購置房屋協(xié)議樣本

購置房屋協(xié)議樣本購置房屋協(xié)議樣本甲方：（以下簡稱“購房者”）身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：_____________地址：______________________________乙方：（以下簡稱“出售者”）身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：_____________地址：______________________________根據(jù)《中華人民共和國房屋買賣合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本《購置房屋協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、房屋基本信息1.1房屋名稱：__________________________1.2房屋地址：__________________________1.3房屋面積：__________________________平方米1.4房屋用途：__________________________二、權(quán)利和義務(wù)2.1出售者保證，出售房屋的合法權(quán)屬完整，并無他人權(quán)屬爭議。2.2購房者應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付購房款，并保證購房款來源合法。2.3乙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、完整的房屋及產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，并保證不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.4甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付首付款和中期款，并在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.5甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付尾款，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，并將房屋交付給乙方。2.6甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家法律、法規(guī)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行方式和期限3.1甲方首期購房款應(yīng)在簽訂本協(xié)議后7個(gè)工作日內(nèi)支付，中期款應(yīng)在交付條件滿足后5個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款應(yīng)在交付條件滿足后15個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。3.2房屋交付時(shí)間：______________年___月___日。3.3甲方支付尾款后，乙方應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)證交付手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定時(shí)間支付購房款或者未按期辦理交付手續(xù)，甲方需向乙方支付違約金，違約金的金額為出售房屋總價(jià)款的____%。4.2若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋產(chǎn)權(quán)證，乙方需向甲方支付違約金，違約金的金額為購買房屋總價(jià)款的____%。五、法律效力和可執(zhí)行性5.1本協(xié)議是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，合法有效，對雙方具有約束力。5.2因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致后，采用書面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并于乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)終止。6.3本協(xié)議中未約定事宜，按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)處理。6.4本協(xié)議所有附件與協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（購房者）：______________________簽字：_____________________乙方（出售者）：___________