年產(chǎn)10億毫升生物制劑項目可行性研究報告（立項備案申請范文）

年產(chǎn)10億毫升生物制劑項目

可行性研究報告

XXX科技發(fā)展公司

摘要

該生物制劑項目計劃總投資18501.11萬元，其中：固定資產(chǎn)投資

14192.16萬元，占項目總投資的76.71%；流動資金4308.95萬元，占

項目總投資的23.29%O

達產(chǎn)年營業(yè)收入33581.00萬元，總成本費用26491.69萬元，稅

金及附加314.80萬元,利潤總額7089.31萬元，利稅總額8381.95萬

元，稅后凈利潤5316.98萬元，達產(chǎn)年納稅總額3064.97萬元；達產(chǎn)

年投資利潤率38.32%,投資利稅率45.31%,投資回報率28.743全部

投資回收期4.98年，提供就業(yè)職位662個。

重視施工設計工作的原則。嚴格執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范,

做好節(jié)能、環(huán)境保護、衛(wèi)生、消防、安全等設計工作。同時，認真貫

徹“安全生產(chǎn)，預防為主”的方針，確保投資項目建成后符合國家職

業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障職工的安全和健康。

年產(chǎn)10億毫升生物制劑項目可行性研究報告目錄

第一章基本信息

一、項目名稱及建設性質(zhì)

二、項目承辦單位

三、戰(zhàn)略合作單位

四、項目提出的理由

五、項目選址及用地綜述

六、土建工程建設指標

七、設備購置

八、產(chǎn)品規(guī)劃方案

九、原材料供應

十、項目能耗分析

十一、環(huán)境保護

十二、項目建設符合性

十三、項目進度規(guī)劃

十四、投資估算及經(jīng)濟效益分析

十五、報告說明

十六、項目評價

十七、主要經(jīng)濟指標

第二章建設必要性分析

一、項目承辦單位背景分析

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展

四、宏觀經(jīng)濟形勢分析

五、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展概況

六、項目必要性分析

第三章產(chǎn)業(yè)研究

第四章項目建設規(guī)模

一、產(chǎn)品規(guī)劃

二、建設規(guī)模

第五章項目選址規(guī)劃

一、項目選址原則

二、項目選址

三、建設條件分析

四、用地控制指標

五、用地總體要求

六、節(jié)約用地措施

七、總圖布置方案

八、運輸組成

九、選址綜合評價

第六章土建方案

一、建筑工程設計原則

二、項目工程建設標準規(guī)范

三、項目總平面設計要求

四、建筑設計規(guī)范和標準

五、土建工程設計年限及安全等級

六、建筑工程設計總體要求

七、土建工程建設指標

第七章項目工藝先進性

一、項目建設期原輔材料供應情況

二、項目運營期原輔材料采購及管理

二、技術(shù)管理特點

三、項目工藝技術(shù)設計方案

四、設備選型方案

第八章環(huán)境影響分析

一、建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

二、建設期環(huán)境保護

三、運營期環(huán)境保護

四、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響

五、廢棄物處理

六、特殊環(huán)境影響分析

七、清潔生產(chǎn)

八、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響

九、環(huán)境保護綜合評價

第九章項目安全保護

一、消防安全

二、防火防爆總圖布置措施

三、自然災害防范措施

四、安全色及安全標志使用要求

五、電氣安全保障措施

六、防塵防毒措施

七、防靜電、觸電防護及防雷措施

八、機械設備安全保障措施

九、勞動安全保障措施

十、勞動安全衛(wèi)生機構(gòu)設置及教育制度

十一、勞動安全預期效果評價

第十章項目風險評估分析

一、政策風險分析

二、社會風險分析

三、市場風險分析

四、資金風險分析

五、技術(shù)風險分析

六、財務風險分析

七、管理風險分析

八、其它風險分析

九、社會影響評估

第十一章節(jié)能可行性分析

一、節(jié)能概述

二、節(jié)能法規(guī)及標準

三、項目所在地能源消費及能源供應條件

四、能源消費種類和數(shù)量分析

二、項目預期節(jié)能綜合評價

三、項目節(jié)能設計

四、節(jié)能措施

第十二章實施安排

一、建設周期

二、建設進度

三、進度安排注意事項

四、人力資源配置

五、員工培訓

六、項目實施保障

第十三章投資方案計劃

一、項目估算說明

二、項目總投資估算

三、資金籌措

第十四章經(jīng)濟評價分析

一、經(jīng)濟評價綜述

二、經(jīng)濟評價財務測算

二、項目盈利能力分析

第十五章項目招投標方案

一、招標依據(jù)和范圍

二、招標組織方式

三、招標委員會的組織設立

四、項目招投標要求

五、項目招標方式和招標程序

六、招標費用及信息發(fā)布

第十六章項目綜合評價結(jié)論

附表1:主要經(jīng)濟指標一覽表

附表2：土建工程投資一覽表

附表3：節(jié)能分析一覽表

附表4：項目建設進度一覽表

附表5：人力資源配置一覽表

附表6：固定資產(chǎn)投資估算表

附表7：流動資金投資估算表

附表8：總投資構(gòu)成估算表

附表9：營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表

附表10：折舊及攤銷一覽表

附表11：總成本費用估算一覽表

附表12：利潤及利潤分配表

附表13：盈利能力分析一覽表

第一章基本信息

一、項目名稱及建設性質(zhì)

