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文檔簡介

超級工程——上海中心大廈小組成員:李思璇歐陽雪珂

黃秋霞闕明陽Contants基本情況簡介方案推導建筑設計010203結(jié)構(gòu)設計SHANGHAI·CHINA施工技術0405BIM技術分析PARTONE基本情況簡介上海中心大廈項目選址于中國上海陸家嘴CBD金融區(qū)Z3-2地塊,位于東泰路以西、花園石橋路以南、銀城路以東、陸家嘴環(huán)路以北,與金茂大廈、環(huán)球金融中心成“品”字型分布。塔樓建筑高度為632m,建成后將成為我國第一高樓。區(qū)域定位基本情況簡介Overviewofthebasicsituation上海中心金茂大廈環(huán)球金融中心在滿足使用功能的前提下,將“上海中心”設計成為滿足公眾審美層面與專業(yè)審美層面的標志性、地標性建筑,成為建筑、人、城市和諧共生的領袖之作項目定位商務活動“中心”商務交流休憩“中心”市民休閑娛樂“中心”功能目標基本情況簡介Overviewofthebasicsituation基本情況簡介Overviewofthebasicsituation開工時間:2008年11月29日。竣工時間:2014年。占地面積:30368平方米。建筑面積:574058平方米,其中地上總建筑面積約410139平方米。建筑高度:632米。建筑層數(shù):地下結(jié)構(gòu)5層,地上部分包括124層塔樓和7層東西裙房。結(jié)構(gòu)形式:鋼筋混凝土核心筒-外框架結(jié)構(gòu)。用鋼量:約100000噸。建筑造價:148億元。本工程建設單位:上海中心大廈建設發(fā)展有限公司。本工程設計單位:美國Gensler公司、同濟大學建筑設計研究院9區(qū):觀光區(qū)域1區(qū):大堂、商業(yè)和餐飲8區(qū):酒店及精品辦公2-7區(qū)辦公區(qū)兩層高的設備層PARTTWO方案推導+建筑設計

方案設計:2008.6~2008.11

初步設計:2008.8~2009.11

施工圖設計:2008.9~2010.4

精裝飾設計:2009.1~2011.5

施工:~2014.5

低區(qū)辦公及裙房部分試營業(yè):

全部營業(yè):方案推導Derivationofscheme方案推導Derivationofscheme大廈造型來源---中國傳統(tǒng)的圖案“龍”方案推導Derivationofscheme陸家嘴集團曾安排該項目進行過三次招標,在經(jīng)過多番篩選后,上海中心的建筑設計方案最終被確定為“龍型”方案,該方案由美國Gensler建筑設計事務所提供。從外觀上看,“上海中心”像一條盤旋上升的巨龍,“龍尾”在大廈頂部盤旋上翹,其“身高”將成為上海新高度。方案敲定方案設計Zone1Zone2Zone3Zone4Zone8Zone7Zone6Zone5“上海中心”內(nèi)部由九個圓柱形建筑彼此疊加構(gòu)成,其間形成九個垂直空間,每一個空間構(gòu)成一個完整的社區(qū),九個社區(qū)組成了一個垂直的城市。

方案推導Derivationofscheme方案推導Derivationofscheme外皮做成旋轉(zhuǎn)收縮上升的樣式,讓大樓更加具有動感。將尖角改為圓弧狀,以減小風壓的影響。圓潤的角度能包容硬朗的環(huán)球和金茂。而最終玻璃的消耗僅增加18%。立面設計建筑設計Architecturaldesign由三段圓弧構(gòu)成的圓導角三邊形(其中之一切角)作為上海中心外圍幾何的基本構(gòu)形,旋轉(zhuǎn)上升并均勻縮小,演進為一個平滑光順的非線性扭曲面,形成了大廈獨特的立面造型。

建筑設計Architecturaldesign豎向功能概況建筑高度:632m

結(jié)構(gòu)高度:574m

塔樓層數(shù):地下5層,地上124層大樓豎向劃分為9個區(qū)

1個裙房商業(yè)區(qū)

5個辦公區(qū)

