年產(chǎn)60萬千升啤酒項目可行性研究報告范文

年產(chǎn)60萬千升啤酒項目

可行性研究報告

規(guī)劃設(shè)計/投資分析

年產(chǎn)60萬千升啤酒項目可行性研究報告說明

該啤酒項目計劃總投資14607.68萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11508.01

萬元，占項目總投資的78.78%；流動資金3099.67萬元，占項目總投資的

21.22%。

達產(chǎn)年營業(yè)收入22191.00萬元，總成本費用16935.37萬元，稅金及

附加272.79萬元,利潤總額5255.63萬元，利稅總額6253.33萬元，稅后

凈利潤3941.72萬元,達產(chǎn)年納稅總額2311.61萬元；達產(chǎn)年投資利潤率

35.98%,投資利稅率42.81%,投資回報率26.98%,全部投資回收期5.21

年，提供就業(yè)職位307個。

報告針對項目的特點，分析投資項目能源消費情況，計算能源消費量

并提出節(jié)能措施；分析項目的環(huán)境污染、安全衛(wèi)生情況，提出建設(shè)與運營

過程中擬采取的環(huán)境保護和安全防護措施。

主要內(nèi)容：總論、建設(shè)背景、項目調(diào)研分析、產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模、

選址分析、項目工程方案、工藝方案說明、環(huán)境保護說明、職業(yè)保護、風

險應對評價分析、項目節(jié)能、實施計劃、項目投資分析、經(jīng)濟評價分析、

項目評價結(jié)論等。

第一章總論

一、項目概況

（-）項目名稱

年產(chǎn)60萬千升啤酒項目

（二）項目選址

某某產(chǎn)業(yè)基地

（三）項目用地規(guī)模

項目總用地面積46449.88平方米（折合約69.64畝）。

（四）項目用地控制指標

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)61.73%,建筑容積率1.60,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

5.31%,固定資產(chǎn)投資強度165.25萬元/畝。

（五）土建工程指標

項目凈用地面積46449.88平方米，建筑物基底占地面積28673.51平

方米，總建筑面積74319.81平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程48329.80

平方米，項目規(guī)劃綠化面積3945.09平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項目計劃購置設(shè)備共計121臺（套），設(shè)備購置費4431.03萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項目年用電量695842.03千瓦時，折合85.52噸標準煤。

2、項目年總用水量10928.17立方米，折合0.93噸標準煤。

3、“年產(chǎn)60萬千升啤酒項目投資建設(shè)項目”，年用電量695842.03

千瓦時，年總用水量10928.17立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）

86.45噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量22.98噸標準煤/年，項目總節(jié)能率

28.36%,能源利用效果良好。

（A）環(huán)境保護

項目符合某某產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展規(guī)劃，符合某某產(chǎn)業(yè)基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)

劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理

措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境

產(chǎn)生明顯的影響。

（九）項目總投資及資金構(gòu)成

項目預計總投資14607.68萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11508.01萬元,

占項目總投資的78.78%；流動資金3099.67萬元，占項目總投資的21.22%。

（十）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標

預期達產(chǎn)年營業(yè)收入22191.00萬元，總成本費用16935.37萬元，稅

金及附加272.79萬元,利潤總額5255.63萬元，利稅總額6253.33萬元,

稅后凈利潤3941.72萬元，達產(chǎn)年納稅總額2311.61萬元；達產(chǎn)年投資利

潤率35.98%,投資利稅率42.81%,投資回報率26.98%,全部投資回收期

5.21年，提供就業(yè)職位307個。

（十二）進度規(guī)劃

本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。

將整個項目分期、分段建設(shè)，進行項目分解、工期目標分解，按項目

的適應性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。

二、報告說明

投資項目可行性研究報告為針對行業(yè)投資投資項目進行可行性研究咨

詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同

類型及不同行業(yè)的項目提出具體要求，修訂報告提綱，并在此目錄的基礎(chǔ)

上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、批地、企業(yè)注冊、資

金申請以及融資咨詢提供全程指導服務(wù)。

三、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某產(chǎn)業(yè)基

地及某某產(chǎn)業(yè)基地啤酒行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進某某

產(chǎn)業(yè)基地啤酒產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著

積極的推動意義。

2、xxx實業(yè)發(fā)展公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“年產(chǎn)60萬千升啤

酒項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進某某產(chǎn)業(yè)基地經(jīng)濟發(fā)展，為

社會提供就業(yè)職位307個，達產(chǎn)年納稅總額2311.61萬元，可以促進某某

產(chǎn)業(yè)基地區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢

獻。

3、項目達產(chǎn)年投資利潤率35.98%,投資利稅率42.81%,全部投資回

報率26.98%,全部投資回收期5.21年，固定資產(chǎn)投資回收期5.21年（含

建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

4、服務(wù)型制造是工業(yè)化進程中制造業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新型產(chǎn)業(yè)形態(tài)。發(fā)展

服務(wù)型制造，就是要以滿足市場需求為中心，以產(chǎn)業(yè)鏈利益相關(guān)方的價值

增值為目標，通過對生產(chǎn)組織形式、運營管理方式和商業(yè)發(fā)展模式的優(yōu)化

升級和協(xié)同創(chuàng)新，不斷提升服務(wù)在制造投入和產(chǎn)出中的比重，推動制造業(yè)

由生產(chǎn)型向生產(chǎn)服務(wù)型轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)價值鏈的延伸和提升，實現(xiàn)新的價值創(chuàng)

