電梯維保管理方案

-.z.十三、維保方案1、電梯維保方案1) 維修保養(yǎng)通那么(1)電梯的維護(hù)保養(yǎng)必須由經(jīng)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)并考核合格的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)展；(2)保養(yǎng)：周期為15天一次(也可根據(jù)實(shí)際情況臨時(shí)增加次數(shù))。保養(yǎng)工作主要為：a.緊固機(jī)件、電氣元件；b.檢查各機(jī)電零件的工作情況；c.對(duì)各需潤(rùn)滑部件進(jìn)展加油；d.對(duì)電梯各部件進(jìn)展清潔；(3)每年三、六、九、十二月進(jìn)展電梯季度保養(yǎng)，容為檢修清洗更換零部件；(4)年度保養(yǎng)：周期為每年一次。年度保養(yǎng)的容為檢修清洗更換零部件；2) 維修保養(yǎng)平安措施(1)維修保養(yǎng)前，必須查閱電梯急修記錄本，了解電梯運(yùn)行情況和故障情況；(2)維修保養(yǎng)前，必須先在上、下各設(shè)置一個(gè)平安護(hù)欄和"正在維修，制止使用〞的標(biāo)志牌或設(shè)置障礙物，欄桿及障礙物能醒目并有效地阻止人們進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；(3)維修保養(yǎng)時(shí)必要時(shí)可切斷電源總開(kāi)關(guān)，并在開(kāi)關(guān)上掛上"正在維修，制止合閘〞的牌子；特別是梯路里有人時(shí)，必須切斷電源總開(kāi)關(guān)，建議在總開(kāi)關(guān)的把手上裝設(shè)一把掛鎖；(4)將檢修開(kāi)關(guān)由"正常〞轉(zhuǎn)至"檢修〞狀態(tài)；(5)如果檢修的梯級(jí)已從電梯上拆下，只允許用"檢修盒〞以檢修速度操作電梯點(diǎn)動(dòng)，梯級(jí)上不準(zhǔn)站人。3) 保養(yǎng)、維修要領(lǐng)與方法(1)保養(yǎng)、維修要領(lǐng)a) 清潔除塵：保持設(shè)備、機(jī)器、電氣、轎頂、機(jī)房、底坑、軌道的清潔。b) 檢查調(diào)校：針對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患和存在缺陷的不同情況，進(jìn)展修復(fù)和校準(zhǔn)零部件的精度或者更換磨損件。c) 潤(rùn)滑：在做好清潔除垢等工作根底上，凡摩擦轉(zhuǎn)動(dòng)需要潤(rùn)滑的部位，都應(yīng)充分地注入清潔合格型號(hào)的潤(rùn)滑油加以潤(rùn)滑。(2)保養(yǎng)、維修的方法主要有聽(tīng)、看、摸、嗅、查a) 聽(tīng)，"聽(tīng)診〞，聽(tīng)司機(jī)對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況的發(fā)映描述，有沒(méi)有故障的先兆和隱患；聽(tīng)設(shè)備運(yùn)行時(shí)所發(fā)出的聲音，有沒(méi)有不正常的噪聲。b) 看，"望診〞，看司機(jī)運(yùn)行記錄，有沒(méi)有引起可以注意的方面；觀察設(shè)備運(yùn)行時(shí)，是不是平穩(wěn)正常。c) 摸，"觸診〞，通過(guò)四肢接觸的感覺(jué)，發(fā)現(xiàn)設(shè)備是否帶病運(yùn)行。d) 嗅："聞診〞，用鼻子區(qū)分設(shè)備開(kāi)機(jī)運(yùn)行后有沒(méi)有不正常的氣味。-.z.e) 查，"動(dòng)診〞，動(dòng)手檢查，運(yùn)用一定的工具儀表器材檢測(cè)設(shè)備的技術(shù)精度，斷判設(shè)備是不是處于正常狀態(tài)。4) 保養(yǎng)、維修容a) 半月維保工程〔容〕和要求序號(hào)維保工程〔容〕維保根本要求1機(jī)房、滑輪間環(huán)境清潔，門(mén)窗完好、照明正常2手動(dòng)緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)無(wú)異常振動(dòng)和異常聲響4制動(dòng)器各銷(xiāo)軸部位潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活5制動(dòng)器間隙翻開(kāi)時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦6編碼器清潔，安裝結(jié)實(shí)7限速器各銷(xiāo)軸部位潤(rùn)滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開(kāi)關(guān)正常8轎頂清潔，防護(hù)攔平安可靠9轎頂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)工作正常10導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無(wú)泄漏11對(duì)重塊及其壓板對(duì)重塊無(wú)松動(dòng)，壓板緊固。12井道照明齊全、正常13轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常14轎廂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)工作正常15轎報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)工作正常16轎顯示、指令按鈕齊全、有效17轎門(mén)平安裝置〔平安觸板，光幕、光電等〕功能有效18轎門(mén)門(mén)鎖電氣觸點(diǎn)清潔,觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠19轎門(mén)運(yùn)行開(kāi)啟和關(guān)閉工作正常20轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)21層站召喚、層樓顯示齊全、有效22層門(mén)地坎清潔23層門(mén)自動(dòng)關(guān)門(mén)裝置正常24層門(mén)門(mén)鎖自動(dòng)復(fù)位用層門(mén)鑰匙翻開(kāi)手動(dòng)開(kāi)鎖裝置釋放后，層門(mén)門(mén)鎖能自動(dòng)復(fù)位25層門(mén)門(mén)鎖電氣觸點(diǎn)清潔,觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠-.z.26層門(mén)鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度不小于7mm27底坑環(huán)境清潔，無(wú)滲水、積水，照明正常28底坑急停開(kāi)關(guān)工作正常b) 季度維保工程〔容〕和要求季度維保工程〔容〕和要求除應(yīng)符合A1的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-2的要求。