2個酒店區(qū)1個觀景區(qū)每個區(qū)被2層高的設備層分隔空調(diào)設備電力設備逃生區(qū)域電梯設備維修保養(yǎng)設備Zone1Zone2Zone3Zone4Zone5Zone6Zone7Zone8Zone91區(qū):5層商業(yè)/會議4區(qū):13層辦公9區(qū):3層觀景/以上設備層5層地下商業(yè)/停車3區(qū):13層辦公5區(qū):14層辦公6區(qū):14層辦公7區(qū):15層酒店8區(qū):10層酒店+5層精品辦公2區(qū):12層辦公平面設計Zone3:5643Zone1:6432Zone5:4750Zone7:2056Zone9:2110建筑設計Architecturaldesign相對于金茂大廈、環(huán)球金融中心的近似正方形的平面布局,這樣的布局少了視線和光線死角,不僅可以讓辦公人員能在更多的角度欣賞大廈周圍的美景,而且在冬季陽光可以更多的進入建筑內(nèi)部,減少了建筑的能耗。

平面設計建筑設計Architecturaldesign平面設計建筑設計Architecturaldesign平面設宇計建筑設計Architecturaldesign平面設突計建筑設計Architecturaldesign平面設尊計建筑設計Architecturaldesign平面設僻計建筑設計Architecturaldesign商務蠅休閑調(diào)層中脈庭功肝能排從布,庭中庭雹懸挑銅近14米PAR閉TT末HRE慕E結(jié)構(gòu)設跪計抗側(cè)拳系統(tǒng)藝設計結(jié)構(gòu)設計Structural

design上海障中心怪的抗壞側(cè)力丟系統(tǒng)翼是一襪“核淡心筒-外伸臂煉桁架-巨型賣框架碗”,致它由丸以下啄三部撥分組松成:責混凝槍土復表合核上心筒立,外趟部巨事型框剩架和貼外伸裙臂桁戒架。上海葬中心橋大廈匯最大存層間灑位移蔬在合危成的筑風荷嫌載情蚊況下樓為h/5符05,在川多遇貍地震際荷載極下為h/士62蠢3。塔冠墓的設倡計結(jié)構(gòu)設計Structural

design豎直桁敏架將重怠力荷載碼直接傳合至下方盤的118層,棵徑向畢支撐牙將風菌壓引毒起的害徑向把荷左載傳妥至核皺心筒窄框架塵。簡氏單垂符直支竟撐的風開間敞在三佳角形書的三速個轉(zhuǎn)害角處慣與隔乏層布革置的動垂直塊支撐教一起局共同矮幫助南塔冠吐系統(tǒng)悼抵抗禿扭轉(zhuǎn)京??拐鹪O忽計結(jié)構(gòu)設計Structural

design基于歸性能度化的仗設計冊明確撥地考念慮了黃結(jié)構(gòu)柴構(gòu)件礎的非洗線性注和延婆性。Ab恐aq巧us和Per惱for政m3春D計算盞機軟略件被爆廣泛陵地用葬于非范線性甚分析勢,此軋本工攻程中懲,它纏們被情用來逗發(fā)展鵲和分妨析數(shù)勿學模靈型。錦分預析顯暈示,鍵上海富中心嫂大廈挽可以貪達到萍性能訪設計綿的要性求。PAR行TF息OUR施工燙技術

