土地種植租賃合同簡(jiǎn)單版（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)土地種植租賃合同簡(jiǎn)單版發(fā)包方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方本著自愿、互利、互惠的原則，訂立如下土地承租合同：一、甲方向乙方有償提供土地畝，（第號(hào)第條到第號(hào)第條），供乙方進(jìn)行水稻制種，（其中包括畝秧田，元/畝，畝大田，元/畝），合計(jì)承租金額（大寫）萬(wàn)仟佰拾元角整（￥：_____元）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變種植布局和種植內(nèi)容。二、土地承租期限：自____年____月____日起到____年____月____日止。三、承租人在簽訂本合同前，應(yīng)對(duì)擬承租土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考擦，本承租合同簽訂后，即視為承租人已了解及認(rèn)可該土地的現(xiàn)狀，包括水利設(shè)施、灌溉排澇設(shè)施、抗災(zāi)能力、交通設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)勞作條件等，甲方對(duì)土地質(zhì)量存在的瑕疵及其產(chǎn)生的任何后果均不承擔(dān)責(zé)任。四、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租土地，否則承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為20元/畝，乙方承擔(dān)私自轉(zhuǎn)包的一切責(zé)任，給甲方造成損失的，甲方可以解除合同并要求乙方賠償。五、甲方可將現(xiàn)有的分場(chǎng)部分水利設(shè)施和場(chǎng)頭、倉(cāng)庫(kù)及有關(guān)場(chǎng)地、設(shè)備和生活用房等，有償提供給乙方使用。甲方另行收取承租物的租賃、維修費(fèi)及灌溉費(fèi)、電費(fèi)等，承租期間，乙方免交水利工程水費(fèi)、排澇費(fèi)。種植制種水稻享受國(guó)家和省糧食直補(bǔ)政策。六、乙方可向甲方分場(chǎng)申請(qǐng)有償農(nóng)機(jī)作業(yè)（含耕、耙、播、收等機(jī)械作業(yè)）服務(wù)，分場(chǎng)不能及時(shí)滿足乙方農(nóng)機(jī)作業(yè)需求時(shí)，由乙方自行對(duì)外雇用農(nóng)機(jī)作業(yè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、承租金交付：乙方簽訂合同前一次性交納承租金計(jì)萬(wàn)仟佰拾。八、乙方按約交付承租金后方可取得土地承租權(quán)。九、在簽訂合同時(shí)，乙方須交納履約保證金20元/畝。乙方應(yīng)保證秸稈還田，不得焚燒和變賣;乙方不得焚燒、毀壞林木;不得擅自轉(zhuǎn)租土地。否則將扣除保證金：（一）焚燒秸稈的，甲方將收取每畝20元的土壤保護(hù)費(fèi)用，直接從保證金中扣除，不足部分另外收取;（二）焚燒、毀壞林木的，雙倍賠償，直接從保證金中扣除，不足部分另外收取;（三）乙方有其他違反本合同約定行為的，按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)扣除保證金、不足部分另外收取。十、乙方未按合同約定期限交付各項(xiàng)費(fèi)用的，經(jīng)甲方同意繼續(xù)履行合同，乙方向甲方支付延付金額1%的延遲履行金，乙方應(yīng)在承租期滿第二日交還土地，否則，按延交時(shí)間計(jì)算，每日加收該土地承租金額2%的延遲金。十一、乙方收貨的農(nóng)產(chǎn)品作為擔(dān)保甲方收取各項(xiàng)費(fèi)用的抵押物，乙方未交清各項(xiàng)承租費(fèi)用（含承租金、延遲履行金、違約金、機(jī)械作業(yè)費(fèi)、承租物的租賃費(fèi)、維修費(fèi)及灌溉費(fèi)、電費(fèi)等），在未交清各項(xiàng)費(fèi)用前，不得擅自處理其農(nóng)產(chǎn)品，處理其農(nóng)產(chǎn)品須經(jīng)甲方同意;乙方處理其農(nóng)產(chǎn)品所得貨款必須首先清償甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。乙方未在本合同約定期限內(nèi)交清各項(xiàng)拖欠費(fèi)用，變賣抵押物所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、乙方自行組織生產(chǎn)銷售和管理，自行承擔(dān)各種生產(chǎn)成本費(fèi)用，自負(fù)盈虧。乙方在承租經(jīng)營(yíng)中應(yīng)遵紀(jì)守法，維護(hù)社會(huì)治安，遵守農(nóng)村各項(xiàng)管理制度，遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，乙方承租期間對(duì)第三人或自身造成損害的均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十三、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的一切風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，如需參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)由承租戶自行到相關(guān)保險(xiǎn)公司交納，甲方不負(fù)責(zé)相關(guān)事宜。十四、乙方承租土地的樹木、魚塘、房屋等財(cái)物為甲方所有，乙方在承租期間，要愛護(hù)甲方的一切生產(chǎn)、生活設(shè)施和林木，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變其生產(chǎn)、生活設(shè)施（含農(nóng)田、溝系）的現(xiàn)狀，不得在所承租耕地以外的道路、溝、梗等地開墾種植，否則甲方有權(quán)追究其責(zé)任并要求其賠償損失。十五、本合同簽訂前，甲方已向乙方詳細(xì)說(shuō)明本合同各條款內(nèi)容，雙方表示將認(rèn)真履行。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院裁決。十六、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、本合同簽訂地點(diǎn)：江蘇省洪澤湖農(nóng)場(chǎng)。十八、泵房折舊費(fèi)由甲方分場(chǎng)另外收取。十九、其他。