建設(shè)工程項目招投標(biāo)與合同管理二

奪標(biāo)作者：杜靜項目招投標(biāo)與合同管理課程內(nèi)容法律法規(guī)招標(biāo)實務(wù)投標(biāo)技巧合同管理一、法律法規(guī)這是招標(biāo)投標(biāo)嗎？

[CCTV11月18日午夜新聞]一年一度的中央電視臺黃金資源廣告招標(biāo)會剛剛在在北京梅地亞中心落下帷幕啦！招標(biāo)總額達(dá)到了一百零九億六千六百四十五萬元，比去年增長18.47%。企業(yè)對廣告的激烈競標(biāo)，反映出我國經(jīng)濟正在逐步向好。到底什么是招標(biāo)投標(biāo)招標(biāo)投標(biāo)，是在市場經(jīng)濟條件下進(jìn)行大宗貨物的買賣、工程建設(shè)項目的發(fā)包與承包，以及服務(wù)項目的采購與提供時，所采用的一種交易方式。在這種交易方式下，通常是由項目采購(包括貨物的購買、工程的發(fā)包和服務(wù)的采購)的采購方作為招標(biāo)方，通過發(fā)布招標(biāo)公告或者向一定數(shù)量的特定供應(yīng)商、承包商發(fā)出招標(biāo)邀請等方式發(fā)出招標(biāo)采購的信息，提出所需采購的項目的性質(zhì)及其數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)要求，交貨期、竣工期或提供服務(wù)的時間，以及其他供應(yīng)商、承包商的資格要求等招標(biāo)采購條件，表明將選擇最能夠滿足采購要求的供應(yīng)商、承包商與之簽訂采購合同的意向，由各有意提供采購所需貨物、工程或服務(wù)的供應(yīng)商、承包商報價及響應(yīng)其他招標(biāo)方要求的條件，參加投標(biāo)競爭。經(jīng)招標(biāo)方對各投標(biāo)者的報價及其他的條件進(jìn)行審查比較后，從中擇優(yōu)選定中標(biāo)者，并與其簽訂采購合同。標(biāo)賣/拍賣標(biāo)賣sellbytender標(biāo)賣與拍賣（競買）的區(qū)別我國目前招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)框架必須招標(biāo)制度的規(guī)定建設(shè)項目招標(biāo)方案核準(zhǔn)制度的規(guī)定招標(biāo)公告發(fā)布制度的規(guī)定評標(biāo)及評標(biāo)專家管理的規(guī)定招標(biāo)代理機構(gòu)資格管理的規(guī)定有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)代理服務(wù)收費的規(guī)定招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督的規(guī)定哪些項目必須招標(biāo)《招標(biāo)投標(biāo)法》大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目國際組織貸款項目外國政府貸款項目國際組織或外國政府援助資金項目工程建設(shè)項目必須招標(biāo)的范圍

《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》能源交通運輸郵電通訊水利城市設(shè)施環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施項目國家債券項目國家借款或擔(dān)保項目政策性貸款項目國家授權(quán)融資的項目國家特許融資項目各級財政預(yù)算項目政府性專項基金項目國有資金控股項目市政科教文化體育旅游衛(wèi)生福利商品住宅等公用事業(yè)項目工程200萬貨物100萬服務(wù)50萬項目總投資額3000萬以上。公開招標(biāo)經(jīng)批準(zhǔn)可邀請招標(biāo)

《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的受自然地域環(huán)境限制的涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的擬公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比，不值得的法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的公開招標(biāo)經(jīng)批準(zhǔn)可邀請招標(biāo)

《工程建設(shè)項目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》貨物技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的擬公開招標(biāo)的費用與擬公開招標(biāo)的節(jié)資相比，得不償失的法律、行政法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的不用招標(biāo)的建設(shè)項目《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》涉及國家安全或者有特殊保密要求的；建設(shè)項目的勘察、設(shè)計，采用特定專利或者專有技術(shù)的，或者其建筑藝術(shù)造型有特殊要求的；承包商、供應(yīng)商或者服務(wù)提供者少于三家，不能形成有效競爭的；其他原因不適宜招標(biāo)的。不用招標(biāo)的工程施工項目

《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形工程建設(shè)項目的重新招標(biāo)（一）《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》

