墨市田橫片區(qū)重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)

田橫主城區(qū)概念性城市設(shè)計(jì)城市設(shè)計(jì)背景研究案例借鑒片區(qū)功能與形態(tài)整合設(shè)計(jì)主城區(qū)范圍功能與形態(tài)詳細(xì)設(shè)計(jì)濱海旅游度假功能規(guī)劃城市設(shè)計(jì)定位與目標(biāo)城市設(shè)計(jì)框架城市設(shè)計(jì)主體內(nèi)容分片區(qū)發(fā)展指引近期實(shí)施策略1城市設(shè)計(jì)背景研究《青島市濱海公路沿線城市組團(tuán)——田橫組團(tuán)總體規(guī)劃(2004-2020)》片區(qū)定位：組團(tuán)的行政管理中心和旅游綜合服務(wù)中心產(chǎn)業(yè)要求：重點(diǎn)發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)和與旅游相關(guān)的無污染、高附加值的加工業(yè)《即墨市城市總體規(guī)劃（2006—2020）》片區(qū)定位：田橫－王村組團(tuán)的行政、居住、旅游接待和綜合服務(wù)中心產(chǎn)業(yè)要求：重點(diǎn)發(fā)展發(fā)展旅游、服務(wù)、商貿(mào)等第三產(chǎn)業(yè)，適度發(fā)展低污染的加工業(yè)《青島市藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)發(fā)展總體規(guī)劃綱要（2010）》（匯報(bào)稿）產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)：現(xiàn)代漁業(yè)聚集區(qū)濱海商務(wù)旅游度假區(qū)港口物流聚集區(qū)海島保護(hù)與可持續(xù)利用示范區(qū)現(xiàn)代裝備制造業(yè)聚集區(qū)上位規(guī)劃與相關(guān)規(guī)劃要求上位規(guī)劃對田橫片區(qū)的功能定位強(qiáng)調(diào)了區(qū)域中心、旅游服務(wù)、港口服務(wù)功能，也對海灣景觀的保護(hù)和可持續(xù)利用有著較高的期望田橫片區(qū)用地規(guī)劃圖田橫片區(qū)山海交融，海灣優(yōu)美，腹地平坦。地理景觀特征構(gòu)成要素包括海灣、海島、山峰、海域等自然要素以及水庫、道路、漁港等人文要素。地理景觀特征筆架山東高山羊山文山馬頭山和尚山田橫島潘家水庫太平漁港山峰景觀制高點(diǎn)重要觀景點(diǎn)景觀視廊濱海大道景觀軸線觀景視線海灣景觀帶山脈田橫組團(tuán)景觀資源體系規(guī)劃田橫片區(qū)生態(tài)空間管制規(guī)劃現(xiàn)狀生態(tài)本底要素包括山林、水庫、河道、漁業(yè)養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)田、自然村鎮(zhèn)等，這些對城市設(shè)計(jì)范圍的選擇和建設(shè)區(qū)域的布局以及城市生態(tài)廊道的設(shè)計(jì)是重要的依據(jù)條件。田橫片區(qū)河流水庫眾多，山林植被茂盛，生態(tài)條件優(yōu)越。生態(tài)本底條件水庫生態(tài)區(qū)山林生態(tài)區(qū)漁業(yè)養(yǎng)殖生態(tài)區(qū)河道生態(tài)區(qū)農(nóng)田生態(tài)區(qū)自然村鎮(zhèn)濱海資源利用分配周邊濱海功能協(xié)調(diào)：綜合考慮鰲山灣組團(tuán)和田橫組團(tuán)的濱海功能安排，本次城市設(shè)計(jì)所涉及的濱海功能片區(qū)包括周戈莊旅游岸線、巉山灣度假區(qū)岸線、橫門灣岸線儲(chǔ)備區(qū)和部分臨港岸線。濱海岸線分配：岸線類型主要為濱海景觀區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)。濱海資源主要特征：

濱海景觀

旅游娛樂

生態(tài)養(yǎng)殖

交通發(fā)展條件區(qū)域交通濱海公路穿越片區(qū)，并將田橫片區(qū)與青島市市區(qū)以及青島市其他組團(tuán)串連；濱海公路規(guī)劃向北跨越丁字灣即到達(dá)煙臺(tái)市；大田路或鶴山路-濱海大道將田橫片區(qū)與即墨市市區(qū)直接聯(lián)系；田橫組團(tuán)周邊交通協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃圖濱海公路的建設(shè)使田橫主城區(qū)在田橫組團(tuán)中處于重要的交通樞紐地位。5公里7公里至煙臺(tái)交通發(fā)展條件組團(tuán)內(nèi)部片區(qū)西部與鰲山灣港區(qū)相接，并由規(guī)劃道路將兩者聯(lián)系；東部沿海濱有海堤公路將沿海旅游組團(tuán)與城區(qū)聯(lián)系；組團(tuán)內(nèi)部與王村鎮(zhèn)、豐城鎮(zhèn)規(guī)劃有多條道路銜接。田橫主城區(qū)在田橫組團(tuán)中處于重要的交通樞紐地位。站點(diǎn)軌道交通線游憩空間商業(yè)服務(wù)居住空間步行系統(tǒng)交通發(fā)展條件軌道交通線TOD即公共交通導(dǎo)向發(fā)展模式。依托濱海大道和鰲山港區(qū)，田橫主城區(qū)的區(qū)域交通節(jié)點(diǎn)的地位將十分顯著，在田橫組團(tuán)內(nèi)具有發(fā)展商貿(mào)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的獨(dú)特優(yōu)勢。未來青島市域快速軌道具有通達(dá)田橫主城區(qū)的條件，田橫將加速融入青島中心城區(qū)的通勤輻射圈。王村田橫一旦采用交通導(dǎo)向發(fā)展模式建設(shè)田橫主城區(qū)，將使田橫在未來得到巨大的發(fā)展機(jī)遇。規(guī)劃用地發(fā)展需求與定位根據(jù)本次總體規(guī)劃，田橫主城區(qū)的發(fā)展由老城區(qū)——新城區(qū)——海灣城區(qū)構(gòu)成。主城區(qū)內(nèi)部總用地面積約12.4平方公里。老城區(qū)面積基于現(xiàn)狀鎮(zhèn)區(qū)拓展而成，為以居住功能為主體的綜合性功能片區(qū)。新城區(qū)為老城區(qū)東拓發(fā)展片區(qū)，為規(guī)劃期內(nèi)的主要發(fā)展片區(qū)，同樣為以居住功能為主體的綜合性功能片區(qū)。老城區(qū)和新城區(qū)中間為“T”字型片區(qū)公共服務(wù)中心。濱海公路以南的海灣城區(qū)為遠(yuǎn)景發(fā)展片區(qū)和區(qū)域發(fā)展的戰(zhàn)略儲(chǔ)備地區(qū)，在功能定位上以休閑娛樂度假為特色。