中央空調(diào)機組維保招標文檔

中央空調(diào)機組維保招標文檔中央空調(diào)機組維保項目招標文件招標編號：XXXXXX公司二Ｏ一三年十月目錄HYPERLINK第一章投標邀請書HYPERLINK第二章投標須知及投標須知前附表HYPERLINK第三章評標辦法HYPERLINK第四章工程量清單HYPERLINK第五章投標文件格式投標邀請書招標編號：XXXXXXX公司（以下簡稱招標人）邀請合格投標人就XXXXXXX中央空調(diào)維保項目和有關(guān)服務(wù)提交密封投標。有意向的合格投標人可于9:30~12:00，14:00~17:00(北京時間)(節(jié)假日除外)在XXXXXXX公司財務(wù)部購買招標文件，本招標文件每套售價為XX元人民幣，售后不退。所有投標書應(yīng)于20XX年X月7日10:30(北京時間)之前遞交到XXXXXX。定于20XX年元X月X日10:30(北京時間)，在XXXXXXXX開標。招標單位：XXXXXXX公司聯(lián)系地址：XXXXXXX郵編：XXXXXX聯(lián)系人：XXXXX電話：XXXXXX傳真：XXXXXXX銀行資料：單位名稱：XXXXXXXX開戶銀行：XXXXXX帳號：XXXXXXXX第二章投標須知及投標須知前附表投標人須知前附表序號條款名稱編列內(nèi)容1招標人XXXXXXXXX公司2工程地點本項目位于XXXXXXXXXXX3招標范圍XXXXXXXX中央空調(diào)機組及啟動柜維修保養(yǎng)4招標內(nèi)容說明維修保養(yǎng)設(shè)備數(shù)量明細：XXXXXXXXXXXXXXX5維保期限1年6質(zhì)量要求確保機組設(shè)備95%以上的完好率，所有設(shè)備均能處于良好運行狀態(tài)7保修要求維修保養(yǎng)服務(wù)為大包形式，維保設(shè)備的投入，零配件（含耗材）的更換均含在報價中8合格投標人（1）企業(yè)具有獨立的法人資格，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢合格；（2）具有安全生產(chǎn)許可證，且企業(yè)注冊資金必須達到100萬元；（3）維修人員需持有電工進網(wǎng)作業(yè)（高壓）許可證；（4）具有履行合同所必須的資金、人員、專業(yè)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（5）近三年的相關(guān)業(yè)績；（6）在經(jīng)營活動中沒有違法記錄；（7）本次招標不接受聯(lián)合體投標。9招標答疑各投標單位以書面的形式遞交疑問，招標人統(tǒng)一書面答復(fù)10投標文件份數(shù)投標文件一式三份，其中正本一份，副本二份；11投標有效期自投標文件遞交截止日起90天內(nèi)有效12投標保證金投標保證金：金額：人民幣XXXXX元整；2、投標保證金繳納截止時間為投標截止時間2014年元月7日前（含）。投標保證金要求投標截止時間2014年元月7日前（含）到達指定賬戶（以銀行到帳日期為準）；3、投標保證金形式：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶名稱：XXXXXXX公司開戶行：XXXXX帳號：XXXXXXXX4、投標保證金的退還：中標人及未中標人的投標保證金，在招標人與中標人簽訂合同后的5個工作日內(nèi)無息退還；5、未按第1、2、3條規(guī)定繳納投標保證金的投標文件無效。13投標文件遞交截止時間和地點時間：201X年X月X日10:30地點：XXXXXXX14評標辦法綜合評分法15無效投標文件投標文件有下列情形之一的，由評標委員會初審后作廢標處理：（1）投標文件無企業(yè)公章的，無企業(yè)法定代表人（或法定代表人授權(quán)的代理人）簽字或蓋章的；由委托代理人簽字或蓋章但未隨投標文件一起提交有效的“授權(quán)委托書”原件的；（2）投標文件未按規(guī)定的格式填寫的，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；（3）投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件的；在一份投標文件中對招標項目有兩個或多個投標報價，且未在投標文件中聲明哪一個有效的；（4）投標人拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的；（5）投標人不能提供合法的、真實的材料證明其投標文件的真實性或證明其為合格投標人的；（6）投標文件載明的投標范圍小于招標文件規(guī)定的招標范圍的；（7）投標文件載明的工期超過招標文件規(guī)定且無正當理由說明的；（8）投標文件載明的質(zhì)量標準低于招標文件規(guī)定的，投標文件載明的檢驗標準和方法不符合招標文件規(guī)定的，投標文件載明的保修承諾不符合招標文件要求的；（9）投標人資質(zhì)要求不滿足招標文件規(guī)定要求的。