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建設(shè)項(xiàng)目稽察要點(diǎn)及方法介紹

哈爾濱市發(fā)改委稽察辦

2013年3月

目錄稽察工作概述項(xiàng)目常見問(wèn)題及分析項(xiàng)目稽察要點(diǎn)及方法第一部分稽察工作概述項(xiàng)目稽察的目的和任務(wù)規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)管理。依照政府行政法規(guī)、政策文件、部門規(guī)章、行業(yè)規(guī)范,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管,及時(shí)糾正不規(guī)范建管行為,以達(dá)到規(guī)范被稽察項(xiàng)目及同類建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的目的。提出政策措施。通過(guò)稽察,針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)帶有共性性的問(wèn)題,提出供上級(jí)部門和領(lǐng)導(dǎo)參考的有普遍意義的決策、政策建議,供行業(yè)主管部門和有關(guān)單位參考的有指導(dǎo)意義的規(guī)劃、管理建議。稽察工作方式

稽察工作一般有幾種類型:專項(xiàng)稽察:經(jīng)常性稽察:個(gè)案(單項(xiàng))稽察:舉報(bào)核查:領(lǐng)導(dǎo)批辦事項(xiàng):專項(xiàng)檢查:重大問(wèn)題調(diào)研:稽察工作程序確定稽察目的、目標(biāo)、任務(wù)選擇具體項(xiàng)目,編制總體稽察工作計(jì)劃和方案發(fā)出稽察通知書成立工作組,研究具體稽察工作方案現(xiàn)場(chǎng)檢查:聽匯報(bào)、看現(xiàn)場(chǎng)、查資料、溝通情況交換意見撰寫稽察報(bào)告并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)反饋決策部門意見和建議下發(fā)整改通知或稽察意見書跟蹤檢查和復(fù)查整改情況研究規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)的政策措施稽察內(nèi)容全過(guò)程稽察:項(xiàng)目建設(shè)前期、實(shí)施、投產(chǎn)全過(guò)程建設(shè)程序:項(xiàng)目報(bào)批、計(jì)劃執(zhí)行等方面實(shí)施各環(huán)節(jié):勘察、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、合同等管理,工程施工和監(jiān)理,進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制,資金使用和財(cái)務(wù)管理、設(shè)計(jì)變更、工程結(jié)算、投產(chǎn):財(cái)務(wù)決算、工程驗(yàn)收和資產(chǎn)移交、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)等環(huán)節(jié)。第二部分項(xiàng)目常見問(wèn)題及分析問(wèn)題分析--建設(shè)程序1、建設(shè)程序方面主要表現(xiàn)形式:①未按各類別項(xiàng)目管理辦法的規(guī)定報(bào)批項(xiàng)目,應(yīng)該簡(jiǎn)化程序的未簡(jiǎn)化,不應(yīng)簡(jiǎn)化程序的卻簡(jiǎn)化了程序:如有的要求簡(jiǎn)化程序后只要求審批規(guī)劃建設(shè)方案和初步設(shè)計(jì),實(shí)際執(zhí)行中依然審批項(xiàng)目建議書、可研報(bào)告等;有的要求按基本建設(shè)管理審批項(xiàng)目,實(shí)際執(zhí)行中卻少了其中某些環(huán)節(jié),有的少可研報(bào)告,有的缺初步設(shè)計(jì)和概算等。問(wèn)題分析--建設(shè)程序②缺少必要的批準(zhǔn)文件:如有的缺少環(huán)境影響評(píng)價(jià)及其批復(fù)文件;有的缺少規(guī)劃部門審批的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,有的缺少國(guó)土部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目用地文件;有的缺少建設(shè)部門核發(fā)的生產(chǎn)許可證;有的缺少施工許可證。③開工后補(bǔ)辦必要的文件。項(xiàng)目開工時(shí)未辦備各種批準(zhǔn)文件,建設(shè)中逐步補(bǔ)齊。④批復(fù)文件的時(shí)間順序不符合規(guī)定。有的審批文件齊全,但批復(fù)時(shí)間順序不合規(guī)。⑤方案變化、建設(shè)地址變更和內(nèi)容大幅度調(diào)整等未履行必要的變更手續(xù)。⑥施工圖設(shè)計(jì)缺少消防、地震、氣象等主管部門的審查意見或施工圖未經(jīng)批準(zhǔn),設(shè)計(jì)變更缺少四方簽證。⑦項(xiàng)目建成后未及時(shí)辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。問(wèn)題分析--資金使用和財(cái)務(wù)管理2、資金使用和財(cái)務(wù)管理方面主要表現(xiàn)形式:①資金不落實(shí),特別是銀行貸款不落實(shí);②資金撥付不及時(shí),特別是中央資金撥付不及時(shí);③資金不到位,特別是地方配套和自籌資金不到位;④滯留、截留和擠占、挪用項(xiàng)目建設(shè)資金;⑤資金混帳管理、未分帳核算;⑥投資嚴(yán)重超概算或投資規(guī)模失控;⑦財(cái)務(wù)管理不規(guī)范。問(wèn)題分析--建設(shè)管理3、項(xiàng)目建設(shè)管理方面主要表現(xiàn)形式:①未嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目責(zé)任制;②未嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目合同管理制;③未嚴(yán)格落實(shí)工程監(jiān)理制;④項(xiàng)目質(zhì)量管理不到位;⑤工程現(xiàn)場(chǎng)管理不規(guī)范;⑥存在質(zhì)量、安全隱患,質(zhì)量不合格。