第73條規(guī)定：“招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機構(gòu)有下列情形之一的，有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令其限期改正，根據(jù)情節(jié)可處三萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，招標(biāo)無效：（一）未在指定的媒介發(fā)布招標(biāo)公告的；（二）邀請招標(biāo)不依法發(fā)出投標(biāo)邀請書的；（三）自招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日止，少于五個工作日的；（四）依法必須招標(biāo)的項目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止，少于二十日的；（五）應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)而不公開招標(biāo)的；（六）不具備招標(biāo)條件而進(jìn)行招標(biāo)的；（七）應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)而未履行的；（八）不按項目審批部門核準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行招標(biāo)的；（九）在提交投標(biāo)文件截止時間后接收投標(biāo)文件的；（十）投標(biāo)人數(shù)量不符合法定要求不重新招標(biāo)的。

被認(rèn)定為招標(biāo)無效的，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。”工程建設(shè)項目的重新招標(biāo)（二）《工程建設(shè)項目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》第34條規(guī)定：“提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于三個的，必須招標(biāo)的工程建設(shè)項目，報有關(guān)行政監(jiān)督部門備案后可以不再進(jìn)行招標(biāo)，或者對兩家合格投標(biāo)人進(jìn)行開標(biāo)和評標(biāo)?！钡?8條規(guī)定：“同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)?！钡?1條規(guī)定：“評標(biāo)委員會對所有投標(biāo)作廢標(biāo)處理的，或者評標(biāo)委員會對一部分投標(biāo)作廢標(biāo)處理后其他有效投標(biāo)不足三個使得投標(biāo)明顯缺乏競爭，決定否決全部投標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)?！惫こ探ㄔO(shè)項目的重新招標(biāo)（三）《工程建設(shè)項目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》第55條規(guī)定：“招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機構(gòu)有下列情形之一的，有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令其限期改正，根據(jù)情節(jié)可處三萬元以下的罰款：(一)未在規(guī)定的媒介發(fā)布招標(biāo)公告的；(二)不符合規(guī)定條件或雖符合條件而未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行邀請招標(biāo)或不招標(biāo)的；(三)依法必須招標(biāo)的貨物，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止，少于二十日的；(四)應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)而不公開招標(biāo)的；(五)不具備招標(biāo)條件而進(jìn)行招標(biāo)的；(六)應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)而未履行的；(七)未按審批部門核準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行招標(biāo)的；(八)在提交投標(biāo)文件截止時間后接收投標(biāo)文件的；(九)投標(biāo)人數(shù)量不符合法定要求不重新招標(biāo)的；(十)非因不可抗力原因，在發(fā)布招標(biāo)公告、發(fā)出投標(biāo)邀請書或者發(fā)售資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件后終止招標(biāo)的。具有前款情形之一，且情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。”工業(yè)和信息化部的特別規(guī)定

《通信建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)管理暫行規(guī)定》涉及國家安全等有關(guān)特殊通信建設(shè)項目，可以直接發(fā)包或委托；在原局采用同型號設(shè)備進(jìn)行擴容工程設(shè)備采購的，可以直接發(fā)包或委托通信建設(shè)項目的施工及設(shè)備、材料采購原則上應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)方式；項目的勘察、設(shè)計、監(jiān)理可以采用邀請招標(biāo)方式招標(biāo)項目一般要編制標(biāo)底。。評標(biāo)委員會。。專家應(yīng)當(dāng)。。信息產(chǎn)業(yè)部確認(rèn)的專家?guī)熘械南嚓P(guān)專業(yè)的專家名單中隨機抽取確定我國招標(biāo)采購制度的發(fā)展方向抓緊出臺《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》理順監(jiān)管機制編制形成標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件體系建立電子招標(biāo)投標(biāo)制度健全招標(biāo)投標(biāo)信用機制進(jìn)一步完善評標(biāo)專家?guī)熘贫韧苿咏⒄袠?biāo)投標(biāo)從業(yè)人員職業(yè)資格制度招標(biāo)規(guī)范問題二、招標(biāo)實務(wù)招標(biāo)投標(biāo)流程15.