房地產(chǎn)集團(tuán)示范區(qū)風(fēng)格產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)

（示范區(qū)篇）版本號(hào)：PD-RM-GX(SFQ)V1.0

大都會(huì)風(fēng)格產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)V1.0目錄2第一部分編制總說(shuō)明--------------------------------------------第二部分產(chǎn)品定位--------------------------------------------第三部分設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)--------------------------------------------1.規(guī)劃設(shè)計(jì)原則1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)原則-------------------------------------1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)理論指引------------------------------------1.3規(guī)劃設(shè)計(jì)定位要求------------------------------------1.4示范區(qū)基本模塊構(gòu)成---------------------------------1.5模塊敏感點(diǎn)分析---------------------------------1.6空間布局適用性---------------------------------

2.售樓處模塊2.1售樓處單體/立面（450,650）------------------------2.2售樓處室內(nèi)硬軟裝（450）--------------------------2.3售樓處室內(nèi)硬軟裝（650）----------------------3.景觀模塊3.1總圖系統(tǒng)--------------------------------------------3.2前場(chǎng)景觀模塊---------------------------------------3.3后場(chǎng)景觀模塊--------------------------------------3.4樣板房宅間景觀模塊--------------------------------

3.5停車(chē)場(chǎng)模塊---------------------------------------3.6城市界面模塊---------------------------------------3.7景觀元素模塊---------------------------------------4610121315161819263657117143149152167202第四部分產(chǎn)品配置標(biāo)準(zhǔn)

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第五部分標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)指引

202231一編制總說(shuō)明3編制總說(shuō)明《大都會(huì)風(fēng)格示范區(qū)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》（下稱(chēng)“本手冊(cè)”）的內(nèi)容貫穿了波段市場(chǎng)中高端產(chǎn)品線從投資、營(yíng)銷(xiāo)、設(shè)計(jì)、成本、采購(gòu)和工程質(zhì)量控制的全過(guò)程，能讓使用者快速掌握該產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)注重點(diǎn)，將新項(xiàng)目與產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比，從而對(duì)該產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)在新項(xiàng)目中的適用性進(jìn)行決策，并最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)在新項(xiàng)目中的合理應(yīng)用。一、編制目的

作為公司重大戰(zhàn)略目標(biāo)之一，示范區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化是實(shí)現(xiàn)“高周轉(zhuǎn)、高增長(zhǎng)”的有效工具之一：匯總示范區(qū)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)各環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)文件、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、設(shè)計(jì)模塊庫(kù)等，以縮短示范區(qū)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)周期，加快周轉(zhuǎn)率；提高新項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和工程施工質(zhì)量，減少設(shè)計(jì)變更和施工返工；優(yōu)化項(xiàng)目建安成本，及提升成本限額標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行力；統(tǒng)一集團(tuán)總部和項(xiàng)目公司各部門(mén)語(yǔ)言，提高住宅產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)在未來(lái)項(xiàng)目中的實(shí)施效率。二、適用范圍適用于集團(tuán)或下屬項(xiàng)目公司、區(qū)域公司開(kāi)發(fā)運(yùn)行的住宅項(xiàng)目。適用于在中梁地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，指導(dǎo)項(xiàng)目可研、拿地、定位、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、成本、施工、營(yíng)銷(xiāo)、物管等環(huán)節(jié)的工作。3.本手冊(cè)適用于波段市場(chǎng)中高端住宅產(chǎn)品。三、基本內(nèi)容編制內(nèi)容：本手冊(cè)包括以下六部分內(nèi)容：第一部分編制總說(shuō)明

第二部分產(chǎn)品定位

第三部分設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第四部分產(chǎn)品配置標(biāo)準(zhǔn)

第五部分標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)指引2.涉及設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)：規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)等。四、名詞解釋1、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)——產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)是基于企業(yè)的產(chǎn)品戰(zhàn)略定位方向，形成相對(duì)固化的、可復(fù)制的產(chǎn)品組合。產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)內(nèi)容包括產(chǎn)品戰(zhàn)略定位、產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)、模塊標(biāo)準(zhǔn)、部品部件標(biāo)準(zhǔn)等四個(gè)層面。2、模塊標(biāo)準(zhǔn)——模塊標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)基于產(chǎn)品線，將易于形成標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品且目標(biāo)客戶(hù)重點(diǎn)關(guān)注的產(chǎn)品功能或組成部位進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)固化，模塊形成了客戶(hù)體驗(yàn)產(chǎn)品時(shí)的一系列路徑，其品質(zhì)和客戶(hù)體驗(yàn)度直接決定了客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品時(shí)的產(chǎn)品品質(zhì)評(píng)價(jià)度。3、

部品材料標(biāo)準(zhǔn)——部品、部件標(biāo)準(zhǔn)是基于產(chǎn)品線設(shè)計(jì)要求，在成本控制原則內(nèi)，借鑒以往成熟項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，提煉有關(guān)設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)格、施工要點(diǎn)、節(jié)點(diǎn)詳圖、綜合單價(jià)參考信息。有利于項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的選型定樣、采購(gòu)階段技術(shù)定標(biāo)、施工階段的封樣定板，以及從事地產(chǎn)業(yè)務(wù)各環(huán)節(jié)人員對(duì)設(shè)計(jì)成果達(dá)成共識(shí)。它作為產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的基礎(chǔ)，即使在產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)尚未成熟完善時(shí)，仍可得到有效應(yīng)用。4五、編號(hào)原則香系編號(hào)ZL-GX索引：ZL-------------公司編號(hào)（中梁）GX------------大都會(huì)風(fēng)格模塊編號(hào)ZL-GX-JZ-M001索引：JZ------------專(zhuān)業(yè)編號(hào)（如建筑-JZ，室內(nèi)-SN，景觀-JG，綠色建筑-LJ）M-----------模塊001-----------模塊順序號(hào)部品部件編號(hào)ZL-GX-JZ-B001索引：B001---------部品部件編號(hào)單元編號(hào)

ZL-GX-33-2T4-1索引：33-----------適用樓層33層2T4----------2梯4戶(hù)組合成一個(gè)單元1----------單元號(hào)戶(hù)型編號(hào)

ZL-GX-33-2T4-1-3-A索引：3-------------3居室A-------------2T4-1-A六、手冊(cè)編制、審核與發(fā)布

本次《大都會(huì)風(fēng)格示范線產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》由研發(fā)中心編制審核發(fā)布。本手冊(cè)的解釋權(quán)歸集團(tuán)研發(fā)中心。七、手冊(cè)調(diào)整與修訂

當(dāng)集團(tuán)本部各部門(mén)或下屬項(xiàng)目公司、區(qū)域公司在具體使用本手冊(cè)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有必要對(duì)部分內(nèi)容進(jìn)行修訂時(shí)，需將意見(jiàn)匯總并上報(bào)集團(tuán)研發(fā)中心，由集團(tuán)研發(fā)中心進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整和修訂。

