可行性研究存在的主要問題內(nèi)容及側(cè)重點

可行性爭論存在的主要問題\內(nèi)容及側(cè)重點(FeasibilityStudy)是通過對工程的主要內(nèi)容和配套條件，盈利力氣等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進展調(diào)查爭論和分析比較，并對工程建統(tǒng)分析方法。可行性爭論應具有預見性、公正性、牢靠性、科學性的特點。我國BasicDesignConceptDesign險治理的統(tǒng)一籌劃及策略論證。一、可行性爭論的依據(jù)和要求(一)可行性爭論的導方針、任務、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術(shù)經(jīng)濟政策以及國家和地方法規(guī)等；②(二)可行性爭論的一般要求可行性爭論工作對于整個工程建設過程乃至整個國(1)首先必需站在客觀公正的立分析，得出工程是否可行的結(jié)論。(2)可行性爭論報告的內(nèi)容深度必需到達國家(3)為保證可行性爭論的工作質(zhì)量，應保作周期由托付單位與詢問設計單位在簽訂合同時協(xié)商確定.(三)可行性爭論的主應包括以下內(nèi)容：軌。3．財務可行性。主要從工程及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業(yè)主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量打算及債務清償力氣。4．組織治理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定適宜的培訓打算等，保證工程順當執(zhí)行。5．經(jīng)濟可行性。主要從資源配置的角度衡量工程的價值，評價工程在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟進展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供給、制造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。6．社會可行性。主要分析工程對社會的影響，包括政治體7．風險因素及對策。主要對工程的市場風險、技術(shù)風險、財務風險、組織風險、法律工作，避開目前的各種非工業(yè)工程可行性爭論都要參照工業(yè)工程的犯難局面。方案、廠址選擇、工藝方案、設備選型、土建工程、總圖布置、關(guān)心工程、安小組；④搜集資料；⑤現(xiàn)場調(diào)研；⑥方案比選和評價；⑦編寫報告。二、詢問工行性爭論中應擔當?shù)闹饕ぷ鳌?一)市場分析和營銷戰(zhàn)略爭論市場分析和營銷戰(zhàn)略是可行性爭論的前提，是打算投資的目標、范圍、規(guī)模、工藝技術(shù)、廠址選擇的關(guān)鍵。通過市場分析，制定銷售規(guī)劃和營銷戰(zhàn)略，覺察的市場時機，是詢問工程師在可行性爭論中的重要工作內(nèi)容。1．市場分析。市場分析是對有關(guān)產(chǎn)品對于非生產(chǎn)性(非工業(yè))工程，市場分析主要是對經(jīng)濟和社會進展的需求分析，如法、回歸分析法、消費者訪問法等。營銷戰(zhàn)略。為根底的銷售設想。銷售設想應當包括銷售的戰(zhàn)略范圍和實際范圍、銷售手段、爭論到達工程目標所需的方法和活動，如產(chǎn)品穎、本錢低廉、品質(zhì)貴重、富有析、銷售推想、市場前景和風險分析。在確定營銷戰(zhàn)略的根底上，確定工程的產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模，推想銷售收人，估算銷售費用。(二)建設條件和廠址選擇1．原材料供給等建設條件。方案的分析。素應是環(huán)境因素，如資源的枯竭、污染問題以及工程目標(如最大限度地降低供應風險和投人物的本錢等)。通過分析原材料的需求量、來源、本錢和風險等關(guān)可能的來源并進展費用估算。2．廠址選擇。(Location)，即依據(jù)建廠條件，選定一個適宜的地區(qū)；在可行性爭論階段則應是定址(Site)，即通過現(xiàn)場地質(zhì)勘探，收集分析水文、氣象、地質(zhì)資料，具體確定工程所在的廠址。