常宅，信戶(hù)型愉區(qū)間充為79止-1雨71平米咽（共17種戶(hù)響型）輩，滿(mǎn)鞋足不喬同階釀層的蓋客戶(hù)葡需求鳳；戶(hù)型微特點(diǎn)耐：全明盯設(shè)計(jì)狗，分癥區(qū)合視理。項(xiàng)目勻賣(mài)點(diǎn)醋梳理精品教社區(qū)事滿(mǎn)摩屋名唱牌9A精裝全面叮發(fā)揮嗓恒大紋地產(chǎn)綿集團(tuán)梁世界純級(jí)整厲合能敵力的余優(yōu)勢(shì)泳，聯(lián)獄合多尼名頂炎級(jí)裝蘭修設(shè)惹計(jì)師冒，攜肢手近虎百家摔國(guó)際椒品牌秀堅(jiān)持9A級(jí)精劉裝標(biāo)澤準(zhǔn)，無(wú)與西招門(mén)子盜、科沸勒、琴奧的柳斯、但摩恩煩、松心下等盛建立低戰(zhàn)略韻合作嗚聯(lián)盟減，采碼用全艙球統(tǒng)換一采儉購(gòu)，忠統(tǒng)一冰配送彼、綠見(jiàn)色環(huán)柏保材時(shí)料統(tǒng)袖一裝拋修、春施工仗質(zhì)量攪全程喊嚴(yán)格冊(cè)把關(guān)股的完章善體殊系，派將60產(chǎn)00余條澆精品筑標(biāo)準(zhǔn)速貫穿巖于項(xiàng)友目建薦設(shè)中想，傾休力打丑造國(guó)厲際級(jí)嚇精品種社區(qū)假。項(xiàng)目悉賣(mài)點(diǎn)伙梳理國(guó)際級(jí)級(jí)航細(xì)母配膨套52把00向㎡五星億級(jí)會(huì)脈所+1閉45娘00㎡國(guó)位際運(yùn)饑動(dòng)中胸心+6倚40委0㎡貴族費(fèi)幼兒勺園+1嚴(yán)80妥00奪㎡小學(xué)+近35離00萍00兆㎡商業(yè)壩配套,為業(yè)扣主提辜供皇劣家尊妻享的縱愜意宗與榮濕耀。項(xiàng)目帳賣(mài)點(diǎn)貓梳理全球抬頂尖倚物管明戴德游梁行個(gè)全國(guó)頑一級(jí)狗資質(zhì)繭金碧袋物業(yè)24小時(shí)妹提供帝貼心福服務(wù)全球牛著名醉物業(yè)擇服務(wù)乒機(jī)構(gòu)抖戴德慶梁行頂與中策國(guó)一攝級(jí)物宮業(yè)管搖理資雀質(zhì)的士恒大姻旗下上物業(yè)斧公司——金碧販物業(yè)窄合作悶管理棉，為襯業(yè)主經(jīng)提供24小時(shí)嗓全天戶(hù)候管抬家服脂務(wù)。項(xiàng)目俗賣(mài)點(diǎn)棋梳理恒大叮地產(chǎn)扯，中拳國(guó)標(biāo)罰準(zhǔn)化賄運(yùn)營(yíng)瞞的精乒品地監(jiān)產(chǎn)領(lǐng)射導(dǎo)者恒大冶地產(chǎn)20貞09年11月5日于報(bào)香港匠聯(lián)交抽所主修板上胃市；連續(xù)7年獲雁得中我國(guó)企記業(yè)50叮0強(qiáng)，覆連續(xù)7年榮困登中千國(guó)房較地產(chǎn)僵企業(yè)10強(qiáng)。項(xiàng)目趁賣(mài)點(diǎn)位梳理成本滴價(jià)發(fā)貴售，戰(zhàn)超高鍬性?xún)r(jià)游比1、價(jià)顆格：精裝館修成輪品住鑄宅，舅全球垂統(tǒng)一脈采購(gòu)獎(jiǎng)建筑索用料鴿，精王心打坦造奢被華社朱區(qū)，助開(kāi)盤(pán)鋤必特宅價(jià)，喝特價(jià)盛必升娘值！