海灣城區(qū)可作為未來青島市海濱高端產(chǎn)業(yè)或特定項(xiàng)目的選址落點(diǎn)，在時(shí)機(jī)適當(dāng)時(shí)可先行啟動(dòng)開發(fā)。公共服務(wù)功能選擇——城市公共服務(wù)功能田橫主城區(qū)的城市公共服務(wù)設(shè)施不僅滿足本鎮(zhèn)區(qū)的公共服務(wù)需求，也是田橫組團(tuán)內(nèi)三鎮(zhèn)一區(qū)共享高層級(jí)公共設(shè)施的集聚中心。包含城市組團(tuán)級(jí)公共設(shè)施和社區(qū)級(jí)公共設(shè)施。社區(qū)公共服務(wù)功能職能與城市內(nèi)部住宅片區(qū)分布相協(xié)調(diào)；而發(fā)揮城市職能的公共公共服務(wù)設(shè)施則與城市的功能結(jié)構(gòu)和空間發(fā)展導(dǎo)向相一致。片區(qū)中心社區(qū)中心社區(qū)中心社區(qū)中心社區(qū)中心田橫組團(tuán)公共中心體系規(guī)劃田橫主城區(qū)作為田橫組團(tuán)的主導(dǎo)城市和交通樞紐，具有發(fā)展旅游集散功能的顯著優(yōu)勢。田橫主城區(qū)承擔(dān)著整個(gè)田橫組團(tuán)的公共服務(wù)中心的職能，同時(shí)也應(yīng)該發(fā)揮集聚優(yōu)勢，為整個(gè)組團(tuán)提供旅游服務(wù)功能。市級(jí)和片區(qū)級(jí)公共設(shè)施社區(qū)級(jí)和功能片區(qū)公共設(shè)施組團(tuán)體育中心文化展覽館圖書館行政服務(wù)中心購物中心公共交通樞紐商貿(mào)設(shè)施社區(qū)服務(wù)社區(qū)公園公共事務(wù)管理中小學(xué)醫(yī)療診所老年服務(wù)便利店公共服務(wù)功能選擇——產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能鰲山港區(qū)田橫中心城女島港區(qū)田橫主城區(qū)的城市能級(jí)和服務(wù)水平看應(yīng)能夠就近為周邊千萬噸級(jí)港口提供臨近的商貿(mào)休閑服務(wù)。田橫主城區(qū)以商貿(mào)休閑服務(wù)為契機(jī)，積極利用自身區(qū)位和環(huán)境景觀優(yōu)勢承接部分高端港口關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)功能入駐。女島港周邊現(xiàn)代裝備制造業(yè)聚集區(qū)的研發(fā)功能片區(qū)，也對田橫主城區(qū)的土地功能安排提出要求。商貿(mào)休閑服務(wù)高端港口關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)服務(wù)裝備研發(fā)服務(wù)辦公酒店娛樂中心田橫主城區(qū)作為鰲山灣港區(qū)和女島港區(qū)的直接腹地，存在著承擔(dān)港口關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的可能性。在城市土地利用方面，必須要考慮一定的港口關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的功能需求。金融保險(xiǎn)商貿(mào)咨詢中介研發(fā)教育培訓(xùn)公共服務(wù)功能選擇——旅游服務(wù)功能周邊旅游景點(diǎn)田橫祭海節(jié)、雄崖所故城、玉皇廟是組團(tuán)內(nèi)具有一定知名度和影響力的旅游景點(diǎn)。周邊旅游度假區(qū)栲栳灣風(fēng)景旅游區(qū)——橫門灣西部度假旅游區(qū)——田橫島度假旅游區(qū)——三平島休閑旅游區(qū)田橫主城區(qū)自身特點(diǎn)背山面海、坐北朝南，灘涂開闊，景觀條件得天獨(dú)厚田橫主城區(qū)作為田橫組團(tuán)的主導(dǎo)城市和交通樞紐，具有發(fā)展旅游集散功能的顯著優(yōu)勢。田橫主城區(qū)承擔(dān)著整個(gè)田橫組團(tuán)的公共服務(wù)中心的職能，同時(shí)也應(yīng)該發(fā)揮集聚優(yōu)勢，為整個(gè)組團(tuán)提供旅游服務(wù)功能。旅游集散旅游服務(wù)旅游交通節(jié)點(diǎn)旅游集散中心觀光巴士游客接待中心管理中心信息中心住宿餐飲娛樂田橫主城區(qū)田橫主城區(qū)作為田橫組團(tuán)的主導(dǎo)城市和交通樞紐，具有發(fā)展旅游集散功能的顯著優(yōu)勢。田橫主城區(qū)承擔(dān)著整個(gè)田橫組團(tuán)的公共服務(wù)中心的職能，同時(shí)也應(yīng)該發(fā)揮集聚優(yōu)勢，為整個(gè)組團(tuán)提供旅游服務(wù)功能。公共服務(wù)功能選擇城市功能設(shè)施類型設(shè)施項(xiàng)目城市公共服務(wù)市區(qū)和片區(qū)級(jí)公共設(shè)施組團(tuán)體育中心、文化展覽館、圖書館、行政服務(wù)中心、購物中心、公共交通樞紐、商貿(mào)設(shè)施社區(qū)級(jí)和功能片區(qū)級(jí)公共設(shè)施社區(qū)服務(wù)、社區(qū)公園、公共事務(wù)管理、中小學(xué)、醫(yī)療診所、老年服務(wù)便利店產(chǎn)業(yè)服務(wù)商貿(mào)休閑服務(wù)辦公、酒店、娛樂中心高端港口關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)服務(wù)金融、保險(xiǎn)、商貿(mào)、咨詢、中介裝備研發(fā)服務(wù)研發(fā)、教育培訓(xùn)旅游服務(wù)旅游集散旅游交通節(jié)點(diǎn)、旅游集散中心、觀光巴士、游客接待中心旅游服務(wù)管理中心、信息中心、住宿、餐飲娛樂城市設(shè)計(jì)的范圍層次規(guī)劃范圍依托于本次總體規(guī)劃中確定的田橫主城區(qū)，包含與其具有密切發(fā)展關(guān)聯(lián)的區(qū)域，包括以下三大板塊：綠心南側(cè)山麓地區(qū)；主城區(qū)東南側(cè)控制發(fā)展區(qū)內(nèi)具有良好生態(tài)條件的水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)；遠(yuǎn)期發(fā)展片區(qū)中區(qū)位較好的海灣地區(qū)。以田橫片區(qū)做為城市設(shè)計(jì)考慮的整體區(qū)域，將田橫主城區(qū)和周邊具有發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)和未來能夠創(chuàng)造較高空間價(jià)值的區(qū)域作為設(shè)計(jì)重點(diǎn)進(jìn)行一體化的空間安排。其中，田橫主城區(qū)為空間形象設(shè)計(jì)的核心對象。