造價(jià)公司結(jié)算審核方案說明

1/9X竣工結(jié)算審核實(shí)施方案樁。結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。框架部分的抗震等級(jí)為四級(jí),抗震磚樓地面,除衛(wèi)生間以外的其余房間為水磨石樓地面；室內(nèi)頂棚為衛(wèi)面,屋頂層房間吊頂為紙面石膏板吊頂貼礦棉板。所有窗為幸福牌鋁金窗+5厚無色單層普通玻璃,門包括防盜門、平開夾板門、木質(zhì)乙級(jí)防火門。燈具潔具安裝到位,樓內(nèi)給排水及強(qiáng)電安裝完畢,并按要求〔2××中學(xué)4#教學(xué)樓工程位于××中學(xué)校園內(nèi),建筑面積約中標(biāo)單位為XX××建設(shè)有限公司,二級(jí)施工企業(yè),中標(biāo)金額為2/9.元,設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)院有限公司二、工程竣工結(jié)算審核目的最終結(jié)算前及時(shí)審核建安造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性,擠掉各單位工程結(jié)工合同的執(zhí)行情況；〔三建設(shè)程序的合法性：審核建設(shè)程序是否按相關(guān)的法律法規(guī)；的原因；設(shè)計(jì)變更及簽證單進(jìn)行合理性和合法性重新認(rèn)定；三、工程竣工結(jié)算審核主要內(nèi)容高估冒算、錯(cuò)算和多計(jì)；查材料價(jià)格的確定是否正確；查定額套用是否正確、合理；規(guī)定取費(fèi)；〔五設(shè)計(jì)變更：審查設(shè)計(jì)變更是否在招投標(biāo)以前和是否已實(shí)施；證單位：審核簽證單的合理性和正確性；程竣工結(jié)算審核組織形式與人員配備結(jié)算審核范圍及內(nèi)容,圍繞工程造價(jià)合理性與控制3/9.目標(biāo),我們擬成立××中學(xué)4#教學(xué)樓樓工程造價(jià)審核組。具體情況如下：執(zhí)業(yè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)造價(jià)工程師造價(jià)員本項(xiàng)目中擔(dān)任職務(wù)項(xiàng)目組長助理從事造價(jià)工作年限15職稱工程師工程師從事專業(yè)建筑建筑年齡3624男女姓名性別具體分工：審成果；和施工方進(jìn)行工程量的核對(duì)；編制審計(jì)日記；協(xié)助編制取證五、工程造價(jià)審核工作依據(jù)、監(jiān)計(jì)圖及相關(guān)配套圖集、施工組織方案、工程變更相關(guān)資料、施工驗(yàn)收〔五定額依據(jù)：主體工程執(zhí)行1999年《XX市全統(tǒng)建筑工程基4/9.中關(guān)于結(jié)算的主要條款：可后方可采購,品質(zhì)與價(jià)格相符購,品質(zhì)與價(jià)格相符符5/9.水、消防、防雷、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電氣安全安裝、空調(diào)及弱電⑴電安裝材料：一律采用紅旗龍騰牌電纜和導(dǎo)線,飛雕〔居華牌⑵給排水材料：給水系統(tǒng)采用PPR維牌品牌管道：排水系統(tǒng)管道,<FM1521、M1521>850元/道,<FM1221>700元/㈥90型鋁合金窗〔材料要求：90型幸福鋁材,壁厚1.2毫米,5厚白色普通浮法玻璃,窗扇為偶數(shù)且每扇寬度不大于750,型材槽內(nèi)顯2.1結(jié)算方式第六條合同價(jià)款與支付,第23.2點(diǎn)合同價(jià)款及調(diào)整,該工程實(shí)行固定價(jià)格合同方式。合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍為：施工設(shè)計(jì)圖、招第九條竣工驗(yàn)收及結(jié)算,按通用條款執(zhí)行。 2.2、補(bǔ)充合同一〔××中學(xué)4#教學(xué)樓水電安裝工程：6/9.給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電器安裝系統(tǒng)、電氣安全安裝系統(tǒng)、空調(diào)管道預(yù)埋和電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、音響等弱電系統(tǒng)〔3.承包價(jià)格：在甲方預(yù)算456987.07的基礎(chǔ)上,增加材料費(fèi)2.3、補(bǔ)充合同二〔××中學(xué)4#教學(xué)樓外墻漆噴刷工程：材料費(fèi)、施工費(fèi)、稅費(fèi)等正常預(yù)算范圍內(nèi)一切費(fèi)用,結(jié)算時(shí)不再增加2.4、補(bǔ)充合同三〔××中學(xué)4#教學(xué)樓室外附屬工程：混凝土排水管；進(jìn)戶電纜〔含溝槽；原公路、梯道恢復(fù)；擋土墻；混凝土地坪等清單進(jìn)入工程結(jié)算②、按招投標(biāo)文件約定的計(jì)價(jià)、預(yù)算原則計(jì)算后下浮8%進(jìn)入結(jié)六、結(jié)算方式根據(jù)施工合同及招標(biāo)文件,本工程的結(jié)算方式為：7/9.七、工程造價(jià)審核工作方法及重點(diǎn)工程造價(jià)竣工結(jié)算審核的主要依據(jù)條款如下：文件要求的結(jié)算方法相一致；查看在合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容是否有沒有施工和施工范圍不一致；2、結(jié)算辦法：施工單位編制的結(jié)算是否與合同中的結(jié)算辦法一致；價(jià)格：重點(diǎn)審查施工單位編制的結(jié)算的材料價(jià)格是否真實(shí)、準(zhǔn)確；4、審查施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人是否和投標(biāo)時(shí)的項(xiàng)目經(jīng)理相一致,如有更換,應(yīng)按相應(yīng)條款執(zhí)行；約定的下浮比例相一致；的資料；3、簽證單的審核：審核簽證單的合理性和真實(shí)性；4、工程量的審核：審核施工單位編制的結(jié)算中的工程量與竣工圖、簽證單和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相一致；：審核工程取費(fèi)是否和建設(shè)行政主管部門的規(guī)定的費(fèi)率相一致、是否與合同約定的費(fèi)率一致；8/9.八、工程竣工結(jié)算審核工作程序與進(jìn)度安排；合同或協(xié)議；施工圖和竣工圖；施工組織方案；隱蔽工程資料；工程變更簽證；3、編制結(jié)算審核方案；否和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況相一致；進(jìn)行審核,重點(diǎn)審查：A工程量：根據(jù)竣工圖、施工圖和現(xiàn)場(chǎng)簽證單位,對(duì)施工單位所報(bào)送的工程量進(jìn)行逐項(xiàng)審核；B審查材料價(jià)格是否按合同約