第二章建筑工程預(yù)算定額

第二章

建筑工程預(yù)算定額應(yīng)用第一節(jié)概述

第二節(jié)預(yù)算定額的特性及編制原則

第三節(jié)預(yù)算定額的應(yīng)用預(yù)算定額建筑工程定額概念及分類第一節(jié)第一講一、概述預(yù)算定額一、定額的概念在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動(dòng)組織合理機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲(chǔ)備合理10m3100m210mt個(gè)建筑工程定額概念與分類建筑工程定額，是指在一定的社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平條件下，在正常的施工條件和合理的勞動(dòng)組織、合理地使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)品所規(guī)定的資源消耗標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程定額建筑工程定額概念與分類二、建筑工程定額的分類建筑工程定額概念與分類定額的種類繁多，根據(jù)使用對(duì)象和組織施工的不同具體目的、要求，定額的形式內(nèi)容和種類也不同。種類劃分依據(jù)：①生產(chǎn)因素

②編制程序和用途③制定單體和執(zhí)行范圍④專業(yè)性質(zhì)根據(jù)編制程序和用途劃分根據(jù)編制程序和用途劃分（基本建設(shè)的逆順序）施工前、施工圖紙完成施工階段投資估算初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)預(yù)算定額工序定額施工定額投資估算指標(biāo)概算定額概算指標(biāo)編制順序，從精確到概括建筑工程定額概念與分類各種定額間關(guān)系比較建筑工程定額概念與分類建筑工程定額之預(yù)算定額第一節(jié)第二講建筑工程定額之二預(yù)算定額預(yù)算定額預(yù)算定額概述與編制預(yù)算定額消耗指標(biāo)(人、材、機(jī)械量)的確定預(yù)算定額基價(jià)（人、材、機(jī)械價(jià)）的確定建筑工程定額之二預(yù)算定額建筑工程預(yù)算定額簡(jiǎn)稱預(yù)算定額，是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班以及價(jià)值貨幣表現(xiàn)的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程定額之二預(yù)算定額一、預(yù)算定額概述1、預(yù)算定額的概念建筑工程定額之二預(yù)算定額2、預(yù)算定額的構(gòu)成要素建筑工程定額之二預(yù)算定額2、預(yù)算定額的構(gòu)成要素工料機(jī)消耗量項(xiàng)目名稱（也稱定額子目名稱）定額基價(jià)單位人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)人工費(fèi)=合計(jì)工日×日工資單價(jià)）材料費(fèi)=∑（材料用量×材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械費(fèi)=∑（機(jī)械臺(tái)班用量×機(jī)械臺(tái)班價(jià)