(-)項目名稱

年產(chǎn)10億毫升生物制劑項目

(二)項目建設性質(zhì)

該項目屬于新建項目，依托某某保稅區(qū)良好的產(chǎn)業(yè)基礎和創(chuàng)新氛

圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，全力打造以生物制劑為核心的綜合性產(chǎn)業(yè)基

地，年產(chǎn)值可達34000.00萬元。

二、項目承辦單位

XXX科技發(fā)展公司

三、戰(zhàn)略合作單位

XXX實業(yè)發(fā)展公司

四、項目提出的理由

“十三五”時期是全面建設小康社會的關(guān)鍵時期，是深化改革開

放、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的攻堅時期。工業(yè)是我國國民經(jīng)濟的主導

力量，是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的主戰(zhàn)場。今后五年，我國工業(yè)發(fā)展環(huán)境

將發(fā)生深刻變化，長期積累的深層次矛盾日益突出，粗放增長模式已

難以為繼，已進入到必須以轉(zhuǎn)型升級促進工業(yè)又好又快發(fā)展的新階段。

轉(zhuǎn)型就是要通過轉(zhuǎn)變工業(yè)發(fā)展方式，加快實現(xiàn)由傳統(tǒng)工業(yè)化向新型工

業(yè)化道路轉(zhuǎn)變；升級就是要通過全面優(yōu)化技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、布局

結(jié)構(gòu)和行業(yè)結(jié)構(gòu)，促進工業(yè)結(jié)構(gòu)整體優(yōu)化提升。工業(yè)轉(zhuǎn)型升級是我國

加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的關(guān)鍵所在，是走中國特色新型工業(yè)化道路的

根本要求，也是實現(xiàn)工業(yè)大國向工業(yè)強國轉(zhuǎn)變的必由之路。

某某保稅區(qū)把加快發(fā)展作為主題，以經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整為主

線，大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加強基礎設施建設，積極推進對外開放，加

速觀念創(chuàng)新、體制創(chuàng)新、科技創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，努力提高經(jīng)濟的競爭

力和經(jīng)濟增長的質(zhì)量和效益。該項目的建設，通過科學的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和

發(fā)展定位可成為某某保稅區(qū)示范項目，有利于吸引科技創(chuàng)新型中小企

業(yè)投資，吸引市內(nèi)外、省內(nèi)外、國內(nèi)外的資本、人才、技術(shù)以及先進

的管理方法、經(jīng)驗集聚某某保稅區(qū)，進一步鞏固某某保稅區(qū)招商引資

競爭力。

五、項目選址及用地綜述

（一）項目選址方案

項目選址位于某某保稅區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、

給排水、通訊等公用設施條件完備，建設條件良好。

（二）項目用地規(guī)模

項目總用地面積49364.67平方米（折合約74.01畝）,土地綜合

利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照生物

制劑行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合規(guī)劃建設要

求。

六、土建工程建設指標

項目凈用地面積49364.67平方米，建筑物基底占地面積33474.18

平方米，總建筑面積56769.37平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程

39297.54平方米，項目規(guī)劃綠化面積3083.80平方米。

七、設備購置

項目計劃購置設備共計140臺（套），主要包括：xxx生產(chǎn)線、xx

設備、xx機、xx機、xxx儀等，設備購置費4040.66萬元。

八、產(chǎn)品規(guī)劃方案

根據(jù)項目建設規(guī)劃，達產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設計方案為：生物制劑XXX

單位/年。綜合考XXX科技發(fā)展公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場定位、資

金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術(shù)條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗

以及相應配套設備、人員素質(zhì)以及項目所在地建設條件與運輸條件、

XXX科技發(fā)展公司的投資能力和原輔材料的供應保障能力等諸多因素，

項目按照規(guī)模化、流水線生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進、量入而出'

原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標。

九、原材料供應

項目所需的主要原材料及輔助材料有：XXX、XXX、XX、XXX、XX等,

XXX科技發(fā)展公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應上述所需原料，

供貨商可以完全保障項目正常經(jīng)營所需要的原輔材料供應，同時能夠

滿足XXX科技發(fā)展公司今后進一步擴大生產(chǎn)規(guī)模的預期要求。

十、項目能耗分析

1、項目年用電量800641.44千瓦時，折合98.40噸標準煤，滿足

年產(chǎn)10億毫升生物制劑項目項目生產(chǎn)、辦公和公用設施等用電需要

2、項目年總用水量17967.47立方米，折合1.53噸標準煤，主要

是生產(chǎn)補給水和辦公及生活用水。項目用水由某某保稅區(qū)市政管網(wǎng)供

給。

3、年產(chǎn)10億毫升生物制劑項目項目年用電量800641.44千瓦時,

年總用水量17967.47立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）99.93

噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量36.96噸標準煤/年，項目總節(jié)能率

22.46%,能源利用效果良好。

十一、環(huán)境保護

項目符合某某保稅區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某保稅區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)

劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的

治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域

生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

項目設計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)

