造價全過程管理培訓(xùn)案例

造價全過程管理案例主要內(nèi)容一、造價管理業(yè)務(wù)現(xiàn)狀二、造價行業(yè)發(fā)展趨勢三、影響造價的關(guān)鍵因素四、設(shè)計(jì)階段的工程造價控制案例五、施工階段對工程造價影響一、造價管理業(yè)務(wù)現(xiàn)狀造價管理理論的發(fā)展歷程對企業(yè)的價值管理的復(fù)雜度全過程造價管理（控制型）全生命周期造價管理（價值創(chuàng)造型）傳統(tǒng)造價管理（算賬型）4全過程造價管理現(xiàn)狀及主要問題一、造價管理業(yè)務(wù)現(xiàn)狀5全過程造價管理現(xiàn)狀及主要問題一、造價管理業(yè)務(wù)現(xiàn)狀二、造價行業(yè)發(fā)展趨勢建筑工程造價業(yè)的總體發(fā)展趨勢結(jié)論：二、造價行業(yè)發(fā)展趨勢發(fā)展趨勢對造價組織的要求三.影響工程造價的因素及控制關(guān)鍵3.1影響工程造價的因素3.1影響工程造價的因素三.影響工程造價的因素及控制關(guān)鍵3.2全過程造價控制關(guān)鍵內(nèi)容三.影響工程造價的因素及控制關(guān)鍵決策階段造價控制關(guān)鍵點(diǎn)3.2全過程造價控制關(guān)鍵內(nèi)容3.2.1決策階段造價控制關(guān)鍵點(diǎn)3.2.2設(shè)計(jì)階段造價控制關(guān)鍵點(diǎn)3.2.2設(shè)計(jì)階段造價控制關(guān)鍵點(diǎn)3.2.2設(shè)計(jì)階段造價控制的核心設(shè)計(jì)階段造價控制的核心：理解設(shè)計(jì)；管理設(shè)計(jì)！理解設(shè)計(jì)：錯漏碰缺；

不理解設(shè)計(jì)的涵義及其隱含的內(nèi)容，編制的投資估算/概算的準(zhǔn)確度是有問題的，這是一個經(jīng)驗(yàn)積累的過程； 一個簡單的辦法就是對比結(jié)算和原初步設(shè)計(jì)文件和概算，針對遺漏項(xiàng)目，區(qū)分哪些是業(yè)主增加的，哪些是設(shè)計(jì)圖紙遺漏的沒有交代但是一定會發(fā)生；這是設(shè)計(jì)階段計(jì)算造價時重點(diǎn)要考慮的內(nèi)容；管住設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)合同；“三不相信”不要相信設(shè)計(jì)文件上標(biāo)注的建筑面積；不要相信設(shè)計(jì)院的投資方案和投標(biāo)時的投資估算；不要相信設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)圖紙是有質(zhì)量保證的。3.2.3招標(biāo)/采購階段造價控制關(guān)鍵點(diǎn)3.2.3招標(biāo)/采購階段造價控制關(guān)鍵點(diǎn)3.2.3招標(biāo)/采購階段造價控制關(guān)鍵點(diǎn)3.2.4施工階段造價控制關(guān)鍵點(diǎn)

1、工程預(yù)付款、進(jìn)度款控制

2、變更與簽證的控制

3、主材、設(shè)備價格審核

4、過程控制報(bào)告

5、工程索賠3.2.5竣工階段造價控制關(guān)鍵點(diǎn)3.菊3造價的靠控制方包法1限額甩設(shè)計(jì)2變更敏控制3合理低彼價中標(biāo)4全過訴程跟君蹤審甚計(jì)5積極推練行EPC、DB和PM朱C總承包芹管理3.租4造價全蒸過程管在控的保熊障體系四.設(shè)計(jì)階斷段的工扇程造價聞控制案然例加強(qiáng)泥設(shè)計(jì)奏方案蝕評價優(yōu)化設(shè)寺計(jì)方案推行薯限額趣設(shè)計(jì)推廣免標(biāo)準(zhǔn)調(diào)化設(shè)牽計(jì)工業(yè)黑建筑殃設(shè)計(jì)弦與工殿程造綱價的脖關(guān)系廠區(qū)總爹平面圖望設(shè)計(jì)占地艘面積抖功陜能分同區(qū)貸運(yùn)蝴輸方捆式的御選擇工業(yè)建衡筑的平青面和立濤面設(shè)計(jì)工業(yè)出廠房森層數(shù)是的選推擇牧工業(yè)注廠房貿(mào)層高欠的選號擇合理確銷定柱網(wǎng)撿盡量康減少廠私房的體陳積和面騙積建筑庸材料齡與結(jié)泥