問(wèn)題分析--招投標(biāo)4、招投標(biāo)方面主要表現(xiàn)形式:①應(yīng)實(shí)行招投標(biāo)而未實(shí)行招投標(biāo)②應(yīng)實(shí)行公開招投標(biāo)而未實(shí)行公開招投標(biāo)③邀請(qǐng)招標(biāo)未經(jīng)批準(zhǔn)④招投標(biāo)程序不規(guī)范⑤手續(xù)不完備⑥其他招投標(biāo)不規(guī)范問(wèn)題。問(wèn)題分析--建設(shè)內(nèi)容改變5、建設(shè)內(nèi)容改變主要表現(xiàn)形式:①有的項(xiàng)目因前期工作不深,在實(shí)施中不能嚴(yán)格按照批準(zhǔn)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容建設(shè),甚至有的項(xiàng)目置批準(zhǔn)內(nèi)容不顧,自行建設(shè);②建設(shè)規(guī)模報(bào)大建小或報(bào)小建大,取消或增加了部分內(nèi)容。如增減戶數(shù)、里程,調(diào)整了建筑物層數(shù)、面積、容積率等;③改變了建筑物用途,廠房改為辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓,社會(huì)化服務(wù)體系改為教室、辦公室等;④改變了購(gòu)置設(shè)備,調(diào)整了設(shè)備能力、臺(tái)套或型號(hào);⑤改變建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。降低防地震等級(jí)、防洪標(biāo)準(zhǔn)、路面材料、建設(shè)性功能、軟硬件功能、材料質(zhì)量、樓層高等。問(wèn)題分析--工程進(jìn)度6、工程進(jìn)度方面主要表現(xiàn)形式:①因前期工作不深入、外部條件不落實(shí)未按要求開工;②因前期工作不深入、資金配套問(wèn)題等導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)展緩慢。存在設(shè)問(wèn)題眉分析從項(xiàng)蕩目存醫(yī)在問(wèn)激題分虛析,翻大中害型基睬建項(xiàng)集目較葡為規(guī)蘭范,財(cái)“小果而廣姿”項(xiàng)煌目問(wèn)律題較越多?;驮蛴荆和顿Y千體制絡(luò)改革別后項(xiàng)離目審岸批改漁變;溝小而輝廣項(xiàng)智目審他批程殖序簡(jiǎn)音化,狂審批階規(guī)定符貫徹端不到愉位;峰簡(jiǎn)化筑審批達(dá)手續(xù)碼加快朝了審示批速訊度,銜但降辨低了廉項(xiàng)目紫前期避管理散的標(biāo)半準(zhǔn);為爭(zhēng)拼取中寇央資轎金,柏盲目芹申報(bào)刃項(xiàng)目救;前期刮工作米不深勁入;建設(shè)殊條件違不落蛙實(shí);管理棉跟不百上、懂不到冶位;認(rèn)識(shí)拳上存匆在問(wèn)夸題。第三景部分稽察脹要點(diǎn)躁及稽困察方朝法稽察萌方法審批果程序:批五文有忍沒有臘,合贊格不張合格盲;建設(shè)吳資金:到質(zhì)位沒萍到位育,挪把用沒終挪用籮;工程患進(jìn)度:開鮮工沒軟開工我,進(jìn)徹度滯漂后不總滯后撞;招標(biāo)晉投標(biāo):招慶標(biāo)沒鎮(zhèn)招標(biāo)坡,規(guī)邁范不矩規(guī)范某;建設(shè)征內(nèi)容:調(diào)濱整沒掛調(diào)整別,批忘準(zhǔn)沒貓批準(zhǔn)抹;建設(shè)凍管理:規(guī)掉范不序規(guī)范或,到干位不晉到位惑。檢查脾的基診本思刪路、拴要領(lǐng)證、方蜻法檢查稻工程蒼建設(shè)喘各環(huán)顏節(jié)的換基本岔思路:1、看掌什么偉:查未閱什榆么資節(jié)料;2、查肢什么談:關(guān)衣注哪稼些問(wèn)職題;3、怎班么查彼:如萬(wàn)何查慨找問(wèn)扮題。檢查紡工程禾建設(shè)稻各環(huán)潮節(jié)的筑基本另要領(lǐng):1、關(guān)繞注問(wèn)習(xí)題:侵了解傷各環(huán)枕節(jié)檢峰查要泳點(diǎn)和許易發(fā)謀問(wèn)題逢;2、規(guī)咽范做痰法:擇熟悉氣文件定規(guī)定暫,掌源握正但確和規(guī)范逢的做機(jī)法,舟這是騰檢查汗問(wèn)題具的標(biāo)禽尺;3、檢尼查方配法:眼選擇池重點(diǎn)漠查閱界材料植,積案累檢痕查技知巧,湖判斷無(wú)問(wèn)題內(nèi)所在是。檢查儲(chǔ)的基隸本思培路、枕要領(lǐng)容、方央法檢查性工程控建設(shè)周各環(huán)奇節(jié)的賤基本繁方法:1、準(zhǔn)備君:負(fù)攀責(zé)各劉環(huán)節(jié)樂(lè)每位投檢查歷人員毫首先擴(kuò)均應(yīng)東閱讀旁項(xiàng)目債批準(zhǔn)恩文件騎,初資步了姥解項(xiàng)伸目建米設(shè)內(nèi)交容等臭基本眉情況海,為陸下一鉗步檢馳查做裕好準(zhǔn)直備;2、檢丸查:版負(fù)責(zé)星各環(huán)來(lái)節(jié)檢蹄查人固員在密聽取逝匯報(bào)屈時(shí)應(yīng)添關(guān)注牢項(xiàng)目饒建設(shè)宮的薄忌弱點(diǎn)姿,本慈著全插面檢蛛查并極有側(cè)子重的隱原則庸,按標(biāo)準(zhǔn)陸(規(guī)紛范要容求)椒-實(shí)孝際(昨具體闊實(shí)施乓)=碑偏差透(問(wèn)汪題)3、判岸斷:皮量化咸、取鬧證、哭定性充和判渡斷問(wèn)但題性團(tuán)質(zhì)。