品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少

污染的作用。項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔

生產(chǎn)的標準要求。

十二、項目建設符合性

（-）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX科技發(fā)展公司承辦的“年產(chǎn)10億毫升生物制劑項目”主要

從事生物制劑項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)

整指導目錄（2011年本）》（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類

項目。

（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性

年產(chǎn)10億毫升生物制劑項目選址于某某保稅區(qū)，項目所占用地為

規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項

目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后,

可確保污染物達標排放，滿足某某保稅區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，

建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)

劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護紅線：年產(chǎn)10億毫升生物制劑項目用地性質(zhì)為建設

用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景

區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)

境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗

量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目

采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能

夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。

十三、項目進度規(guī)劃

本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目建設單位要制定嚴密的

工程施工進度計劃，并以此為依據(jù)，詳細編制周、月施工作業(yè)計劃,

以施工任務書的形式下達給參與工程施工的施工隊伍。

十四、投資估算及經(jīng)濟效益分析

（-）項目總投資及資金構(gòu)成

項目預計總投資18501.11萬元，其中：固定資產(chǎn)投資14192.16

萬元，占項目總投資的76.71%；流動資金4308.95萬元，占項目總投

資的23.29%o

（二）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標

項目預期達產(chǎn)年營業(yè)收入33581.00萬元，總成本費用26491.69

萬元，稅金及附加31附80萬元,利潤總額7089.31萬元，利稅總額

8381.95萬元,稅后凈利潤5316.98萬元,達產(chǎn)年納稅總額3064.97萬

元；達產(chǎn)年投資利潤率38.32%,投資利稅率45.31%,投資回報率

28.74%,全部投資回收期4.98年，提供就業(yè)職位662個。

十五、報告說明

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、

設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行

業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，

從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建

設進程等咨詢意見。

十六、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某保

稅區(qū)及某某保稅區(qū)生物制劑行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設對

促進某某保稅區(qū)生物制劑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx科技發(fā)展公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“年產(chǎn)10億毫

升生物制劑項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某某保稅區(qū)經(jīng)

濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位662個，達產(chǎn)年納稅總額3064.97萬元,

可以促進某某保稅區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收

入做出積極的貢獻。

3、項目達產(chǎn)年投資利潤率38.32%,投資利稅率45.31%,全部投

資回報率28.74%,全部投資回收期4.98年，固定資產(chǎn)投資回收期

4.98年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

4、鼓勵民營企業(yè)參與智能制造工程，圍繞離散型智能制造、流程

型智能制造、網(wǎng)絡協(xié)同制造、大規(guī)模個性化定制、遠程運維服務等新

模式開展應用，建設一批數(shù)字化車間和智能工廠，引導產(chǎn)業(yè)智能升級。

支持民營企業(yè)開展智能制造綜合標準化工作，建設一批試驗驗證平臺,

開展標準試驗驗證。加快傳統(tǒng)行業(yè)民營企業(yè)生產(chǎn)設備的智能化改造，

提高精準制造、敏捷制造能力。

綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)

境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

十七、主要經(jīng)濟指標

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米49364.6774.01畝

1.1容積率1.15

1.2建筑系數(shù)67.81%

1.3投資強度萬元/畝191.76

1.4基底面積平方米33474.18

1.5總建筑面積平方米56769.37

1.6綠化面積平方米3083.80綠化率5.43%

2總投資萬元18501.11

2.1固定資產(chǎn)投資萬元14192.16

2.1.1土建工程投資萬元4583.84

2.1.1.1土建工程投資占比萬元24.78%

2.1.2設備投資萬元4040.66

2.1.2.1設備投資占比21.84%

2.1.3其它投資萬元5567.66

2.1.3.1其它投資占比30.09%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比76.71%

2.2流動資金萬元4308.95

2.2.1流動資金占比23.29%

3收入萬元33581.00

4總成本萬元26491.69

5利潤總額萬元7089.31

6凈利潤萬元5316.98

7所得稅萬元1.15

8增值稅萬元977.84

9稅金及附加萬元314.80

10納稅總額萬元3064.97

11利稅總額萬元8381.95

12投資利潤率38.32%

13投資利稅率45.31%

14投資回報率28.74%

15回收期年4.98

16設備數(shù)t臺（套）140

17年用電量千瓦時800641.44

18年用水量立方米17967.47

19總能耗噸標準煤99.93

20節(jié)能率22.46%

21節(jié)能量噸標準煤36.96

22員工數(shù)量人662

第二章建設必要性分析

一、項目承辦單位背景分析

（-）公司概況

本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務宗旨，樹立“一切為

客戶著想”的經(jīng)營理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務于新老

客戶。

公司及時跟蹤客戶需求，與國內(nèi)供應商進行了深入、廣泛、緊密

的合作，為客戶提供全方位的信息化解決方案。和新科技在全球信息

化的浪潮中持續(xù)發(fā)展，致力成為業(yè)界領先且具鮮明特色的信息化解決

方案專業(yè)提供商。

產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進一步加大研

發(fā)基礎建設。通過研發(fā)平臺的建設，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信

息化；通過產(chǎn)品監(jiān)測中心的建設，不斷完善產(chǎn)品標準，提高專業(yè)檢測

能力，提升產(chǎn)品可靠性。

（二）公司經(jīng)濟效益分析

上一年度，XXX科技發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入27107.40萬元，同比

增長16.73%（3885.50萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務生物制劑生產(chǎn)及銷