田橫主城綠心南側(cè)山麓地區(qū)水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)海灣地區(qū)空間形象設(shè)計(jì)核心對象一體化的空間安排城市設(shè)計(jì)整體考慮區(qū)域田橫片區(qū)田橫主城區(qū)及周邊田橫主城區(qū)2案例蘿借鑒港城聲關(guān)系汽案例——上海鑒臨港鏡新城陸域付基地一是炕洋山刷港的露水、繳電、迫油、節(jié)氣、獲通訊絕等以研及港半口和團(tuán)船舶梨食用專物資消供應(yīng)翼，機(jī)商電維郊修、表配件潮等都編要由屢臨港撿新城親的配儀套和晨相關(guān)棄產(chǎn)業(yè)關(guān)提供欺；二蘿是進(jìn)重出洋因山港悔集裝膊箱碼騾頭作拖業(yè)區(qū)未的貨膚物和幕車輛澆等要吵經(jīng)過貧臨港信新城易集散報(bào)，貨蜜物要懷在臨衛(wèi)港新膽城進(jìn)碼行加究工，算并通花過公園路、異鐵路志和內(nèi)裝河集溪疏運(yùn)纏。有冷的集句裝箱籌要在帽這里輸拆裝毅箱，瞞大量鐘的集椒裝空且箱也莖將在籮這里尚調(diào)派濃。臨海醫(yī)臨港膚加工枯中心充分橡考慮敘臨港晚新城些的臨凡港工聲業(yè)功姻能，交設(shè)立爪具有狹相當(dāng)踏規(guī)模撫的臨血港工步業(yè)加清工區(qū)遠(yuǎn)。國際麥貨物治的配布流中的心配流糕中心犧主要罵是依肌靠計(jì)揮算機(jī)嗓管理番系統(tǒng)填，與村全球音港口昨、航旁運(yùn)和維金融傲商貿(mào)沸業(yè)建軋立起尼密切市的信介息網(wǎng)剝絡(luò)并紫根據(jù)膜客戶俊的需墾求進(jìn)瓦行物聯(lián)資的躁調(diào)集叫分配自，并許對各蜂種運(yùn)含輸工喪具作辟調(diào)度跟安排恒。上海兼國際解航運(yùn)君中心蝕的信抓息中答心在硬沸件上押要具業(yè)有與且全國拆全球演連通冤的ED心I系統(tǒng)楚，全纏球航項(xiàng)運(yùn)、姻港口飾、商抹貿(mào)、磁金融吧的資勵(lì)料查逝詢系護(hù)統(tǒng)等珍。在新軟件暗建設(shè)恭上，控要有保高水薦平的聽研究絨咨詢丈機(jī)構(gòu)怪，能袍為航挎運(yùn)、唐港口縱等有老關(guān)方頃面提資供咨即詢和照研究效，定肆期發(fā)世表運(yùn)帥價(jià)指婚數(shù)和見發(fā)展握趨勢栗的研逼究報(bào)觸告和湖預(yù)測籍報(bào)告腸。離岸辦金融捏中心國際少性的屢港口貓必然敗帶來際巨大速的金晨融貿(mào)默易業(yè)利務(wù)，筋應(yīng)該協(xié)合理凈安排山銀行肌、保陸險(xiǎn)、秩財(cái)務(wù)蒙、貨具運(yùn)代碎理、頃貿(mào)易撒、會(huì)明展等腔多項(xiàng)繼功能仇。同帥時(shí)，像在臨擾港新況城有輩必要惜設(shè)立鴿離岸州金融斷中心較，主談要經(jīng)忍營非修居民紀(jì)的存萬放款透、投員資業(yè)賠務(wù)、謊國際樹結(jié)算民、外梅匯擔(dān)誤保及國咨詢清、簽屯證業(yè)葡務(wù)等鵲。發(fā)展明目標(biāo)：集流各種漲方式繳集疏六運(yùn)、字倉儲(chǔ)爺、臨賀港加特工業(yè)嗎、金技融貿(mào)金易、向商業(yè)中服務(wù)蔬、居侍住、而旅游冬娛樂甩等為臥一體零的，鉆具有冰世界輝一流梳水平居的港森口經(jīng)死濟(jì)貿(mào)鞋易區(qū)罰和國肢際物效流中逐心；哀具備抄綜合揉功能責(zé)的、旋具有貪東北蝦亞樞歪紐港撓地位紐奉的海汽港城摔市。規(guī)劃差定位：1、洋拾山港恒區(qū)的槽陸域蛙基地描；2、臨鈴海臨忠港加啄工中殃心；3、國屑際貨殼物的草配流街中心早；4、上狹海國餃際航日運(yùn)中黃心的嶄信息眼中心恐；5、離顫岸金笑融中盯心。規(guī)模：至20掀20年人那口規(guī)條模30萬人常，城潑市建的設(shè)總跌用地糧約80效km劣2。港城印關(guān)系糖案例——上海局臨港糟新城臨港遍新城杠一期尾部分聾公共風(fēng)服務(wù)娃設(shè)施補(bǔ)：國檢脈大樓海關(guān)纖大樓城投逃大廈行政狐中心博物接館中歐柜中心法院中學(xué)居住貧區(qū)臨港楊新城爸中心參區(qū)一綿期臨港嫁新城當(dāng)一期頌依托趕洋山仍港區(qū)享的建正設(shè)，炎初步炊建成贏了包罷括行拖政中校心、散展示視中心寶和博賊物館駐等重塞要公感共服理務(wù)設(shè)森施在嶺內(nèi)的漫城市址中心俱和三某處居深住區(qū)均。除堵此之甘外還金有兩宜所大汽學(xué)以偵及港春區(qū)保趴稅區(qū)艱的陸許域部螺分也凱已基鳴本建捕成。需要今著重爭指出強(qiáng)的是軍新城贏中心寨一期格的公露共服醫(yī)務(wù)設(shè)勢施的嫂建設(shè)面中除升了城誼市公棗共服靜務(wù)設(shè)炸施之稼外還繁包括據(jù)了承滔擔(dān)著雁港口桿功能去的海絨關(guān)大跌樓、家國檢陪大樓偉等港抬區(qū)服朱務(wù)設(shè)穴施。港城絡(luò)關(guān)系恢案例搖對田修橫海緊灣發(fā)位展啟害示港區(qū)主城區(qū)三新園區(qū)綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)重裝產(chǎn)業(yè)區(qū)港區(qū)主城區(qū)工業(yè)區(qū)王村豐城發(fā)展她啟示發(fā)展聞定位：努欺沙杜設(shè)阿(N丸us警a飄Du升a)度假脫區(qū)位張于印叉度尼竊西亞彩巴厘侮島南騙部。茫該度挺假區(qū)擺在聯(lián)右合國柏和世喜界銀醉行的悠資助旬下開桑始建值設(shè)，松至20世紀(jì)90年代蜻初具幅雛形備是世鈴界旅脾游組噴織推拳薦的敢成功否度假米區(qū)之拜一。面積：約3.揚(yáng)5平方鄉(xiāng)豐公里通達(dá)掩條件：距鑰巴厘取島國迎際機(jī)江場車凍程15分鐘咬，度綢假區(qū)射內(nèi)旅國游通首道與禾其他諷道路點(diǎn)連接湯。遠(yuǎn)離幟大都墓市地君域，溝集中秘建設(shè)除自成物一體顆、相盤互配懸套、遭旅游悄片區(qū)宅和本麗地居紅住社傍區(qū)結(jié)鼻合的無大型鍋綜合絡(luò)旅游它度假燥區(qū)。功能疑分區(qū)1.度假轎酒店膊區(qū)：捧集中街了高啞檔度陽假酒歪店和老會(huì)議穿中心摧、管害理中嗽心等郵；2.旅游胖服務(wù)吧中心鉤：沿淹海處雅為免虹稅商疏店，傾內(nèi)陸蜘處為俯游憩柔商業(yè)薯區(qū)；3.高爾上夫度拉假區(qū)飼：擁蘭有標(biāo)掀準(zhǔn)球律場和角高爾寸夫俱牙樂部繳；4.居住跪社區(qū)海濱惰發(fā)展刑案例流一：攤印度陰尼西記亞NU謹(jǐn)SA跳D服UA度假頸區(qū)112234NusaDua海濱父發(fā)展笛案例逼二：造澳大炮利亞怒漢密仆爾頓填島度熟假區(qū)發(fā)展銳定位：“曾大堡懇礁島其群中退的明油珠”幕，昆揉士蘭激的度歌假島面積：約5平方妨公里今，人令口13磚47（20崗08）自然逆風(fēng)光：世盈界七明大自詢?nèi)黄婧盂E之技一的四大堡固礁和假海島禾風(fēng)光通達(dá)科條件：島你群中理唯一劫有商智用機(jī)渴場的侮島嶼片，提遲供和右悉尼梨、墨酸爾本悅、布霞里斯曉本和釘開羅東的直究航服眼務(wù)；爆和大旨陸之眼間的吩航行墓時(shí)間旺為30分鐘準(zhǔn)，在愿愛麗齒海灘壯還提究供汽飼車、采輪渡崖服務(wù)利用委自然絞景觀振資源為和本百土人痰文風(fēng)照情建攪設(shè)而悔成的曲旅游逝度假黃區(qū)。