（10）其他未能實質(zhì)響應(yīng)招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件的；（11）投標單位串通投標抬高或壓低報價的，有符合《中華人民共和國招標投標法》中有關(guān)廢標規(guī)定的。16其他（1）投標人在投標文件中有隱瞞事實、弄虛作假的行為，或有不按招標文件的要求如實提供有關(guān)情況、文件、證明等資料的行為，或有所提供的有關(guān)情況、文件、證明等資料與經(jīng)查實的事實不符的行為，且上述行為對該投標人有利的，按照不合格投標人處理。已被列為中標候選人的，取消其中標候選人資格。已中標的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定處理；（2）投標人對發(fā)售的招標文件內(nèi)容有異議的，請于開標前5個工作日前向招標人提出；（3）投標保證金未在開標之前交納的。總則投標人須知詳見投標人須知前附表。項目概況2.1本次招標工程名稱：XXXXXXX中央空調(diào)機組維保項目2.2工程地址：XXXXXXXXX2.3招標單位：XXXXXXXXXXX公司2.4現(xiàn)場條件：所有施工時間必須服從招標人安排，維修保養(yǎng)時用電在施工前必須與招標人聯(lián)系。2.5維護保養(yǎng)工作內(nèi)容與職責：2.5.1在維保中設(shè)備換季運行前，每年更換機組的干燥過濾器，根據(jù)機組實際情況更換冷凍油，對機組所有電控柜、電控箱檢查，并對主電路、控制電路探測回路接線至電機進行緊固、整理，以保證機組正常運行。2.5.2運行期間啟動前的準備和檢查供冷季節(jié)運行前須進行下列各項檢查和準備，以確保機組可靠、安全和高效運行：a.檢查制冷劑液位和油位(機組運行蒸發(fā)壓力大于52.8PSIG,油位為上視鏡1/2處)；b.檢查油槽、油加熱器和油溫(油溫為130°F左右)；c.檢查和測試所有運行控制和安全控制功能；d.與操作人員一起溫習操作步驟，查看機組歷史記錄；e.檢查啟動器的運行；f.配合檢查水系統(tǒng)的運行情況，包括冷凍水泵、水流開關(guān)、冷卻水泵、冷卻塔、閥門等(斷水時,水流開關(guān)控制點應(yīng)斷開）；g.檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值(檢查運行電流與顯示數(shù)據(jù)一致)；h.啟動冷水機組，檢查整個系統(tǒng)的運行狀況，記錄機組運行參數(shù)；i.根據(jù)運行記錄，分析處理機組問題。2.5.3運行期間檢查a.機組運行期間，定期（每月）進行下列各項檢查，確保機組在整個供冷季節(jié)都運行高效，可靠：b.檢查冷水機組，調(diào)整安全控制裝置；c.檢查控制裝置的運行；d.檢查制冷劑液位和油位；e.吹掃電腦控制器、電氣控制柜的灰塵，并緊固所有電器連線螺絲及檢查清理接觸器觸點等，保證電氣部分工作正常；f.檢查油溫和油加熱器；g.檢查潤滑系統(tǒng)的運行；h.檢查回油系統(tǒng)(檢查各回油過濾器兩端溫差是否過大)；i.檢查電機和啟動器的運行；j.記錄運行狀態(tài)參數(shù)，分析確認機組運行正常，必要時進行機組檢修；k.常用備件的合理庫存。2.5.4維保工作職責a.保證故障機組在24小時內(nèi)修復(fù)正常，特殊非常用配件更換保證盡快通過供貨渠道采購。供貨期不得超過兩個月。b.向招標人提供YORK機組維護維修保養(yǎng)工作3年以上的資深工程師，并提供相關(guān)維保手冊和技術(shù)資料。c.技術(shù)力量優(yōu)先用于招標人的維保工作，除運行期間定期的檢查外，故障情況下接報后3小時內(nèi)到達現(xiàn)場，節(jié)假日2小時內(nèi)到達現(xiàn)場。應(yīng)設(shè)立專線值班電話或者其它聯(lián)系方式，確保全天24小時通訊通暢。（節(jié)假日期間至少保證兩人以上能迅速聯(lián)系上）d.保證招標人之知情權(quán)，詳盡解釋對機組所作之操作，并經(jīng)招標人認可方可采取措施，所有維護維修行為均建立檔案，雙方存底。e.保證易耗零件及普通配件充足可靠，建立起備件庫，確保備件使用及時。f.凡維保方自身原因引起的維保事故，造成一切損失，均由維保方負責承擔。g.凡維保方自身原因造成人身安全傷亡及財產(chǎn)損失，所有責任自行承擔，并提交事故報告給招標人。h.對機組保養(yǎng)維修中，機組零件正常使用情況下?lián)p壞，則維保方對其進行維修或更換，并保證所用零配件均為約克原廠正品零件。