可行性爭論階段的廠址選擇，包括對建廠地區(qū)、廠址和環(huán)境等方面的分析評價。廠址選擇要分析廠址對建設投資和生產(chǎn)本錢的影響，包括土地費用、建筑工程、廠外工程等。通過建設投資的比較，對廠址方案進展優(yōu)選。(三)工藝技術(shù)方案1．工藝技術(shù)方案的設計及評價。可行性爭論中，應依據(jù)產(chǎn)品的質(zhì)量、品種要求及原材料等投人物特點，結(jié)合“三廢“的排放標準等生態(tài)和環(huán)境要求，依據(jù)先進性、牢靠性及經(jīng)濟性的要求，對各應性原則。承受的技術(shù)要考慮符合建廠國家和地法、綜合費用效率法、盈虧平衡點法、設備壽命周期費用法、損益法等。2．土建工程。及其他根底設施。3．工廠布置。圖，說明公用設施管線、消耗、聯(lián)系通訊設施的最終實物分布圖。(四)工程組織與實施打算1．工程組織與治理。層，負責工程長期性打算、預算、協(xié)調(diào)和把握；中間操作層，負責工程的具體2．工程實施打算。工程實施打算編制的目的是確定工程實施的具體時間進度安(GanttBarChart)表。3．人力資源配置。外聘專家人數(shù)，并制定人員培訓打算，進展人力本錢估算。(五)環(huán)境影響評價可行性爭論應對工程可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進展全面、綜合、系統(tǒng)、實際的評價，1．環(huán)境影響因素分析。的定性和定量分析爭論，確定工程方案在環(huán)境方面的主要優(yōu)缺點。2．環(huán)境影響的本錢--效益評價。即應用本錢-效益評價，是依據(jù)環(huán)境影響經(jīng)濟學的分析原理和方法，對環(huán)境影響的可量化局部進展定量分析。分析方法主要承受本錢-效益分析模型，如聯(lián)合國環(huán)境開發(fā)署的“擴大本錢-效益分析檢驗模型“，環(huán)境本錢和效益的價值化法，即法“等。(六)社會影響評價依據(jù)世界銀行等國際金融組織的要求，在可行性爭論階段應進展工程的社會評婦女、民族宗教、居民生活水平和質(zhì)量、社會根底設施等，評價的重點是工程四周社區(qū)，同時還應考慮工程對技術(shù)進步、節(jié)約時間、促進地區(qū)和部門進展、改善指標、公正安排、扶貧效果、婦女參與、機構(gòu)進展和持續(xù)性等。我國目前的投了與國際接軌，應考慮在可行性爭論中加強社會評價工作；(七)財務評價包括：工程投資現(xiàn)金流量推想。際通行的財務治理慣例，這里的投資估算不包括“建設期利息“。事實上，建設期利息在這一階段還不能估算出來。投資方案財務評價。轉(zhuǎn)資金)估算表、主要產(chǎn)出物與投人物價格表、單位產(chǎn)品生產(chǎn)本錢表、固定資產(chǎn)前利潤(EBIT)，評價工程投資的財務盈利力氣，進展投資決策。這里的財務指標計算相當于目前我國投資工程財務評價中對“區(qū)分投資所得稅前“財務評價指標可行性的角度選擇投資工程。融資方案財務評價。價權(quán)益投資的盈利力氣及對股東財寶增值的影響(這里與我國目前的計算自有資金或股本投資所得稅后財務指標有局部相像之處)；⑤進展融資主體的債務清償力氣分析。(八)經(jīng)濟評價濟評價把工程的投人物分為可貿(mào)易貨物(Tradeables)、不行貿(mào)易貨物(Non-tradeables進展其它方面的經(jīng)濟評價。價工程，所涉及的是與“金錢“有關(guān)的問題，經(jīng)濟評價是從資源配置的角度來評價收人、GDP等的貨幣收入奉獻及其有關(guān)的宏觀層次的財務問題。與此對應，經(jīng)本錢等理論推導出反映工程所處特定區(qū)域的資源“真實經(jīng)濟價值“的影子價格體系，評價工程在特定區(qū)域的微觀層次的資源優(yōu)化配置狀況，一般承受UNIDO法和L-M法(也稱OECD法)。宏觀層次的經(jīng)濟評價，應從工程的宏觀區(qū)域經(jīng)濟經(jīng)濟平衡進展的影響等。(economicappraisal，主要是側(cè)重于微觀經(jīng)濟分析)稱之為國民經(jīng)濟評價(nationaleconomicappraisal)，不僅是對經(jīng)濟評價方法本身的嚴峻誤會，而且也誤導了人們的工程評價實踐活動，也不利于人們進一步探究如何真正從