建筑工程預(yù)算2

2023/5/27建筑工程預(yù)算2一、施工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金二、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用組成直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施、夜間施工、二次搬運(yùn)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土模板及支架、腳手架、已完工程及設(shè)備保護(hù)、施工排水及降水費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他利潤(rùn)稅金二、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)單件性固定性流動(dòng)性三、施工圖預(yù)算確定工程造價(jià)的必要性政府指導(dǎo)價(jià)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)四、確定建筑工程造價(jià)的基本理論一、建設(shè)項(xiàng)目的劃分建設(shè)項(xiàng)目－單項(xiàng)工程－單位工程－分部工程－分項(xiàng)工程二、建筑產(chǎn)品的共同要素－分項(xiàng)工程三、單位分項(xiàng)工程的消耗量標(biāo)準(zhǔn)－預(yù)算定額四、確定工程造價(jià)的數(shù)學(xué)模型單位估價(jià)法、實(shí)物金額法、分項(xiàng)工程完全單價(jià)計(jì)算法汽車制造廠辦公樓沖壓車間裝配車間廠區(qū)道路設(shè)備安裝工程工業(yè)管道電氣照明土建工程土方工程挖基坑回填土樁基礎(chǔ)工程混凝土工程四、（P159以2010年廣東省建筑與裝飾工程綜合定額為例，計(jì)量單位：10m3）定額編號(hào)A3-1子目名稱磚基礎(chǔ)基價(jià)（元）一類1973.43其中人工費(fèi)（元）467.26材料費(fèi)（元）1435.43機(jī)械費(fèi)（元）－管理費(fèi)（元）一類70.74編碼名稱單位單價(jià)（元）消耗量0001001綜合工日工日51.009.1620413001標(biāo)準(zhǔn)磚240*115*53千塊270.005.2363115001水m32.801.0508001436M5水泥石灰砂漿制作m3－[2.360]9946131其他材料費(fèi)元1.0018.77五、施工圖預(yù)算編制程序編制依據(jù)：施工圖紙、施工方案、預(yù)算定額、地區(qū)材料指導(dǎo)價(jià)格、費(fèi)用定額和稅率、施工合同、招標(biāo)文件等。施工圖預(yù)算編制內(nèi)容：列項(xiàng)（列出定額子目的名稱）、計(jì)算工程量、套用預(yù)算定額及基價(jià)換算、工料分析及匯總、計(jì)算直接費(fèi)、材料價(jià)差調(diào)整、計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)算利潤(rùn)、計(jì)算規(guī)費(fèi)及稅金、匯總為工程造價(jià)。施工圖預(yù)算編制程序：P25圖4-2第五章建筑工程預(yù)算定額一、編制定額的基本方法技術(shù)測(cè)定法（測(cè)時(shí)法、寫(xiě)實(shí)記錄法、工作日寫(xiě)實(shí)法）經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法統(tǒng)計(jì)計(jì)算法比較類推法四、測(cè)定時(shí)間消耗的基本方法

—計(jì)時(shí)觀察法計(jì)時(shí)觀察法測(cè)時(shí)法選擇法測(cè)時(shí)連續(xù)法測(cè)時(shí)寫(xiě)實(shí)記錄法數(shù)示法圖示法混合法工作日寫(xiě)實(shí)法二、預(yù)算定額的特性科學(xué)性權(quán)威性群眾性三、預(yù)算定額的編制原則平均水平原則簡(jiǎn)明適用原則四、勞動(dòng)定額編制勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式及相互關(guān)系時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的特點(diǎn)勞動(dòng)定額編制方法三、工作研究工序操作動(dòng)作動(dòng)素彎曲鋼筋把鋼筋放在工作臺(tái)上，將旋鈕旋緊，彎曲鋼筋，放松旋鈕，將彎好的鋼筋擱在一邊?！