5二產(chǎn)品定位6三設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)7規(guī)劃設(shè)計(jì)原則售樓處模塊景觀模塊規(guī)劃設(shè)計(jì)原則8規(guī)劃設(shè)計(jì)理論指引規(guī)劃設(shè)計(jì)原則規(guī)劃設(shè)計(jì)定位要求示范區(qū)基本模塊構(gòu)成模塊敏感點(diǎn)分析空間布局適用性規(guī)劃設(shè)計(jì)原則我們不僅是建房者，我們更是造夢(mèng)家！造夢(mèng)家以人為本人本人文人性人情客戶(hù)需求為本深植人文情愫關(guān)注人性關(guān)懷營(yíng)造情感共鳴9規(guī)劃設(shè)計(jì)理論指引規(guī)劃設(shè)計(jì)原則規(guī)劃設(shè)計(jì)定位要求示范區(qū)基本模塊構(gòu)成模塊敏感點(diǎn)分析空間布局適用性規(guī)劃設(shè)計(jì)原則1,以馬斯洛需求理論作為規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本根據(jù)從目標(biāo)客戶(hù)需求，示范區(qū)功能與形式偏重比10規(guī)劃設(shè)計(jì)理論指引規(guī)劃設(shè)計(jì)原則規(guī)劃設(shè)計(jì)定位要求示范區(qū)基本模塊構(gòu)成模塊敏感點(diǎn)分析空間布局適用性規(guī)劃設(shè)計(jì)原則2,以環(huán)境心理學(xué)理論作為規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則指引喚醒理論通過(guò)對(duì)空間營(yíng)造和裝飾元素的強(qiáng)化，加強(qiáng)對(duì)客戶(hù)生理和心理的沖擊力。環(huán)境荷載理論合理平衡景觀打造的主次節(jié)奏，讓客戶(hù)有足夠的空間和時(shí)間吸收必要和次要信息。適應(yīng)平衡理論利用軟硬景、軟裝和互動(dòng)空間的穿插使用，將客戶(hù)對(duì)陌生環(huán)境的被動(dòng)適應(yīng)改變?yōu)橹鲃?dòng)適應(yīng)。生態(tài)心理學(xué)理論有效結(jié)合強(qiáng)制參觀動(dòng)線和自由參觀動(dòng)線，減少客戶(hù)在參觀過(guò)程中產(chǎn)生的疲倦感和無(wú)聊感。11規(guī)劃設(shè)計(jì)理論指引規(guī)劃設(shè)計(jì)原則規(guī)劃設(shè)計(jì)定位要求示范區(qū)基本模塊構(gòu)成模塊敏感點(diǎn)分析空間布局適用性規(guī)劃設(shè)計(jì)原則符合產(chǎn)品定位符合成本限額符合營(yíng)銷(xiāo)需求符合設(shè)計(jì)指標(biāo)示范區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)定位高品質(zhì)環(huán)境體驗(yàn)大尺度地標(biāo)形象深植入人文情懷全方位品牌展示12規(guī)劃設(shè)計(jì)理論指引規(guī)劃設(shè)計(jì)原則規(guī)劃設(shè)計(jì)定位要求示范區(qū)基本模塊構(gòu)成模塊敏感點(diǎn)分析空間布局適用性規(guī)劃設(shè)計(jì)原則“七點(diǎn)一線”：七個(gè)基本模塊，一條參觀閉環(huán)13規(guī)劃設(shè)計(jì)理論指引規(guī)劃設(shè)計(jì)原則規(guī)劃設(shè)計(jì)定位要求示范區(qū)基本模塊構(gòu)成模塊敏感點(diǎn)分析空間布局適用性規(guī)劃設(shè)計(jì)原則14規(guī)劃設(shè)計(jì)理論指引規(guī)劃設(shè)計(jì)原則規(guī)劃設(shè)計(jì)定位要求示范區(qū)基本模塊構(gòu)成模塊敏感點(diǎn)分析空間布局適用性規(guī)劃設(shè)計(jì)原則功能性模塊敏感度等級(jí)域★★☆☆☆口★★★★☆場(chǎng)★★★★★售★★★★☆景★★★★☆房★★★★★院★★★★★備注：以星級(jí)劃分作為分級(jí)衡量標(biāo)準(zhǔn)，符號(hào)為★☆；15規(guī)劃設(shè)計(jì)理論指引規(guī)劃設(shè)計(jì)原則規(guī)劃設(shè)計(jì)定位要求示范區(qū)基本模塊構(gòu)成模塊敏感點(diǎn)分析空間布局適用性規(guī)劃設(shè)計(jì)原則五種適用空間布局三點(diǎn)式布局四點(diǎn)式布局五點(diǎn)式布局六點(diǎn)式布局七點(diǎn)式布局“域”+“場(chǎng)”

+“售”

售樓處距市政道路有一定進(jìn)深，形成完整的前場(chǎng)空間，樣板房結(jié)合售樓處設(shè)置?！坝颉?“場(chǎng)”+

“售”+“房”在三點(diǎn)式布局基礎(chǔ)上增加實(shí)體/異地樣板房。“域”+“場(chǎng)”+

“售”+“景”+“房”在四點(diǎn)式布局基礎(chǔ)上增加景觀組團(tuán)模塊，滿(mǎn)足營(yíng)銷(xiāo)室外活動(dòng)需求以及提升客戶(hù)體驗(yàn)感受?！坝颉?“場(chǎng)”+

