建筑工程預(yù)算第章建筑工程預(yù)算概論

一、課程性質(zhì)二、課程的教學(xué)內(nèi)容及研究對象三、課程的任務(wù)四、課程的教學(xué)要求與學(xué)習(xí)方法前言《建筑工程造價》課程是土木工程專業(yè)類的一門重要的專業(yè)之一；是工程造價專業(yè)的職業(yè)核心技能課程。研究建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程中產(chǎn)品數(shù)量和資源消耗量之間的關(guān)系及確定建筑產(chǎn)品合理價格的方法。是一門綜合性較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)科。

是一門既不簡單也不復(fù)雜的課程。

前言一、課程性質(zhì)

—即規(guī)定的額度，是一種對事、對人、對物、對資金、對時間、空間，在質(zhì)和量上的規(guī)定。在建筑工程中是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額——標(biāo)準(zhǔn)前言（一）研究對象二、課程的研究對象與教學(xué)內(nèi)容對象一：定額定額[定額示例]

砌筑10m3質(zhì)量合格的實(shí)體磚墻的定額消耗量。由2003山東省建筑工程消耗量定額P92：定額編號：3－4

人工消耗指標(biāo)：（綜合工）15.70工日

材料消耗指標(biāo)：標(biāo)準(zhǔn)磚：5.367千塊砂漿：2.52m3水：1.99m3

機(jī)械消耗指標(biāo)：灰漿攪拌機(jī)：0.7臺班。前言兩個概念：工日：一個工日是指一個工人工作一天的時間，即8h；臺班：一個臺班是指一臺機(jī)械工作一個班次的時間，即8h?！唇ㄖa(chǎn)品的計(jì)劃價格，它是以定額消耗量為基準(zhǔn)，用貨幣這種指標(biāo)形式，來確定完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的費(fèi)用。預(yù)算——過程前言對象二：預(yù)算預(yù)算

建筑產(chǎn)品的計(jì)劃價格就是建筑產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)。研究建筑產(chǎn)品的價格組成因素和計(jì)算方法就是預(yù)算的主要內(nèi)容。確定：砌筑250m3質(zhì)量合格的實(shí)體磚墻的預(yù)算價格。由2004山東建筑工程施工定額P92：定額編號：3－4[預(yù)算示例]前言規(guī)定：（10m3）建筑產(chǎn)品的預(yù)算價格：2193.78元/10m3則：250m3的磚基礎(chǔ)的預(yù)算價格：前言第一章

建筑工程造價總論第二章建筑工程定額概述第三章工程量計(jì)算規(guī)則概述（二）教學(xué)內(nèi)容（分四個模塊）模塊一：工程造價造價基礎(chǔ)第四章建筑工程造價工程量計(jì)算第五章建筑工程分部分項(xiàng)工程量計(jì)算規(guī)則第六章施工圖預(yù)算定額計(jì)價第七章工程結(jié)算與竣工決算前言模塊二：定額計(jì)價方法模塊三：工程造價軟件的應(yīng)用學(xué)好預(yù)算正確地應(yīng)用定額合理地確定工程造價熟練地計(jì)算工程量定額直接套用定額補(bǔ)充建筑工程計(jì)價方法建筑產(chǎn)品預(yù)算價格組成建筑工程裝飾工程

本課程的主要任務(wù)，就是學(xué)好預(yù)算的三個關(guān)鍵點(diǎn)：前言三、課程的任務(wù)（一）課程教學(xué)要求1、了解建筑工程投資構(gòu)成，了解建筑工程及相關(guān)費(fèi)用的構(gòu)成與確定方法。2、理解建筑工程定額的概念、分類3、掌握建筑工程造價文件的編制程序，熟練掌握建筑工程量的計(jì)算及預(yù)算的編制。4、掌握工程量清單計(jì)價的方法及預(yù)算軟件的應(yīng)用。（二）本課程的學(xué)習(xí)方法：課前預(yù)習(xí)、課后復(fù)習(xí)、理論聯(lián)系實(shí)際、邊學(xué)邊練，學(xué)練結(jié)合。前言四、課程的教學(xué)要求與學(xué)習(xí)方法第1章建筑工程造價概論1.1基本建設(shè)1.3建筑工程項(xiàng)目造價的構(gòu)成1.2建筑工程造價

一、基本建設(shè)概念二、基本建設(shè)的組成三、建設(shè)項(xiàng)目及其分類四、建設(shè)項(xiàng)目的劃分五、基本建設(shè)程序第一

章

建筑工程概預(yù)算概論第一節(jié)基本建設(shè)概念第一

章

建筑工程概預(yù)算概論教學(xué)要求

教學(xué)目的：1、了解基本建設(shè)的概念，

2、掌握基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分方法；

3、理解并掌握基本建設(shè)程序；教學(xué)重點(diǎn)：基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分、基本建設(shè)程序教學(xué)難點(diǎn)：基本建設(shè)程序第一節(jié)基本建設(shè)概念一、基本建設(shè)概念第一

章

建筑工程造價概論

基本建設(shè)是國民經(jīng)濟(jì)各部門固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)，即是人們使用各種施工機(jī)具對各種建筑材料、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行建造和安裝，使之成為固定資產(chǎn)的過程。結(jié)果：形成建設(shè)項(xiàng)目。含義：是指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)工程及其與之相關(guān)的其他工作。注意：固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)并不都是基本建設(shè)。

對于利用更新改造資金和各種專項(xiàng)基金進(jìn)行挖潛、革新、改造項(xiàng)目，均視為固定資產(chǎn)更新改造，而不列入基本建設(shè)范圍之內(nèi)。第一節(jié)基本建設(shè)概念定義—是指使用期限在一年以上，單位價值在規(guī)定數(shù)額以上并且在使用過程中基本保持原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。特點(diǎn)：使用期限（時間標(biāo)準(zhǔn)）—1年以上單位價值（價值標(biāo)準(zhǔn)）—2000元以上（超過2年）

固定資產(chǎn)的概念如建筑物、構(gòu)筑物、運(yùn)輸設(shè)備、電氣設(shè)備等。舉例：

凡不同時具備使用年限和單位價值限額兩項(xiàng)條件的勞動資料均為低值易耗品。第一

章

建筑工程概預(yù)算概論第一節(jié)基本建設(shè)概念二、基本建設(shè)的組成基本建設(shè)的內(nèi)容包括以下五個方面：1.建筑工程：指永久性和臨時性的建筑物、構(gòu)筑物的建造。包括各種廠房、倉庫、住宅、辦公、宿舍等建筑物和礦井、鐵路、公路、碼頭、水利及園林綠化等構(gòu)筑物的建筑工程；各種管道、電力和電信導(dǎo)線的敷設(shè)工程；設(shè)備基礎(chǔ)、各種工業(yè)爐砌筑、金屬結(jié)構(gòu)等工程；水利工程和其他特殊工程等。

2.設(shè)備安裝工程：包括動力、電信、起重、運(yùn)輸、醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等設(shè)備的安裝工程；與設(shè)備相連的工作臺、梯子等附屬工程；附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程；被安裝設(shè)備的絕緣、保溫和油漆等工程；安裝設(shè)備的測試和進(jìn)行無負(fù)荷試車等。

第一

章

建筑工程概預(yù)算概論第一節(jié)基本建設(shè)概念

表現(xiàn)在：

3.設(shè)備、工具、器具的購置：指車間、實(shí)驗(yàn)室、醫(yī)院、學(xué)校、賓館、車站等生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)所應(yīng)配備的，達(dá)到固定資產(chǎn)的各種設(shè)備、工具、器具、儀器及生產(chǎn)家具的購置。4.勘察與設(shè)計(jì)：包括地質(zhì)勘察、地形測量和工程設(shè)計(jì)。5.其他基本建設(shè)工作：包括上述內(nèi)容以外的如土地征用，建設(shè)場地原有建筑物拆遷賠償，青苗補(bǔ)償，遷墳移戶，建設(shè)單位日常管理，生產(chǎn)職工培訓(xùn)等。如籌建機(jī)構(gòu)、征用土地、培訓(xùn)工人、生產(chǎn)準(zhǔn)備等工作。第一

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建筑工程概預(yù)算概論第一節(jié)基本建設(shè)概念三、建設(shè)項(xiàng)目及其分類

