物業(yè)公司柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序

柴油發(fā)電機(jī)修理修繕保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一、目的

規(guī)范柴油發(fā)電機(jī)修理修繕保養(yǎng)工作，確保柴油發(fā)電機(jī)所有性能良好，保證柴油發(fā)電機(jī)良好運(yùn)行。

二、適用范圍

適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)各類柴油發(fā)電機(jī)的修理修繕保養(yǎng)工作。

三、職責(zé)

1、管理處主任負(fù)責(zé)審核《柴油發(fā)電機(jī)修理修繕保養(yǎng)年度方案》并檢查該方案執(zhí)行狀況。

2、工程部主管負(fù)責(zé)組織制定《柴油發(fā)電機(jī)修理修繕保養(yǎng)年度方案》并組織、監(jiān)督該方案的執(zhí)行。

3、柴油發(fā)電機(jī)機(jī)電修理修繕員負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)的日常修理修繕保養(yǎng)。

四、程序要點

1、《柴油發(fā)電機(jī)修理修繕保養(yǎng)年度方案》的制定

(1)每年的1xx月15日之前，由工程凝汽器主管組織柴油發(fā)電機(jī)機(jī)電修理修繕員一起爭論??、制定《柴油發(fā)電機(jī)修理修繕保養(yǎng)年度方案表》并上報公司審批。

(2)制定《柴油發(fā)電機(jī)修理修繕保養(yǎng)年度方案表》的原則：

①柴油發(fā)電機(jī)使用的頻度；

②柴油發(fā)電機(jī)的運(yùn)行狀況（故障隱患）；

③合理的時間（避開節(jié)假日、特殊活動日等）。

(3)《柴油發(fā)電機(jī)修理修繕保養(yǎng)年度方案表》應(yīng)包括如下內(nèi)容：

①修理修繕保養(yǎng)項目及內(nèi)容；

②具體實施修理修繕保養(yǎng)的時間；

③估量費用；

④備品、備件方案。

2、柴油發(fā)電機(jī)機(jī)外附件的修理修繕保養(yǎng)，由機(jī)電處柴油機(jī)機(jī)電修理修繕員負(fù)責(zé)，其余修理修繕保養(yǎng)由外委履行，修理修繕保養(yǎng)應(yīng)按《柴油發(fā)電機(jī)修理修繕保養(yǎng)年度方案》進(jìn)行。

3、柴油發(fā)電機(jī)修理修繕保養(yǎng)

(1)進(jìn)行修理修繕保養(yǎng)時，應(yīng)注意可拆零件的相對位置及其挨次（必要時應(yīng)作記號），不行拆零件的結(jié)構(gòu)特點，并把握好重新裝回時的用力力度（用扭力扳手）。

(2)空氣濾清器的修理修繕保養(yǎng)周期為每運(yùn)行50小時進(jìn)行一次：

①空氣濾清器顯示器：

②當(dāng)顯示器的透亮部分出現(xiàn)紅色時表明空氣濾清器已達(dá)到使用限度，應(yīng)立刻進(jìn)行清潔或更換，處理完畢，輕按顯示器頂部按鈕，使顯示器復(fù)位；

③空氣濾清器：

——松開鐵環(huán)，拆下儲塵器及濾芯，由上至下小心清潔濾芯；

——濾芯不太臟時，可直接用壓縮空氣吹凈，但應(yīng)注意空氣壓力未能太大，噴咀不行太接近濾芯；

——如濾芯太臟，應(yīng)用從代理商處購買的專用清潔液清洗，完后用電熱風(fēng)簡吹干（注意未能過熱）；

——清潔完畢，應(yīng)進(jìn)行檢查，檢查的方法是用燈泡是從內(nèi)往外照，在濾芯外部觀看，如發(fā)覺有光點則表明濾芯已穿孔，此時則應(yīng)更換同型號的濾芯；

