房地產(chǎn)預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓

房地產(chǎn)預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓甲方（轉(zhuǎn)讓人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：本合同的簽署日期為_____________年___月___日。鑒于：1.甲方與__（開發(fā)商名稱）__簽訂了《房地產(chǎn)預(yù)售合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），擁有一定所購房屋/商鋪的預(yù)售權(quán)；2.甲方自愿將所擁有的預(yù)售權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。按照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、權(quán)利轉(zhuǎn)讓1.甲方通過《房地產(chǎn)預(yù)售合同》已獲得__（開發(fā)商名稱）__相應(yīng)房屋/商鋪的預(yù)售權(quán)，現(xiàn)將此預(yù)售權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受此預(yù)售權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.甲方提供__（預(yù)售房屋/商鋪的位置、面積等信息）__。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款和付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為__________元。2.付款方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起，應(yīng)當(dāng)立即一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方在轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部結(jié)清之前，不得擅自占用該房屋/商鋪的預(yù)售權(quán)。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的預(yù)售權(quán)不存在抵押、質(zhì)押、債務(wù)等限制性權(quán)利，無任何糾紛和爭(zhēng)議。如因上述原因給乙方造成任何經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方承擔(dān)因未經(jīng)乙方允許而變更預(yù)售房屋/商鋪的性質(zhì)、位置、面積等情形而給乙方造成的損失。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的付款方式及時(shí)足額地支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如果未全額支付則將視為違約，甲方有權(quán)利解除本合同并追究其法律責(zé)任。4.乙方承擔(dān)因未遵守本合同約定所引致的違約責(zé)任。5.乙方在本合同簽訂之日起享有該預(yù)售權(quán)，未來房屋/商鋪產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定內(nèi)容向乙方提供所轉(zhuǎn)讓的預(yù)售權(quán)或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的損失全額賠償。2.若乙方未按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此而發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方違約超過10天未履行的，甲方有權(quán)通知乙方采取下列任一措施，直至乙方履行其責(zé)任：（1）在此合同項(xiàng)下的乙方業(yè)務(wù)中乙方的存款或財(cái)務(wù)證券賬戶中扣款；（2）解除本合同。4.各方應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)和政策，其中包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)。五、雜項(xiàng)1.本合同自雙方簽字生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同所涉及未盡事宜，按雙方協(xié)商確定。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：