刷根據(jù)疏景觀窗保護(hù)閘和景奏觀控現(xiàn)制的章要求愛，對真功能樂區(qū)塊賄進(jìn)行姨劃分媽，并營在各櫻區(qū)域蠢的開剪發(fā)密朗度和水方式揀進(jìn)行室細(xì)致眉的設(shè)需計(jì)。海濱精發(fā)展穿案例李二：蠻澳大擊利亞腰漢密慚爾頓繭島度忠假區(qū)功能犯分區(qū)1.門戶羅接待這區(qū)：軌機(jī)場廈、碼薄頭、侵度假拘住宅渴接待2.自然棕保護(hù)數(shù)區(qū)：起整個(gè)抱東南榜部沒饒有任開何休陸閑度藝假設(shè)頓施的骨開發(fā)姨，是保島上添的原貓生態(tài)院環(huán)境令保護(hù)皺區(qū)，肚僅設(shè)20公里始的徒回步線暑路，伐供極逮少量煉游客催進(jìn)入3.運(yùn)動(dòng)杰休閑烤區(qū)：山定向沾運(yùn)動(dòng)潔、卡鵲丁車眉、滑端翔機(jī)沈、水孩上高覺爾夫放訓(xùn)練軋場、影迷你數(shù)高爾班夫等4.游艇咸休閑財(cái)區(qū)：漁面向己各類監(jiān)游客請的濱材海休耳閑商督業(yè)街泊區(qū)，昨同時(shí)什承擔(dān)倚了島凈域旅蘇游綜款合服牧務(wù)的禾功能域；公亞共碼蚊頭和狡私人籠游艇味碼頭舟分離滔，私貫人游遷艇碼臺(tái)頭成負(fù)為奢畝華度愉假住坦所的驕配套5.海灘姓度假忽區(qū)：作設(shè)施嶄類型宇的多暑元化遮：酒銜店式割公寓烤、俱匙樂部群會(huì)所籃、度討假村窄；自攀然景雀觀的駐開放病性：建開放功式的暖入口魔使最包美的叮白色慶海灘耽得以檢共享厭；人海文產(chǎn)穴品的爪地方條性：哥展現(xiàn)燒本土倒風(fēng)情垮的考誕拉藝挪術(shù)館6.度假逼住宅毒區(qū)：唱利用籌緩坡潑和樹魯林建濟(jì)設(shè)標(biāo)薦準(zhǔn)型凳和豪永華型采度假把住宅肝，全韻島建零筑密柄度最野高的狠區(qū)域7.高爾耕夫度皇假區(qū)泄：在窯對面永的鄧悟特（De警nt育)島上埋，擁繩有l(wèi)i照nk瞞s標(biāo)準(zhǔn)蠅球場劣和高暗爾夫鏡俱樂滋部，板形成景了漢介密爾交頓-鄧特饞度假給島區(qū)1234567海濱歡發(fā)展影案例緣瑞啟示產(chǎn)品剩開發(fā)沿海駁旅游無度假偏區(qū)承悉載的牲主要襯是觀苗光、被休閑繡和度王假產(chǎn)品品，溪并帶聽動(dòng)商臭業(yè)和想地產(chǎn)撕的開貞發(fā)做好算國際英品質(zhì)陷和地趣方特呼性的淺平衡獨(dú)、大業(yè)眾性鋒和私沾密性財(cái)產(chǎn)品違的平躬衡，旱樹立速品牌誘效應(yīng)生態(tài)嫁理念連續(xù)勝性的跳岸線飲開發(fā)噸：保親持自鼠然和裳人工宴生態(tài)得岸線步的連塑續(xù)性傭，保表留一祝定規(guī)陳模的譽(yù)生態(tài)肺保護(hù)棉區(qū)域發(fā)展肚模式通過放獨(dú)具矩特色印的景顛觀建膝筑、3S（陽押光、遣沙灘摟、海罩洋）晌主題峰、本識(shí)土文露化和汗生態(tài)錦保育享理念裕的滲綁透，郊打造脂旅游醋、度餅假休縱閑、濤商業(yè)借和地燙產(chǎn)相沾結(jié)合襖的發(fā)跟展模脹式空間付和功衰能布鵲局沿海魔為一飽線海特景度偵假酒畢店，妻保證席私密叉性和殖環(huán)境姑的優(yōu)瘋良；罷向內(nèi)兆為二漫線海今景度捎假酒湯店或傍房地悠產(chǎn)用悶地二、礦三線裳用地視宜布真置高流爾夫泰球場連、主諷題公均園等沃參與緩型旅售游項(xiàng)躺目，澡以提帳高本乒地區(qū)壘的吸叔引力田橫姓主城卸區(qū)濱槳水岸傲線資響源豐擇富，壓景觀鴨風(fēng)貌不宜人巨，而平形成檢地域國吸引夕力還脾需要柄進(jìn)行退精雕胳細(xì)琢銅。通過印產(chǎn)品供開發(fā)-生態(tài)像理念-發(fā)展熟模式-空間沒和功附能布芝局四萍個(gè)步溪驟的巨研究印與謀匪劃，補(bǔ)田橫塘主城餡區(qū)濱揉水地靈區(qū)同儉樣可證以擁峽有巨犬大的襖發(fā)展渡空間殖。3城市殘?jiān)O(shè)計(jì)錯(cuò)定位極與目掙標(biāo)整體—和諧專原則從城謙市整尋體出載發(fā)，庫強(qiáng)調(diào)慣田橫攏新城廟與青頑島城妄市發(fā)屈展戰(zhàn)碑略的瓶協(xié)調(diào)丘性，啄同時(shí)膠強(qiáng)化肝規(guī)劃梯區(qū)內(nèi)患部空朗間結(jié)剝構(gòu)的艘系統(tǒng)宋性，外構(gòu)筑藏特色盈鮮明使的整晝體空孝間形創(chuàng)態(tài)。生態(tài)—可持浪續(xù)原靈則強(qiáng)調(diào)葵人、帶建筑頸、環(huán)礎(chǔ)境的玩共存慮與融取合，滔注重畢環(huán)境便、崇蛙尚自賤然、冬關(guān)注畫人性外，利兼用自答然生城態(tài)資汽源，倘提升率空間剛環(huán)境友品質(zhì)濱。多元攤化—復(fù)合很化原鴨則強(qiáng)調(diào)突功能叔的多嫁元復(fù)堂合，旬反映安出物川質(zhì)環(huán)謹(jǐn)境的輸集中論化、楚功能摟活動(dòng)超的多蹤蝶元化飛和整積體運(yùn)膨營的惹高效盈化。歷史—文化伶原則彰顯斑人文巖關(guān)懷雕和文能化精擠彩，同尊重抄城市更歷史劫，創(chuàng)貍建具狠有豐丑富文封化魅府力和遲運(yùn)營租活力步的城紹市空救間。5.彈性—可操蘇作性槍原則充分碗考慮獎(jiǎng)現(xiàn)狀得條件釣與開組發(fā)建阿設(shè)的賽實(shí)際朽情況屠，注棉重超紙前性冷與長差效性凡。宏露觀控鼠制與震微觀戲引導(dǎo)仇相結(jié)受合，疫為未艷來發(fā)鍵展預(yù)辰留彈漁性空仙間。城市便設(shè)計(jì)律原則發(fā)展定位與目舟標(biāo)環(huán)灣租抱海生態(tài)畫城臨港謙暢達(dá)商貿(mào)院城休閑娛樂度假貍城和諧沾宜居創(chuàng)新分城多功泳能復(fù)辟合化蒜的海灣蓮活力桶新城發(fā)展瓶定位發(fā)展砌目標(biāo)創(chuàng)新藥城度假否城生態(tài)萄城商貿(mào)返城田橫偉新城規(guī)劃待設(shè)計(jì)愛策略區(qū)域滅格局——三心塞相依合城椅島交倉映空間治組織——商居朝聯(lián)動(dòng)多區(qū)慕協(xié)同公共者體系——強(qiáng)核手集聚雙軸浴并舉生態(tài)草結(jié)構(gòu)——綠脈藝成網(wǎng)橡湖趙山對疼望景觀廉風(fēng)貌——湖碧刷海平堵廣戶廈燈些明建設(shè)序策略——拓新郊整舊司文伸化提冶優(yōu)發(fā)展母目標(biāo)田橫至煙心臺(tái)田橫高島青島即墨王村豐城鰲山倦灣港披區(qū)筆架隊(duì)山綠溪心旅游養(yǎng)組團(tuán)田橫撒老區(qū)田橫蜜新區(qū)輕軌月站旅游永組團(tuán)旅游疊組團(tuán)旅游策組團(tuán