i.認真做好運行、維保記錄，每月將分析評估、安全正常運行報告交于招標人。按時向招標人提交換季維保的詳細工作計劃。2.6承包方式：方式：總承包（包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包衛(wèi)生等）。2.7維保期要求：維保期限為1年。2.8工程質(zhì)量要求：必須達到機組設(shè)備95%以上的完好率，所有設(shè)備均能處于良好運行狀態(tài)標準。2.9投標報價方式：固定包干單價。投標合同期內(nèi)有效。維修保養(yǎng)內(nèi)容變更和招標單位要求變動的內(nèi)容除外。合格的投標人3.1企業(yè)具有獨立的法人資格，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢合格；3.2具有安全生產(chǎn)許可證，且企業(yè)注冊資金必須達到100萬元；3.3維修人員需持有電工進網(wǎng)作業(yè)（高壓）許可證；3.4具有履行合同所必須的資金、人員、專業(yè)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；3.5近三年的相關(guān)業(yè)績；3.6在經(jīng)營活動中沒有違法記錄；3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。招標答疑招標人統(tǒng)一組織投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，投標人根據(jù)踏勘的現(xiàn)場實際情況進行報價。現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：XXXXXXXXX。一旦投標人中標，不得再以現(xiàn)場條件復(fù)雜、不清楚、報價時未考慮等各種理由要求調(diào)整。各投標單位以書面的形式遞交疑問，招標人將以招標文件補充文件或其他文件形式發(fā)給所有投標人，該答疑文件作為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人作參考使用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責任。經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的施工現(xiàn)場，但投標人不得因此而使招標人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失，投標人應(yīng)承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。投標費用投標人應(yīng)承擔其參加本次招標活動自身所發(fā)生的所有費用。無論投標過程中的做法和結(jié)果如何，招標人在任何情況下均無義務(wù)和責任承擔這些費用。招標文件招標文件的組成6．1招標文件用以闡明投標人所需提供的服務(wù)以及其它類似的義務(wù)、招標投標程序和合同條款。招標文件包括招標文件目錄所包含的所有內(nèi)容及根據(jù)招標文件相關(guān)規(guī)定由招標人發(fā)出的澄清和修改文件。6．2投標人應(yīng)認真閱讀招標文件中所有的事項、格式條款和規(guī)范要求等。投標人沒有對招標文件做出全面的實質(zhì)性響應(yīng)是投標人的風險，招標人有權(quán)拒絕沒有對招標文件要求做出實質(zhì)性響應(yīng)的投標。6．3除6.1內(nèi)容外，招標人可在投標人提交投標文件截止時間3日前，以書面形式發(fā)出對招標文件的澄清或修改內(nèi)容，該等澄清或修改內(nèi)容均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。6．4投標人獲取招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標文件3日內(nèi)向招標人以書面形式提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。同時，投標人更應(yīng)認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件的內(nèi)容不符合招標文件的規(guī)定，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。6．5本招標文件除特殊說明外，“日”均指日歷日，“時間”均指北京時間。招標文件的澄清投標人在收到招標文件后，若有問題需要澄清，均應(yīng)以書面形式提交。招標人將對其在投標截止期3日以前收到的要求澄清的問題予以答復(fù)。