鞍唁摻罘旁诠ぷ髋_(tái)上”操作分解為（走向放鋼筋處，拿起鋼筋，拿了鋼筋返回工作臺(tái)，再將鋼筋移到支座前面……）人體動(dòng)作工人工作時(shí)間分類圖工人工作時(shí)間必需消耗時(shí)間（定額時(shí)間）損失時(shí)間（非定額時(shí)間）休息時(shí)間有效工作時(shí)間不可避免中斷時(shí)間多余或偶然工作時(shí)間停工時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間基本工作時(shí)間輔助工作時(shí)間準(zhǔn)備或結(jié)束時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間附錄5：人工工種劃分參考表序號(hào)工種名稱主要對(duì)應(yīng)章節(jié)名稱1綜合工可適用于各章節(jié)2土石方工土石方工程3普通工樁基礎(chǔ)工程、其他工程、成品保護(hù)工程4砌筑工砌筑工程、保溫隔熱工程5砼工砼工程6鋼筋工鋼筋工程7鋼結(jié)構(gòu)工鋼結(jié)構(gòu)工程8瓦工瓦屋面工程9防水工防水工程10抹灰工抹灰工程11鑲貼工塊料裝飾工程、廣告牌工程12幕墻工幕墻工程13金屬制品工金屬構(gòu)件、支架工程、細(xì)部裝飾工程14普通木工木結(jié)構(gòu)工程15裝飾木工天棚工程、家具工程、門(mén)窗工程、墻柱面工程16油漆工油漆涂料裱糊工程17模板工模板工程18架子工腳手架工程19搬運(yùn)工垂直運(yùn)輸工程、材料而次運(yùn)輸20景觀工景觀工程21石作工石作工程勞動(dòng)定額編制方法

P30[例5-1]根據(jù)下列現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定資料，計(jì)算每100㎡水泥砂漿抹地面的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額?；竟ぷ鲿r(shí)間：1450工分/50㎡輔助工作時(shí)間：占全部工作時(shí)間3%準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間：占全部工作時(shí)間2%不可避免中斷時(shí)間：占全部工作2.5%休息時(shí)間：占全部工作時(shí)間10%解：抹100㎡水泥砂漿地面的時(shí)間定額=[1450×100/100－（3＋2＋2.5＋10）]÷50×100=145000/（100－17.5）×100/50=145000/82.5×2=3515工分/60=58.58工時(shí)/8=7.32工日抹水泥砂漿地面的時(shí)間定額=7.32工日/100㎡抹水泥砂漿地面的產(chǎn)量定額=1/7.32=0.137（100㎡）/工日=13.7㎡/工日五、材料消耗定額編制材料凈用量定額和損耗量定額編制材料消耗定額的基本方法（現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法、試驗(yàn)法、統(tǒng)計(jì)法、理論計(jì)算法）砌體材料用量計(jì)算方法塊料面層材料用量計(jì)算預(yù)制構(gòu)件模板攤銷量計(jì)算砌體材料用量計(jì)算方法P32[例5-2]計(jì)算10m3一般厚灰砂磚墻的磚和砂漿的總消耗量，灰縫10㎜厚，磚損耗率1.1%，砂漿損耗率1%。解1灰砂磚凈用量：每1m3磚墻灰砂磚凈用量=1/[0.24×(0.24＋0.01)×(0.053＋0.01)]×1×2=1/0.24×0.25×0.063×2=1/0.00378×2=529.1塊2灰砂磚總消耗量：每1m3磚墻灰砂漿總消耗量=529.1/(1-1.1%)=529.1/0.989=535塊=0.535千塊=5.35千塊/10m33砂漿凈用量：每1m3砌體砂漿凈用量=1－529.1×0.24×0.115×0.053=1-0.773967=0.226m34砂漿總消耗量：每1m3砌體砂漿總消耗量=0.226/(1－1%)=0.226/0.99=0.228m3=2.28m3/10m3四、（P163以2010年廣東省建筑與裝飾工程綜合定額為例，計(jì)量單位：10m3）定額編號(hào)A3-15子目名稱1磚內(nèi)墻基價(jià)（元）一類2177.15其中人工費(fèi)（元）606.90材料費(fèi)（元）1478.37機(jī)械費(fèi)（元）---管理費(fèi)（元）一類91.88編碼名稱單位單價(jià)（元）消耗量0001001綜合工日工日51.0011.9000413001標(biāo)準(zhǔn)磚240*115*53千塊270.005.3500503051松雜板枋材m31313.520.0070401013水泥P.C32.5t317.070.0090351021圓釘50-75kg4.360.1703115001水m32.801.068001436含量：M5水泥石灰砂漿m3－[2.280]9946131其他材料費(fèi)元1.0018.11塊料面層材料用量計(jì)算P34[例5-4]用水泥砂漿貼500㎜×500㎜×15㎜花崗石地面，結(jié)合層5㎜厚，灰縫1㎜寬，花崗石損耗率2%，砂漿損耗率1.5%，試計(jì)算每100㎡地面的花崗石和砂漿的總消耗量。解：1）計(jì)算花崗石總消耗量每100㎡地面花崗石凈消耗量=100/[(0.5＋0.001)×(0.5＋0.001)]=100/0.501×0.501=398.4塊每100㎡地面花崗石總消耗量=398.4/(1－2%)=398.4/0.98=406.5塊2）計(jì)算砂漿總消耗量每100㎡花崗石地面結(jié)合層砂漿凈用量=100㎡×0.005=0.5m3每100㎡花崗石地面灰縫砂漿凈用量=(100－0.5×0.5×398.4)×0.015=(100－99.6)×0.015=0.006m3砂漿總消耗量=(0.5＋0.006)/(1－1.5%)=0.506/0.985=0.514m3預(yù)制構(gòu)件模板攤銷量計(jì)算P34[例5-5]根據(jù)選定的預(yù)制過(guò)梁標(biāo)準(zhǔn)圖計(jì)算，每1m3構(gòu)件的模板接觸面積為10.16㎡，每1㎡接觸面積的模板凈用量0.095m3，模板損耗量5%，模板周轉(zhuǎn)28次，試計(jì)算每1m3預(yù)制過(guò)梁的模板銷量。