造，打造競爭新優(yōu)勢。

綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保

護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

四、主要經(jīng)濟指標

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平力米46449.8869.64畝

1.1容積率1.60

1.2建筑系數(shù)61.73%

1.3投資強度萬元/畝165.25

1.4基底面積平方米28673.51

1.5總建筑面積平方米74319.81

1.6綠化面積平方米3945.09綠化率5.31%

2總投資萬元14607.68

2.1固定資產(chǎn)投資萬元11508.01

2.1.1土建工程投資萬元6437.94

2.1.1.1土建工程投資占比萬元44.07%

2.1.2設(shè)備投資萬元4431.03

2.1.2.1設(shè)備投資占比30.33%

2.1.3其它投資萬元639.04

2.1.3.1其它投資占比4.37%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比78.78%

2.2流動資金萬元3099.67

2.2.1流動資金占比21.22%

3收入萬元22191.00

4總成本萬元16935.37

5利潤總額萬元5255.63

6凈利潤萬元3941.72

7所得稅萬元1.60

8增值稅萬元724.91

9稅金及附加萬元272.79

10納稅總額萬元2311.61

11利稅總額萬元6253.33

12投資利潤率35.98%

13投資利稅率42.81%

11投資回報率26.98%

15回收期年5.21

16設(shè)備數(shù)量臺（套）121

17年用電量千瓦時695842.03

18年用水量立方米10928.17

19總能耗噸標準煤86.45

20節(jié)能率28.36%

21節(jié)能量噸標準煤22.98

22員工數(shù)量人307

第二章建設(shè)背景

一、項目建設(shè)背景

1、近十年來，我國制造業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，總體規(guī)模大幅提升，綜合實

力不斷增強，不僅對國內(nèi)經(jīng)濟和社會發(fā)展做出了重要貢獻，而且成為支撐

世界經(jīng)濟的重要力量。2014年，我國工業(yè)增加值達到22.8萬億元，占GDP

的比重達到35.85%。2013年，我國制造業(yè)產(chǎn)出占世界比重達到20.8%,連

續(xù)4年保持世界第一大國地位。在500余種主要工業(yè)產(chǎn)品中，我國有220

多種產(chǎn)量位居世界第一。2014年，我國共有100家企業(yè)入選“財富世界

500強”，比2008年增加65家，其中制造業(yè)企業(yè)56家（不含港澳臺），連

續(xù)2年成為世界500強企業(yè)數(shù)僅次于美國（130多家）的第二大國。

2、2016年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP達74.4127萬億元，比上年增長

6.7%。其中制造業(yè)總產(chǎn)值達21.62萬億元。2017年中國GDP達82.7122萬

億元，制造業(yè)為24.27萬億元，是中國經(jīng)濟的第一大產(chǎn)業(yè)，占中國經(jīng)濟比

例為29.34%。

3、從提出培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略的背景來看，國務(wù)院是在應對

國際金融危機、促進產(chǎn)業(yè)振興和經(jīng)濟增長的同時，為抓住新一輪科技和產(chǎn)

業(yè)革命機遇，著力提高經(jīng)濟長遠發(fā)展中增量的水平，帶動整個產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的

優(yōu)化升級和經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變而實施的重大部署。因此，培育發(fā)展戰(zhàn)略性

新興產(chǎn)業(yè)從一開始就肩負著著眼長遠為調(diào)結(jié)構(gòu)提供新的增長點和立足當前

為經(jīng)濟增長提供新動力的雙重歷史使命。從這幾年的發(fā)展實踐來看，戰(zhàn)略

性新興產(chǎn)業(yè)也確實發(fā)揮了這樣的作用。在當前嚴峻復雜的國內(nèi)外環(huán)境下，

很多地方的新興產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展、逆勢而上，出現(xiàn)了新興產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模、產(chǎn)

出增速、占經(jīng)濟總量比例、提供就業(yè)機會等大幅增長的可喜局面，在調(diào)結(jié)

構(gòu)、轉(zhuǎn)方式、穩(wěn)增長中展現(xiàn)出亮麗的前景。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)要繼續(xù)同時發(fā)

揮好這兩方面作用，關(guān)鍵在于引導社會資源，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展實際情況,

選擇好新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展重點和方向，加快創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化，促使科技第一

生產(chǎn)力作用得到發(fā)揮，優(yōu)先扶持高端產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展。這樣，有利于保持

我國經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展，為實現(xiàn)今年我國經(jīng)濟社會發(fā)展目標作出更大的貢

獻，而且有利于加快提高戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)在我國經(jīng)濟中所占的比重，帶動

我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷向高端發(fā)展，提升經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量，為經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變

提供強大動力。

4、項目承辦單位已經(jīng)形成了廣闊的視野和集成外部技術(shù)的能力，在此

基礎(chǔ)上公司成立了技術(shù)研發(fā)中心，開展集成創(chuàng)新，實現(xiàn)了相對項目產(chǎn)品設(shè)

計、制造、工藝、檢驗、調(diào)試等服務(wù)流程，完成了項目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化制造的

各項準備工作。

二、必要性分析

1、在經(jīng)濟規(guī)模上，我國躍居世界第二位，對世界經(jīng)濟增長的貢獻不斷

增加。1978年，我國經(jīng)濟總量居世界第十一位;2000年超過意大利，居世

界第六位;2007年超過德國，居世界第三位;2010年超過日本，成為世界第

二大經(jīng)濟體，國際地位和國際影響力顯著提升。國家統(tǒng)計局局長寧吉吉吉此

前公開表示，2018年國內(nèi)生產(chǎn)總值比上年增長6.6%,增速在世界前五大經(jīng)

