設(shè)計變更的結(jié)算工作流程模板

設(shè)計變更的結(jié)算工作流程資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。設(shè)計變更的結(jié)算工作流程目的:使設(shè)計變更的結(jié)算工作更加規(guī)范化,提高設(shè)計變更的審核效率。達(dá)到總部關(guān)于”設(shè)計變更月結(jié)”的要求。適用范圍:成都萬科房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的所有房地產(chǎn)項目。設(shè)計變更結(jié)算資料的要求3.1用于結(jié)算的設(shè)計變更單必須完全具備而不但限于以下條件:3.1.1原因及目的表示明確。3.1.2設(shè)計變更必須明確提出方為以下之一:A、設(shè)計院,B、本公司設(shè)計部/工程部/項目部,C、購房客戶。3.1.3設(shè)計變更內(nèi)容表示明確。3.1.4設(shè)計變更發(fā)放前已經(jīng)成本部確認(rèn)或估價。3.1.5設(shè)計變更是由工程部簽發(fā)的。3.2如果設(shè)計變更不滿足以上要求,則不予結(jié)算,不計費用。3.3設(shè)計變更的預(yù)算必須按照一單一算的原則分別編制打印,并附上詳細(xì)的計算底稿。設(shè)計變更的造價審算流程4.1施工單位在下月5日前向成本管理部報送上月26日至本月25日前我司或設(shè)計院提出的所有設(shè)計變更的預(yù)算書一式兩份,否則不再接收及計費。4.2成本管理部在收到預(yù)算的當(dāng)月25日前將預(yù)算審核完成,并在30日前與施工單位完成核對工作。4.3核對完成的預(yù)算書經(jīng)雙方核對人員簽字后在成本部編號存檔。其造價金額不作為結(jié)算依據(jù)。4.4施工單位完成每份設(shè)計變更的內(nèi)容后,應(yīng)在3個工作日內(nèi)通知監(jiān)理公司及我司項目部確認(rèn)工程完成情況。4.5項目部工程師及監(jiān)理工程師在無特殊原因的情況下3個工作日內(nèi)完成該設(shè)計變更完成情況確認(rèn),并送交成本管理部。一般來說,工程師確認(rèn)時只需要按照相應(yīng)的設(shè)計變更文件確認(rèn)完成或未完成的事實,而不需要確認(rèn)具體的工程量。但當(dāng)無法根據(jù)設(shè)計變更文件直接計算出工程量或者相應(yīng)設(shè)計變更文件的某條或某幾條只完成一部分時,監(jiān)理工程師及項目部現(xiàn)場工程師應(yīng)直接在設(shè)計變更單中確認(rèn)相應(yīng)的工程量。4.6成本管理部根據(jù)每份設(shè)計變更的完成情況調(diào)整該設(shè)計變更的預(yù)算,由雙方確認(rèn)。經(jīng)成本管理部內(nèi)部復(fù)核及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字后成為正式結(jié)算造價。4.7已審定設(shè)計變更的結(jié)算造價與當(dāng)月工程進(jìn)度款合并支付。4.8職責(zé)權(quán)限:審定造價不超過人民幣1000元的,由成本部內(nèi)部兩人復(fù)核后生效;審定造價不超過10000元的,由成本部經(jīng)理簽字生效;審核造價超過人民幣10000元的,由財務(wù)總監(jiān)簽字生效。

設(shè)計變更單施工單位:合同編號:變更編號:事項名稱適用范圍提出時間提出方:□設(shè)計院□建設(shè)單位□購房客戶□其它＿＿＿＿＿＿＿變更原因施工前變更內(nèi)容變更提出人:變更提出部門:成本管理部意見建設(shè)單位簽字(蓋章)設(shè)計單位簽字(蓋章)完成情況監(jiān)理單位建設(shè)單位專業(yè)工程師:總監(jiān)(或代表):專業(yè)工程師:項目經(jīng)理:注:1.本單由萬科工程部/設(shè)計部/項目部填寫,工程部簽發(fā),提出方的要求可另作為本單附件。施工單位、監(jiān)理、項目部、公司成本管理部各一份。2.一般來說,工程師確認(rèn)時只需要按照相應(yīng)的設(shè)計變更文件確認(rèn)完成或未完成的事實,而不需要確認(rèn)具體的工程量。但當(dāng)無法根