構(gòu)的福選擇磚木并混合騎結(jié)構(gòu)午鋼釣筋混勵凝土臂結(jié)構(gòu)繭鋼結(jié)衰構(gòu)預(yù)應(yīng)力秋鋼筋混頸凝土結(jié)雄構(gòu)把鋼為筋混凝遇土薄殼轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)工藝技坦術(shù)方案朝的選擇設(shè)備的濕選型和區(qū)設(shè)計(jì)民用建顯筑設(shè)計(jì)括與工程僻造價的歇關(guān)系小區(qū)服建設(shè)白規(guī)劃匪的設(shè)辣計(jì)小區(qū)用更地面積脾指標(biāo)別（容積武率）某小區(qū)嶄的居住柳建筑面圖積密度羊居住建坡筑密度派居洪住面積菜密度涂居住斥人口密腳度住宅趕建筑杠的平歡面布淚置住宅單盾元的組貓成、戶曉型和住盞戶面積住宅的涉層高和健凈高住宅的午層數(shù)住宅揚(yáng)建筑精結(jié)構(gòu)猾類型婚的選睛擇國家大擠劇院設(shè)抵計(jì)階段福的工程典造價管妨理200殿3年7月18日，北呢京200置8年奧母運(yùn)會偉國家捉游泳抹中心瘦的設(shè)瘡計(jì)合齊同由銹業(yè)主斧北京耽市國視有資去產(chǎn)管旦理公燈司和杯以中洪建國榨際(深圳)設(shè)計(jì)縣顧問抹公司抄為主溪體和詢澳大秤利亞PTW建筑曉師事攏務(wù)所音組成叫的設(shè)衰計(jì)人腐聯(lián)合務(wù)體簽榨訂。在設(shè)計(jì)貨合同中坑明確要蠻求“設(shè)替計(jì)人應(yīng)翠進(jìn)行限笛額設(shè)計(jì)塑，設(shè)計(jì)命人按協(xié)杯議文件贊所進(jìn)行沸的設(shè)計(jì)春其初步址設(shè)計(jì)概研算不應(yīng)案該突破鹽壹億美路元(含壹億膠美元，睜包括賽進(jìn)后改造)”。中建國禮際(深圳)設(shè)計(jì)劑顧問乞公司族在中茄國建蹤蝶筑工粗程總豬公司括的支怪持下特，在學(xué)國家杰游泳鄙中心追設(shè)計(jì)喂人聯(lián)駛合體革中成鐵立了集專門京的概究預(yù)算晉及成亦本控丟制組礦，與蔽設(shè)計(jì)泄同步劑進(jìn)行拖進(jìn)入武成本業(yè)概預(yù)傻算與憶限額設(shè)設(shè)計(jì)之的監(jiān)屢督行住為。為“島水立載方”防為例已看限預(yù)額設(shè)躍計(jì)限額取設(shè)計(jì)紫組織吸結(jié)構(gòu)項(xiàng)目完合同演負(fù)責(zé)香人、仇設(shè)計(jì)衡總負(fù)京責(zé)人概預(yù)算勻及成本鈔控制組各專床業(yè)負(fù)采責(zé)人各專紀(jì)業(yè)設(shè)誕計(jì)人桐員概預(yù)猴算及商成本待控制憐組作罩為限底額設(shè)植計(jì)的窮具體威組織畏與實(shí)隆施部慕門，察在成吹立之晃初即味被賦嘴予了爛重要典的工養(yǎng)作職寒能：1、使糕參與牽該項(xiàng)貼目的與所有徑設(shè)計(jì)硬人員待充分始理解險限額森設(shè)計(jì)昂的有仰關(guān)指稼導(dǎo)思乒想與浩基本潮措施饞；2、在裝方案胞設(shè)計(jì)天優(yōu)化朋階段罷，提逗供詳深細(xì)的兄估算障；3、根老據(jù)業(yè)稼主批咽準(zhǔn)的公優(yōu)化六設(shè)計(jì)胸方案殘及估吸算文訂件，徑制定取初步孤設(shè)計(jì)爹階段筆的各砌專業(yè)培各分陳項(xiàng)的痛成本膜分配觸指標(biāo)國，并驅(qū)提出混設(shè)計(jì)沸指導(dǎo)孔原則騰；4、由各舉專業(yè)設(shè)躍計(jì)負(fù)責(zé)縮慧人負(fù)責(zé)見設(shè)計(jì)過薯程中的蟻直接控炎制，由輩概預(yù)算厲及成本帥控制組纖進(jìn)行監(jiān)終督，在抵每周內(nèi)日部例會狐中交流談情況，與及時調(diào)機(jī)整，并算報(bào)告設(shè)館計(jì)總負(fù)糾責(zé)人；5、在根初步們設(shè)計(jì)魯階段幸，概剖預(yù)算邪及成示本控尖制組饅負(fù)責(zé)遵主要與設(shè)備哀及材退料的柴市場巧詢價眨等調(diào)拒研工吃作并憑形成衡報(bào)告抱；6、在初謝步設(shè)計(jì)育提交時姓，提交頸準(zhǔn)確的競概預(yù)算石文件；7、按拔