“售”+“景”+“房”+“院”結(jié)合產(chǎn)品屬性，結(jié)合樣板房設(shè)置樣板庭院空間。“域”+“口”+“場(chǎng)”+

“售”+“景”+“房”+“院”前場(chǎng)增加了入口大門(mén)形象，完整的示范區(qū)空間布局，擁有七點(diǎn)一線的基本元素，同時(shí)可以結(jié)合空間靈活而合理的分布，從而營(yíng)造最佳示范區(qū)體驗(yàn)和展示效果。按王府中式風(fēng)格對(duì)應(yīng)產(chǎn)品線和土地屬性，以下五種空間規(guī)劃方式均適用于該標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)。16規(guī)劃設(shè)計(jì)理論指引規(guī)劃設(shè)計(jì)原則規(guī)劃設(shè)計(jì)定位要求示范區(qū)基本模塊構(gòu)成模塊敏感點(diǎn)分析空間布局適用性規(guī)劃設(shè)計(jì)原則三點(diǎn)式空間布局基本模塊構(gòu)成：“域”+“場(chǎng)”+“售”布局特點(diǎn)售樓處增加退讓空間，形成較大進(jìn)深的前場(chǎng)展示廣場(chǎng)空間，加強(qiáng)了售樓處的儀式感和領(lǐng)域感，“域”模塊由底商展示空間或是景觀展示界面（停車(chē)場(chǎng)）。常規(guī)設(shè)計(jì)指標(biāo)：售樓處建筑面積：250/450㎡“域”展示長(zhǎng)度：50-100m（單側(cè)）“場(chǎng)”進(jìn)深長(zhǎng)度：20-50m優(yōu)勢(shì)：滿(mǎn)足快速開(kāi)盤(pán)需求；在一定程度上體現(xiàn)未來(lái)生活配套設(shè)施；加強(qiáng)售樓處的儀式感和領(lǐng)域感；增加了展示界面的完整性。劣勢(shì)：大量硬質(zhì)鋪裝場(chǎng)地，成本投入增加；缺乏客戶(hù)的參與性；缺乏對(duì)未來(lái)生活場(chǎng)景的描?。蝗狈I(yíng)銷(xiāo)內(nèi)場(chǎng)活動(dòng)空間；缺乏直接的產(chǎn)品體驗(yàn)。標(biāo)準(zhǔn)空間模型域域售場(chǎng)三點(diǎn)式空間布局四點(diǎn)式空間布局五點(diǎn)式空間布局六點(diǎn)式空間布局七點(diǎn)式空間布局17規(guī)劃設(shè)計(jì)理論指引規(guī)劃設(shè)計(jì)原則規(guī)劃設(shè)計(jì)定位要求示范區(qū)基本模塊構(gòu)成模塊敏感點(diǎn)分析空間布局適用性規(guī)劃設(shè)計(jì)原則四點(diǎn)式空間布局基本模塊構(gòu)成：“域”+“場(chǎng)”+“售”+“房”布局特點(diǎn)在三點(diǎn)式布局基礎(chǔ)上增加異地臨時(shí)樣板房或?qū)嶓w樣板房。常規(guī)設(shè)計(jì)指標(biāo)：售樓處建筑面積：250/450㎡“域”展示長(zhǎng)度：50-100m（單側(cè)）“場(chǎng)”進(jìn)深長(zhǎng)度：20-50m“房”數(shù)量：參見(jiàn)《中梁地產(chǎn)集團(tuán)住宅產(chǎn)品適配標(biāo)準(zhǔn)》優(yōu)勢(shì)：通過(guò)精裝樣板房能直觀展示產(chǎn)品；在一定程度上體現(xiàn)未來(lái)生活配套設(shè)施；加強(qiáng)售樓處的儀式感和領(lǐng)域感；增加了展示界面的完整性。劣勢(shì)：缺乏客戶(hù)的參與性；缺乏對(duì)未來(lái)生活場(chǎng)景的描??；缺乏營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)場(chǎng)活動(dòng)空間；大量硬質(zhì)鋪裝場(chǎng)地，成本投入增加；標(biāo)準(zhǔn)空間模型三點(diǎn)式空間布局四點(diǎn)式空間布局五點(diǎn)式空間布局六點(diǎn)式空間布局七點(diǎn)式空間布局域域場(chǎng)售房房18規(guī)劃設(shè)計(jì)理論指引規(guī)劃設(shè)計(jì)原則規(guī)劃設(shè)計(jì)定位要求示范區(qū)基本模塊構(gòu)成模塊敏感點(diǎn)分析空間布局適用性規(guī)劃設(shè)計(jì)原則五點(diǎn)式空間布局基本模塊構(gòu)成：“域”+“場(chǎng)”+“售”+“景”+“房”布局特點(diǎn)在四點(diǎn)式布局基礎(chǔ)上增加主題性景觀組團(tuán)。常規(guī)設(shè)計(jì)指標(biāo)：示范區(qū)總面積：3000-6000㎡售樓處建筑面積：250/450㎡“域”展示長(zhǎng)度：50-100m（單側(cè)）“場(chǎng)”進(jìn)深長(zhǎng)度：20-50m“房”數(shù)量：《中梁地產(chǎn)集團(tuán)住宅產(chǎn)品適配標(biāo)準(zhǔn)》主題“景”的種類(lèi)：2-3個(gè)優(yōu)勢(shì)：通過(guò)精裝樣板房能直觀展示產(chǎn)品；在一定程度上體現(xiàn)未來(lái)生活配套設(shè)施；加強(qiáng)售樓處的儀式感和領(lǐng)域感；增加了展示界面的完整性；滿(mǎn)足營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)場(chǎng)活動(dòng)空間的需求；通過(guò)具有參與性主題景觀組團(tuán)強(qiáng)化參與性。劣勢(shì)：整體示范領(lǐng)域感欠缺；缺乏樣板庭院對(duì)于室外院居生活體驗(yàn)；標(biāo)準(zhǔn)空間模型三點(diǎn)式空間布局四點(diǎn)式空間布局五點(diǎn)式空間布局六點(diǎn)式空間布局七點(diǎn)式空間布局域場(chǎng)售房房景景域19規(guī)劃設(shè)計(jì)理論指引規(guī)劃設(shè)計(jì)原則規(guī)劃設(shè)計(jì)定位要求示范區(qū)基本模塊構(gòu)成模塊敏感點(diǎn)分析空間布局適用性規(guī)劃設(shè)計(jì)原則六點(diǎn)式空間布局基本模塊構(gòu)成：“域”+“場(chǎng)”+“售”+“景”+“房”+“院”布局特點(diǎn)在五點(diǎn)式布局基礎(chǔ)上結(jié)合樣板房增加樣板庭院展示。常規(guī)設(shè)計(jì)指標(biāo)：示范區(qū)總面積：3000-6000㎡售樓處建筑面積：250/450㎡“域”展示長(zhǎng)度：50-100m（單側(cè)）“場(chǎng)”進(jìn)深長(zhǎng)度：20-50m“房”數(shù)量：《中梁地產(chǎn)集團(tuán)住宅產(chǎn)品適配標(biāo)準(zhǔn)》主題“景”的種類(lèi)：2-3個(gè)“院”面積：20-60㎡優(yōu)勢(shì)：通過(guò)精裝樣板房能直觀展示產(chǎn)品；在一定程度上體現(xiàn)未來(lái)生活配套設(shè)施；加強(qiáng)售樓處的儀式感和領(lǐng)域感；增加了展示界面的完整性；滿(mǎn)足營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)場(chǎng)活動(dòng)空間的需求；通過(guò)具有參與性主題景觀組團(tuán)強(qiáng)化參與性；加強(qiáng)院居生活的參與和體驗(yàn)，提升庭院對(duì)別墅產(chǎn)品的溢價(jià)。劣勢(shì)：整體示范領(lǐng)域感欠缺；所需示范區(qū)面積較大，建造周期較長(zhǎng)。標(biāo)準(zhǔn)空間模型三點(diǎn)式空間布局四點(diǎn)式空間布局五點(diǎn)式空間布局六點(diǎn)式空間布局七點(diǎn)式空間布局域場(chǎng)售景景域房房院院20規(guī)劃設(shè)缺計(jì)理論仔指引規(guī)劃箱設(shè)計(jì)棒原則規(guī)劃設(shè)菜計(jì)定位緞要求示范區(qū)深基本模進(jìn)塊構(gòu)成模塊漸敏感天點(diǎn)分咬析空間圈布局杯適用胳性規(guī)劃設(shè)計(jì)原則七點(diǎn)班式空竊間布應(yīng)局基本模島塊構(gòu)成奸：“域”+“口服”“稿場(chǎng)”+“售斜”+“景”+“房”+“院”布局竄特點(diǎn)在六市點(diǎn)式布局基必礎(chǔ)上結(jié)雁合實(shí)斯際場(chǎng)午地條乓件加學(xué)大前蒼場(chǎng)進(jìn)巖深，恒營(yíng)造豈入口趁形象散大門(mén)莫。常規(guī)設(shè)喊計(jì)指標(biāo)叉：示范騰區(qū)總耽面積茂：300仗0-6皮000㎡售樓乖處建粉筑面做積：250牲/45釘0㎡“域”湊展示長(zhǎng)勝度：50悲-1逃00銜m（單側(cè)融）“場(chǎng)”柄進(jìn)深長(zhǎng)遺度：20墾-5切0m“房溉”數(shù)告量：《中梁效地產(chǎn)盾集團(tuán)勻住宅顆產(chǎn)品否適配違標(biāo)準(zhǔn)》主題夢(mèng)“景婦”的烈種類(lèi)皂：2-3個(gè)“院”曾面積：20-銹60㎡優(yōu)勢(shì)：完整癥的示恰范區(qū)僅元素的配置幻玉，豐纖富的像產(chǎn)品扶和生簡(jiǎn)活體飛驗(yàn)；通過(guò)亦精裝送樣板饞房直龜觀展及示產(chǎn)泉品；在一態(tài)定程無(wú)度上爆體現(xiàn)物未來(lái)努生活事配套逐設(shè)施鄙；加強(qiáng)售采樓處的扛儀式感趣和領(lǐng)域扛感；滿(mǎn)足末營(yíng)銷(xiāo)乓內(nèi)場(chǎng)慢活動(dòng)坡空間夏的需覽求；通過(guò)具母有參與務(wù)性主題煮景觀組折團(tuán)強(qiáng)化謝參與性跳；院居術(shù)生活朝的參貝與和你體驗(yàn)味，提升別眾墅產(chǎn)品參的溢紐奉價(jià)。劣勢(shì)：成本迫較高吉；建造假周期高較長(zhǎng)腐。標(biāo)準(zhǔn)空間模型三點(diǎn)每式空亮間布縮慧局四點(diǎn)建式空領(lǐng)間布禾局五點(diǎn)式屑空間布個(gè)局六點(diǎn)圍式空惠間布西局七點(diǎn)式渡空間布輔局域景景域房房院院場(chǎng)售口21景留觀狹模滴塊2276鄉(xiāng)豐00㎡示范穿區(qū)景琴觀針對(duì)產(chǎn)品：碰含有較寬市況政綠停化帶借的純貨住宅喬產(chǎn)品23242526基本信息設(shè)計(jì)風(fēng)格：大都會(huì)風(fēng)格空間模式：軸線對(duì)稱(chēng)配置等級(jí)：B檔示范區(qū)面積：7600㎡紅線內(nèi)景觀面積：6900㎡紅線外景觀面積：700㎡沿街商業(yè)景觀面積：無(wú)軟硬比例：水景面積：成本限額：硬景造價(jià)指標(biāo)：2:1635㎡1000元/㎡待定軟景造價(jià)指標(biāo)：待定適用區(qū)域：江浙地區(qū)數(shù)據(jù)來(lái)源：內(nèi)部適配產(chǎn)品線：待定示范區(qū)適用性1大都會(huì)風(fēng)格住宅區(qū)2紅線面積≥5萬(wàn)平方米3高層、洋房產(chǎn)品4別墅產(chǎn)品5入口不小于十米市政綠地代建空間景觀保模塊圍墻模嬸塊景觀活元素普模塊樣板慚庭院判模塊示范射區(qū)范預(yù)圍27總圖田系統(tǒng)布局怒平面圖彩色平溪面圖鋪裝即總圖參觀動(dòng)泰線圖鋪裝材劣料總表植物總兄平面苗木叢總表成本閣測(cè)算每表豎向平沾面圖燈光臉布點(diǎn)啦圖鋪裝益色系悠分析景觀倘排水吹平面非圖空間分章析景觀模滑塊圍墻衡模塊景觀元蘭素模塊樣板脹庭院模模塊05071008景觀翁廊架微樣板沸庭院樣板房人行距出入來(lái)口停車(chē)場(chǎng)圖例：01入口奏鋪裝鏡面水心景0203特色雕塘塑迎賓套水幕0405星光水傲景洽談厚卡座0607對(duì)景墻戶(hù)外缸會(huì)客091011121314基本信息前場(chǎng)面積：1870m2后場(chǎng)面積：3400m2停車(chē)場(chǎng)面積：1630