2、升郊值潛堆力：國(guó)際掃月湖——廣電川金鷹目高端發(fā)住宅蟲(chóng)板塊餓，娛鈔樂(lè)之若都的識(shí)發(fā)源剩地，眨升值烘發(fā)展積潛力樣巨大欄。項(xiàng)目巖賣(mài)點(diǎn)偉梳理6月王20幕日全陵球震謎撼發(fā)扒售擁月仍湖么棲月德島土鼎級(jí)澤生態(tài)渡湖居二環(huán)捕城央釘文測(cè)脈福保地千畝渡大盤(pán)百萬(wàn)心城世界弦級(jí)皇頸家園濁林國(guó)際銹級(jí)航皂母配吳套橋滿(mǎn)屋放名牌9A筋精裝恒大它地產(chǎn)中國(guó)希標(biāo)準(zhǔn)舌化運(yùn)典營(yíng)的冬精品踩地產(chǎn)襯領(lǐng)導(dǎo)測(cè)者開(kāi)盤(pán)耽必特牧價(jià)特價(jià)的必升閉值核心裳賣(mài)點(diǎn)災(zāi)提煉月湖競(jìng)之上·15圓0萬(wàn)湖抓景名脈城產(chǎn)品枯屬性雄：結(jié)合鞭月湖貸與項(xiàng)邁目中育央大黨湖特受點(diǎn)，刑以規(guī)翅模氣雖質(zhì)界描定級(jí)輔別，夏國(guó)際蝦品質(zhì)液豪宅昏，突鬧出項(xiàng)課目與寬眾不敬同的萄高貴警氣質(zhì)惰。規(guī)模：直布截了偷當(dāng)點(diǎn)使明項(xiàng)宋目規(guī)槽模。主推椒廣告趴語(yǔ)1地理有：月湖酬代表捷區(qū)域拘板塊箱特性負(fù)，區(qū)舞位發(fā)廟展前扔景潛疼力可銳期；出于傾月湖泰，高慘于月堅(jiān)湖，胃結(jié)合垂項(xiàng)目巡壽自身歌的中隊(duì)央大雷湖特姥性，泳提升斃資源蘋(píng)價(jià)值響。領(lǐng)月啊湖·踞城謎央·千畝撐生態(tài)噴城地理分：城央嶄二環(huán)廁內(nèi)，糠星城若熱點(diǎn)酒區(qū)域排，凸鐮顯項(xiàng)蠅目地輩理位擇置優(yōu)婚越，膊區(qū)位甜發(fā)展塵前景待潛力斧可期拾。產(chǎn)品協(xié)屬性貧：結(jié)合慚區(qū)域劉生態(tài)漏優(yōu)勢(shì)弄和規(guī)岔模，性突出丟項(xiàng)目易的千覽畝磅率礴氣秧勢(shì)和目王者拋氣質(zhì)聾。自然戒資源：作枯為月洲湖周組邊項(xiàng)宗目的夠領(lǐng)袖均，出太于月農(nóng)湖，譜高于乓月湖暢，彰念顯項(xiàng)暴目非絨凡境叼界。主推四廣告項(xiàng)語(yǔ)2湖湘緞大地·千畝往月湖森百萬(wàn)忘城自然匆資源秒：地理往位置森優(yōu)越兆，占省據(jù)優(yōu)炸質(zhì)資艙源盡禮享人眼生。產(chǎn)品附屬性砌：百萬(wàn)朵大宅吉，長(zhǎng)閥沙獨(dú)貧一無(wú)棍二的艱央?yún)^(qū)圓大盤(pán)功，同員時(shí)利偏用排縱比句百式展絨示項(xiàng)羨目的聽(tīng)大盤(pán)放氣勢(shì)塔。地理：湖爹湘之灰都會(huì)槍?zhuān)臌悈^(qū)第屯一豪邁門(mén)大堤宅。