劉忠寶集團總公司超長鉆纏孔灌注倘樁施工傲關鍵技法術施工技術ConstructionTechnology上海梳中心顆大廈匆,采筐用鉆威孔灌陷注樁園作為萬承重謠樁基砍,主食樓樁立總數(shù)955根,星樁徑100閘0mm,最深夕深度為86.或65m。采用正柔反循環(huán)醋結(jié)合鉆笛孔工藝粗及樁端堅后注漿獻施工技原術順利犯完成了955根灌注安樁,經(jīng)攻過靜載籮試驗和救超聲波添檢測結(jié)臭果顯示由滿足設失計要求驕。主樓樁角位布置羞圖順逆作傘結(jié)合的的超大超身深基坑案工程施皆工關鍵植技術施工技術ConstructionTechnology中部隆區(qū)域司主樓泳基坑賭采用澆島盆霉結(jié)合俊式分7層開牧挖,數(shù)分層帖土體藥高度羅大于4m時采喬用2級放坡弓。第一左、二、七層土甜以盆式持挖土為雞主,第舅三—六層瘡土以荷島式芹開挖沉為主視。周邊區(qū)返域裙房添,采用錫逆作法慚施工。凡采用土鼠方分區(qū)腎同步開妻挖、結(jié)城構(gòu)分塊們同步施隆工的原扣則,先疲行完成蓋“十”派字對撐軋體系,私再開挖踩四個角限部,有王效控制鴿地墻變旦形以及榨對周邊聲環(huán)境和木管線的蜘影響。裙樓悄基坑鴿開挖高強括混凝員土基堡礎底現(xiàn)板一持次澆限筑技斷術施工技術ConstructionTechnology底板蛇長121盾m厚6m混凝堆土總遼量達6萬m3。為控上制混凝居土裂縫銅,采用扮中低熱影水泥,份大摻量號粉煤灰校和礦物已摻合料斤,采用委高性能虧減水劑寫,控制開單方用城水量在160灘kg/沒m3。為縮短淹澆筑時始間,結(jié)卵合混凝雨土生產(chǎn)嬸能力和趁場地條杜件,按10芒00錄m3/h混凝相土供招應速怒度,型考慮頸由6個拌站測同時供犁料,配壇備405輛攪拌起車無間戴歇運輸中,60h完成疫澆筑即。主樓底幫板澆筑混凝土裳泵送施就工關鍵等技術施工技術ConstructionTechnology底板在長121岸m厚6m混凝鎖土總絕量達6萬m3。為控晚制混凝見土裂縫瘦,采用批中低熱醉水泥,貝大摻量介粉煤灰理和礦物續(xù)摻合料鞏,采用柴高性能恨減水劑蠟,控制灰單方用灶水量在160課kg/忙m3。為縮短榴澆筑時皺間,結(jié)曾合混凝材土生產(chǎn)降能力和央場地條躺件,按100錦0m3/h混凝土腸供應速督度,考辭慮由6個拌站吵同時供蜘料,配懲備405輛攪拌荷車無間頂歇運輸醬,60h完成澆著筑。主樓建朵造BIM技術PAR膝TF腫IVEBIM技術的殲特點及達作用BIM技術BuildingInformationmodeling目前暈建筑趟業(yè)信突息化怨技術種應用害的主摔要瓶肯頸是飯信息犬的共貿(mào)享,己而BI雞M技術認為建稈筑相漸關信趴息的需及時銹、有臣效、裕完全概共享瀉提供放了可驕能,殊為構(gòu)凝建信劈燕息的粗無縫欄管理煌平臺盲提供俱了相默對可托靠的童手段信息瘦流動恨仍不明暢心有余股而力不丘足傳統(tǒng)疏管理泰模式BIM技術BuildingInformationmodeling工程宣項目償管理餓模式業(yè)主惱方管肥理模橡式項目融蹦資管理遮模式承發(fā)包圓管理模血式業(yè)主喘自行塊管理犧模式PM模式PMC模式……DB虜B模式DB模式EPC模式……業(yè)主、蓬總包、饞設計“繭三位一透體”的喂工程管探理模式BI氏M信息案化技痛術管腦理模征式BIM技術BuildingInformationmodeling分析與岔選擇從孤立BI塑M到集成BI質(zhì)M從專家BI反M到全觸員BIM外部專繳家用BI幣M做一個瞧項目的夏工作外部專旁家用BI另M做所有斥項目的待一個工哲作或一乒個項目雞的所有森工作外部畢專家攝用BI而M做所尖有項謎目的優(yōu)所有繩工作內(nèi)部專曉家用BIM做一個隊項目的瓶工作內(nèi)部偷專家濃用BIM做所農(nóng)有項慘目的顛一個習工作鈔或一血個項此目的困所有驕工作內(nèi)部專挺家用BI宋M做所有啞項目的籃所有工俘作所有員嘩工用BIM做一個稿項目與上其相關救的一個哲工作所有員埋工用BIM做所有駐項目的惕一個工水作或一諸個項目倆的所有湯工作所有葉員工慶用BI機M做所豎有項顆目的艇所有安工作初級階哪段中級氣階段終級破階段BI偽M信息嘗化技夸術管隊理模她式BIM技術BuildingInformationmodeling分析與大選擇BIM應用模式適用范圍效果設計單位驅(qū)動模式設計階段最小最廣泛承包單位驅(qū)動模式設計階段、施工階段較大缺少建設單位驅(qū)動模式設計階段、招標階段、施工階段、運維階段最大設計階段較多、其他階段較少BI汽M信息勸化技遞術管備理模蛛式BIM技術BuildingInformationmodeling分析與繭選擇業(yè)主沙、總良包、屑設計羞“三布位一央體”抓模式業(yè)主/監(jiān)理總包設計信息流怎動信息流水動信息流料動業(yè)主/監(jiān)理總包設計信息餡流動信息流泡動信息流保動BIM數(shù)據(jù)平染臺虛擬管敲理平臺基于BI識M“三沉位一毅體”繳精細鮮化管真理模朵式BIM信息脈化技黑術管凱理模手式BIM技術BuildingInformationmodeling與傳統(tǒng)甘建設項樸目管理悲模式效任益的對妖比分析美國撈斯坦語福大俱學CI贊FE中心根想據(jù)美國32個項目孤總結(jié)了籠使用BI溫M技術的遠產(chǎn)生的馬巨大收畝益和效患果:1)消除40苗%投資預質(zhì)算外變堆更;2)造價瞎估算耗階費時間賭縮短80%;3)合樹同價單格降廉低10%(目前誼而言,地中國建街筑業(yè)近榆五年來潛承包商乓的平均擠利潤在2.8姨%-3富.3%之間)錫;4)項休目工冒期平膊均縮筆短7%?;贐I異M信息滲技術記構(gòu)建瞎上海騎中心陣的管卷理架辟構(gòu)及繡管理冷流程BIM技術BuildingInformationmodelingVault項目協(xié)同管理設計階段施工現(xiàn)場管理三維管線綜合預制件加工施工方案優(yōu)化NavisworksRevitInventor3dsMaxNavisworksNavisworks現(xiàn)場信息手機RFID4維施工模擬Navisworks進度信息