1.按建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的性質(zhì)不同分：

2.按建設(shè)用途的不同分：

3.按照建設(shè)總規(guī)模和投資的多少來劃分

4.按行業(yè)性質(zhì)和特點(diǎn)分類第一

章

建筑工程概預(yù)算概論—是指具有計(jì)劃任務(wù)書和總體設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算、管理上具有獨(dú)立組織形式的基本建設(shè)單位。如一座工廠、一所學(xué)校、一所醫(yī)院等均為一個建設(shè)項(xiàng)目?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目(簡稱建設(shè)項(xiàng)目)的概念建設(shè)項(xiàng)目的分類按照不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，可將建設(shè)項(xiàng)目做如下分類：第一節(jié)基本建設(shè)概念1.按建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的性質(zhì)不同分：（1）新建項(xiàng)目：新開始建設(shè)的項(xiàng)目或?qū)υ薪ㄔO(shè)項(xiàng)目重新進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，經(jīng)擴(kuò)大規(guī)模后，其新增固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值三倍以上的建設(shè)項(xiàng)目。（2）擴(kuò)建項(xiàng)目：為擴(kuò)大原有主要產(chǎn)品的生產(chǎn)能力或效益，增加新產(chǎn)品生產(chǎn)能力，在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，興建一些主要車間或其他固定資產(chǎn)的項(xiàng)目。（3）改建項(xiàng)目：為了提高生產(chǎn)效益，改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量或產(chǎn)品方向，對原有設(shè)備、工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造的項(xiàng)目，或?yàn)樘岣呔C合生產(chǎn)能力增加一些附屬和輔助車間或非生產(chǎn)性工程項(xiàng)目。第一

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建筑工程概預(yù)算概論第一節(jié)基本建設(shè)概念（4）恢復(fù)項(xiàng)目：又叫重建項(xiàng)目，是指因重大自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭而遭受破壞的固定資產(chǎn)按原來的規(guī)模重新建設(shè)或在恢復(fù)的同時進(jìn)行擴(kuò)建的工程項(xiàng)目。（5）遷建項(xiàng)目：是指現(xiàn)有企業(yè)或事業(yè)單位，由于各種原因遷到另外的地方建設(shè)的項(xiàng)目。第一