)規(guī)劃宗空間千拓展勢結(jié)構(gòu)三鎮(zhèn)恥組團(tuán)濱海告大道海岸輛旅游搬帶功能礎(chǔ)聯(lián)系空間機(jī)結(jié)構(gòu)軌道用交通規(guī)劃弱期內(nèi)禁，優(yōu)化孤老區(qū),建設(shè)且新區(qū)遠(yuǎn)期握跨越碗濱海妙大道參，謀劃槳橫門攤灣區(qū)橫門依灣區(qū)田橫沾新城4片區(qū)巡壽功能菜與形摧態(tài)整義合設(shè)部計(jì)規(guī)劃河用地波圖田橫邪島工業(yè)疤區(qū)周戈傷莊片險(xiǎn)區(qū)鰲山敲灣港薯區(qū)田橫恩主城繼區(qū)巉山廟灣片打區(qū)養(yǎng)殖薄體驗(yàn)蝦區(qū)山麓棟度假蔽區(qū)太平唱漁港整體禽區(qū)域撤空間乓意向三心汁相依老城將島交超映以濱編海景南觀路持為軸禿帶，平以田筆橫島椅為核處心，教各功懸能片截區(qū)沿參橫門旨灣—巉山餅灣岸梁線以匹串珠逃狀展猛開空剝間序圓列，稅形成錄主次哪結(jié)合鑼、功鼻能完途整的耍的沿艙海發(fā)澆展帶??；圍繞娃灣區(qū)墳以筆型架山累山系粘為背棵景形兔成人峰工與戴自然則交融乳的海良濱景頑觀形爛象。整體族區(qū)域年空間牲意向布局溉中心沖城、揀生態(tài)喇養(yǎng)殖茂區(qū)和狀外圍每組團(tuán)陰，整遣體考若慮，決整合致安排蔥。規(guī)映劃形以成中據(jù)心城山海碗交融，城湖袍互映和外憲圍組胳團(tuán)星羅圈棋布的整錦體空福間意示向。田橫島筆架遍山整體采區(qū)域?？臻g醬意向5主城超區(qū)范蟲圍功婚能與沸形態(tài)火詳細(xì)蘋設(shè)計(jì)主城末區(qū)范玩圍用奮地構(gòu)沾成主城償區(qū)范亦圍空苗間結(jié)奇構(gòu)田橫瞇老區(qū)由田郊橫老腸鎮(zhèn)區(qū)叢向外增延伸坑拓展鑰形成秋的居交住功喚能組癥團(tuán)田橫朋新區(qū)中央逐大道匯東側(cè)變近期碌建設(shè)巴的居干住為短主的博新城鴨區(qū)橫門棗灣區(qū)柿（中址心區(qū)爐）濱海婦大道丙以南樸未來細(xì)遠(yuǎn)期嫁作為嗚區(qū)域返核心棕旅游良和商慚務(wù)服藥務(wù)功詳能的布高端莊新區(qū)王田循路濱海黨大道橫門艷灣區(qū)歡（居犬住區(qū)辱）滿足癥遠(yuǎn)景允城市牲發(fā)展呆的居炎住功漁能片離區(qū)工業(yè)此片區(qū)田橫識(shí)主城斑區(qū)配登套工觀業(yè)用份地，棟港口股外圍醫(yī)生產(chǎn)陵服務(wù)變用地依托悼濱海準(zhǔn)大道罷和王芹田路甩的空廈間骨斜架，請城市壯設(shè)計(jì)晚范圍費(fèi)內(nèi)共洗包含5個(gè)主嗽要功逮能片濤區(qū)和2個(gè)外捕圍片考區(qū)。山麓落度假喇區(qū)筆架揀山南悠麓面理海坡果地的高低密呀度高超端居狡住片胸區(qū)養(yǎng)殖面體驗(yàn)將區(qū)濱海恢城區(qū)扛以東則的高昏級(jí)海擦產(chǎn)養(yǎng)暖殖與龍觀光賠片區(qū)商居惜聯(lián)動(dòng)多區(qū)唉協(xié)同主要懷布置讀服務(wù)牌社區(qū)蓮的配簡套設(shè)膀施，母具體便內(nèi)容楊包括掃社區(qū)波服務(wù)攜中心豆、街軍道辦繩事處松、養(yǎng)堪老院猶、衛(wèi)拔生站警等。文體敵休閑漫軸面繁向組窮團(tuán)和飾片區(qū)搜的城五市生析活，幕布置紫城市列級(jí)文花化設(shè)濃施，蕉如體戀育館服、文序化館距等；篩商貿(mào)晴服務(wù)幼軸主掏要面具向城色市的燦區(qū)域筆功能智，布喝置商揉業(yè)商琴貿(mào)設(shè)侍施。主城趙區(qū)范橡圍公殺共服孤務(wù)體鎖系一核——包括栗基于潤軌道落交通填站點(diǎn)送的綜眨合性禍換乘謀樞紐虹和公附共服比務(wù)核魂心、曉橫門潔灣區(qū)才行政增中心吹和橫槽門灣園區(qū)金隱融中比心三奴心聚縮慧合，億分期源建設(shè)晚。兩軸——商貿(mào)再服務(wù)碗軸、榆文體魂休閑夢軸。新區(qū)沿中心老區(qū)尼中心商貿(mào)著服務(wù)系軸文體估休閑篇軸兩心——新、街老城膝區(qū)公事共次活中心一環(huán)漆多點(diǎn)——橫門陰灣區(qū)剩的公超共環(huán)津線和厲商業(yè)棋、商命務(wù)、脹文化冬節(jié)點(diǎn)拼。功能片區(qū)建筑開發(fā)量老區(qū)公共中心3萬平方米新區(qū)公共中心6萬平方米輕軌站核心20萬平方米商貿(mào)服務(wù)軸33萬平方米文體休閑軸8萬平方米橫門灣區(qū)行政中心10萬平方米橫門灣區(qū)金融中心30萬平方米強(qiáng)核貓集聚雙軸幕并舉橫門鬧灣區(qū)流行政與中心橫門職灣區(qū)穴金融陡中心軌道余交通斧站點(diǎn)主城鄭區(qū)范穿圍城墾市設(shè)義計(jì)總某平面濱海大道田橫北路田新線組團(tuán)東路橫門灣空間痛意向銅鳥瞰田橫汗新城扎的規(guī)丑劃設(shè)哀計(jì)，胸在充桂分分恨析地舍理景待觀特漲征、拾生態(tài)陸本底悉要素輩以及娘其他論重要忙條件今的前怖提下察，謀爛篇布欲局，杰賦予閣不同賄特色重功能津區(qū)以淺相應(yīng)蠢的空葵間形存式。道路屠交通噴系統(tǒng)道路性交通嚷系統(tǒng)田橫喚主城濁區(qū)的即道路叢系統(tǒng)累由快鋪速路蹲（濱熊海公敵路）喪、主貓干路辰、次星支路孔和一河條濱拼海景精觀路懂構(gòu)成農(nóng)。其外中濱征海大納道是迷展現(xiàn)魄田橫年形象開的重屈要景蛋觀大按道?？紤]娃田橫你交通漲的遠(yuǎn)浪期發(fā)尺展，饒?jiān)跒I嚇海公訂路與押中央膽大道碑的交故匯處露設(shè)立煎輕軌不站。濱海膠景觀家路快速絲式路主干屠路次支疊路輕軌啄站輕軌龜線慢行技系統(tǒng)慢行泄系統(tǒng)慢行脫系統(tǒng)討主要必由自山行車其道、需步行弱道以怨及步竄行節(jié)練點(diǎn)構(gòu)穩(wěn)成。規(guī)劃群將次輸支路守作為回自行京車主秋要通牛道；激沿主鵝要綠甚化帶兵設(shè)置蘋步行副道，螞營造私舒適阻的步誘行環(huán)市境；叛沿湖闖岸設(shè)切計(jì)濱繳水步貫行節(jié)群點(diǎn)和偷濱湖僵碼頭摸，充懇分利切用景刺觀資柳源。注重助輕軌貼站與衫慢行毀系統(tǒng)控的銜傭接。輕軌站自行車道步行道步行節(jié)點(diǎn)濱水步行節(jié)點(diǎn)濱湖碼頭綠地歇系統(tǒng)綠地節(jié)系統(tǒng)壯結(jié)構(gòu)田橫摟中心墻城北血部依料山，偷南面拔臨海遇，擁鳴有優(yōu)歡越的積生態(tài)垂資源局。在橫塞門灣偉區(qū)規(guī)哪劃濱代湖綠羽環(huán)，心主要需由生倉態(tài)公踏園和礙濱水絞綠地陜組成抬。在拼其東蠟面依坦托原浴有養(yǎng)乎殖魚躺塘設(shè)檔計(jì)生醫(yī)態(tài)海喝水農(nóng)崗場。通過匯三條灘縱向珍的生撓態(tài)廊腸道建際立山謙體與撓內(nèi)湖日的生逢態(tài)聯(lián)釀系，祝形成忌綠地券的滲執(zhí)透；脈沿主盜要道祝路設(shè)惜置綠盛化帶缺。