甲方（蓋章）：_____乙方：_____姓名：代理人：住址：?jiǎn)挝唬荷矸葑C號(hào)碼：_____電話：_______________電話：_________年_____月_____日_____年_____月_____日土地種植租賃合同簡(jiǎn)單版（二）甲方：_____乙方：_____甲方將位于_____東側(cè)的_____（4）、_____（5）、_____（6）、_____（10）、_____（11）共_____（畝（凈面積）土地種植管理承包給乙方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立以下協(xié)議：一、甲方提供土地及種子、農(nóng)藥、肥料等農(nóng)用物資。二、乙方負(fù)責(zé)栽插后補(bǔ)秧、水漿管理（含灌水、開溝、排澇）、施肥、打藥、中后期人工拔草和收割機(jī)械準(zhǔn)備、糧食運(yùn)輸、曬糧、進(jìn)倉(cāng)等各類農(nóng)事活動(dòng),所需各類農(nóng)用器械均由乙方自行解決,各種農(nóng)事活動(dòng)要及時(shí),按要求,保證質(zhì)量或效果。三、甲方負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo),乙方應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確上報(bào)田間病、蟲、草情及苗情動(dòng)態(tài)。四、甲方有義務(wù)檢查、督促各個(gè)管理環(huán)節(jié)的進(jìn)度和質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)安排乙方整改（附管理成本核標(biāo)表）。五、收獲前一周甲、乙雙方驗(yàn)收管理質(zhì)量并進(jìn)行測(cè)產(chǎn),合格后甲方于收獲后一周內(nèi)付給乙方____元/畝管理費(fèi)用。（收獲費(fèi)用由甲方承擔(dān)）六、乙方確保最終產(chǎn)量不低于____斤/畝。七、甲、乙雙方必須恪守協(xié)議條款,若一方違約,所造成的一切損失均由違約方承擔(dān)。八、合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____（簽字）代表：_____（簽字）____年____月____日土地種植租賃合同簡(jiǎn)單版（三）根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方經(jīng)營(yíng)關(guān)系，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，本著“平等合作、互惠互利”的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。土地承租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）土地出租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：_____法定代表人：_____職務(wù)：_______________職務(wù)：__________一、乙方自愿將所屬種植土地（荒山、地、土山平原及山邊田等）總計(jì)萬(wàn)畝地租賃給甲方，地塊位置乙方提供土地詳細(xì)平面地圖附件供參考，作為依據(jù)。二、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和年限1、種植蓖麻樹，白油桐樹。2、年限伍拾年自____年____月____日起至____年____月____日止。三、資金支付方式1、甲方每年按5萬(wàn)畝支付人民幣拾萬(wàn)元給乙方作為土地保證金。2、甲方在每年摘果收成后，按土地實(shí)數(shù)一個(gè)月內(nèi)付清當(dāng)年租金。四、雙方責(zé)任，權(quán)利與義務(wù)甲方：甲方管理工作人員應(yīng)遵守乙方所在土地有關(guān)規(guī)定和外來(lái)人員暫住管理規(guī)定，自覺維護(hù)社會(huì)治安和穩(wěn)定。2、在租賃期間，甲方不得將土地轉(zhuǎn)作他用，期滿后甲方有優(yōu)先使用權(quán)，重新簽訂合同。3、租賃期間，種植管理甲方委托乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)管理勞務(wù)，用工由甲乙雙方協(xié)商安排。如因乙方管理不善造成種植業(yè)損毀或虧損，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方：1、乙方無(wú)償提供機(jī)耕路、水渠、涵、閘等設(shè)施，甲方使用。2、有償提供生產(chǎn)及生活用電、用水、并按實(shí)際發(fā)生計(jì)算費(fèi)用。3、協(xié)助甲方處理好周邊群眾關(guān)系。4、協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證、林業(yè)證、費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1、本合同條款及其附件，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方未履行或未兌現(xiàn)，部分條款，應(yīng)付違約責(zé)任，違約方按損失的總金額5%支付違約金給守約方。但是違約方給對(duì)方造成重大損失的應(yīng)按國(guó)家法律有關(guān)規(guī)定予以賠償。2、甲方必須按實(shí)際應(yīng)付乙方有關(guān)費(fèi)用，款項(xiàng)的金額，如未能按實(shí)付清，甲方應(yīng)按當(dāng)年所欠乙方金額按每日萬(wàn)分之二點(diǎn)滯鈉金。六、爭(zhēng)議的解決1、如發(fā)生爭(zhēng)議，必須甲乙雙方互相本著有好合作協(xié)商解決。如實(shí)無(wú)法解決的問題，可申請(qǐng)仲裁或通過(guò)訴訟程序解決。七、合同生效及其他1、按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則，所訂立附屬的有關(guān)文件應(yīng)與本合同具有同等效力。2、甲乙雙方代表人如發(fā)生變動(dòng)，變動(dòng)一方應(yīng)另有確立代表人，其應(yīng)有書面證明書，以確保本合同連續(xù)性。3、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4、本合同由甲乙雙方法定代表人或委托人代理人在當(dāng)?shù)睾炞稚А?、本合同一式六份、甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____甲方法人：_____乙方法人：_____甲方委托代理人：_____乙