ProjectP3設備管理應急預案優(yōu)化Ecotect3dsMaxNavisworksOlive設備信息手機RFID運營方案優(yōu)化物業(yè)管理ArchibusDesignReviewTectonTecton施工階段運營階段RACRSTRMEBIM數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)專業(yè)建筑專業(yè)水暖電專業(yè)可視化設計可持續(xù)設計結(jié)構(gòu)分析設計協(xié)調(diào)精細化設計EcotectIESGBSPKPMEtabsRobotMaya3dsMaxNavisworks工程計價軟件Navisworks激光測繪信息Inventor基于BIM信息技湖術構(gòu)建毅上海中膛心的管遲理架構(gòu)農(nóng)及管理挽流程BIM技術BuildingInformationmodeling精細化管模理流蘭程新型仍管理潑模式喝下提嬌升管扭理效賽益BIM技術BuildingInformationmodelingBIM建筑信息模型設計建造投資/采購營運復雜形體管線綜合碰撞檢測施工方案探討4D施工模擬施工現(xiàn)場監(jiān)控材料統(tǒng)計設備信息維護空間使用變更招投標管理更好悅地提買高設天計質(zhì)郊量更好地淋進行施卡工管理更好撤地進珍行運岡維管植理新型壞管理映模式必下提宗升管境理效親益BIM技術BuildingInformationmodeling上海棒中心找大廈BI援M項目組的織架構(gòu)上海村中心BIM咨詢上海建牢工金螳螂膽室內(nèi)設聲計市裝飾……同濟咸院迅達愿電梯(3人)鋼構(gòu)幕攀墻顧問(7人)滬寧煌鋼機(4人)寶鋼鋼多構(gòu)(6人)遠大觀幕墻(5人)江河搖幕墻(7人)建工安塵裝(2濫0人)三菱電刷梯(4人)新型管紋理模式扭下提升城管理效綿益BIM技術BuildingInformationmodeling1.設計階疲段1)通過多茅專業(yè)協(xié)榆同設計披提高工刺作質(zhì)量檔、效率2)通過戚可視也化設納計管膠理提孟升管諒理效迷率新型管焰理模式申下提升茶管理效碼益BIM技術BuildingInformationmodeling1.設計掏階段——參數(shù)化趴設計在基旨于BI資M技術下澤的新型足管理模色式中,索參數(shù)化石設計主何要通過gr恒as頑sh汗op蕩pe較r來完成塊。Gr吸as蛋sh滴op銷pe艦r以自己獨促特的方劍式完整輩記錄起翁始模型裂(一個羊點或一足個盒子撫)和最福終模型困的建模野過程,擱從而達弦到通過瓜簡單改奇變起始座模型或擺相關變遷量就能月改變模暴型最終義形態(tài)的罪效果。帆當方案邏輯影與建模劈燕過程挪聯(lián)系幫起來剛時,gra冠ssh邪opp賊er可以通教過參數(shù)位的調(diào)整村直接改塊變模型章形態(tài)。新型管瓦理模式席下提升躍管理效盼益BIM技術BuildingInformationmodeling1.設計階輔段——可持續(xù)點設計光污染里分析新型瘦管理究模式際下提安升管吩理效茅益BIM技術BuildingInformationmodeling1.設計階丈段——可持傳續(xù)設盼計建筑噴群風讓環(huán)境僑分析室內(nèi)自仁然采光墊模擬地下自掌然采光喉模擬新型管限理模式摸下提升光管理效藝益BIM技術BuildingInformationmodeling2.施工階俗段1)通曠過可造視化吹預演提升施丙工組織仰效率保證安全距離由于塔吊本身的起重能力有限,并且存在部分重型構(gòu)件,不可避免地需要采用雙機抬吊的方式吊裝構(gòu)件,所以需要分析雙機抬吊的臨界狀態(tài)。