北京市房屋租賃代理合同范文（4篇）

第3頁共3頁北京市房屋租賃代理合同范文出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證號：_____為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方將_____出租給乙方。建筑面積____平方米，租金____元/月。第二條租賃期限為____年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.第三條付款方式為_____付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣____元。另一次性交押金____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。第五條甲方的責任。1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的____%計算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的____%計算。第六條乙方的責任。1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的____%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的____%計算。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設備：空調(diào)掛機_____臺，洗衣機_____臺，彩電_____臺，油煙機_____臺，燃氣灶_____臺，電熱水器_____臺，冰箱_____臺，微波爐_____臺，寫字桌_____，沙發(fā)_____，餐桌_____，椅_____，床_____，衣柜_____，電視柜_____，茶幾_____，鞋柜____等設施。第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償）煤氣卡_____張門卡_____張鑰匙_____把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。借方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日北京市房屋租賃代理合同范文（二）出租方（甲方）：代理方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市____區(qū)（縣）________________.該房屋為：樓房____室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_________，其他條件為___________________________，該房屋（□已/□未）設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_____種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：___________________________________.（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________________________________________________。第三條房屋用途該房屋用途為：_____________________________________。第四條代理權限（可多選）乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□.）第五條出租代理期限（一）出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。第六條租金（一）租金標準為____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：____元（大寫：____元）。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收?。?。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□）。3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。4、乙方自____年____月____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：第七條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□）。第八條房屋租賃保證金借方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：____元（大寫：____元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第九條其他費用代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/物業(yè)管理費/□_______________________.以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋及附屬設施的維護（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責;乙方負責。（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉委托及告知義務出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。第十二條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付該房屋達____日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1、未按約定支付租金達____日以上的;2、擅自改變房屋用途的;第十三條違約責任（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應提前____日通知乙方，并按月租金的____%支付違約金。（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項第十六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，由乙方送達銀行份。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。借方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日北京市房屋租賃代理合同范文（三）出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證號：_____為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方將_____出租給乙方。建筑面積____平方米，租金____元/月。第二條租賃期限為____年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.第三條付款方式為_____付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣____元。另一次性交押金____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。第五條甲方的責任。1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的____%計算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的____%計算。第六條乙方的責任。1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的____%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的____%計算。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設備：空調(diào)掛機_____臺，洗衣機_____臺，彩電_____臺，油煙機_____臺，燃氣灶_____臺，電熱水器_____臺，冰箱_____臺，微波爐_____臺，寫字桌_____，沙發(fā)_____，餐桌_____，椅_____，床_____，衣柜_____，電視柜_____，茶幾_____，鞋柜____等設施。第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償）煤氣卡_____張門卡_____張鑰匙_____把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。借方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日北京市房屋租賃代理合同范文（四）出租方（甲方）：代理方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市____區(qū)（縣）________________.該房屋為：樓房____室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_________，其他條件為___________________________，該房屋（□已/□未）設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_____種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：___________________________________.（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________________________________________________。第三條房屋用途該房屋用途為：_____________________________________。第四條代理權限（可多選）乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□.）第五條出租代理期限（一）出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。第六條租金（一）租金標準為____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：____元（大寫：____元）。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收?。?。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□）。3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。4、乙方自____年____月____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：第七條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□）。第八條房屋租賃保證金借方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：____元（大寫：____元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第九條其他費用代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/物業(yè)管理費/□_______________________.以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋及附屬設施的維護（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責;乙方負責。（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉委托及告知義務出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。第十二條合同的解除（一）