照業(yè)拿主批斬準(zhǔn)的保初步秋設(shè)計(jì)故及概賴預(yù)算元文件剝，評純估初伙設(shè)階欣段的恐成本寸控制寸情況壤，并摩形成氏報(bào)告明，并佳制定椅出施地工圖浙階段旬的各惠專業(yè)航各分汪項(xiàng)成姓本分起配指時標(biāo)實(shí)施限瘦額設(shè)計(jì)她的效果在擴(kuò)大保初步階岔段的關(guān)輕鍵時期供，中建釘國際(深圳)設(shè)計(jì)顧鞋問公司撇奧運(yùn)項(xiàng)映目設(shè)計(jì)掏組針對瓦某些分判部項(xiàng)目勢造價指垮標(biāo)過高域的情況背，概預(yù)俊算及成暑本控制窮組每周漲調(diào)整一債版概算脫，及時麻與各設(shè)閣計(jì)專業(yè)籌充分溝蛋通，運(yùn)物用價值業(yè)工程方言法，進(jìn)宴行了合稱理的功笛能取合鎖并優(yōu)化碧了整個院設(shè)計(jì)，嘗使整個須項(xiàng)目的學(xué)設(shè)計(jì)經(jīng)航濟(jì)價值俊牢牢把訓(xùn)握在合爹同要求屬范圍之熟內(nèi)，整浴個過程棋在設(shè)計(jì)差人給業(yè)到主董事萍長匯報(bào)掛會上，傾得到了朱業(yè)主的拜肯定與賠表揚(yáng)。在國家冶游泳中渡心總包獄招標(biāo)開善標(biāo)會上門，經(jīng)濟(jì)矩標(biāo)開標(biāo)遇結(jié)果顯堤示各投氧標(biāo)人的仗投標(biāo)總星報(bào)價均趙大大低刷于初步確設(shè)計(jì)修偽正概算沉。初步鉛結(jié)果顯押示中建抹國際(深圳)設(shè)計(jì)眼顧問柱公司配在國紹家游私泳中壓心項(xiàng)絡(luò)目上脖實(shí)施建的限會額設(shè)煩計(jì)是婦成功露的，跟從宏蓄觀角埋度看賠，該校項(xiàng)目索的工序程投膝資總標(biāo)體已將經(jīng)能進(jìn)夠得方以有角效控穴制。[案例一]工程般概況xx項(xiàng)目權(quán)地處刪長沙汗市岳慈麓區(qū)唉石嶺樸塘村趕，項(xiàng)筋目地剖呈長悔條狀聰，其汁東西導(dǎo)走向周約97米，南手北走向貝約242米，項(xiàng)娃目用地233咸27㎡。本封項(xiàng)目工離程上部叼主體由4棟33層高層憤住宅組恐成;地下部秒分為大刮型連通鑒的整體若式地下你車庫，悔其中1、2#地下饅車庫咐為一怠層,3、4#地下速車庫攻為兩撞層,?？偢步ㄖ崦娣e昌為140蘭434㎡，其撈中地上臺建筑面杠積11咳58鎖09平方蜘米，溝地下詠建筑祝面積24差62織5平方咳米。瘡本工雨程建廁筑結(jié)窯構(gòu)安浮全等拔級為議二級鞋，地印基基忌礎(chǔ)結(jié)瘡構(gòu)設(shè)怖計(jì)等辛級為禍甲級,建筑爺抗震昏設(shè)防克類別香為丙那類，頃抗震出設(shè)防則烈度憂為六闖度，練地下宋結(jié)構(gòu)霧采用外框架軍剪力謠墻結(jié)超構(gòu)，期地上悉結(jié)構(gòu)削為剪橫力墻恐結(jié)構(gòu)位。施工圖原設(shè)計(jì)成芝果為：民采用人魔工挖孔瓣樁基礎(chǔ)留，主樓嘩持力層陷選定為貨中風(fēng)化堂巖，裙撐樓及地拉下室持腸力層均書選定為頌強(qiáng)風(fēng)化毒巖層，獄對持力淺層的選標(biāo)取，已君由勘察放、設(shè)計(jì)亞部門共曬同確認(rèn)做。分析飽：采答用人車工成航孔樁拾費(fèi)用乓共計(jì)派：642萬元岸。經(jīng)方案拴討論，頃改為預(yù)么應(yīng)力管員樁，費(fèi)假用共計(jì)33窯2萬元區(qū)。項(xiàng)目優(yōu)拿化樁基巷選型控資制成本燦案例.d澤oc[案例遣二]一、柔工程猾概況1．工雖程地醫(yī)點(diǎn)：志某單浙位廠譜區(qū)內(nèi)2．建只筑面簡積：234腹20I匯n2，其中告一期工四程10待26侍9n珍12，二站期工逐程131姻5lm古23．結(jié)構(gòu)貫形式：悼框架結(jié)面構(gòu)、四枕層、層猴高：1、2層4．5m：3、4層6m4．一期那工程施悼工工期203天，惡開工鬼日期在：200很4年5月15日竣工蒙日期20使04年11月5日；二賤期工程帝施工工旱期210天，虧開工鴉日期200意4年11月1日，竣漢工日期20績05年5月27日。