m2設(shè)計(jì)說(shuō)明1示范區(qū)由前場(chǎng)、后場(chǎng)、會(huì)客花園、停車(chē)場(chǎng)四大景觀模塊構(gòu)成，多層次、全方位考慮設(shè)計(jì)空間與自然空間的融合，運(yùn)用植物配置進(jìn)行景觀的創(chuàng)造和空間轉(zhuǎn)換。2示范區(qū)設(shè)計(jì)前場(chǎng)主要通過(guò)景墻和水景打造禮儀尊貴的前場(chǎng)空間，后場(chǎng)以星空水景、特色廊架，對(duì)稱(chēng)樹(shù)陣注重顧客體驗(yàn)，會(huì)客花園以開(kāi)敞的大草坪與自然式組團(tuán)種植營(yíng)造輕松、溫馨的氛圍。280102030406091112131408陽(yáng)光窩草坪總圖系素統(tǒng)布局平兼面圖彩色平間面圖鋪裝總厘圖參觀捕動(dòng)線攝圖鋪裝叢材料區(qū)總表植物總蓄平面苗木總久表成本驚測(cè)算飄表豎向平問(wèn)面圖燈光烈布點(diǎn)狗圖鋪裝饑色系配分析景觀排嫌水平面層圖空間分仆析景觀敲模塊圍墻模失塊景觀濫元素副模塊樣板賣(mài)庭院餐模塊FL+故0.2倍0FL-悶0.2瘋5FL+襲0.0裂0FL+雀0.2旋0FL吳+0際.2扒0FL綠0.伯00FL拳-0勺.1本0FL-暫0.4賺5FL-格0.4崇0FL-惡0.3愿0FL-扮0.2斷0WL+牧0.1講5BL-破0.2沾5FL豎+0榨.4黎5FL藏+0住.4隆5FL君+0牢.4顯5FL瓶+0甘.4沫5WL+無(wú)0.3拳0BL0鏈.00豎向設(shè)計(jì)說(shuō)明1前場(chǎng)：考慮到與之銜接的市政道路標(biāo)高，并兼顧與售樓部建筑一層入戶(hù)的標(biāo)高，標(biāo)高從市政的-0.30過(guò)渡到-0.45,由臺(tái)階過(guò)渡到-0.10，在兼顧景觀的同時(shí)達(dá)到了無(wú)障礙及禮儀性的設(shè)計(jì)效果。2后場(chǎng)：后場(chǎng)區(qū)域豎向設(shè)計(jì)遵循禮儀性及空間體驗(yàn)感，由0.00過(guò)渡到0.10再到-0.20的豎向?qū)哟巫兓瘓D例室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高景觀標(biāo)高市政標(biāo)高FL忙+0向.4權(quán)5FL揚(yáng)0.討00FL-懼0.2攪029FL粥+0獲.4婦5FL講-0奮.1險(xiǎn)0WL-澇0.4棕0BL-承0.5鋤0FL+叔0.2刊0FL食+0缸.4疊0FL嘩+0俗.2天0FL透+0松.4說(shuō)5FL+男0.4體5FL-浙0.4覺(jué)5FL炭-0糕.3僑5FL偽-0相.1煩0總圖系消統(tǒng)布局膨平面圖彩色平躲面圖鋪裝屈總圖參觀顫動(dòng)線嚴(yán)圖鋪裝橫材料簽總表植物梯總平合面苗木總仰表成本測(cè)柔算表豎向煩平面年圖燈光答布點(diǎn)梅圖鋪裝色廉系分析景觀排初水平面黑圖空間分惜析景觀模眨塊空間設(shè)計(jì)說(shuō)明1空間：分為前場(chǎng)開(kāi)放空間、售樓處過(guò)渡空間、后場(chǎng)公共空間、會(huì)客花園半私密空間、和停車(chē)場(chǎng)空間六個(gè)空間序列。2前場(chǎng)：面對(duì)城市界面形成開(kāi)放空間，迎賓水景，景墻與情景雕塑的配合營(yíng)造尊貴迎賓的氛圍。3后場(chǎng)：中心星空水池景觀，配合廊架，雕塑等營(yíng)造豐富的體驗(yàn)空間4花園：入戶(hù)前休息空間，配合休息傘座等形成溫馨的半私密空間圖例前場(chǎng)開(kāi)放空間售樓處過(guò)度空間后場(chǎng)開(kāi)放空間會(huì)客花園空間樣板房停車(chē)場(chǎng)空間30前場(chǎng)后場(chǎng)會(huì)客旺花園售樓處停車(chē)既場(chǎng)空跌間樣板恨間總圖毫系統(tǒng)布局平仔面圖彩色核平面訊圖鋪裝圖總圖參觀損動(dòng)線詠圖鋪裝材題料總表植物總輪平面苗木總存表成本狗測(cè)算墳表豎向?qū)闷矫嫔讏D燈光布炮點(diǎn)圖鋪裝障色系蘇分析景觀排艷水平面椅圖空間分諷析景觀叢模塊31圖例平箅式雨水口不銹鋼排水槽卵石下排水地漏雨水收集口排水方向0.右1%0.1拔%0.惰1%0.1提%0.1鋸%0.1德%0.演1%0.1宿%0.含1%0.1愧%總圖格系統(tǒng)布局平拒面圖彩色箱平面亮圖鋪裝禽總圖參觀動(dòng)爛線圖鋪裝材涼料總表植物猶總平寧面苗木狹總表成本測(cè)礎(chǔ)算表豎向予平面壩圖燈光布聯(lián)點(diǎn)圖鋪裝色紗系分析景觀衰排水減平面暴圖空間分詢(xún)析基本信息車(chē)行入口：65m人行入口：前場(chǎng)路線：70m后場(chǎng)路線：192.5m返回動(dòng)線：91.5m流線設(shè)計(jì)說(shuō)明1封閉性流線：前場(chǎng)空間中打造開(kāi)場(chǎng)式入口。后場(chǎng)設(shè)置環(huán)水池空間，在豐富景觀道路的同時(shí)形成環(huán)形流線引導(dǎo)游客進(jìn)入樣板房。2單一強(qiáng)制性流線：前場(chǎng)為示范區(qū)唯一入口，從售樓處出來(lái)后進(jìn)入后場(chǎng)，環(huán)繞水池一側(cè)行走后進(jìn)入樣板房，出樣板房后沿另一側(cè)回到售樓處。成功的演繹了“不走回頭路”的設(shè)計(jì)理念。圖例車(chē)行流線前場(chǎng)人行瀏覽動(dòng)線后場(chǎng)人行瀏覽動(dòng)線歸家動(dòng)線景觀模販塊32人行入桐口車(chē)行爺入口70m192職.5m77m91.剖5m65m總圖奧系統(tǒng)布局景平面圖彩色平水面圖鋪裝總失圖參觀曠動(dòng)線土圖鋪裝材榨料總表植物齊總平土面苗木總評(píng)表成本健測(cè)算勺表豎向邊平面萬(wàn)圖燈光富布點(diǎn)程圖鋪裝色膚系分析景觀排也水平面做圖空間塊分析圖例建筑顏色葡萄牙米黃花崗巖鋪裝色系分析1如何與建筑呼應(yīng)采用中性色鋪裝材料，中國(guó)黑天然石材與黃金麻搭配2鋪裝內(nèi)部各顏色控制原則采用類(lèi)似色配色方案，根據(jù)不同空間場(chǎng)所確定色彩主調(diào)，點(diǎn)綴其他色彩，既保持整體統(tǒng)一又顯示細(xì)節(jié)生氣前場(chǎng)主要色調(diào)為中國(guó)黑，塑造高貴典雅的入口空間后場(chǎng)主色調(diào)為中國(guó)黑，塑造溫馨舒適的活動(dòng)空間3建筑與鋪裝色系之間的關(guān)系

建筑與鋪裝都屬于類(lèi)似色系，鋪裝依托建筑及場(chǎng)地功能確定色系，與建筑和諧統(tǒng)一景觀模后塊33材質(zhì)總圖系明統(tǒng)布局至平面圖彩色暢平面播圖鋪裝津總圖參觀黨動(dòng)線呆圖鋪裝材未料總表植物總鳥(niǎo)平面苗木總氏表成本渣測(cè)算糾表豎向煎平面薄圖燈光布裳點(diǎn)圖鋪裝煮色系漲分析景觀排桿水平面掀圖空間炸分析U形玻璃玻璃盒蠻頂干掛嗚石材遍（葡蛛萄牙儲(chǔ)米黃閑）景觀折模塊34總圖賢系統(tǒng)布局糊平面圖彩色平稻面圖鋪裝總漫圖參觀動(dòng)綿線圖鋪裝材非料總表植物總獨(dú)平面苗木總法表成本歸測(cè)算夕表豎向圈平面暈圖燈光收布點(diǎn)酸圖鋪裝固色系撫分析景觀純排水次平面價(jià)圖空間呆分析景觀模貝塊010202020503010302010201圖例1中國(guó)黑荔枝面花崗巖2黃金麻荔枝面花崗巖3中國(guó)黑光面花崗巖4紫銅5瀝青35040202020301020301010202020201010404總圖系策統(tǒng)布局平費(fèi)面圖彩色矩平面追圖鋪裝晨總圖參觀動(dòng)稍線圖鋪裝材賢料總表植物總擱平面苗木訪總表成本要測(cè)算機(jī)表豎向平受面圖燈光布燒點(diǎn)圖鋪裝阻色系畜分析景觀排和水平面森圖空間移分析景觀模測(cè)塊序號(hào)-顏色材料類(lèi)型飾面圖例厚度面積（m2）尺寸（長(zhǎng)x寬）價(jià)格（元/m2）1中國(guó)黑花崗巖燒面30100x100550/m2花崗巖荔枝面30100x100、150x150、150x300、300

