房屋租賃買賣合同范文（三篇）

第2頁共2頁房屋租賃買賣合同范文出租方：承租方：（簡稱甲方）（簡稱乙方）因乙方需要，特向甲方租賃位于220國道唐店村路口東側(cè)的廠房一處，占地9畝;經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：一、廠房位置：220國道北側(cè)，唐店村路口東側(cè)。二、租賃期限：____年。____年____月____日至____年____月____日。三、租金：每年租金柒萬元，每年于____月底交清下年租金。四、在合同期間所產(chǎn)生的與甲方單位的問題和村莊若有土地等糾紛問題歸甲方解決，合同簽訂之前所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，完全由甲方承擔。五、合同期內(nèi)乙方具有轉(zhuǎn)租權(quán)。六、如遇開發(fā)拆遷、補償款歸甲方所有，甲方需返還乙方兩年租金做為補償。七、甲方必須保證租賃期間沒有用于銀行抵押貸款及社會貸款使用。八、合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)力。九、如有一方反悔違約，由違約方加倍賠償對方因違約所致的一切經(jīng)濟損失。十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方簽字：房屋租賃買賣合同范文（二）甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____地址：_____電話：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____地址：_____電話：_____甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將座落在市區(qū)路的門面房（房屋面積平方米）出租給乙方使用。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為RMB元（大寫）元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。三、付款方式如下：_____。乙方向甲方支付的保證金計RMB元，乙方應(yīng)于每4個月提前15天向甲方支付。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。逾期15天的，則視為乙方自動終止合同，甲方有權(quán)收回該房屋，保證金不予退還。租賃關(guān)系終止時甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。四、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、衛(wèi)生、治安、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。甲方如欲出售該房地產(chǎn)的，應(yīng)提前一個月通知乙方。合同期間，乙方應(yīng)安全使用水、電、氣等，若在房內(nèi)發(fā)生事故，甲方均不負任何責任。并且乙方承擔給甲方造成的一切損失。五、合同期滿，甲方有權(quán)全部房屋，乙方應(yīng)如期退房，乙方如要續(xù)租，要提前二個月向甲方提出，經(jīng)協(xié)商達成同意后，重新簽訂合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方不得以任何理由拖延時間，應(yīng)立即搬走其所有物品，否則甲方有權(quán)處理乙方遺留之物。六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備遭受損壞的，由乙方負責賠償或給予修復。2、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將房屋私自轉(zhuǎn)租。3、乙方不得在承租的房屋內(nèi)從事非法活動。七、違約責任：1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同。2、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，甲方中途擅自收回該房屋的，在乙方支付清其應(yīng)承擔的費用外，將乙方已付的保證金無息歸還乙方，另行支付相當于保證金額的違約金給乙方，裝修及搬家的一切損失由甲方承擔。3、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，需結(jié)清本合同內(nèi)規(guī)定支付的費用，甲方扣除乙方已租住的日期的租金后，剩余租金歸還乙方，另甲方?jīng)]收乙方的保證金作為違約賠償。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋損壞的，乙方不承擔責任。九、因市政動遷不能履行本合同的，甲方不予賠償乙方裝修及其他經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)提前15天通知乙方。十、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）法定代表人：_____法定代表人：_____身份證地址：__________身份證地址：__________聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：____年____月____日出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）;門牌號為2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：（1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全。房屋及所屬設(shè)施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。房屋租賃買賣合同范文（三）甲方（售房人）：_____身份證：_____乙方（購房人）：_____身份證：_____根據(jù)國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用之原則，就甲方出售乙方下述房屋，協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守：一、該房屋情況及價格：房屋坐落于____室，長房權(quán)字第____號，建筑面積____平方米，附屬設(shè)施：_____，乙方已實地看房，成交價格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰元（￥），甲方戶口遷出且各項費用無陳欠，該房屋所有權(quán)/土地證過戶費用由甲/乙方承擔（該房屋過戶費用的計算以政府相關(guān)政策、法規(guī)為依據(jù)）二、付款方式及交割過程：乙方一次性交付甲方人民幣（大寫）作為購房房款，另外押金萬仟佰元，元房屋尾款待產(chǎn)權(quán)下達之日在支付給甲方。三、違約責任：1、甲方須保證該房屋所有權(quán)證真實有效、無權(quán)屬（經(jīng)共有人同意）及債務(wù)糾紛、無隱瞞該房屋及附屬設(shè)施瑕疵和違規(guī)拆改、無惡性歷史事件（除違約責任外還需退還房款），否則甲方承擔違約責任;2、因甲乙任意一方自身原因，不能按照約定時間辦理手續(xù)致合同延誤或無法履行都屬違約，每逾期一天需支付對方違約金為成交價格的千分之二，若超過七天視為不買、不賣;