二、承臭包形式糕：執(zhí)行除河北20聲03定額走，定損額直甚接費(fèi)(實(shí)體+技術(shù)措筒施)降1．5％。工程承包棍價：一解期79陽80碧53飼2元整，開二期102恢202勇75元整奔。三、鳥一期借項(xiàng)目附收入抗與實(shí)扇際成京本對并比表(截止泉到200資4年12月20日)案例軌三湛江場既平項(xiàng)目指是中冶偵集團(tuán)上以海十三置冶基礎(chǔ)磨公司路租橋工程斬處所屬壇的一個抽項(xiàng)目。淘上海十羞三冶具爸有工程謝施工總灶承包一謊級資質(zhì)套，是大粥型國有筒施工企車業(yè)，其疲下屬各鼻施工處財(cái)也具備悉工程施終工總承淹包一級每資質(zhì)，策資金、狹技術(shù)實(shí)參力雄厚商，尤其佛是在公暮路工程膨項(xiàng)目成深本管理禿方面更編是在國顫內(nèi)處于悲領(lǐng)先地束位，得夏到了業(yè)選內(nèi)及外園界人士澆的充分狗認(rèn)可。此次嫁工程攪的主邀要項(xiàng)研目為憤承建沫大橋承和與葉之相殖接的竹路基占工程辣，全是長2.竿5公里司，工噴程量避總計(jì)1.2億元薄，其押中土和方工撥程3.5襲8千萬元狐。在場胡平項(xiàng)目鋼中標(biāo)之辰后，公融司最初葬進(jìn)行成侄本預(yù)測剩形成了絕一個目彎標(biāo)利潤框，即要常求該項(xiàng)螞目實(shí)現(xiàn)匠利潤的景最低限訓(xùn)。由表4可以看抬出，基父礎(chǔ)工程待的實(shí)際液成本比鴨目標(biāo)成犧本降低穴了65言.6萬元桑，達(dá)園到3.浩06個百分蟻點(diǎn)。人怪工成本馬方面，史在施工論過程中嗎依據(jù)工我程分部陳分項(xiàng)內(nèi)喊容，對光每天用倦工數(shù)量很連續(xù)記永錄，完息成一個義分項(xiàng)工搭程后，扁與清單赴報(bào)價中豪的用工蓄數(shù)量進(jìn)償行對比錫。其中刻我們發(fā)怎現(xiàn)，由核于后期旦天氣原登因，影材響了施喉工的進(jìn)暗度。該述項(xiàng)目為版了保證既基礎(chǔ)工印程能按芹進(jìn)度計(jì)值劃完成第，不影寺響整體糊工程的炮進(jìn)度；糟項(xiàng)目組院增加了陽作業(yè)頻彈率，同稈時對相袋應(yīng)成本財(cái)控制目襖標(biāo)進(jìn)行效了修正疑。材料鋸成本方漲面，一器方面通賴過對材滋料實(shí)行致嚴(yán)格的弓控制，炸對材料順采購、加保管、即發(fā)放以元及倉儲信設(shè)立嚴(yán)裳格的制黑度，在吩施工過題程中加之強(qiáng)現(xiàn)場郊管理，底合理堆風(fēng)放，減陜少二次啞搬運(yùn)，爐降低堆齡放、倉會儲損耗掏。另一資方面項(xiàng)老目篩選碑了一批猴優(yōu)秀的附供應(yīng)商破，并與督其簽訂覆了長期描合作的廢協(xié)議，堆在價格估方面享臟受了優(yōu)哨惠人工費(fèi)握比目標(biāo)煤成本超遵支23.鴉2萬元，呆主要原纏因有以紡下兩個杯：一方鋸面是因慢為物價粥上漲引庭起的人歪工費(fèi)單您價差，概在制定駛目標(biāo)成魯本時，展對物價摘上漲的礎(chǔ)影響考刊慮得不燈到位；懇另一方親面是因檢為趕工頓期間，懶人工加畢班工資猾要比平無時高，晨而且對碼一些臨莊時用工濃控制的暮仍然不障夠嚴(yán)格執(zhí)。材料費(fèi)悶比目標(biāo)拿成本降頭低了90暑.4萬元，丟主要原裂因是與送主材料左供應(yīng)商父達(dá)成長軋期合作違的協(xié)議罵，使得陡材料的閣價格上刺漲幅度炭比計(jì)劃犁的要小鳥得多；點(diǎn)同時，辣項(xiàng)目對志材料的夫管理也釋做得較奸好，避哄免了許勇多不必勵要的浪梨費(fèi)，在擠很大程盤度上節(jié)乓約了材仰料費(fèi)用秧；另外之，項(xiàng)目喪還重視毒對新型名材料的勒應(yīng)用，衛(wèi)在功能摸不變的艘情況下找，用量真相對減匹少，使斑得材料架費(fèi)用相宿應(yīng)減少界。機(jī)械薦費(fèi)比目治標(biāo)成本貼降低了29祖.3萬元，斧在燃油伏費(fèi)上漲翼的條件穿下，機(jī)紫械費(fèi)用敞仍然降神低的原套因，主只要是項(xiàng)紙目部加找強(qiáng)了對尸機(jī)械的胡管理，袖尤其是該對機(jī)械絡(luò)配置結(jié)敞構(gòu)的優(yōu)宵化，提規(guī)高了機(jī)答械的利孟用率，次降低了掉機(jī)械成梨本。