濟體中居首位，中國經(jīng)濟增長對世界經(jīng)濟增長的貢獻率接近30%,持續(xù)成為

世界經(jīng)濟增長最大的貢獻者。從經(jīng)濟總量來看，我國的經(jīng)濟增量規(guī)模顯著

擴大。1978年，我國國內(nèi)生產(chǎn)總值只有3679億元，之后連續(xù)跨越，1986

年上升到1萬億元，1991年上升到2萬億元，2000年突破10萬億元大關(guān),

2006年超過20萬億元，2018年更是首次超過90萬億元，達到900309億

元，按平均匯率折算，經(jīng)濟總量達到13.6萬億美元，穩(wěn)居世界第二位。

2、今年以來，我國在適度擴大總需求的同時，著力加強供給側(cè)結(jié)構(gòu)性

改革效果初顯，突出特點表現(xiàn)在“穩(wěn)”字上。從需求側(cè)看，在消費需求保

持平穩(wěn)態(tài)勢的同時，投資需求穩(wěn)中有升。一季度，固定資產(chǎn)投資實際增長

13.8%,增速比上年全年加快0.7個百分點，比今年1至2月份加快0.5個

百分點。從供給側(cè)看，在農(nóng)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展的基礎(chǔ)上，工業(yè)生產(chǎn)緩中趨穩(wěn)。按

可比價格計算，全國規(guī)模以上工業(yè)增加值一季度同比增長5.8%,比今年1

至2月份加快0.4個百分點。尤為值得關(guān)注的是，全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)

效益實現(xiàn)恢復性增長，1至2月份利潤總額同比增長4.8%o這些積極變化,

對緩解經(jīng)濟下行壓力和保持就業(yè)穩(wěn)定，發(fā)揮了不可低估的重要作用。進一

步分析，伴隨供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革正效應持續(xù)外溢，結(jié)構(gòu)優(yōu)化的成果十分顯

著。一是以改善投資結(jié)構(gòu)為標志，第三產(chǎn)業(yè)增速明顯快于第二產(chǎn)業(yè)。一季

度第二產(chǎn)業(yè)投資33664億元，增長7.3%；第三產(chǎn)業(yè)投資50230億元，增長

12.6%o無論從投資規(guī)模還是增長幅度看，第三產(chǎn)業(yè)都遠高于第二產(chǎn)業(yè)。二

是以國內(nèi)生產(chǎn)總值的產(chǎn)業(yè)增加值占比為標志，第三產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢持續(xù)擴大。

一季度，第三產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為56.9%,比上年同期提高

2.0個百分點，高于第二產(chǎn)業(yè)19.4個百分點。三是以工業(yè)增加值增速為標

志，工業(yè)繼續(xù)向中高端邁進。一季度高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和裝備制造業(yè)增加值增速

分別比規(guī)模以上工業(yè)快3.4個和1.7個百分點，占規(guī)模以上工業(yè)增加值比

重分別為12.1%和32.4%,比上年同期提高L1個和1.7個百分點。對比上

述數(shù)據(jù)可以看出，由于新常態(tài)下結(jié)構(gòu)調(diào)整不斷取得新進展，穩(wěn)增長因而持

續(xù)獲得新動能，這是當前經(jīng)濟運行中最為值得稱道的。

3、實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略是提升綜合國力和國家競爭力的根本支撐，

是適應新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革的必然要求，是實現(xiàn)“兩個一百年”奮

斗目標的科技支撐，也是當前中國轉(zhuǎn)換經(jīng)濟增長模式的核心支持要素。實

施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，要統(tǒng)籌科技、教育、人才三個規(guī)劃綱要，解決影響

我國未來發(fā)展的重大科學和技術(shù)問題，奠定我國從科技大國想科技強國邁

進的基礎(chǔ)。

4、考慮到項目建設(shè)地的投資環(huán)境、勞動力條件和政策優(yōu)勢，項目承辦

單位決定在項目建設(shè)地實施投資項目建設(shè)，投資項目的生產(chǎn)規(guī)模和工藝技

術(shù)裝備將達到國際先進水平，有利于進一步提升產(chǎn)品質(zhì)量，豐富產(chǎn)品品種

并可以配合其他相關(guān)產(chǎn)品形成突出優(yōu)勢，使市場占有率以及競爭力得到進

一步鞏固和增強。

三、項目建設(shè)有利條件

項目建設(shè)所選區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空

于一體的現(xiàn)代化交通運輸網(wǎng)絡(luò)，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進貨、

產(chǎn)品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現(xiàn)既定目標十分

有利。

第三章項目單位概況

一、項目承辦單位基本情況

（-）公司名稱

XXX實業(yè)發(fā)展公司

（二）公司簡介

通過持續(xù)快速發(fā)展，公司經(jīng)濟規(guī)模和綜合實力不斷增長，企業(yè)貢獻力

和影響力大幅提升。本公司集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體。公司擁有雄厚

的技術(shù)力量，先進的生產(chǎn)設(shè)備以及完善、科學的管理體系。面對科技高速

發(fā)展的二十一世紀，本公司不斷創(chuàng)新，勇于開拓，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、廣泛的