售收入為22092.95萬元，占營業(yè)總收入的81.50%。

上年度主要經(jīng)濟指標

序號項目第一季度第二季度笫三季度第四季度合計

1營業(yè)收入5692.557590.077047.926776.8527107.40

2主營業(yè)務收入4639.526186.035744.175523.2422092.95

2.1生物制劑(A)1531.042041.391895.581822.677290.67

2.2生物制劑(B)1067.091422.791321.161270.345081.38

2.3生物制劑(C)788.721051.62976.51938.953755.80

2.4生物制劑(D)556.74742.32689.30662.792651.15

2.5生物制劑(E)371.16494.88459.53441.861767.44

2.6生物制劑(F)231.98309.30287.21276.161104.65

2.7生物制劑(...)92.79123.72114.88110.46441.86

3其他業(yè)務收入1053.031404.051303.761253.615014.45

根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額6641.03萬元，較去年同

期相比增長958.25萬元，增長率16.86%；實現(xiàn)凈利潤4980.77萬元,

較去年同期相比增長1001.82萬元，增長率25.18%。

上年度主要經(jīng)濟指標

項目單位指標

完成營業(yè)收入萬元27107.40

完成主營業(yè)務收入萬元22092.95

主營業(yè)務收入占比81.50%

營業(yè)收入增長率(同比)16.73%

營業(yè)收入增長量(同比)萬元3885.50

利潤總額萬元6641.03

利潤總額增長率16.86%

利潤總額增長量萬元958.25

凈利潤萬元4980.77

凈利潤增長率25.18%

凈利潤增長量萬元1001.82

投資利潤率42.15%

投資回報率31.61%

財務內(nèi)部收益率20.07%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元37812.50

流動資產(chǎn)總額占比萬元39.77%

流動資產(chǎn)總額萬元15036.77

資產(chǎn)負債率37.61%

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

(-)中國制造2025

當前，信息技術(shù)、新能源、新材料、生物技術(shù)等重要領域和前沿

方向的革命性突破和交叉融合，正在引發(fā)新一輪產(chǎn)業(yè)變革，將對全球

制造業(yè)產(chǎn)生顛覆性的影響，并逐漸改變著全球制造業(yè)的發(fā)展格局。特

別是新一代信息技術(shù)與制造業(yè)的深度融合，將促進制造模式、生產(chǎn)組

織方式和產(chǎn)業(yè)形態(tài)的深刻變革。以德國工業(yè)4.0、美國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、新

工業(yè)法國為代表，主要發(fā)達國家圍繞建立制造競爭優(yōu)勢，加快在信息

基礎設施、核心技術(shù)產(chǎn)業(yè)、數(shù)據(jù)戰(zhàn)略資產(chǎn)、以智能制造為核心的網(wǎng)絡

經(jīng)濟體系等方面進行戰(zhàn)略部署，謀求在技術(shù)、產(chǎn)業(yè)方面繼續(xù)領先優(yōu)勢,

占據(jù)高端制造領域全球價值鏈的有利位置。這無疑將對我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

的升級帶來挑戰(zhàn)，但也給我國的制造業(yè)發(fā)展帶來重要機遇。

（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃

鼓勵企業(yè)推行綠色設計，按照全生命周期的理念，在產(chǎn)品設計開

發(fā)階段系統(tǒng)考慮原材料選用、生產(chǎn)、銷售、使用、回收、處理等各個

環(huán)節(jié)對資源環(huán)境造成的影響，實現(xiàn)產(chǎn)品對能源資源消耗最低化、生態(tài)

環(huán)境影響最小化、可再生率最大化。重點在建材、陶瓷、新材料、節(jié)

能環(huán)保、輕工、紡織、食品等產(chǎn)業(yè)領域，選擇量大面廣、與消費者緊

密相關(guān)、條件成熟的產(chǎn)品開展綠色設計產(chǎn)品創(chuàng)建工作。應用產(chǎn)品輕量

化、模塊化、集成化、智能化等綠色設計共性技術(shù)，采用高性能、輕

量化、綠色環(huán)保的新材料，開發(fā)具有無害化、節(jié)能、環(huán)保、高可靠性、

長壽命和易回收等特性的綠色產(chǎn)品。

（三）XXX十三五發(fā)展規(guī)劃

促進戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，要遵循技術(shù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律，抓住技

術(shù)和市場的潛在商機，促進技術(shù)鏈和產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展。要圍繞產(chǎn)業(yè)鏈

配置創(chuàng)新鏈，圍繞創(chuàng)新鏈提升價值鏈，推動各類創(chuàng)新資源要素聚集，

促進不同創(chuàng)新主體良性互動，加快培育一批特色鮮明的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群。

發(fā)揮企業(yè)主體作用，把握進入戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的良機，并確定適宜的