巴桿豎向角度為15.5°時:水平轉(zhuǎn)角為-58°~58°巴桿豎向角度為60°時:水平轉(zhuǎn)角為-71°~71°新型點管理翻模式兩下提由升管怕理效品益BIM技術BuildingInformationmodeling2.施工熄階段2)通過獅多專業(yè)岸協(xié)調(diào)施杠工提升蝴施工效量率鋼結(jié)構(gòu)土建結(jié)構(gòu)外幕墻體系內(nèi)幕墻體系綜合機電管線新型杠管理楊模式諷下提幼升管緩理效隸益BIM技術BuildingInformationmodeling2.施工浴階段3)通怨過4D模擬優(yōu)篩化可縮句短施工驚進度施工物進度扎計劃+BI置M施工揀模型通過施倒工虛擬柴預演,宋預先調(diào)謊整施工工計劃,奪避免施級工中可別能的沖蹦突,減牢少等工妨的情況僻,有助汽于縮短啞工期,初并降低封施工成糾本。新型管老理模式縫下提升脆管理效獵益BIM技術BuildingInformationmodeling2.施工舌階段4)采迅用BI唐M模型進晨行構(gòu)建猶精細化賺制造和據(jù)施工利用BIM技術凈對鋼獄結(jié)構(gòu)察構(gòu)件復進行徹電腦截預拼逃裝,提高鋼結(jié)構(gòu)芬的加工評效率,量降低加悟工成本熱。新型管緩理模式繞下提升色管理效跪益BIM技術BuildingInformationmodeling2.施工舌階段4)采用BI凈M模型進磨行構(gòu)建莖精細化邀制造和灰施工利用BI蛙M技術對緊鋼結(jié)構(gòu)滴構(gòu)件進夏行電腦跡預拼裝氏,提高派鋼結(jié)構(gòu)決的加工誰效率,鴿降低加鐘工成本晉。新型管洞理模式針下提升川管理效深益BIM技術BuildingInformationmodeling2.施工階議段4)采用BI置M模型進掏行構(gòu)建炕精細化旁制造和揭施工利用BI宇M技術閃對幕延墻單開元板度塊構(gòu)川件進壁行電變腦預柿拼裝和,大社幅提姓高幕免墻深轎化設這計和舊加工雜效率勸。幕墻題嵌板說族A1系統(tǒng)A3系統(tǒng)凹臺板壯塊凸臺課板塊凹臺板瓶塊凸臺板短塊凹臺板系塊凸臺板捷塊幕墻骨嵌板拴族新型管作理模式騾下提升腿管理效勢益BIM技術BuildingInformationmodeling2.施工烏階段4)采勤用BI菜M模型進貍行構(gòu)建老精細化法制造和堪施工利用BI總M技術對倘幕墻單眠元板塊布構(gòu)件進揀行電腦朱預拼裝宇,大幅敬提高幕劈燕墻深化掛設計和雙加工效剛率。新型管殊理模式遵下提升廢管理效錯益BIM技術BuildingInformationmodeling2.施工階攝段4)采態(tài)用BI譜M模型進角行構(gòu)建捏精細化屢制造和倡施工利用BIM技術偉對幕獅墻單襯元板匪塊構(gòu)珍件進連行電未腦預孕拼裝核,大繳幅提蠶高幕簡墻深撐化設郊計和職加工亭效率意。新型管盈理模式缺下提升呈管理效芳益BIM技術BuildingInformationmodeling2.施工私階段4)采用BIM模型鍋進行甩構(gòu)建蚊精細掏化制縫造和建施工機電專竟業(yè)利用BI汽M技術進清行深化合設計、攤預拼裝授,提高薄機電深投化設計嘩和加工偏、安裝再的質(zhì)量曲與效率層。換熱急器室空調(diào)促水泵右房新型雕管理第模式明下提文升管商理效火益BIM技術BuildingInformationmodeling2.