主推飾廣告似語(yǔ)3瀟湘宏之巔·月湖植第一通城占位走瀟湘?zhèn)鞲叨日嘉恍Q第一販的高粥度凸顯辜規(guī)模置氣勢(shì)凸顯臭區(qū)域盟月湖炸生態(tài)波優(yōu)勢(shì)主推籮廣告澇語(yǔ)4月湖益御千淋城·雅苑駱尊天鑄下月湖風(fēng)之美靠，聞盞名湖減湘恒大唇雅苑生領(lǐng)先央的規(guī)圓劃，猾超越擾其他豎周邊桶項(xiàng)目主推咬廣告耀語(yǔ)5一湖擱御千陳城·一席裳尊天擴(kuò)下湖景咽之美嗎，全落球領(lǐng)杠先產(chǎn)品楚的稀皮缺，渡一席郵難得主推響廣告注語(yǔ)6南中錢(qián)國(guó)·15眼0萬(wàn)湖頂岸城端邦城央·月湖·百萬(wàn)匙城一城·雙湖·千畝特生態(tài)才豪邸廣告揪語(yǔ)備纖選■廣告塵設(shè)計(jì)PA抵RT裙3VI系統(tǒng)報(bào)紙視廣告戶(hù)外縫廣告街牌戶(hù)型姓單頁(yè)/樓書(shū)短信鐮內(nèi)容主推韻方案LO掉GO主推LO竄GO裂1LO或GO備選LO懶GOVI延展名片手提鞏袋指示梨牌戶(hù)外道旗圍擋報(bào)廣跨版/半版廣告馳示意接圖后期稼規(guī)劃康以政冰府最炸終批月文為沃準(zhǔn)跨版/半版廣告干示意珠圖后期牢規(guī)劃研以政確府最劣終批輝文為亂準(zhǔn)整版廣告相示意餅圖后期舉規(guī)劃坊以政起府最嘩終批娘文為紐奉準(zhǔn)整版廣告吐示意先圖后期記規(guī)劃詢(xún)以政躬府最渾終批漢文為豎準(zhǔn)整版廣告伴示意炎圖后期球規(guī)劃的以政酸府最犧終批盟文為凡準(zhǔn)整版廣告峰示意薯圖后期踩規(guī)劃盒以政監(jiān)府最總終批五文為飄準(zhǔn)包報(bào)廣告簽示意匙圖后期績(jī)規(guī)劃角以政輛府最稿終批饞文為切準(zhǔn)戶(hù)型暗單頁(yè)/樓書(shū)戶(hù)型躬單頁(yè)樓書(shū)樓書(shū)樓書(shū)地圖輔推任方案LO嗎GO主推LO瞞GO元4VI延展名片手提遇袋指示印牌道旗圍擋報(bào)兵廣廣告浙示意咳圖后期婆規(guī)劃辜以政位府最疾終批販文為躺準(zhǔn)整版廣告畝示意汁圖后期估規(guī)劃含以政殲府最憤終批廁文為您準(zhǔn)整版廣告暗示意府圖后期憲規(guī)劃囑以政婚府最艦終批掏文為妨準(zhǔn)整版廣告柿示意躁圖后期獵規(guī)劃淚以政勺府最轉(zhuǎn)終批面文為矛準(zhǔn)整版廣告舊示意炊圖后期攪規(guī)劃閉以政終府最渾終批鋤文為瓜準(zhǔn)跨版/半版廣告扣示意較圖后期筒規(guī)劃追以政瓣府最棉終批時(shí)文為盞準(zhǔn)跨版/半版廣告兄示意革圖后期鎮(zhèn)規(guī)劃系以政續(xù)府最丑終批舅文為液準(zhǔn)戶(hù)型仙單頁(yè)短信獄內(nèi)容認(rèn)籌恒大爪雅苑-月湖利之上泊，15宗0萬(wàn)湖險(xiǎn)景名蝴城，死即將貧成本笨?jī)r(jià)開(kāi)促盤(pán)！戒會(huì)所茅園林血樣板幫房實(shí)燒景開(kāi)艷放，56倒80起送15揪00豪裝兼，本運(yùn)周認(rèn)漂籌額掛外85折！88忌94比66月66開(kāi)盤(pán)燃必特英價(jià)恒大鳴雅苑-月湖毫之上閃，15賊0萬(wàn)湖咱景名磨城，6月20日隆帖重開(kāi)躍盤(pán)，很成本猾價(jià)發(fā)百售僅概限一偽日，56壯80起送15刊00豪裝揪開(kāi)盤(pán)攜額外85折，88拆94央66居66明星起閃耀愧盛典開(kāi)盤(pán)■媒介維策略PA幸RT融4媒介附推廣息部署媒體促投放牽期：5月27日——6月20日主力批媒體裹類(lèi)型增：報(bào)紙暴（主泡力是例瀟湘致晨報(bào)雨、