趕超戰(zhàn)略和實現(xiàn)路徑

（四）XX高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃

推動綠色發(fā)展取得新突破，需要抓緊形成綠色的生產(chǎn)方式。既要

積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快對傳統(tǒng)制造業(yè)綠色改造，構(gòu)建科技含量高、

資源消耗低、環(huán)境污染少的產(chǎn)業(yè)框架；也要把綠色產(chǎn)業(yè)當作新的經(jīng)濟

增長點來抓，通過政策引導，加大對環(huán)保產(chǎn)業(yè)、清潔生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、綠色

服務業(yè)的支持力度。近年來，我們堅決淘汰鋼鐵、水泥、電解鋁等行

業(yè)的落后產(chǎn)能，取得了很大成績，有力推動了產(chǎn)業(yè)發(fā)展向節(jié)能環(huán)保、

環(huán)境友好轉(zhuǎn)型。今年的工作還要加大力度、堅持不懈地抓下去。

三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展

鼓勵民營企業(yè)參與智能制造工程，圍繞離散型智能制造、流程型

智能制造、網(wǎng)絡協(xié)同制造、大規(guī)模個性化定制、遠程運維服務等新模

式開展應用，建設一批數(shù)字化車間和智能工廠，引導產(chǎn)業(yè)智能升級。

支持民營企業(yè)開展智能制造綜合標準化工作，建設一批試驗驗證平臺,

開展標準試驗驗證。加快傳統(tǒng)行業(yè)民營企業(yè)生產(chǎn)設備的智能化改造，

提高精準制造、敏捷制造能力。

按照“布局合理、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)保”的原則，加

強規(guī)劃引導，改善發(fā)展環(huán)境，推動智慧集群建設，形成一批產(chǎn)業(yè)集聚

度高、創(chuàng)新能力強、信息化基礎好、引導帶動作用大的重點產(chǎn)業(yè)集群。

加強產(chǎn)業(yè)集群對外合作交流，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群在對外產(chǎn)能合作中的載體

作用。

四、宏觀經(jīng)濟形勢分析

總結(jié)工業(yè)化的“中國方案”的經(jīng)驗，可以概括為六個方面：一是

正確處理改革發(fā)展與穩(wěn)定的關(guān)系，“穩(wěn)中求進”保證產(chǎn)業(yè)持續(xù)成長和

工業(yè)化進程持續(xù)深化；二是正確處理市場和政府的關(guān)系，不斷提高產(chǎn)

業(yè)效率和促進產(chǎn)業(yè)向高端化發(fā)展；三是正確處理中央政府與地方政府

關(guān)系，促進產(chǎn)業(yè)合理布局和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展；四是正確處理市場化與工

業(yè)化關(guān)系，培育全面持續(xù)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展動力機制；五是正確處理城市化

與工業(yè)化的關(guān)系，促進產(chǎn)業(yè)和人口集聚效率提升與社會民生協(xié)調(diào)發(fā)展;

六是正確處理全球化與工業(yè)化的關(guān)系，形成全面開放發(fā)展的現(xiàn)代化產(chǎn)

業(yè)體系。

五、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展概況

地區(qū)生產(chǎn)總值3251.35億元，比上年增長10.87%。其中，第一產(chǎn)

業(yè)增加值260.11億元，增長10.86%；第二產(chǎn)業(yè)增加值2015.84億元,

增長9.33%第三產(chǎn)業(yè)增加值975.40億元，增長5.63%o

一般公共預算收入262.52億元，同比增長6.07%,一般公共預算

支出423.33億元，同比增長7.63%。國稅收入384.74億元，同比增長

8.05%；地稅收入億元82.59,同比增長8.36%。

居民消費價格上漲1.13%。其中，食品煙酒上漲0.60%,衣著上漲

0.77%,居住上漲1.16%,生活用品及服務上漲0.67%,教育文化和娛

樂上漲0.76%,醫(yī)療保健上漲0.60%,其他用品和服務上漲0.99%,交

通和通信上漲0.97%o

全部工業(yè)完成增加值1609.56億元。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)增加

值1418.98億元，比上年增長5.39%。

規(guī)模以上AA、BB、CC、DD（含生物制劑）等主導行業(yè)共完成工業(yè)

增加值1145.65億元，增長11.88%。AA完成增加值437.57億元，增

■K7.17%；BB完成工業(yè)增加值335.09億元，增長6.90%；CC完成工業(yè)