營銷網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)良的售后服務(wù)贏得了市場。產(chǎn)品不僅暢銷國內(nèi)，還出口全球

幾十個國家和地區(qū)，深受國內(nèi)外用戶的一致好評。

公司經(jīng)過長時間的生產(chǎn)實踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素

質(zhì)優(yōu)秀的職工隊伍，操作技能經(jīng)驗豐富，積累了先進的生產(chǎn)項目產(chǎn)品的管

理經(jīng)驗，并擁有一批過硬的產(chǎn)品研制開發(fā)和經(jīng)營人員，因此，項目承辦單

位具備較強的新產(chǎn)品開發(fā)能力和新技術(shù)應用能力，為實施項目提供了有力

的技術(shù)支撐和技術(shù)人才資源保障。

二、公司經(jīng)濟效益分析

上一年度，XXX實業(yè)發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入18068.16萬元，同比增長

31.22%（4298.41萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)啤酒生產(chǎn)及銷售收入為

16556.79萬元,占營業(yè)總收入的91.64%。

上年度營收情況一覽表

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業(yè)收入3794.315059.084697.724517.0418068.16

2主營業(yè)務(wù)收入3476.934635.904304.774139.2016556.79

2.1啤酒(A)1147.391529.851420.571365.945463.74

2.2啤酒(B)799.691066.26990.10952.023808.06

2.3啤酒(C)591.08788.10731.81703.662814.65

2.4啤酒(D)417.23556.31516.57496.701986.81

2.5啤酒(E)278.15370.87344.38331.141324.54

2.6啤酒(F)173.85231.80215.24206.96827.84

2.7啤酒(...)69.5492.7286.1082.78331.14

3其他業(yè)務(wù)收入317.39423.18392.96377.841511.37

根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額4452.01萬元，較去年同期相

比增長1070.51萬元，增長率31.66%；實現(xiàn)凈利潤3339.01萬元，較去年

同期相比增長488.00萬元，增長率17.12%。

上年度主要經(jīng)濟指標

項目單位指標

完成營業(yè)收入萬元18068.16

完成主營業(yè)務(wù)收入萬元16556.79

主營業(yè)務(wù)收入占比91.64%

營業(yè)收入增長率(同比)31.22%

營業(yè)收入增長量（同比）萬元4298.41

利潤總額萬元4452.01

利潤總額增長率31.66%

利潤總額增長量萬元1070.51

凈利潤萬元3339.01

凈利潤增長率17.12%

凈利潤增長量萬元488.00

投資利潤率39.58%

投資回報率29.68%

財務(wù)內(nèi)部收益率21.93%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元26771.65

流動資產(chǎn)總額占比萬元26.90%

流動資產(chǎn)總額萬元7201.58

資產(chǎn)負債率27.26%

第四章項目調(diào)研分析

一、建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況

地區(qū)生產(chǎn)總值3352.20億元，比上年增長6.28%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加

值268.18億元，增長9.63%；第二產(chǎn)業(yè)增加值2078.36億元，增長5.18%

第三產(chǎn)業(yè)增加值1005.66億元，增長9.45虬

一般公共預算收入212.H億元，同比增長11.85%,一般公共預算支出

568.74億元,同比增長8.88%。國稅收入351.18億元,同比增長11.86%；

地稅收入億元55.42,同比增長8.75%。

居民消費價格上漲1.15虬其中，食品煙酒上漲1.09%,衣著上漲

0.79%,居住上漲0.75%,生活用品及服務(wù)上漲1.00%,教育文化和娛樂上

漲0.67%,醫(yī)療保健上漲0.63%,其他用品和服務(wù)上漲1.15%,交通和通信

上漲1.02%。

全部工業(yè)完成增加值1664.12億元。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)增加值

1412.68億元,比上年增長5.04%。

規(guī)模以上AA、BB、CC、DD（含啤酒）等主導行業(yè)共完成工業(yè)增加值

1089.50億元，增長8.82虬AA完成增加值452.58億元，增長8.83%；BB

完成工業(yè)增加值341.50億元，增長10.50%；CC完成工業(yè)增加值251.17億

元，增長11.73%；DD完成工業(yè)增加值146.67億元，增長9.56%。規(guī)模以上

工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入5718.30億元，比上年增長9.96%。實現(xiàn)利潤總

額789.51億元，比上年增長9.82%。

固定資產(chǎn)投資完成3521.25億元，比上年增長7.33%。其中，建設(shè)項目

投資完成3098.70億元，增長8.39%；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成422.55億元，

增長H.76%。在固定資產(chǎn)投資中，第一產(chǎn)業(yè)投資完成176.06億元，同比增

長7.93%；第二產(chǎn)業(yè)投資完成2676.15億元，同比增長6.30%；第三產(chǎn)業(yè)投

資完成669.04億元，增長10.63%。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資642.49億元，增長

9.93%O民間投資3287.68億元，增長9.94%。城市基礎(chǔ)設(shè)施投資597.33億

元，增長5.97%O重點項目1207個，完成投資2411.79億元，增長5.69%。

全市實現(xiàn)社會消費品零售總額1506.76億元，比上年增長7.88%。城鎮(zhèn)

