廠房協(xié)商租賃合同長篇范文

廠房協(xié)商租賃合同長篇范文廠房協(xié)商租賃合同甲方（出租方）：__________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：__________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有某一房產(chǎn)用于出租，乙方有租賃廠房的需求，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)商租賃合同，共同遵守。第一條雙方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方電話：__________乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方電話：__________第二條租賃責任及權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所租賃廠房在協(xié)商租賃日期之前可正常使用，并應(yīng)提供相應(yīng)證明。2.甲方提供的廠房必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，如存在未符合要求的情況，乙方可以拒絕租賃，并要求解除合同。3.甲方通過提供相關(guān)服務(wù)設(shè)施，如電、氣、水、路、防火等方面，確保其租賃廠房可以正常生產(chǎn)和進行必要的活動。4.乙方在廠房租賃期內(nèi)應(yīng)按照合同要求，向甲方正確、及時地支付租金。5.乙方在租賃廠房期內(nèi)應(yīng)當按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行生產(chǎn)和進行必要的活動，并維護良好國家租賃的公共利益。6.雙方通過協(xié)商達成一致，如需變更廠房租賃合同條款，應(yīng)當經(jīng)過雙方約定，并以書面形式進行確認。7.甲方應(yīng)確保廠房的安全，保證乙方在租賃期內(nèi)無遭受損害的行為。8.甲方應(yīng)在租賃日期屆滿后，退還押金，以保證乙方租賃過程中不產(chǎn)生損失。9.租賃合同期屆滿之前，任何一方均不得擅自終止合同。第三條履行方式1.合同履行應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)共同遵守。2.租賃期內(nèi)若有任何爭議，應(yīng)當進行協(xié)商溝通，并盡快解決。3.雙方應(yīng)當遵循事實、公正、互為信任的原則履行租賃合同，確保租賃合同的有效、可執(zhí)行、完整、合法。第四條期限1.本次廠房租賃的起始日期為：______________，終止日期為：______________。2.若乙方需要留下租賃廠房使用時間更長，則需要在起始日期之前租賃期限到期前一個月提出申請，并經(jīng)甲方同意后形成新的合同。3.在租賃合同期限屆滿之前，如果任何一方需要終止合同，應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒔?jīng)過對方同意后，恢復(fù)租賃廠房一方安排空間秩序。第五條違約責任1.若甲方違反相關(guān)法律法規(guī)，在租賃合同期間存在未解決的問題，乙方可以終止租賃合同，并有權(quán)要求返還所有租金（包括已付和未付）。2.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同規(guī)定，在租賃合同期間存在未解決的問題，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方自行解決相應(yīng)問題，并要求賠償租金等相應(yīng)損失費用。3.若因外部原因（例如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、自然災(zāi)害等）導致租賃合同無法履行，雙方應(yīng)當協(xié)商，尋求最佳解決方案。4.在租賃合同期間，任何一方都不得以未經(jīng)對方同意的方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換等行為。第六條法律效力和可執(zhí)行性1.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向相關(guān)審判機構(gòu)提起訴訟，或請求予以仲裁。2.在合同各條款履行的過程中，如有一些條款由于違反法律法規(guī)而失去法律效力，甲方在按照法律規(guī)定的期限和方式履行情況。3.本合同是雙方簽署的證明明，并具有法律效力，雙方均應(yīng)當認真遵守。第七條其他本合同未盡事宜，雙方可以在協(xié)商過程中，進行約定，若未能達成一致，則需要案件有關(guān)的法律法規(guī)進行規(guī)定處理。第八條合同簽署甲方需提供正派的身份證明和相應(yīng)的資質(zhì)證明，乙方需提供相應(yīng)的身份證明和資質(zhì)證明，雙方借鑒在書面形式上，作為合同的法律依據(jù)，并為合同中的所有條款擔保和承擔法律責任。本合同共計__________頁，雙方各獲得一份為證，并為本合同的效力擔保和承擔法律責任。甲方（出租方）簽章：__________簽字：_