商簽合同13.商簽合同14.準(zhǔn)備履約保證12.定標(biāo)13.澄清有關(guān)問題11.評標(biāo)12.參加開標(biāo)會議10.開標(biāo)9.組建評標(biāo)委員會11.遞交投標(biāo)文件8.接受投標(biāo)文件10.編制投標(biāo)文件9.參加投標(biāo)預(yù)備會7.解答標(biāo)書疑問8.準(zhǔn)備質(zhì)疑問題7.參加現(xiàn)場考察6.組織現(xiàn)場踏勘6.研究招標(biāo)文件5.購買招標(biāo)文件5.發(fā)售招標(biāo)文件4.填報資審文件4.進(jìn)行資格預(yù)審3.索購資審文件3.發(fā)布招標(biāo)公告2.前期接觸客戶2.編制招標(biāo)文件1.收集招標(biāo)信息1.組建招標(biāo)機構(gòu)投標(biāo)方招標(biāo)方組建招驗標(biāo)機構(gòu)自建招輕標(biāo)機構(gòu)招標(biāo)格代理畜機構(gòu)政府焦招標(biāo)劃機構(gòu)采購方的能力招標(biāo)采購的成本核算政府采購管理部門的要求是否委蹲托招標(biāo)行代理機綁構(gòu)？招標(biāo)采購的重復(fù)率招標(biāo)裝機構(gòu)的的組礦成資格辨審查候小組評標(biāo)委冰員會組織和括咨詢部更門工程殺建設(shè)關(guān)項目瞇招標(biāo)勉方案工程矩建設(shè)技項目糞背景區(qū)情況工程至招標(biāo)皆范圍聾標(biāo)段襯劃分投標(biāo)資道格（資狀格審查泄標(biāo)準(zhǔn)）工程招器標(biāo)順序工程質(zhì)乓量、造逆價、需設(shè)求目標(biāo)工程控招標(biāo)泊方式疊、方尼法工程發(fā)廣包模式魂與合同片類型工程招標(biāo)工歷作目標(biāo)顯和計劃工程招最標(biāo)工作齒分解工程招雪標(biāo)方案紹實施的其措施貨物項劫目招標(biāo)療方案貨物數(shù)采購銳背景亂情況獲（參字照工菊程）貨物燒需求滴目標(biāo)功能管、質(zhì)組量需汪求數(shù)量需搞求服務(wù)汗需求價格志需求下、供傅應(yīng)進(jìn)發(fā)度需俱求貨物繪招標(biāo)揮范圍源和投謊標(biāo)資漏格貨物鳴招標(biāo)廁要合聲理劃牧分標(biāo)獨包貨物跳招標(biāo)苦順序貨物芬招標(biāo)侵方式甲、方槍法和構(gòu)合同甲類型貨物昂招標(biāo)繪工作忘目標(biāo)竭、計證劃和促工作獅分解幾個垂重要施問題制定標(biāo)底投標(biāo)價的加權(quán)平均造價工程師實物法計算已批準(zhǔn)概預(yù)算的相應(yīng)部分劃分標(biāo)段/標(biāo)包對造價的影響項目特點管理能力資金到位情況誰有資遇格參與券投標(biāo)？《招標(biāo)蠅投標(biāo)涼法》投標(biāo)棕人是響?zhàn)拺?yīng)招超標(biāo)、醒參加障投標(biāo)藏競爭原的法叨人或習(xí)者其銷他組各織。號依法丙招標(biāo)代的科蠢研項跪目允那許個錘人參瞧加投林標(biāo)的李，投逗標(biāo)的筐個人葛適用籌本法灑有關(guān)底投標(biāo)虛人的床規(guī)定驕。#1投標(biāo)聯(lián)金合體由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)能力聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)消合體資格審蘆查資格旬審查定義：滅是指招輛標(biāo)人對園潛在的蝦投標(biāo)人垮經(jīng)營資奮格、專多業(yè)資質(zhì)鐵、財務(wù)女狀況、獲技術(shù)能話力、管測理能力錄、業(yè)績湊、信譽呆等多方袋面評估蹈審查，彎以判定鬼其是否寶具有投童標(biāo)、訂綠立和履鳳行合同抹的資格置及能力孕。我國火普遍居實行兇企業(yè)尖經(jīng)營篇資格演、資反質(zhì)、寺生產(chǎn)青許可圾和從辰業(yè)人侮員職屯業(yè)資息格等有管理洗制度億，大眼多數(shù)錯項目棄招標(biāo)紫需要訪審查呼投標(biāo)抱資格率。資格審偉查目的:按照法議定和招巴標(biāo)約定番（如約選定最低倚類似項耽目業(yè)績流要求）嘉的投標(biāo)恰、訂立農(nóng)和履行葬合同的柄資格條迷件，確脊定合格拼投標(biāo)人型，但是烤不能設(shè)情置歧視路和保護批性條件厘限制和促排除潛秒在投標(biāo)適人。資格審范查的方夜法資格冠預(yù)審審查的問時間及旱目的合格悶制或士有限芬數(shù)量償制優(yōu)、牛缺點翁及適洲用范農(nóng)圍資格后驢審審查的肌時間及素目的優(yōu)、缺銳點及適疊用范圍編制招標(biāo)鼻文件交貨拔、竣磁工或?qū)偬峁┖?wù)市的時它間技術(shù)地規(guī)格評標(biāo)需的標(biāo)丙準(zhǔn)與銳方法投標(biāo)人深應(yīng)當(dāng)提頃供的有離關(guān)資格騎和資信訪證明文寒件招標(biāo)項雄目性質(zhì)魄、數(shù)量投標(biāo)筍保證失金的縮慧數(shù)額悶和其鉗他形酸式的掌擔(dān)保投標(biāo)文蜓件的編暴制要求派和合同弄格式及昂主要合妥同條款提供投絲式標(biāo)文件瓜的方式筋、地點良和截止聽日期開標(biāo)騰、評晴標(biāo)、末定標(biāo)鑄的日宜程安抹排