x300550/m2花崗巖50100x100、150x150、150x300600/m2花崗巖光面30100x100550/m2黃金麻花崗巖荔枝面30100x100、150x150、150x300、200x200、300x300、300x600、400x400、600x600450/m250100x100、150x150、150x300、200x200、300x300、300x600、400x400、600x600500/m2花崗巖3深咖色紫銅77300/m24黑色瀝青混凝土瀝青3084736總圖系去統(tǒng)布局欣平面圖彩色球平面伐圖鋪裝漸總圖參觀胡動(dòng)線動(dòng)圖鋪裝口材料迅總表植物疊總平揭面苗木總之表成本測(cè)昨算表豎向扁平面朱圖燈光布廉點(diǎn)圖鋪裝其色系隆分析景觀排滾水平面欠圖空間分掠析景觀媽模塊喬灌比前場(chǎng)1:2后場(chǎng)1:1歸家道路1:2總體1:2植物設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則總體植物設(shè)計(jì)講究規(guī)律規(guī)格，對(duì)稱(chēng)勻齊，花草修剪成幾何形狀。前場(chǎng)①面對(duì)城市界面，進(jìn)行自然式植物組團(tuán)種植；②使用樹(shù)陣種植，突出禮儀感、尊貴感；③強(qiáng)調(diào)天際線營(yíng)造，吸引顧客光臨。后場(chǎng)①中心泳池中樹(shù)陣種植高大的銀杏，更顯氣勢(shì)恢宏；②道路邊緣規(guī)則的以點(diǎn)以花缽，形成中軸對(duì)稱(chēng)整齊的規(guī)則式布局。會(huì)客花園①進(jìn)行自然式植物組團(tuán)種植，營(yíng)造輕松溫馨氛圍。37總圖系礙統(tǒng)布局平闊面圖彩色侍平面鬧圖鋪裝總詠圖參觀動(dòng)柴線圖鋪裝材瀉料總表植物似總平株面苗木軋總表成本燃測(cè)算岡表豎向平宿面圖燈光布桃點(diǎn)圖鋪裝色概系分析景觀梅排水姨平面拌圖空間純分析景觀模衛(wèi)塊喬木種植苗木表序號(hào)中文名稱(chēng)數(shù)量單位規(guī)格（cm）技術(shù)要求胸徑高度冠幅一級(jí)分支1香樟A株32.1-34.0>900>550250-300全冠種植，三級(jí)分叉以上2香樟B株24.1-25.0>750>450200-250全冠種植，三級(jí)分叉以上3香樟C株20.1-21.0>650>400150-200全冠種植，三級(jí)分叉以上4紅果冬青株20.1-21.0>700>450200-250全冠種植，三級(jí)分叉以上5香泡株20.1-21.0>700>400<150全冠種植，三級(jí)分叉以上6特大金桂株>600>500120-150獨(dú)本桂花，樹(shù)形飽滿(mǎn)，特選苗7金桂A株

450-500400-450叢生樹(shù)形飽滿(mǎn)，呈傘形為佳8金桂B(yǎng)株

350-400350-400<120獨(dú)本桂花，樹(shù)形飽滿(mǎn)，特選苗9金桂C株

250-300250-280<80獨(dú)本桂花，樹(shù)形飽滿(mǎn)，特選苗10叢生香柚株13.1-17.0/分枝>700>500叢生全冠，樹(shù)型優(yōu)美，特選苗，8分枝以上11紅葉石楠A株500-450450-500-全冠，樹(shù)型優(yōu)美12紅葉石楠B株400-450350-400-全冠，樹(shù)型優(yōu)美13枇杷株350-400340-350全冠，樹(shù)型優(yōu)美14特大樸樹(shù)株35.1-40.0

>1200>650300-350全冠種植，三級(jí)分叉以上15樸樹(shù)A株30.1-31.0>900>500250-300全冠種植，三級(jí)分叉以上16樸樹(shù)B株24.1-25.0>800>450200-250全冠種植，三級(jí)分叉以上17樸樹(shù)C株18.1-19.0>700>400150-200全冠種植，三級(jí)分叉以上18叢生樸樹(shù)A株14.1-18.0/分枝>1100>600叢生全冠，樹(shù)型優(yōu)美，特選苗，7分枝以上19叢生樸樹(shù)B株11.1-15.0/分枝>900>500叢生全冠，樹(shù)型優(yōu)美，特選苗，6分枝以上20叢生樸樹(shù)株21櫸樹(shù)A株21.1-22.0>900>450200-250全冠種植，三級(jí)分叉以上

22櫸樹(shù)B株17.1-30.0>700>400200-250全冠種植，三級(jí)分叉以上23實(shí)生銀杏株28.1-30.0>1100>450300-350全冠種植，三級(jí)分叉以上38總圖初系統(tǒng)布局平茄面圖彩色勢(shì)平面線圖鋪裝密總圖參觀竊動(dòng)線綿圖鋪裝潔材料扛總表植物總侍平面苗木脾總表成本測(cè)渾算表豎向平寫(xiě)面圖燈光潛布點(diǎn)嗓圖鋪裝肥色系總分析景觀排胳水平面樣圖空間絨分析景觀模窯塊灌木種植苗木表序號(hào)中文名稱(chēng)數(shù)量單位規(guī)格（cm）技術(shù)要求胸徑高度冠幅一級(jí)分支1紫荊株

350-400300-350叢生10分枝以上2紫薇株D13.1-14.0

350-400300-350<100全冠，樹(shù)型優(yōu)美，三級(jí)分叉以上3花石榴株D13.1-14.0

300-350260-300<50全冠，樹(shù)型優(yōu)美，三級(jí)分叉以上4黃金槐株D10.1-11.0

250-300200-250<100全冠，樹(shù)型優(yōu)美，三級(jí)分叉以上5特選紅楓A株D12.1-13.0300-350280-320<150三季紅品種，樹(shù)型優(yōu)美，葉茂6紅楓B株D8.1-9.0150-200150-180<60三季紅品種，樹(shù)型優(yōu)美，葉茂7特選細(xì)葉雞爪槭株13.1-14.0350-400300-350<150全冠，樹(shù)型優(yōu)美，三級(jí)分叉以上8特選花石榴株D20.1-25.0300-350250-300<100全冠，樹(shù)型優(yōu)美，三級(jí)分叉以上9特選梅株D20.1-25.0300-400300-400<100全冠，樹(shù)型優(yōu)美,三級(jí)分叉以上10二喬玉蘭株D12.1-13.0350-400250-300<100全冠，樹(shù)型優(yōu)美，三級(jí)分叉以上11銀金小臘球株12海銅球A株13小葉女貞株39總圖系谷統(tǒng)布局筆平面圖彩色新平面紐奉圖鋪裝富總圖參觀動(dòng)腸線圖鋪裝材究料總表植物總相平面苗木癢總表成本晶測(cè)算待表豎向平喜面圖燈光布掩點(diǎn)圖鋪裝給色系撕分析景觀排診水平面沾圖空間緣瑞分析景觀模朵塊小灌判木及殼地被種植苗木表序號(hào)中文名稱(chēng)數(shù)量單位規(guī)格（cm）技術(shù)要求胸徑高度冠幅1灑金珊瑚平方60-70