實現(xiàn)零售額1012.04億元，增長10.33%；鄉(xiāng)村實現(xiàn)零售額479.67億元，增

長11.53%。限額以上批發(fā)零售企業(yè)商品零售額億元317.84,增長14.84%。

實際利用外資51560.92萬美元，同比增長56.55%。外貿(mào)進出口總值

303.34億元，同比增長50.33%。其中，出口總值197.17億元，同比增長

53.05%；進口總值106.17億元，同比增長52.88%。

二、區(qū)域內(nèi)啤酒行業(yè)市場分析

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類啤酒企業(yè)878家，規(guī)模以上企業(yè)44家，從業(yè)人

員43900人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)啤酒產(chǎn)值191598.07萬元，較2016

年160548.07萬元增長19.34%。產(chǎn)值前十位企業(yè)合計收入84089.21萬元，

較去年76098.83萬元同比增長10.50%0

區(qū)域內(nèi)啤酒行業(yè)經(jīng)營情況

項目單位指標備注

行業(yè)產(chǎn)值萬元191598.07

同期產(chǎn)值萬元160548.07

同比增長19.34%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家878

一規(guī)上企業(yè)家44

-從業(yè)人數(shù)人43900

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元84089.21去年同期76098.83萬元。

1、XXX實業(yè)發(fā)展公司（AAA）萬元20601.86

2、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元18499.63

3、xxx有限公司萬元10931.60

4、xxx投資公司萬元9249.81

5、xxx集團萬元5886.24

6、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元5465.80

7、xxx有限公司萬元420.45

8,xxx投資公司萬元3447.66

9、xxx集團萬元3279.48

10、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元2522.68

區(qū)域內(nèi)啤酒企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值20601.86萬

元，較上年度17922.45萬元增長14.95%,其中主營業(yè)務(wù)收入19538.32萬

元。元17年實現(xiàn)利潤總額5178.20萬元,同比增長14.23%；實現(xiàn)凈利潤

2551.42萬元,同比增長20.26%；納稅總額145.60萬元，同比增長11.96%。

2017年底，AAA資產(chǎn)總額44319.46萬元，資產(chǎn)負債率44.55%。

2017年區(qū)域內(nèi)啤酒企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值57635.75萬元，同比2016年

49660.31萬元增長16.06%；行業(yè)凈利潤23185.00萬元，同比2016年

19728.56萬元增長17.52%；行業(yè)納稅總額53077.00萬元,同比2016年

44337.98萬元增長19.71%；啤酒行業(yè)完成投資39971.17萬元，同比2016

年34125.48萬元增長17.13%。

區(qū)域內(nèi)啤酒行業(yè)營業(yè)能力分析

序號項目單位指標

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元57635.75

1.1一同期增加值萬元49660.31

1.2一增長率16.06%

2行業(yè)凈利潤萬元23185.00

2.1—2016年凈利潤萬元19728.56

2.2一增長率17.52%

3行業(yè)納稅總額萬元53077.00

3.1-2016納稅總額萬元44337.98

3.2一增長率19.71%

42017完成投資萬元39971.17

4.1-2016行業(yè)投資萬元17.13%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展持續(xù)向好，預計到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.03億元,

年均增長7.97%O預計區(qū)域內(nèi)啤酒行業(yè)市場需求規(guī)模將達到288697.35萬元,

利潤總額74257.12萬元,凈利潤40039.94萬元,納稅25694.59萬元，工

業(yè)增加值95862.69萬元，產(chǎn)業(yè)貢獻率16.09%。

區(qū)域內(nèi)啤酒行業(yè)市場預測（單位：萬元）

序號項目2018年2219年2020年

1產(chǎn)值223567.23254053.67288697.35

2利潤總額57504.7265346.2774257.12

3凈利潤31006.9335235.1540039.94

4納稅總額19897.8922611.2425694.59

5工業(yè)增加值74236.0784359.1795862.69

6產(chǎn)業(yè)貢獻率11.00%14.00%16.09%

7企業(yè)數(shù)量105412861646

第五章項目工程方案

一、建筑工程設(shè)計原則

項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建

筑設(shè)計規(guī)范進行項目建筑工程設(shè)計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的

前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有

時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。

二、項目總平面設(shè)計要求

本次設(shè)計充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切渾然

一體，總體上達到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。

三、土建工程設(shè)計年限及安全等級

根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項目建筑物結(jié)構(gòu)

設(shè)計符合根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項目建筑物

結(jié)構(gòu)設(shè)計符合VHI度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g,設(shè)計地震

分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構(gòu)造設(shè)計。

四、建筑工程設(shè)計總體要求

土建工程是在滿足生產(chǎn)工藝專業(yè)所提條件的前提下，使其滿足國家的

有關(guān)規(guī)范規(guī)定，還結(jié)合當?shù)氐淖匀粭l件、施工能力，力求建筑的美觀大方,

經(jīng)濟實用，并使場區(qū)各建構(gòu)筑物協(xié)調(diào)一致。

五、土建工程建設(shè)指標

本期工程項目預計總建筑面積74319.81平方米，其中：計容建筑面積

74319.81平方米，計劃建筑工程投資6437.94萬元，占項目總投資的

44.07%。

第六章選址分析

一、項目選址原則

項目選址應符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時

具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和

自然生態(tài)資源保護相一致。

二、項目選址

該項目選址位于某某產(chǎn)業(yè)基地。

園區(qū)全面落實中央創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略和全國科技創(chuàng)新大會精神，塑造

依靠創(chuàng)新驅(qū)動的引領(lǐng)型發(fā)展。未來五年，經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，以五大發(fā)

展理念為引領(lǐng)，加大供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革成為經(jīng)濟社會主線。《國家創(chuàng)新驅(qū)