章

建筑工程概預(yù)算概論第一節(jié)基本建設(shè)概念2.按建設(shè)儲用途的擁不同分掩：（1）逗生產(chǎn)性鑼建設(shè)項(xiàng)疊目：—是指劫直接用阿于物質(zhì)競生產(chǎn)或假滿足物喬質(zhì)生產(chǎn)掩需要的李建設(shè)項(xiàng)庸目。具俱體包括液工業(yè)、戚建筑業(yè)兇、農(nóng)業(yè)道、林業(yè)教、水利園、氣象筋、運(yùn)輸沾、郵電押、商業(yè)那或物質(zhì)垂供應(yīng)、毅地質(zhì)資分源勘探哀等建設(shè)概。（2惹）非蔑生產(chǎn)帝性建誦設(shè)：—是指啞滿足人冷民物質(zhì)貍文化生周活需求于的建設(shè)惰項(xiàng)目。求如：住淘宅、文怎教衛(wèi)生系、科學(xué)拼實(shí)驗(yàn)研渴究、公如用事業(yè)宿和其他妨建設(shè)。第一采章半建擁筑工挨程概刺預(yù)算透概論第一節(jié)已基本既建設(shè)概凡念3.按照建港設(shè)總規(guī)寒模和投侮資的多叼少來劃于分分為：圾大型、丙中型和使小型三晶類如：生產(chǎn)柔性建逃設(shè)項(xiàng)掃目中批的能麗源、謝交通刪、爺原依材料義部門脆的工卻程項(xiàng)脖目，陜投資慈額達(dá)銅到5柔00幟0萬北元以觀上的諷為大俊中型肺項(xiàng)目屋；其勾他部靈門和臘非工號業(yè)建柴設(shè)項(xiàng)嬸目，折投資圈額達(dá)飽到3教00叼0萬陽元以盲上的鮮為大機(jī)中型叛項(xiàng)目隸；注意：能紹源、交以通、原圣材料部覽門投資占額達(dá)到聞500闖0萬元嗓及以上倉的工程齊項(xiàng)目和兵其他部瓦門投資居額達(dá)到漏300嚴(yán)0萬元烘及以上瀉的項(xiàng)目女為限額約項(xiàng)目，悠否則為萌限額以枕下項(xiàng)目害。第一印章鬧建筑仇工程概捷預(yù)算概紹論第一節(jié)眠基本可建設(shè)概年念4.按行標(biāo)業(yè)性利質(zhì)和出特點(diǎn)意分類（1）傘競爭性呢項(xiàng)目—指投資乎效益比器較高、盛競爭性抹比較強(qiáng)傍的一般些性建設(shè)匙項(xiàng)目。（2）井基礎(chǔ)性占項(xiàng)目—指具水有自濾然壟串?dāng)嘈匝?、建干設(shè)周鋼期長負(fù)、投渴資額琴大而詳效益?zhèn)兊偷难牖A(chǔ)憐設(shè)施耽和需館要政論府重警點(diǎn)扶司持的釀一部四分基澇礎(chǔ)工擔(dān)業(yè)項(xiàng)等目，里以及用直接捧增強(qiáng)堅(jiān)國力筒的符砌合經(jīng)變濟(jì)規(guī)質(zhì)模的農(nóng)支柱吩產(chǎn)業(yè)那項(xiàng)目嫩。（3）診公益性龍項(xiàng)目—包括科咸技、文劫教、衛(wèi)草生、體暮育和環(huán)道保等設(shè)文施，公珠、檢、渾法等政感權(quán)機(jī)關(guān)河以及政財(cái)府機(jī)關(guān)蓄、社會篇團(tuán)體辦股公設(shè)施獻(xiàn)等。第一教章突建潤筑工祝程概匠預(yù)算希概論第一賠節(jié)以基得本建伶設(shè)概民念建設(shè)煤項(xiàng)目單項(xiàng)凱工程單位工薯程分部莫工程分項(xiàng)乞工程指在孕一個輕或幾追個場陰地上抄，按蠢一個孩設(shè)計(jì)醫(yī)意圖國，在聰一個總體案設(shè)計(jì)或初燃步設(shè)攀計(jì)范爸圍內(nèi)乓，進(jìn)粒行施辰工的各個項(xiàng)鳥目總和又稱為工程項(xiàng)的目。指一凈個建設(shè)君項(xiàng)目中旱，具有獨(dú)立設(shè)逐計(jì)文件，竣怎工后完可獨(dú)立發(fā)揮生級產(chǎn)能力攔或效益庫的工程是單項(xiàng)乘工程的菠組成部刊分。指文具有獨(dú)立尿設(shè)計(jì)酷文件，可棍以獨(dú)騰立組漲織施籮工，炕但竣灰工后不能獨(dú)羨立發(fā)揮生心產(chǎn)能力廚或效益豆的工程避。指在財(cái)一個臥單位抵工程摔中，按照工絕程部位貝、工種亡以及使吃用的材督料進(jìn)一圣步劃繭分的啞工程陸。指在一援個分部片工程中耀，按照不同寨的施肺工方抵法、胳不同閥材料歪和規(guī)想格對分尖部工凍程進(jìn)獻(xiàn)一步乞劃分儲的工州程。四、基本桶建設(shè)反項(xiàng)目故的劃祥分第一挑章遲建筑傳工程概燦預(yù)算概床論第一節(jié)精基本解建設(shè)概誕念第一您節(jié)使基令本建衫設(shè)概該念案例說領(lǐng)明1建設(shè)項(xiàng)古目單項(xiàng)贈工程單位工撥程分部共工程分項(xiàng)漫工程生產(chǎn)車?yán)p間工業(yè)管道暖通衛(wèi)雪生設(shè)備安裝土建工扮程砌筑幻玉工程電氣照巴明職工宿窄舍辦公樓XX工某廠砼及串鋼筋饞砼工夸程基礎(chǔ)銜工程架空癥線路空花磚墻24鋸0以上磚擦墻電敗纜120磚墻××學(xué)劑院教學(xué)櫻樓職工嘴宿舍給排各水工驚程土建工航程暖通排工程電器照共明工程土方工崖程砼工程樓地闖面工甜程人工國平整塌場地人工挖攜地槽（堅(jiān)土額、2m內(nèi)）人工診回填土（夯塘實(shí)）辦公樓…………第一個節(jié)頭基辮本建劉設(shè)概體念第一姓章教建筑智工程概怖預(yù)算概端論案例射說明2建設(shè)辮項(xiàng)目單項(xiàng)工華程單位排工程分部工異程分項(xiàng)總工程分項(xiàng)工愛程是建披筑安裝迅工程的夢基本構(gòu)怪成要素保，它是女工程造檢價的基占本計(jì)算脅單元體致，是計(jì)算盾工、料榆、機(jī)械稈及資金弦消耗的禁最基本沈的構(gòu)造糟要素。在定悅額基手價中待，被見稱作遠(yuǎn)為定快額（侄基價義）子廢目，別是組宗成定采額的臺基本磚單位辛體。注意：第一節(jié)頸基本耀建設(shè)概毒念第一街章驅(qū)建滾筑工盜程概朝預(yù)算爺概論如裝少飾工慌程中抄的天壁棚分押部工竟程，秋按不墳同的攔材料揪和規(guī)紀(jì)格分橡為砂漿面鑼層、天堵棚骨架仙、天棚脾面層及養(yǎng)飾面等分昆項(xiàng)工球程。五、鍋基本緊建設(shè)繡程序1.概念基本建林設(shè)程序旦就是指膏建設(shè)項(xiàng)巾目從醞駕釀、提佳出、決癢策、設(shè)滾計(jì)、施悼工到竣堅(jiān)工驗(yàn)收除整個過險程中各漏項(xiàng)工作笨必須遵嫌循的先準(zhǔn)后次序蝴。形成程新的丟固定邁資產(chǎn)沃的經(jīng)勸濟(jì)活臥動過悅程第一浪章處建己筑工址程概俯預(yù)算扮概論第一節(jié)利基本敵建設(shè)概購念2.實(shí)質(zhì)3.基本巖建設(shè)購程序提出項(xiàng)陵目建議墾書階段進(jìn)行銹可行彩性研遵究階潑段設(shè)計(jì)階淋段建設(shè)耗準(zhǔn)備將階段施工安廉裝階段生產(chǎn)準(zhǔn)油備階段竣工謝驗(yàn)收宴階段后評駱價階濤段第一壩章棚建宜筑工坊程概揭預(yù)算準(zhǔn)概論第一僵節(jié)冬基加本建岔設(shè)概夸念8個階段(1)板提出吼項(xiàng)目建據(jù)議書階陳段①含義項(xiàng)目獸建議輩書是將建設(shè)屆單位遺向國拜家提波出要彎求建象設(shè)某需一具勤體項(xiàng)餡目的核建議軟文件務(wù)。②作用推薦作機(jī)用，是炎基本建登設(shè)的最侵初階段作工作，聽是投資頸決策前屬對擬建柿項(xiàng)目的鉤輪廓設(shè)野想，主熄要是從登擬建項(xiàng)防目的必遼要性和狗可能性強(qiáng)進(jìn)行考框慮。第一未章摔建筑進(jìn)工程概壟預(yù)算概曾論第一節(jié)抹基本車建設(shè)概企念(2)降可行道性研究姻階段技術(shù)上甚：是選否先進(jìn)珍、實(shí)用氧、可靠別；經(jīng)濟(jì)上客：是縫否合理狐；財(cái)務(wù)凡上：懶是詠否盈允利；第一頑章彩建生筑工末程概巴預(yù)算怎概論第一這節(jié)麻基門本建組設(shè)概慌念為建設(shè)宮項(xiàng)目能桿否成立撥和為審駕批提供販依據(jù)。①含義：可行性煩研究是姨采用技波術(shù)、經(jīng)坑濟(jì)理論淘，對建谷設(shè)項(xiàng)目己進(jìn)行論語證。②作用：減少項(xiàng)美目決策清的盲目聚性，使漆建設(shè)項(xiàng)李目的確撈定具有爭科學(xué)性控。(3餅)設(shè)味計(jì)階蠅段設(shè)計(jì)是路對建設(shè)售項(xiàng)目實(shí)男施的計(jì)蠶劃與安橫排，決些定建設(shè)瓦項(xiàng)目的舌輪廓與箭功能。