招標人的答復(fù)將發(fā)給所有投標人（包括對要求澄清問題的說明，但不指明問題的來源）。投標人在收到該澄清文件后應(yīng)及時給予確認，該澄清作為招標文件的組成部分，具有約束作用。招標文件的修改招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間3日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容將以招標文件補充文件的形式發(fā)送給所有投標人，投標人應(yīng)于收到該補充文件后1日內(nèi)給予確認。各補充文件將按時序編號，作為招標文件的組成部分具有同等約束力。當招標文件與其補充文件在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。投標文件的編制投標文件的語言及度量衡單位投標文件及投標人與招標人之間有關(guān)投標的來往通知、函件、文件和有關(guān)的資料（包括圖紙、文字、格式和計量單位等），均使用中文并按中國有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。除另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。投標文件的組成10.1投標文件由下列內(nèi)容組成：第一冊商務(wù)部分投標書；法定代表人授權(quán)委托書；投標匯總表；投標報價清單；投標人企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、銀行提供的資信證明及相關(guān)證明文件；投標承諾、維保服務(wù)措施（投標人所承諾的，包括提供產(chǎn)品及材料的來源、付款條件、技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量保證等方面）；維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、措施、響應(yīng)時間和承諾；投標人可根據(jù)實際情況和需要，提供其他必要的材料和說明。第二冊技術(shù)部分A.工程概述；B.技術(shù)質(zhì)量水平的描述。10.2投標人應(yīng)保證其投標文件內(nèi)容的獨立性和完整性，任何含有出于限制競爭目的而與其他潛在的投標人商議、串通的投標文件將被視為無效。10.3投標人的投標文件將由招標人全部留存。投標文件格式投標文件包括本須知第10條中規(guī)定的內(nèi)容。招標文件未提供的有關(guān)投標內(nèi)容的格式，由投標人自行編寫，但應(yīng)簡潔明了、詳略得當。投標文件所附的證明文件應(yīng)復(fù)印清晰并加蓋公章。投標文件須按本招標文件要求分別裝訂成冊，并應(yīng)逐頁標注頁碼，不得采用活頁夾。投標文件應(yīng)印刷清晰整潔。投標文件的具體格式要求詳見本須知及本招標文件提供的標準格式。項目經(jīng)理及技術(shù)負責人應(yīng)提供相關(guān)證明資料。投標書要求統(tǒng)一規(guī)范，按格式填寫，不得自行增減內(nèi)容。報價明細表中的總金額應(yīng)與投標書中投標報價金額一致，如出現(xiàn)不一致時，以投標書為準。投標報價12.1投標人應(yīng)按照招標文件提供的維修保養(yǎng)范圍固定包干單價報價，投標報價的包干單價應(yīng)包括完成本項目的全部費用，并在合同的執(zhí)行過程中是固定不變的。投標人編制報價時應(yīng)充分考慮投標范圍的所有條件及可能發(fā)生的變化，投標人對投標報價的準確性負責，任何漏報、錯報等均是投標人的風險。12.2投標人不應(yīng)以低于成本價填報任何項目單價或采用不平衡報價，招標人清標時一旦查證，可能會影響投標人最終是否中標。投標貨幣本工程投標報價采用的幣種為人民幣。招標人不接受任何非人民幣幣種的投標報價。投標有效期投標有效期見本須知前附表所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復(fù)。投標人可以拒絕招標人該等要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應(yīng)的延長投標保證金的有效期，在延長的投標有效期內(nèi)本須知第15條關(guān)于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。投標保證金投標人應(yīng)在提交投標文件的同時，按本須知前附表第9項所規(guī)定向招標人提交的投標保證金，投標保證金作為其投標文件的一部分。投標保證金金額詳見本須知前附表。