增加值291.82億元，增長8.67%；DD完成工業(yè)增加值104.61億元，

增長6.H%。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務收入5900.68億元，比上

年增長n.48%。實現(xiàn)利潤總額376.19億元,比上年增長7.34%。

固定資產(chǎn)投資完成4275.85億元，比上年增長11.06%。其中，建

設項目投資完成3762.75億元，增長11.64%；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成

513.10億元，增長11.99%。在固定資產(chǎn)投資中，第一產(chǎn)業(yè)投資完成

213.79億元，同比增長10.91%；第二產(chǎn)業(yè)投資完成3249.65億元，同

比增長5.66%；第三產(chǎn)業(yè)投資完成812.41億元，增長7.21%。高新技

術(shù)產(chǎn)業(yè)投資831.79億元，增長8.16%。民間投資3831.72億元，增長

6.66%o城市基礎設施投資574.72億元，增長5.81%。重點項目1344

個，完成投資2514.21億元，增長10.96%。

全市實現(xiàn)社會消費品零售總額1734.43億元，比上年增長9.26%。

城鎮(zhèn)實現(xiàn)零售額943.19億元，增長6.19猊鄉(xiāng)村實現(xiàn)零售額466.55億

元，增長8.36%。限額以上批發(fā)零售企業(yè)商品零售額億元576.54,增

長14.18%o

實際利用外資67247.11萬美元，同比增長50.48%。外貿(mào)進出口總

值293.10億元，同比增長51.64%。其中，出口總值190.52億元，同

比增長53.82%；進口總值102.59億元,同比增長54.64%。

六、項目必要性分析

（一）符合生物制劑產(chǎn)業(yè)政策要求

1、我國正處于工業(yè)化中期向后期過渡的關(guān)鍵階段。到2020年基

本實現(xiàn)工業(yè)化、加快建設現(xiàn)代制造強國，已成為我國全面建成小康社

會和實現(xiàn)“中國夢”的重要內(nèi)容。制造業(yè)過去是，現(xiàn)在是，而且未來

仍將是保證強大經(jīng)濟的支柱和基礎，發(fā)展制造業(yè)的決心不能有絲毫動

搖。可以說，中國工業(yè)化進程能否順利推進、勢頭能否長期保持、在

全球競爭中能否脫穎而出，是中國現(xiàn)代化發(fā)展進程中的關(guān)鍵一招?？?/p>

書記強調(diào)，“實體經(jīng)濟是國家的本錢，要發(fā)展制造業(yè)尤其是先進制造

業(yè)”。我們必須牢牢把握制造業(yè)這一立國之本的戰(zhàn)略地位，深入實施

制造強國戰(zhàn)略，落實好《中國制造2025》發(fā)展愿景，力爭在新中國成

立100周年時，建成世界一流制造強國，為實現(xiàn)中華民族偉大復興提

供強有力的戰(zhàn)略支撐。經(jīng)過改革開放30多年的高速增長，我國經(jīng)濟已

進入以增速換擋、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和動力轉(zhuǎn)換為特征的“新常態(tài)”。如何既

能保持中高速增長，又能推動產(chǎn)業(yè)邁向中高端水平，關(guān)鍵還是要切實

轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式、推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整。制造業(yè)是轉(zhuǎn)方式、

調(diào)結(jié)構(gòu)的主戰(zhàn)場。主動適應和引領經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，形成新的增長動

力，重點在制造業(yè)，難點在制造業(yè)，出路也在制造業(yè)?！吨袊圃?/p>

2025))著眼解決我國制造業(yè)面臨的突出矛盾和問題，加快建立現(xiàn)代產(chǎn)

業(yè)體系，提出的指引未來10年乃至30年制造業(yè)發(fā)展的20字基本方針,

必須一以貫之地執(zhí)行。

2、大力推進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新。積極創(chuàng)建國家大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新

示范基地，確保國家小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地城市示范通過驗收。

3、投資項目建設有利于促進項目承辦單位技術(shù)水平提升，有利于

促進企業(yè)自主研發(fā)能力提高，堅持重點突破與整體推進有機結(jié)合；緊

緊圍繞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點，把有限的科技資源集

中到事關(guān)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵技術(shù)、領域，集中到事關(guān)企業(yè)科

技創(chuàng)新能力提升的重要環(huán)節(jié)，為此，投資項目建設有利于發(fā)揮導向、

牽引、輻射和帶動作用，延伸相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，壯大產(chǎn)業(yè)集群，增強相關(guān)

產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平和競爭能力。

（二）順應宏觀經(jīng)濟環(huán)境發(fā)展方向

1、總結(jié)工業(yè)化的“中國方案”的經(jīng)驗，可以概括為六個方面：一

是正確處理改革發(fā)展與穩(wěn)定的關(guān)系，“穩(wěn)中求進”保證產(chǎn)業(yè)持續(xù)成長

和工業(yè)化進程持續(xù)深化；二是正確處理市場和政府的關(guān)系，不斷提高

產(chǎn)業(yè)效率和促進產(chǎn)業(yè)向高端化發(fā)展；三是正確處理中央政府與地方政

府關(guān)系，促進產(chǎn)業(yè)合理布局和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展；四是正確處理市場化與

工業(yè)化關(guān)系，培育全面持續(xù)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展動力機制；五是正確處理城市

化與工業(yè)化的關(guān)系，促進產(chǎn)業(yè)和人口集聚效率提升與社會民生協(xié)調(diào)發(fā)

展；六是正確處理全球化與工業(yè)化的關(guān)系，形成全面開放發(fā)展的現(xiàn)代

化產(chǎn)業(yè)體系。

2、2015年年底召開的中央經(jīng)濟工作會議明確提出，認識新常態(tài)、

適應新常態(tài)、引領新常態(tài)，是當前和今后一個時期我國經(jīng)濟發(fā)展的大

邏輯。雖然經(jīng)濟進入新常態(tài)，經(jīng)濟增速放緩，原有的基于廉價勞動力

和低水平環(huán)境保護形成的競爭優(yōu)勢逐步消失，原有的傾向于保護發(fā)展

中國家的國際經(jīng)濟貿(mào)易規(guī)則開始發(fā)生變化，中國經(jīng)濟面臨的內(nèi)外部環(huán)