——如沒有光點出現(xiàn)則表明濾芯未穿孔，此時則應(yīng)小心安裝好空氣濾清器。

(3)蓄電池的修理修繕保養(yǎng)周期為每運(yùn)行50小時進(jìn)行一次：

①用驗電器檢查蓄電池充電是否足夠，否則應(yīng)充電；

②檢查電池液位是否在極板上15mm左右，如不夠則加蒸餾水至上述位置；

③檢查電池接線柱是否被腐蝕或有打火痕跡，否則應(yīng)修復(fù)處理或更換，并涂上黃油。

(4)皮帶的修理修繕保養(yǎng)周期為每運(yùn)行100小時進(jìn)行一次：

①檢查每皮帶，發(fā)覺損毀或失效的，應(yīng)及時更換；

②在皮帶中段加40N壓力，皮帶應(yīng)能按下12mm左右，太松太緊都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。

(5)散熱器的修理修繕保養(yǎng)周期為每運(yùn)行200小時進(jìn)行一次：

①外部清潔：

——用熱水（加入清潔劑）噴洗，方法是從散熱器前面對風(fēng)扇方向噴射（如從反方向噴射只會把污物逼進(jìn)中心位置），使用此方法時，要用膠布檔住柴油發(fā)電機(jī)；

——如上述方法未能清除頑固的沉積物，則應(yīng)把散熱器拆下浸在熱的堿水中約20分鐘，然后用熱水清洗。

②內(nèi)部除垢：

——把水從散熱器中排干，然后把散熱器與管子相連的地方拆開并封口；

——向散熱器中倒入45℃的4%的酸溶液，過15分鐘后排干酸溶液，檢查散熱器；

——如仍有水垢，則用8%的酸溶液再洗一次；

——除垢后用3%的堿溶液中和兩次，然后再用清水沖洗三次以上；

——所有工作履行后，檢查散熱器是否漏水，如漏水則申請外委修補(bǔ)；

——如不漏水則重新裝回，散熱器裝回應(yīng)重新灌滿清水并加入防銹劑。

(6)潤滑機(jī)油系統(tǒng)修理修繕保養(yǎng)周期為每運(yùn)行200小時進(jìn)行一次：

①啟動柴油發(fā)電機(jī)，讓其運(yùn)行15分鐘；

②當(dāng)柴油機(jī)高熱時，從油底殼螺塞排出機(jī)油，排完后用110NM（用扭力扳手）旋緊螺栓，然后再向油底殼加同型號新的與機(jī)內(nèi)相同的機(jī)油，渦輪增壓器內(nèi)也應(yīng)加添相同型號機(jī)油；

③拆除兩個粗機(jī)油濾清器，換兩個新的機(jī)油濾清器，新濾清器內(nèi)應(yīng)注滿新穎的與機(jī)內(nèi)型號相同的機(jī)油（粗機(jī)油濾清器從代理商處購得）；

(7)柴油濾清器的修理修繕保養(yǎng)周期為每運(yùn)行200小時應(yīng)進(jìn)行一次拆除柴油濾清器，換上新的濾清器，并加滿新的潔凈柴油，然后裝回。

(8)充電發(fā)電機(jī)和啟動電機(jī)的修理修繕保養(yǎng)周期為每運(yùn)行600小時進(jìn)行一次：

①清洗各機(jī)件、軸承，吹干后加注新的潤滑油；

②清潔碳刷，如碳刷磨損厚度超過新裝時的1/2則應(yīng)及時更換；

③檢查傳動裝置是否靈活，啟動電機(jī)齒輪磨損狀況，如齒輪磨損嚴(yán)峻則應(yīng)申請外委修理修繕。

(9)發(fā)電機(jī)監(jiān)控屏修理修繕保養(yǎng)周期為每半年進(jìn)行一次。用壓縮空氣清除里面的灰塵，擰緊各接線頭，對于生銹或過熱的接線頭應(yīng)進(jìn)行處理并擰緊。

4、對于柴油發(fā)電機(jī)的拆機(jī)修理修繕或調(diào)整應(yīng)由主管填寫《外委修理修繕保養(yǎng)申請單》，經(jīng)管理處主任、公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由外委單位履行。

5、對于方案中未列出的修理修繕保養(yǎng)工作，應(yīng)由機(jī)電處主管盡快補(bǔ)充至方案中。對于突發(fā)性的柴油發(fā)電機(jī)故障，先經(jīng)工程部主管口頭批準(zhǔn)后，先組織解決而后寫出《

事故報告》并上報公司。

6、