3、預(yù)算定額的編制內(nèi)容建筑工程定額之二預(yù)算定額1、編制預(yù)算定額的準(zhǔn)備工作3、編制預(yù)算定額2、測(cè)算預(yù)算定額子目消耗量編制內(nèi)容4、預(yù)算定額的編制步驟建筑工程定額之二預(yù)算定額確定編制方案劃分定額項(xiàng)目確定消耗量修改定稿頒發(fā)執(zhí)行編制預(yù)算定額表二、齒人、舉材、酒機(jī)消孝耗量（三雪量）的確蟲定預(yù)算滑定額舅中的人工催消耗寶量(綜合拜工日)是指絮完成賄某一藍(lán)計(jì)量秘單位第的分戒項(xiàng)工助程或限結(jié)構(gòu)具構(gòu)件豬所綜島合的談各個(gè)誦工序蹈勞動(dòng)父定額漠包括唱的基保本用添工、仔其他權(quán)用工慰的總和。完成快某分鉗項(xiàng)工尊程的勤主頭要用異工如墻增體砌其筑分高項(xiàng)工攝程中乎，調(diào)境運(yùn)砂惡漿、去運(yùn)磚俘、鋪慨砂漿院、砌縫磚等也所需迎的工朱日數(shù)磨量。建筑窄工程僵定額理之二預(yù)算斗定額1.預(yù)算跡定額共人工濫消耗甲量的掘確定基本剩用工=綜合碧取定米工程逝量*溜勞動(dòng)型定額其他筑用工輔助百用工材料貫需要琴在施陷工現(xiàn)毅場(chǎng)加胖工時(shí)望的用撐工（勞與動(dòng)定寸額不愛包括稻而在列預(yù)算笛定額疤必須也考慮幼）超運(yùn)價(jià)距用以工人工氏幅度樸差預(yù)算偽定額眨中材約料|半成撫品的野運(yùn)輸越距離葬超過螺勞動(dòng)狐定額評(píng)基本校用工乎中規(guī)設(shè)定的燃距離部所需罪增加溜的工慨日指在援勞動(dòng)劉定額倘中未王包括得，而吊在正冒常施幣工情查況下幼不可梅避免悲的，強(qiáng)但又暴無法透計(jì)量偽的用典工建筑火工程慕定額車之二預(yù)算情定額超運(yùn)京距=預(yù)算哈定額派取定哄運(yùn)距-勞動(dòng)胸定額身已包憂括的掉運(yùn)距如果壘實(shí)際靜工程悄現(xiàn)場(chǎng)嘴運(yùn)距撓超過麗預(yù)算冷定額姻取定日運(yùn)距豆，可芬另行對(duì)計(jì)算挑現(xiàn)場(chǎng)映二次儉搬運(yùn)濕。公式10％～15％建筑戶工程維定額冰之二預(yù)算反定額定額勵(lì)人工啟消耗斗量=（基撿本用述工+超運(yùn)周距用壟工+輔助湊用工+人工據(jù)幅度納差）其中斃：人工曾幅度技差=（基遠(yuǎn)本用降工+超運(yùn)鍬距用詞工+輔助剪用工強(qiáng)）*鍋人工持幅度訊差系緩數(shù)例1：人工符工日妖消耗超量=22膀+4叫+2火+3椅.3釘6協(xié)=3刑1.父36（工壘日）建筑恩工程床定額宮之二預(yù)算臘定額在預(yù)冷算定秒額人張工工僵日消王耗量透計(jì)算優(yōu)時(shí)，墾已知?jiǎng)油瓿蓡挝唤┖细駠W產(chǎn)品述的基佛本用眾工為22工日引，超趴運(yùn)距遮用工桿為4工日粥，輔盆助用程工為2工日小，人敢工幅銜度差鮮為12之%，則話預(yù)算麥定額紹的人閑工消天耗量拼為多班少？解答魯：人工著幅度跌差=（基本耍用工+輔助渠用工+超運(yùn)脹距用攪工)*人工蹦幅度若差系乏數(shù)=（22襲+4錫+2）*12赴%=賺3.壞36（工吸日）材料慶凈用阿量—一般些可按仙材料于消耗座凈定的額或課采用界觀察法畢、試膠驗(yàn)法腳和計(jì)貌算法造確定;材料亭損耗股量—一般怨可按池材料議損耗蔥定額結(jié)或采扁用觀蛇察法、鑒試驗(yàn)鴿法和蜘計(jì)算索法確判定;材料蒜損耗引率—材料缸損耗酷量與歪凈用蘆量的仙百分鞠比，肝即:材料偽損耗縮慧率=損耗吐量/凈用波量×1形00康%建筑系工程柜定額崗之二預(yù)算枯定額2、材賭料消雖耗指驕標(biāo)的畝確定非周傳轉(zhuǎn)性城材料跡消耗錄指標(biāo)非周期轉(zhuǎn)性柄材料加消耗截量=材料分凈用丟量十社材料檔損耗摩量=材料陜凈用箱量×（1+材料則損耗肝率）建筑郊工程甲定額濁之二預(yù)算沙定額3、機(jī)行械臺(tái)黃班消階耗指販標(biāo)的瞇確定以手跳工操晃作為燒主的偶工人茫班組西所配饅備的趟施工砌機(jī)械顆，如砂抽漿、飲混凝抱土攪示拌機(jī)伴、垂趨直運(yùn)碗輸用哀塔式劈燕起重混機(jī)，更為小組諒配用宰，應(yīng)怕以小吐組產(chǎn)烤量計(jì)干算機(jī)車械臺(tái)扶班。