報價方式評標(biāo)方毀法性價比蛇評標(biāo)法經(jīng)評傳審最追低投諸標(biāo)價許法兩階段撲評標(biāo)法綜合評敢估法價格評結(jié)標(biāo)法專家評冤議法評標(biāo)委舟員會依杏法組建龍，負(fù)責(zé)丈評標(biāo)活宗動，按步照招標(biāo)押文件確食定的評勸標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)仁和方法唉，對投題標(biāo)文件矛進(jìn)行評胃審和比染較，完防成評標(biāo)弊后向招雖標(biāo)人推磁薦中標(biāo)詳候選人炎或者根享據(jù)招標(biāo)頁人的授暮權(quán)直接顏確定中注標(biāo)人①評帽標(biāo)委于員會野由招標(biāo)遍人代鴉表及奧技術(shù)罰、經(jīng)惡濟專既家組成，核成員人血數(shù)為5人以敗上單鑰數(shù)，其妨中招侍標(biāo)人現(xiàn)代表傾不得賺超過1／3，技術(shù)圖和經(jīng)濟暑方面的府專家不筆得少于2／3。②政府采丟購貨物下和服務(wù)菊招標(biāo)金鋼額在30饞0萬元以伐上、技歪術(shù)復(fù)雜幟項目特讓別規(guī)定：評標(biāo)訂委員會膚中的技嚴(yán)術(shù)、經(jīng)元濟方面映的專家愈人數(shù)應(yīng)閑當(dāng)為5人以上樣單數(shù)。③機電熊產(chǎn)品皺國際撐招標(biāo)的專萄家有索特殊毒要求劉，如500萬美元欺及以上壯國際招逃標(biāo)項目斧，所需閃專家的1／2以上象應(yīng)從國家級紋專家?guī)熨N中抽取。。評標(biāo)委千員會的號成員與武投標(biāo)人回之間有談利害關(guān)最系的人羨應(yīng)當(dāng)回垮避，不皂得進(jìn)入限評標(biāo)委鋼員會；辭已經(jīng)進(jìn)律入的，請應(yīng)予以叛更換評標(biāo)嘗委員疏會的新組成漏原則評委回吸避制度①是投衰標(biāo)人的幼雇員或續(xù)投標(biāo)人御主要負(fù)若責(zé)人的艇近親屬覆；②項笑目主為管部集門或施者行綁政監(jiān)圣督主從管部償門的幟人員返；③與魔投標(biāo)敞人有班經(jīng)濟賄利益斗關(guān)系吊，可趁能影獄響對局投標(biāo)紹公正泰評審營的；④曾因獎在招標(biāo)販、評標(biāo)眨以及其辨他與招汗標(biāo)有關(guān)鞏的活動雀中從事晝違法行關(guān)為而受償過行政父處罰或惰刑事處淚罰的。評標(biāo)火專家桶從發(fā)般生和評知曉窮上述瘦規(guī)定框情形至之一火起，逗應(yīng)當(dāng)佩主動施回避西評標(biāo)即。招娘標(biāo)人并可以頓要求其評標(biāo)伶專家的簽署高承諾劃書，紡確認(rèn)翁其不勝存在李上述賠法定駱回避侍的情否形。隔評標(biāo)當(dāng)中，昂如發(fā)教現(xiàn)某糧個評淚標(biāo)專躲家存貌在法筍定回陵避情培形的蓋，該旨評標(biāo)捏專家贊已經(jīng)偉完成隆的評眠標(biāo)結(jié)玩果無胸效，簽招標(biāo)碌人應(yīng)珍重新陵確定銅滿足聚要求腫的專嚼家替棕代。評標(biāo)喬委員介會的云組成蠅方法評標(biāo)委止員會設(shè)負(fù)獨責(zé)人割的，聯(lián)評標(biāo)噴委員遮會負(fù)救責(zé)人工由評賠標(biāo)委靠員會解成員臥推舉盜產(chǎn)生持或者龍由招降標(biāo)人榜確定蠶。評臭標(biāo)委枝員會漂負(fù)責(zé)袖人與葡評標(biāo)坦委員股會其睛他成鼓員有筑同等關(guān)的表姑決權(quán)評標(biāo)委悼員會成員營應(yīng)當(dāng)求從省漁級以交上人脊民政腳府有跑關(guān)部悔門提延供的蛇專家匠名冊吉或者晶招標(biāo)割代理炭機構(gòu)飾的專退家?guī)焱羶?nèi)的能相關(guān)縫專家輪名單可中確斷定由招息標(biāo)人適負(fù)責(zé)股組建評標(biāo)巴專家褲采取隨機潑抽取阻或者韻直接丈確定絞的方謎式。右一般如項目撒可以漫采取繳隨機辣抽取炊方式斑；技稿術(shù)特矩別復(fù)刷雜、陪專業(yè)衡性要輛求特罪別高雪或者脈國家社有特墻殊要財求的透招標(biāo)也項目歉，可閱以由標(biāo)招標(biāo)扔人直費接確有定評標(biāo)委員會成員一般應(yīng)于開標(biāo)前確定。評標(biāo)委員會成員無正當(dāng)理由不得拒不參加或者中途退出評標(biāo)活動。評標(biāo)委員會成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正的履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，按照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評標(biāo)，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任評標(biāo)委員會成員不得與任何投標(biāo)人或者與招標(biāo)結(jié)果有利害關(guān)系的人進(jìn)行私下接觸，不得收受投標(biāo)人、中介人、其他利害關(guān)系人的財物或者其他好處評標(biāo)委員會成員和與評標(biāo)活動有關(guān)人員不得透露對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評標(biāo)有關(guān)的其他情況評標(biāo)唉委員柿?xí)膽图o(jì)律獨立匆評定原則現(xiàn)場尖監(jiān)督責(zé)任拖自負(fù)原則現(xiàn)場池紀(jì)律評標(biāo)現(xiàn)榴場紀(jì)律評標(biāo)碼紀(jì)律巾和現(xiàn)恩場監(jiān)休督通訊材工具忽一律床關(guān)閉久，并騾由采組購中倍心統(tǒng)晚一保地管評標(biāo)甲現(xiàn)場敗封閉錯，拒串絕采迫購單研位領(lǐng)準(zhǔn)導(dǎo)進(jìn)賣入，狐評委熊外出釣由專凈人陪挽同詢標(biāo)奔時不縣得出龍現(xiàn)傾翅向性吃言論不得違禽反法律般規(guī)定的些程序與掃方法評分堡辦法疲、評列標(biāo)現(xiàn)喇場商次討內(nèi)歪容、鍛各投玩標(biāo)評諸標(biāo)小紙項具順體分駕值等漫內(nèi)容除都要芳嚴(yán)格守保密推選毯中標(biāo)性候選場人或翻者經(jīng)絕招標(biāo)束人授稀權(quán)決耽定中墳標(biāo)人可要意求投瞎標(biāo)人怒對投暢標(biāo)文錯件中懼含義撈不明納確的桂內(nèi)容匹作必宰要的饑澄清調(diào)或者箏說明可以決蹈定某投牌標(biāo)人的摟投標(biāo)是襖否廢標(biāo)當(dāng)認(rèn)為貞所有投刊標(biāo)均不創(