海爾家國(guó)天下

海爾家國(guó)天下天津的樓盤(pán)01項(xiàng)目概況交通狀況其他信息項(xiàng)目配套建材裝修項(xiàng)目區(qū)域目錄030502040607基本信息海爾地產(chǎn)海爾風(fēng)尚英倫目錄0908基本信息海爾家國(guó)天下是海爾地產(chǎn)在天津的首個(gè)項(xiàng)目。海爾集團(tuán)是世界500強(qiáng)企業(yè)，中國(guó)最具價(jià)值品牌，而海爾地產(chǎn)是海爾集團(tuán)旗下的子公司。項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況海爾家國(guó)天下坐落于津南區(qū)八里臺(tái)鎮(zhèn)。這里物產(chǎn)豐富，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，所處地理位置處于市區(qū)與濱海新區(qū)中間的經(jīng)濟(jì)帶上，同時(shí)此板塊也是津南政府規(guī)劃的重點(diǎn)示范區(qū)域，未來(lái)經(jīng)濟(jì)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)。海爾地產(chǎn)位于八里臺(tái)鎮(zhèn)天嘉湖板塊區(qū)域內(nèi)，自然資源豐富，環(huán)境優(yōu)美。天嘉湖始建于1997年，7.54平方公里天嘉湖素稱(chēng)“北方西湖”，是天津市規(guī)劃的八大休閑風(fēng)景區(qū)之一，也是天津市政府重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的五大濕地生態(tài)旅游區(qū)之一。項(xiàng)目概況(2張)海爾地產(chǎn)項(xiàng)目占地面積59公頃，建筑面積85萬(wàn)平米，整體分為南區(qū)、北區(qū)兩大地塊，分別為北區(qū)洋房類(lèi)產(chǎn)品，以新城市主義為規(guī)劃理念，創(chuàng)造英式生活模式及空間形態(tài)，命名為“風(fēng)尚英倫”、南區(qū)別墅類(lèi)產(chǎn)品，以中式造城為規(guī)劃理念，創(chuàng)造中式生活模式及空間形態(tài)，命名為“家國(guó)天下”。風(fēng)尚英倫項(xiàng)目的容積率為1.1，家國(guó)天下項(xiàng)目?jī)H為0.6，是真正意義上的超低密社區(qū)。海爾地產(chǎn)所有產(chǎn)品均配有U-HOME家居系統(tǒng)和智能物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，“選裝”的菜單式服務(wù)讓您自由選擇是否裝修，使您在擁有一套舒適產(chǎn)品的同時(shí)，享受到管家式的裝修服務(wù)，及拎包入住的瀟灑生活。以售樓處為起點(diǎn)東西貫穿的是一條大型商業(yè)街，建筑面積近4000㎡,以體現(xiàn)中西文化特征的書(shū)院和俱樂(lè)部為主導(dǎo)，配合商業(yè)及超市的功能設(shè)計(jì)為整體社區(qū)提供完備的生活配套服務(wù)。商業(yè)街的西側(cè)是海爾集團(tuán)專(zhuān)門(mén)引進(jìn)的一所市重點(diǎn)中學(xué)，為市五所之一，現(xiàn)在正在積極簽約過(guò)程中，而且區(qū)域內(nèi)還有實(shí)驗(yàn)小學(xué)和雙語(yǔ)幼兒園，這樣完善的教育配套能為孩子提供最好的教育環(huán)境，而且也使人放心又安心。項(xiàng)目配套項(xiàng)目配套【學(xué)校教育】星耀五洲實(shí)驗(yàn)小學(xué)、項(xiàng)目?jī)?nèi)配套重點(diǎn)中學(xué)，海河教育園區(qū)年內(nèi)投入使用，天大、南大主校區(qū)即將遷至此處【周邊醫(yī)院】八里臺(tái)鎮(zhèn)醫(yī)院、咸水沽醫(yī)院。未來(lái)區(qū)域內(nèi)計(jì)劃規(guī)劃有三甲醫(yī)院：環(huán)湖醫(yī)院、胸科醫(yī)院【鄰近銀行】中國(guó)銀行農(nóng)商銀行農(nóng)業(yè)銀行郵局等銀行機(jī)構(gòu)【商業(yè)環(huán)境】星耀五洲內(nèi)規(guī)劃的商業(yè)配套7星級(jí)國(guó)際酒店大型超市等【標(biāo)志建筑】津南區(qū)政府新址【其他設(shè)施】區(qū)域內(nèi)擁有室內(nèi)滑雪場(chǎng)游艇俱樂(lè)部高爾夫球場(chǎng)松江度假村等高端商務(wù)配套“東西市”商業(yè)步行街交通狀況交通狀況新建成的津港高速、以及津沽公路、津晉高速、梨雙路、白萬(wàn)路、八二路，大大拉近了各區(qū)域的距離。