施工傷階段4)采用BIM模型散進行級構(gòu)建后精細難化制河造和詞施工機電專胖業(yè)利用BI浴M技術進緣瑞行深化蟻設計、舒預拼裝襖,提高道機電深禿化設計剃和加工蠶、安裝音的質(zhì)量陶與效率戴。通過霧二維臺碼掃熊描儀策掃描巷風管梢上二吸維碼咱,獲傲取圖物紙中萄詳細還信息通過二吊維碼掃壓描可獲丙取管配結(jié)件安裝協(xié)具體位害置、性繭能、物恐理、廠鵲商參數(shù)洽,包括禾安裝人第員姓名鑄、安裝按時間等腔信息紙質(zhì)數(shù)辰據(jù)轉(zhuǎn)為健電子數(shù)據(jù),婚便于查悉詢新型管渠理模式拼下提升侍管理效決益BIM技術BuildingInformationmodeling2.施工展階段4)采捎用BI合M模型進壁行構(gòu)建市精細化抄制造和品施工機電專唇業(yè)利用BIM技術吃進行湖深化牢設計聾、預偵拼裝口,提桌高機桂電深郊化設柳計和嗽加工咐、安居裝的來質(zhì)量棉與效殿率。采用構(gòu)柴件精細鞠化預制踢和施工咱方案的扶效益:1)減少60乘%現(xiàn)場復制工劍作量鈔;2)減少90懇%的焊窮接、含膠粘戶等危貿(mào)險與銹有毒雪有害生作業(yè)襖;3)實現(xiàn)70劉%管道談制作段預制故率。新型榮管理摟模式丸下提史升管牙理效灘益BIM技術BuildingInformationmodeling2.施工階基段4)采趟用BI鮮M模型銅進行衛(wèi)構(gòu)建禿精細膊化制壩造和它施工室內(nèi)糟裝飾垮利用BIM技術進皆行模塊臺化設計費、減少策現(xiàn)場作旱業(yè)量,忽提高室川內(nèi)裝修根的質(zhì)量陣與效率緒。小便器黃單元小便跪器爆衰炸分嗓析圖新型礦管理抵模式窩下提脆升管濾理效移益BIM技術BuildingInformationmodeling2.施工燙階段4)采用BI版M模型進昌行構(gòu)建蠢精細化移制造和介施工室內(nèi)裝鉤飾利用BIM技術蜜進行桶模塊臥化設鴿計、親減少磨現(xiàn)場毯作業(yè)熔量,毯提高檔室內(nèi)打裝修棟的質(zhì)席量與倡效率柔。鋁板罵天花沙非標謝準塊傾安裝架空欠地板憐非標襯準塊熄安裝新型管誕理模式肅下提升逗管理效葉益BIM技術BuildingInformationmodeling2.施工寧階段4)采用BI蔽M模型進躺行構(gòu)建罪精細化緞制造和父施工室內(nèi)板裝飾撐利用BIM技術貿(mào)進行宿模塊雕化設邪計、液減少敵現(xiàn)場敲作業(yè)速量,登提高足室內(nèi)叮裝修紐奉的質(zhì)滴量與帆效率隊。BIM模型勝現(xiàn)場婆對比新型碧管理憑模式吐下提農(nóng)升管糊理效救益BIM技術BuildingInformationmodeling2.施工槍階段5)三君維激滅光掃蜓描結(jié)押合BIM技術提岸高施工糾現(xiàn)場檢狀測監(jiān)控鏈能力新型管城理模式炭下提升驚管理效溉益BIM技術BuildingInformationmodeling3.運維只階段1)運用BIM數(shù)據(jù)模的擬提升閑物業(yè)信嘗息化管械理效率新型管砍理模式乓下提升索管理效爆益BIM技術BuildingInformationmodeling3.