對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標人將視為不響應(yīng)招標文件而予以拒絕。中標人及未中標的投標人的投標保證金將在中標人按本須知規(guī)定簽訂合同后5日內(nèi)予以退還。如投標人發(fā)生下列情況之一時，投標保證金將被沒收：投標人在投標有效期內(nèi)要求撤回投標；中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同協(xié)議書。投標文件的份數(shù)和簽署詳見投標須知前附表投標文件的提交投標文件的裝訂、密封和標記投標文件的裝訂要求：詳見投標須知前附表投標文件具體密封要求如下：17.2.1投標文件的必須密封提交，密封袋由投標人自備，不統(tǒng)一規(guī)格，當一個密封袋不能滿足投標文件的封裝要求時，允許投標人使用多個密封袋進行封裝。17.2.2投標人應(yīng)將所有投標文件的正本和副本分別密封，并在密封袋上清楚地標明“正本”或“副本”。17.2.3投標文件封裝后，必須在文件袋的開口處用封條密封，并在密封條的粘貼接縫處加蓋投標人公章。17.3在投標文件密封袋外包裝上，均應(yīng)貼上用A4白紙打印的封面，并注明下列內(nèi)容：投標人名稱；投標工程名稱:17.4如果投標文件沒有按本投標須知第17.1款、第17.2款和第17.3款的規(guī)定裝訂、標記及密封，招標人將不承擔投標文件提前開封的責任。對由此造成提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。投標文件的提交投標人應(yīng)按本須知前附表所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標文件。投標文件提交的截止時間投標文件的截止時間見本須知前附表規(guī)定。招標人可按本須知規(guī)定以補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。遲交的投標文件招標人在本須知前附表規(guī)定的投標截止時間以后收到的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。投標文件的補充、修改與撤回投標人如在規(guī)定的投標截止時間前提交投標文件，則其可在規(guī)定的投標截止時間之前以書面形式補充、修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。該通知必須經(jīng)授權(quán)的投標文件簽字人簽署。在時間緊迫的情況下，投標文件撤回的要求可先以傳真通知招標人，但應(yīng)隨即補發(fā)一份正式的書面函件予以確認。更改、撤回的確認書必須在遞交投標文件截止期以前送達招標人簽收。該等補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。投標人對投標文件的補充、修改，應(yīng)按本須知第17條有關(guān)規(guī)定密封、標記和提交，并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件，除此等修改、補充是應(yīng)招標人的要求。在投標截止時間至投標有效期滿之前，投標人不得要求撤回投標，否則其投標保證金將被沒收。（五）開標22.招標人按本須知規(guī)定的時間和地點向招標人提交全部投標文件后，由招標人組織相關(guān)專業(yè)人員進行公開開標。（六）評標23.評標委員會與評標23.1招標人將根據(jù)本招標項目的特點組建由招標人代表組成的評標委員會，評標委員會負責評標工作。23.2評標委員會對投標文件進行審查、質(zhì)疑、評估和投標價比較。23.3所有評標委員均與投標人無利害關(guān)系。24.評標過程的保密24.1開標后，直至簽訂合同協(xié)議書為止，對投標文件的審查、澄清、評比的有關(guān)資料、中標候選人的推薦情況以及與評標有關(guān)的其他任何情況均須嚴格保密。24.2在投標文件評比、中標候選人的推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標被拒絕。24.3中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因做出任何解釋，未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標過程的情況和材料。25.投標文件的澄清25.1在評標階段，為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確及其認為錯誤的內(nèi)容作必要的澄清或說明，并根據(jù)澄清或說明進行補充報價。