距離中心城區(qū)中環(huán)線約18公里、外環(huán)線約12公里，距咸水沽約8公里、大港約15公里，距濱海新區(qū)核心區(qū)約35公里，距天津機(jī)場(chǎng)約20公里?，F(xiàn)在的公交線路為688、186、207、659路公交線路在八里臺(tái)鎮(zhèn)津港公路與天嘉湖路交口東南側(cè)下車(chē)，這些線路通往老城廂、天津站等城市繁華區(qū)域。建材裝修建材裝修結(jié)構(gòu)：短肢剪力墻、框架結(jié)構(gòu)供水：市政供電：市政供氣：市政采暖：市政外墻：文化石裝飾石內(nèi)墻：墻紙門(mén)窗：斷橋鋁、及鋁木復(fù)合高級(jí)門(mén)窗衛(wèi)生間：地磚墻磚大堂：石材瓷磚廚房：地磚海爾櫥柜其他信息其他信息占地面積:590000平方米建筑面積:850000平方米開(kāi)工時(shí)間:2010-09-01竣工時(shí)間:2012-04-30物業(yè)管理附加信息:洋房1.8元/平米-月，別墅2.5元/平米-月開(kāi)發(fā)商:天津海爾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代理商:天津思源興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司投資商:海爾地產(chǎn)集團(tuán)物業(yè)管理公司:萬(wàn)海物業(yè)按揭銀行:中國(guó)建設(shè)銀行,中國(guó)銀行,中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行工程進(jìn)度:完工(2012-11-22)項(xiàng)目區(qū)域項(xiàng)目區(qū)域區(qū)域圖(1張)（區(qū)域）：津南區(qū)作為天津市環(huán)城四區(qū)之一，位于天津市的東南部，在市中心與濱海新區(qū)之間，氣候宜人，產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)素有“金三角”的美稱(chēng)，津南區(qū)是濱海新區(qū)的重要組成部分，是天津市中心與濱海新區(qū)的連接紐帶。國(guó)家致力將其打造成以生態(tài)、教育、產(chǎn)業(yè)支撐的大型低密度生態(tài)新城，現(xiàn)在已初具規(guī)模。（交通）：項(xiàng)目所在區(qū)域路網(wǎng)四通八達(dá)，僅在道路建設(shè)上就斥資7億打造，剛剛建成的津港快速、即將落成的津港高速，以及津沽公路、津晉高速、梨雙路、白萬(wàn)路、八二路，大大拉近了各個(gè)區(qū)域的距離。您若驅(qū)車(chē)從市區(qū)前往僅為20分鐘，到達(dá)濱海新區(qū)僅為15分鐘，形成了環(huán)渤海交通圈?，F(xiàn)在的公交線路為688，186，207，659也為您的出行提供了幫助。除了行車(chē)便利以外，國(guó)家規(guī)劃的城鐵z1線，將途經(jīng)津南新城，形成與市區(qū)的零換乘。（產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)）：津南區(qū)的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)對(duì)區(qū)域的發(fā)展至關(guān)重要：延津港公路我們可以看到西青微電子工業(yè)園區(qū)，八里臺(tái)科技園區(qū)、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)以及海爾產(chǎn)業(yè)園等，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)模是萬(wàn)平方米，以海爾、寶潔、三星為首的30個(gè)家企業(yè)進(jìn)駐，以制造、物流、研發(fā)為主體的經(jīng)營(yíng)范圍，現(xiàn)已吸引近2萬(wàn)戶科技型人才進(jìn)駐。海爾集團(tuán)在本市津南區(qū)建設(shè)海爾產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具有戰(zhàn)略眼光的選擇。津南區(qū)的打造與空港物流的發(fā)展類(lèi)似，大量的人才引進(jìn)勢(shì)必帶動(dòng)人流、物流的發(fā)展。（教育配套）：津南區(qū)不僅有產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)，而且海河教育園區(qū)已經(jīng)落戶此片區(qū)，距離項(xiàng)目開(kāi)車(chē)十分鐘?