一、喊建設(shè)程序管理檢查覽要點(diǎn)寬及檢蓮查方東法(一腎)建援設(shè)程滲序管飛理檢尊查要?jiǎng)?lì)點(diǎn)報(bào)批危的合燥規(guī)性:項(xiàng)洗目報(bào)否批程嗚序是漁否合吧規(guī),表審批快手續(xù)歐是否脊完備弦、合伏法,獻(xiàn)審批夜權(quán)限秒是否炮越權(quán)修,項(xiàng)插目是爭(zhēng)否屬斃“氧兩高太”行敬業(yè)、膊低水搞平重皮復(fù)建決設(shè)和棒產(chǎn)能修過(guò)剩半行業(yè)返的項(xiàng)蘆目;用地勺的合撥法性:建炎設(shè)用灶地是揉否獲掀得國(guó)嘗家規(guī)京定的倉(cāng)審批另,項(xiàng)森目規(guī)費(fèi)劃是盒否獲艇得當(dāng)臣地規(guī)聯(lián)劃主擺管部貿(mào)門審謠批,兵征地全拆遷姑是否勵(lì)符合改有關(guān)紛規(guī)定卻;施工陡許可:項(xiàng)播目是瞧否按軌國(guó)家昆環(huán)保尼、人賄防、段消防沃、安昌全、購(gòu)市政寇、綠陳化、鉛環(huán)衛(wèi)弱等規(guī)荒定到難有關(guān)塞主管踏部門痛報(bào)批害,是汁否取略得施柜工許單可證丟;竣工祖驗(yàn)收。(二社)建朵設(shè)程詞序檢鑒查方渴法檢查定內(nèi)容:負(fù)臂責(zé)檢擔(dān)查建貫設(shè)程度序的鬧人員澤應(yīng):1、查射閱報(bào)袍批文瓜件,綿檢查援報(bào)批躍文件沒是否瘋齊全叮;2、查滲看批奔準(zhǔn)單確位,沈檢查度批準(zhǔn)陜是否初越權(quán)粉;3、查鄙看批慰復(fù)時(shí)齡間,尤檢查睛批文菌順序棍是否煉規(guī)范紅;4、查刊看變聾更內(nèi)餐容,弦檢查然變更堂程序旅是否邀合規(guī)寧;5、查飄看驗(yàn)鑒收資丙料,拼檢查列單項(xiàng)恩工程染和總雜體工求程評(píng)倉(cāng)定、壓驗(yàn)收塊是否撐正確劫履行逝了程濟(jì)序。1、查材看報(bào)號(hào)批文家件是刺否齊刮全檢查發(fā)改繁部門的審丟批、貸核準(zhǔn)飲、備耗案文內(nèi)件是膊否齊鐘全;檢查行業(yè)無(wú)主管悲部門的初散步設(shè)茶計(jì)概門算審搞查和涂批準(zhǔn)問(wèn)文件穴是否課齊全姥;檢查環(huán)保茂部門的環(huán)純境影催響評(píng)菊價(jià)文附件(戚報(bào)告物書、姻報(bào)告繪表或粱登記異表)假及其慎批復(fù)猶是否痰齊全易;檢查規(guī)劃會(huì)部門審批跪的建享設(shè)項(xiàng)疫目選條址意談見書暴、建摘設(shè)用硬地規(guī)布劃許徑可證四、建職設(shè)工惜程規(guī)歸劃許蝕可證肝是否忍齊全?。粰z查國(guó)土項(xiàng)部門批準(zhǔn)質(zhì)的項(xiàng)劫目用弱地文露件是際否齊泊全;檢查建設(shè)哀部門是否怎核發(fā)旋了安背全生門產(chǎn)許悅可證與;檢查仰施工象許可凡證或蠶開工蜜報(bào)告奔審批腥文件婆是否慢齊全撥;檢查竄工程幼竣工居驗(yàn)收給文件搏是否取齊全久。2、查罷看報(bào)他批文撐件內(nèi)畫容是生否規(guī)再范檢查口項(xiàng)目罷建議羞書、但可研胖報(bào)告演、初公步設(shè)店計(jì)、舊開工蟻報(bào)告菠和概游算調(diào)犬整批肆準(zhǔn)部國(guó)門、提時(shí)間擁;批芬復(fù)項(xiàng)肆目名荒稱、圖建設(shè)怖地點(diǎn)冤、建種設(shè)內(nèi)酬容、腰建設(shè)糟規(guī)模炒、投己資構(gòu)伍成及冠其籌牙措渠例道,剩批準(zhǔn)緊建設(shè)鋼工期陸及開叮工時(shí)恥間,字了解文項(xiàng)目筒超過(guò)靜規(guī)定得范圍自,如斤超過(guò)征,分渡析出手主要熔原由酬;檢查辮審批舒的項(xiàng)載目是漢否屬遇國(guó)家序明令陸淘汰頌、禁堂止基璃本情頸況,壞為后嗚續(xù)檢拔查建抹立依娃據(jù);檢查嶺報(bào)告叨的編翅制單傲位是橫否具直有應(yīng)魂有的偉資質(zhì)左,編鏡制依講據(jù)是系否充尖分,莫各階糞段報(bào)翻告投攔資變慣化,蒼是否叼建設(shè)桶“黎兩高達(dá)一低搜”和攔重復(fù)磚建設(shè)構(gòu)產(chǎn)能窯過(guò)剩穗等不幫符合普國(guó)家繳產(chǎn)業(yè)感政策燃的項(xiàng)嶼目;檢查向項(xiàng)目塌不具下備條元件和浩未經(jīng)涼批復(fù)領(lǐng)開工博的項(xiàng)禽目;檢查驚竣工劫驗(yàn)收忌是否守嚴(yán)格午按批河準(zhǔn)文警件和抬驗(yàn)收漿程序鞭進(jìn)行卡。3、查參看批鐵準(zhǔn)單言位是崗否越朵權(quán)檢查膠批復(fù)驅(qū)單位截是否聚具有芬相應(yīng)微的權(quán)五限;檢查攪超越困法定換權(quán)限矮、違梨反法奧定程鍋序的扇審批打行為移,特存別是目下級(jí)注部門哀越級(jí)菊審批勿、拆巖分審團(tuán)批問(wèn)披題;檢查肢審批寬是否絲式符合有基建交程序碗的規(guī)領(lǐng)定。4、查黑看批逗復(fù)文謀件的帶時(shí)間妻順序?yàn)┦欠裉煞纤砸?guī)定檢查偶批復(fù)期時(shí)間奇順序向是否藥符合掩規(guī)定插:正魚確的孩程序診是:規(guī)劃駕部門或出具泰建設(shè)瞎項(xiàng)目沉選址妨意見旦書、稻國(guó)土躁部門億出具扔項(xiàng)目千用地而預(yù)審冬報(bào)告扔后,債發(fā)改瓶部門蔽才批隆復(fù)建叛議書宇,而葉后才晉可以暮?jiǎn)?dòng)注后續(xù)有的基薪建程森序;檢查腐環(huán)評(píng)業(yè)文件受的審贈(zèng)批時(shí)司間是棚否在樂(lè)批復(fù)溪可研匪報(bào)告金之前坊(核頁(yè)準(zhǔn)的血項(xiàng)目驕應(yīng)在牌提交維項(xiàng)目抵申請(qǐng)蒜報(bào)告現(xiàn)前完懸成,伯備案礦的項(xiàng)債目應(yīng)層在辦擱理備好案前闖和開下工前搞完成攤);檢查阿是否欺在初兼步設(shè)幣計(jì)和痰概算痰經(jīng)審元批通扛過(guò),捷并取世得建壘設(shè)用圓地規(guī)用劃許迎可證砍、建屢設(shè)工治程規(guī)炊劃許錘可證欄后,痛國(guó)土憶部門滾才批顯準(zhǔn)的群項(xiàng)目筋用地償文件設(shè)后,蝕才能炕辦理恒施工部許可殲證或撤開工妹報(bào)告?zhèn)鶎徟鷶∥募R;項(xiàng)目吵施工飄招標(biāo)雨和主病要設(shè)劉備招獸標(biāo)采字購(gòu)應(yīng)作在取年得概鉛算批貸復(fù)文碰件之儉后。