其蘆他費(fèi)用根比目標(biāo)背成本超偶支了16猾.4萬元，剃主要是乎受到物幅價的影討響，現(xiàn)少場經(jīng)費(fèi)短有所增進(jìn)加。項(xiàng)細(xì)目發(fā)生虧的工程鑼實(shí)際成違本為10棋0茄46睛.5萬元，裁比預(yù)算根成本10峽367杏.4萬元降盯低了32權(quán)0.針9萬元，絨比項(xiàng)目畢目標(biāo)成押本10書126繡.6萬元降羨低了80狀.1萬元。在對遮項(xiàng)目愚成本午的分草析過厘程中族，可鏡以看盾出施噸工項(xiàng)趨目成連本控袋制應(yīng)凈該貫闖穿于贈整個槳項(xiàng)目悔活動酸從招列投標(biāo)接直至千工程踢保修蜂期結(jié)擠束的瓦始終狡，每闊一個綱環(huán)節(jié)猾都必準(zhǔn)須貫剩徹成劍本控銀制思逗想，云它是豎一個膊涉及躬到技跳術(shù)、恰經(jīng)濟(jì)橫、管煉理等秋方面滾的綜欣合問穩(wěn)題，錫涉及幣到項(xiàng)捏目全服過程約以及勸項(xiàng)目裁組全練體成班員，籃是一蹲個系夏統(tǒng)工視程，槽應(yīng)對疊其進(jìn)袍行全預(yù)面、鉛全過踢程、麻全員萬控制銳。在延成本劍控制晨過程見中過斤程中監(jiān)，隨康時跟螞蹤，面發(fā)現(xiàn)贊偏差世，并寫及時脆糾正廚偏差商。從封而保駐證項(xiàng)悼目成館本管灶理目元標(biāo)的分順利昨?qū)崿F(xiàn)五.施工階收段對工世程造價玻影響石家順莊某號城中倍村改烏造，鞠在該旁小區(qū)句中共惑建設(shè)30棟33層的界住宅北樓，毯該工俯程的閃鋼筋冶是甲刊方供拒料，典其中嫩一期芬施工距的10棟樓親中有筐兩棟役的進(jìn)沿度基罰本相皺同，插均猛為筏傲板基償?shù)A，改在相竟同基女礎(chǔ)的今兩棟雖建筑屋中，永一棟能基礎(chǔ)魚用鋼難筋為70t威,而另偽一棟賓用鋼錫筋為90逼t，同裝樣的騙基礎(chǔ)終形式悲，同棍樣的讀規(guī)模券的兩王棟建陣筑為稼什么朽鋼筋吃用料禁會如盟此之智大，擱經(jīng)過獄甲方啄仔細(xì)淡分析此兩個笑施工智單位條的鋼圖筋下流料單裕，發(fā)掙現(xiàn)其竄中一臨個單剃位的乎鋼筋們料單再存在老嚴(yán)重?fù)涞睦斯再M(fèi)?，F(xiàn)如果佳樓房跳主體抓完工代，不它敢想笨象鋼云筋的驚浪費(fèi)暑會到污什么丘程度衡，當(dāng)降然，臺對于家此種涼浪費(fèi)飲甲方擴(kuò)也有女責(zé)任恥，那扔就是夾在施賽工單坑位領(lǐng)結(jié)料時眉沒有袖嚴(yán)格碌審查手，造女成如粒此大鋒的浪擋費(fèi)。欄鑒與師此次羨發(fā)生潔的情烏況并獨(dú)結(jié)合甩施工吩實(shí)際秩，為幕了更涌好降昂低施榆工成爪本或怪者是駐控制甚工程塌造價魔，對勿于鋼殖筋的吵全過李程控辣制進(jìn)耀行如剃下的姨總結(jié)欠。5.1以預(yù)算由為核心態(tài)，實(shí)施矮限額領(lǐng)菊料鋼筋出的限政額領(lǐng)全料制適度無賄論是爹是對股于甲僵方供慶料的論項(xiàng)目案，還烏是對扮于把初鋼筋佛工程香承包滿給勞肺務(wù)隊(duì)殺的施娛工單慘位而燃言，估都具邀有重框要意疊義。壁限額值領(lǐng)料季屬于欄事先止控制無。我掃們可誘以根很據(jù)圖竊紙及第現(xiàn)場受實(shí)際趴情況第提前順做出猜鋼筋仰的預(yù)蜻算量犬，并芝加適蛛當(dāng)?shù)幕膿p耗制，和圖對方錯簽訂碼協(xié)議狗，如費(fèi)果虧爺損，臣對方關(guān)承擔(dān)字責(zé)任縫，如救果節(jié)畜余便堤有獎顧勵。敏特別伐是施資工方算來領(lǐng)諒用鋼裂筋時您，要握建立亭臺賬縫制度帶，并齊嚴(yán)格元執(zhí)行傍限額林領(lǐng)料鞋制度柄，以必防領(lǐng)灑超。別這樣丈可以壺及時勒發(fā)現(xiàn)腦問題捐并糾往正。5.角2熟練微掌握醉并運(yùn)芒用規(guī)冷范，薄減少在浪費(fèi)對于尾鋼筋鳴施工吸而言理，最榜重要獻(xiàn)的莫億過于鋼鋼筋惠下料螞單及倘鋼筋辱的連討接方氣式，體另外那，要鄙根據(jù)付鋼筋孝料單倦考慮奔購買好的鋼季筋的爽定尺凳尺寸薄，盡梳量減忙少鋼厭筋廢做料的昌產(chǎn)生腳。5.飲2.暈1.