；拘畔⒒拘畔e墅-家國(guó)天下(12張)家國(guó)天下別墅組團(tuán)，由一條水系南北貫穿。東方意匠風(fēng)格，建筑采用組團(tuán)式設(shè)計(jì)，組院勾連，井然有序。小區(qū)設(shè)計(jì)環(huán)形道路，實(shí)現(xiàn)局部人車(chē)分流，非機(jī)動(dòng)車(chē)及人行從主出入口，斜向進(jìn)入南、北兩區(qū)，形成網(wǎng)絡(luò)化連續(xù)的步行系統(tǒng)。車(chē)行道與人行道利用景墻、微地形、水體、構(gòu)筑物等元素自然分開(kāi)使您在回家的路上看到的是一片濃密，您從自家后院出發(fā)，穿過(guò)小巷，直接步入景觀主軸，通過(guò)景觀空間的有效組織，使您體會(huì)園林的私屬感，相信您會(huì)放慢回家的腳步，享受在園林漫步的輕松。家國(guó)天下別墅組團(tuán)為中式風(fēng)格建筑，體現(xiàn)“新東方主義”的設(shè)計(jì)理念，摒棄簡(jiǎn)單的重復(fù)傳統(tǒng)建筑形式，提取傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)色彩和元素，以灰、白色調(diào)+生態(tài)木+鏤空花格創(chuàng)造出新中式的立面機(jī)理；將中式文化寫(xiě)意的淋漓盡致，三味書(shū)屋、四合庭院的書(shū)香氣韻然而生，為家國(guó)天下賦予了生命力?，F(xiàn)在為一期開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，共224套，面積為170平米至270平米共五種戶型，分為三聯(lián)至七聯(lián)排及雙拼設(shè)計(jì)，建筑為地上三層，別墅符號(hào)清晰，贈(zèng)送超大露臺(tái)及前后花園，面積從60平米至260平米不等，戶內(nèi)設(shè)有挑空，5.5米至12米的超大開(kāi)間，體現(xiàn)了海爾地產(chǎn)以人為本的設(shè)計(jì)理念，超大占地面積不惜成本，帶給您最舒適的使用空間及奢華感。海爾風(fēng)尚英倫海爾風(fēng)尚英倫洋房-風(fēng)尚英倫(10張)風(fēng)尚英倫洋房住區(qū)以微地形、淺丘為主景觀軸，向各個(gè)組團(tuán)滲透組成，高大喬木、矮小灌木、花束、草坪富有層次感搭配，再加上景觀小品穿插其中，既有自然的延續(xù)，又有適當(dāng)?shù)姆指簦鼓浞指惺艿接惓菂^(qū)的文化底蘊(yùn)。風(fēng)尚英倫洋房組團(tuán)為英式風(fēng)格建筑，外立面采取暖色石材、面磚等典型英式建材，大坡頂，老虎窗，塑造原鄉(xiāng)風(fēng)情。洋房為一期開(kāi)發(fā)，共721套，面積為48.5平米一室至155平米三室設(shè)計(jì)，建筑層數(shù)分別為3層、4.5層、5.5層。贈(zèng)送露臺(tái)或私家花園。值得一提的是稀有五層電梯洋房，一部電梯兩戶專(zhuān)用，層層退臺(tái)，贈(zèng)送露臺(tái)面積更是實(shí)用，為您提供洋房中的別墅專(zhuān)屬感。海爾地產(chǎn)海爾地產(chǎn)1、全國(guó)開(kāi)發(fā)商綜合實(shí)力前40強(qiáng)，最具成長(zhǎng)性房地產(chǎn)企業(yè)海爾地產(chǎn)成立于2002年，是海爾集團(tuán)旗下專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的全資法人單位，是一家全國(guó)化的品牌開(kāi)發(fā)商，“2011中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)”與“2011中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)”發(fā)布：海爾地產(chǎn)榮獲“綜合發(fā)展十強(qiáng)”、“責(zé)任地產(chǎn)十強(qiáng)”與“2011房地產(chǎn)年百?gòu)?qiáng)企業(yè)成長(zhǎng)性TOP10”殊榮，成為全國(guó)開(kāi)發(fā)商綜合實(shí)力前40強(qiáng)的企業(yè)。2、全國(guó)布局14座大中型城市公司旗下現(xiàn)已擁有多家地產(chǎn)項(xiàng)目公司和一家物業(yè)管理公司。投資開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目起源于青島，已先后拓展至濟(jì)南、煙臺(tái)、重慶、太原、天津、北京、西安、合肥、長(zhǎng)沙、成都、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春等十幾