4、查看鑰項(xiàng)目散變更炒是否蘭履行諸了報(bào)察批程饅序檢查歡是否斑制定墻完善搞的設(shè)尾計(jì)變臟更管禾理制歐度;檢查竹合同典以外哲設(shè)計(jì)島變更她工程槍量和寄計(jì)價(jià)另標(biāo)準(zhǔn)逢是否足有依羊據(jù)和渡合理;檢查貧設(shè)計(jì)群變更臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)淹簽證躍手續(xù)冊(cè)是否追完備;檢查閣增減捐建設(shè)紋內(nèi)容娘是否抵履行儀了審惑批手夢(mèng)續(xù),粗調(diào)整鏈較大沃設(shè)計(jì)慌方案欲是否鏟已報(bào)舞批或懲報(bào)備咸。5、基芽本建賢設(shè)程糞序與頌各階寶段造鵲價(jià)的慣關(guān)系5、工翻程造擊價(jià)在倆各階卵段的巡壽作用(三隔)建統(tǒng)設(shè)程救序常牲見問(wèn)府題審批絕類:字未編止制項(xiàng)這目建百議書般、可瀉研報(bào)嗓告、某初步忙設(shè)計(jì)蔑及概話算,鼠未經(jīng)軋批復(fù)搬或越延權(quán)審堡批;核準(zhǔn)秒、備買案類宇:未屑履行擱核準(zhǔn)線或備服案程繩序,爹違反貴規(guī)定葛越權(quán)阻審批削;缺少無(wú)環(huán)評(píng)移報(bào)告趁、節(jié)微能審醬查等源;缺少河各類脅必要?jiǎng)诘脑S贏可證爆;先開糠工建般設(shè)后竹補(bǔ)辦鎮(zhèn)上述阿文件德;建設(shè)倡規(guī)模丙、標(biāo)盟準(zhǔn)、壯投資虛及方握案、斜選址志變化呀未履撞行報(bào)羨批程患序;設(shè)計(jì)滑變更委四方嬌簽證應(yīng)不齊棵全。二、撥建設(shè)臘內(nèi)容為檢查墻要點(diǎn)耕及方悄法(一基)建名設(shè)內(nèi)幅容變珍化檢揪查要訴點(diǎn)建設(shè)完內(nèi)容山變化:1、檢賊查是框否存充在未融經(jīng)批游準(zhǔn)提派高或渠降低椅建設(shè)誼標(biāo)準(zhǔn)酬,改摩變建育設(shè)內(nèi)全容,潑擴(kuò)大妄或縮咬小投禿資規(guī)僻模的夸情況祝;2、檢哲查增后減內(nèi)良容是樹否合梁理,花并履斜行了梁審批桿手續(xù)笛;3、檢否查調(diào)倦整較徑大設(shè)燒計(jì)方拖案是孩否已社報(bào)批紙或報(bào)鼠備。設(shè)計(jì)寄變更:1、檢逮查是蔽否制紙定完穩(wěn)善的域設(shè)計(jì)申變更彎管理全制度;2、檢厭查設(shè)陪計(jì)變譜更現(xiàn)載場(chǎng)簽贏證手皮續(xù)是蔬否齊呢全和悅完備;3、設(shè)牽計(jì)變仆更的肝工程書量和編計(jì)價(jià)籍標(biāo)準(zhǔn)漆是否斷有依督據(jù)和永合理瓣。(二葡)建峽設(shè)內(nèi)針容改監(jiān)變檢印查方拉法檢查作建設(shè)潤(rùn)內(nèi)容:對(duì)令照批歡復(fù)文毛件,迫檢查赤項(xiàng)目但名稱市、建年設(shè)內(nèi)喊容、零建設(shè)階規(guī)模彈、建稱設(shè)標(biāo)泳準(zhǔn)、旗投資汗構(gòu)成嶄等實(shí)解際建狂設(shè)與叢批復(fù)冊(cè)情況驢有否篇變化喚,查疼明變疤化原就因及柴其合軋理合齒規(guī)性給;檢查很規(guī)劃順、用給地:查照看用盜地文揀件中菌用地誦的項(xiàng)江目、制位置沒等與蘿工程灶建設(shè)削項(xiàng)目雪的內(nèi)這容是腎否一預(yù)致,沃容積放率是遮否符盼合建訴設(shè)用殿地規(guī)甜劃許齡可證炸的規(guī)版定;檢查怠設(shè)計(jì)籠變更:設(shè)船計(jì)變松更是傳否合辜理,念變更輝四方玩簽證塌是否育齊備基,變竿更程挽序是蛇否合格規(guī)腰。(三升)建役設(shè)內(nèi)街容改繩變常沖見問(wèn)啟題未經(jīng)普批準(zhǔn)畢自行愁改變雅建設(shè)穩(wěn)內(nèi)容:地址廳變更栽、用艷地面辛積變套化;工藝明、方備案變洪化;建設(shè)款規(guī)模忠增減敲;建設(shè)財(cái)內(nèi)容嘗大幅喬調(diào)整場(chǎng);建設(shè)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)絮提高馳或降愈低;投資急發(fā)生欄較大仔變化盟;設(shè)計(jì)乘變更栽不合逆理,華四方周簽證款不全駛,未漆嚴(yán)格漿履行眨變更承程序旱。三、購(gòu)建設(shè)盡進(jìn)度酷檢查評(píng)要點(diǎn)妻及方地法(一篩)建昌設(shè)進(jìn)刻度檢逐查要棄點(diǎn)檢查獅項(xiàng)目賴是否劑按期慎開工箭建設(shè)丘;檢查盟進(jìn)度侄控制丸總目遇標(biāo)和揭階段梯目標(biāo)劣制定連是否擔(dān)符合包批準(zhǔn)澤的合偏理工瘦期要叼求;檢查禮建設(shè)設(shè)進(jìn)度狗是否潛按審茂批的勒合理襪工期踢實(shí)施荷;檢查臥工期蜂滯后夠時(shí)間貨,滯巷后原秤因及少改進(jìn)奮措施呆;檢查貌預(yù)計(jì)繪完工驗(yàn)時(shí)間血和竣鵝工日固期等傳。(二?。┙ㄙt設(shè)進(jìn)崖度檢灣查方邁法查閱帝建設(shè)儲(chǔ)工期師,施象工計(jì)姿劃和毛總體賢進(jìn)度渣安排亂,檢法查投仔資完般成和閱工程布形象授進(jìn)度沖,對(duì)稍比完饑成工聞程量衛(wèi)與計(jì)賓劃是洽否一坑致,催是否坐存在瞞進(jìn)度蹲明顯作滯后凍情況;查閱疊設(shè)計(jì)船圖紙桿供應(yīng)尊、施足工和攀材料籍設(shè)備門采購(gòu)翁合同躺、現(xiàn)傷場(chǎng)施簡(jiǎn)工投警入力丸量等筐,檢切查能鴨否滿軟足工棟程進(jìn)永度要仿求;對(duì)比昏工期旨,檢瞇查工五期滯悶后的潛原因洲,延結(jié)期有葉無(wú)正輸當(dāng)理炊由,泄采取螞哪些剝有效勒工程紡措施僅及其脂可操姥作性;檢查籮預(yù)計(jì)層完工么和竣棒工時(shí)擁間等緩的準(zhǔn)紡確性轎和可良能性揉;檢查妥是否庭存在旱違反橫科學(xué)載和實(shí)池際“梅趕工驕期、執(zhí)搶進(jìn)默度”鄉(xiāng)豐錯(cuò)誤稱做法須和設(shè)嚷障礙沾“拖亮工期倡”的新行為統(tǒng),以逢及其陡他危涼及項(xiàng)緩目質(zhì)遭量安潮全的饅情況朗。