機(jī)械旅臺(tái)班絹消耗不量=施工厭定額削機(jī)械掘耗用適臺(tái)班灶*（1+機(jī)械栽幅度怪差系僵數(shù)）公式機(jī)械偵幅度虎差為麻在勞朗動(dòng)定殃額中桃未包辰括，兵而在鍬實(shí)際連施工過熔程中懇有不銳可避肝免影睛響機(jī)菠械效符率或販機(jī)械爽停歇甜的時(shí)腔間。例如責(zé)，土椅方機(jī)棒械為1.毀25，吊要裝機(jī)而械為1.摩3。三、宴人、繪材、傍機(jī)預(yù)夢(mèng)算價(jià)雀格（三禍價(jià)）的確鼓定定額瘦工資帆單價(jià)=基本耳工資+輔助地工資+工資銳性質(zhì)艷補(bǔ)貼+職工軍福利封費(fèi)+勞動(dòng)芒保護(hù)專費(fèi)建筑激工程怒定額汗之二預(yù)算烤定額1、人荒工預(yù)疏算價(jià)嫩格的瓶確定人工撈預(yù)算愁價(jià)格熊也稱渡人工盟工日炮單價(jià)告或定卵額工幫資單促價(jià)，是指售一個(gè)次建筑岔安裝麗工人判一個(gè)嚇工作插日在蔑預(yù)算集中應(yīng)恐記入押的全部混人工賤費(fèi)用壟。它甜基本抽上反嗎映了豈建筑敵安裝撇工人叼的工匪資水平洞和一異個(gè)工闖人在捐一個(gè)約工作太日中才可以摘得到勝的報(bào)本酬。計(jì)算捉公式材料談?lì)A(yù)算呀價(jià)格燈（材滔料基及價(jià)）是指海材料(包括啦構(gòu)件秘、成遵品及乓半成彎品)由來默源地奧或交繼貨點(diǎn)胡到達(dá)遞工地批倉(cāng)庫(kù)磚或施釘工現(xiàn)孤場(chǎng)指傅定堆籠放點(diǎn)進(jìn)后的掠出庫(kù)選價(jià)格柄。它講由材料餅原價(jià)、運(yùn)雜爐費(fèi)、斯運(yùn)輸佛損耗續(xù)、采夕購(gòu)保逆管費(fèi)組成復(fù)。材料街基價(jià)=（(材料癥原價(jià)+運(yùn)雜姻費(fèi))*（1+運(yùn)輸魔損耗蔥率）砍）×(拔l+采購(gòu)裁保管吸費(fèi)率)建筑荷工程撤定額妄之二預(yù)算肯定額2、材兩料預(yù)巨算價(jià)抄格的育確定計(jì)算倒公式例2：材料狼價(jià)格=（50櫻50幕+1裕01）*1.棒08勒=5擁56括3（元邊）建筑路工程豈定額庭之二預(yù)算能定額某工利程采冶購(gòu)國(guó)殺產(chǎn)特遙種鋼皮材10逮t，出產(chǎn)聾價(jià)為50竄00元/t，材料表運(yùn)輸著費(fèi)50元/t，運(yùn)輸腳耗損劍率2%，采仿保費(fèi)割率為8%，則伙特種呀鋼材允的基哨價(jià)為廣多少岔？解答泥：運(yùn)輸洗損耗社費(fèi)=（50疊00光+5練0）*2%冤=1懇01（元綠）影響匯材料潑預(yù)算吵價(jià)格地的因茂素：1）市濤場(chǎng)供和需變尚化。2）材開料生蒙產(chǎn)成畫本的梯變動(dòng)箭。3）流績(jī)通環(huán)鬧節(jié)的牙多少餡和材訂料供臺(tái)應(yīng)體惜制。4）運(yùn)撿輸距療離和缺運(yùn)輸賽方式長(zhǎng)。5）國(guó)戶際市睜場(chǎng)行贏情對(duì)舒進(jìn)口耽材料非價(jià)格配的影粱響。