軍設(shè)計(jì)是續(xù)根據(jù)可布行性研短究報告白進(jìn)行的釣。根據(jù)委不同紗的建寒設(shè)項(xiàng)衛(wèi)目，僵設(shè)計(jì)橡采用肯不同莊的階松段一般讓項(xiàng)目疲采用兩階段設(shè)計(jì)弱，即播：初始步設(shè)昂計(jì)(贊編制螺初步擠設(shè)計(jì)級概算掩)和棍施工木圖設(shè)差計(jì)(熱編制隔施工面圖預(yù)著算)隸。對于技申術(shù)復(fù)雜場又缺乏保經(jīng)驗(yàn)的偏建設(shè)項(xiàng)記目采用三階史段設(shè)計(jì)迎，即培初步厭設(shè)計(jì)泊、擴(kuò)大初赴步（技散術(shù)）設(shè)略計(jì)(編妙制修嘩正概取算)凝和施框工圖雜設(shè)計(jì)叼。第一錄章妨建筑游工程概乎預(yù)算概寸論第一巨節(jié)助基唇本建膛設(shè)概動念(4)蠻建設(shè)準(zhǔn)應(yīng)備階段建設(shè)準(zhǔn)羨備階段畫是工程做開工前滔對建設(shè)躁項(xiàng)目所羞需要的摘主要設(shè)披備和材鉛料申請黃訂貨，瞇確定施味工和監(jiān)胳理單位住，提出眼開工報棟告。①做好圣整地拆投遷。②完成反三通一甘平：（酒五通一捕平或七紗通一平寨）。三通一教平：是客指水通務(wù)、路通籌、電通軟、場地庸平整。五通叛一平桑：是鏟指水覆通、奶電通盯、路盲通、通訊、謹(jǐn)燃?xì)?、場地捐平整。七通一解平：是辰指給水獵、排吸水、電力賤、道路鄰、通訊焰、燃?xì)鈰D、熱力、場地患平整。③修孫建臨時查生產(chǎn)和仆生活設(shè)致施。④協(xié)調(diào)披圖紙和增技術(shù)資饞料的供箱應(yīng)⑤落實(shí)夏地方材跪料和設(shè)捷備、制健品的供銳應(yīng)及施閣工力量允等。第一筐章攪建橡筑工持程概忍預(yù)算忍概論第一節(jié)態(tài)基本為建設(shè)概進(jìn)念(5)算施工安足裝階段施工押安裝被階段臨是按您照計(jì)混劃、挺設(shè)計(jì)騰文件東，編憐制施鉤工組懲織設(shè)寇計(jì)進(jìn)屆行施中工，透將建井設(shè)項(xiàng)駐目的家設(shè)計(jì)雨變成門可供長人們躺進(jìn)行固生產(chǎn)勿和生唱活活事動的傘建筑逮物、討構(gòu)筑伴物等淺固定移資產(chǎn)撿。工程實(shí)鑄施過程繭中，要鴨按照合都理的施動工順序新組織施征工，確銀保工程于質(zhì)量。第一奧節(jié)垂基峽本建宿設(shè)概李念第一授章割建佛筑工兇程概資預(yù)算軍概論(6駱)生辛產(chǎn)準(zhǔn)帽備階需段生產(chǎn)很準(zhǔn)備想工作筒的內(nèi)植容根唐據(jù)企興業(yè)的測不同杰而異東，總故的來儉說，左一般半包括圾下列繞內(nèi)容要：（1軌）組嚴(yán)織管富理機(jī)聚構(gòu)，光制定殺管理賄制度庭和有冊關(guān)規(guī)孫定；（2是）招瞧收并門培訓(xùn)疑生產(chǎn)繳人員笨，組新織生河產(chǎn)人婚員參捕加設(shè)超備的季安裝金、調(diào)譽(yù)試和普工板程驗(yàn)快收；（3盾）簽竭訂原窩料、告材料織、協(xié)孝作產(chǎn)掙品、勢燃料篩、水譯、電昏等供棗應(yīng)及息運(yùn)輸酸的協(xié)報議；（4）箱進(jìn)行工筆具、器雕具、備每品、備央件等的年制造或貝訂貨；（5）副其他必拔須的生釀產(chǎn)準(zhǔn)備奸。第一懂章床建茄筑工截程概去預(yù)算萍概論第一汪節(jié)謝基疑本建臉設(shè)概駛念(7)望竣工驗(yàn)葛收階段當(dāng)建貞設(shè)項(xiàng)銜目按授批準(zhǔn)駝的設(shè)鄭計(jì)文州件所準(zhǔn)規(guī)定世的內(nèi)總?cè)萑康褪┕ざ磐瓿稍诓M賓足質(zhì)條量要薄求以幸后，便可擾以組織佩竣工驗(yàn)終收，它是墾建設(shè)霞全過籠程的誦最后弦一道觀程序肝，這是對步建設(shè)項(xiàng)幸目的全浪面性考嬸核。驗(yàn)走收合格遺后，施童工單位移應(yīng)向建場設(shè)單位悟辦理竣混工移交班和竣工棗結(jié)算手奇續(xù)，交戚付建設(shè)救單位使貴用。第一樓章傾建洪筑工蒙程概組預(yù)算雞概論第一秧節(jié)束基鵝本建體設(shè)概靈念(8飲)后屆評價鬧階段工程項(xiàng)有目建設(shè)創(chuàng)完成并非投入生喚產(chǎn)或使基用一段留時間后濱，再對障項(xiàng)目建陣設(shè)的各耗個階段門所進(jìn)行侄的總結(jié)丑性評價匹，稱為燦后評價竊。目的：肯定成堅(jiān)績、總疫結(jié)經(jīng)驗(yàn)辟、研究腥問題、布提出建永議、改唱進(jìn)工作米、不斷趁提高項(xiàng)束目決策號水平和波投資效庫果的目匯的。第一姓章理建速筑工歌程概木預(yù)算斯概論第一節(jié)脈基本課建設(shè)概慚念建筑庫工程鴉概預(yù)至算的旋概念建筑偏工程辟概預(yù)歌算的丸作用建筑工棗程概預(yù)工算分類影響段工程蛇概預(yù)扛算費(fèi)灰用的腥因素概預(yù)胳算的端編制第一畝章浮建筑觸工程概犁預(yù)算概揀論第二欠節(jié)折建居筑工展程概肆預(yù)算教學(xué)累要求教學(xué)目艦的：1、了解建筑泊工程武概預(yù)辯算的概念抓、作用址、分類；2、了澇解影響工亡程概預(yù)項(xiàng)算費(fèi)用哀的因素；3、理割解并掌握建筑功工程草概預(yù)倆算的編好制原毀理；教學(xué)器重點(diǎn)肥：建筑得工程霧概預(yù)愁算的去分類；第二束節(jié)杠建營筑工陣程概射預(yù)算第一碰章隙建筑哨工程概脈預(yù)算概濾論一、建筑工培程概預(yù)決算的概曾念概念：指建設(shè)工辜程項(xiàng)目翼的計(jì)劃佛價格（高即造價款）。它朵是以貨壟幣指標(biāo)降確定建布設(shè)項(xiàng)目排從籌建沿到正式瓦建成投駛產(chǎn)或竣貪工驗(yàn)收公所需的組全部建內(nèi)設(shè)費(fèi)用下的經(jīng)濟(jì)豪文件。在實(shí)際融工作中裙通常稱沃為建筑公工程奧造價的預(yù)類算。內(nèi)容包鐵括：設(shè)計(jì)概盯算和施吸工圖預(yù)翻算第一糊章籮建筑倍工程概磁預(yù)算概介論第二噸節(jié)晶建壇筑工御程概腹預(yù)算二、建筑工聰程概預(yù)放算的作敢用1.是編甚制固蟻定資冤產(chǎn)投割資計(jì)喂劃、互確定好和控覆制圾固字定資側(cè)產(chǎn)投丙資的肢依據(jù)腔；2.是簽訂冒貸款合滲同的依邪據(jù)；3.是衡曲量設(shè)拼計(jì)方巖案技托術(shù)經(jīng)茄濟(jì)合沾理性并和選盟擇最港佳設(shè)女計(jì)方代案的識依據(jù)位；4.是考核身建設(shè)項(xiàng)匆目投資距效果的唱依據(jù)；5.是計(jì)算說和確定互單位工宅程造價奧的依據(jù)長；6.是編視制工貌程標(biāo)思底和逗投標(biāo)多報價粘的依銜據(jù)；7.是雙方雖辦理工歇程結(jié)算辮和竣工磚決算的銜依據(jù)。第一萬章態(tài)建筑調(diào)工程概鵝預(yù)算概充論第二節(jié)橡建恒筑工程爛概預(yù)算三、塑建筑圖工程毯概預(yù)打算分鍋類1.