投標人應(yīng)采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清。26.投標文件的評審26.1投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，將不予受理：逾期送達的或者未送達指定地點的；未按招標文件要求密封的；未交納投標保證金的。26.2評標工作按以下程序進行：符合性審查算術(shù)性復(fù)核投標報價評審比較推薦中標候選人，形成評標報告27.投標文件的評審、比較和否決27.1評標委員會將僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行評估和比較。27.2在評審過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關(guān)材料。27.3評標委員會依據(jù)本招標文件的規(guī)定對投標文件進行評審和比較，向招標人提交書面評標報告，按投標價格由低至高進行排序，并依序推薦前3名合格的中標候選人。招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。（七）合同的授予28.簽訂合同28.1中標人在收到《中標通知書》后，應(yīng)在3天內(nèi)派遣其授權(quán)代表（該代表需有中標人正式授權(quán)證明）到招標人辦公地點，進行商務(wù)談判并簽訂合同。28.2招標文件、中標人的投標文件及其有關(guān)的澄清文件等均為簽訂合同的依據(jù)。28.3招標人有權(quán)調(diào)整服務(wù)/供貨需求。28.4投標人中標后，違反招標文件或投標文件的約定、或未經(jīng)招標人允許超期不簽訂商務(wù)合同、或借故拖延商務(wù)談判的，招標人和招標單位將有充分理由取消該中標決定；將標授予下一個中標候選人，或重新招標。投標人一旦中標，通過商務(wù)談判簽訂合同后，不得私自轉(zhuǎn)包，否則將視為違約并自動中止合同，在此情況下，招標人可將標授予下一個中標候選人，或重新招標。28.5投標人若有不良記錄行為，招標單位將取消投標人的中標資格或中止合同，并追究由此造成的損失。29.招標人拒絕投標的權(quán)力29.1招標人不承諾一定將合同授予報價最低的投標人。29.2招標人保留在授標之前任何時候依據(jù)評審委員會的評審意見接受或拒絕任何投標，以及宣布招標程序無效或拒絕的權(quán)力，對受影響的投標人不承擔任何責任。30.中標通知書投標有效期內(nèi)，招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結(jié)果通知未中標的投保人。31.合同協(xié)議書的簽訂31.1招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同。31.2中標人如不按本投標須知第31．1款的規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，沒收投標保證金，中標人的行為若給招標人造成的損失超過投標保證金金額的，中標人還應(yīng)當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應(yīng)法律責任。31.3中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目施工，不得將中標項目進行轉(zhuǎn)包或違法分包。32.安全防護、文明施工措施32.1投標人應(yīng)為其承擔本工程施工的全部工人提供盡可能的安全防護，并應(yīng)按照國家頒布的法令、政府行業(yè)主管部門頒布的規(guī)章為自有施工人員投保施工人員意外傷害保險，并承擔相應(yīng)的費用。（八）招標范圍33.招標范圍包含的內(nèi)容：33.1本次招標包括：XXXXXXX中央空調(diào)機組維修保養(yǎng)（詳見投標人須知前附表）。除明確的內(nèi)容外，本次招標還需包括但不限于以下內(nèi)容：根據(jù)現(xiàn)場實際情況投標人認為需要投入的安全防護、文明施工以及其它措施項目費用，包括施工人員意外傷害保險等各項保險費；維修保養(yǎng)完成前的一切費用；其它按照招標文件、合同以及投標人認為承擔本維修保養(yǎng)工作而需要發(fā)生的其它成本支出。期間的人工、材料等物價的漲跌風險。33.2投標人應(yīng)按照招標人要求的范圍、格式和報價明細認真填報承包本工程所發(fā)生的全部費用。（十）工程款支付34.預(yù)付款34.1本項目無工程預(yù)付款。35．付款方式：付款采用以月結(jié)算按季支付方式，即每月服務(wù)至當月25日前提交相關(guān)維保報告，招標人根據(jù)維保工作完成情況進行考核，以考核分數(shù)來確定每月維保費，累計三個月后于第三月28日以后一周內(nèi)向乙方支付三個月維保款，直至合同期滿付清余款。