長沙某樓盤購房合同到處是“坑”不簽就失去購房資格

長沙某樓盤購房合同到處是“坑”不簽就失去購房資格目前長沙的樓市可以說是一房難求，前不久，有幾十位市民獲得了高新區(qū)梅溪盛薈的購房資格，按理說這是開心的事情，然而這些市民心里卻很不是滋味......購房合同到處是“坑”

銷售負責(zé)人稱合情合理合法△業(yè)主們正拿著購房合同激烈的討論

△業(yè)主們正拿著購房合同激烈的討論

原來業(yè)主們繳納了首付款之后，簽署商品房購房合同時發(fā)現(xiàn)合同里到處都是“坑”。開發(fā)商很硬氣，不簽合同就喪失購房資格；簽了合同，萬一房子出問題，自身的利益又得不到保證。長沙某樓盤購房合同到處是“坑”不簽就失去購房資格這購房合同究竟有什么問題呢？長沙某樓盤購房合同到處是“坑”不簽就失去購房資格按照這樣的違約賠償規(guī)定，即使延期交房幾十年，開發(fā)商賠償?shù)慕痤~不過千元。這樣的“坑”還不止一個。業(yè)主：標(biāo)準(zhǔn)合同里面都有抵押情況，是否抵押，他這里直接刪掉。我們在買這套房子的時候，不知道他是否抵押，到時候他延期交房延期給房產(chǎn)證，我們不知道什么情況。記者：你不知道這塊地或者是房子，是否抵押給了銀行？業(yè)主：是的。更讓業(yè)主無法接受的是，商品房買賣合同補充協(xié)議中的其中兩條。長沙某樓盤購房合同到處是“坑”不簽就失去購房資格

補充協(xié)議中第五條規(guī)定業(yè)主只要簽署房屋交接單，就視為認(rèn)可房屋整體質(zhì)量，但六條卻規(guī)定房屋存在屬于《住宅質(zhì)量保證書》范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，業(yè)主也必須無條件收房，這明顯推卸責(zé)任的說法讓業(yè)主無法接受。長沙某樓盤購房合同到處是“坑”不簽就失去購房資格對此，梅溪盛薈的開發(fā)商卻打起了太極。姜女士以相關(guān)負責(zé)人不上班為由拒絕解答業(yè)主相關(guān)疑問，同時她表示他們的購房合同符合主管部門的相關(guān)規(guī)定。梅溪盛薈營銷中心負責(zé)人姜女士：因為我們所有的合同，包括公司文件，在我們開盤前的前七天全部進行了公示，都是通過政府的要求，合情合理合法的。記者：這就是他們購房合同擺放的地方，購房時沒看到過嗎？相關(guān)部門均稱不歸自己管

業(yè)主利益誰來維護？業(yè)主們來到了長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會，希望通過相關(guān)部門的幫助來解決此事。長沙某樓盤購房合同到處是“坑”不簽就失去購房資格

住建委工作人員表示，購房是否違反相應(yīng)的規(guī)定要由工商部門來認(rèn)定。然而長沙市高新區(qū)工商分局的工作人員卻并不認(rèn)同這樣的說法。長沙某樓盤購房合同到處是“坑”不簽就失去購房資格眼看兩個部門你推我，我推你，業(yè)主坐不住了。長沙某樓盤購房合同到處是“坑”不簽就失去購房資格

隨后，業(yè)主們又來到了長沙市高新區(qū)住房和建設(shè)管理局。在長沙市高新區(qū)住房和建設(shè)管理局308綜合處的建議下，業(yè)主們來到了204窗口反映情況。長沙某樓盤購房合同到處是“坑”不簽就失去購房資格然而304房產(chǎn)處的工作人員卻并不認(rèn)為他們能管。長沙某樓盤購房合同到處是“坑”不簽就失去購房資格

經(jīng)過反復(fù)仔細觀看合同，住房處的工作人員表示業(yè)主的問題不在他們管理范圍內(nèi)，他們無法給出答復(fù)。