解：1）模板一次使用量=10.16×0.095×1/(1-5%)=0.9652/0.95=1.016m32）模板攤銷量計(jì)算預(yù)制過(guò)梁模板銷量=1.016/28=0.036m3/m3六、機(jī)械臺(tái)班定額編制擬定正常施工條件確定機(jī)械純工作一小時(shí)的正常生產(chǎn)率確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)計(jì)算機(jī)械臺(tái)班定額機(jī)械工作時(shí)間分類機(jī)械工作時(shí)間必需消耗的時(shí)間（定額時(shí)間）損失時(shí)間（非定額時(shí)間）有效工作時(shí)間不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間多余工作時(shí)間停工時(shí)間違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間低負(fù)荷下工作時(shí)間正常負(fù)荷下有根據(jù)地降低負(fù)荷下與工藝過(guò)程的特點(diǎn)有關(guān)與機(jī)械有關(guān)工人休息時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間機(jī)械工作時(shí)間分析[例3.1]在測(cè)定攪拌機(jī)工作時(shí)間時(shí)，由于工人上班進(jìn)行準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致攪拌機(jī)晚工作20分鐘，對(duì)該時(shí)間表述正確的是（D）A.該時(shí)間屬于停工時(shí)間，不應(yīng)計(jì)入定額B.該時(shí)間屬于不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間，應(yīng)計(jì)入定額C.該時(shí)間屬于不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間，不應(yīng)計(jì)入定額D.該時(shí)間屬于不可避免的中斷時(shí)間，應(yīng)計(jì)入定額機(jī)械工作時(shí)間分析解：工人上班進(jìn)行準(zhǔn)備工作的時(shí)間，屬于與機(jī)械操作有關(guān)的不可避免的中斷時(shí)間，是機(jī)器工作必須消耗的時(shí)間，應(yīng)計(jì)入定額，故選擇D為正確答案。確定機(jī)械純工作一小時(shí)的正常生產(chǎn)率P35[例5-6]某輪胎式起重機(jī)吊裝大型屋面板，每次吊裝一塊，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)計(jì)時(shí)觀察，測(cè)得循環(huán)一次的各組成部分的平均延續(xù)時(shí)間如下，試計(jì)算機(jī)械循環(huán)一次的正常延續(xù)時(shí)間。掛鉤時(shí)的停車30.2s將屋面板吊至15m高95.6s將屋面板下落就位54.3s解鉤時(shí)的停車38.7s回轉(zhuǎn)懸臂、放下吊繩空回至構(gòu)件堆放處51.4s解輪胎式起重機(jī)循環(huán)一次的正常延續(xù)時(shí)間=30.2＋95.6＋54.3＋38.7＋51.4=270.2s確定機(jī)械純工作一小時(shí)的正常生產(chǎn)率第二步，計(jì)算機(jī)械純工作一小時(shí)的循環(huán)次數(shù)，計(jì)算公式為：機(jī)械純工作1小時(shí)循環(huán)次數(shù)=60×60s/一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間根據(jù)上例計(jì)算結(jié)果，計(jì)算輪胎式起重機(jī)純工作一小時(shí)的循環(huán)次數(shù)。解：輪胎式起重機(jī)純工作1小時(shí)循環(huán)次數(shù)=60×60/270.2=13.32次確定機(jī)械純工作一小時(shí)的正常生產(chǎn)率第三步，求機(jī)械純工作一小時(shí)的正常生產(chǎn)率，計(jì)算公式為：機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作1小時(shí)正常循環(huán)次數(shù)×一次循環(huán)產(chǎn)品數(shù)量根據(jù)上例計(jì)算結(jié)果和每次吊裝1塊的產(chǎn)品數(shù)量，計(jì)算輪胎式起重機(jī)純工作1小時(shí)的正常生產(chǎn)率=13.32次×1塊/次=13.32塊計(jì)算機(jī)械