36.考核方法維保方對機組維保實行費用總承包，維保內(nèi)容包括：設(shè)備維修、設(shè)備保養(yǎng)及設(shè)備零配件更換和儲備。招標人按月對維保方進行量化考核，考核以設(shè)備運行完好率和有關(guān)記錄作為支付維保費用依據(jù)，考核基數(shù)以月合同總額的1%為計量單位為基數(shù)進行扣款，實施違約考核。36.1每月考核一次，滿分100分，每月考核分數(shù)由當月各項考核分數(shù)匯總組成，維保方每月25日將當月《月度工作總結(jié)報告》交給招標人；36.2招標人每月28日將考核分匯總通報維保方；36.3維保方每月考核總分≥95分，不扣違約款；36.4維保方每月考核總分在90-94分之間（包括90和94分），則按每分考核標準的1%（月維保費）進行款項扣除；36.5維保方每月考核總分≤89分，低于90分部分則每分按2倍考核基數(shù)扣違約款；36.6維保方在維?？己诉B續(xù)二個月低于80分以下，或者因乙方不負責的維保而影響大廈空調(diào)不能正常工作，招標人有權(quán)單方面解除合同并保留向維保方索賠的權(quán)利；37.考核扣分細則37.1維保方接到招標人維修需求通知后，應(yīng)盡快趕到，最遲不得超過3小時，否則按2n-1扣分（n表示次數(shù)）；37.2維保方每月25日之前須向招標人提交《月度工作總結(jié)報告》，對設(shè)備安全運行和主機總體運行狀況分進行析評估，如果不能按時提交，每超過一天扣1分；37.3維保方必須遵守招標人規(guī)章制度，服從招標人的管理（招標人提前明確告知乙方需遵守的所有規(guī)章制度內(nèi)容）。每違規(guī)一次扣2分；37.4維保方對空調(diào)主機（包括電氣部分）的維修、維保應(yīng)事先通報招標人，雙方協(xié)議原則是不能影響大廈空調(diào)的使用，不能擅自停止空調(diào)運行（緊急停機除外）進行維修和維保工作，每違約一次扣20分；37.5一般故障情況下，維保方保證故障機組在24小時內(nèi)修復(fù)正常，若確因無配件更換，需要外地采購時，常規(guī)零件采購期不得超過一個月；進口零件采購期不得超過兩個月。每違約一次扣5分；37.6共計5臺高壓機組，其中1臺為備用機組。若維保方不能保證有4臺高壓機組投入正常工作的狀態(tài)持續(xù)一周，則視為違約，每違約一次扣20分；37.7備用機組發(fā)生故障，在正常情況下，維保方需在三個工作日內(nèi)修復(fù)，出現(xiàn)零件需要加工或非常用零件時可延長到七個工作日（特殊情況如壓縮機大修等可通過協(xié)商確定），若超時違約每次扣10分；37.8機組換季維保期前，維保方需向招標人提交詳細維保計劃，維保結(jié)束后做出維保工作總結(jié)，每違約一次扣10分；37.9未經(jīng)招標人允許，維保方擅自改動機組原有結(jié)構(gòu)或私自使用偽劣配件及材料，每發(fā)生一次扣20分；37.10維保方如需動火維修，須征得招標人同意，并辦理動火證后方能維修。每違約一次扣5分；37.11維保方對設(shè)備進行維護后，必須清理現(xiàn)場，保持現(xiàn)場清潔干凈，每違約一次扣2分；37.12合同期滿維保方必須將6臺完好機組交與招標人，并得到招標人確認，若違約將承擔一切后果及法律責任。（十一）其他38．需要補充的其他內(nèi)容：見投標人須知前附表。第三章評標辦法評標委員會由招標人依法組建，評標工作由評標委員會負責，評標委員會由5人以上單數(shù)組成。評標原則和評標方法1、評標工作必須遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則。2、評標活動在嚴格保密的情況下進行。3、投標文件及招標文件是評標工作的首要依據(jù)，投標文件必須符合招標文件的要求。4、在評標過程中，可以書面方式要求投標人對其投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容進行書面澄清、說明或補正，但不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。5、在評標過程中，評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人以其他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的，該投標人的投標作廢標處理。6、能最大限度地滿足招標文件規(guī)定的各項評估標準的投標，按其投標報價由低至高的順序推薦中標候選人，投標報價明顯低于企業(yè)成本的除外。具體操作如下：