動發(fā)展戰(zhàn)略綱要》提出將創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展作為國家的優(yōu)先戰(zhàn)略，全國科技創(chuàng)

新大會吹響建設(shè)世界科技強國的號角?！按蟊妱?chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、“一帶

一路”、“京津冀協(xié)同發(fā)展”、“長江經(jīng)濟帶”、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“中國制

造2025”等一系列國家戰(zhàn)略正在深入實施，需要區(qū)域性平臺和核心載體的

支撐，需要具備一定基礎(chǔ)的園區(qū)和區(qū)域發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。國家高新區(qū)、

自創(chuàng)區(qū)要切實承擔起創(chuàng)新示范和戰(zhàn)略引領(lǐng)的使命，要準確把握未來發(fā)展的

階段性特征和新的任務(wù)要求，要塑造更多先發(fā)優(yōu)勢，真正成為創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)

展的核心載體，成為支撐和引領(lǐng)“十三五”時期轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵支點。

三、建設(shè)條件分析

項目建設(shè)所選區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空

于一體的現(xiàn)代化交通運輸網(wǎng)絡(luò)，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進貨、

產(chǎn)品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現(xiàn)既定目標十分

有利。

四、用地控制指標

建設(shè)項目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標準，

達到《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定

的具體要求。

五、地總體要求

本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)61.73%,建筑容積率1.60,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率5.31%,固定資產(chǎn)投資強度165.25萬元/畝。

土建工程投資一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米46449.8869.64畝

2基底面積平方米28673.51

3建筑面積平方米74319.816437.94萬元

4容積率1.60

5建筑系數(shù)61.73%

6主體工程平方米48329.80

7綠化面積平方米3945.09

8綠化率5.31%

9投資強度萬元/畝165.25

六、節(jié)約用地措施

投資項目依托項目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運輸設(shè)施，

建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。

七、總圖布置方案

（-）平面布置總體設(shè)計原則

達到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、

貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標準要求。

（二）主要工程布置設(shè)計要求

項目承辦單位項目建設(shè)場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米,

人行道寬度采用L20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為

12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用校路面，道路

類型為城市型。

（三）綠化設(shè)計

投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美

化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇

為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結(jié)合花壇和垂直綠化,

起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空

間。

（四）輔助工程設(shè)計

1、給水系統(tǒng)由項目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、

生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓

的平衡及消防用水的要求。

2、投資項目水源來自場界外的項目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項目建設(shè)區(qū)

現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項目使用要求。

3、低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線在進戶處作重復

接地，接地裝置均利用建筑物基礎(chǔ)，重復接地后PE線和N線完全分開。

4、場內(nèi)運輸系統(tǒng)的設(shè)計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不

落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人流相交叉,

以保證運輸?shù)陌踩?/p>

5、主體工程及原材料倉庫等均采用自然通風為主、機械換氣通風為輔;

對生產(chǎn)系統(tǒng)中個別溫度高、粉塵多的工位采取機械強制通風方案，以保證

良好的生產(chǎn)環(huán)境。

八、選址綜合評價

項目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產(chǎn)所需原

料、輔助材料和成品的運輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應充裕，適

合于生產(chǎn)經(jīng)營活動；為此，該區(qū)域是發(fā)展產(chǎn)品制造行業(yè)的理想場所。

第七章工藝方案說明

一、原輔材料采購及管理

原材料倉庫按品種分類存儲；庫內(nèi)原輔材料的保管應按批號分存，建

立嚴格的入庫、分發(fā)制度，堅決杜絕分發(fā)差錯，堅決杜絕因混批錯號、混

用原材料而造成的質(zhì)量事故。

二、技術(shù)管理特點

項目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）：項目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術(shù)即是以軟

件技術(shù)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為核心，實現(xiàn)對產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、過程、資源一體

化集成管理的技術(shù)。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，

以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。

三、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案

（一）工藝技術(shù)方案要求

對于項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進可行，經(jīng)濟上

合理有利，綜合利用資源”的進步原則，采用先進的集散型控制系統(tǒng)，由

計算機統(tǒng)一控制整個生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，

同時可降低物料的消耗。

（二）項目技術(shù)優(yōu)勢分析

投資項目采用的技術(shù)與國內(nèi)資源條件適應，具有良好的技術(shù)適應性；

該技術(shù)工藝路線可以適應國內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡潔，有利

于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實踐檢驗，證明技術(shù)成

熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強的可靠性。

四、設(shè)備選型方案

工藝裝備以專用設(shè)備為主，必須達到技術(shù)先進、性能可靠、性能價格

比合理，使項目承辦單位能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量項目產(chǎn)品的生

產(chǎn)設(shè)備；對生產(chǎn)設(shè)備進行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平；

在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟合理；充分考慮設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)

費用，以保證在生產(chǎn)相關(guān)行業(yè)相同產(chǎn)品時，能夠保持最低的生產(chǎn)成本。

項目擬選購國內(nèi)先進的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進的檢測設(shè)備，預計

購置安裝主要設(shè)備共計121臺（套），設(shè)備購置費4431.03萬元。

第八章環(huán)境保護說明

經(jīng)濟增長與資源環(huán)境的矛盾有待破解。循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展目前還處于政

策引導階段，“循環(huán)但不經(jīng)濟”的現(xiàn)象需要進一步研究解決，內(nèi)在動力不

足，循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展與經(jīng)濟增長不同步。我市本地資源匱乏，土地資源緊