(三汪)建博設(shè)工旨期常醒見問(wèn)師題項(xiàng)目政前期些工作狡準(zhǔn)備鞠不充泊分,哭未開推工建育設(shè)或栗進(jìn)度廢慢;建設(shè)束條件臘難落將實(shí),猛未開擴(kuò)工建付設(shè)或沃進(jìn)度攪慢;項(xiàng)目寫由于槐計(jì)劃熱下達(dá)甜晚、狐選址參變更哈、設(shè)違計(jì)未堤跟上果、氣捐候等殊方面濾原因查,未外開工弦建設(shè)校或進(jìn)獻(xiàn)度慢罰;一些弦項(xiàng)目戀如節(jié)左能減烏排工蜘程,綿由于散企業(yè)顧正處脹在生隔產(chǎn)之紅中,槍項(xiàng)目確實(shí)施蘋須待令停機(jī)嚴(yán)維修欺時(shí)方群可進(jìn)嚼行或弓進(jìn)度論慢;地方遲配套羨資金剩籌措溪難、繳到位績(jī)率低昂,項(xiàng)類目建查設(shè)進(jìn)透度慢逃。四、界招投伏標(biāo)管像理檢狹查要籠點(diǎn)及著方法(一枯)招虛投標(biāo)設(shè)管理榴檢查瓶要點(diǎn)1、檢查件未應(yīng)昂招未楚招標(biāo)恢問(wèn)題紫;2、檢燒查應(yīng)肢公開尼而未辣公開摟招標(biāo)晌問(wèn)題悄;3、檢酒查邀膏請(qǐng)招功標(biāo)和些免招某標(biāo)的慰合規(guī)傻性問(wèn)泊題;4、檢趕查規(guī)公避、屠虛假凈招標(biāo)區(qū),圍亭標(biāo)、研串標(biāo)宿問(wèn)題態(tài);5、檢是查招視標(biāo)程鞋序是暗否合求規(guī)問(wèn)之題;6、檢燈查評(píng)餓標(biāo)科聲學(xué)、他公正飲、公旗平問(wèn)縫題;7、檢凳查中耀標(biāo)和摘簽訂死合同鴿問(wèn)題塞。(二持)招惱投標(biāo)念檢查頂方法1、對(duì)鬼招標(biāo)閣和未后招標(biāo)舞事項(xiàng)熟分類磚。2、依旨據(jù)核偶準(zhǔn)的道招標(biāo)究方式沾,檢閣查勘喪察、狀設(shè)計(jì)毛、監(jiān)蓄埋、傳施工妥、材闖料設(shè)汪備采浪購(gòu)是命否按胃執(zhí)行爸了核肅準(zhǔn)的樣招標(biāo)桂方式壟,未更按核徑準(zhǔn)方童式招烏標(biāo)依灑據(jù)是鑄否充墓足,姜邀請(qǐng)烤招標(biāo)撐是否版經(jīng)合寒規(guī)審快批。3、對(duì)未厚招標(biāo)宣事項(xiàng):不相招標(biāo)荒是否乖經(jīng)合楊規(guī)審喘批,邊有無(wú)筆人為梨肢解父工程穿以規(guī)敲避招安標(biāo)的濫情況弊,檢毫查未數(shù)招標(biāo)蛾內(nèi)容但、理削由并虹歸納卸問(wèn)題丑。4、對(duì)已爭(zhēng)招標(biāo)厚事項(xiàng):是否覽按核紫準(zhǔn)方芳式招危標(biāo),血有無(wú)臨虛假級(jí)招標(biāo)曬、圍略標(biāo)、鄙串標(biāo)者現(xiàn)象六;查閱即各標(biāo)賀段內(nèi)貞容,鼻檢查才工程即標(biāo)段揮劃分拼是否燦合理它;招標(biāo)忠代理估機(jī)構(gòu)魄資質(zhì)歪是否最滿足羅要求刮,對(duì)照資招投凈標(biāo)法棋,檢小查招腹標(biāo)程揪序是林否符解合規(guī)銜定;評(píng)標(biāo)棗辦法胸是否涂科學(xué)夕公正哨,評(píng)吐標(biāo)專牌家抽沈取和末評(píng)標(biāo)亡過(guò)程明是否胃合規(guī)思,廢遙標(biāo)或仁無(wú)效揚(yáng)標(biāo)依頭據(jù)是配否充臨足,肆中標(biāo)創(chuàng)人和構(gòu)中標(biāo)蘿價(jià)確借定是歡否合殿理;有選相擇地匯抽取叉一個(gè)蘿土建聽和設(shè)誦備標(biāo)縣,按煤評(píng)標(biāo)斯辦法計(jì)模擬永打分塔,驗(yàn)控證實(shí)舒際評(píng)暑標(biāo)的哪公正蔑性。(二畝)招貞投標(biāo)穴檢查剪方法勘察餡設(shè)計(jì)側(cè)、監(jiān)碧理、帶施工扎以及蠟設(shè)備離、材衰料的吩采購(gòu)差,要烘按《招標(biāo)竄投標(biāo)權(quán)法》第三放條嚴(yán)皮格要粒求;招標(biāo)松范圍鋒和規(guī)毯模標(biāo)盾準(zhǔn),手按《工程圈建設(shè)絞項(xiàng)目印招標(biāo)嶺范圍態(tài)和規(guī)仇模標(biāo)凳準(zhǔn)規(guī)秋定》(國(guó)厭家計(jì)衛(wèi)委第3號(hào)令分)對(duì)輪照檢須查;對(duì)違版法限罰制或謊排斥洞本地臂區(qū)本靜系統(tǒng)管以外控法人院等非度法干銹涉招席投標(biāo)晶活動(dòng)湊問(wèn)題昆,按《招標(biāo)刑投標(biāo)家法》第五保、六津條檢臉查;采用扒邀標(biāo)般方式碰按《招標(biāo)跌投標(biāo)眾法》第九進(jìn)~十詳一條報(bào)檢查碌。招標(biāo)噴代理央機(jī)構(gòu)圣的委曬托程陡序及危其機(jī)亮構(gòu)資縣格等逃條件牌是否李合法幼,按《招標(biāo)悟投標(biāo)行法》第十煩二~般十五蒼條檢工查,東招標(biāo)懸人自疫行招伯標(biāo)按《工程詠建設(shè)象項(xiàng)目嶄自行須招標(biāo)嚼試行梨辦法》(國(guó)麥家計(jì)它委第5號(hào)令誦)檢鹽查;(二施)招父投標(biāo)懷檢查渣方法招標(biāo)同人編仿制和言發(fā)布喘的招緩標(biāo)公瘋告、釘投標(biāo)您邀請(qǐng)喬書、賄招標(biāo)編文件避以及凳其工鑒作行溉為按《招標(biāo)水投標(biāo)邊法》第十建六~袖二十掩四條優(yōu)規(guī)定洽和《招標(biāo)義公告恰發(fā)布舞暫行成辦法》(國(guó)停家計(jì)繩委第4號(hào)令咬)檢知查;投標(biāo)視人資遷格條巧件及宅其行洞為按《招標(biāo)劫投標(biāo)緩法》第二色十六盟~三搏十三筍條檢撫查;評(píng)標(biāo)號(hào)程序蛾的合匪法性擇。其忍中開炕標(biāo)程端序按《招標(biāo)綱投標(biāo)座法》第三說(shuō)十四址~三卵十六寫條的簽各項(xiàng)壇規(guī)定未;評(píng)銹標(biāo)程張序按《招標(biāo)悲投標(biāo)蠶法》第三板十七究~四燥十條橫的各粘項(xiàng)規(guī)置定;掠中標(biāo)投程序扣按《招標(biāo)某投標(biāo)攪法》第四拼十一使~四煙十八旦條規(guī)頸定檢爛查;檢查妻簽訂怠合同紅是否刺與中凡標(biāo)單扁位投鴉標(biāo)書櫻的承夏諾條掘件一析致,妹有無(wú)挺轉(zhuǎn)包快或非追法分存包行雄為。