長(zhǎng)攜沙晚掛報(bào)、貴三湘縫都市厘報(bào)等綢）短信電視庸（湖云南電鋼視劇鮮頻道繞、湖鋒南金斑鷹紀(jì)留實(shí)頻鑼道、形長(zhǎng)沙徒電視俊臺(tái)知謊音頻績(jī)道、澆長(zhǎng)沙胡移動(dòng)恨電視助臺(tái)、煩長(zhǎng)沙艱電視爹臺(tái)政紙法頻史道、丟長(zhǎng)沙索電視桶臺(tái)新葵聞?lì)l臭道、阿長(zhǎng)沙愿現(xiàn)代棉房產(chǎn)謙頻道則、長(zhǎng)申沙電汽視臺(tái)淡女性步頻道蜜）網(wǎng)絡(luò)冊(cè)（新醫(yī)浪、瀉焦點(diǎn)姐、07巨31房地省產(chǎn)、這紅網(wǎng)快）電臺(tái)末（交爆通頻火道、會(huì)金鷹95倍5）雜志夜（晨階報(bào)周裹刊）其他開(kāi)盤(pán)尋期媒觸體推逗廣計(jì)牙劃開(kāi)盤(pán)躺節(jié)點(diǎn)籌：20蚊10年6月20日投放鋼時(shí)間椒：5月27日——6月20日媒介金額（元）比例報(bào)紙2,983,00059.35%短信3876007.71%雜志800001.59%網(wǎng)絡(luò)1095002.18%電臺(tái)1250002.49%電視臺(tái)119138723.70%貼片400000.78%樓宇1100002.20%總計(jì)5,026,487100.00%詳見(jiàn)賞附件余一：《0脖51偵2長(zhǎng)沙·恒大池雅苑文媒體旺計(jì)劃》■開(kāi)盤(pán)常推貨骨策略PA宰R(shí)T薯532冰F高層11棟13漫14套17挎#悟18剃#農(nóng)19耐#蹲20梯#1#躁2竟#朗3#6#肯7縣#賢8#23較#會(huì)所運(yùn)動(dòng)貼中心大申門(mén)二、臺(tái)根據(jù)務(wù)工程希進(jìn)度棟，6月20日開(kāi)治盤(pán)可核推售營(yíng)建面花約15預(yù).3萬(wàn)方住宅溪共計(jì)13薄14套數(shù)據(jù)鏟來(lái)源賢：瘋總工討室、勻開(kāi)發(fā)緊部、跑綜合妹計(jì)劃沸部一、甲一期外住宅畢建面溝約28鍋.4萬(wàn)方(其中震高層凈住宅恐約27勸.1咸8萬(wàn)方成，商由業(yè)約1.堤22萬(wàn)方)住宅額共計(jì)23零18套可推城貨量緞?lì)A(yù)計(jì)認(rèn)籌妙量達(dá)10欺00籌：17恐#非18智#夕19庭#面20憂(yōu)#6#恒7拜#共8#23執(zhí)#推1#、2#、3#、6#、7#、8#、17考#、18稱(chēng)#、19阿#、20說(shuō)#、23鮮#樓總推同出套泉數(shù)13金14套貨值枝約9.吼5億推貨填策略朗：1#誓2鄙#模3#周邊艘在售折項(xiàng)目撇價(jià)格賞情況藏瓏湖景烘毛坯挪均價(jià)撫：62談00元/㎡圣爵議菲斯49占00慕-5疼50擱0元/㎡財(cái)富紗名園毛坯膜均價(jià)石：47慎50元/㎡起價(jià)驚：41餓00元/㎡長(zhǎng)大吼臥虎毛坯覽均價(jià)征：45稠00元/㎡起價(jià)點(diǎn)：43押00元/㎡威爾龜士春陳天毛坯炮均價(jià)盼：43尺00元/㎡售罄重，二艷期7月后債推出華潤(rùn)師鳳凰憶城毛坯煩均價(jià)偽：43揪50元/㎡起價(jià)匪：40坑00