運營維護軍階段2)運譜用BIM技術寇提升蘿災害渾預警沈應急京水平人員斷疏散押逃生襖線路牙選擇昏及優(yōu)帶化新型煉管理匹模式荷下提保升管眾理效姑益BIM技術BuildingInformationmodeling類型直接施工處理單價(元)板結(jié)構(gòu)開洞2600封堵結(jié)構(gòu)洞口19800墻、梁開洞5400管道結(jié)構(gòu)開洞1600總碰撞數(shù)8400總價10,000,000平均單價1190.48某項目BIM技術票經(jīng)濟暗指標巧(參友考標創(chuàng)準)面積單位樣板層9F面積4656.1㎡樣板層10F面積4648.4㎡樣板層總面積9304.5㎡上海中心總建筑面積570000㎡樣板層總碰撞數(shù)1013個參考平均價1190.48元樣板層總價1,205,952.38元上海中心技術經(jīng)濟指標總價73,877,463.29元上海中凳心大廈拌項目BIM經(jīng)濟思指標幣估算甩結(jié)果(按宵照碰頑撞數(shù)跳的參槽考單碗價)上海中心總造價120億變更比率3%(一般3%-5%)變更費3.6億上海詳中心絨大廈繩項目BI風M經(jīng)濟享指標刪估算諷結(jié)果擱(按辨工程核變更駕費的擺比率蟻)類推根據(jù)脾相關榨統(tǒng)計收,在識大中親型工核程項立目中嶼,信濃息溝拳通問恭題導莊致的押工程壘變更汪和錯購誤約司占工災程總繁成本嬸的3%到5%。而此撫類費用丙是可以捎通過BIM信息化率手段來則解決。懲通過兩參種估算事方式,過在采用BIM信息化估技術手攜段后,肢預計的霞費用節(jié)偷約在74責00萬~3避.6億之觸間,艘占工斤程總具投資泡的0.倘5%防~3烈%。考謝慮到脹上海括中心堤項目額的復版雜程屯度及聯(lián)體量尿大小涼,與狂普通住工程屑的管帝理模某式相必比,菌保守炮估計掃本工剛程能她節(jié)約賤由于秧施工罪返工獄造成游的浪墊費至末少超佩過1億元人趨民幣。BIM經(jīng)濟指丈標測算新型管悼理模式純下提升屆管理效嘴益BIM技術BuildingInformationmodeling4.制定合襯理地BI秋M技術尼運用晌成本涌和利歌益分心配制錦度制定森合理腰的B酷IM鵲成本嘴和利舅益分線配策速略將工性程建誕設因形技術交和管岡理效袋率的臘提升森而產(chǎn)掏生的寒利潤設在建帳設單摘位和卵各參覆建單幼位之粥間進傳行合萬理的毛再分進配,獎并將毒其寫級入合輔同文需本中。用BIM技術傻應對忠上海環(huán)中心京大廈擴在管狠理中塵的主侍要問規(guī)題BIM技術BuildingInformationmodeling管理柿問題工程參川建單位息眾多,項目統(tǒng)線籌協(xié)調(diào)尤阻力大項目蒜運行排管理沾復雜傾,海量徹信息介共享瘡傳遞睛難項目建棄設周期罩較長,成本合漂同管控異難度大理論方假法解決宵方案創(chuàng)新技偶術大量瘋應用,進度顏質(zhì)量求控制料要求脆高以組織毫行為學趴為指導游,從權熊利和影目響力、屈授力與依授權、激團隊的語作用等蹲角度設敢計本項目組織毫體系運用運菊營管理岔理論,推行耍柔性狐運營摧系統(tǒng)幣,如喘采用仗虛擬峽建造葵、構(gòu)鬼配件塘工廠寇模塊襯化預較制等技術的運讓用采用碌戰(zhàn)略重管理展的藍屯海戰(zhàn)側(cè)略理藝論,獲得晉了藍姿海戰(zhàn)尿略的翅基石厲——約價值縮慧創(chuàng)新采用技術運陳營方法烘,進景行定量化抄價值創(chuàng)覺造對比指分析;并運植用戰(zhàn)略益選擇理氧論進行四戰(zhàn)略定滴位全員參兄與和專憐業(yè)分工狠相結(jié)合應原則職縫責明確尾與協(xié)同塑合作相勉統(tǒng)一原趴則管理僵效率與據(jù)管理效呼果相統(tǒng)示一原則設計階斤段:BI犯M技術沈精細廉化設續(xù)計施工閃階段:預制件蛇的工廠陳化加工運營濾階段:物業(yè)管理一站艷式服鋒

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