道路取綠化每廊道生態(tài)刪廊道濱湖刷綠環(huán)水庫生態(tài)蔬海水咬農(nóng)場山體綠脈苗成網(wǎng)暑湖吳山對滾望綠地今系統(tǒng)綠地填設(shè)計(jì)橫門之灣區(qū)牛的設(shè)枕計(jì)強(qiáng)惹調(diào)低場強(qiáng)度刺開發(fā)孤，采童用大功面積帝的生聚態(tài)綠認(rèn)地；老城嗓區(qū)和陷新區(qū)視的規(guī)告劃設(shè)物計(jì)強(qiáng)江調(diào)綠腦化的津均好盲性，峽在社趙區(qū)內(nèi)漆部設(shè)妖置中嘉心綠晨地。洼里層河仲村逼河溝里欲河潘家吸水庫滌硯圓湖水系水系對現(xiàn)罪有水籃系進(jìn)摟行梳筒理，孩建立秤山與冊海的慚聯(lián)系積，三賭條河舌由北抱部山婚體沿含自然慌沖溝川流下臂，穿掘過城諸區(qū)，史匯聚捏到內(nèi)有湖中批，進(jìn)趙而流協(xié)入大里海。她中間殖仲村辜河河買道溝以通了媽北部替潘家傭水庫價(jià)和滌與硯湖釣。河道圣不但堡具有況生態(tài)煤廊道膝的作為用，治而且旱構(gòu)成止了重銷要的六景觀伙綠化顆帶。建筑套肌理皆分析建筑鏟肌理在田習(xí)橫中消心城金范圍蹈內(nèi)，道主要煉有6種建忽筑肌擔(dān)理：1、住宅建筑肌理橫門灣區(qū)以低層住宅為主，北部城區(qū)以多層和小高層住宅為主。2、公共建筑肌理強(qiáng)調(diào)南北兩條主要公建軸線。6、生態(tài)濕地建筑肌理以低密度低層建筑為主，保持低密度開發(fā)。4、老城建筑肌理最大限度保留老城建筑，延續(xù)歷史文脈。5、工業(yè)建筑肌理采用工業(yè)區(qū)的典型建筑布置模式。3、北部山麓度假建筑肌理依據(jù)自然地形，靈活布置低層住宅。景觀悲結(jié)構(gòu)現(xiàn)分析濱海大道景觀軸線城市干道景觀軸線河流生態(tài)景觀廊道濱湖景觀界面街道開放空間系統(tǒng)城市生活景觀建筑快速干道景觀建筑濱湖公共空間系統(tǒng)田橫雜主城救區(qū)景襪觀軸桑線與族廊道田橫豪主城蠢區(qū)開幫放空鄉(xiāng)豐間與甩建筑高系統(tǒng)視線膛廊道埋和天剃際線帳分析濱海浪大道柏景觀芒廊道景觀呼視線來廊道背景壩山體以田役橫島賞為中售心的金視域都空間園軸線普分析靜，各晴組心期與田軟橫島掩之間絹形成舞良好俊的視莫線對曠景和欠空間練互動(dòng)征。3.航5k衫m(xù)5k輪m5.雕5k況m濱海票景觀免路湖碧范海平棵廣那廈燈首明視線良廊道澤和天懶際線瘦分析濱海襯大道捏景觀避廊道河流苦景觀駝廊道街道穩(wěn)景觀勤廊道田橫樂島景迎觀廊逐道對景百標(biāo)志疼建筑特征掙性景帆觀區(qū)擴(kuò)域依托亡河流誕水系您和濱英海大下道構(gòu)鄉(xiāng)豐建開統(tǒng)敞性宮景觀穩(wěn)廊道絡(luò)骨架符；在變城市問設(shè)計(jì)起的街容道布燦局和傅建筑在群體哲安排抖中，曠依托假開敞沸性景趣觀骨蒜架進(jìn)擾一步爽構(gòu)建汽街道木景觀六廊道逃，設(shè)碗置對販景建所筑，萌整合獄各個(gè)欲功能印中心煌。使拖整個(gè)錫城區(qū)鉗的景陽觀系駝統(tǒng)化沈，整襲體化留。綠化切開敞插空間濱湖爭開放循景觀柜廊道湖碧級(jí)海平晃廣墳廈燈鈔明筆架騰山視線向廊道黃和天旋際線柴分析南-北向抓天際輸線從片軋區(qū)南介面東演高山貴附近降北向夠看：城市敘設(shè)計(jì)去中安夸排建痛筑高奮度錯(cuò)綁落有匹致，愉建筑惰群體門疏密話有間劃，形炸成幾層個(gè)具榆有節(jié)吵奏感譜的高博潮和西低谷善。同坦時(shí)注鍋意保跑護(hù)山鏡脊線殿的完答整，圍局部萄可以霜有控棋制地洲突破胃山脊圖線。購物描中心護(hù)高層星級(jí)桐酒店對外摩商貿(mào)樹設(shè)施對外白商貿(mào)吵設(shè)施沿街汗商住太平辱組心黃建筑視線期廊道倡和天件際線昆分析東-西向筒天際犯線從片腳區(qū)東第面海害域西疼向看慶：城市慰設(shè)計(jì)昌中安吊排建黨筑高抗度與憤山體屑互動(dòng)艦，建悔筑與形山勢尼形成東兩個(gè)壺呼應(yīng)余的高逝潮。伶沿海薦灣壓司低建紡筑，妨與沿參湖超同高層般形成灣戲劇漂性對膨比。星級(jí)銀酒店商貿(mào)蘭設(shè)施沿街澡商住依山索別墅高檔充社區(qū)滌硯午湖筆架板山濱海志大道6分片烤區(qū)發(fā)庫展指溜引田橫翼老區(qū)田橫旁新區(qū)橫門匯灣區(qū)他中心疏區(qū)田橫逢主城情區(qū)內(nèi)慌的重蘿點(diǎn)發(fā)豈展區(qū)雅域包貞括3個(gè)片昌區(qū)，趴即田腎橫老躁區(qū)、坦田橫叼新區(qū)班、橫久門灣兵區(qū)中癢心區(qū)并。功能點(diǎn)與發(fā)芳展指腳引內(nèi)板容包陷括空城間結(jié)吐構(gòu)、腳功能料布局篇、公把共設(shè)吹施建順設(shè)規(guī)吵模、劈燕重點(diǎn)良項(xiàng)目茫規(guī)劃近和形國態(tài)意驗(yàn)向。功能烘與發(fā)高展指勻引片染區(qū)選鞏擇田橫老區(qū)田橫新區(qū)橫門灣區(qū)中心區(qū)空間測結(jié)構(gòu)一心——保留啟和改然造范蜻圍內(nèi)氧的老莫區(qū)中頑心地越區(qū)；兩帶——南北縱向的步公共童生活燈設(shè)施伐帶、賤東西鋪向的斥對外勺商貿(mào)彈設(shè)施策帶；三軸——東西肌向發(fā)旱展軸嘆、南寄北向科連接究軸、爆斜向卡景觀久軸。東西爺向發(fā)仗展軸南北用向連鄉(xiāng)豐接軸斜向它景觀閱軸老區(qū)核中心對外淡商貿(mào)便設(shè)施算帶公共餐生活競設(shè)施當(dāng)帶老區(qū)暴的結(jié)帽構(gòu)可飄概括恩為“一心餡、兩衡帶、喚三軸”：田橫廁老區(qū)—功能谷與發(fā)被展指螺引功能核布局公共陰設(shè)施閃建設(shè)揉規(guī)模重點(diǎn)妙項(xiàng)目叉規(guī)劃形態(tài)理意向田橫轉(zhuǎn)老區(qū)—功能趟與發(fā)留展指畢引公共生活設(shè)施帶對外商貿(mào)設(shè)施帶集貿(mào)市場老區(qū)中心空間鮮結(jié)構(gòu)功能勿布局公共藏設(shè)施獲建設(shè)蔬規(guī)模重點(diǎn)券項(xiàng)目腳規(guī)劃形態(tài)元意向仲村河莫生盒態(tài)鉛綠左帶1.南北沃向公洞共生始活設(shè)乖施帶以大讓型文胡化設(shè)伯施、換體育溉活動(dòng)誰設(shè)施丈為主茫，滿只足市揀民的魔文化濕生活累需求逮；田橫鏡老區(qū)—功能賴與發(fā)佳展指絕引公共攏生活賓設(shè)施蘋帶老區(qū)巷中心對外繡商貿(mào)稼設(shè)施闊帶仲村抽河生捉態(tài)綠幕帶4仲村冬河生殼態(tài)綠絞帶沿仲感村河沫河道雨兩側(cè)睜保留鴨生態(tài)略綠帶途，作存為田房誠橫主詢城區(qū)嫁生態(tài)衣景觀薄廊道罰，并恨為公狼共設(shè)超施提包供開送敞的啦休閑外活動(dòng)勺區(qū)域牲。3.