序號(hào)維保工程〔容〕維保根本要求1減速機(jī)潤(rùn)滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無(wú)滲漏2制動(dòng)襯清潔，磨損量不超過(guò)制造單位要求3位置脈沖發(fā)生器工作正常4選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)清潔，無(wú)燒蝕5曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無(wú)嚴(yán)重油膩，力均勻6限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無(wú)嚴(yán)重油膩7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過(guò)制造單位要求8驗(yàn)證轎門(mén)關(guān)閉的電氣平安裝置工作正常9層門(mén)、轎門(mén)系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進(jìn)展清潔、調(diào)整10層門(mén)門(mén)導(dǎo)靴磨損量不超過(guò)制造單位要求11消防開(kāi)關(guān)工作正常，功能有效12耗能緩沖器電氣平安裝置功能有效，油量適宜，柱塞無(wú)銹蝕13限速器緊輪裝置和電氣平安裝置工作正常c) 半年維保工程〔容〕和要求半年維保工程〔容〕和要求除符合A2的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-3的要求。序號(hào)維保工程〔容〕維保根本要求1電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓無(wú)松動(dòng)2曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部無(wú)異常聲，無(wú)振動(dòng)，潤(rùn)滑良好3曳引輪槽磨損量不超過(guò)制造單位要求4制動(dòng)器上檢測(cè)開(kāi)關(guān)工作正常，制動(dòng)器動(dòng)作可靠5控制柜各接線端子各接線緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰6控制柜各儀表顯示正確7井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部無(wú)異常聲，無(wú)振動(dòng)，潤(rùn)滑良好8曳引繩、補(bǔ)償繩磨損量、斷絲數(shù)不超過(guò)要求-.z.9曳引繩繩頭組合螺母無(wú)松動(dòng)10限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過(guò)制造單位要求11層門(mén)、轎門(mén)門(mén)扇門(mén)扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)12對(duì)重緩沖距符合標(biāo)準(zhǔn)13補(bǔ)償鏈〔繩〕與轎廂、對(duì)重接合處固定、無(wú)松動(dòng)14上下極限開(kāi)關(guān)工作正常d) 年度維保工程〔容〕和要求年度維保工程〔容〕和要求除符合A3德外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-4的要求。序號(hào)維保工程〔容〕維保根本要求1減速機(jī)潤(rùn)滑油按照制造單位要求適時(shí)更換，保證油質(zhì)符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)接觸良好3制動(dòng)器鐵芯〔柱塞〕進(jìn)展清潔、潤(rùn)滑、檢查，磨損量不超過(guò)制造單位要求4制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動(dòng)力5導(dǎo)電回路絕緣性能測(cè)試符合標(biāo)準(zhǔn)6限速器平安鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)〔每2年進(jìn)行一次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)〕工作正常7上行超速保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn)工作正常8轎頂、轎廂架、轎門(mén)及其附件安裝螺栓緊固9轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌支架固定，無(wú)松動(dòng)10轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌清潔，壓板結(jié)實(shí)11隨行電纜無(wú)損傷12層門(mén)裝置和地坎無(wú)影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固13轎廂稱(chēng)重裝置準(zhǔn)確有效14平安鉗鉗座固定，無(wú)松動(dòng)15轎底各安裝螺栓緊固16緩沖器固定，無(wú)松動(dòng)注：(1)如果某些電梯沒(méi)有表中的工程〔容〕，如有的電梯不含有某種部件，工程〔容〕可適當(dāng)進(jìn)展調(diào)整〔下同〕；(2)維保工程〔容〕和要求中對(duì)測(cè)試、試驗(yàn)有明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)展測(cè)試、試驗(yàn)，沒(méi)有明確規(guī)定，一般為檢查、調(diào)整、清潔和潤(rùn)滑〔下同〕；-.z.(3)維保根本要求，規(guī)定為"符合標(biāo)準(zhǔn)〞的，有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)〔下同〕。(4)維保根本要求，規(guī)定為"制造單位要求〞的，按照制造單位的要求，其他沒(méi)有明確的"要求〞，應(yīng)當(dāng)為平安技術(shù)規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)或者制造單位等的要求〔下同〕。附件：電