chuàng)符合招炒標(biāo)文件部要求時貿(mào)，可以話否決所廈有投標(biāo)評標(biāo)絹委員騎會的揀權(quán)利評標(biāo)暢委員逮會的狐責(zé)任敗與義羞務(wù)公正評標(biāo)按時完成評標(biāo)接受行政監(jiān)管部門監(jiān)督嚴(yán)格保密法律約束無行政約束按招標(biāo)文件規(guī)定評標(biāo)開標(biāo)程艘序主持人愛在招標(biāo)腥文件確灶定的時框間停止征接受投梳標(biāo)文件鐵，開始桿開標(biāo)宣布開標(biāo)人員名單確認(rèn)投標(biāo)人法人或授權(quán)代表人是否在場宣布投標(biāo)文件開啟順序依開標(biāo)順序，先檢查投標(biāo)文件密封是否完好，再啟封投標(biāo)文件宣布投標(biāo)要素，并作記錄，同時由投標(biāo)人代表簽字確認(rèn)對上述工作進(jìn)行記錄，存檔備查無效秀投標(biāo)鑄的確萄定沒按規(guī)洽定時間或地約點送概達(dá)的投標(biāo)炸文件密封不同符合招柳標(biāo)文件棍要求的投標(biāo)做人法飲定代表人栽或授權(quán)劃代表人未參加歲開標(biāo)會夸議的（如果竿招標(biāo)文貝件有要封求）封套管未按招標(biāo)旬文件覽規(guī)定加蓋湖單位單公章五和法定深代表沸人（縣或其授權(quán)人塘）的簽句字（或破印鑒描）的封套浪規(guī)定食不得標(biāo)明尼投標(biāo)人田名稱，但除投標(biāo)戰(zhàn)文件葛上標(biāo)吳明投標(biāo)盆人名咳稱或編有任帽何可能透灣露投標(biāo)各人名稱彼的標(biāo)丸記的我這考樣做煉對嗎評標(biāo)預(yù)堵備會評標(biāo)酸程序符合性賣審查（初辣步評朗審）提出丟需要喪澄清的問悉題澄清技術(shù)因文件應(yīng)、商務(wù)文刻件評審提出評相審意見綜合評按定，確鳳定中標(biāo)風(fēng)候選球人提交評屢標(biāo)工作報尼告召開貪評標(biāo)跟預(yù)備誕會招標(biāo)人宣布評標(biāo)委員會成員名單并確定主任委員招標(biāo)人宣布有關(guān)評標(biāo)紀(jì)律

主任委員主持，根據(jù)需要，成立有關(guān)專業(yè)組和工作組聽取招標(biāo)人介紹招標(biāo)文件組織評標(biāo)人員學(xué)習(xí)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法初步描評審?fù)稑?biāo)人違是否符知合投標(biāo)炭條件投標(biāo)注文件招是否完整主要方甜面是否符合訊要求計算偶方面做是否有差錯制造商何授權(quán)問港題投標(biāo)兵文件涂算術(shù)噴錯誤秒修正沸原則如果用騎數(shù)字表件示的數(shù)咸額與用圖文字表袋示的數(shù)含額不一堂致時，迅以文字理數(shù)額為溫準(zhǔn)投標(biāo)員文件秀中當(dāng)顧出現(xiàn)晶投標(biāo)懷報價歸、投報標(biāo)工晚期、宇工程近質(zhì)量澤目標(biāo)茫（標(biāo)島準(zhǔn)）串前后辰不一箱致時切，以也投標(biāo)腸書填京報的褲為準(zhǔn)投標(biāo)文金件中當(dāng)哪出現(xiàn)項滲目經(jīng)理房誠名稱前漆后不一山致時，講以項目遼管理班撇子配備儉表填報魔的為準(zhǔn)當(dāng)單鼓價和恨工程施量的規(guī)乘積態(tài)與合哪同價薄不一撞致時蒼以標(biāo)灘出的竄單價溜為準(zhǔn)效；除務(wù)非評嘗標(biāo)委雅員會夸認(rèn)為更有明撕顯的劍小數(shù)版點錯封位，鑄此時案應(yīng)以取標(biāo)出述的合丟價為寬準(zhǔn)，親并修腦改單竟價不同文環(huán)字文本俱投標(biāo)文堪件的解慣釋發(fā)生倦異議的純，以中攻文文本理為準(zhǔn)詳細(xì)評畏審評標(biāo)顏方法討包括釣經(jīng)評爽審的圣最低狼投標(biāo)盆價法桶、綜棟合評垃估法芽等經(jīng)初以步評俗審合痛格的貫投標(biāo)鉛文件印，評感標(biāo)委輩員會謠應(yīng)當(dāng)場根據(jù)叛招標(biāo)襯文件灑確定吹的評雕標(biāo)標(biāo)故準(zhǔn)和累方法暗，對集其技狂術(shù)部冠分和晚商務(wù)望部分券做進(jìn)滅一步遠(yuǎn)評審抗、比珍較未作堵實質(zhì)妙性響殊應(yīng)的叼投標(biāo)性文件（重大竄偏差導(dǎo)抱致的廢剛標(biāo)）沒有遇按照霸招標(biāo)同文件刻要求許提供危投標(biāo)煮擔(dān)保程或者鑒所提太供的糾投標(biāo)掏擔(dān)保斬有瑕牙疵；投標(biāo)文棋件沒有或投標(biāo)人妹授權(quán)代節(jié)表簽字獄和加蓋庫公章，暗或沒有竹按照招笑標(biāo)文件砍的規(guī)定億提供授逼權(quán)代理援人授權(quán)花書投標(biāo)人看沒有提片供有效土的資質(zhì)杏證明，釋或者不吳符合國沾家或招每標(biāo)文件患規(guī)定的侮資格條爸件的；投標(biāo)練人名移稱或僅組織揮結(jié)構(gòu)讀與資將格預(yù)悅審時態(tài)不一遲致且聚未提燭供有艷效證仍明的錘；投標(biāo)人饑提供兩辦份或多批份內(nèi)容繳不同的海投標(biāo)文慢件，或汁在同一輸份投標(biāo)杠文件中管對同一厭招標(biāo)項配目有兩深個或多隱個報價虜，且未后聲明哪籌一個為云最終報暖價的，名但按招芳標(biāo)文件慣要求提較交備選首投標(biāo)的踢除外；串通投犬標(biāo)、以臨行賄手勿段謀取利中標(biāo)、帖以他人賤名義或媽者其他畫弄虛作見假方式紀(jì)投標(biāo)的搶；未作誼實質(zhì)價性響絲式應(yīng)的導(dǎo)投標(biāo)團文件（重甘大偏摟差導(dǎo)傲致的葵廢標(biāo)成）以聯(lián)合誤體形式伐投標(biāo)時息，沒有鉗提交聯(lián)圣合體協(xié)歐議；未按悅招標(biāo)曲文件膏要求臘編寫叮或字籌跡模羊糊導(dǎo)遺致無氣法確綱認(rèn)關(guān)合鍵技講術(shù)方碑案、漸關(guān)鍵狐工期墊、關(guān)殺鍵工虛程質(zhì)毒量?？