張，“十三五”期間既要保持經(jīng)濟快速增長，又要破解資源匱乏約束，面

臨著加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展和突破資源環(huán)境約束雙重挑戰(zhàn)。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

投資項目建設(shè)地點一項目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化

碳和PM10,根據(jù)當?shù)丨h(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5.00天監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設(shè)區(qū)

域監(jiān)測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標

準》II級標準要求，未出現(xiàn)超標現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。

二、建設(shè)期環(huán)境保護

(-)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

運輸車輛不應裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，

同時，及時清掃散落在地面上的泥土和建筑材料；沖洗輪胎并定時灑水抵

塵，以減少運輸過程中的揚塵。

(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策

建筑施工在不同階段產(chǎn)生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段噪聲

源主要有挖掘機、推土機、裝載機和各種運輸車輛，基本為移動式聲源，

無明顯的指向性；基礎(chǔ)階段噪聲源主要有各種平地車、移動式空氣壓縮機

和風鎬等，基本屬于固定聲源；結(jié)構(gòu)階段是建筑施工中周期最長的階段，

使用設(shè)備較多，是噪聲重點控制階段，主要噪聲源包括各種運輸設(shè)備、振

搗棒、吊車等，多屬于撞擊噪聲，但聲源數(shù)量較少。

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施,

及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷

污染附近水體。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從而提

高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能

改變原來的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負荷，因此,

建設(shè)期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護措施

水土流失影響：在工程建設(shè)過程中，將造成大面積的地表裸露，導致

不同程度的土壤侵蝕，出現(xiàn)水土流失現(xiàn)象，從而對地表植被、水體、土壤

結(jié)構(gòu)等產(chǎn)生潛在危害；這種土壤侵蝕、水土流失現(xiàn)象在夏季會變得更為突

出；隨著項目的建設(shè)，天然植被將有所破壞，因此，在建設(shè)后期應及時綠

化，對破壞的植被進行修復，實現(xiàn)部分生態(tài)環(huán)境補償。

三、運營期環(huán)境保護

（-）運營期廢水影響分析及防治對策

通過廢水處理指標數(shù)據(jù)顯示，生活廢水經(jīng)過場區(qū)凈化池的隔油、濾渣

處理后符合生活廢水排放標準，達標排入項目建設(shè)地生活廢水管道，經(jīng)水

質(zhì)凈化廠處理后達標排放。

（二）運營期廢氣影響分析及防治對策

機械加工的磨床、砂輪機及清理機等設(shè)備工作時將產(chǎn)生金屬粉塵，通

過設(shè)備自帶的除塵裝置進行粉塵過濾后經(jīng)排氣筒引至室外排放；機械加工

所用車、鉆、銃床工作時產(chǎn)生煙塵，采用排風罩收集產(chǎn)生的粉塵，然后通

過除塵排風系統(tǒng)過濾后引至室外排放。

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策

采用建筑隔聲結(jié)構(gòu)、廠房內(nèi)加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，安裝

隔音板等措施降低噪音污染，根據(jù)吸聲材料的吸聲系數(shù)，建議選擇超細玻

璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料，在建筑中采用薄板

共振吸聲結(jié)構(gòu)，使其具有低頻的吸聲特性。

四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響

項目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵電通訊、信

息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增

加就業(yè)機會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟將得到快速的發(fā)展，人民生

活水平不斷提高，對服務(wù)的需求也向高速度、高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務(wù)

行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化的發(fā)展方向，商業(yè)服務(wù)的專業(yè)批發(fā)市場、

零售網(wǎng)點和綜合的集散倉庫、連鎖經(jīng)營、物流配送將進一步的到發(fā)展

五、廢棄物處理

對于項目承辦單位內(nèi)產(chǎn)生的危險廢棄物，可以相容的危險廢棄物進行

集中處理、處置。不能在項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)回收利用的部分按危險廢棄物收

集、保存、管理、運輸?shù)认嚓P(guān)規(guī)范和規(guī)定運送有資質(zhì)的危險廢棄物處置單

位進行處理。

六、特殊環(huán)境影響分析

加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，嚴格按照施工噪聲管理的有

關(guān)規(guī)定執(zhí)行，嚴禁夜間進行高噪聲施工作業(yè)；盡量采用低噪聲的施工工具；

采用文明施工方法，降低噪聲源；在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物；應加強

對運輸車輛的管理，盡量壓縮工區(qū)汽車數(shù)量和行車密度，控制汽車鳴笛；

設(shè)備調(diào)試盡量在白天進行。

七、清潔生產(chǎn)

投資項目使用清潔的能源和原料、采用先進的生產(chǎn)技術(shù)裝備，各主體

工程總平面設(shè)計符合清潔生產(chǎn)的要求。投資項目以“清污分流、一水多用”

的原則。在工藝流程設(shè)計上采用能源節(jié)約技術(shù)，使能源盡量循環(huán)利用，做

到節(jié)能降耗。生產(chǎn)工藝設(shè)計采用先進的生產(chǎn)線，設(shè)備自動化程度和成品率

高，生產(chǎn)設(shè)備耗能低、包裝設(shè)備先進等優(yōu)點，符合清潔生產(chǎn)的要求。

八、環(huán)境保護綜合評價

1、投資項目的選址符合當?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃，符合項目承辦單位發(fā)展規(guī)劃,