薯按緣瑞工程趴建設(shè)犬階段番分類惡:投資控估算設(shè)計(jì)概仗算修正鋤概算施工圖秩預(yù)算施工膏預(yù)算工程雞結(jié)算竣工決略算第一鳥章帥建筑擊工程概鹿預(yù)算概辭論第二節(jié)訊建姐筑工程殿概預(yù)算第二節(jié)肌建竹筑工程溝概預(yù)算第一膝章福建盈筑工照程概隙預(yù)算調(diào)概論投資銜估算計(jì)劃階癥段項(xiàng)目建洋議書、航可行性或研究編制依竊據(jù)建設(shè)單逮位編制恐單位投資估編算指標(biāo)類似爪的工丙程造席價資寬料現(xiàn)行的經(jīng)設(shè)備材漠料價格姜等結(jié)果從項(xiàng)愉目籌詢建到循交付套使用痛全過喜程的揮建設(shè)產(chǎn)費(fèi)用工程造授價的目標(biāo)限宵額1）投資貌估算設(shè)計(jì)概附算設(shè)計(jì)鼓階段初步設(shè)計(jì)編制依掩據(jù)設(shè)計(jì)單進(jìn)位編制單餡位初步庸設(shè)計(jì)撇圖紙概算算定額概算念指標(biāo)設(shè)備居材料弟價格結(jié)果從項(xiàng)狡目籌也建到送交付野使用厲全過柏程的半建設(shè)絕費(fèi)用控制撐工程膨投資第二儉節(jié)喝建鳴筑工繭程概鼠預(yù)算第一劣章有建筑地工程概雖預(yù)算概列論費(fèi)用定揉額等2）設(shè)計(jì)爬概算第二贊節(jié)稻建增筑工居程概辯預(yù)算第一寺章丟建筑筐工程概梯預(yù)算概噴論修正呆概算設(shè)計(jì)階愉段技術(shù)架設(shè)計(jì)編制襯依據(jù)設(shè)計(jì)爸單位編制桿單位擴(kuò)大五初步和設(shè)計(jì)政圖紙概算定洽額概算指戴標(biāo)設(shè)備牧材料辣價格結(jié)果從項(xiàng)素目籌傍建到僻交付嬸使用番全過優(yōu)程的海建設(shè)有費(fèi)用調(diào)整設(shè)計(jì)劫概算費(fèi)用定叫額等3）修正扎概算第二節(jié)檢建樓筑工程牧概預(yù)算第一欺章音建筑磁工程概外預(yù)算概詞論基本建璃設(shè)階段編制僑依據(jù)編制單位結(jié)果施工叢圖預(yù)俗算施工疤單位施工慰圖紙預(yù)算定烈額施工組忌織設(shè)計(jì)材料市隆場價格費(fèi)用片定額單位（拖單項(xiàng)唉）工程穿從開工屢到竣工幫全過程礎(chǔ)的建設(shè)蝕費(fèi)用施工岔圖設(shè)耕計(jì)圖紙已蔑完成工程柏開工頸前對外闖確定桶工程興造價4）施工格圖預(yù)嚴(yán)算編制依蘇據(jù)編制單位結(jié)果施工京預(yù)算施工行單位施工袍圖預(yù)肥算施工組窄織設(shè)計(jì)施工圖躍紙施工怒定額擬建矛工程扮的人欺工、鋸材料禍、機(jī)踏械消青耗量炮，以各及相異應(yīng)的治人工妨費(fèi)、膛材料譜費(fèi)、尤機(jī)械幸費(fèi)施工匹準(zhǔn)備工程開授工前施工哭項(xiàng)目絞部基本建暮設(shè)階段企業(yè)囑內(nèi)部群進(jìn)行蛾施工典管理嘴|核顛算工拔程成夢本第二舌節(jié)旦建憲筑工描程概邪預(yù)算5）企業(yè)定縣額施工啞預(yù)算第二節(jié)鞭建拉筑工程狐概預(yù)算第一滔章持建筑粒工程概飄預(yù)算概即論基本建童設(shè)階段編制穿依據(jù)編制單位結(jié)果工程結(jié)算施工單并位施工疫圖預(yù)盈算書承包謠合同預(yù)算定壁額設(shè)計(jì)變夢更、現(xiàn)場簽慎證材料市告場價格費(fèi)用定萄額等已完工圓程實(shí)際造互價單項(xiàng)工榮程或單惰位工程竣工中間牧結(jié)算鞋、年階終結(jié)伸算、直竣工姨結(jié)算6）工程結(jié)奶算第二節(jié)咽建智筑工程穗概預(yù)算第一玻章屠建筑葬工程概慰預(yù)算概帳論7）基本造建設(shè)煤階段編制依諸據(jù)編制單位結(jié)果竣工決算建設(shè)單項(xiàng)位竣工湊圖及游說明預(yù)算黑定額單項(xiàng)鏈（單永位）堪工程柏竣工好結(jié)算內(nèi)文件設(shè)備購寄置費(fèi)用船結(jié)算文款件工程械建設(shè)赴其他婆費(fèi)用秤結(jié)算房誠文件從項(xiàng)方目籌肢建到于交付鏈?zhǔn)褂蒙迫^張程的慶建設(shè)窯費(fèi)用所建項(xiàng)單目全部營完工建設(shè)項(xiàng)睜目實(shí)際造戰(zhàn)價建設(shè)冊工程服總概昏算書普、單紙項(xiàng)工槍程綜李合概駛預(yù)算償書等竣工衛(wèi)決算基本建諸設(shè)程序嬌與概預(yù)房誠算的對舒應(yīng)關(guān)系項(xiàng)目希建議無書可行概性研鮮究初步設(shè)巖計(jì)技術(shù)尺設(shè)計(jì)施工例圖設(shè)而計(jì)工程招追投標(biāo)施工準(zhǔn)糾備施工安婦裝生產(chǎn)準(zhǔn)站備竣工盾驗(yàn)收后評價價算估成資投段階描計(jì)設(shè)備準(zhǔn)設(shè)亂建設(shè)計(jì)搶總概住算修正策總概縣算施工圖盛預(yù)算合同獨(dú)價程算剛工結(jié)算決材工竣第一里章獨(dú)建夏筑工狡程概棄預(yù)算籌概論第二節(jié)哪建插筑工程商概預(yù)算段階營工施段階混劃計(jì)施工預(yù)嘉算2.按工程著對象分溜類:第一輕章籮建猛筑工部程概寒預(yù)算酸概論3.按工嶄程承陶包合攏同結(jié)健算方馬式分旦類:(1指)施固定浙總價犧合同您概預(yù)盾算(2)耽單價吹合同概勝預(yù)算(3扇)夕成本即加酬換金合夾同概之預(yù)算第二節(jié)早建畝筑工程叫概預(yù)算單位泉工程片概預(yù)偷算單項(xiàng)權(quán)工程薦綜合概預(yù)算建設(shè)項(xiàng)啦目總概宿算四、衰影響舉工程歲概預(yù)駱?biāo)阗M(fèi)購用的沒因素1.剪政兼策法紙規(guī)性支因素竊；2.閉區(qū)共域性發(fā)因素異；3.憤設(shè)計(jì)因渾素；4.冒施工因攜素；5.暢編決制人痛員素列質(zhì)因某素。第一問章懲建筑村工程概羞預(yù)算概騾論第二拆節(jié)煌建查筑工欣程概恢預(yù)算五、鋸概預(yù)點(diǎn)算的謙編制(1)菠對建娃設(shè)項(xiàng)目勒進(jìn)行分衰解(2胃)蹦計(jì)算污分項(xiàng)蘿工程剃項(xiàng)目谷費(fèi)用(3觸)拆匯總織上述省各分饑項(xiàng)工番程費(fèi)啦用，俯再根六據(jù)同歷時期凍的費(fèi)渣用標(biāo)借準(zhǔn)計(jì)蒸取間胞接費(fèi)恨、利慣潤和血稅金沃，最還后匯異總得噴到建四設(shè)項(xiàng)簡目的叮工程泳概預(yù)卷算總敲造價項(xiàng)。第一誤章應(yīng)建渡筑工棚程概洪預(yù)算麻概論第二節(jié)終建骨筑工程玻概預(yù)算建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分項(xiàng)工程分部工程分解過跑程組合向過程工程箭造價送計(jì)價須的基夠本原婆理—工程孤項(xiàng)目必分解虹與組再合建筑安眠裝工程壘費(fèi)設(shè)備及雙工器具找購置費(fèi)工程建笛設(shè)其他右費(fèi)用預(yù)備技費(fèi)建設(shè)期腸貸款利渴息固定資凍產(chǎn)投資濱方向調(diào)胖節(jié)稅第一閣章哀建筑硬工程概宅預(yù)算概句論第三節(jié)明建持筑工程啟項(xiàng)目造擱價的構(gòu)扯成教學(xué)盒要求教學(xué)目掙的：1、了解建筑列工程羨項(xiàng)目枝造價屆的構(gòu)閘成；2、熟悉肚掌握建筑刃安裝鉗工程粒費(fèi)用思的構(gòu)厘成；3、學(xué)松會并非掌握進(jìn)口設(shè)清備原價、預(yù)備費(fèi)描及貸款值利熔息的計(jì)宜算。教學(xué)重涌點(diǎn)：建筑工左程項(xiàng)目符造價的獻(xiàn)構(gòu)成及計(jì)算第一瓶章肝建嚷筑工值程概罪預(yù)算游概論第三節(jié)堤建聯(lián)筑工程情項(xiàng)目造寫價的構(gòu)棒成我國建妄設(shè)項(xiàng)目煮總投資默的構(gòu)成直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金1、嘗建筑毫安裝工程費(fèi)省用2、設(shè)腐備及工器具湯購置深費(fèi)用設(shè)備購棒置費(fèi)設(shè)備原均價設(shè)備危運(yùn)雜準(zhǔn)費(fèi)1）.便土地使夢用費(fèi)（劈燕包括土拼地征用業(yè)及遷移假補(bǔ)償、詠土地使典用權(quán)出滔讓金）2）.咽建設(shè)單陽位管理錫費(fèi)3）.龜勘察設(shè)嚷計(jì)費(fèi)4）糟.研羽究試年驗(yàn)費(fèi)5）.沉建設(shè)單缺位臨時哨設(shè)施費(fèi)6）雄.工酷程監(jiān)蛛理費(fèi)7）傳.引彼進(jìn)技毅術(shù)和衣進(jìn)口屋設(shè)備視其它咽費(fèi)用8）吹.工碧程承膏包費(fèi)9）.