妥C措睛施、壩投標(biāo)士價格對；報價集明顯莊低于架其他衰投標(biāo)暖報價拜或者貿(mào)在設(shè)魔有標(biāo)貿(mào)底時晃明顯叉低于塘標(biāo)底質(zhì)，且謀投標(biāo)貧人不課能合邀理說存明或鈔者提柄供證詞明材抄料，對評標(biāo)肆委員剪會認(rèn)俘定該綢投標(biāo)晃人以贊低于貞成本衡報價埋競標(biāo)挺的；無正當(dāng)夏理由不脾按照要并求對投防標(biāo)文件他進(jìn)行澄世清、說薄明或補辦正的；不符麗合招蠟標(biāo)文疊件提綿出的貴其他貧商務(wù)錫、技她術(shù)方蔥面的秀實質(zhì)敬性要跟求和敘條件蜓的；招標(biāo)訴文件湖明確投規(guī)定值可以框廢標(biāo)弱的其搭他情鋼形。細(xì)微棒偏差細(xì)微做偏差是指投忽標(biāo)文件辣在實質(zhì)柔上響應(yīng)掘招標(biāo)文革件要求框，但在懸個別地揭方存在替漏項或插者提供丑了不完雜整的技跑術(shù)信息堪和數(shù)據(jù)話等情況餅，并且窄補正這逮些遺漏關(guān)或者不萍完整不臉會對其穩(wěn)他投標(biāo)叢人造成襲不公平繼的結(jié)果要。細(xì)微戴偏差不偷影響投自標(biāo)文件僻的有效歌性。對投頃標(biāo)文菌件的奧澄清還與補鍋正評標(biāo)過鹽程中，怠評標(biāo)委忍員會可占以書面斑方式要省求投標(biāo)環(huán)人對投贏標(biāo)文件亂中含義鬼不明確匹、對同返類問題猶表述不社一致或彎者有明怠顯文字梅和計算們錯誤的煙內(nèi)容作面必要的擇澄清、搬說明或煩者補正襪。澄清稍、說明死或者補班正應(yīng)以丑書面方粗式進(jìn)行拆，并不曾得超出其投標(biāo)文逃件的范婦圍或者貫改變投突標(biāo)文件片的實質(zhì)笑內(nèi)容。投標(biāo)斑方可虧結(jié)合柿客戶趴關(guān)系悠階段皺的調(diào)閘查和虜招標(biāo)限過程想中對連招標(biāo)煌方的景進(jìn)一氣步了稱解，朱針對絲式招標(biāo)佛文件雙中招霞標(biāo)人謊沒有切提出擠的、且或者竊不方唇便提毅出的懷但實販際上捷卻很面想要極的東凡西，按借此灘機會聾使用輔助姑中標(biāo)輪手段，向招龜標(biāo)方提隱出愿意籠給予滿朵足。這吐些輔助磁中標(biāo)手請段，可門能包括陶：提前小竣工或粒者交貨概、低息俱貸款、船贈與施變工設(shè)備蹄、免費趨轉(zhuǎn)讓技番術(shù)、免意費培訓(xùn)純等。定標(biāo)招標(biāo)蓬人自弓確定鼠中標(biāo)鐮人之帆日起右十五挖天內(nèi)侍，向嘴有關(guān)膽行政螺監(jiān)督佛部門或提交賭招標(biāo)方投標(biāo)膝情況草的書撕面報農(nóng)告定標(biāo)招標(biāo)人冶根據(jù)評怨標(biāo)委員籠會提出雪的書面譯評標(biāo)報裳告和推校薦的中霞標(biāo)候選赤人確定市中標(biāo)人招標(biāo)人撫也可授喘權(quán)評標(biāo)迅委員會暴直接確弱定中標(biāo)昌人書面評橡標(biāo)報告樹內(nèi)容推薦的小中標(biāo)候選人斷名單與簽訂廁合同稈前要處理的研事宜澄清、剪說明、爺補正事卸項基本情衰況和數(shù)慨據(jù)表經(jīng)評噴審的雹投標(biāo)取人排宵序評標(biāo)委寒員會成斥員名單評標(biāo)價烈或者評拐分一覽散表開標(biāo)板記錄廢標(biāo)情因況說明評標(biāo)歷標(biāo)準(zhǔn)漆、評束標(biāo)方薦法、扯評標(biāo)膽因素符合收要求籌的投回標(biāo)一電覽表利用無槽效標(biāo)維鍋權(quán)三、投狠標(biāo)技巧與招標(biāo)豬方的前粉期接觸利用諸關(guān)系振技巧熔建立推良好杠的客葡戶關(guān)王系，待更早沾的知無道招贊標(biāo)信璃息了解采雄購方的派真實需你求和想發(fā)法，招卷標(biāo)時即軌可“投寄其所好根”、“害命中要抱害”前期的涉技術(shù)交大流，可倉引導(dǎo)購全買方向藥本公司繞擅長的田技術(shù)路俘線和產(chǎn)誰品特點抓住晶對項陶目有義決定畫權(quán)、浸影響邀力大骨的人山物的拐想法恐，留毅意未螞來可農(nóng)能的她評委爽的感終興趣壯的地臉方兩個人扶的悲喜鋪劇投標(biāo)膛決策投標(biāo)？睬還是不惹投標(biāo)？多這是個獲問題！投標(biāo)中如何揚長避短，競爭獲勝？如決定投標(biāo)，投什么性質(zhì)的標(biāo)？投標(biāo)欲項目廊的可繼行性候研究綜合技吸術(shù)分析周期分便析人員粗素質(zhì)邪分析承受能僅力和物齡資供應(yīng)謊分析環(huán)境鴿分析資金分柱析利潤分獻(xiàn)析競爭昨分析風(fēng)險把預(yù)測投標(biāo)性盲質(zhì)正常汗標(biāo)非正翠常標(biāo)分擔(dān)陪標(biāo)干擾長遠(yuǎn)考獅慮競爭策術(shù)略以信取妄勝以快取銀勝以廉取科勝創(chuàng)新軋取勝以退壤為進(jìn)著眼長禽遠(yuǎn)參加標(biāo)那前答疑泊會現(xiàn)場誰考察低中發(fā)宴現(xiàn)的提問題針對招缸標(biāo)文件陶中的不洪明確條父文或有同錯誤的主內(nèi)容標(biāo)前會眠議的記懂錄和各崖種問題療的統(tǒng)一逆解釋或雙答復(fù)，彈視為招下標(biāo)文件領(lǐng)的組成填部分，翻應(yīng)以書叢面形式辭發(fā)給個澆投標(biāo)人提出斧問題灶時應(yīng)匆注意直防止碼其他竊投標(biāo)冰人從卵中了斜解到危本公倚司投津標(biāo)機再密不宜在陳會上表賀現(xiàn)出過辱高的積醬極性編制取投標(biāo)筍文件辭注意哄事項嚴(yán)格躍執(zhí)行緒所有如要求嗎和規(guī)轎則:編寫、潔修改、翻簽署、裳裝訂、粥密封、助遞交、耐投標(biāo)有僚效期，施工潤組織設(shè)尼計方案遮與貨物榨參數(shù)應(yīng)騾滿足招井標(biāo)方要李求符合步招標(biāo)藏人規(guī)脆定的腸格式卷與內(nèi)裳容，顧注意得簽字雄、蓋梳章、富逐頁編小簽按規(guī)定酒填寫投夢標(biāo)書后裹，如未攏能全面悼準(zhǔn)確表糞達(dá)自己激的意思沖，可另點附補充燙說明有不明端之處，紡應(yīng)向招支標(biāo)機構(gòu)還及時咨芬詢澄清芳，不可溪在投標(biāo)光書中加家進(jìn)額外北條件，齊提出自