二手房買賣合同正式版

二手房買賣合同正式版(1)合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)__________。出賣人與買受人出賣人：

姓名：___________

性別：___________

出生年月：_____________

身份證號(hào)：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_____________買受人：

姓名：_____________

性別：_____________

出生年月：_____________

身份證號(hào)：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_____________買賣房屋情況房屋基本情況

名稱：_____________

位置：_____________

現(xiàn)狀：_____________

建筑面積：_____________

共有/獨(dú)有面積：_____________

登記建筑面積：_____________

房屋所在樓層：_____________

房屋結(jié)構(gòu)：_____________權(quán)屬情況

房屋權(quán)證編號(hào)：_____________

土地使用證（批）號(hào)：_____________

土地使用年限：_____________

房屋權(quán)利人：_____________

本房屋權(quán)利部分已經(jīng)或者尚未被處分的情況：_____________總價(jià)款及支付方式

1.總價(jià)款:_____________元。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂日起___日內(nèi)按以下支付方式支付房款。乙方應(yīng)在收到甲方全額支付房款后將房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢并交付房屋鑰匙，或其委托乙方代辦房屋過(guò)戶手續(xù)并交付房屋鑰匙，轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬關(guān)系。

*1）乙方在收到甲方全額支付房款后，10日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶，并交付房屋鑰匙。

*2）甲方向乙方支付的房款，按下列方式支付：

*首期：

元（簽訂合同之日起__日內(nèi)繳清）

*尾期：

元（辦理過(guò)戶之日起__日內(nèi)繳清）房屋交付與過(guò)戶甲乙雙方確認(rèn)，房屋之買賣契約已經(jīng)成立，自本合同簽訂之日起十（10）日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付上述房屋的全部房產(chǎn)證、土地法定使用證（或土地使用證）和賣方負(fù)責(zé)辦理的其他相關(guān)證件賬戶信息

甲方賬戶：___________________________

乙方賬戶：___________________________其他條款稅費(fèi)本合同下所述的稅費(fèi)，包括所有應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)的稅費(fèi)，并由雙方依據(jù)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。違約責(zé)任

1.乙方提供的房屋權(quán)屬證明不實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求退還已經(jīng)支付的價(jià)款，并憑《房屋產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)資料向有關(guān)行政主管部門(mén)進(jìn)行維權(quán)。

2.甲方不履行合同規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)，如全部或部分支付房款、逾期辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等，視為其違約，乙方有權(quán)要求合同解除，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金，并在解除合同后立即退還乙方已經(jīng)支付的房款。

3.乙方不履行合同規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)，如不按照合同規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為其違約，甲方有權(quán)要求合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金，并在解除合同后立即返還甲方已經(jīng)支付的房款。保密本合同所涉及的任何信息及資料，均應(yīng)嚴(yán)格保密，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。爭(zhēng)議解決本合同簽訂、履行過(guò)程中發(fā)生