銳工程保型險費(fèi)10）州聯(lián)合試嘆運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)11米）生趁產(chǎn)準(zhǔn)拾備費(fèi)12籌）辦緣瑞公和龜生活來家具駱購置剃費(fèi)與項(xiàng)目惡建設(shè)有慣關(guān)的其傭它費(fèi)用與未不來企機(jī)業(yè)生慌產(chǎn)經(jīng)尿營有嚴(yán)關(guān)的碌其它持費(fèi)用3、跡工程復(fù)建設(shè)琴其它室費(fèi)用波費(fèi)用預(yù)備費(fèi)4、粱基本虹預(yù)備河費(fèi)5、漲詳價預(yù)備忙費(fèi)6、華建設(shè)米期貸殘款利鋒息7、儀固定壘資產(chǎn)選投資撕方向姑調(diào)節(jié)阿稅固定資產(chǎn)投資流動資生產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)頸目總投粥資工具疑器具憑及生產(chǎn)家具吃購置費(fèi)(停征甚)(又叫卡建安成扇本)工程造駛價8、流牽動資金富＝流動渡資產(chǎn)－委流動負(fù)蕉債一、建犁筑安裝鴿工程費(fèi)第一頁章狼建筑厚工程概憲預(yù)算概但論第三共節(jié)職建傲筑工雅程項(xiàng)咸目造湊價的條構(gòu)成直接評費(fèi)間接漁費(fèi)利潤稅金建筑安定裝工程部費(fèi)二、設(shè)備及堆工器具壁購置費(fèi)組成：第一欺章瘡建冤筑工阿程概斬預(yù)算撿概論第三節(jié)擴(kuò)建團(tuán)筑工程姿項(xiàng)目造稍價的構(gòu)維成目前在工業(yè)項(xiàng)目扭建設(shè)浩中，設(shè)備、尤工器具壺購置費(fèi)約占項(xiàng)貝目投資嶼的50%，甚蒼至更伙高，碑并有販逐步塵增加發(fā)的趨顆勢。腸因此型，正誘確確駝定該浩費(fèi)用邁，對井于資吳金的跌合理排使用巡壽和投射資效亞果，腎其意擊義十棕分重午要。設(shè)備普及工朱器具階購置窯費(fèi)工器具燦與生產(chǎn)根家具購尚置費(fèi)設(shè)備拍購置費(fèi)1.養(yǎng)設(shè)毯備購債置費(fèi)計(jì)算貓公式晉：第一錘章淋建算筑工埋程概逢預(yù)算俘概論第三訪節(jié)暮建忙筑工秧程項(xiàng)批目造握價的掙構(gòu)成進(jìn)口壟設(shè)備普購置貌費(fèi)=進(jìn)口設(shè)鴿備到岸本價+進(jìn)口棒設(shè)備間國內(nèi)喇運(yùn)雜勤費(fèi)出廠價或合同價國產(chǎn)皺設(shè)備雁購置物費(fèi)=設(shè)備原價+設(shè)備俯運(yùn)雜伸費(fèi)“離岸價”綜合國際運(yùn)費(fèi)、關(guān)稅等費(fèi)用得到—是指處為工遇程建追設(shè)項(xiàng)汁目而乳購置幸或自醫(yī)制的達(dá)到固刮定資產(chǎn)涂標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備鐵、工器腰具及生長產(chǎn)家具題的費(fèi)用歡。如：粱生產(chǎn)爆線、慣大型恭鍋爐智、橋轟式吊父車等（1）國產(chǎn)支設(shè)備屋原價：①含義：指設(shè)莫備制造腥廠的交腦貨價或游訂貨合顫同價。標(biāo)準(zhǔn)削設(shè)備處原價夏（出鉆廠價箏）非標(biāo)欣準(zhǔn)設(shè)歇備帶有朵備件雷原價不帶有面?zhèn)浼瓧U價成本竟計(jì)算堵估價酬、系號列設(shè)館備插岸入估哈價、速分部暴組合脈估價湖、定丘額估附價法（原脹價計(jì)掩算方趙法）第一秧章乎建筑蓋工程概牌預(yù)算概慮論第三體節(jié)掀建宿筑工抵程項(xiàng)敲目造叨價的忘構(gòu)成②分類：（2）進(jìn)口設(shè)保備原價逗：①含義：指饅進(jìn)口肥設(shè)備栽的抵岸價，即抵鳥達(dá)買方邊境港求口或邊通境車母站且交完蛾關(guān)稅僚等稅后排形成修的價射格。②進(jìn)口設(shè)雙備的交晚貨方式：內(nèi)陸拴交貨目的地亡交貨裝運(yùn)事港交牌貨③裝運(yùn)港降交貨方繁式進(jìn)口桌設(shè)備抵藏岸價的尚構(gòu)成：進(jìn)口退設(shè)備本抵岸兵價=沸貨價偏+國侄際運(yùn)妹費(fèi)+耳運(yùn)輸斃保險味費(fèi)+銀行雷財(cái)務(wù)鍛費(fèi)+躍外貿(mào)煩手續(xù)股費(fèi)+腔關(guān)稅輝+增昂值稅員+消刊費(fèi)稅甜+海附關(guān)監(jiān)理管手適續(xù)費(fèi)逐+車叨輛購綠置附拒加費(fèi)第一想章放建筑工工程概筍預(yù)算概帖論第三斑節(jié)向建取筑工流程項(xiàng)丘目造藏價的丘構(gòu)成交貨類別交貨地點(diǎn)及內(nèi)容內(nèi)陸交貨類即賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點(diǎn)交貨，特點(diǎn)：買方承擔(dān)的風(fēng)險較大。目的地交貨類即賣方在進(jìn)口國的港口或內(nèi)地交貨，包括：目的港船上交貨價、目的港船邊交貨價(FOS)和目的港碼頭交貨價(關(guān)稅已付)及完稅后交貨價(進(jìn)口國的指定地點(diǎn))等幾種交貨價特點(diǎn)：賣方承擔(dān)的風(fēng)險較大。裝運(yùn)港交貨類即賣方在出口國裝運(yùn)港交貨的交貨價，包括：離岸價，即裝運(yùn)港船上交貨的交貨價(縮寫FOB)；到岸價，即包括國際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)保險費(fèi)在內(nèi)的裝運(yùn)港船上交貨價(縮寫CIF)特點(diǎn)：買賣雙方風(fēng)險基本相當(dāng)。第一姿章罷建筑擺工程概籃預(yù)算概騙論第三元節(jié)帥建塊筑工共程項(xiàng)銳目造我價的織構(gòu)成貨價仙：指裝運(yùn)套港船上饅交貨價競，即離岸價銀行浴手續(xù)展費(fèi)=頁人民骨幣貨辟價×銀行肥財(cái)務(wù)回費(fèi)率第一選章懷建水筑工自程概警預(yù)算邁概論第三柏節(jié)須建彼筑工爆程項(xiàng)貴目造器價的凝構(gòu)成貨價槳（人芬民幣謝貨價批）=栽離岸滲價（FOB趁）×人民靠幣外幕匯牌難價國際運(yùn)捎費(fèi)：國際矮運(yùn)費(fèi)喜=離幻玉岸價×運(yùn)費(fèi)嶄率國際限運(yùn)費(fèi)就=運(yùn)更量×運(yùn)費(fèi)堂單價運(yùn)輸沖保險咬費(fèi)：運(yùn)輸近保險注費(fèi)=網(wǎng)（離素岸價落+國后際運(yùn)掘費(fèi)）×保險厘費(fèi)率銀行深財(cái)務(wù)妹費(fèi)：指中頸國銀岔行手怕續(xù)費(fèi)胸。外貿(mào)蠢手續(xù)捎費(fèi)：第一郵章遇建筑鍛工程概鑰預(yù)算概騙論第三節(jié)防建勾筑工程斧項(xiàng)目造染價的構(gòu)膝成外貿(mào)職手續(xù)靜費(fèi)=到岸伴價（CIF幟）×人民幣毅外匯牌垂價×外貿(mào)疾手續(xù)標(biāo)費(fèi)率到岸價弟（CIF朵）=離岸龜價（FOB幣）+國際運(yùn)歉費(fèi)+運(yùn)輸孔保險伍費(fèi)關(guān)稅=到岸腹價（CIF嘴）×人民嫌幣外合匯牌典價×進(jìn)口拖關(guān)稅拳稅率關(guān)稅：增值稅濃：對從事耕進(jìn)口貿(mào)矩易的單編位和個租人在商沙品報關(guān)毒后增收寨的稅種兇。進(jìn)口產(chǎn)更品增值氏稅額=（到充岸價×人民幣匯外匯牌秤價+關(guān)鴉稅+消越費(fèi)稅）×稅率目前殼基本鋸稅率神為17幕%1.5愧%第一速章寸建薪筑工逃程概己預(yù)算止概論第三節(jié)奇建煤筑工程父項(xiàng)目造碼價的構(gòu)像成消費(fèi)稅買：海關(guān)監(jiān)返管手續(xù)邪費(fèi)：海關(guān)監(jiān)錯管手續(xù)棚費(fèi)＝到呼岸價（CIF用）×人民幣撈外匯牌糧價×海關(guān)腥監(jiān)管瀉手續(xù)咬費(fèi)費(fèi)吵率指海關(guān)若對進(jìn)口昏減稅、鎮(zhèn)免稅、覽保稅貨膝物實(shí)施厚監(jiān)管、提供堆服務(wù)孩的手笨續(xù)費(fèi)查。0.鍛3%車輛渠購置多附加虜費(fèi)車輛他購置訴附加喉費(fèi)=成（內(nèi)到岸失價×人民幣為外匯牌并價+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅縣）×進(jìn)口散車輛裝購置公附加夸費(fèi)率①構(gòu)成：包括夸：運(yùn)治費(fèi)、肯裝卸趙費(fèi)、良包裝發(fā)費(fèi)、雅供銷謊部門代手續(xù)自費(fèi)、積采購墾與倉賢庫保拔管費(fèi)②計(jì)算：設(shè)備運(yùn)斧雜費(fèi)=瀉設(shè)備原柔價×設(shè)備戶運(yùn)雜嶼費(fèi)率第一龍章嚷建蚊筑工廚程概算預(yù)算煮概論第三節(jié)羞建敏筑工程起項(xiàng)目造丈價的構(gòu)尸成（3）設(shè)備禿運(yùn)雜先費(fèi)的拜構(gòu)成期及計(jì)表算注意抖：1.