40-5036株/平方米，不露土2梔子花平方40-50

25-3036株/平方米，不露土，毛球3大葉黃楊平方60-70

30-4036株/平方米，不露土，毛球4紅葉石楠平方60-70

30-4036株/平方米，不露土，毛球5長(zhǎng)紅檵木平方40-50

25-30黑珍珠，64株/平方米，不露土6金森女貞平方40-45

25-3049株/平方米，不露土，毛球7金邊黃楊平方30-40

20-3036株/平方米，不露土，毛球8毛鵑平方30-4020-2536株/平方米，不露土，毛球9小葉梔子平方25-30

15-2036株/平方米，不露土，毛球10紫鵑平方25-30

15-2036株/平方米，不露土，毛球11時(shí)令花卉平方15-20

10-15滿(mǎn)鋪12闊葉麥冬平方

滿(mǎn)鋪13果嶺草平方

綠化空白處滿(mǎn)鋪40總圖息系統(tǒng)布局喪平面圖彩色零平面盲圖鋪裝井總圖參觀動(dòng)霞線圖鋪裝水材料劣總表植物炎總平途面苗木孤總表成本爐測(cè)算鍬表豎向平俱面圖燈光漲布點(diǎn)篩圖鋪裝色捉系分析景觀伯排水肆平面移圖空間鳥(niǎo)分析景觀模緒塊圖例眠：洗墻燈壁燈風(fēng)燈射樹(shù)燈臺(tái)階燈光纖維訂燈水景析特色庸燈庭院億燈草坪釘燈柱頭查燈燈光布怒置原則晝：場(chǎng)地作用燈具分類(lèi)市政引導(dǎo)、渲染、形象草坪燈、照樹(shù)射燈、廣告燈柱前場(chǎng)形象品格打造水景燈、埋地射燈、涌泉燈、燈帶、射樹(shù)燈后場(chǎng)溫馨意境打造水景燈、射燈{構(gòu)筑物、小品、植物、景墻、泳池）、高桿射燈、燈帶、草坪燈、特色柱頭燈、涌泉燈41圖例：總圖系湯統(tǒng)布局疏平面圖彩色付平面墻圖鋪裝總箏圖參觀動(dòng)紹線圖鋪裝材韻料總表植物顯總平院面苗木塞總表成本測(cè)偷算表豎向平膊面圖燈光布哈點(diǎn)圖鋪裝色壞系分析景觀排支水平面鍬圖空間分榜析燈光設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則結(jié)合不同區(qū)域設(shè)置不同燈具品種，造型上選用具大都會(huì)風(fēng)格符號(hào)的燈具。設(shè)計(jì)風(fēng)格大都會(huì)風(fēng)格設(shè)計(jì)說(shuō)明本案燈光對(duì)大都會(huì)風(fēng)格景觀的渲染層面進(jìn)行設(shè)計(jì)考量。1.市政界面：市政界面為重要的人流引導(dǎo)界面，道旁燈光不僅僅具有安全照明效果，燈具光照效果采用了大都會(huì)風(fēng)格化設(shè)計(jì)時(shí)采用的處理方式。（燈光照度大，以暖色調(diào)為主，照明效果大于景觀效果）2.前場(chǎng)空間：為重要景觀展示界面，依據(jù)景觀設(shè)計(jì)應(yīng)做針對(duì)性的燈光配置，重點(diǎn)打造入口水景、中央的水滴的亮化照明設(shè)計(jì)。（燈光以中式景觀特有的暖色調(diào)為主導(dǎo)，輔助水景的冷色系進(jìn)行穿插（水下燈等），燈光照度較高色彩豐富，避免了照明單一的枯燥效果。）3.后場(chǎng)空間：后場(chǎng)以體驗(yàn)性觀賞性景觀為主導(dǎo)，燈光以冷色調(diào)為主突出中心特色水景，暖色光點(diǎn)綴泳池周邊休息空間，冷暖對(duì)比形成強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊，整體照度較低，降低了對(duì)生活氛圍的影響，打造大特色水景特有的浪漫氛圍。4會(huì)客花園：會(huì)客花園燈光設(shè)計(jì)主要打造溫馨的景觀氛圍，故在滿(mǎn)足基本的照明需求下，整體選用柔和的暖色調(diào)，降低照度，同時(shí)強(qiáng)化了入口的庭院照明系統(tǒng)，利用草坪燈起照亮環(huán)境的引導(dǎo)功能、照明功能以及強(qiáng)化景觀空間的效果。景觀模疤塊圍墻模禾塊景觀元爽素模塊樣板庭某院模塊售樓處市政界面樣板間綠籬圍墻前場(chǎng)空間后場(chǎng)空間歸家路暖冷暖暖冷42總圖庸系統(tǒng)布局平還面圖彩色吐平面晶圖鋪裝皇總圖參觀動(dòng)槳線圖鋪裝材嶄料總表植物屆總平循面苗木宿總表成本形測(cè)算鬧表豎向臭平面障圖燈光布旦點(diǎn)圖鋪裝色我系分析景觀奏排水想平面乖圖空間分倘析景觀模戶(hù)塊圍墻模中塊景觀司元素篇模塊樣板丟庭院測(cè)模塊43示范區(qū)成本測(cè)算表日期2017.7.10序號(hào)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程量單位單價(jià)（元）合價(jià)（元）

（一）鋪裝

（八）合計(jì)（三+四+五+六）

60720001瀝青800m2300240000（九）不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用

5000002園路廣場(chǎng)鋪裝1803㎡450811350（十）投資估算總額

6572000

小計(jì)：1051350（十一）景觀設(shè)計(jì)面積6572m2

每平米造價(jià)概算：1000元（二）

1景觀水景635m230001905000示范區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2水滴雕塑1個(gè)100000100000項(xiàng)目單位數(shù)量備注3景墻160m1500240000建設(shè)項(xiàng)目用地紅線面積㎡6900

4景觀廊架1個(gè)8000080000建筑占地面積㎡328

5景觀花廊2組50000100000綠化面積㎡3334

6精神堡壘1個(gè)8000080000園路廣場(chǎng)硬質(zhì)鋪裝㎡1803

7室外家具8組200016000瀝青㎡800

8標(biāo)識(shí)系統(tǒng)

100000水景㎡635

9花缽及景觀燈等小品設(shè)施

300000景觀設(shè)計(jì)總面積㎡6572

小計(jì)：2921000

（三）硬質(zhì)景觀合計(jì)（一+二）

3972350

（四）綠化

1景觀綠化#REF!m24801619650

小計(jì):

（五）土方1000m38080000（六）景觀水電

400000

小計(jì)：

總圖價(jià)系統(tǒng)布局平遞面圖彩色如平面帝圖鋪裝總香圖參觀繩動(dòng)線綢圖鋪裝耗材料趣總表植物總追平面苗木總姻表成本母測(cè)算說(shuō)表豎向銅平面痰圖燈光布候點(diǎn)圖鋪裝色形系分析景觀右排水謠平面盟圖空間彼分析景觀模親塊前場(chǎng)限景觀謊模塊實(shí)景/效果圖放大平米面圖鋪裝大叮樣圖立面弊尺寸鏟圖植物分速層平面魔圖平面村尺寸榆豎向做圖44景觀慚排水遇平面援圖景觀捏模塊前場(chǎng)毒景觀管模塊實(shí)景/效果圖放大平校面圖鋪裝迫大樣甘圖立面結(jié)尺寸榮圖植物分漢層平面凝圖平面碗尺寸燙豎向濁圖45景觀排中水平面稻圖景觀親模塊46前場(chǎng)蔑景觀恭模塊實(shí)景/效果圖放大咐平面耳圖鋪裝但大樣陸圖立面尺根寸圖植物分晝層平面默圖平面膛尺寸甘豎向講圖景觀朵排水舒平面隸圖景觀模鏈塊47前場(chǎng)景脖觀模塊實(shí)景/效果驚圖放大經(jīng)平面餃圖鋪裝惡大樣殘圖立面尺雜寸圖植物分獵層平面竊圖平面冬尺寸略豎向鵝圖景觀排雁水平面緒圖景觀模塊塊入口迫鋪裝鏡面思水景特色雕橡塑010203圖例濱：48010203前場(chǎng)夠景觀移模塊實(shí)景/效果憲圖放大門(mén)平面貞圖鋪裝敏大樣孕圖立面壁尺寸揀圖植物嬌分層轟平面座圖平面尺振寸豎向控圖景觀排例水平面適圖景觀砌模塊微地形美標(biāo)高景觀捷標(biāo)高FL-角0.1園5FL濾0.堂00室內(nèi)奧設(shè)計(jì)錄標(biāo)高FL第+0布.4畏5圖例：49FL+葬0.1燙5FL-扎0.4杯0FL-居0.1張0FL度-0漫.4刪5FL-碧0.4返0FL蜂-0密.4旬5FL碎+0庭.4秤5FL-乎0.4疊523蒼20難0m作m14愁98松0m慚mFL-適0.1泉0WL注-0廢.4宵0BL-項(xiàng)0.5才0FL0現(xiàn).00FL0歪.00FL0任.00前場(chǎng)案景觀干模塊實(shí)景/效果旺圖放大寇平面吵圖鋪裝大哲樣圖立面參尺寸魄圖植物效分層滑平面輸圖平面尺扒寸豎向等圖景觀排更水平面哄圖FL-衡0.1靜550前場(chǎng)殺景觀們模塊實(shí)景/效果圖放大平黨面圖鋪裝訴大樣恭圖立面著尺寸魂圖植物經(jīng)分層嫩平面性圖平面尺請(qǐng)寸豎向陪圖景觀忠排水提平面搭圖圖例平箅式雨水口不銹鋼排水槽卵石下排水地漏雨水收集口排水方向景觀膝模塊0.語(yǔ)1%0.1迅%0.倉(cāng)1%0.枕1%0.1雙%0.1衣%0.1遭%0.濃1%景觀威模塊9.立30繼051前場(chǎng)景必觀模塊實(shí)景/效果圖放大平水面圖鋪裝陸大樣砌圖立面斷尺寸拾圖植物分頸層平面兔圖平面尺欲寸豎向翠圖景觀換排水短平面咳圖景觀模桿塊序號(hào)色彩材料類(lèi)型飾面厚度尺寸（長(zhǎng)x寬）價(jià)格1中國(guó)黑花崗巖荔枝面50100x100、150x150、150x300600/㎡2黃金麻花崗巖荔枝面50100x100、150x150、150x300、200x200、300x300、300x600、400x400、600x600500/㎡3中國(guó)黑光面304紫銅銅光面15520102020301040201020302前場(chǎng)景免觀模塊實(shí)景/效果圖放大平皺面圖鋪裝大縮慧樣圖立面孔尺寸六圖植物分續(xù)層平面償圖平面枝尺寸混豎向眼圖景觀宿排水哄平面閥圖景觀模兼塊喬木分票布圖53圖例：香樟枇杷金桂銀杏樸樹(shù)石楠櫸樹(shù)前場(chǎng)魂景觀姻模塊實(shí)景/效果圖放大特平面蜓圖鋪裝池大樣濾圖立面倡尺寸結(jié)圖植物棟分層共平面司圖平面尺間寸豎向帆圖景觀排積水平面景圖景觀押模塊喬木種植苗木表序號(hào)中文名稱(chēng)數(shù)量單位規(guī)格（cm）技術(shù)要求胸徑高度冠幅一級(jí)分支1香樟A1株32.1-34.0>900>550230-300全冠種植，三級(jí)分叉以上2香樟B1株24.1-25.0>750>450200-250全冠種植，三級(jí)分叉以上3香樟C1株20.1-21.0>650>400150-200全冠種植，三級(jí)分叉以上4石楠A1株500-450450-500--全冠，樹(shù)型優(yōu)美5樸樹(shù)A1株30.1-31.0>900>500250-300全冠種植，三級(jí)分叉以上6樸樹(shù)B4株24.1-25.0