（一）商務(wù)和技術(shù)評審

評標委員會對投標人的資質(zhì)、項目管理機構(gòu)和人員及關(guān)于投標工程的有關(guān)技術(shù)方案、質(zhì)量進行評審。

（二）投標報價排序

將各投標人的投標報價從低到高進行排序，能最大限度滿足招標文件要求且價格最低投標人將被推薦為第一中標候選人。

當投標報價過低，有可能低于其企業(yè)成本的，評標委員會將對投標人進行詢價，投標人應(yīng)作出書面說明并提供相關(guān)材料，但不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。

對評標委員會的質(zhì)詢，最低價投標人應(yīng)當進行說明并提供相應(yīng)證明材料。

出現(xiàn)下列情形之一的，評標委員會應(yīng)當否決其投標

（一）投標人拒絕說明；

（二）不能合理說明理由；

（三）未提供相應(yīng)證明材料；

（四）所提供的證明材料不能說明其理由；

（五）說明理由成立但不作出承諾；

（六）未按規(guī)定的格式編制；

（七）投標總報價高于招標控制價的；

（八）未按招標文件提供的分部分項工程量清單逐項報價，修改工程量清單的，減少工程量的；

（九）投標產(chǎn)品平拍和質(zhì)量不符合招標文件要求的；

（十）價格明顯低于市場實際價格的；

（十一）經(jīng)評標委員會詢價、論證，認定該投標人的報價低于其企業(yè)成本的。

（十二）依法應(yīng)當否決投標的其他情形。中標人確定招標人將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從所推薦的中標候選人中確定中標人。排名第一的中標候選人放棄中標，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應(yīng)當提交履約擔保而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人，依次類推。否則應(yīng)當依法重新招標。第四章工程量清單序號類型設(shè)備型號臺數(shù)設(shè)備所在地1234第五章投標書格式附件一：投標函致∶XXXXXXXX公司按照貴方XXXXXXXXXX中央空調(diào)維修保養(yǎng)項目招標邀請函，本文件簽署人________（全稱和職務(wù)）受正式委托，茲以投標人的名義并代表______________（投標人的名稱）遞交投標書的壹份正本和貳份副本給貴方。文件簽署人特以本函在此聲明并同意：1.按招標書規(guī)定為XXXXXXXXXX中央空調(diào)維修保養(yǎng)項目招標所提供的產(chǎn)品和服務(wù)如所附投標表中所列的總投標為∶人民幣____________（￥_______________）。2.本次投標有效期為從規(guī)定的遞交投標文件截止日起90天內(nèi)有效。3.我方在此承諾所提交一切文