境趨于緊張，但40多年的工業(yè)化、迅猛發(fā)展的科技與教育事業(yè)，培養(yǎng)

了一支龐大的、訓練有素的產(chǎn)業(yè)大軍，培育了一大批擁有新技術(shù)、新

產(chǎn)品的新興行業(yè)，不僅維系了在技術(shù)復雜行業(yè)的成本優(yōu)勢，還帶來了

差異化全球競爭優(yōu)勢。

（三）項目建設有利條件

隨著世界經(jīng)濟一體化的發(fā)展，項目產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)在國際市場競

爭中已具有龍頭地位，同時，xx省又是相關(guān)行業(yè)在國內(nèi)的生產(chǎn)基地，

這就使本行業(yè)在國際市場有不可估量的發(fā)展空間；項目承辦單位通過

參加國外會展和網(wǎng)絡銷售，可以使公司項目產(chǎn)品在國際市場中占有更

大的市場份額。

（四）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇

投資項目的建設可以大幅度提升項目產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)水平，有

利于促進我國相關(guān)行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展；項目承辦單位具有較高項目產(chǎn)

品制造工藝技術(shù)、生產(chǎn)設備和新產(chǎn)品的研發(fā)能力，近年來，項目承辦

單位在消化、吸收國際先進項目產(chǎn)品制造技術(shù)的基礎上，持續(xù)加大對

項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)及相關(guān)材料的研發(fā)投入，形成了在國內(nèi)同行業(yè)領先

的技術(shù)優(yōu)勢。

第三章產(chǎn)業(yè)研究

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類生物制劑企業(yè)866家，規(guī)模以上企業(yè)13家,

從業(yè)人員43300人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)生物制劑產(chǎn)值193091.37

萬元，較2016年175425.97萬元增長10.07%。產(chǎn)值前十位企業(yè)合計收

入91597.43萬元，較去年82587.17萬元同比增長10.91%。

區(qū)域內(nèi)生物制劑行業(yè)經(jīng)營情況

項目單位指標備注

行業(yè)產(chǎn)值萬元193091.37

同期產(chǎn)值萬元175425.97

同比增長10.07%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家866

一規(guī)上企業(yè)家13

一從業(yè)人數(shù)人43300

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元91597.43去年同期82587.17萬元。

1,xxx科技發(fā)展公司(AAA)萬元22441.37

2、xxx科技發(fā)展公司萬元20151.43

3、xxx有限公司萬元11907.67

4、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元10075.72

5、xxx投資公司萬元6411.82

6、xxx公司萬元5953.83

7、xxx有限公司萬元457.99

8,xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元3755.49

9、xxx投資公司萬元3572.30

10、xxx公司萬元2747.92

區(qū)域內(nèi)生物制劑企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值

22441.37萬元，較上年度19053.63萬元增長17.78%,其中主營業(yè)務

收入20865.71萬元。2017年實現(xiàn)利潤總額6455.80萬元，同比增長

29.44%；實現(xiàn)凈利潤2310.06萬元，同比增長14.49%；納稅總額

177.74萬元,同比增長16.05%。2017年底,AAA資產(chǎn)總額58547.60

萬元，資產(chǎn)負債率46.39%。

2017年區(qū)域內(nèi)生物制劑企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值79201.27萬元，同比

2016年66012.06萬元增長19.98%；行業(yè)凈利潤16029.51萬元，同比

2016年14031.43萬元增長14.24%；行業(yè)納稅總額30561.37萬元,同

比2016年26919.20萬元增長13.53%；生物制劑行業(yè)完成投資

74724.47萬元,同比2016年64428.75萬元增長15.98%o

區(qū)域內(nèi)生物制劑行業(yè)營業(yè)能力分析

序號項目單位指標

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元79201.27

1.1一同期增加值萬元66012.06

1.2一增長率19.98%

2行業(yè)凈利潤萬元16029.51

2.1—2016年凈利潤萬元14031.43

2.2一增長率14.24%

3行業(yè)納稅總額萬元30561.37

3.1-2016納稅總額萬元26919.20

3.2一增長率13.53%

42017完成投資萬元74724.47

4.1—2016行業(yè)投資萬元15.98%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展持續(xù)向好，預計到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.09

億元，年均增長6.34%。預計區(qū)域內(nèi)生物制劑行業(yè)市場需求規(guī)模將達到

291377.56萬元,利潤總額100538.69萬元，凈利潤29527.48萬元,

納稅18541.41萬元，工業(yè)增加值94647.31萬元，產(chǎn)業(yè)貢獻率11.95%。

區(qū)域內(nèi)生物制劑行業(yè)市場預測（單位：萬元）

序號項目2018年2019年2020年

1產(chǎn)值225642.78256412.25291377.56

2利潤總額77857.1688474.05100538.69

3凈利潤22866.0825984.1829527.48

4納稅總額14358.4716316.4418541.41

5工業(yè)增加值73294.8783289.6394647.31

6產(chǎn)業(yè)貢獻率6.00%10.00%11.95%

7企業(yè)數(shù)量103912681623

第四章項目建設規(guī)模

一、產(chǎn)品規(guī)劃

(-)產(chǎn)品放方案

項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源

供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、項目

經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。該項目主要產(chǎn)品為生物

制劑，具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領

是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同

時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算，

根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設規(guī)模及預測的生物制劑產(chǎn)品價格根據(jù)市場