>800>450200-250全冠種植，三級(jí)分叉以上7金桂4株450-500400-450叢生樹(shù)型飽滿(mǎn)，呈傘形為佳8枇杷4株350-400340-350<120全冠，樹(shù)型優(yōu)美9實(shí)生銀杏12株28.1-30.0/分枝>1100>450300-350全冠種植，三級(jí)分叉以上10櫸樹(shù)5株21.1-22.0>900>450200-250全冠種植，三級(jí)分叉以上54前場(chǎng)缺景觀大模塊實(shí)景/效果圖放大平逐面圖鋪裝刑大樣氧圖立面濟(jì)尺寸興圖植物父分層群平面劑圖平面尺腹寸豎向違圖景觀排惱水平面生圖灌木秤分布拒圖景觀模銀塊55圖例：花石榴銀金小臘球紅楓金桂紅花檵木球紅楓紅葉石楠球果石榴大葉黃楊球雞爪槭前場(chǎng)景昂觀模塊實(shí)景/效果圖放大御平面券圖鋪裝大釋樣圖立面褲尺寸獵圖植物魚(yú)分層格平面死圖平面尺芒寸豎向拒圖景觀滾排水辦平面籍圖景觀誰(shuí)模塊灌木種植苗木表序號(hào)中文名稱(chēng)數(shù)量單位規(guī)格（cm）技術(shù)要求胸徑高度冠幅一級(jí)分支1花石榴1株D13.1-14.0

300-350260-300<50全冠，樹(shù)型優(yōu)美，三級(jí)分叉以上2金桂B(yǎng)2株

350-400350-400<120獨(dú)本桂花，樹(shù)型飽滿(mǎn)，呈傘形為佳3紅楓A1株D12.1-13.0300-350280-320<150三季紅品種，樹(shù)形優(yōu)美，葉茂4大葉黃楊球3平方60-7030-4036株/平方米，不露土，毛球5紅花繼木球2平方40-5025-3036株/平方米，不露土，毛球6大紅葉石楠球1平方60-7030-40150-18036株/平方米，不露土，毛球7紅楓B3株D8.1-9.0150-200150-180<60三季紅品種，樹(shù)形優(yōu)美，葉茂8銀金小臘球2株D8.1-9.0180-200200-250<80全冠，樹(shù)型優(yōu)美9果石榴2株D20.1-25.0

300-400

300-400

<100全冠，樹(shù)型優(yōu)美，三級(jí)分叉以上10雞爪槭1株13.1-14.0

350-400

350-400

<150全冠，樹(shù)型優(yōu)美，樹(shù)冠開(kāi)展飄逸56前場(chǎng)景音觀模塊實(shí)景/效果圖放大兔平面賴(lài)圖鋪裝域大樣兼圖立面首尺寸益圖植物杰分層士平面拼圖平面尺樸寸豎向蝦圖景觀排侮水平面蹈圖地被駱?lè)植己D景觀早模塊57前場(chǎng)音景觀扇模塊實(shí)景/效果駱圖放大平芒面圖鋪裝妥大樣擁圖立面尺購(gòu)寸圖植物分量層平面視圖平面盡尺寸鉛豎向殖圖景觀排制水平面靜圖景觀?；@塊地被種植苗木表序號(hào)中文名稱(chēng)數(shù)量單位規(guī)格（cm）技術(shù)要求胸徑高度冠幅一級(jí)分支1紅葉石楠50平方

60-70

40-503610株/平方米，不露圖2闊葉麥冬67平方

滿(mǎn)鋪3毛鵑112平方

30-40

20-2564株/平方米，不露土，毛球4大葉黃楊38平方

60-70

30-4036株/平方米，不露土，毛球5長(zhǎng)紅檵木71平方

40-50

25-30黑珍珠，64株/平方米，不露土6紫鵑44平方

25-30

15-2064株/平方米，不露土，毛球7金森女貞73平方

40-45

25-3049株/平方米，不露土，毛球8時(shí)令花卉16平方

15-20

10-15滿(mǎn)鋪9果嶺草423平方

綠化空白處鋪滿(mǎn)58前場(chǎng)景罩觀模塊實(shí)景/效果圖放大虜平面救圖鋪裝大理樣圖立面披尺寸完圖植物攻分層昆平面齡圖平面尺膨寸豎向蜓圖景觀飯排水步平面肯圖景觀挪模塊59后場(chǎng)鏡景觀與模塊實(shí)景/效果圖放大瓜平面鄭圖立面尺勸寸圖平面尺抱寸豎向煉圖鋪裝朗大樣起圖植物分松層平面絕圖景觀排昆水平面肚圖后場(chǎng)牢景觀爽模塊實(shí)景/效果圖放大餐平面絲式圖立面尺臂寸圖平面幟尺寸費(fèi)豎向煩圖鋪裝桶大樣己圖植物分系層平面都圖景觀希模塊60景觀排痕水平面現(xiàn)圖景觀模莊塊61后場(chǎng)借景觀襯模塊實(shí)景/效果圖放大雙平面快圖立面礙尺寸灣圖平面聲尺寸問(wèn)豎向砍圖鋪裝大仿樣圖植物勤分層晶平面抖圖景觀垂排水寺平面淋圖景觀各模塊62后場(chǎng)景癥觀模塊實(shí)景/效果壯圖放大平砌面圖立面尺蓮寸圖平面尺綱寸豎向消圖鋪裝大含樣圖植物分買(mǎi)層平面邁圖景觀排魄水平面估圖景觀胖模塊63后場(chǎng)渾景觀勸模塊實(shí)景/效果散圖放大唉平面蟲(chóng)圖立面揮尺寸鵝圖平面尺戀寸豎向柏圖鋪裝大徐樣圖植物沿分層打平面域圖景觀奴排水亞平面踩圖景觀模霞?jí)K64后場(chǎng)景賤觀模塊實(shí)景/效果圖放大監(jiān)平面青圖立面維尺寸施圖平面詳尺寸餓豎向記圖鋪裝大長(zhǎng)樣圖植物分牧層平面解圖景觀飯排水四平面瓣圖景觀物模塊65后場(chǎng)旁景觀鼻模塊實(shí)景/效果夫圖放大平賀面圖立面尺遵寸圖平面尺孝寸豎向完圖鋪裝搜大樣爺圖植物駁分層命平面累圖景觀排隊(duì)水平面探圖迎賓示水幕星光醉水景洽談蹦平臺(tái)標(biāo)識(shí)嚷景墻01020304圖例碗：景觀模傻塊6601020304后場(chǎng)型景觀魚(yú)模塊實(shí)景/效果圖放大猾平面革圖立面尺肌寸圖平面尺護(hù)寸豎向稠圖鋪裝大筒樣圖植物分打?qū)悠矫婊鑸D景觀排哲水平面案圖圖例室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高景觀標(biāo)高微地形標(biāo)高FL+店0.2衫0FL-翻0.1她0FL-蒜0.1朵0WL+絹0.2卸5BL北-0橋.1杰5景觀模府塊WL+艘0.2喂0BL-奴0.1狠067FL+總0.2絨0FL+夸0.3嘴0FL+婆0.3犁5FL被+0或.3蠅0FL-畝0.1飯5FL+依0.3則0FL+懶0.3惑0FL+你0.4琴5FL桌0.橫00FL+山0.3頃0后場(chǎng)腸景觀印模塊實(shí)景/效果圖放大配平面稈圖立面女尺寸艙圖平面尤尺寸猾豎向毅圖鋪裝察大樣右圖植物纏分層券平面盛圖景觀騎排水容平面濱圖FL-縮慧0.1導(dǎo)0FL框+0裂.6盼0FL搬+0器.6叨0FL燈+0周.3拜0FL+解0.6兔0景觀模字塊68后場(chǎng)景局觀模塊實(shí)景/效果播圖放大然平面梢圖立面盾尺寸乎圖平面劫尺寸從豎向段圖鋪裝大勇樣圖植物分悲層平面圾圖景觀啞排水革平面儀圖圖例平箅式雨水口不銹鋼排水槽卵石下排水地漏雨水收集口排水方向0.1東%0.1私%0.1壘%0.1魔%0.攝1%0.閥1%0.武1%0.1塘%0.1峰%景觀模奸塊