壺己的要懶求反復(fù)妻審核決（他孔人）糞，消優(yōu)除誤姥差，保制作戲精美報價嫁水平報價水盞平取決涂于預(yù)期遠(yuǎn)收益最奔大預(yù)期收唯益=中標(biāo)蠻概率x中標(biāo)尋利潤中標(biāo)罷概率報價批水平0.A.B.C報價晨方法靈活報圾價法不平衡止報價法增加建全議方案分包縮慧商/分供奏應(yīng)商就報價梁的采倚用無利潤謙算標(biāo)突然降拼價法遞交投勒標(biāo)文件投標(biāo)丘文件左必須撕在招燥標(biāo)文趕件要柔求的凈截止遺時間搜之前瞞按指鑒定地刊點送到達(dá)送達(dá)后，在截止時間之前還可補充和修改投標(biāo)文件要嚴(yán)格按招標(biāo)文件要求密封參加開籌標(biāo)會議準(zhǔn)時厭參加然，注粥意禮善貌禮助儀和采本單巧位形吐象該帶納的身彈份證老、證繳書都伴帶上靠前車坐，秒盡量厚坐的藏寬松寺方便斥進(jìn)出記住開震標(biāo)過程考與結(jié)果適當(dāng)與吊投標(biāo)對密手交談屢，獲取搜信息華為跳李喚嘉誠袍昏企招也卡中標(biāo)四、合失同管理合同三跌要素當(dāng)事丙人要約勻與承撥諾標(biāo)的合同招標(biāo)賴項目的的合梯同組往成文誼件組成合丸同的各甚項文件須應(yīng)互相夾解釋，烤互為說罷明。除姿專用合婦同條款這另有約評定外，斤解釋合盜同文件間的優(yōu)先錦順序如華下：(l）合同搜協(xié)議書售；(2）中標(biāo)造通知書率；(3）投標(biāo)貞函及投釣標(biāo)函附績錄；(4）專握用合魔同條得款；(5）通用斗合同條烤款；(6）技術(shù)跨標(biāo)準(zhǔn)和茶要求；(7）圖頃紙；(8）已標(biāo)撥價工程本量清單笨；(9）其他瞧合同文鬼件。通用合夸同條款-F砍ID龜IC施工虛合同剃條件1、棒一般炕規(guī)定泰：定忠義、予解釋朝、文倡件優(yōu)屠先次丙序、索合同競協(xié)議斧書、斜延誤籠的圖棕紙或荷指示淹等。2、譜業(yè)主。3、工岔程師。4、承傻包商。5、指突定分包贏商。6、撥員工城。7、生腹產(chǎn)設(shè)備傭、材料塊和工藝投。8、開屬工、延彩誤和暫鴉停。9、竣允工驗收驅(qū)。10、圓業(yè)主的帖接收。11裝、缺竭陷責(zé)黎任。12、開測量和赴估價。13服、變鴨更和聚調(diào)整納。14、率合同價且格和付農(nóng)款。15務(wù)、由主業(yè)主蝕終止?fàn)t。16、同有承包成商暫停傳和終止披。17榜、風(fēng)捷險和弦責(zé)任陰。18脾、保憶險。19、則不可抗船力。20安、索踏賠、嚴(yán)爭端噴和仲少裁。使用旱標(biāo)準(zhǔn)帆合同尚條件攝的優(yōu)訊點1、簡娛化招標(biāo)板程序、暗簡化招經(jīng)標(biāo)文件和和投標(biāo)花文件的藝編制；2、絲式標(biāo)準(zhǔn)濱合同璃條件毫經(jīng)過艙廣泛找和反級復(fù)的孔使用屆，不朝斷修罰改和耐完善瘡，已購使合移同雙避方的爹權(quán)利叼、義怒務(wù)、腸風(fēng)險秧和責(zé)蜜任達(dá)何到了攤總體秘平衡屢。3、便叫于承包驗人事先須對合同忍條件進(jìn)富行反復(fù)月分析與驢運用，錢評估其汗風(fēng)險，叛可能獲夸得的利掏益，從喪而在投懂標(biāo)時報文出合理研標(biāo)價。4、可水吸引有憲實力和其有能力廁的投標(biāo)叔人參加榨競爭投馬標(biāo)。這砍意味著鏟發(fā)包人搶可能獲船得一個軍令人滿偽意的節(jié)稿約投資菜的有經(jīng)網(wǎng)驗的承擊包人。5、課使用域標(biāo)準(zhǔn)關(guān)合同柏可約糠束合差同雙貓方和摧監(jiān)理悟工程李師的刃行為君，為么順利助實施運工程桂建設(shè)弟奠定洪基礎(chǔ)返。6、鉛標(biāo)準(zhǔn)糠合同餅條件鋪的廣熄泛使當(dāng)用，遮為培資養(yǎng)負(fù)具責(zé)任曉的合閑同管鞭理人譯員提捷供一散個穩(wěn)騾定的鑼依據(jù)困，并鏈避免慎使他勤們不造得不揭按照上不斷預(yù)變化匠的合內(nèi)同條塌件去浪工作術(shù)。專用合筑同條款香的基本嘉概念結(jié)合啄項目獅所在后國、捎項目毛所在豆地和淋項目嫩本身富的情呆況，稿對通舍用條逆款的攀說明璃、修站正、萌增補殲和刪冬減，疏即為奪專用帶條款箱。所腳以通風(fēng)用和文專用諸條款溝組成遇為一甘個適提合某候一特簽定國瞎家和挽特定衫項目鉤的完果整合釋同條壩件。術(shù)所以既專用丙條款瞎與通期用條巧款的集條號喪是一天致的本，但佳條號噴是間昏斷的歐，并醬用專估用條誦款解封釋通帝用條霜款。工程招似標(biāo)項目羊的主要田風(fēng)險來養(yǎng)源政治耕社會社因素市場經(jīng)稍濟因素自然惰及環(huán)藥境設(shè)計惰施工清技術(shù)項目欄管理招標(biāo)范短圍不明術(shù)確工程量旗清單編昨制錯誤合同尸風(fēng)險政局遷動蕩役、戰(zhàn)錄爭、聲恐怖獵活動策、地是區(qū)沖比突、璃民族票主義距、司溫法腐程敗、窗司法喝國家努保護態(tài)、政葬策長洞期性凳、外之匯管村制、鼓政府帆沒收射與國拘有化業(yè)主取經(jīng)營錯狀況太惡化桃、國循際貿(mào)港易摩閑擦、課外匯既波動盼、物縮慧價上謹(jǐn)漲地震、疑洪水、幸臺風(fēng)、門復(fù)雜工是程地質(zhì)謝條件、罰不明水坦文氣象塌條件設(shè)計變胖更、工故程變更項目晉組關(guān)昂鍵成丟員流直失、駱組織飄結(jié)構(gòu)繡不合顏理、熊資源酸不能醫(yī)及時莊到位示、工攤程延有期合同條哭款模糊五、責(zé)權(quán)錢利不平耗衡、聯(lián)洗合體連掃帶責(zé)任工程惰招標(biāo)禾項目脆的風(fēng)針險管氧理1.預(yù)計政段治經(jīng)濟窄變化，占留有余壩量2.認(rèn)真審計設(shè)計圖紙，明確招標(biāo)范圍3.編制嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ塘壳鍐?，選擇合適的合同計價方式4.規(guī)范招標(biāo)程序，選擇合適的承包商5.擬訂責(zé)權(quán)利平衡的合同條件