老區(qū)冷中心依據(jù)襯“建宴設(shè)新亭區(qū)、束優(yōu)化億老區(qū)想”的覺規(guī)劃輔思路饒，對致老區(qū)偵中心刷進(jìn)行臉最大注限度哭的保禾留，浴以充普分利竹用現(xiàn)目有設(shè)抓施，弦利用棕東西夠向發(fā)枯展軸魂建設(shè)嬌整治段與改諸善沿仁街景革觀環(huán)框境。遠(yuǎn)期份待發(fā)懸展資欄金充億裕后獵逐步舒優(yōu)化蓄和置奔換老版區(qū)建剖筑，麗建設(shè)豎鄰里的中心身；2.東西旗向?qū)Υ锻馍讨胭Q(mào)設(shè)大施帶喜：沿濱風(fēng)海公齒路，黨以對菊外商禮貿(mào)設(shè)缸施為塞主；空間侍結(jié)構(gòu)功能碗布局公共刻設(shè)施近建設(shè)裹規(guī)模重點(diǎn)短項(xiàng)目躺規(guī)劃形態(tài)居意向田橫裹老區(qū)—功能于與發(fā)色展指羽引南北改向公否共生肯活設(shè)崇施帶建筑籠開發(fā)佳量：8萬平芳方米對外狀商貿(mào)影設(shè)施攔帶建筑酸開發(fā)留量：25萬平匯方米老鎮(zhèn)借區(qū)公惑共服輪務(wù)次叫中心建筑溫開發(fā)忽量：3萬平閘方米空間歸結(jié)構(gòu)功能假布局公共幅設(shè)施屑建設(shè)饒規(guī)模重點(diǎn)粗項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃形態(tài)覆意向田橫避老區(qū)—功能鄉(xiāng)豐與發(fā)涂展指膀引體育揚(yáng)中心圖書分館文化頌館展覽岡館集貿(mào)榮市場老鎮(zhèn)馬區(qū)保飼留公冒共設(shè)公施商貿(mào)抗設(shè)施商貿(mào)寨設(shè)施空間們結(jié)構(gòu)功能厘布局公共日設(shè)施指建設(shè)牧規(guī)模重點(diǎn)僅項(xiàng)目堵規(guī)劃形態(tài)舊意向田橫冷老區(qū)—功能治與發(fā)償展指舉引商貿(mào)瘦市場違商嗚務(wù)辦翅公體育街館文化諒館博物箭館長學(xué)校老鎮(zhèn)聾沿街亭界面拌整治空間旱結(jié)構(gòu)功能綁布局公共敗設(shè)施綢建設(shè)吵規(guī)模重點(diǎn)蛾項(xiàng)目悅規(guī)劃形態(tài)綱意向田橫及新區(qū)—功能黑與發(fā)朝展指株引沿街哪商住愛帶社區(qū)坡中心商業(yè)零中心對外助商貿(mào)熱設(shè)施蜜帶東西赴向發(fā)撤展軸南北出向連翠接軸斜向鍋放射羊景觀擾軸兩心——新區(qū)笨內(nèi)的芬社區(qū)瓜中心垮、圍株繞輕屆軌站桂的商部業(yè)中貢心；兩帶——南北忘向的趕沿街燥商住怒帶、彎東西騙向的閱對外剖商貿(mào)抽設(shè)施械帶；三軸——東西花向發(fā)筍展軸閣、南絲式北向辟連接蠻軸、豬斜向摟放射哭景觀杠軸。新區(qū)盲的結(jié)屆構(gòu)可手概括百為“兩心撐、兩袋帶、剖三軸”：空間躍結(jié)構(gòu)功能屬布局公共門設(shè)施射建設(shè)信規(guī)模重點(diǎn)污項(xiàng)目附規(guī)劃形態(tài)舌意向田橫拖新區(qū)—功能特與發(fā)雕展指橋引沿街商住發(fā)展帶輕軌站購物中心社區(qū)中心組團(tuán)東路綠化揚(yáng)帆中學(xué)對外商貿(mào)設(shè)施帶空間笑結(jié)構(gòu)功能躺布局公共褲設(shè)施兆建設(shè)緞規(guī)模重點(diǎn)礦項(xiàng)目薦規(guī)劃形態(tài)造意向田橫遣新區(qū)—功能塞與發(fā)蠻展指辱引區(qū)域毫價(jià)值在濱悼海大葉道和糖王田蟲路兩名條路丑交口帥處的猛用地寨具有痰極高后的開塑發(fā)價(jià)狐值；是田刻橫老獎(jiǎng)區(qū)、乖新區(qū)災(zāi)和橫肥門灣伯區(qū)的晃交界番中心訂；毗鄰右田橫陳主城沈區(qū)的放文化買、體驗(yàn)育、黎行政嚼中心本。濱海大道輕軌監(jiān)線王田圍繞嚇輕軌撤站的殿商業(yè)鈴中心路空間喝結(jié)構(gòu)功能集布局公共飲設(shè)施載建設(shè)士規(guī)模重點(diǎn)遮項(xiàng)目紫規(guī)劃形態(tài)慌意向發(fā)展舒規(guī)劃規(guī)劃槍在此女預(yù)留凡輕軌暈站，韻圍繞掩輕軌性站進(jìn)體行高搶強(qiáng)度拌的商錦業(yè)開辯發(fā)，阻形成蓋商業(yè)售中心辟，同散時(shí)作善為田合橫重誕要的久門戶鋸型節(jié)串點(diǎn)。若軌蕩道交提通站非點(diǎn)遠(yuǎn)肚期未肺實(shí)施版，則悠應(yīng)當(dāng)循依托雷此交只通節(jié)亮點(diǎn)形雄成大械型開牛敞性竿公共青景觀宣核心助空間地，以逃形成奔田橫設(shè)主城劃區(qū)的偏門面黎形象溜。田橫塔新區(qū)—功能茫與發(fā)驢展指儉引王田蝕路是燥田橫猾通往債即墨悄市區(qū)償?shù)闹負(fù)粢ü玫溃笱亟衷惯M(jìn)行療中高董強(qiáng)度弱商住缺開發(fā)售。建筑者開發(fā)服量：20萬平樣方米圍繞貿(mào)輕軌媽站的疼商業(yè)嫂中心牌和公蜘共活爆動(dòng)中統(tǒng)心。建筑涂開發(fā)梳量：20萬平秤方米沿濱狡海大記道的滔對外跑商貿(mào)武設(shè)施曲帶內(nèi)企，以另大型臭商貿(mào)血廣場蘆開發(fā)儀為主凈，是挨老區(qū)戒部分?jǐn)[的延號(hào)續(xù)。建筑廢開發(fā)貪量：8萬平襲方米王田路濱海大道空間況結(jié)構(gòu)功能豬布局公共滴設(shè)施玻建設(shè)脈規(guī)模重點(diǎn)屯項(xiàng)目辟規(guī)劃形態(tài)是意向商貿(mào)慕廣場商住丸項(xiàng)目購物沒中心揚(yáng)帆渡中學(xué)鄰里緊中心渠公園鄰里稠中心輕軌牙站田橫劍新區(qū)—功能饞與發(fā)件展指阿引王田路濱海大道空間耕結(jié)構(gòu)功能辭布局公共桶設(shè)施最建設(shè)艦規(guī)模重點(diǎn)井項(xiàng)目率規(guī)劃形態(tài)拉意向林蔭閣大道休閑精娛樂落街田橫粗新區(qū)—功能潑與發(fā)莫展指狗引軌道慈交通養(yǎng)節(jié)點(diǎn)戶購物螺中心商貿(mào)黑廣場商務(wù)都辦公鄰里么中心揚(yáng)帆穴中學(xué)邀鄰淘里公研園空間復(fù)結(jié)構(gòu)功能罪布局公共符設(shè)施假建設(shè)者規(guī)模重點(diǎn)暖項(xiàng)目耗規(guī)劃形態(tài)延意向橫門沒灣區(qū)—功能名與發(fā)巴展指斃引橫門候?yàn)硡^(qū)社的結(jié)昆構(gòu)為皺“一環(huán)知、兩篩心、廉兩軸援、多撈點(diǎn)”：濱湖肢生態(tài)臟環(huán)行政充中心金融抖商務(wù)會(huì)中心都市嗚景觀著軸行政眼主軸一環(huán)——濱湖孫生態(tài)蔬環(huán)；兩心——規(guī)劃篇遠(yuǎn)期裝的行夢政中暢心和陸金融謠商務(wù)浮中心豈；兩軸——連接破新區(qū)寒的行洗政主宵軸、滾斜向折的都可市景關(guān)觀軸耀；多點(diǎn)——濱湖你自由奇分布堪的多近個(gè)公瀉共服箏務(wù)節(jié)滾點(diǎn)。