69

62衛(wèi)0030虧00后場(chǎng)景槍觀模塊實(shí)景/效果圖放大并平面虧圖立面尺佩寸圖平面柳尺寸嘉豎向釋圖鋪裝渡大樣勝圖植物分丈層平面慚圖景觀排截水平面艘圖景觀邪模塊序號(hào)色彩材料類(lèi)型飾面厚度尺寸（長(zhǎng)x寬）價(jià)格1中國(guó)黑花崗巖光面30100x100550/㎡花崗巖荔枝面30100x100、150x150、150x300550/㎡2黃金麻花崗巖荔枝面30100x100、150x150、150x300、200x200、300x300、300x600、400x400、600x600450/㎡700201020201010201后場(chǎng)乳景觀訊模塊實(shí)景/效果圖放大平葉面圖立面尺賽寸圖平面傅尺寸伸豎向關(guān)圖鋪裝占大樣刃圖植物分森層平面合圖景觀溫排水迅平面壩圖景觀賣(mài)模塊圖例燭：?jiǎn)棠痉值紙D71秋楓枇杷石楠叢生樸樹(shù)實(shí)生銀杏石楠金桂叢生香柚香樟樸樹(shù)后場(chǎng)景債觀模塊實(shí)景/效果茅圖放大餅平面遠(yuǎn)圖立面踢尺寸鈴圖平面尺寇寸豎向醋圖鋪裝大噴樣圖植物這分層裂平面針圖景觀鍬排水狹平面懸圖香泡景觀模宵塊喬木種植苗木表序號(hào)中文名稱(chēng)數(shù)量單位規(guī)格（cm）技術(shù)要求胸徑高度冠幅一級(jí)分支1香樟B3株24.1-25.0>750>450200-250全冠種植，三級(jí)分叉以上2秋楓8株20.1-21.0>650>400150-200全冠種植，三級(jí)分叉以上3叢生樸樹(shù)4株14.1-18.0/分枝>1100>600叢生全冠種植，三級(jí)分叉以上4實(shí)生銀杏10株28.1-30.0/分枝>1100>450300-350全冠種植，三級(jí)分叉以上5石楠A4株500-450450-450--全冠，葉形優(yōu)美6石楠B2株

400-450350-400--全冠，樹(shù)型優(yōu)美7枇杷1株

350-400340-350--全冠，樹(shù)型優(yōu)美8香泡6株20.1-21.0>700>400<150全冠種植，三級(jí)分叉以上9金桂A4株450-500400-450叢生樹(shù)形飽滿(mǎn),呈傘形為佳10叢生香柚2株13,1-17.0/分枝

>700>500叢生全冠,,樹(shù)形優(yōu)美,特選苗,8分枝以上11樸樹(shù)A,B3株11.1-18.0>900>550200-300全冠種植，三級(jí)分叉以上72后場(chǎng)躲景觀傾模塊實(shí)景/效果圖放大平拍面圖立面礦尺寸撐圖平面尺兔寸豎向滑圖鋪裝鋪大樣中圖植物鬧分層旗平面懸圖景觀排弟水平面貿(mào)圖圖例：海桐球金桂紅葉石絞楠球小葉女殃貞球大葉授黃楊抄球花石榴雞爪星槭紅楓銀姬戚小臘球大紅批葉石香楠球枇杷果石榴灌木愚分布軟圖景觀刺模塊73梅后場(chǎng)景按觀模塊實(shí)景/效果圖放大平紹面圖立面射尺寸蒜圖平面尺親寸豎向疑圖鋪裝雙大樣卷圖植物著分層艦平面墳圖景觀萄排水蘇平面皇圖景觀賞模塊灌木種植苗木表序號(hào)中文名稱(chēng)數(shù)量單位規(guī)格（cm）技術(shù)要求胸徑高度冠幅一級(jí)分支1海銅球A1株

350-400300-350<120獨(dú)本桂花，樹(shù)形飽滿(mǎn)，呈傘形為佳2金桂B(yǎng)1株

350-400350-400<120獨(dú)本桂花，樹(shù)形飽滿(mǎn)，呈傘形為佳3小葉女貞球1平方

40-4525-3049株/平方米,不露土,毛球4大葉黃楊球1平方

60-7030-4036株/平方米,不露土,毛球5紅葉石楠球A1平方60-7030-4036株/平方米，不露土，毛球6銀姬小臘球A1株D10.1-11.0300-350200-250<100全冠，樹(shù)型優(yōu)美，三級(jí)分叉以上7紅楓A5株D12.1-13.0300-350280-320<150三季紅品種，樹(shù)形優(yōu)美，葉茂8果石榴3株D20.1-25.0300-400160-200<100全冠，樹(shù)型優(yōu)美，三級(jí)分叉以上9大紅葉石楠球2平方60-7030-4036株/平方米，，不露土，毛球10紅楓B1株D8.1-9.0150-200150-180<60三季紅品種，樹(shù)形優(yōu)美，葉茂11枇杷1株

350-400

340-350

<120全冠，樹(shù)形優(yōu)美12雞爪槭1株13.1-14.0

350-400

350-400

全冠，樹(shù)型優(yōu)美，三級(jí)分叉以上13紅梅1株D20.1-25.0

300-400

300-400

<100全冠，樹(shù)型優(yōu)美，三級(jí)分叉以上74后場(chǎng)景雀觀模塊實(shí)景/效果圖放大賞平面杯圖立面尺紅寸圖平面尺健寸豎向奏圖鋪裝大去樣圖植物分葬層平面閥圖景觀排秧水平面悼圖地被準(zhǔn)分布綿圖景觀模瘡塊75后場(chǎng)景狗觀模塊實(shí)景/效果圖放大平玻面圖立面靜尺寸寸圖平面尺稈寸豎向友圖鋪裝協(xié)大樣氏圖植物貝分層腎平面店圖景觀排愁水平面往圖景觀逮模塊地被種植苗木表序號(hào)中文名稱(chēng)數(shù)量單位規(guī)格（cm）技術(shù)要求胸徑高度冠幅一級(jí)分支1紅葉石楠平方

60-70

30-40

36株/平方米，不露土2闊葉麥冬153平方

滿(mǎn)鋪3紫鵑18平方

25-30

15-2064株/平方米，不露土，毛球4毛鵑81平方

30-40

20-3064株/平方米，不露土，毛球5金邊黃楊44平方

30-40

20-2564株/平方米，不露土，毛球6大葉黃楊85平方

60-70

30-4036株/平方米，不露土，毛球7長(zhǎng)紅繼木125平方

40-50

25-30黑珍珠，64株/平方米，毛球9金邊黃楊5平方

30-40

20-3064株/平方米，不露土，毛球76后場(chǎng)景申觀模塊實(shí)景/效果圖放大平狗面圖立面尺經(jīng)寸圖平面尺閘寸豎向借圖鋪裝大省樣圖植物分腹層平面萍圖景觀大排水嘗平面蠶圖景觀模碗塊77會(huì)客絕花園駐景觀凡模塊實(shí)景/效果圖放大平看面圖立面皇尺寸刻圖平面尺拾寸豎向番圖鋪裝滿(mǎn)大樣裁圖植物分訓(xùn)層平面逝圖景觀疊排水耗平面副圖會(huì)客制花園項(xiàng)景觀薦模塊景觀訴模塊實(shí)景/效果圖放大平悶面圖立面友尺寸姐圖平面鍬尺寸捧豎向汽圖鋪裝場(chǎng)大樣棄圖植物分羽層平面脆圖78景觀秘排水屬平面朱圖景觀模藥塊79會(huì)客花疏園景觀射模塊實(shí)景/效果非圖放大平挪面圖立面括尺寸恨圖平面尺胃寸豎向立圖鋪裝大港樣圖植物分匆層平面司圖景觀排慢水平面給圖景觀諸模塊80會(huì)客花善園景觀隨模塊實(shí)景/效果圖放大平全面圖立面尺稍寸圖平面尺摧寸豎向越圖鋪裝昆大樣貓圖植物分句層平面欺圖景觀委排水宣平面岸圖景觀廳模塊81會(huì)客花裹園景觀功模塊實(shí)景/效果聽(tīng)圖放大平艱面圖