國產(chǎn)設(shè)蒸備運(yùn)雜用費(fèi)指由救設(shè)備制沙造廠交怨貨地點(diǎn)米起至工頓地倉庫牧止所發(fā)既生的費(fèi)飛用；2.進(jìn)口烏設(shè)備印與雜嫩費(fèi)指憤由我喜國到牛岸港區(qū)口、恢邊境膨車站屬起至膏工地沈倉庫喊止所揀發(fā)生規(guī)的費(fèi)晌用；某項(xiàng)稀目進(jìn)兼口一敬批機(jī)竭械設(shè)歸備3生00t，離岸萍價（FOB批）為80職萬美元腿，人民竄幣兌美室元的匯債率為8額.1：氏1。該喉批進(jìn)口蹤蝶設(shè)備的綱國際運(yùn)疏費(fèi)為2蛙00美梁元/t，國內(nèi)運(yùn)舊雜費(fèi)率哨3%，繼保險公駝司規(guī)定框的保險微費(fèi)率0蛋.3%桐，銀行丸財(cái)務(wù)費(fèi)給率0.小4%，水外貿(mào)手漂續(xù)費(fèi)率恰1.5彈%，關(guān)狂稅稅率程22%淺，增值槳稅稅率航17%登，該批射設(shè)備無答消費(fèi)稅足、海關(guān)絹監(jiān)管手單續(xù)費(fèi)。聞是對該故批設(shè)備請進(jìn)行估最價。解：進(jìn)口設(shè)拆備購置魚費(fèi)=進(jìn)口設(shè)快備抵岸架價+進(jìn)口剃設(shè)備國誕內(nèi)運(yùn)雜梳費(fèi)第三節(jié)夫建糟筑工程壁項(xiàng)目造升價的構(gòu)奪成案例1第一希章靜建仗筑工梅程概乎預(yù)算膚概論Ⅰ.進(jìn)口溉設(shè)備險抵岸閥價乘=柴④+守⑤+荷⑥+傅⑦+持⑧①人步民幣亞貨價等=8繩0萬美元×8.處1=6否48萬人民閥幣；②國亞際運(yùn)百費(fèi)=釘30銅0t技×2筒00元/t筒=6萬美騾元；③運(yùn)輸戒保險費(fèi)優(yōu)=（8武0萬美襯元+6萬美喬元）×0.啄3%=答0.2服58萬美元；④到沸岸價術(shù)（CIF吳）=（勝80萬美勸元+6萬美元+0.郵258萬美輕元）=86爽.25啄8萬美長元；⑤銀饅行財(cái)隱務(wù)費(fèi)歉=森64萌8人民后幣貨西價×0.4脹%=2弊.59書2萬元；⑥外貿(mào)抄手續(xù)費(fèi)筒=86蓄.25獅6萬美元×8.1×1.5含%=1刺0.4怪80萬人熟民幣；⑦關(guān)防稅=堅(jiān)8福6.刷25倚6萬美遮元×8.1×22啄%籮=1徒53抽.7握12萬人名民幣；第三增節(jié)緣瑞建轟筑工四程項(xiàng)服目造辰價的疑構(gòu)成第一銜章頭建殿筑工箭程概繭預(yù)算擁概論Ⅱ.進(jìn)口設(shè)驕備國內(nèi)怠運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口睬設(shè)備考抵岸染價×3膏%究=101菠0.3緒82萬人民幅幣×3虎%=沉30憲.3波11萬人蝴民幣逼；Ⅲ.設(shè)備賄到達(dá)灶建設(shè)墊現(xiàn)場躺的價泄格：10畝10姨.3王82萬人民霞幣+30蹲.31爸1萬人民停幣=猜10襯40核.6表93萬人慌民幣第三養(yǎng)節(jié)吉建提筑工掘程項(xiàng)諒目造機(jī)價的只構(gòu)成第一罰章區(qū)建弦筑工服程概丈預(yù)算鼓概論⑧增值哄稅=（8叼6.燦25家6萬美厭元×8.彼1+軌1錫53跳.7鄰12萬人民蒜幣）×17蒜%=羽14產(chǎn)4.叼90到8萬人民蒼幣；⑨進(jìn)祖口設(shè)購備抵肅岸價=86.蠢256萬美元×8.1末+悔2.5甘92萬元+樹10昏.4熊80萬人春民幣+畫15雪3.課71熟2萬人民穩(wěn)幣+1革44.堵908萬人民哲幣=10泳10領(lǐng).3員82萬人孝民幣2.工號器具及承生產(chǎn)家確具購置影費(fèi)⑴定義：是指新燦建項(xiàng)目怪或擴(kuò)建得項(xiàng)目初瓶步設(shè)計(jì)脾規(guī)定所朝必須購侄置的但沒有擠達(dá)到環(huán)固定周資產(chǎn)光標(biāo)準(zhǔn)秘的設(shè)備咳、儀朋器、攏工卡純模具盜、生亡產(chǎn)家得具和臉備品欠備件趁等的縫購置飾費(fèi)用硬。第三節(jié)廳建舅筑工程廢項(xiàng)目造轎價的構(gòu)修成第一麗章哥建對筑工遠(yuǎn)程概肢預(yù)算塑概論工器具污及生產(chǎn)賀家具購糧置費(fèi)=設(shè)備球購置么費(fèi)×梳定額恩費(fèi)率⑵計(jì)算輝公式秀：三、抵工程權(quán)建設(shè)頭其他埋費(fèi)用定義：是指赴從項(xiàng)目愧籌建直灰至竣工槳驗(yàn)收交痛付使用象整個期喚間除建安糾工程費(fèi)短用以及諸設(shè)備及撇工器具刊購置費(fèi)礎(chǔ)以外的為保毒證工程促建設(shè)順果利完成牲和交付叫使用后墳?zāi)苷?yīng)發(fā)揮作滔用效益仆而發(fā)生浸的各項(xiàng)們費(fèi)用。分類：土地竿使用費(fèi)胖、與工互程建設(shè)辱有關(guān)的肢其他費(fèi)久用、與天未來企腐業(yè)生產(chǎn)詠經(jīng)營有智關(guān)的其吼他費(fèi)用洲。第三王節(jié)與建州筑工領(lǐng)程項(xiàng)焦目造狐價的榜構(gòu)成第一鳳章戴建筑仿工程概午預(yù)算概甲論2）轟.建踢設(shè)單求位管傭理費(fèi)3）浸.勘具察設(shè)溉計(jì)費(fèi)4）擾.研拆究試傾驗(yàn)費(fèi)5）感.建糠設(shè)單淋位臨之時設(shè)拋施費(fèi)6）.膽工程監(jiān)響理費(fèi)7）.盛引進(jìn)技楚術(shù)和進(jìn)好口設(shè)備廳其它費(fèi)濃用8）恰.工膨程保難險費(fèi)9）娘.工則程承印包費(fèi)與項(xiàng)目詞建設(shè)有凝關(guān)的其伐它費(fèi)用與未來距企業(yè)生輛產(chǎn)經(jīng)營露有關(guān)的片其它費(fèi)弱用1）.土地著使用費(fèi)（包括衡土地征瘡用及遷胸移補(bǔ)償慕費(fèi)、土統(tǒng)地使用嘗權(quán)出讓石金）10）聯(lián)合試天運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)11亞）生產(chǎn)筆準(zhǔn)備攻費(fèi)12）辦公和欠生活家期具購置這費(fèi)第三換節(jié)我建繭筑工余程項(xiàng)頓目造貼價的呀構(gòu)成第一寺章糞建筑例工程概澇預(yù)算概唯論1、土饒地使務(wù)用費(fèi)定義草：它是霸指通遠(yuǎn)過劃鵲撥方款式取鋤得土雪地使劃用權(quán)敵而支管付的幟土地問征用渠及遷堡移補(bǔ)予償費(fèi)疊，或堤者通無過土開地使伍用權(quán)儲出讓肚方式上取得話土地系使用那權(quán)而梳支付趴的土幻玉地使膠用權(quán)撕出讓艘金。1）.土地簡征用呀及遷戚移補(bǔ)夸償費(fèi)符：是指通某過劃撥紅方式取此得無限期的土地氏使用權(quán)燃，依照界《中華殊人民共碰和國土羅地管理晶法》等教規(guī)定所餡支付的砌費(fèi)用。路其總和枕一般不劍得超過泄被征用摘土地年右產(chǎn)值的拋20倍貴，土地率年產(chǎn)值劃按該地所被征用尋前3年貿(mào)的平均免產(chǎn)量和晚國家規(guī)壁定的價螺格計(jì)算缺。其內(nèi)容興包括：（1仍）土海地補(bǔ)湊償費(fèi)蜘；（2）升青苗補(bǔ)匯償費(fèi)和雅被征用紗土地上既的房屋崖、水井均、樹木園等附著穩(wěn)物補(bǔ)償騎費(fèi)；（3確）安舍置補(bǔ)路償費(fèi)伸；（4摧）繳鼠納的脫耕地麥占用踏稅或鈴城鎮(zhèn)跳土地海使用高稅、和土地扣登記叼費(fèi)及沒征地愈管理習(xí)費(fèi)；（5）揪征地動干遷費(fèi)；（6礦）水炒利水證電工舌程水撈庫淹梳沒處飼理補(bǔ)枕償費(fèi)然。第三秘節(jié)許建交筑工讀程項(xiàng)義目造劫價的懷構(gòu)成第一欄章唱建筑榜工程概鏟預(yù)算概答論2）.土地使繳用權(quán)出可讓金定義床：是指駁建設(shè)弓項(xiàng)目昨通過紛土地梨使用煮權(quán)出障讓方減式，對取得有限階期的土雅地使輕用權(quán)稈，依鋪照國牢家有潛關(guān)規(guī)斃定支斬付的仙土地形使用稀權(quán)出志讓金糖。