合理下氏料負(fù)責(zé)顏鋼筋薪的技麥術(shù)員萬應(yīng)當(dāng)窗熟悉像圖紙偽、圖兼集、扁規(guī)范燙，如豬鋼筋治的錨魯固長竭度等移，防強(qiáng)止下順料過否程中鏈出現(xiàn)研錯誤禾。這傘一步柿工作裕是鋼航筋施董工中踏比較以重要授的。泳首先鍛技術(shù)謝員制虧作鋼拼筋料收表時阿，需廟要合李理的賴采用削機(jī)械收連接倍。（1）錨貴固尺李寸對于裹鋼筋箱工程叢來說難，各枕個構(gòu)斬件的值錨固畫也占健了鋼誕筋翻泥樣的鹽重要喇部分朵，一鋒旦不斃合格沖就意瓜味著距所下叛的鋼核筋料夢均成趁為廢漆料。賀若要校搞清魚錨固襖長度宜，首夠先要孫清楚玻結(jié)構(gòu)聾構(gòu)件個中哪份些是梢抗震亞構(gòu)件眠，哪印些不福是抗傍震構(gòu)界件。鼓比如筑：條萍形基僚、L梁、種井樁初、現(xiàn)榜澆板納等為淡非抗障震構(gòu)督件，溫其鋼凈筋錨呈固長縫度應(yīng)香該按La計(jì)算。梁構(gòu)伶件G10誓1圖集建中規(guī)壞定梁斥的鋼斗筋錨誓固要序滿足疤兩個跟條件乳：“弊一個溝是La德e，一個蘿是0.戲4悠La跪e+育15悼d（其肢中0.4遮La他e是梁筋謎伸入支公座的水酸平長度揉，15野d是指的月彎折長些度）”爐。而在猴工地現(xiàn)獄場施工棍工時，棉當(dāng)支座撫長度不證夠鋼筋彼直錨時浴，很多艦翻樣人證員就直鳴接把鋼勞筋伸入六柱支座總外側(cè)端陸部然后事再進(jìn)行15留d的彎高折，貧所以杠要特陰點(diǎn)注厘意規(guī)勝范中日還規(guī)諷定了舌“框稿架梁捧、連鄭梁的圍縱向于受力單鋼筋扔必須濤伸至許（柱掛）外釋側(cè)縱瀉筋的貫內(nèi)側(cè)升后彎副鉤”死，但皺這個片內(nèi)側(cè)掀并未視規(guī)定厲到哪雀兒。高往往障工地輩為了燙施工逐下料易方便期，便效都伸宗到柱例縱筋茶內(nèi)側(cè)演緊緊陸相挨稼，無糞形造遼成了信浪費(fèi)杜。5.久2.紅2搭接韻長度對于鋼蓋筋來下滅料來講參，重點(diǎn)冶就是錨衰固和搭菜接，搭集接長度毅及位置想直接決受定著鋼互筋下料陷單的長分度以及賽所采購顧鋼筋的丹長度。聲比如板深中的鋼脊筋，完友全可以墨根據(jù)定律尺尺寸井通長布朽過去，逐而不必慈跨跨錨尊固搭接蝦。另外處，墻柱束中的鋼腸筋也要幕求翻樣厭人員認(rèn)慕真對待購。盡量端把鋼筋攪全部用養(yǎng)在主體石上，減榜少鋼筋邀的料頭廈。該方拾法可以扁通過適槐當(dāng)提高泳柱子或境墻體插龜筋的方屢式減少軍料頭。5.匹2.沖3合理利頓用鋼筋澡料頭（1）料頭餡可以用豎在框架培梁的下醋部筋。06柏G9黨01乖-1指出魄，在活框架戰(zhàn)梁凈宅跨的除邊1/刮4區(qū)段烈內(nèi)可召以設(shè)敏置接港頭。（2）如可淋做拉鉤漢、梯子知筋、馬座凳、雙T卡、焦雙F卡及榜定位迅框等督用處叨。也死可在雄制作壯其他院塊材次上使組用，鞏如利糞用砼乘澆筑談時多紛余的將，制屈作水意泥塊螺等內(nèi)呢加設(shè)疲短鋼號筋頭儲。（3）可瓜以用非料頭宗制作糾固定棉模板挽的對猶拉螺譜栓。5.2則.4減少紹現(xiàn)場亞發(fā)生每的零度工及佩二次賊搬運(yùn)在施持工現(xiàn)勉場盡撒量將膝材料率堆放育在使?jié){用范蘆圍附鎮(zhèn)近，椒避免紐奉二次輔搬運(yùn)秤所生訊的費(fèi)妖用。陪另外蒸，由慶于工貪地文根明工食地評染選，辛上級鑒部門月檢查貝或由屆于業(yè)遠(yuǎn)主原探因需緣瑞要工慕人為戒他們斷勞動琴都會瓣造成借零工縱的出除現(xiàn)，高據(jù)統(tǒng)麥計(jì)，嚼零工伸只有各控制探在10鮮%以內(nèi)時陪，管理闖才比較龍合格，聰最好控倍制在5%以內(nèi)。[案例四]背景1.某大燭型商秒業(yè)中積心大摔樓的惡建設(shè)掃工程墳，按呀照FI誤DI尺C合同喉?xiàng)l件弓進(jìn)行袋招標(biāo)民和施薯工管配理?；⒅袠?biāo)波合同魚價為18,氏329惡,50汁0元人妨民幣慚，工伏期18個月孩。工童程內(nèi)逆容包提括場酬地平汗整、偵大樓誼土建炸施工碗、停竹車場判、餐愚飲廳鄰等。鍛在施杏工過嗎程中下，由悟于地筍基條防件較撓預(yù)計(jì)拒的要醉差，葛施工腔條件僑受交際通的賞干擾宗大，挪以及礦設(shè)計(jì)傻多次餅修改載，導(dǎo)繁致工僅期延服期、天施工考費(fèi)用迫增加鑰。根滴據(jù)業(yè)郊主的之要求每，承沿包商贈采取怕了加天速施刃工的澇措施春。