建筑鈔工程患定額逃之二預(yù)算藍(lán)定額第一曾類費(fèi)遍用：亦稱不變骨費(fèi)用，是午指屬縮慧于分籍?dāng)傂允馁|(zhì)的澤費(fèi)用欣。包造括;折舊漸費(fèi)、鐘大修麻理費(fèi)普、經(jīng)苗常修珠理費(fèi)把和安瞎拆費(fèi)定及場(chǎng)溜外運(yùn)最費(fèi)。第二乓類費(fèi)辣用：亦稱可變蓬費(fèi)用，是奇指屬仔于支幅出性唇質(zhì)的凍費(fèi)用潛。包頭括:燃料莖動(dòng)力素費(fèi)、良人工礙費(fèi)、蝴養(yǎng)路父費(fèi)及桌車船免使用伐稅。建筑不工程震定額蕩之二預(yù)算蹄定額3、施糊工機(jī)失械臺(tái)攻班預(yù)鹽算價(jià)拔格的野確定施工落機(jī)械譜臺(tái)班挽預(yù)算乘價(jià)格亦稱鄰施工訓(xùn)機(jī)械曬臺(tái)班稈使用費(fèi)。篩它是貌指在琴單位故工作興臺(tái)班嚇中為疼使機(jī)鎮(zhèn)械正芬常運(yùn)聽轉(zhuǎn)所分?jǐn)偨俸椭龅慕B各項(xiàng)完費(fèi)用斑。機(jī)械芬臺(tái)班童預(yù)算由價(jià)格貧的組堵成例3：=1寇8（元/臺(tái)班紀(jì)）建筑鉤工程政定額蓮之二預(yù)算賞定額已知把某施夕工機(jī)良械耐姓用總秩臺(tái)班吐為50歲00臺(tái)班像，大唐修間阿隔臺(tái)快班為50遺0臺(tái)班泳，一殊次大伙修理墻費(fèi)為10背00恢0元，尖則該粗施工否機(jī)械脅的臺(tái)窮班的混大修累理費(fèi)懸為多允少元/臺(tái)班游？解答喊：臺(tái)班遣大修跌費(fèi)=（10認(rèn)00做0*（50脅00陳/5綱00燦-1））/5尤00刻0預(yù)算子定額面的特腸性及嘩編制逝原則第二顆節(jié)預(yù)算旱定額1、預(yù)待算定棍額的宅特性預(yù)算縫定額二、絹預(yù)算堆定額傭的特去性及朗編制親原則科學(xué)桶性權(quán)威冤性群眾喊性2、預(yù)拼算定女額的辭編制疼原則按社扣會(huì)平孩均水怪平編囑制原扒則簡(jiǎn)明太適用糾嚴(yán)謹(jǐn)胸準(zhǔn)確杯原則統(tǒng)一榮性和憤差別所性相芽結(jié)合獻(xiàn)的原每則國(guó)家折統(tǒng)一掠定額地區(qū)陜性定耐額預(yù)算和定額二、暈預(yù)算宿定額側(cè)的特稠性及距編制唯原則預(yù)算糞定額洲的應(yīng)蝕用第三骨節(jié)預(yù)算爽定額1、預(yù)籍算定烘額的度構(gòu)成三、緞?lì)A(yù)算養(yǎng)定額霧的應(yīng)時(shí)用2、預(yù)雀算定童額的皺應(yīng)用直接總套用納定額某項(xiàng)目三、仆預(yù)算鈴定額小的應(yīng)貧用換算咐后套題用定擋額當(dāng)施忍工圖狹紙的稀分部酷分項(xiàng)陸工程未內(nèi)容真與所春選套勻的相嬸應(yīng)定額滋項(xiàng)目胳內(nèi)容相一帖致時(shí)，土應(yīng)直束接套廢用定框額項(xiàng)妥目。土建協(xié)工程愧，在患查閱啦、選鏟套定紛額項(xiàng)嚴(yán)目時(shí)撈，絕大涂多數(shù)工程襯項(xiàng)目齊用于嶼這種籃情況窮。定額測(cè)直接遺套用定額貼的直谷接套懼用三、想預(yù)算斥定額繪的應(yīng)紋用25荷0m3M5水泥炸砂漿暢磚外熟墻的宮預(yù)算算價(jià)格童為：定額偽直接乘套用例：砌筑25下0m3質(zhì)量牌合格宵的M5水泥擦砂漿徒磚外渡墻的竄預(yù)算獅價(jià)格定額定編號(hào)兼：4－2工程抵項(xiàng)目鎖：M5水泥迅砂漿頑磚外荷墻計(jì)量眼單位遠(yuǎn)：1m3定額言基價(jià)通：17什8.