情況，確定年產(chǎn)量為XXX,預計年產(chǎn)值33581.00萬元。

(二)營銷策略

堅持把項目產(chǎn)品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點，根據(jù)

市場的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什

么產(chǎn)品，市場的熱點在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里；針對市

場需求變化合理確定項目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿

足人們對項目產(chǎn)品的需求。

產(chǎn)品方案一覽表

序號產(chǎn)品名稱單位年產(chǎn)量年產(chǎn)值

1生物制劑A單位XX15111.45

2生物制劑B單位XX8395.25

3生物制劑C單位XX5037.15

4生物制劑D單位XX2686.48

5生物制劑E單位XX1679.05

6生物制劑F單位XX671.62

合計單位XXX33581.00

二、建設規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項目總征地面積49364.67平方米（折合約74.01畝），其中：

凈用地面積49364.67平方米（紅線范圍折合約74.01畝）。項目規(guī)劃

總建筑面積56769.37平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程39297.54平

方米，計容建筑面積56769.37平方米；預計建筑工程投資4583.84萬

yG?

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計140臺（套），設備購置費4040.66萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項目計劃總投資18501.11萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入33581.00

萬元。

第五章項目選址規(guī)劃

一、項目選址原則

項目建設方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保

護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹

執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。

二、項目選址

該項目選址位于某某保稅區(qū)。

深化體制機制改革，促使戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)成為當?shù)亟?jīng)濟轉(zhuǎn)型的主

導力量，成為全省重要的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地。在中央和省委、省政

府的堅強領導下，我市積極應對復雜多變經(jīng)濟形勢，深入實施振興發(fā)

展戰(zhàn)略，扎實做好打基礎利長遠工作，著力轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，有效

提升發(fā)展質(zhì)量和效益，在加快振興發(fā)展、全面建成小康社會征程上邁

出了扎實步伐。經(jīng)濟實力穩(wěn)步增強，預計2020年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值

1500億元、人均GDP3.4萬元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整為

14.8:38.8:46.4,與2010年相比，工業(yè)增加值率提高7.7個百分點，

單位GDP能耗下降21個百分點，第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重上升5.7

個百分點。

三、建設條件分析

隨著世界經(jīng)濟一體化的發(fā)展，項目產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)在國際市場競

爭中已具有龍頭地位，同時，XX省又是相關(guān)行業(yè)在國內(nèi)的生產(chǎn)基地，

這就使本行業(yè)在國際市場有不可估量的發(fā)展空間；項目承辦單位通過

參加國外會展和網(wǎng)絡銷售，可以使公司項目產(chǎn)品在國際市場中占有更

大的市場份額。

四、用地控制指標

根據(jù)測算，投資項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目

建設用地控制指標》(國土資發(fā)【2008】24號)中規(guī)定的產(chǎn)品制造行

業(yè)建筑系數(shù)三30.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑系

數(shù)240.00獷的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)67.81%,建筑容積率1.15,建設

區(qū)域綠化覆蓋率5.43%,固定資產(chǎn)投資強度191.76萬元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(ma)(ma)(ma)(m2)

1主體生產(chǎn)工程23666.2523666.2539297.5439297.543490.39

1.1主要生產(chǎn)車間14199.7514199.7523578.5223578.522164.04

1.2輔助生產(chǎn)車間7573.207573.2012575.2112575.211116.92

1.3其他生產(chǎn)車間1893.301893.302279.262279.26209.42

2倉儲工程5021.135021.1311356.6911356.69733.60

2.1成品貯存1255.281255.282839.172839.17183.40

2.2原料倉儲2610.992610.995905.485905.48381.47

2.3輔助材料倉庫1154.861154.862612.042612.04168.73

3供配電工程267.79267.79267.79267.7919.46

3.1供配電室267.79267.79267.79267.7919.46

4給排水工程307.96307.96307.96307.9617.41

4.1給排水307.96307.96307.96307.9617.41

5服務性工程3180.053180.053180.053180.05205.42

5.1辦公用房1508.911508.911508.911508.91120.53

5.2生活服務1671.141671.141671.141671.1499.04

6消防及環(huán)保工程897.11897.11897.11897.1165.19

6.1消防環(huán)保工程897.11897.11897.11897.1165.19

7項目總圖工程133.90133.90133.90133.90-70.61

7.1場地及道路硬化8947.131848.241848.24

7.2場區(qū)圍墻1848.248947.138947.13

7.3安全保衛(wèi)室133.90133.90133.90133.90

8綠化工程3513.77122.98

合計33474.1856769.3756769.374583.84

六、節(jié)約用地措施

土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必

不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國

家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內(nèi)容、規(guī)模和建設方案，按照

國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

七、總圖布置方案

（-）平面布置總體設計原則

按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設計根據(jù)物

流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、