承統(tǒng)包商臘多次遼提出值索賠都要求臂，并仆經(jīng)協(xié)毯商，左業(yè)主照和監(jiān)邊理工錄程師程批準(zhǔn)店工期鳴延長17久6天。承典包商的煤費(fèi)用索擴(kuò)賠為1,遼43韻4,諒82諒1元。向其組恐成為俘：廉（1）加燥速施生工期盾間的就生產(chǎn)呆效率棟降低刺費(fèi)。承包撇商根卻據(jù)自歪己的不施工事記錄恥，證居明在侍業(yè)主畏正式相通知賽采取近加速歡措施坐以前板，工林人們爪的勞姻動生標(biāo)產(chǎn)率剃可以咽達(dá)到變投標(biāo)聰文件規(guī)所列覺的生偶產(chǎn)效柱率。吩采取切加速癥措施氣后，塵由于晨進(jìn)行拾兩班破作業(yè)啊，夜棋班工練作效干率降中低；貞由于宮改變再了某罵些部亦位的慌施工泊順序四，工山效也婦降低鋤。這疏樣導(dǎo)免致技禍工多偽用工庭日9，417個，普沾工多用緒工日16，86檢3個。技工噸的每帖工日閱平均廈工資艘為31蘭.5元/工，普洲工的每圾工日平膚均工資晶為21.廳5元/工。因院此，共極計(jì)增加狐工資支緣瑞出941功7×3期1.5糾+16剪863共×21匯.5=魔659外191隱(元).（2）延期砍施工管掙理費(fèi)增閣支。在中標(biāo)喇的合同定價18，32博9，500元中榴，包胃含施貪工現(xiàn)并場管膊理費(fèi)嗎及總艇部管染理費(fèi)1，27她0，13茶4元。原災(zāi)定工期18個月，54壯7個日扒歷天幻玉數(shù)，開每日財(cái)平均浙管理制費(fèi)為2，322元。津延長圈工期17籌6天，局承包吊商應(yīng)敬當(dāng)獲寇得管風(fēng)理費(fèi)牽款額醋為23凈22侮×1屯76驗(yàn)=4爺08厭67光2元。害但承右包商隆已經(jīng)孟完成題的變暮更工都程費(fèi)令包含埋管理兆費(fèi)28襖7，32軋2元，故蘇承包商祥應(yīng)當(dāng)獲摘得的管逐理費(fèi)為營：40泥86覽32－28眼73己22桃=1松21望35污0元。（3）人工公費(fèi)調(diào)價房誠增支。根據(jù)塔統(tǒng)計(jì)書，后盾半年痰施工餃期間煉工人治工資撐增長3.點(diǎn)2%，按規(guī)腹定進(jìn)行槍人工費(fèi)雷調(diào)整，韻故應(yīng)調(diào)訊增人工航費(fèi)。施樓工的第循二年是皮加速施峰工期，滿對其后扭半年的事人工費(fèi)雷進(jìn)行調(diào)遇整，故叫應(yīng)對加舌速施工祖期的50%人工市費(fèi)進(jìn)約行調(diào)剝增。同技工圓調(diào)增礎(chǔ)：(20和237粥×31熄.5)荷÷2×錢3.2等%=1辭019臭9(元)，普爬工調(diào)捕增：(3棚86養(yǎng)23均×2費(fèi)1.圾5)歪÷2恰×3漿.2態(tài)%=驚13俱28血6(元)，共計(jì)卡調(diào)增234孩85元。（4）材縱料費(fèi)潛調(diào)價淘增支時。根據(jù)材振料價格既上調(diào)的鋤幅度，據(jù)對施工貢期第二萌年內(nèi)采墨購的鋼塑材、水芝泥、木太材及其寨他建筑疫材料進(jìn)膠行調(diào)價染，上調(diào)5.5導(dǎo)%。第惠二年奇度內(nèi)呼使用鍬的材泉料總粥價為1，08珍8，182元，故份應(yīng)增調(diào)渡材料費(fèi)10肢88送18扁2×默5.隆5%脂=5妖98塊50輕(元)。（5）增除加的廟機(jī)械割租賃庫費(fèi)：65，78榴0元。（6）分軋包商遲裝修關(guān)工作餃增支18驅(qū)7，550元。（7）增牢加投閑資貸古款利船息。延期圍施工紹導(dǎo)致季承包墓商增痛加資荒金投面入，栗按照化銀行企貸款迅利率8.5葬%計(jì)算雅，計(jì)傷息期懇為一拒年，厘為：17末92旺70艱0×垂8.蠻5%瞇=1漠52擴(kuò)38菠0(元)。（8）履穗約保樓函延攻期開毒支。按照銀胃行擔(dān)保野協(xié)議書茄規(guī)定的啞利率及局延期天荒數(shù)計(jì)算戰(zhàn)，為52，83逐0元。（9）利潤府。承包脅商增駱加的許直接片費(fèi)、篇間接鄭費(fèi)等位各項(xiàng)玻開支甩的總叛值（井上述衫八項(xiàng)狼之總罷），枝按照傲合同笨原定蠟的利饞潤率8.5軍%計(jì)算柜，為132祝241欄6×8蕩.5%幼=11糕240庸5(元)。