空間錢結(jié)構(gòu)功能碗布局公共芝設(shè)施興建設(shè)確規(guī)模重點(diǎn)疤項(xiàng)目倆規(guī)劃形態(tài)徑意向橫門紫灣區(qū)—功能敘與發(fā)架展指遠(yuǎn)引空間俗結(jié)構(gòu)功能銹布局公共傷設(shè)施牛建設(shè)母規(guī)模重點(diǎn)薄項(xiàng)目扇規(guī)劃形態(tài)瓣意向行政中心金融商務(wù)中心濱湖公共開放空間游艇碼頭高檔社區(qū)高檔社區(qū)高檔社區(qū)高檔社區(qū)商住片區(qū)海景度假區(qū)水上劈燕休閑宿片區(qū)橫門舊灣區(qū)—功能獎(jiǎng)與發(fā)囑展指頂引規(guī)劃威遠(yuǎn)期貝在橫逝門灣議區(qū)設(shè)乞置田思橫行炮政服脆務(wù)中史心。建筑您開發(fā)炭量：10萬平蘋方米橫門衣灣區(qū)孟定位杠為青貧島未欺來的欄商貿(mào)僵副中搞心，塘在此鋒規(guī)劃蟲高端煩商務(wù)則辦公目區(qū)域園，容玻納金塞融保罵險(xiǎn)、序法律劣咨詢賀等生吐產(chǎn)性汽服務(wù)塌業(yè)。建筑的開發(fā)祝量：30萬平粥方米空間習(xí)結(jié)構(gòu)功能電布局公共君設(shè)施責(zé)建設(shè)細(xì)規(guī)模重點(diǎn)短項(xiàng)目窄規(guī)劃形態(tài)蹦意向湖區(qū)父內(nèi)休出閑水住街，就以精走品商亭業(yè)、灘文化即娛樂笛為主渡打功努能，鉗提升戚灣區(qū)炒商業(yè)完服務(wù)寫的水紗準(zhǔn)。建筑怨開發(fā)接量：3萬平把方米充分潔利用咸臨海屬一線嗎海景塘岸線避資源渠開發(fā)肅高端圖度假目物業(yè)些。建筑稈開發(fā)簡量：3萬平上方米音樂豈廳海事依廣場金融伙保險(xiǎn)法律灣咨詢行政欣中心水上辛街區(qū)星級(jí)旦酒店橫門猶灣區(qū)—功能閉與發(fā)激展指遮引空間以結(jié)構(gòu)功能唯布局公共鴨設(shè)施盾建設(shè)搭規(guī)模重點(diǎn)埋項(xiàng)目岸規(guī)劃形態(tài)孔意向行政銳中心金融剖商務(wù)睜中心橫門樂灣區(qū)—功能榨與發(fā)德展指戰(zhàn)引空間調(diào)結(jié)構(gòu)功能交布局公共搭設(shè)施披建設(shè)程規(guī)模重點(diǎn)期項(xiàng)目遼規(guī)劃形態(tài)餐意向休閑餡水街游艇亂俱樂盤部橫門莫灣區(qū)—功能捷與發(fā)紹展指畜引空間狠結(jié)構(gòu)功能鵝布局公共攤設(shè)施艙建設(shè)嘩規(guī)模重點(diǎn)徒項(xiàng)目僚規(guī)劃形態(tài)時(shí)意向老鎮(zhèn)釀區(qū)改能造與君發(fā)展奏策略1.東西訊向軸閃線的狹帶動(dòng)乞作用拓寬享田三食路，憂使之嗓成為捉連接誼老區(qū)鹽中心特和新役區(qū)中咳心的冷東西件向軸應(yīng)線；通過短這條腰軸線稈的發(fā)洋展帶駛動(dòng)沿漆路商盲業(yè)、賽住宅都的開撞發(fā)，稱提升堪環(huán)境炭品質(zhì)牲。東西切向軸斑線：霞田三徑路2.重視厭沿街臣商業(yè)褲的開肌發(fā)服務(wù)勇老區(qū)滲內(nèi)部憲的商攝業(yè)建怖筑以惱沿街胸商業(yè)左裙房畏為主薪，主破要沿抬田三驢路、湯田十航路布構(gòu)局，猾促進(jìn)餓老鎮(zhèn)塘區(qū)功洋能改勸善和奧道路均形象正提升除。濱圓海千大想道服務(wù)拆老區(qū)稼內(nèi)部參的沿秤街商幕業(yè)沿濱皮海大檔道的些商貿(mào)辰設(shè)施3.通過友項(xiàng)目膠帶動(dòng)銹改造老鎮(zhèn)鴿區(qū)內(nèi)輝部的垃現(xiàn)狀則設(shè)施符主要響建設(shè)罷項(xiàng)目臉包括稅社區(qū)焦中心頃、社堡區(qū)公刪園以巡壽及集篇貿(mào)市嶼場、苗醫(yī)療啦和社誘會(huì)保姨障等偶，完駕善老嘉鎮(zhèn)區(qū)蝕公共氣服務(wù)愧設(shè)施疤的布輕局；沿王櫻田路貸布置怒的大篇型文甚化設(shè)姥施服賴務(wù)于且田橫砌主城西區(qū)，傅對于駝老鎮(zhèn)千區(qū)的嘆發(fā)展州也有銀很強(qiáng)探的拉施動(dòng)作獵用。集貿(mào)船市場社區(qū)飛中心社區(qū)就公園圖書嬸館文化咱館展覽皮館體育端中心7濱海租旅游夾度假慈功能長規(guī)劃環(huán)湖妹地區(qū)環(huán)湖舟地區(qū)勢是橫咐門灣看區(qū)的郵景觀干核心衫，提嶺供連班續(xù)的布公共昌活動(dòng)剪空間片和豐頸富的繩公共活動(dòng)才。游艇樣內(nèi)港開俱樂河部游艇餐港區(qū)垂釣岔區(qū)望海冰樓音樂品廳風(fēng)情益海景鉛酒店6星級(jí)筍酒店碼頭碼頭碼頭碼頭互動(dòng)炭式水客上主碌題園娛樂懼中心餐飲圈休閑燈街港口銅服務(wù)淘設(shè)施養(yǎng)身哪會(huì)所/水療兼中心水族告館精品膊商業(yè)休閑娛樂濱水活動(dòng)歡樂后沙灘文化科普酒店住宿游艇設(shè)施潛水萌俱樂土部環(huán)湖用地帶心保持踩盡可繡能保尊持生郊態(tài)自裕然岸劑線。滌硯錯(cuò)湖海員隸俱樂秀部功能練策劃景觀槳意向環(huán)湖況地區(qū)湖邊毫垂釣概水企族館游艇啊碼頭歡樂義沙灘精品瞎商業(yè)域街年海景委酒店功能凳策劃景觀朗意向海灣影公園航是橫屠門灣份區(qū)低鍋密度渠生態(tài)團(tuán)度假彎區(qū)，敲由跨商越多庭個(gè)街文坊的猾生態(tài)染綠地善連續(xù)疫而成獨(dú)，是模原生存態(tài)自搖然景張觀與海旅游墾地產(chǎn)燒的結(jié)淋合體曲。生態(tài)厘地產(chǎn)生態(tài)稻地產(chǎn)生態(tài)恨地產(chǎn)生態(tài)栗地產(chǎn)生態(tài)導(dǎo)地產(chǎn)海灣關(guān)公園潛包含非親子啞游樂爆區(qū)、咱極限章運(yùn)動(dòng)烈區(qū)、歐雕塑撒文化昂區(qū)、袍野餐肚休閑框區(qū)、懇林中蒙漫步眼區(qū)五肉大主謠題景戀觀區(qū),以步行填軸線串聯(lián)避。極限風(fēng)運(yùn)動(dòng)滴區(qū)野餐雷休閑佩區(qū)雕塑稈文化鑰區(qū)親子僑游樂柏區(qū)林中攏漫步倘區(qū)旅游僑地產(chǎn)孕與公擊園景棟觀穿酬插設(shè)繩置，侵公園雅景觀頸效益渡得到跳最大旅化。親子游樂區(qū)極限運(yùn)動(dòng)區(qū)雕塑文化區(qū)野餐休閑區(qū)林中漫步區(qū)滌硯萄湖海灣乞公園功能黎策劃景觀博意向海灣趣公園生態(tài)雪地產(chǎn)竊雕數(shù)塑文虧化園野餐惡休閑榮區(qū)林中繡漫步估區(qū)極限螞運(yùn)動(dòng)表區(qū)舌親磁子游蟻樂區(qū)功能超策劃景觀演意向海水票農(nóng)場嬸旅游箏度假貍功能稈規(guī)劃海水炎農(nóng)場飽采用理社區(qū)蒙支撐皇農(nóng)業(yè)