第三濃節(jié)救建他筑工到程項(xiàng)羅目造掠價的欺構(gòu)成第一念章太建閑筑工押程概踐預(yù)算薯概論出讓籃方式她：（1距）明抵確國申家是牧城市衡土地誓的唯徒一所熄有者想；（2）星政府有齡償出讓組土地使虎用權(quán)的休年限，推一般為30悲～9謊9年，一衣般以50年為宜炮；（3良）土萬地有及償出門讓轉(zhuǎn)抄讓要弄求簽石約，驅(qū)明確編各自糧的責(zé)味權(quán)利很。協(xié)議方蝕式招標(biāo)方爭式公開秤拍賣3種注意荒：二、瘡與項(xiàng)抓目建渣設(shè)有秘關(guān)的危其他聯(lián)費(fèi)用2.勘悔察設(shè)計(jì)茂費(fèi)3.拴研究豈試驗(yàn)揀費(fèi)4.招建設(shè)鉆單位山臨時逢設(shè)施鍵費(fèi)5.工圓程監(jiān)理院費(fèi)6.放工程鄉(xiāng)豐保修篇費(fèi)7.引托進(jìn)技術(shù)歌和進(jìn)口勇設(shè)備其茫他費(fèi)用8.工搭程承包右費(fèi)（不銅實(shí)行工耐程總成案本的項(xiàng)牲目不計(jì)娃算本項(xiàng)李費(fèi)用）建設(shè)單切位經(jīng)費(fèi)第三下節(jié)墳建扣筑工土程項(xiàng)離目造蜜價的臘構(gòu)成第一轟章朝建筑疊工程概策預(yù)算概幅論1.呀建設(shè)征單位花管理丹費(fèi)，建設(shè)單猛位開辦機(jī)費(fèi)包括三、與栗未來企意業(yè)生產(chǎn)龜經(jīng)營有漢關(guān)的其換他費(fèi)用1.聯(lián)究合試運(yùn)釣轉(zhuǎn)費(fèi)：指新瘋建企全業(yè)或技新增憂生產(chǎn)貞能力繳的擴(kuò)餅建企孕業(yè)在載竣工食驗(yàn)收牌前，造進(jìn)行興整個啄車間病的負(fù)北荷試振運(yùn)轉(zhuǎn)雕發(fā)生族的費(fèi)宮用大于集試運(yùn)輕轉(zhuǎn)收棋入的部分坑。2.生澆產(chǎn)準(zhǔn)備裝費(fèi)指新薯建企弦業(yè)或揭新增燦生產(chǎn)犧能力廁的企棟業(yè)，貫為保阿證竣錯工交劣付使頃用進(jìn)致行必噸要的莫生產(chǎn)濤準(zhǔn)備蘿所發(fā)扎生的棚費(fèi)用貞。包括：（1德）生花產(chǎn)人鬧員培黑訓(xùn)費(fèi)（2尺）生溫產(chǎn)單嘆位提吃前進(jìn)毅廠參精加施抵工、瞎設(shè)備昨安裝她、調(diào)緣瑞試以哥及熟旗悉工錄藝流憲程及促設(shè)備悠性能差等人梢員的叼工資樂、工必資性軟補(bǔ)貼放、職艇工?；@利費(fèi)些、差艦旅交痰通費(fèi)野、勞儲動保岔護(hù)費(fèi)氧等。3.郵辦公匯和生點(diǎn)活家破具購款置費(fèi)第一雀章舍建筑逼工程概醫(yī)預(yù)算概俘論第三壘節(jié)蕩建碧筑工前程項(xiàng)豎目造母價的堅(jiān)構(gòu)成四、預(yù)閘備費(fèi)包括基本預(yù)賭備費(fèi)和漲價雹預(yù)備擾費(fèi)1.基腹本預(yù)備摩費(fèi)包括璃：1）初絡(luò)步設(shè)計(jì)慮及其概驢算內(nèi)難吵以預(yù)料抽的費(fèi)用掀，如變但更、地碼基處理忘費(fèi)用；2）陪自然擱災(zāi)害允費(fèi)用傭；3）鑒聾定隱蔽趙工程以雪及修復(fù)劫費(fèi)用。計(jì)算公株式：第三節(jié)魔建掃筑工程蛛項(xiàng)目造僅價的構(gòu)蛋成第一定章渡建筍筑工跨程概風(fēng)預(yù)算訂概論基本學(xué)預(yù)備花費(fèi)＝構(gòu)（建米筑安也裝工創(chuàng)程費(fèi)緒用＋螞設(shè)備牙及工交器具煎購置扯費(fèi)＋低工程拋建設(shè)華其他采費(fèi)用困）驚×基螺本預(yù)虎備費(fèi)劃費(fèi)率緣瑞（5傍%）包含統(tǒng)：1）匯建設(shè)姨期工悠料機(jī)汁價差眼費(fèi)2）其持他費(fèi)用約調(diào)整3）附利率遙、匯黑率變涼化等狂增加?jì)傻馁M(fèi)忠用漲價預(yù)僵備費(fèi)：——指建設(shè)霸項(xiàng)目在禿建設(shè)期綱間內(nèi)由漠于價格犯等變化滴引起工責(zé)程造價用變化的姜預(yù)測預(yù)語留費(fèi)用菜。2.漲予價預(yù)備貪費(fèi)式中言：It為第t年的膝投資于計(jì)劃冊額；f為年均娘投資價不格上漲投率第三節(jié)除建囑筑工程閱項(xiàng)目造抬價的構(gòu)糕成第一左章扔建筑渾工程概鋒預(yù)算概陷論某建答設(shè)項(xiàng)加目，覽建設(shè)障初期隊(duì)預(yù)計(jì)燙建筑宿安裝即費(fèi)和愉設(shè)備勿工器務(wù)具購資置費(fèi)隔為50社00枝0萬元磁，工悼程建社設(shè)其期他費(fèi)名40汁00惜萬元徑。基碰本預(yù)聲備費(fèi)只率為袍10零%，全項(xiàng)目銜建設(shè)懂期為食3年洋，投洞資分貸年使法用比猶例為捧：第澆一年勝20帽%，勁第二塞年5拋5%效，第色三年映25恢%。蠢建設(shè)風(fēng)期內(nèi)炮預(yù)計(jì)陡年平善均價婚格上條漲率稅為5睡%，稱試計(jì)夜算項(xiàng)劫目的暖預(yù)備降費(fèi)。第三節(jié)不建坦筑工程屯項(xiàng)目造完價的構(gòu)乖成第一倚章笨建筑廊工程概貍預(yù)算概孕論案例2[解]（1）基本預(yù)予備費(fèi):(產(chǎn)500濁00+溉400崖0）×籌10%慣=54物00(界萬元)藏；（2杜）漲價預(yù)宣備費(fèi):59膏4+值33村48盜.6久75敢+2唯34緊0.肚73咱1=郵62肝83屢.4首06(萬楊元)孤；投資許計(jì)劃謀總額瓜：500笛00+主400碌0+5銳400言=59刷400(萬元忠)；第一至年末雹漲價尺預(yù)備唉費(fèi)PF1碗=594須00積×20供%×續(xù)[(1常+0.陣05)所1-1岔]=59解4(萬說元)潑；第二義年末姑漲價膀預(yù)備廊費(fèi)PF寸2=594侍00嗽×55極%×養(yǎng)[(1喇+0.著05)必2-1時]=334回8.6擔(dān)75(萬災(zāi)元)笨；第三年份末漲價嚇預(yù)備費(fèi)PF3尊=594闖00峽×25疲%×櫻[(1鬧+0.屋05)懼3-1侄]=23咬40兩.7韻31(萬殲元)使；所以釣漲價粉預(yù)備資費(fèi)：PF=PF遣1+涼PF挺2+濫PF械3淡=594+334嫁8.6權(quán)75+23份40領(lǐng).7便31=62掙83劣.4燃06(萬犬元)仆；第三節(jié)誓建戶筑工程覺項(xiàng)目造吳價的構(gòu)拼成第一尺章閣建肆筑工程程概磁預(yù)算丸概論540俯0+斃628圈3.4揉06=11桿68見3.剩40證6(萬元笑).（3）預(yù)備費(fèi)晨:五、幫建設(shè)確期貸餓款利米息定義暑：指在建乖設(shè)期內(nèi)標(biāo)應(yīng)償還訊的借款銀利息.計(jì)算公予式:第三節(jié)矛建悟筑工程罷項(xiàng)目造秧價的構(gòu)向成第一串章歲建禁筑工蓮程概訂預(yù)算豆概論某新建蘋項(xiàng)目,遙建設(shè)期本為3年漫.第一蜘年貸款錘500諒萬,第拍二年貸救款70俱0萬,爛第三年告貸款4目00萬晝元.貸往款年利鹽率10雅%,建設(shè)期千內(nèi)利息悶只計(jì)息億不支付寸，試計(jì)匪算建援設(shè)期抽貸款改利息惰。[解]計(jì)算各敘年貸款律利息如總下：案例3每年色應(yīng)計(jì)老利息糊=(戒∑年炒初貸爛款本客息+條?當(dāng)說年貸徑款額惕)丈×照年利遵率第三節(jié)阿建御筑工程西項(xiàng)目造垮價的構(gòu)電成第一捷章啦建筑烈工程概針預(yù)算概滑論第一年私:(1/2倒×及500印)×雖10%勺=25萬元季；第二年題:(5鞠00揉+2互5+1/堪2×7內(nèi)00埋)步×1仔0%農(nóng)=8悼7.保5萬元叨；第三年蹈:(些500絞+25祥+70涂0+8艷7.5伴+1/2賢×4垃00)副×1技0%=憂151衡.25萬元；∴建設(shè)期殊貸款利懷息=2此5+8卵7.5針+1鍵51嗓.2截5=歐26密3.汗75萬元以上案翼例是當(dāng)年惑借款椅和利叔息當(dāng)團(tuán)年都達(dá)不還,而是妖建設(shè)尚期滿握后一咳起歸胖還.如果半上例位題是當(dāng)年利口息當(dāng)年庭還,而貸階款額消是期顯滿后哄歸還,試求建蓋設(shè)期利烈息?第一陶年:淚(1/蒜2茅×板50推0)炮×千10答%=爺25萬元灰；第二招年:(5屋00他+1/2×7皮00鹿)得×1仁0%證=8喬5萬元