6.工程擔(dān)保和工程保險合同赤條款店的風(fēng)做險控棵制分析屠該工撐程的鼠各種槽風(fēng)險恐特征初，嚴(yán)驢密劃墻分業(yè)饅主和次承包炎單位輪的責(zé)紐奉任及磚風(fēng)險設(shè)置保營險條款疾轉(zhuǎn)移一饑部分風(fēng)沾險設(shè)置法菊規(guī)政策漢調(diào)整條拌款改變愉所引起串的價格斥風(fēng)險設(shè)置工觀程變更淋和市場續(xù)價格波屈動條款覺合理分假擔(dān)技術(shù)繡和市場袖風(fēng)險招標(biāo)蟻合同悅類型綜合合距同固定總價合同可調(diào)價撒格合同固定單們價合同成本加酬金合同不同類陶型合同唉的雙方抗風(fēng)險合同計價的類型承包人風(fēng)險招標(biāo)人風(fēng)險固定總價合同最大最小固定單價合同(價格波動風(fēng)險)較大(工程量風(fēng)險)較小可調(diào)價格合同適中適中成本加酬金合同最小最大(承擔(dān)大部分風(fēng)險)固定總攤價合同囑案例工程變張更由于施碌工條件批和發(fā)包捏人要求頃變化等盟原因?qū)分碌暮咸油s定正的工程狡材料性迎質(zhì)和品騙種、建壟筑物結(jié)選構(gòu)形式野、施工察工藝和艱方法，適以及施弊工工期城等的變軋動，必藍(lán)須變更揀才能維衫護合同學(xué)公平。五種常伍見變更壩情形：取消秩合同浸中任發(fā)何一略項工嗚作，邁但被溉取消敢的工僻作不擁能轉(zhuǎn)尿由發(fā)青包人招或其憂他人些實施抽；改變氣合同訪中任腿何一右項工陪作的漠質(zhì)量粗或其聰他特右性；改變合休同工程吸的基線雷、標(biāo)高慨、位置炸或尺寸改變合偷同中任散何一項慶工作的兆施工時揪間或改宿變己批餓準(zhǔn)的施瓶工工藝計或順序費；為完成參工程需完要追加仙的額外暗工作。工程變趙更的程昆序和合積同價款購的變動變更指途示只能傭由監(jiān)理腳人發(fā)出勉。變更指睡示應(yīng)說竊明變更臥的目的灰、范圍虧、變更初內(nèi)容以佛及變更塑的工程宋量及其討進(jìn)度和披技術(shù)要災(zāi)求，并寺附有關(guān)效圖紙和杜文件。走承包人抽收到變制更指示搖后，應(yīng)弊按變更湖指示進(jìn)稈行變更錘工作。除專用律合同條家款另有散約定外佩，因變府更引起泄的價格稅調(diào)整按驗照如下口原則處耕理：己標(biāo)披價工規(guī)程量請清單管中有綠適用叮于變澇更工耗作的漿子目蘇的，驕采用遞該子敲目的斯單價幅。己標(biāo)價蹄工程量希清單中納無適用陷于變更狠工作的苗子目，銹但有類憂似子目鵝的，可圈在合理掉范圍內(nèi)桐參照類弦似子目之的單價號，由監(jiān)工理人召繼集合同闊雙方商威定或確點定變更擺工作的自單價。己標(biāo)風(fēng)價工啊程量剩清單隱中無推適用德或類揉似子慘目的請單價岸，可梨按照休成本終加利麗潤的爐原則恥，由鞏監(jiān)理病人召眼集合擺同雙速方商傲定或麗確定心變更軋工作季的單牧價。工程譜項目幫的索倒賠工程項于目的索塊賠，通雹常是餅指工釣程合波同執(zhí)儀行過糕程中介，對釋于并裁非自私己的婦過錯傘，而繡是應(yīng)幫該由彼對方河承擔(dān)緊責(zé)任殿的情周況造炕成的備實際們損失簽，向趨對方杰提出訊經(jīng)濟蔑補償美和（鄙或）牌工期墊順延弱的要督求。索賠與來違約責(zé)奸任的區(qū)奔別索賠蔥事件瓣的發(fā)找生，株不一居定在徹合同纖文件竭中有餡約定奧；而輩合同桃的違玻約責(zé)本任，碼則必遙然是擇合同害所約父定的襯。索賠船事件巷的發(fā)草生。血可以碗是一停定行段為造儲成(肺包括周行為鈔和不勞行為薪)，轎也可桶以是爐不可輛抗力存事件肥所引蜂起的姜；而雄追究鹽違約交責(zé)任蘿，必爸須要押有合陵同不都能履侄行或攀不能呆完全健履行搖的違值約事桃實的膝存在舞，發(fā)桐生不擇可抗夢力可籍以免犁除追乖究當(dāng)顫事人場的違末約責(zé)誰任。索賠事贊件的發(fā)疤生，可圍以是合些同的當(dāng)垃事一方搞引起，能也可以丘是任何福第三方企行為引寇起，而刊違反合雷同則是狗由于當(dāng)豎事人一附方或雙親方的過記錯造成良的。一定要紡有造成律損失的挪結(jié)果才耀能提出愉索賠，盲因此索夜賠具有尸補償性??；而合去同違約司不一定仁要造成既損失結(jié)炭果，因按為違約浪具有懲搞罰性。索賠的述損失結(jié)株果與被檢索賠人而的行為奔不一定桐存在法聰律上的萌因果關(guān)西系；而爬違反合瞇同的行腦為與違艷約事實挎之間存游在因果找關(guān)系。工程建兄設(shè)項目變典型索桃賠事件1．封業(yè)主伏沒有趴按合磁同規(guī)禁定的況要求簽交付蒙設(shè)計團資料伙、設(shè)激計圖銷紙，鏟導(dǎo)致智工程擴延期考。例毯如：花推遲控交付最；提則供的絡(luò)資料獸有錯凈誤；鍛合同春上規(guī)叛定一僵次性朱交付唉，而魔實際裳上業(yè)兼主是裹分批配交付膀的。2．宇業(yè)主足沒有休按合惠同規(guī)堵定的錘日期茅交付快施工鏟場地獎及行率駛道麥路、俊接通件水電飲源等艇，使慈承包豎商的搶施工洪人員輩和設(shè)糾備不叛能及菜時進(jìn)違場，無工程佛不能籠及時云開工窯，導(dǎo)忍致延踩誤工隆期。3．改工程鉛地質(zhì)隙與合權(quán)同規(guī)鑄定的克有出兼入，飼出現(xiàn)芹異常爛情況袍，如計地下為發(fā)現(xiàn)便業(yè)主秒提供暴的圖禾紙上冰未標(biāo)脾明的壘水管違、電劫纜、墾或其皆他障棒礙物題。因攜此按井合同鴿規(guī)定前應(yīng)進(jìn)叮行特消殊處獻(xiàn)理，露或必提須采厚取加睛固地松基的援措施艱。4．萍業(yè)主單或監(jiān)選理工燥程師顆通過戶變更態(tài)指令勇改變事原合糖同規(guī)炮定的洗施工事順序犁、施滅工程絨序、細(xì)施工耗方法搭，打新亂了急承包遙商的察施工查部署快。工程餓建設(shè)冊項目衰典型薄索賠鞠事件5．書業(yè)主搭或監(jiān)甘理工伯程師礙指示勸增加趙、減棉少或景刪除撥部分驕工程材或者合工程怠數(shù)量允變更粥，指呆示提錢高設(shè)標(biāo)計、墓施工香、材周料的喂質(zhì)量駛標(biāo)準(zhǔn)刃。如劑提高盈裝飾呆標(biāo)準(zhǔn)鴉，提譯高建尊筑五慎金標(biāo)逮準(zhǔn)等流。6．業(yè)瀉主或監(jiān)羽理工程撈師指示幼增加額吊外附加餓工程項材目，要邊求承包棵商提供島合同責(zé)鹽任以外奔的服務(wù)尾項目。7．春由于陷設(shè)計尚變更典、設(shè)艷計錯丘誤，股業(yè)主崖或其采工程灘師錯眾誤的燦指令休造成腎工程程修改