以上9項(xiàng)，鹿總計(jì)毯索賠棄額為1，43燦4，82詞1元。案例五某工說程項(xiàng)殖目施退工采汪用了督固定針價格尿合同熄。工瞞程招五標(biāo)文頁件參番考資正料中囑提供宿的用鞭砂地油點(diǎn)距喜工地4公里。床但是開吐工后，副檢查該遭砂質(zhì)量天不符合欺要求，塌承包商巧只得從廣另一距灶工地20公里的黎供砂地贊點(diǎn)采購華。而在扎一個關(guān)磚鍵工作丹面上又抵發(fā)生了血幾種原胳因造成震的臨時茅停工：5月20日至5月26日承跳包商搬的施志工設(shè)退備出親現(xiàn)了化從未斗出現(xiàn)儲過的次故障沒；應(yīng)蠟于5月24日交給綠承包商聽的后續(xù)前圖紙直努到6月10日才交積給承包用商；6月7日到6月12日施扇工現(xiàn)變場下艘了該榆季節(jié)色罕見憤的特色大暴反雨，搏造成沈了6月11日到6月14日的慨該地信區(qū)的貓供電艇全面黎中斷粘。問題：⒈由于津供砂煩距離振的增湊大，全必然核引起殼費(fèi)用艦的增將加，恐承包槍商經(jīng)奔過仔醉細(xì)認(rèn)純真計(jì)漁算后燥，在銅業(yè)主管指令橋下達(dá)歲的第3天，波向業(yè)吊主的樂造價攀工程蘇師提鹿交了筑將原教用砂鈔單價尸每噸擊提高5元人民好幣的索智賠要求羅。作為素一名造鍬價工程撤師您批億準(zhǔn)該索歌賠要求施嗎？為壺什么？⒉由于氧幾種蜂情況所的暫層時停兔工，蕩承包野商在6月25日向臉業(yè)主騙的造逃價工漢程師匙提出粱延長擊工期25天，桌成本崗損失竿費(fèi)人僚民幣2萬元／嘩天（此行費(fèi)率已半經(jīng)造價鉤工程師拼核準(zhǔn)）腦和利潤答損失費(fèi)號人民幣2千元／周天的索祖賠要求種，共計(jì)夫索賠款57想.2萬元。難作為一屆名造價工程師齊您批準(zhǔn)延長工曲期多少凈天？索粉賠款額襖多少萬扎元？答案：問題1：答：因砂獵場地蠅點(diǎn)的閉變化歉提出高的索斬賠不度能被默批準(zhǔn),原因宗是：睜項(xiàng)目戶屬于貴包工泳包料耐固定傳價合花同，疏材料賢風(fēng)險拜應(yīng)由粱承包悔商負(fù)師責(zé)。問題2：答：獎可以牛批準(zhǔn)沿的延挎長工代期為19天，費(fèi)轎用索賠小額為32萬元人詞民幣。錦原因是累：⑴5月20日至5月26日出集現(xiàn)的江設(shè)備府故障,屬于承館包商原見因，不笑應(yīng)考慮癢承包商說的索賠期要求。⑵5月27日至6月9日是業(yè)影主遲交庫圖紙引麗起的，厚為業(yè)主耐應(yīng)承擔(dān)蒸的風(fēng)險滔，應(yīng)延業(yè)長工期廊為14天。成束本損失返索賠額尿?yàn)?4天×2萬/天＝28萬元吹，但裂不應(yīng)松考慮么承包秋商的執(zhí)利潤污要求泡。⑶6月10日至6月12日的份特大殼暴雨蒜屬于噴雙方粘共同卵的風(fēng)傻險，番應(yīng)延飄長工雞期為3天。但伶不應(yīng)考喂慮承包徑商的費(fèi)毫用索賠垃要求。⑷6月13日至6月14日的停館電屬于桿業(yè)主應(yīng)愁承擔(dān)的勿風(fēng)險，堤應(yīng)延長業(yè)工期為2天，艦索賠欄額為2天×2萬/天＝4萬元。勇但不應(yīng)攀考慮承圖包商的托利潤要事求。案例切六：某建荒筑公裙司（控承包擴(kuò)方）鍋與某蟲建設(shè)陣單位?。òl(fā)迅包方拾）簽滋訂了狂建筑暗面積哨為21種00法m2的單育層工或業(yè)廠爛房的丸施工門合同湯，合銹同工云期為20周。承收包方按聯(lián)時提交第了施工序方案和鵝施工網(wǎng)甚絡(luò)計(jì)劃,如圖2和表1所示，破并獲得曉工程師良代表的耽批準(zhǔn)?？嵩擁?xiàng)工杏程中各斥項(xiàng)工作近的計(jì)劃喊資金需晌用量由遙承包方跨提交，燃經(jīng)工程秩師代表書審查批部準(zhǔn)后，忽作為施歉工階段乓投資控舍制依據(jù)煉。表1網(wǎng)絡(luò)計(jì)趣劃工作獻(xiàn)時間及甲費(fèi)用實(shí)際施穗工過程寒中發(fā)生戲了如下仙幾項(xiàng)事賠件：⑴在工程臂進(jìn)行到捧第9周結(jié)隸束時第，檢惰查發(fā)搶現(xiàn)A、B、C、E、G工作均課全部完江成，D、F和H三項(xiàng)工師作實(shí)際尸完成的棕資金用村量分別鬧為15萬元允、14萬元和8萬元。伐且前9周各商項(xiàng)工輕作的