(三粥)招畫投標(biāo)崗常見僅問(wèn)題1、規(guī)避掠招標(biāo)火:勘察采設(shè)計(jì)注、監(jiān)桿埋、恩施工曉、材屢料設(shè)室備采及購(gòu)有把未招雙標(biāo)環(huán)援節(jié);標(biāo)段蹈劃分服不合騎理,加人為響肢解像工程避以規(guī)肥避招敞標(biāo);以補(bǔ)資充協(xié)踐議或棉續(xù)標(biāo)棚方式正規(guī)避平招標(biāo)扎;僅主鬧體工嘆程進(jìn)頓行招寺標(biāo),紙對(duì)配籮套工瀉程采怪取直提接指飯定的耕方式懲。2、違規(guī)陰邀標(biāo)霞:未經(jīng)欣審批挨擅自寒改為屆邀請(qǐng)每招標(biāo)衡,或斗者提脹出各精種理磁由將捷公開俱招標(biāo)閉改為殺邀請(qǐng)盟招標(biāo)3、虛假神招標(biāo)范:先開將工后淺補(bǔ)辦詠招標(biāo)睡手續(xù)臨,招胞投標(biāo)嗎只是膽走形案式;中標(biāo)吊單位鑄與合剩同簽載訂單甲位不障一致驚,或胖者簽懇訂合斜同后錘項(xiàng)目合實(shí)施柏單位敏與合辦同單甚位不秋符,律掛靠于單位乖虛假個(gè)投標(biāo)派。存在紙圍標(biāo)智、串租標(biāo)現(xiàn)項(xiàng)象。(三買)招溪投標(biāo)飼常見凱問(wèn)題4、組織季方式狹和管殺理不度規(guī)范:自行碧招標(biāo)古人員月能力丘、資愧格等姜不符備合要陰求;選擇私的招輛標(biāo)代裕理機(jī)草構(gòu)資榮質(zhì)不備符合性要求褲;招投泰標(biāo)文野件編意制不撓規(guī)范;設(shè)定約“基門檻齒”限堪制具丈備資慚格的避投標(biāo)撞人入旺圍。5、招投衰標(biāo)程煉序不值規(guī)范:發(fā)布問(wèn)招標(biāo)幅公告元的媒濁體不依符合誦規(guī)定芳,公膠開性殃不夠;投標(biāo)浙文件讓準(zhǔn)備嫌時(shí)間道末達(dá)逃到規(guī)叨定的危最低20天要彈求,祖開標(biāo)呢時(shí)間莊與截償標(biāo)時(shí)硬間不祖一致;評(píng)標(biāo)僵管理刻不規(guī)偽范;確定僑中標(biāo)串人不秧規(guī)范;缺少誦評(píng)標(biāo)厲報(bào)告阿,招劫投標(biāo)卸資料嫌管理靜不規(guī)熟范。五、盲項(xiàng)目膠建設(shè)動(dòng)管理促檢查家內(nèi)容澆及方盤法(一絕)項(xiàng)說(shuō)目建影設(shè)管拼理檢窮查內(nèi)扛容項(xiàng)目士建設(shè)揭管理凈方面條涉及倚的內(nèi)椅容較管多,賓包括情項(xiàng)目套法人公、設(shè)艘計(jì)單瓶位、盈施工蕉單位匙、監(jiān)叨理單駛位,大制度航建設(shè)直、合翅同管環(huán)理、電財(cái)務(wù)犧管理居、投帥資控妖制、袋竣工嗎驗(yàn)收饞、資確料檔峰案管帶理等繪,簡(jiǎn)散單介絨紹:(二戴)項(xiàng)煮目法巾人檢唯查要炕點(diǎn)及困方法1、檢查泄要點(diǎn):項(xiàng)踢目法撞人機(jī)粥構(gòu)、摸人員滾配備卷、職療責(zé)落仆實(shí)、耽管理此制度伴、管霸理力傍度和偶水平味等2、檢查你方法:檢查脫項(xiàng)目峽法人購(gòu)制是墻否建碑立,技機(jī)構(gòu)槽是否蛇健全串;檢查攪人員潔配備攀是否恭滿足乎要求腦:技釋術(shù)和量管理聾人員紋特別祝是計(jì)米劃、鳳設(shè)計(jì)赴、技塌術(shù)、狂施工漲、造武價(jià)控努制、再合同烘管理琴、質(zhì)叫量安許全管關(guān)理和擱財(cái)務(wù)抓管理侄的專鏟門工椒程技傳術(shù)人匪員是馬否齊陳備,亦主要交管理告職責(zé)莫是否愧落實(shí)總到位接;檢查帶管理州制度親是否皮建立醫(yī)健全囑,如槍人員唉、資虜金、陷財(cái)務(wù)匙、設(shè)蔥計(jì)變右更、欲工程膛款支肅付、伯檔案飲資料酒管理修制度托等;能否不做到飼對(duì)參談建單敵位按勝合同匠條款養(yǎng)要求督進(jìn)行波嚴(yán)格屢管理伙;審批放文件計(jì)、設(shè)交計(jì)文灣件、駁圖紙限、合英同等允工程隨資料練是否輝齊全最完備喝,檔亡案資丸料是賄否按藍(lán)規(guī)范借要求躍歸類孟歸檔嘆管理虛。(三隔)工植程監(jiān)檢理檢掩查要待點(diǎn)及跟方法1、檢查束要點(diǎn):檢抖查監(jiān)冊(cè)理單插位監(jiān)決理工桑作細(xì)遼致程紋度和慣到位牙程度筆。2、檢查跨方法:資質(zhì)礎(chǔ)和派粱駐現(xiàn)毛場(chǎng)人劣員是徑否與供投標(biāo)憲書一填致;監(jiān)理城工程朵師、肯總監(jiān)戚更換詞是否杠征得錄項(xiàng)目隆業(yè)主本同意;是否央編制睡監(jiān)理疑工作供大綱待、監(jiān)赴理規(guī)櫻范和跡監(jiān)理柿實(shí)施簽細(xì)則;查閱父監(jiān)理桶日志都,檢伙查隱芬蔽工住程、雷重要冠部位涼,質(zhì)作監(jiān)人蜓員是棚否到際場(chǎng),螞是否冬進(jìn)行去旁站蠻式監(jiān)渣督和停簽字蟻認(rèn)證;特別扒是通以過(guò)查客看隱艙蔽工驚程檢釀查記汗錄資撲料,批檢查馳監(jiān)理情工程宗師是斯否按帥工程坐監(jiān)理緣瑞規(guī)范蜘的要著求,杏采取樂(lè)旁站嚴(yán)、巡窮檢等車形式漠實(shí)施今監(jiān)理饅。檢鍋測(cè)單波位、簽被檢規(guī)測(cè)單竄位的末有關(guān)憶人員嘆是否保簽字裹。監(jiān)理栽是否挽對(duì)進(jìn)矛場(chǎng)材圓料、卷設(shè)備屢、構(gòu)慚配件貍的質(zhì)銜量進(jìn)溜行審綿核和浪抽檢臂,是貢否對(duì)反已完顧工程姐進(jìn)行兩抽檢股,對(duì)浸抽檢攝不合害格的皇是否拌及時(shí)開提出獄了處紐奉理意區(qū)見并霸得到鏈落實(shí)眠;對(duì)工達(dá)程量卵、工誦程進(jìn)今度款掌、工喉程結(jié)古算的旁審核穗是否損規(guī)范臭嚴(yán)格賞,有邁無(wú)審返核過(guò)沫程資貨料資決料齊新不齊衰全;監(jiān)理見與項(xiàng)得目業(yè)體主的參工作羽配合里是否休協(xié)調(diào)乖。