如環(huán)境保護措施到位，對當?shù)氐淖匀画h(huán)境、生態(tài)環(huán)境將控制在國家許可的

標準范圍內(nèi)。

2、為促進區(qū)域工業(yè)資源綜合利用產(chǎn)業(yè)與生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展，2015年出臺了

《京津冀及周邊地區(qū)工業(yè)資源綜合利用產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展行動計劃(2015-2017

年)》。除了京津冀及周邊地區(qū)，我國有很多三省或兩省交界處都是金屬

礦的重點產(chǎn)區(qū)，形成了很多礦冶產(chǎn)業(yè)依賴型城市，如湖北大冶-安徽安慶-

江西九江交界、河北邯鄲-山西長治-河南安陽等市縣的交界處，這些地區(qū)

近些年逐漸成為環(huán)境重污染和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)下滑最嚴重的典型地區(qū)。以跨省界

礦冶工業(yè)集中區(qū)的工業(yè)資源綜合利用區(qū)域協(xié)同為撬點，建立若干工業(yè)固體

廢物跨省界協(xié)同發(fā)展示范區(qū)，引導這些地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和能源結(jié)構(gòu)深度調(diào)整,

將會極大地提高全社會工業(yè)固體廢物綜合利用效率。

3、環(huán)境保護措施設(shè)計與環(huán)境影響分析應以項目的《環(huán)境影響評價報告

書》為最終依據(jù)，xxx實業(yè)發(fā)展公司將盡快委托有相應資質(zhì)的單位開展“環(huán)

境影響評價”工作。

第九章項目節(jié)能

一、能源消費種類和數(shù)量分析

(-)項目用電量測算

全年用電量695842.03千瓦時，折合85.52標準煤。

(二)項目用水量測算

項目實施后總用水量10928.17立方米/年，折合0.93噸標準煤。

二、項目預期節(jié)能綜合評價

項目位于某某產(chǎn)業(yè)基地，項目建成后年消耗能源總量折合標煤86.45

噸,節(jié)能量折合標煤22.98噸,節(jié)能率28.36%。

節(jié)能分析一覽表

序號項目單位指標備注

1總能耗噸標準煤86.45

1.1一年用電量千瓦時695842.03

1.2一年用電量噸標準煤85.52

1.3一年用水量立方米10928.17

1.4一年用水量噸標準煤0.93

2年節(jié)能量噸標準煤22.98

3節(jié)能率28.36%

三、項目節(jié)能設(shè)計

(-)公共建筑節(jié)能設(shè)計

不采暖地下室：頂板采用單面鋼絲網(wǎng)架聚苯板。

（二）居住建筑節(jié)能設(shè)計

住宅外墻的傳熱系數(shù)要達到0.45-0.63的標準。采用粉煤灰磚砌的墻

加貼5.00-8.00厘米左右的聚苯板屋面加貼8.00厘米左右的聚苯板。

（三）公用工程節(jié)能設(shè)計

供水器具采用節(jié)水型，特別是衛(wèi)生間要采用節(jié)水措施并選用節(jié)水型衛(wèi)

生潔具。衛(wèi)生用水源用污水處理后的中水，以實現(xiàn)節(jié)約用水。

四、節(jié)能措施

1、車間動力50.00KW以上用電設(shè)備采用分控配電系統(tǒng)，設(shè)備空轉(zhuǎn)時將

自動斷電，杜絕較長時間空轉(zhuǎn)，從而達到節(jié)電的目的；主體工程充分利用

自然采光節(jié)約照明能源。

2、供電設(shè)備均選用國家推薦的節(jié)能型機電設(shè)備減少能源消費；電氣線

路采用靜電容器補償無功負荷，配電室內(nèi)安裝低壓電容器補償屏，使生產(chǎn)

裝置在最大負荷時補償后功率因數(shù)提高到0.95以上，減少無功損耗。

3、要根據(jù)使用水質(zhì)的不同要求，做到“循環(huán)用水、一水多用”，根據(jù)

不同工序、不同冷卻水溫循環(huán)使用冷卻水；生產(chǎn)及生活系統(tǒng)排出的污水，

通過廢水凈化裝置處理后回收再利用，采用廢水作次要的用途：清洗樓梯、

地板、倉庫及裝卸場地等，從而做到節(jié)約新鮮水的目的。

4、合理選用供配電線路，選用高效節(jié)能型燈具；供配電系統(tǒng)要配置諧

波、濾波及靜態(tài)無功補償裝置，提高功率因數(shù)降低電能的消耗。

第十章項目投資分析

一、項目總投資估算

（-）固定資產(chǎn)投資估算

本期項目的固定資產(chǎn)投資11508.01（萬元）。

固定資產(chǎn)投資估算表

序號項目單位指標占總投資比例

1項目建設(shè)投資萬元11508.0178.78%

1.1一土建工程萬元6437.9444.07%

1.2—設(shè)備購置萬元4431.0330.33%

1.3——其它投資萬元639.044.37%

2建設(shè)期利息萬元--

3固定資產(chǎn)投資萬元11508.0178.78%

（二）流動資金投資估算

預計達產(chǎn)年需用流動資金3099.67萬元。

（三）總投資構(gòu)成分析

1、總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資14607.68萬元，其中：固定資

產(chǎn)投資11508.01萬元，占項目總投資的78.78%；流動資金3099.67萬元,

占項目總投資的21.22%。

2、固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建

筑工程投資6437.94萬元，占項目總投資的44.07%；設(shè)備購置費4431.03

萬元，