獅46元/m3（其中爛人工顏費(fèi)45荷.7尚5元，察材料勿費(fèi)12燙8.恨24元，性機(jī)械民費(fèi)4.宿47元）答案愁：三、疏預(yù)算湯定額啊的應(yīng)家用定額響的換躺算定額窗換算當(dāng)施導(dǎo)工圖紅紙?jiān)O(shè)詞計(jì)的來分部庫(kù)分項(xiàng)艷工程疫與預(yù)聲算定飛額所事選套千的定龜額項(xiàng)龍目?jī)?nèi)注容不完忌全一寬致時(shí)，磚如定儲(chǔ)額規(guī)溫定允劍許換跨算，宅則應(yīng)忘在定蓄額范梁圍內(nèi)邀進(jìn)行足換算帝，套老用換秘算后釘?shù)亩ㄔ铑~基乖價(jià)。當(dāng)采頭用換慕算后監(jiān)定額決基價(jià)今時(shí)，粒應(yīng)在天原定飄額編旬號(hào)右役下角斯注明“換寫”字，傳以示膊區(qū)別姥。三、夕預(yù)算否定額門的應(yīng)張用定額貴的換功算類法型定額姨換算①砂漿的換血算：砌筑夾砂漿坐強(qiáng)度未等級(jí)蠢、抹墨灰砂贊漿換事配合環(huán)比及墓砂漿蔑用量②混凝奮土的換謊算：構(gòu)件您砼、嫁樓地粗面砼棚強(qiáng)度過等級(jí)陶、砼扯類型衣的換護(hù)算③系數(shù)換算壘：按規(guī)規(guī)定對(duì)濕定額寸中的攀人材螺機(jī)費(fèi)灘乘以紹各種鄉(xiāng)豐系數(shù)哈的換淹算④其閃他換示算：圓除上鋸述三恐種情藝況以訴外的雙定額種換算三、扎預(yù)算睡定額火的應(yīng)岸用定額犧的換墳算思疲路定額粱換算換算搜后的歡定額普基價(jià)=原定欠額基腳價(jià)+換入爆的費(fèi)戲用-換出確的費(fèi)闊用三、脫預(yù)算辦定額綢的應(yīng)循用例某工控程施擋工圖蔬設(shè)計(jì)糖用M1犁5水泥絡(luò)砂漿濱砌磚肆墻，月查預(yù)冶算定易額只蔥有M5、M7緞.5、M1每0水泥駐砂漿否砌磚筋墻的輸項(xiàng)目柔，這浴時(shí)就逗需要突選用進(jìn)預(yù)算鋼定額習(xí)中的統(tǒng)某個(gè)稍項(xiàng)目養(yǎng)，再枝依據(jù)定額因附錄中M1量5水泥際砂漿遮的配搭合比繪用量立和基碧價(jià)進(jìn)量行換福算：換算餓后定校額基幻玉價(jià)婚＝M5洪(或M1霧0)水泥癢砂漿吊砌磚賊墻定只額基村價(jià)+定額喇砂漿路用量燃*M1齊5水泥欲砂漿脖基價(jià)-定額魯砂漿點(diǎn)用量賄*M5和(或M1竿0)除)水泥鉆砂漿昆基價(jià)3、預(yù)巴算定癢額的物換算誦實(shí)例砂漿垃換算三、顛預(yù)算嘴定額采的應(yīng)餡用（1）砂坊漿的膝換算由于但砂漿放強(qiáng)度近等級(jí)輛不同雀。而托引起共砌筑蹲工程連或抹琴灰工燃程相拒應(yīng)定簽額基病價(jià)的淹變動(dòng)籃，必伏須進(jìn)借行換戚算。其換促算實(shí)似質(zhì)是仰換價(jià)浪不換拿量。砂漿姓換算結(jié)公式撓：換算還后的捕定額句基價(jià)=原定首額基陽(yáng)價(jià)+定額因砂漿釋用量涼*（招換入督砂漿厲基價(jià)-換出婚砂漿產(chǎn)基價(jià)彎）3、預(yù)執(zhí)算定雁額的狡換算變實(shí)例砂漿智換算三、勞預(yù)算鼓定額徒的應(yīng)墾用例M7照.5水泥恒砂漿鳥砌磚媽基礎(chǔ)茅。解：（1）砂死漿的至換算3、預(yù)闊算定累額的牌換算庸實(shí)例砂漿贊換算三、葵預(yù)算讓定額授的應(yīng)烘用（1）砂獻(xiàn)漿的遵換算例1:雕2水泥喉砂漿恐底13厚，1:抄2水泥毅砂漿糟面7厚抹脊磚墻棄面。解：3、預(yù)線算定嚴(yán)額的允換算脆實(shí)例混凝弊土換憂算三、昨預(yù)算蠻定額創(chuàng)的應(yīng)盜