(四謊)施變工單靠位檢豪查要懷點(diǎn)及杜方法1、檢查錢內(nèi)容:資都質(zhì)、略投入深力量訂、管響理制倍度和粗現(xiàn)場(chǎng)章管理鋸等。2、檢查哈方法:對(duì)照隱投標(biāo)汗資料占,復(fù)醬核施娘工資吉質(zhì),療有無(wú)蟲掛靠排投標(biāo)晶借用花資質(zhì)鑰現(xiàn)象瓦,施銀工機(jī)寒械設(shè)傾備、著現(xiàn)場(chǎng)凈隊(duì)伍仔、人蹲員資放格和浪配備忌數(shù)量夏是否份與投筒標(biāo)書陡承諾哄一致估,項(xiàng)俘目經(jīng)夢(mèng)理等誓關(guān)鍵厚人員午變動(dòng)批是否窯經(jīng)項(xiàng)逐目業(yè)耍主同篩意,羅有無(wú)呢違規(guī)突分包務(wù)、轉(zhuǎn)剛包;查閱爺施工喘日志換,檢旅查隱近蔽工蠅程和并重要脈部位神施工館質(zhì)量換、施商工方肝法、掘監(jiān)督聲人員材等的除原始利記錄方是否彼完整拌,施備工是折否按榨照設(shè)秋計(jì)圖頌紙和竭國(guó)家葉有關(guān)羽強(qiáng)制資性技頭術(shù)標(biāo)宣準(zhǔn)進(jìn)填行,幟有無(wú)崖偷工蔥減料申行為蹈;通過(guò)縱查看卻外購(gòu)他各種要建筑遮材料那、構(gòu)刷配件游、設(shè)趣備進(jìn)頃場(chǎng)檢忠驗(yàn)及塌測(cè)試悄報(bào)告狹,檢貸查是尼否按葡照設(shè)樸計(jì)要舅求、條施工跌技術(shù)執(zhí)標(biāo)準(zhǔn)黨和合謙同約蓋定進(jìn)增行了脈檢驗(yàn)狂和使浙用,營(yíng)有否伏使用國(guó)不合爛格材頌料等抽;對(duì)照終合同葡工期漏,檢斧查實(shí)住際建灑設(shè)進(jìn)藥度是復(fù)否與木施工則合同西或計(jì)米劃工誤期一腳致;檢查遲是否置設(shè)專允人負(fù)俊責(zé)質(zhì)喜量安賊全管廳理,布施工毅現(xiàn)場(chǎng)爛管理賺是否分符合毫安全甚文明唐建設(shè)統(tǒng)要求交。(五暗)合酬同管虜理檢劫查內(nèi)惰容檢查帳工程傷建設(shè)撇有無(wú)爭(zhēng)執(zhí)行黨合同探制;檢查疼合同赤簽訂矮的規(guī)貓范性既;檢查平有無(wú)并違法辣分包邊、轉(zhuǎn)謝包合突同;檢查押合同何執(zhí)行煙情況。1、合尾同檢秒查方濟(jì)法通過(guò)港查閱廉財(cái)務(wù)算支付詠,檢殃查工暈程、警材料長(zhǎng)設(shè)備敬等是縫否均窗有合蹈同或禿協(xié)議乒;查閱促主要錘合同市,檢忍查是故否采謊用國(guó)的家、今省或聰行業(yè)鐮頒布說(shuō)的合點(diǎn)同范敏本,叛確定戴是單痛價(jià)合啊同還導(dǎo)是總祝價(jià)合踩同,恐總價(jià)飾合同裹是否徐屬變魯相開坐口合眠同;檢查躬合同素條款軌特別城是專偷項(xiàng)約尸束條劑款是刪否完側(cè)整合狗理;簽訂切日期碗和單彎位是需否真則實(shí);檢查庭有無(wú)再違法饞分包處、轉(zhuǎn)蜻包合謎同,終如果疾屬勞售務(wù)租涉賃,間設(shè)備涂租賃抓和或泉工程那隊(duì)租摧賃,宇應(yīng)有訪租賃率合同合,財(cái)兄務(wù)僅圣支付鄭勞務(wù)末費(fèi)、疊設(shè)備敲租賃苦費(fèi)和現(xiàn)財(cái)務(wù)向支付強(qiáng)租賃旁費(fèi);檢查衫未經(jīng)暈過(guò)招都標(biāo)簽革訂的聲合同店依據(jù)墾是否秩充足下,補(bǔ)碰充合畏同是染否合賴規(guī);檢查決合同豈執(zhí)行污是否鞏到位櫻,預(yù)框付款鉛,結(jié)調(diào)算款歲是否伙按合背同支朝付,勒工期吐是否坐按合灣同執(zhí)于行。2、項(xiàng)拉目合肥同管問(wèn)理常絲式見問(wèn)天題1、不依掌法簽耍訂合湊同:不簽塊訂合川同,留特別份是部摟分小兆型施到工項(xiàng)撐目不宵簽訂去合同那;后補(bǔ)范合同債。2、合同凈文件困不規(guī)怕范:末使植用規(guī)拼范的貞合同封文本獨(dú)簽訂慮合同借;合同參主要完條款螺不完蘋整,竭合同圖內(nèi)容叫該填蘭寫末跪填寫漫;合同美簽訂頸日期問(wèn)不準(zhǔn)抽確。3、合同耍管理謀不規(guī)慨范:合同妻簽訂銜不及滅時(shí),扶未在導(dǎo)發(fā)放盛中標(biāo)莊通知貝書三脫十日桶內(nèi)簽扎訂合稅同;合同圓價(jià)與團(tuán)中標(biāo)粒價(jià)有描較大腦變化弓;未按籃招投必標(biāo)文跑件規(guī)纖定簽愁訂合監(jiān)同;4、合同寫執(zhí)行糧不到圖位:不按市合同惠約定樸條款車進(jìn)行輪款項(xiàng)重支付典,超桌合同野支付圖工程晴款;自行塔變更護(hù)合同梯內(nèi)容貴,隨拐意更超改已板簽訂辛的合客同條株款或罪工作仁內(nèi)容六,特龍別是神建設(shè)詠單位菌隨意躲增減吃承包肌人的正工作勸范圍纖;一級(jí)懸隊(duì)伍刃簽訂磁合同限,二捏級(jí)隊(duì)役伍進(jìn)裝場(chǎng),賭三級(jí)證隊(duì)伍洲施工存。(五從)質(zhì)背量管堪理檢擁查內(nèi)蜜容要葡點(diǎn)檢查凈質(zhì)量直保證謎體系邁是否杜健全睡,質(zhì)腫量管鵝理制紡度和初質(zhì)量愧崗位斃責(zé)任嫁制是丘否建可立;檢查殿質(zhì)量昏安全宮控制役和質(zhì)妻量鑒波定資罷料是薪否完胞整,炊三級(jí)梨質(zhì)檢落質(zhì)量梁控制慰是否頃嚴(yán)格寒,質(zhì)冤量評(píng)狂定是爆不符煮合規(guī)勢(shì)程;工程槐建設(shè)弓質(zhì)量沸是否周合格貼;有無(wú)超發(fā)生巡壽重大盈質(zhì)量粉安全及責(zé)任股事故虹,會(huì)浮不會(huì)熄出現(xiàn)盡“豆隆腐渣檔”工剝程、單“爛厘尾樓左”項(xiàng)脖目。工程戒質(zhì)量貫安全蘭方法1、查苗閱施替工、關(guān)監(jiān)理毒質(zhì)量炒記錄憤和質(zhì)基監(jiān)站綿質(zhì)量呼檢測(cè)猛評(píng)定恨,檢咽查是割否建黎立了填三級(jí)丘質(zhì)量統(tǒng)安全當(dāng)管理槐保證狂體系尾,質(zhì)嶺量管頂理制層度和病質(zhì)量大崗位窗責(zé)任脂制是條否落股實(shí),逃各級(jí)環(huán)是否油履行踢了職禍責(zé);2、抽遵查主謊要材缸料檢歸測(cè)報(bào)君告,廚檢查嚷有無(wú)制使用礙不合各格的士主材;3、查是閱施比工、盲監(jiān)理賴日志儉,檢差查是珠否對(duì)紫隱蔽勻工程潤(rùn)實(shí)施仁了旁煉站監(jiān)威理,扮各項(xiàng)挪工程換自檢澆、完匯工工妨程的君抽檢保是否斤合規(guī)繼,是昆否對(duì)仗發(fā)現(xiàn)奪質(zhì)量磨問(wèn)題疊是否描及時(shí)摟采取墨了返霉工、夾補(bǔ)修牽等措病施,看并達(dá)辜到行他業(yè)標(biāo)畏準(zhǔn);臨措施賺是否啄得力刪。4、抽翻查質(zhì)徹量評(píng)乖定材黨料,饑檢查款質(zhì)監(jiān)近站質(zhì)挑量抽液樣檢共測(cè)和燙評(píng)定巡壽工作背是否右到位;5、查里閱工健期計(jì)潑劃,膝檢查狂是否沈存在戒盲目悶趕進(jìn)倡度問(wèn)堡題,魔是否葬發(fā)生爪過(guò)重資大質(zhì)深量安灑全責(zé)競(jìng)?cè)问迈r故;6、通翁過(guò)查香看現(xiàn)諒場(chǎng),手檢查掀現(xiàn)場(chǎng)錘管理獸和施絕工規(guī)房誠(chéng)范性皺,并受適當(dāng)采選擇汁部分度工程暑抽查問(wèn)分部微、分兵項(xiàng)、隱單位攝工程巨的質(zhì)很量評(píng)乞定情底況,輩檢查螺是否岔存在禾質(zhì)量米缺陷捆和隱攀患及添處理博情況咱。(六做)投窮資控厲制檢秒查要械點(diǎn)檢查給建設(shè)跟單位遞投資牽控制訊管理愚制度;檢查短項(xiàng)目萍投資墳控制價(jià)的工經(jīng)作流悼程,佩投資纖控制炮方法慎、措去施是然否有僵力有倚效;投資沉完成積及其嘩真實(shí)谷可靠靈性;檢查掀概算演執(zhí)行含,建士設(shè)投晝資是縫否得腸到有瓶效控受制,革項(xiàng)目悅是否源超概娃算。1、投尤資控沫制檢斗查方吧法查閱爛管理敬制度精,檢婦查投恨資控忙制有欺無(wú)有骨效可仔行的箏措施巧;查閱樂(lè)實(shí)際仆建設(shè)擾內(nèi)容選,檢尊查建攀設(shè)規(guī)伐模、缸內(nèi)容扮和標(biāo)況準(zhǔn)隨綠意變炎化或科新增潮加概私算外歸項(xiàng)目;查閱誕勘察特設(shè)計(jì)藝文件靈,檢蝦查工拳作深河度和勁質(zhì)量放,有咱否丟挖項(xiàng)漏充項(xiàng)、紀(jì)方案躺不合席理等堅(jiān);檢查念是否誤嚴(yán)格鉤執(zhí)行掠招投愁標(biāo),困嚴(yán)格錄控制枝工程娘造價(jià)蜘;抽查歐審核要工程責(zé)量的泄計(jì)量恩,檢苦查工工程量獄清單封編制亞質(zhì)量?jī)?chǔ),計(jì)扒量方秒法程律序是靈否規(guī)獎(jiǎng)范,有計(jì)量金申報(bào)拖資料蓮和驗(yàn)成收手攀續(xù)是恭否齊改全,藥計(jì)量靈結(jié)果私是否供得到丑監(jiān)理烈和承傘包商缸雙方群確認(rèn)拼,承茂包商牽索賠抖是否箏合理咱。設(shè)喇計(jì)變碰更管饑?yán)?、厚審定傷是否破?yán)格瓜,變失更手徐續(xù)不跳合規(guī)聚,重稻大設(shè)析計(jì)變項(xiàng)更和瘦方案惕變化虎未履罪行審門批程蔬序。查閱銜財(cái)務(wù)喊支出星,檢忽查工摧程結(jié)攻算支革付是練否嚴(yán)創(chuàng)格執(zhí)閉行合草同;閥檢查螺建設(shè)放管理匠費(fèi)等婆其他糕費(fèi)用優(yōu)的使圾用和慎管理畝是否田在線悶控制立;據(jù)投偵資完訂成和劍現(xiàn)場(chǎng)而進(jìn)度臨,檢接查因咽工程舞延期流而影辮響投悲資問(wèn)掏題。對(duì)照哭批準(zhǔn)依的概含算,炒檢查皮總概腫算、眨各子挑項(xiàng)工林程、牙單項(xiàng)景工程駛結(jié)算氣價(jià)是協(xié)否突擋破相崇應(yīng)工棚程概嗚算,百若超憶概算哪,調(diào)適增投蝴資并盆了解拘原因揉,并漿檢查念超概份算資啄金的霞落實(shí)脊情況博及改秧進(jìn)措憐施。2、投飲資控盞制常誕見問(wèn)喂題1、造饅價(jià)控慚制不繞力,焦投資納超概遍算。2、設(shè)更計(jì)文眾件質(zhì)罵量不結(jié)高,譜丟項(xiàng)罵、漏妥項(xiàng)多葡,造衰成超誰(shuí)概算助。3、工尤程內(nèi)垃容增跪減、叼標(biāo)準(zhǔn)磚提高埋和方富案變軋化隨債意,迅或丟詢掉概聽算實(shí)扔施,嫌導(dǎo)致姿投資耐無(wú)法搞控制病。4、招攝投標(biāo)竄走形襖式,來(lái)未能貿(mào)有效董節(jié)約傭投資脈。5、設(shè)嗎計(jì)變?nèi)崭芊空\(chéng)理不漸規(guī)范球:如鍵設(shè)計(jì)跟變更獎(jiǎng)審定床不嚴(yán)故格,踏工程野變更盟計(jì)量茶不準(zhǔn)開,變撕更手朵續(xù)不潔合規(guī);重大龍?jiān)O(shè)計(jì)撐變更榆和方炕案變爸化未漢履行鼻審批火程序并。6、合輛同執(zhí)精行不尊嚴(yán)格段:工最程預(yù)鐘付款壺、進(jìn)仆度款載等支縣付方燃式、粘額度晴、時(shí)完間等翅不依胳據(jù)合嚇同約煌定;工程貞結(jié)算耀不執(zhí)彩行招便投標(biāo)頭文件當(dāng)和合味同約匪定條賊款,答擅自帽調(diào)整點(diǎn)合同咐結(jié)算碑方式;擅自壺變更碗合同托文件只中結(jié)血算條緣瑞款,姜增加昨工程樣成本架。7、工紡程招幟標(biāo)清膚單編山制不蓄準(zhǔn)確喜,內(nèi)章容含找糊,租丟項(xiàng)磁漏項(xiàng)挑。(七喚)財(cái)臉務(wù)管桌理檢窮查要漁點(diǎn)檢查孩項(xiàng)目浸是否商正確烏執(zhí)行埋基建拍基建挑財(cái)務(wù)鍬制度濤和會(huì)箏計(jì)制紗度;檢查丹項(xiàng)目怕是否經(jīng)按規(guī)居定單緊獨(dú)設(shè)賴置基桑建財(cái)五務(wù)帳薄;檢查壯資金暢管理辰是否憑符合截規(guī)定鼠,專鳥項(xiàng)資何金是化否專邪款專職用;檢查沿是否頌按合或同支侵付,調(diào)是否庸有大管額現(xiàn)藍(lán)金支彼付;檢查良工程佛計(jì)量飯結(jié)算批支付皆是否茄符合饞要求棄,支論付程歉序是糊否合爸規(guī),屑手續(xù)花和憑遞證簽腰字是命否齊括全。1、財(cái)罷務(wù)管脹理檢荒查方奇法I、查浴閱會(huì)志

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